住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

家づくり講座は劣化対策とか。

風にも強い家を建てるならRCdesign

くもり空の寒い東京です。

そんな今日は朝からガス会社さんと電話、提携会社さんと電話、資料作成、豊島区南池袋計画検討、見積作成、日野市計画検討、大田区北千束計画など。

午後からは5丁目のお客様宅訪問、徳丸のお客様宅訪問、帰社後は賃貸管理業務、図面作成、西東京市柳沢計画検討、来客面談、見積作成など。夕方からは社内及び提携会社さんと忘年会を開催させて頂きました。大勢の関係者さんに参加して頂き大変盛り上がりました。

いよいよ明日は冬至になりますね。限られた日中を有効に使いたいものです。そして今年も残りわずかとなって参りましたが、年内土曜日のブログは今週が最後となりそうです。土曜日恒例の家づくり講座第419回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、前回は新築住宅の住宅性能表示制度についてお話ししました。

その際、『構造躯体は耐用年数が長いが、水分や湿気、空気中の汚染物質などの影響を受けて年々劣化していく』とありましたね。

木造の場合は床下の湿気、窓の周りの結露、室内に干した洗濯物の湿気。料理中の水蒸気や浴室…。それらの湿気を効率よく排出するのも大切ですが、外からの湿気を防ぐことも大切です。

そのために欠かせないのが雨対策です。近所の家々の軒(のき)を見比べてみてください。

軒とは、建物の外部に張り出た屋根の端の部分のことです。軒が長い家もあれば、全く無い家もあります。見比べると、なかなか興味深いですよね。

コストカットやデザイン性の観点で考えると、軒を設置しない方が良いと考える人もいますし、都心部では敷地に限りがあるため、物理的に設置出来ないということもあります。

しかし、木造では屋根と外壁が接する部分は雨に弱く、雨漏り被害が数多く発生しています。

日本住宅保証検査機構(JIO)は、2010年7月から2016年6月の間で保険金の支払いを認めた雨漏り事故案件を対象に調査を行いました。

その結果、
・雨水侵入個所の71.8%が軒が無い住宅(=軒ゼロ住宅)に該当する
・屋根の形状による発生割合は、片流れ屋根が全体の75.8%を占めている
ということがわかりました。

もちろん、軒が無い片流れ屋根のすべてが雨漏りするわけではありません。しかし、そのリスクが高いことは明らかです。

もしあなたが木造で、かつ軒の出が少ない住宅を検討しているなら、
・雨漏りのリスクについて
・防水対策を入念に行うための費用負担について
・屋根の定期点検について
といった説明を業者がするかどうか、しっかりチェックしましょう。

温暖化の影響で、台風などの自然災害の威力は増大しています。

住宅には、暴風雨から家族を守る性能が求められています。

曖昧な説明しかできない業者の甘いささやきには十分に気を付けてくださいね。

暴風雨でも安心して暮らすなら、住まいはRC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をヨロシク!



電車内の迷惑荷物とか。

RC造の家を建てるならRCdesign

晴れて暖かな東京です。

そんな今日は朝から書類作成、電気屋さんと電話、渋谷区桜丘計画検討、その後宅建協会事務作業、西台方面の不動産会社さんへ書類お届けなど。

午後は高島平方面の不動産会社さんへ書類お届け、帰社後は地方銀行さんと電話、荒川区西日暮里計画検討、書類作成、板橋区大山東町計画検討、資料作成、日野市計画のお客様とお電話、豊島区南池袋計画検討、図面作成など。夕方からは大田区北千束方面へ、お客様と打ち合わせなど。

比較的過ごしやすかったことと思います。

ではこちら。

電車内で最も迷惑な荷物1位は「背中のリュックサック、ショルダーバッグ」

日本民営鉄道協会は12月19日、2019年度版「駅と電車内の迷惑行為ランキング」を発表した。調査は今年10〜11月に実施し、2676人から回答が得た。

迷惑だと思う行為1位は「座席の座り方」(41.3%)で、昨年3位からランクアップした。2位以降、「乗降時のマナー」(33.2%)、「荷物の持ち方・置き方」(32.0%)、「スマートフォン等の使い方」(31.1%)、「騒々しい会話・はしゃぎまわり」(27.6%)と続く。
2019年12月20日 12時53分 キャリコネニュース

なるほど。

いつも電車を使っている学生さんや社会人の方には、共感されるところも多いのではないでしょうか。

私は幸いにも、今は電車通勤ではありませんので、迷惑と感じることはありませんが、たまに電車を利用するときでは、相変わらずスマホ等で電話をされている人を見かけると、ちょっと違和感を感じることがあります。

それにしても、現在の1位は座席の座り方ということになっていたのは、ちょっと予想外でしたね。

ちょっと前から話題になっていたリュックサックなどの持ち方は全体の3位ということのようですので、気を使われている方が増えたということかもしれません。

全体としては、公共の場でのマナー違反は、いつの時代もあまり変わらないように思います。

ただ、全ての人が完璧ということはありえませんし、多かれ少なかれ何かしら迷惑を掛けながら、人は生きているものだと思いますし、他人の振り見て我が振り直せ、的なことを学ぶためには、迷惑と感じる環境に遭遇することもまた必要な気も致します。

誤って迷惑を掛けてしまってる人がいたとしても、その人を攻撃する必要は無いと思いますし、集団で笑い者にするようなことは、する必要もないと思うんですけど。

もちろん人様に迷惑を掛けないようにすることは基本ですし、お互いがなるべく快適に過ごせるようにしなければいけません。

どんなに歳を重ねても、常に周りに気を遣いながら、スマートにかっこよく立ち振る舞うことが出来るよう、研鑽を積みたいと思います。

大人の住まいをお探しなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をヨロシク!



ダイエット失敗の原因5つとか。

失敗しない家を建てるならRCdesign

くもり時々雨の東京です。

そんな今日は朝から金融機関へ、帰社後は書類作成、渋谷区西原計画検討、西東京市柳沢計画検討、土地家屋調査士さん来社打ち合わせ、お問い合わせ対応など。

午後からも書類作成、大田区北千束計画検討、財団法人さん来社打ち合わせなど。夕方は資材メーカーさん来社打ち合わせ、渋谷区桜丘計画検討、資料作成、荒川区西日暮里計画検討、図面作成、溶接屋さん来社打ち合わせ、ミーティングなど。

ドンヨリとした寒い1日でしたが、北海道からの客人は暖かいと言っていました。ごめんなさい。

ではこちら。

今年体重が減らなかった人へ:あなたのダイエット失敗の原因5つ

野菜をたくさん食べて、運動もがんばったのに!

結局、一年中まったく体重計の数値が変わらず、不思議に思っていることでしょう。

ダイエットでは、ちょっとしたミスのせいでも、体重が変化せず、結果が大きく狂うことも多々あります。

ダイエットで目標達成の妨げとなる要因をいくつかみながら、来年の計画を立てましょう。
2019年12月18日 21時0分 ライフハッカー[日本版]

なるほど。

ちょっとキャッチーな見出しのニュースに反応してしまう自分がちょっと悲しいですが、同じようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

毎年のことながら、新しいダイエット法が次々と発表されていますので、そんな中で自分に合った方法を見つけるのも大変ですね。

私個人的には何冊かの本を読んだところで、おおよそ体の仕組みというか、正しい情報と本質を選べるような気がしてきました。

やはりしっかりと継続している人は結果を出しているものですし、最近は科学的な根拠や最新の医療情報を元にしているものも多いので、一昔前の常識とはちょっと違ってきているようです。

記事にあった5つの失敗原因は下記のとおりです。

1. 1日のカロリーを過大評価した

2. 運動を変えずに同じルーチンにこだわってしまった

3. 運動を、何でも好きなものを食べられるという口実にした

4. 分量をコントロールしなかった

5. ドリンクのカロリーが高かったから

あ、やっぱり、耳の痛い原因が書かれていましたね。

私個人的にはカロリーや脂質をあまり気にしませんが、炭水化物と糖質は多少気にするところではあります。

ちょっと食事を我慢した、運動を少し行ったなど、自分では努力をしたつもりでいるものの、実はその何倍も好きなものを食べてしまうということは結構ありがちな失敗です。

弊社のスタッフでも、一生懸命に筋トレしていたはずなのに、健康診断の結果はそれほど改善していなくって、その原因もやはり筋トレのご褒美を食していたようで、ラーメンを食べるために、筋トレをしているという感じですね。

単に体重が減りさえすれば良い、という考えはさすがに違うと思いますし、多くの我慢を強いるような方法も健康的とは言えないかもしれません。

と言うと、ダイエットの概念も違ってくるかもしれませんが、まずは健康第一で信じた方法を続けてみることが大切なのではないでしょうか。

来年も緩く継続して、少しでも健康を維持できるように頑張りたいと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をヨロシク!



原子力と木造とか。

RC造の家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から書類作成、板橋区大山東町計画検討、渋谷計画検討、提携会社さんと電話、日野市計画のお客様とお電話、資料作成など。

午後からは渋谷区計画のお客様宅訪問、打ち合わせをさせて頂きました。ありがとうございます。帰社後は提携会社さんと電話、電気屋さんと電話、高田馬場のお客様とお電話、資料作成など。夕方は提携会社さん来社打ち合わせ、信用金庫さんと電話、ミーティング、タイル屋さんと電話など。

昨日はスタッフの車のバッテリーが上がっていました。これからの季節はご注意ください。

ではこちら。

台風で倒壊の原子炉、木材に腐食 茨城・原子力機構、点検不備か

9月の台風15号で2次冷却塔が倒壊した日本原子力研究開発機構の原子炉「材料試験炉(JMTR)」(茨城県)で、冷却塔を支える木材に腐食が見つかったことが18日、機構への取材で分かった。腐食が原因で木材が強風に耐えられず、倒壊に至ったという。

機構は過去の点検で腐食の進行を把握していなかった。多数の原子力施設を保有しており、管理態勢を問われそうだ。
2019年12月18日 13時11分 共同通信

なるほど。

これはちょっと驚きのニュースです。

原子炉の施設が木造で作られていたとは信じ難いことですが、いつ頃に建てられた建築物なのか、その安全性は確保されていたのか、今一度真剣にチェックしてみる必要がありそうです。

記事によれば、この冷却塔は炉心で発生した熱を大気に放出するための木造設備で、高さ16.5mもあるということですので、建物だと5階建て以上の高さですね。

それでも、台風15号で観測された強風には耐えられる設計だったということですが、今回発見されたのは柱の間に木材を斜めに交差させる筋交い部分で、複数の腐食が見つかったということです。

木造では非常に大切な部材となる筋交い部分が腐食してしまっていたとなれば、もちろん全体の構造耐力に影響が及びますので、安全な状態とは言えないでしょう。

さらに、最悪の状態を想像しますと、放射線にも対応出来る性質が求められると思いますので、やはり木造では少々力不足と言わざるを得ませんね。

放射線を遮蔽出来る家は、RC(鉄筋コンクリート)造だけだと思います。

是非ご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をヨロシク!


住まいのトラブル相談ランキングとか。

高寿命な家を建てるならRCdesign

雨のち曇りの東京です。

そんな今日は朝から港区南青山計画検討、西日暮里計画のお客様とお電話、荒川区役所さんと電話、お問い合わせ対応、原稿作成、大田区仲池上計画検討など。

午後からは電気屋さんと電話、日野市計画のお客様とお電話、ガス会社さんと電話、資材発注、渋谷区計画検討、お客様とお電話、資材メーカーさんと電話など。夕方はお客様とお電話、各種段取り、ミーティングなど。

寒暖差が激しいですね。体調管理にはくれぐれもご注意ください。

ではこちら。

冬場に辛すぎる「給湯器の故障」は第4位。みんなが困った“住まいのトラブル”相談件数ランキング

暖房器具が急に暖まらなくなったり、停電でもないのに部屋の電気が点かなかったり……そんな“住まいのトラブル”の経験はありませんか? もしかすると「我が家は関係ないだろう」と思っている方もいるかもしれませんが、こうした住まいトラブルの原因の多くは“機器の経年劣化”。

どの家にも等しく訪れる可能性があるのです。油断していると、いざトラブルが起きたときに適切な対応ができないかもしれません。逆に言えば、どんなトラブルが起こりうるのか、それを知っているだけでも慌てずにすみます。
2019年12月17日 17時30分 GetNavi web

なるほど。

住まいのトラブルと言えば、結構な確率で必要な時に発生してしまうということ、経験がある方も多いのではないでしょうか。

暑くなってきてエアコンを使い始めた時や、寒くなってきてお湯が必要になった時など、オフシーズンにはなんとか使えていたものが、シーズンに入って常用しだすと不具合が表面化してしまうんですね。

記事にもありましたが、私の経験則からもその原因の多くは機器の経年劣化、寿命という場合も多いと思います。

残念ながら優秀な日本の機器類でも、その耐用年数は設計上でも10年を基準に作られているものが多いようですので、10年前後を経過した機器の場合は、更新を検討する必要があります。

記事にあった相談件数の多い「住まいのトラブルベスト5」は下記のとおりでした。

第5位 エアコンまわりのトラブル

第4位 給湯器(ガス給湯器)のトラブル

第3位 照明器具のトラブル

第2位 リペア(補修)

第1位 電気屋内配線のトラブル

おおよそ想像とおりと言った感じですが、2位のリペアというのは、日頃からちょっと気になるキズや、諦めていた穴などを綺麗に補修する技術で、今は本当にほぼ完璧に補修が可能になっています。

他の機器類や電気配線などは、やはり素人が手を出せるものではありませんし、手を出してはいけないものなので、故障やトラブルが発生した場合は、すぐに専門家に相談してください。

故障も事前に察知できれば良いんですけど、なかなか意識的に防ぐのは難しいものです。普段からこうしたトラブルが起きた場合を想定して、どこに相談するのか、復旧するまでの対応はどうするのかなど、心の準備をしておくと良いと思います。

ちなみに、弊社で施工させて頂いた邸宅には、”年中無休・24時間対応”でトラブルやお住まいの不具合について、電話受付と緊急駆けつけサービスを付加させて頂いております。

住まいを長く快適に使って頂くには、適切な点検やメンテナンスが必要ですので、掛かりつけの専門家を見つけておかれることをオススメいたします。

メンテナンスや家守のご相談も、RCdesignまでお気軽にお問い合わせください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をヨロシク!



国立競技場完成とか。

RC造の家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、システムチェック、その後提携会社と電話、業者さん来社打ち合わせ、書類チェック、信用金庫さん来社打ち合わせ、日野市計画検討、渋谷区西原計画検討、お問い合わせ対応など。

午後は提携会社会社さんと電話、その後荒川区西日暮里の現場へ、お引渡しと取扱説明をさせていただきました。ありがとうございます。夕方からは池袋へ、信用金庫さん会合と忘年会出席など。

本日は朝から会社の電話及びネット環境がダウンしてしまっていて、皆様にはご心配とご迷惑をお掛けしてしまいました。大変申し訳ございませんでした。夕方には復旧したようですので、明日は通常通りの対応が出来そうです。よろしくお願い申し上げます。

ではこちら。

鉄骨に木材を…新たな「国立競技場」公開

来年の東京オリンピック・パラリンピックでメインスタジアムとなる、新たな国立競技場が報道陣に公開された。

国立競技場の建設をめぐっては、故ザハ・ハディドさんの当初案の費用が膨んだため、政府が2015年に計画を白紙撤回。その後、建築家・隈研吾さんのデザインが採用された。
2019年12月16日 6時3分 日テレNEWS24

なるほど。

もう3年以上も前の話になりますか、当初の計画に対してコストが高すぎるとか、紆余曲折のうえ現行のプランに決まりましたね。

私個人的には、ザハ・ハディドさんのプランを気に入っていましたし、日本のレガシーとなる建築物として、素晴らしデザインだったかと思っていましたので、多少のコストダウンを行なった上で、実施しても良かったのではないかと思っていました。

とは言え、もちろん今回完成した国立競技場も素晴らしものになっていると思いますので、早く行ってみたいと思います。

当初から言われていたとおり、今回の建物のコンセプトは、木と緑を生かした「杜のスタジアム」ということになっていて、地下2階、地上5階建てで、屋根部分は鉄骨に木材を一部組み合わせた構造が話題になっています。

また、競技場のフィールドが観客席と距離が近いように感じられるようになっていたり、およそ6万席の観客席は5色椅子がモザイク状で配置されていて、空席が目立ちにくくなっているほか、車いす席も約500席設けられているとか。

一方で経費削減を目的に、競技場全体を覆う屋根や、冷暖房設備は設置されていませんが、気流を送り出すファンが設けられていて、自然の風で涼を得ることを期待しているそうです。

ちょっと心配なのは、木のぬくもりを歌っているものの、その中身は鉄骨だったり、実際の構造部分はRC(鉄筋コンクリート)造の部分が多かったり、また、冷暖房の無い施設では過酷な日本の環境で、選手と観客が快適に過ごすことが出来るのか、残念な評価とならなければ良いのですが。

結果的には旧競技場の解体を含めた全体の工事費は約1670億円ということですが、来年の大会期間中は、開会式や閉会式、陸上競技、サッカーなどが行われるそうですので、楽しみにしたいですね。

それでは。

今日もよろしくお願い申し上げます。


人気ブログランキング ←ご声援をヨロシク!



お引き渡しと家づくり講座とか。

高性能な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から成増の現場へ、電気屋さんと調査打ち合わせ、帰社後は不動産業者さんと電話、商社さんと電話、日野市計画検討、南池袋計画検討、図面作成など。

IMG_1695午後からは渋谷区西原計画の現場へ、建物取扱説明とお引き渡しをさせて頂きました。オーナー様にはいつもご指導とお心遣いを賜り、誠にありがとうございます。感謝申し上げます。夕方は7丁目のお客様宅訪問、メンテナンスのご相談など、帰社後は日野市計画のお客様とお電話、土地家屋調査士さんへ書類お届け、書類作成など。

あっという間に師走も中盤となってしまいましたが、予定は順調に進んでおりますでしょうか。引き続き何かと忙しいことと思いますが、今週も土曜日恒例の家づくり講座第418回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

あなたは、新築住宅の住宅性能表示制度を知っていますか?

住まいの10分野の性能を全国の評価機関が評価するもので、比較的信頼性が高い制度かもしれません。

あなたが業者選びをする際の参考になると思うので、評価対象の10項目を紹介しておきましょう。

・構造の安定
地震、積雪、暴風などの自然災害は、住宅に大きな被害を与えることがあります。被害を最小限に抑えるために欠かせないのが、構造の安定です。建物の損傷や倒壊を防げるかどうかは柱、はり、主要な壁、基礎などの構造躯体の状況次第です。

・火災時の安全
命や身体、財産を火災から守るには、自宅からの出火を防ぐだけではなく、もらい火による被害を防ぐ性能が求められます。

・劣化の軽減
住宅は、水分や紫外線、空気中の汚染物質などの影響を受けて年々劣化していきます。劣化の進行を遅らせるための対策は、住宅会社によって異なります。

・維持管理更新への配慮
柱や基礎などの構造躯体は、建物の中でも特に耐用年数が長い部分です。一方、配管や内装などは、それほど耐用年数が長くありません。耐用年数が長くないということは、定期的に点検や補修などの維持管理、更新工事を行わなければならないということ。それらの作業をしやすい環境を新築時に整えておきたいですね。

・温熱環境
少ないエネルギーで効率よく冷暖房を行える住宅は、光熱費節約だけでなく、シックハウスの被害を防止できます。地域によって気象条件が異なるので、あなたの新居の気候に合った住まいづくりをして省エネルギー対策を万全にしたいですね。

・空気環境
建材や設備から発生する化学物質だけでなく、ホコリやダニ、二酸化炭素や一酸化炭素など、住まいの空気を汚染する原因は多いものです。心身の健康を守るには、安全な空気は不可欠。安全な材料を使っているか、窓は風の通り道を意識しているか、その業者が採用しているのはあなたがメンテナンスしやすい換気設備かチェックしましょう。

・光・視環境
窓の役目は換気だけではありません。光を取り込んで目の負担を減らしたり、景色を楽しむことによる開放感や癒しも求められます。しかし、窓の面積や性能は、耐震性や断熱性、防音性などに大きな影響を与えます。

・音環境
足音や話し声、隣家や道路から聞こえる騒音など、場合によってはトラブルの原因になる『音』。楽器の演奏が趣味、近くに幹線道路がある、深夜勤務の家族がいるなど、防音対策が必要な状況なら、音の大きさに見合った対策を考えたいですね。

・高齢者等への配慮
年齢だけでなく、病気やケガが原因で身体機能が低下することがあります。その際、介助に必要なスペースや、手すりなどの設備が充実していると生活がとても楽になります。

・防犯
開口部(=侵入経路)の多い一戸建てに防犯対策は欠かせません。破壊しにくい部材、開錠しにくいドアキーの採用なども検討したいものです。

住まいの性能と聞くと、耐震性とか断熱性など、比較しやすい性能を意識しがちです。しかし、こんな評価法を知ると、新たな視点から家づくりを考えることができます。

もし、この中で譲れない性能がある場合は、住宅性能表示制度の利用を検討してみてましょう。ただし、後からは対応出来ない場合もありますので、設計を始める前までに決めておく必要があります。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をヨロシク!



簡易加湿の方法とか。

暖かい家を建てるならRCdesign

曇りで寒い東京です。

そんな今日は朝から日野市計画の現場へ、各種業者さんと打ち合わせなど。

午後に帰社後は賃貸管理業務、日野市のお客様とお電話、提携会社さんと電話、商社さん来社打ち合わせ、書類作成、渋谷区西原計画検討、土地家屋調査士さんと電話など。夕方は信用金庫さんと電話、電気屋さんと電話、大田区仲池上計画検討、ミーティングなど。

空気の乾燥が進んでいますね。

ではこちら。

簡易加湿は家にあるものでできる!6つの簡単テクを教えます

身近にあるものを加湿器代わりにして、簡易的な加湿で乾燥から自分を守りましょう。まずは、冬の乾燥によって考えられる影響を詳しくチェックしておきましょう。

日本の冬が乾燥しやすい原因は、地形と暖房にあり!乾燥が強いのは主に太平洋側の地域。日本海側はジメジメしている地域が多いようです。その理由は、シベリアの方角から吹く季節風。日本海で水分を吸収し、たくさんの雨や雪を降らせます。その後太平洋側にきたときには水分量が減り、乾燥した状態になるのです。

さらに乾燥に拍車をかけるのが、暖房の存在。空気中の水分は、湿度によって含まれる量が変わります。気温が高ければ、たくさんの水分を含むことができ、低ければあまり水分を含むことができません。気温の低い冬は、空気中に含まれる水分量が少なく、乾燥してしまうのです。暖房をつけると温度は高くなりますが、空気中に含まれる水分量はそのまま。これが、暖房が乾燥を引き起こす原因です。
2019年12月13日 12時5分 mamagirl

なるほど。

日本という国は、本当に極端というか、暑く湿度の高い夏と寒くて乾燥した冬の振り幅が凄いですね。

近年はその両方が一層厳しくて長いものになってきましたし、従来の四季がだいぶ変化してきて、春と秋がずいぶんと短くなったように感じているのは、私だけではないと思います。

ということで、これから続く厳しい冬を、少しでも快適で健康的に過ごすには、この湿度管理が非常に重要になるんです。

それでは、適度な湿度はどれくらいが良いのでしょうか、湿度が高ければ高いほどいいかというと、そうではありませんね。湿度が高すぎると、カビやダニが発生する原因になりますし、お部屋を痛めることにもなります。

生活環境の理想的な湿度は、40〜60%。美容の観点から見ると、50〜60%が理想とされているんですね。

しかし、これからの乾燥しやすい冬の湿度は、暖房機器を使用することで、25%近くまで低下してしまうんです。湿度40%以下になると、乾燥による影響が発生しやすくなってしまいますので、適正な湿度を保つことが、快適さのカギとなります。

記事では、乾燥しているけど加湿器がない!そんなときにできる、簡単な加湿方法が紹介されていました。

・簡単で効果的!洗濯物を部屋干しする
・旅行先ならコレ!濡れたタオルをかけておく
・コップに水やお湯を入れて置いておく
・お風呂上りは浴室のドアを開けっぱなしに
・即効性抜群!霧吹きで部屋にスプレーする
・飲み物を作るついでに!ケトルでお湯を沸かす

もしかすると、これらのいずれかをすでに実践されている方もいらっしゃるかもしれませんが、旅行先や寝室などで加湿器が無いという時には、有効な手段だと思います。

記事にもありましたが、乾燥がもたらすリスクとしては、肌荒れ、火事、風邪といったことが挙げられますが、特にこの時期では空気が乾燥すると、細菌やウイルスの活動が活発になります。

気温が低いと、自然と水分補給の回数も減るため、のどから細菌やウイルスが入りやすくなってしまいます。定期的な水分摂取や飴、うがい薬などで、乾燥対策をすることで、風邪やインフルを防ぎたいものですね。

寒さ厳しい折、くれぐれもお身体ご自愛くださいませ。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をヨロシク!



洞窟のような家とか。

ロマンと洞窟の家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から電気屋さんと電話、書類作成、日野市計画検討、大工さんと電話、荒川区西日暮里計画検討、大田区仲池上計画検討、見積作成など。

午後は上板橋の不動産会社さんと電話、出版社さん来社打ち合わせ、新宿の不動産会社さん来社打ち合わせ、サッシメーカーさん来社、サッシ屋さんと講習会を開催して頂きました、ありがとうございました。夕方は書類作成、日野市計画のお客様とお電話、南池袋計画検討、図面作成、ミーティングなど。

日中は暖かかったんですけど、帰宅時には風も強く冷え込んできました。

ではこちら。

家賃4万円で「洞窟あり」...ロマンしかない物件話題 いったいどんな家?管理者に聞いた

神奈川県横須賀市で、5DKで家賃4万円の格安物件が貸し出し中だ。しかも裏手には「洞窟」がある――。

地域情報の掲示板サイト「ジモティー」に投稿された不動産情報が、2019年12月10日にツイッターで紹介され、話題になっている。

「物件裏手に洞窟があり、中は収納スペースや小部屋もあって色々な使い方が可能。入口に扉を付ければワインセラー、キノコ栽培、核シェルター、音楽練習、としても使えそうな超希少物件です。この洞窟は、いつ、誰が掘ったか不明です。もしかしたら、徳川埋蔵金がでるかも?」
2019年12月12日 6時0分 Jタウンネット

なるほど。

世の中には本当に面白い不動産物件というものがありますね。

間取り図を見るのが好きという方も多いと思いますが、中にはどうやって生活するのか、不思議に思えるような間取りがあったりしますが、そんな想像をするのも楽しみの一つだと思います。

記事で紹介されていたのは、5DKという間取りの割にはかなりの激安物件ということですが、おまけに洞窟が付いているというところが、なんともミステリアスです。

物件の管理者さんによれば、昨年家屋を貸し出すためにこちらの物件を購入したそうで、2階建ての木造住宅には、それぞれのフロアにダイニングキッチン、洋室、洋式トイレ等があるということ。

購入するまでは10年間ほど空き家で、それ以前は企業の寮として使用されていたそうですが、現在は「なかなかの廃墟不動産で借り手が無い状態です」と言われていました。

確かに、記事にあった室内の写真を見ると、まさに廃墟といった様子で、実際に暮らすためには大規模なリフォーム工事が必要なことがわかります。

ということで、現状は建物だけがあり、居住空間はゼロから自分で作る必要があるようで、一般的にはかなり難易度の高い物件と言えそうですので、それなりに覚悟を持って借りる必要がありそうです。

ちなみに、気になる付属の洞窟ですが、管理者さんによると「多分横須賀市所有の土地の下にあり、物件の敷地内ではありません」ということですので、勝手に使用してはいけないもののようですね。

ところが、今日までに「熱心な借り手の方から、入金があり終了とさせて頂きました」ということですので、現在は入居者の募集は行われていないようです。

もし洞窟が目的だったとすると、ちょっと残念なことになってしまったかもしれませんが、気温の安定性や遮音性など、同じ目的を洞窟と同等の性能で実現出来る方法があります。

そうです。住まいをRC(鉄筋コンクリート)住宅にすれば、洞窟で実現したいことのほとんどが可能になります。

賃貸も所有も、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をヨロシク!



大掃除ではずせない場所とか。

綺麗な家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から足立区西加平計画検討、見積作成、電気屋さんと電話、商社さんと電話、日野市計画検討、資材発注、お問い合わせ対応、荒川区西日暮里計画検討など。

午後は土地家屋調査士さん来社打ち合わせ、書類作成、豊島区南池袋計画検討、渋谷区桜丘計画検討、資料作成、西台のお客様来社打ち合わせ、セキュリティーメーカーさん来社打ち合わせなど。夕方は事務組合さん来社打ち合わせ、電気屋さん来社打ち合わせ、日野市計画のお客様とお電話、ミーティングなど。

今日も天気予報に裏切られた感がありますが、夕方には雨となりました。

ではこちら。

ニオイ・カビ・虫の対策してる?大掃除で絶対はずせない3か所

年末の大掃除。最初に手をつけるメインの場所に、「キッチンの換気扇まわり」「窓」「浴室」などをあげる方も多いのでは?

「汚れが目立つ場所から優先的にとりかかりたくなるのもわかります。でも、大掃除でやっておくべき場所は、じつは他にあります。最低でも1年に一度はやっておかないと、カビや虫が発生したり、ニオイの原因にも…」
2019年12月11日 17時50分 日刊Sumai

なるほど。

あっという間に師走も1/3が過ぎてしまいましたね。

年内に行っておきたい事が山積みになっているのは、私だけではないと思います。

そんな中でも、やはり大掃除に対しては、年内に行っておかなくてはいけない、という強迫観念に襲われている方もいらっしゃるかもしれません。

いつもお伝えしていますように、ただでさえ忙しい時期に、寒い中を我慢しながら大掃除をする理由はありませんし、さほど良い結果にもならないように思います。

限られた時間の中で、目に付くところから手を掛けてしまうと、大抵の場合はタイムオーバーとなってしまい、中途半端な掃除で終わってしまうことになるでしょう。

記事では、そんな中でも大掃除で絶対やっておくべき場所として、とくに優先順位が高い3つを紹介されていました。

その1:排水口内部のニオイ対策

その2:冷蔵庫裏と蒸発皿のゴキブリ対策

その3:押し入れ内部の虫・カビ対策

どれも時間に余裕があれば、手を出したいところだと思いますが、それゆえに先送りされてしまう場所かもしれません。

上記にあげられた3点は、著者さんの失敗と経験から出てきた場所だそうで、気がつきにくいところですが、ここを掃除しておくと家も気持ちもスッキリすがすがしくなるそうです。

とは言え、あまり無理をせず、可能な限りとして考えておく程度で良いと思いますが、ちょっと暖かい時期を見極めて、年に一度はしっかりとお掃除しておくようにしましょう。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援をヨロシク!



プロフィール

井上社長

RCdesign のご紹介
スペースの都合で小さい画面になっております。お手数ですが、全画面でご覧ください。
おすすめ
お知らせ
現在リクルート発刊
の『東京の注文住宅』
に弊社が掲載されてい
ます。もう買って頂け
ましたか?
書店で380円ですの
で、是非ご覧になって
下さいね。



専門家を探せる、相談
できるALL About プロ
ファイルに出展してます


全国工務店ブログ広場

一日一度のクリックを
ありがとうございます!
にほんブログ村 住まいブログへ


住まいランキング

ブログランキング

友だち追加

livedoor 天気
QRコード
QRコード
メッセージ

名前
メール
本文
住まいづくりの秘訣       無料メールセミナー
住まいづくりをお考えの方が後悔する前に知っておくべき内容を書き下ろしました。失敗しない住まいづくりノウハウを是非お受け取りください。
お名前 ※
E-Mail ※
都道府県 ※

RCdesign公式facebook
ブログ内記事検索
月別アーカイブ
カテゴリ別アーカイブ