住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

新しいこととブルーとか。

新しい家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、渋谷区計画のお客様とお電話、図面作成、練馬区東大泉でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。提携会社さんと電話、書類チェック、お問い合わせ対応など。

午後は渋谷区計画検討、来客面談、賃貸管理業務、提携会社さんと電話、資材メーカーさんと電話、提携会社さん来社打ち合わせなど。夕方は渋谷区計画検討、杉並区今川計画検討、ミーティングなど。

ちょっと涼しくなってからの暑さは堪えますね。

ではこちら。

新しいことをする時「なんだかイヤな気持ちになる」 それって心の仕組みです!

コロナ禍によって、国や企業だけでなく個人の生活にも、一気に変化が訪れました。

オンライン化が進み、人とのコミュニケーション方法や日常の一つひとつが、小さなことから大きなことまで、たくさんの変化を経験されたと思います。

これまでやったことない、使ったことがないなどと言っていられず、まさに変化しなければ生き残っていけないという状況を、身をもって感じた人も多くいらっしゃるのではないでしょうか。
2020年9月18日 20時34分 J-CAST会社ウォッチ

なるほど。

ここ数ヶ月、これまでに経験したことのないことを、多く方が体験されたことと思います。

それはこちらの都合に関わらず、否応無しに順応しなければならないものだったり、そんな中でも自らチャレンジされた方もいらっしゃるかもしれません。

おおよそ自分の感情をコントロール出来る大人の方では、その変化を感じ取って対応出来たかもしれませんが、比較的若い方だと何が原因となって自分の感情が動いているのか、わからないという場合もあると思います。

しかし、記事にも書かれていましたが、私たちは古の時代、環境の変化に非常に敏感にならなければ生きてはいけませんでした。知らないもの、わからないものには触れずに除外しておくことで、命の危険を守ってきたんですね。

これは、これまで過ごしてきた当たり前を続けていくことが、生きていくために必要だったということなんです。

残念ながら、時代は変わりましたが、人間の脳や身体にはそれが色濃く残っていて、そう感じることが決して悪いとか、古いとか、そういう問題ではなく、それらは生命を維持していくために備わっている機能だということを認識しておくことが大切です。

記事にもありましたが、子どもが初めての遠足の前日に高熱を出すとか、結婚前のマリッジブルーなどは、変化への恐怖を感じたときに起こる代表的なものです。

ほかにも、行動をやめるように無意識のうちにさまざまな言い訳を思いついたり、「なんとなくイヤ」「なんとなく気味が悪い」「なんとなく良いものではないと思う」というように、このように感じて、深く知る前から新しいものを遮断してしまうことがほとんどということ。

それでも、今の時代にスムーズについていくためにも、心の働きを知り、心を強く保ちながら柔軟に進んでいくしかありません。

変化への抵抗を乗り越えた先、景色が変化していく様は、予想以上に楽しい未来が待っていることを信じることが大切かもしれません。

例えば、住まいは木造で十分という認識も、本来ならRC住宅にしなければいけないということを、頭ではわかっていても、本能的に避けているということがあるかもしれません。

住まいに関する価値観も、変化させるのは難しいものですが、今こそRC住宅を正しく理解して頂き、次世代に残す価値ある家を建てて欲しいと思います。

住まいに関するご相談は、遠慮なくお気軽にお問い合わせください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をお願いします。



マンションがジャングルにとか。

緑のある家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から渋谷区計画検討、資料作成、東大泉計画検討、見積作成、出版社さん来社打ち合わせ、ミーティング、原稿チェック、お問い合わせ対応など。

午後は目黒区でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。建材メーカーさん来社打ち合わせなど。夕方は提携会社さんと電話、渋谷区計画のお客様とお電話、杉並区今川計画検討、資料作成、ミーティングなど。

曇りのわりにちょっと暑く感じました。

ではこちら。

植物で覆われたファンタジー感あふれるマンションになるはずが蚊の襲来で住人が退去、マンションはジャングルへ

都会であっても自然を感じられるよう、植物を取り込んだ街作りは世界各国で行われています。

中国・四川省の成都市でも2018年に「バルコニーから緑のあふれるマンション」が建設されましたが、バルコニーの植物を原因として蚊が大量発生し、全826室あるマンションのうち記事作成時点で入居しているのはたった10家族、マンション全体が都会の森どころか都会のジャングルと化していると報じられています。
2020年9月16日 12時15分 GIGAZINE(ギガジン)

なるほど。

こちらの建物は、昨年から注目していたもので、ちょうど一年前にも取り上げさせて頂いていました。(過去の記事はこちら→垂直の森とか。

1d8c7_88_f26eb1ab6ffafb81846ea212fc0b8c14「都会に緑を」というコンセプトで、2018年に建てられたマンションは「VERTICAL FOREST」(垂直の森)と呼ばれました。当時の写真はこんな感じ。

日本人の方にもウケそうなコンセプトですし、地球温暖化対策としても一定の効果が期待できるものだと思います。

しかしながら、記事にあったように実際は住人に逃げられ、826部屋のうち10家族しか入居していないというは、なんとも寂しい限りです。

その原因となってしまったのは、なんと蚊の大量発生ということで、さすがの高層マンションも蚊には勝てなかったのか、またはその対策を怠ってしまったということでしょうか。

建築家の考えたそのコンセプトは良いものだったに違いありませんが、残念ながらその使い手となる住民の皆様の意識や知識が追いついていなかったのかもしれません。

3107b_88_820bb16bae82bd77ced0e8738a0bc1b7その結果がこちらの写真で、これはこれで良いように思いますが、蚊が大量発生してしまうような環境を放置してしまうところが、想定外だったという感じがします。

もちろん蚊がいない方が良いとは思いますが、日本ならその発生を減らすことが出来ると思いますし、もう少し上手に維持管理をすることが可能だと思います。

確かに樹木の管理は慣れも必要でしょうし、好き嫌いもあるでしょうから、イメージだけで住むことは出来ないかもしれませんが、共同住宅であるならば、管理組合での対策やルールなどが必要なのかもしれません。

もしこのようなコンセプトの共同住宅や一戸建ての住宅を計画されるなら、建物の構造はRC造が必要になりますので、ご興味のある方は是非弊社にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をお願いします。



築100年のRC造に学ぶとか。

強い家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、原稿チェック、新座市計画検討、ミーティング、セキュリティーシステム会社さん来社打ち合わせ、渋谷区計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど。

午後も引き続き打ち合わせなど。ありがとうございます。夕方は地盤調査会社さんと電話、お問い合わせ対応、資料作成、ミーティングなど。

帰宅時には雨になっていました。

ではこちら。

歴史刻み90年超「解体せず残して」みずほ銀行久留米支店、来月移転

大正期の94年前にできた社屋が久留米市民になじみ深い「みずほ銀行久留米支店」(福岡県同市日吉町)が、10月12日に移転することが分かった。

五差路の本町交差点に面した市街地の社屋は、久留米空襲で焼失せず、街の復興と発展を見届けてきた歴史の“証人”でもある。今後、建物がどうなるかは決まっていないが、地元からは保存と活用を求める声が聞こえてくる。
2020年9月16日 6時0分 西日本新聞

なるほど。

これは是非保存に向けて検討を進めて頂きたいと思います。

記事によれば、コンクリート造りの堅固な社屋は、市街地を焼き尽くした45年8月11日の久留米空襲での焼失をまぬがれ、53年には筑後川大水害も経験した。こうした事情を踏まえ、市文化財保護課も建物の歴史的価値に関心を寄せているということ。

また、調べによれば、この社屋は地上2階、地下1階建てで、第一銀行本店など数多くの銀行建築を手掛けた西村好時氏の設計です。新築記念資料には「鉄骨鉄筋コンクリート造にして絶対耐震耐火を主眼とす」とあるそうです。

f5aae_1497_139e2c9bf8cbbe1a40a9eb3e1683674bちなみに画像をお借りしてきました、外観はこちらです。

重厚かつシンプルでその強度を感じる意匠ですね。

戦時中の空襲や大水害も乗り越え、街のシンボルとして佇む姿が、100年近くもそこにあるって、素晴らしいことだと思います。

もちろんその目的が、絶対耐震耐火というのも凄いですが、しっかりと目的を果たし存在し続けているということが、そのポテンシャルを証明しているのではないでしょうか。

金融資産を守るための建物と、人の生命を守る建物は、用途が違うと言われるかもしれませんが、その目的や大切なものを守るという点では、同等の性能を有していなければいけません。

100年以上の耐用年数があれば、間違いなく次世代の人たちが豊かになれると思いますので、住まいづくりをお考えなら、是非RC住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をお願いします。



畳とカビとか。

和室のある家を建てるならRCdesign

くもりの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区計画検討、図面作成、北区赤羽計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。お問い合わせ対応、文京区根津のお客様とお電話、電気屋さんと電話、ミーティングなど。

午後は渋谷区桜丘計画の現場へ、解体工事視察と打ち合わせ、その後お客様と打ち合わせなど、帰社後は渋谷区計画検討、図面作成、文京区根津のお客様へご連絡、お問い合わせ対応など。夕方は原稿作成、練馬区大泉計画検討、ミーティングなど。

今日も降られずに済んでよかったです。

ではこちら。

畳の下は黒カビとホコリの山!想像以上の汚れを掃除してみた

今年は長梅雨で湿度の高い日々が続いたこともあり、畳の湿気や畳の下の汚れやカビが心配です。入居2年目にして初めて畳を上げて掃除をしたときの様子とポイントを、日刊住まいライターが紹介します。

まずは畳の下の床板の掃除をするために、畳を持ち上げます。畳はマイナスドライバーで簡単に持ち上げることができます。窓を開け、マスクと手袋をしてから作業スタートです。
2020年9月15日 20時34分 日刊Sumai

なるほど。

現代の住宅では、和室があることが非常に貴重ですが、それでも和室を好まれる方ももちろんいらっしゃいます。

そんな和室の床と言えば畳ですが、和室をお持ちのご家庭でも、その特性やお手入れ方法をご存知ない方も多いのではないでしょうか。

昭和の頃ですと、ほとんどの家が和室中心でしたので、その取り扱いについても年中行事として、代々言い伝えられていたように思います。

しかし、今の時代では親の世代でも畳のメンテナンスを知らない人も多いですし、単にフローリングと同様な床の仕上げ材という認識の方もいらっしゃるでしょう。

今年の夏では、弊社にも数件のご相談がありましたが、全て畳の表面にカビが発生したというもので、初めての経験ということのようでした。

記事ではまず畳の上げ方として、畳のすきまにマイナスドライバーを入れ込み、畳に傷がつかないように気をつけながらゆっくりと持ち上げていき、指が入るようになったら、両手を使い持ち上げるというもの。

また、女性にはちょっと重労働かもしれませんが、軍手などを使いケガに注意しながら作業してくださいとし、カビ防止のため、年1〜2回ほど畳上げをすると理想的と書かれていました。

そして実際に畳を上げて見たところ、ホコリ以上に衝撃的だったのがカビだったということで、今までなぜやらなかったのかと後悔したそうです。

記事を書かれた方では、根が深そうな黒カビだったそうですが、目立ったカビは1か所のみで、アルコールで拭いてもきれいにならず、放置しておくのも嫌だったので、カビ取りをしてみたということです。

ここでお伝えしておきたいのは、畳に生えるカビは、温度(25度以上)湿度(65%以上)の環境では、カビが繁殖しやすい環境になってしまうことが一番の原因となります。
特に、新築したばかりの家や畳替えをしたばかりの畳は、い草に栄養素がある為、空気中にあるカビの菌がい草に付着する事で、い草内の栄養素によって繁殖する事があります。

畳を新しくした1年目の畳は日々のお手入れをおすすめしますが、通常は2年目以降は、い草が日焼けをする事によりカビが生えにくくなります。

やはりカビを発生させない為の対策としては、除湿器又はエアコンを使って室内の温度・湿度の調整をすることと、扇風機やサーキュレータで空気の攪拌をすることが大切です。ここで窓を開けて換気することは避けてください。余計に湿度を吸ってしまう場合があります。

あとは週に一度は掃除機をかけるとか、洗濯物にも注意して、部屋干しを避けたり、畳の上に敷物を敷かないということも大切です。

しかしながら、残念にもカビが生えてしまったという場合の対策としては、慌てずに畳が乾燥した状態で、掃除機などを使ってカビを取る。

その後消毒用エタノールで拭き取る。これが一番良い方法です。掃除機で念入りにカビを吸い取った後は、消毒用エタノールを使って仕上げをします。エタノールで拭き取りをする際は、布にしみこませてから畳を拭きとると良いでしょう。

畳はカビが生えやすいということをしっかりと認識して頂き、ちょっとだけ手間をかけて頂ければ、カビの繁殖を抑えることが出来ますので、これからの季節では是非メンテナンスを行ってみてください。

和室のある住まいをご検討なら、是非RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をお願いします。



建てる前にやっておくこととか。

安全な家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、サッシ屋さんと電話、渋谷区計画検討、資料作成、練馬区大泉計画検討、見積作成、お問い合わせ対応、ご近所のお客様へ書類お届け、保健所さんと電話、賃貸管理業務、文京区白山計画検討など。

午後は見積作成、北区赤羽計画検討、建材メーカーさん来社打ち合わせ、お問い合わせ対応、提携会社さんと電話、ミーティングなど。夕方は渋谷区計画検討、資料作成、ミーティングなど。

このくらいの気温だと楽ですね。

ではこちら。

家を建てる前にやってよかったこと。ものを処分するためのコツ

注文住宅、建売住宅、分譲マンションなど、人生のなかでもいちばんの買い物と言える家。大きな決断をして購入するものなので、できる限り快適な暮らしができる空間にしたいですよね。

「快適な家を手に入れるために、事前にやっておいてよかったと思うことがあります」と話すのは、一年前に注文住宅で家を建てたという、節約術や時短家事術を雑誌やSNSで発信する家計改善コンサルタント・アドバイザーの高木瞳さん。その内容を具体的に教えてもらいました。
2020年9月13日 20時38分 ESSE-online

なるほど。

確かに、ほとんどの方はこれまでに経験したこのない、大きな買い物となるのが家だと思います。

ちょっと前までだと、思い立ったら住宅展示場へ行き、ハウスメーカーのモデルハウスを回って、好みの内装と営業マンの対応が選択基準で、あとはレールに乗って進行することが家づくりの定番だったように思います。

しかし、時代は大きく変化し、誰もがネットで情報収集できるようになりましたので、より正しい知識や自分に合った家を見つけられるようになったのではないでしょうか。

そんな中で、記事で紹介されていたのは、家を手に入れる前にやっておくべきこととして、3つのポイントが書かれていました。

記事の著者さんは、以前はアパート暮らしで、楽しみながら節約をして貯金をがんばり、昨年念願のマイホームを購入されたそうで、注文住宅で家を建てて引っ越してから、一年が経った今もとても快適で、毎日「家を建ててよかったな」と感じているそうです。

住まいづくりがとても良い結果となっていて、建築屋としては非常に嬉しい感想ですし、家を手に入れる皆さんには、同じように感じて頂けるよう努めていきたいと思います。

著者さんが家を建てると決めてから実際に建つまでの間に行った、快適な家をつくるポイントになったのが、下記の3つということです。

●その1:「家づくりノート」をつくり、気づいたことや理想などを随時メモ
●その2:家じゅうのものを見直し、必要のないものは手放しておく
●その3:ライフプランを立て、これから家や教育にかかるお金を試算しておく

まず一つめのノートは「イメージを具体化する」「夫婦間の認識の差をすり合せる」という効果が大きく、お互いの叶えたいことを間取りにしっかりと反映することができたということです。

住まいづくりでは、本当に多くのことを検討する必要がありますが、日々の生活の中では折角のアイデアや大事なポイントも、後からでは忘れてしまったりすることも多いものですので、早めにノートを作ると良いと思います。

二つ目は家中の断捨離を行っておくということですね。これも期限ギリギリだとそこからまた先送りしてしまうことになってしまいますし、新居に不用品を持ち込むことにもなってしまいますので、こちらもすぐに着手した方が良いでしょう。

あらかじめ不要なモノを処分しておけば、収納の大きさや間取りにも余裕が生まれますので、しっかりと検討の上実行しておきましょう。

そして3つ目は大切なお金の話です。やはり家をもつということは、毎月のローン返済だけではなく、税金や保険、メンテナンス費用など必要になります。

さらに、いつもお伝えしているように、家をたてることが目的ではなく、そこでの暮らしをより良いものにすることが目的だとすれば、これから起こる家族の変化やライフスタイルを踏まえたシミュレーションしておくと良いでしょう。

住まいづくりのご相談は、なるべく早くRCdesignまでお気軽にどうぞ。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をお願いします。



家づくり講座は土地探しのチェックリストとか。

東京で家を建てるならRCdesign

すすき梅雨で雨の東京です。

そんな今日は朝から西台のお客様宅へ、リフォーム工事立会、サッシ屋さんと打ち合わせ、帰社後は杉並区今川計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、その後現場視察など。

午後は渋谷区計画検討、図面作成、電気屋さん来社打ち合わせ、原稿作成、システムメンテナンス、書類作成など。夕方は文京区根津計画検討、資料作成、北区赤羽計画検討、見積もり作成、ミーティングなど。

夏の終わりが見えてきましたね。とは言えまだまだ暑い日もありそうですので、引き続き熱中症対策と感染症対策を行いながら安全にお過ごしください。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第438回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、住まいづくりを土地探しから始められる場合、土地選びの際に数多くの土地をチェックしたために情報がごちゃ混ぜになり、訳が分からなくなることがあります。

そんなときに役立つのがチェックシートです。

今日は、周辺環境のチェック項目についてお話しします。

●交通の利便性について
・最寄りのバス停・駅までの距離と時間
・通勤・通学の距離と時間
・一方通行や狭小道路など、自動車利用時に不便を感じないか

●生活の利便性について
・最寄りのスーパーやコンビニまでの距離
・医療施設の充実度と距離
・よく利用する金融機関までの距離

●子育てしやすい環境か
・保育園や幼稚園までの距離、空き状況、時間外保育の有無
・通学路の安全性
・小中学校の規模や校風
・子ども自身で通える範囲内に評判の良い学習塾があるか
・公園など、遊び場までの距離と安全性

 ●住環境の快適性について
・隣家までの距離
・周辺住民の年齢層
・近隣や地域の美観状況に対する不満の有無と内容
・騒音・悪臭・大気汚染などの原因になる施設の有無と距離
・その他、嫌悪施設の有無と距離
・人通りや外灯が少ないなど、防犯面に不安を感じる点はないか
・河川が近い、古い建物が密集しているなど、防災面で不安を感じる点はないか

 ●行政サービスに問題はないか
・ゴミステーションまでの距離
・医療費補助など、医療サービスの充実度
・ケアサービスや福祉補助など、福祉サービスの充実度
 
これらの項目を調べるには、自治体や不動産業者などと話したり、周辺を歩いて確かめたりしなければなりません。時間も手間もかかります。

しかし、何十年も住み続けることを考えると、その作業をおろそかにしたくありませんね。

もちろん希望通りの100点満点の土地はありません。欠点や不都合を克服する手段を考えるのが設計の仕事の一つだと思いますので、気になる土地のご相談も、RCdesign一級建築士事務所までお気軽にお問い合わせください。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をお願いします。



犯人はヤギとか。

安全な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から文京区白山計画検討、台東区浅草計画検討、目黒区計画検討、北区赤羽計画検討、渋谷区のお客様とお電話、資料作成、書類作成、提携会社さんと電話など。

午後は書類作成、見積作成、来客面談、郵便局とご近所のお客様宅へ書類お届け、帰社後は渋谷区計画のお客様とお電話、ミーティングなど。夕方はサッシ屋さんと電話、ご近所のお客様とお電話、電気屋さんと電話、練馬区東大泉計画検討、見積作成、ミーティングなど。

9.11と言えば、2001年9月11日に起きたアメリカ同時多発テロ事件です。今でもあの時の衝撃映像などが目に焼き付いているという方も多いのではないでしょうか。

ではこちら。

米でパトカーにヤギが侵入し訴訟書類食べる 保安官に頭突きも

このほどアメリカの保安官が強盗に襲われてしまったのだが、この犯人がヤギだったことで、地元にちょっとした笑いをもたらしたようだ。『Metro』『The Independent』などが伝えている。

米ジョージア州のダラス郡保安官事務所のFacebookで、今月4日に投稿された動画が話題になっている。そこには保安官がパトカーに乱入した強盗と格闘する様子が捉えられていた。しかしその強盗犯がヤギだったことで注目が集まった。
2020年9月11日 13時23分 Techinsight

なるほど。

これはちょっとホッコリするニュースではないでしょうか。

まあそのシチュエーションがアメリカ的ですが、パトカー内に強盗が入り、保安官と格闘したとなれば、確かにそれなりのニュースです。

しかし、その犯人がヤギさんとなれば、地域の皆さんも一安心でしょうし、安堵と共にホッとする笑いに包まれたことでしょう。

記事によれば、動画は女性保安官が身につけていたボディカメラが捉えたもので、今月1日の午前11時頃に事件が起きたということ。

保安官は当時、民事訴訟書類を届けるためにある民家を訪れたそうですが、この付近では犬が放し飼いにされていたこともあり、犬に追われた際にすぐ乗車できるよう保安官はパトカーのドアを開けっ放しにしていたとか。

しかし書類を届けようとした住民が留守で、保安官はすぐパトカーに戻ったところ、車内にヤギがいることに気づいたそうです。パトカーを離れていたわずか1分間にヤギが乗り込んで、助手席に置いていた大切な書類を無我夢中で食べていたんですね。

ヤギは車内から出た後も書類を離そうとしなかったので、保安官がヤギの口から書類を奪いとったんですけど、次の瞬間ヤギは彼女めがけて頭突きをしてしまいました。動画では保安官が地面に転がるように倒れていましたが、幸いにも大きな怪我もなかったようです。

ちなみに、ヤギはカメラにその犯行の一部始終を捉えられていましたが、追跡されず逮捕されることもなかったということです。

お時間がありましたら、是非ご覧ください。



なかなか大胆な犯行ではありますが、ヤギさんにお手紙を出せば、大抵は読まずに食べられてしまいますから、保安官さんの注意が少々足りなかったかもしれません。

世界中には、日々多くのニュースが発生しているのだと思いますが、感染者数や芸能人の不祥事、フェイクやゴシップなど、興味を持たない人や食傷気味という方も多いのではないでしょうか。

需要があるから供給されているものだと思いますが、人がハッピーになるために必要なのは、きっと今日の記事に違いありません。

世界が平和でありますように。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をお願いします。



軍艦島でも被害とか。

RC住宅を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、渋谷区計画検討、文京区白山計画検討、目黒区計画検討、台東区浅草計画検討、杭屋さんと電話、渋谷区のお客様とお電話など。

午後からは文京区根津のお客様宅訪問、お打ち合わせと調査など、その後千駄木の現場視察など。夕方帰社後は渋谷区のお客様とお電話、出版社さんと電話、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

移動中にパラッと降りましたが、一瞬で済みました。

ではこちら。

軍艦島で一部崩落 築100年超のアパートやベルトコンベヤー 台風10号

長崎市は9日、台風10号の影響により、世界文化遺産「明治日本の産業革命遺産」を構成する同市の端島(通称・軍艦島)で、国内最古の鉄筋コンクリート造りアパート「30号棟」の一部が崩落するなどの被害が出たと発表した。
2020年9月10日 13時0分 毎日新聞

なるほど。

これは心配なニュースです。

というのも、ご存知の方も多いと思いますが、この通称軍艦島と呼ばれる場所は、私の好きな場所の一つで、あの過酷な環境の中で築100年を超える鉄筋コンクリート造の共同住宅が残っている、大変貴重な場所なんです。

記事にもあったように、2015年には周辺の施設と共に世界文化遺産に登録されました。

この軍艦島については是非お調べ頂きたいのですが、そこには日本の歴史と建築技術の歴史が詰まっていて、とても勉強になる場所です。

IMG_5218こちらの写真は6年前に上陸した時のものですが、この時はまだ場所は限られていたものの、直近で見るとその迫力に圧倒されました。

実はこれらの建物が使われなくなってから、すでに40年以上が経過していますが、それまでは現役で使われ人々の生活が営まれていました。

現在の建物はかなり痛んでおり、最近はすでに近づけないほど危険な状態になっていました。それでも40年間何もメンテナンスをすることも無く、しかもその立地が海の真ん中という条件を考えれば、本当に凄いことなんです。

この軍艦島の場所は、常に潮風にさらされていて、海が荒れたり台風の時には波が島全体を飲み込むこともあるような場所ですので、他の構造であればとっくに朽ちるか飛ばされていたことでしょう。

この現実と実績から、当時の建築技術や材料の品質を現代のそれと比べれば、さらに定期的なメンテナンスを行うことも踏まえると、鉄筋コンクリート造が100年の寿命と言ってもなんら差し支えないと思います。

今回の記事では、その中でも30号棟の1916年に建てられた旧鉱員住宅で、今年3〜6月にも4〜7階の外壁などの崩落が確認されていたところ、台風10号の通過した8日に市職員が上陸して確認したら、新たに3階と4階の間にあったはりの一部が崩落していたということです。

本来ならば、もう少し早くから、しっかりとメンテナンスを行い、必要な補強を施していたならば、もっと丈夫で安全な状態で保存出来ていたと思います。

鉄筋コンクリート造なら、適切なメンテナスを施しながら、余裕で100年以上使用していただくことが可能になり、資産を築くことにも繋がるのではないでしょうか。

もし住まいづくりをお考えなら、是非RC(鉄筋コンクリート)住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をお願いします。



オール電化と停電とか。

発電する家を建てるならRCdesign

良い天気の東京です。

そんな今日は朝から渋谷区計画検討、ミーティング、お問い合わせ対応、来客面談、文京区白山計画検討、見積作成、地盤調査会社さんと電話、資料作成など。

午後はガス会社さん来社打ち合わせ、資料作成、目黒区計画検討、渋谷区計画のお客様とお電話、お問い合わせ対応、提携会社さんと電話など。夕方は資料作成、台東区浅草計画検討、北区赤羽計画検討、練馬区大泉計画検討、ミーティングなど。

ここ数日、人とお話ししていて感じるのが情報格差や地域格差で、ウイルスに対する認識の差が非常に大きいように思います。日本特有の村八分や差別などに繋がらないことを祈ります。

ではこちら。

オール電化があだに、風呂・トイレ使えず…停電続く佐賀

台風10号による停電は、佐賀県内の一部で8日も続いた。

唐津市の山間部などでは、住民たちが途方に暮れていた。

唐津市相知町平山上に住む馬場崎徳一さん(67)宅では、7日午前4時ごろに停電したという。台風に備えて起きていて、真っ暗になったので電池式のライトをつけた。「携帯電話の充電ができないのがいちばん困った」と話す。
2020年9月9日 10時1分 朝日新聞デジタル

なるほど。

今回の台風でも、多くの被害が発生してしまいました。被災された方々にはお見舞いを申し上げるとともに、一日も早く日常が取り戻せるようお祈りしております。

今年はコロナ禍での自然災害となってしまいましたが、これはもちろん、これまでに経験の無いことですので、今まで考えなかった避難所の問題なども明らかになりました。

これだけ毎年自然災害が発生する国に暮らしていながら、この時代においてもまだ対策が行われていないことや、その教訓が生かされていないことが、非常に残念で仕方ありません。

記事にもあったように、地震だけではなく台風などの自然災害でも、停電となってしまう可能性は日本中どこに暮らしていても同様にありますが、以前と比べて電気エネルギーに頼る暮らしは年々増しています。

各電化製品などでは省エネ化が進んでいますが、一方で情報通信機器などの電気を必要とするものが確実に増えていますし、その重要性が増しているだけに、電気を断ち切られるということが重大なことにつながるようになりました。

記事にあった被災者のお宅は「オール電化」だったそうですが、お風呂が使えないのが最もつらかったということを話されていました。料理はカセットボンベ式のガスこんろ。冷蔵庫は冷気が逃げないよう、なるべく開けないようにしたそうです。

もちろんオール電化が悪いわけではありませんが、エネルギー源が電気だけに限られていると、料理やお湯を作ったりすることが出来なくなりますので、ご不便を感じる日数が長くなる可能性はあるでしょう。

ここでお気づきの方もいらっしゃると思いますが、外部から供給されるエネルギーに頼らずに、自宅でエネルギーを作ることが出来れば、災害や停電時でも少しは安心出来ますし、何よりも最低限の暮らしを継続することが出来ます。

ここで再度ご検討頂きたいのが、太陽光発電の設置です。

もちろん可能な限り目一杯搭載することも良いんですけど、最小限でもあると無いとでは大違いというのが、太陽光発電かもしれません。

ご存じの通り、今は売電で儲かるということはありませんが、年々高騰する高価な電力を買う量を少なく出来ますし、なんと言って緊急時に少なからずエネルギーを作ることが出来ることが重要です。

さらに、燃料電池を設置することで天候や昼夜を問わず発電出来るようになりますし、近い将来には蓄電池も価格が下がってくると思いますので、これらを併用することで災害時でも生活を続けられるようになります。

エネルギーは地産地消が一番効率が良いものですし、なるべくクリーンなエネルギーを使いたいと思いますので、災害の備えと共に太陽光発電と燃料電池の設置を是非ご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をお願いします。



最高気温54度と雪とか。

RC住宅を建てるならRCdesign

晴れて暑い東京です。

そんな今日は朝から渋谷区計画検討、渋谷区のお客様とお電話、西台のお客様とお電話、お問い合わせ対応、文京区白山計画検討、見積作成など。

午後は不動産会社さんと電話、資料作成、来客面談、提携会社さんとオンラインミーティングなど。夕方は渋谷区計画検討、見積作成、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

台風10号で被災された方々には、謹んでお見舞いを申し上げます。

ではこちら。

最高気温54度を記録したカリフォルニアに、いきなり降雪予報

記録的なヒートウェーブと山火事で、まるで「炉の中にいるようだ」と形容されたアメリカ西部に、今度は急激に寒気が流れ込み、雪の降るところが出てきそうだ。

9月最初にある3連休はレイバーデー(「労働者の日」)で、例年ならパレードを見たり、家族でバーベキューしたり、アメフトを見たりして過ごす。今年はどれも叶わず、代わりにやって来たのは記録的な高温と山火事、そして停電だった。
2020年9月8日 17時0分 Smart FLASH

なるほど。

記録的な暑さを更新した日本ですが、まだまだ今後も記録の更新が続きそうです。

記事によれば、先月54.4度を記録したカリフォルニア州のデスバレーは、9月5日の最高気温が51.66度と、9月として最高記録を更新したそうですので、日本よりもはるかに危険な状況です。

さらに、続く6日は48.88度でしたが、その日、デスバレーをわずかに上回ったのがロサンゼルスで49.4度、観測史上1番の記録となったとか。

もう人間の体温を余裕で超える気温ですから、これは命を守ることを最優先に考えなければいけない状況ですが、今のところ日本では経験のないことだけに、その対応や対策も定まっていません。

他にもアメリカでは、霧で有名なサンフランシスコが37.77度、パームスプリングスは49.99度など、各地で灼熱の記録が塗り替えられているそうですが、電力需要の増えたカリフォルニア州は、連休中も計画的に停電をおこなっていて、SNSでは『no AC(ノーエアコン)』の話題で盛り上がったということです。

気温50度前後の中で、エアコンが使えないという状況はとても想像が出来ませんし、それが今年のようなコロナ禍の中では、命を守ることが益々難しい状況になってしまうかもしれませんね。

ところが、アメリカでは本格的な山火事シーズンは9月、10月でこれからが本番だそうですが、連休が終わると同時に今度は北から冷たい寒気が流れ込んできたということで、7日までに73日連続で気温が32度以上だったのが、8日は一転して雪の予報が出ているそうです。

なんとも極端な天候ですが、それも気象変動の影響と言えばそうなんでしょうけど、実は、今回の天気の急変は、先週日本付近を通過した台風9号が影響しているということなんです。

記事に書かれていたのは、台風の強いパワーが上空の流れを大きく蛇行させ、空気が南北に大きく揺れたまま数千キロ離れたアメリカ大陸に到着し、北の冷たい空気をはるか南まで運び込んでいるのだそうです。

もちろん地球は一つですし、全ての空も繋がっているわけですから、地球の裏側での出来事が時間差を経て影響を及ぼすことも、もちろんあり得る話ですし、遅かれ早かれ日本でも50度という記録が出ることも当然予想出来ます。

今からでも出来る対策としては、少ないエネルギーでも効率よくエアコンが効く、高気密・高断熱の家に、太陽光発電などの自家発電設備を備えておけば、計画停電時でも命を守ることが可能です。

過酷な地球環境で家を建てるなら、是非RC住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をお願いします。



プロフィール

井上社長

RCdesign のご紹介
スペースの都合で小さい画面になっております。お手数ですが、全画面でご覧ください。
おすすめ
お知らせ
現在リクルート発刊
の『東京の注文住宅』
に弊社が掲載されてい
ます。もう買って頂け
ましたか?
書店で380円ですの
で、是非ご覧になって
下さいね。



専門家を探せる、相談
できるALL About プロ
ファイルに出展してます


全国工務店ブログ広場

一日一度のクリックを
ありがとうございます!
にほんブログ村 住まいブログへ


住まいランキング

ブログランキング

友だち追加

livedoor 天気
「livedoor 天気」は提供を終了しました。
QRコード
QRコード
メッセージ

名前
メール
本文
住まいづくりの秘訣       無料メールセミナー
住まいづくりをお考えの方が後悔する前に知っておくべき内容を書き下ろしました。失敗しない住まいづくりノウハウを是非お受け取りください。
お名前 ※
E-Mail ※
都道府県 ※

RCdesign公式facebook
ブログ内記事検索
月別アーカイブ
カテゴリ別アーカイブ