住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

自宅でバーベキューの注意点とか。

東京で屋上のある家を建てるならRCdesign

くもりのち時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から板橋区双葉町計画検討、サッシ屋さんと電話、中野区大和町計画検討、お問合せ対応、墨田区文花計画検討、資料作成、資材発注など。

午後からはセキュリティー会社さん来社打ち合わせ、解体屋さんと電話、足立区栗原計画検討、見積作成、ご近所のお客様宅訪問、帰社後はサッシ屋さんと電話など。夕方は葛飾区新小岩計画検討、見積作成、リフォーム計画検討、ミーティングなど。

引き続き坐骨神経痛です。

ではこちら。

騒音、臭いがトラブルの原因に…住宅地での「バーベキュー」に賛否両論の声、法的問題は?

夏が近づき、アウトドアレジャーが楽しい季節です。自宅の庭や河川敷などで「バーベキュー」をする人も増える時期ですが、近年、バーベキューを巡るトラブルが多発しています。

その主な原因として「煙の臭い」「騒音」が挙げられており、特に、住宅街で行うと隣家の洗濯物に煙の臭いが付着するなど、ご近所トラブルにつながることもあります。

また、河原や河川敷でバーベキューをする人を見かけることがありますが、騒音やゴミの散乱について住民から苦情が入るケースもあるようです。
2018年5月29日 6時10分 オトナンサー

なるほど。

長い冬を終えて暖かくなってくると、アウトドア好きの方達では、もうソワソワして落ち着きが無くなってくるものです。

梅雨入り前のこの時期は、暑くてもまだ湿度が低いので、屋外のレジャーには本当に良い季節ですよね。

さすがに子どもが大きくなってしまうと、家族でアウトドアレジャーを行うことも無くなってしまいますが、弊社でも毎年資材置き場でバーベキューを行うのが恒例になっています。

弊社の資材置き場は、調整区域内にありますので、一般住宅とは距離もあり、ご迷惑をお掛けすることは無いと思いますが、それでもなお気を使わなければいけない時代になっています。

確かに記事にあったような住宅街では、布団や洗濯物に煙や臭いが付いていたら、ちょっと残念に思いますし、あまりにも度を超した盛り上がりや、時間を無視するような場合は、さすがに困ってしまいますね。

記事にあった弁護士さんの話では、「住宅街でバーベキューをすること自体は、自分の家であれば特に許可は要りませんが、周辺住民への被害が度を越すと警察が介入したり、法的責任を追及されたりする場合もあります」と書かれていました。

また、実際に自分が被害を受けた場合に、何らかの法的手段をとることはできるかという問いに対して、次のような回答されていました。

「騒音や煙、臭いなどの被害を受けた人は、一定の条件を満たせば、騒音や煙、臭いを発生させている人や会社に対して、人格権の侵害を根拠に民事上の不法行為責任を追及することができます。人格権侵害の不法行為責任を追及するためには、被害のレベルが『受忍限度』(我慢すべきレベル)を超えていることが必要です。裁判所は、受忍限度を超えているかどうかの判断基準として、以下の4つを総合的に判断するとしています」

(1)被害の性質:健康被害の有無
(2)程度・態様:騒音の大きさ・時間帯・頻度・継続性(一般常識から大きく外れたものは、受忍限度を超えたと判断される可能性が高くなる)
(3)加害行為の公益性の有無:加害者が病院、学校など公共性を持つかどうか
(4)回避可能性:騒音クレームに対する対応(音に気を付ける)があったかどうか
以上引用。

もちろん、ヒステリックに争いを起こそうという方は少ないと思いますが、実際に健康被害などがあったり、一般常識からかけ離れた行いに対しては、何らかの責任を追及出来るということのようです。

逆に自分がバーベキューなどを行う時には、上記の内容を踏まえた常識の範囲で、かつ近隣住民さんにも配慮をしながら楽しみたいものですね。

住宅街の場合は、庭も限りがあるでしょう。そんな時は屋上を有効活用してみてはいかがでしょうか。

屋上のある家をお求めなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

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坪ってなに?

東京で国際基準の家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、三鷹市計画検討、その後金融機関へ、帰社後はサッシ屋さんと電話、電気屋さんと電話、中野区大和町計画検討、お問合せ対応など。

午後からは大田区仲池上計画、中野区中野計画検討、見積作成、ご近所のお客様宅訪問打ち合わせ、ガス会社さんと電話、根津計画検討、書類作成など。夕方は板橋区双葉町計画検討、資料作成、お問合せ対応、夕方は商社さんと電話、足立区栗原計画検討、不動産会社さんと電話、ミーティングなど。

坐骨神経痛を発症しております。

ではこちら。

メートル法の時代でも根強い存在感を持つ「坪」とは何か?

不動産取引によく登場する用語として「坪」というものがあります。

「坪」とは尺貫法に基づく日本独自の広さの単位ですが、メートル法が普及した現在においても根強く使用されており、そのため「坪」に関する知識は業界においては基本中の基本です。

筆者が不動産業界に転身して迎えた初日に教わったことが2つありますが、そのうちの一つが坪と平米の換算法でした(もう一つは建蔽率と容積率)。

今回はこの何ともつかみどころのない「坪」というものについてご説明します。
2018年5月27日 21時30分 日刊Sumai

なるほど。

もしかすると、いまだに「坪」という言葉やその単位に触れたことが無い、という方もいらっしゃるかもしれませんね。

もちろん一定以上の年齢の方や、住まいづくりを経験された方、もしくは建築・不動産業界の方なら、ご存じのとおりなんですけど、現在は法的に公式な単位ではありませんので、学校等では教えていないと思います。

記事にもあったように、日本で古くから使われていた尺貫法の単位で、広さを表すのが坪という単位です。

私たち建築業界で働く者も、そこに入ったら最初に教わるのが、坪と屬琉磴い如特にその数字を変換する方法をしっかりと習うんですね。

坪を平米に変換する場合は、坪数に3.3058を掛けます。

平米を坪に変換する場合は、平米数に0.3025を掛けます。

これがおおよそ業界標準だと思いますが、そもそも坪という単位の根拠となっているものは何なのかというと、1坪というのは一辺が6尺(1間)の正方形の面積ということになっています。

一方で、部屋の広さはでは何畳(帖)という単位も使われますので、ややこしくなってしまいますね。

この何畳(帖)は、従来の日本家屋が畳を敷いていたことから、畳の数で部屋の広さを表していた、これも日本特有のものです。

ところが、この畳の大きさというのが、日本の中でも地域によって違っていて、関東間、関西間、中京間という種類ごとに畳の寸法が違いますので、同じお部屋の畳数でも、実際の広さが違うということになってしまいますから、注意が必要なんです。特にマンションの畳は予想以上に小さいものもあります。

とは言え、一般的には畳のサイズは3尺×6尺と定められていて、日本においては「1坪=畳2枚」という認識が定着しているようです。

弊社では、部屋の広さを表示する場合、平米数と同時に、平米数を1.62で除した数字を畳数として表記しています。

また、同じようにわかりにくい用語として、「建坪」という言葉があり、これは戸建住宅において、延べ床面積である建物面積とは別に地面に接する部分の広さを意味する言葉として、家の大きさを判断するために使われることがありますね。

これらの坪表記などに関して、日本の計量法で面積に関しては平米を法定計量単位として指定していますので、取引または証明において坪の使用は禁止されています。

そして「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」においても土地の面積や建物の床面積は平米で表示することになっています(1平方メートル未満は切り捨てることができる)。

ただし、法定計量単位とともに、カッコ書きで非法定計量単位を併記することは認められているそうで、135.77平米(41.07坪)という表記をすることは可能なんですね。

土地の売買や、建築工事の契約などでは、総額を坪数で割った坪単価という数字も、まだまだ使われていますが、これはあくまでもイメージや感覚として、比較検討に使われている目安の数字です。

坪表記に関しては、少しずつ国際標準に合わせていくことになると思いますが、同様に寸や尺の寸法表記も見直す必要があるでしょう。

建築業界では、いまだに各種建材をはじめ、多くの場面で尺や寸が使われていますので、業界にご興味のある方は、1尺=10寸=303mmの変換も覚えておく必要があり、まだまだ古い習慣が残っています。

国際基準の住まいを実現するなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

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家づくり講座は戸建てVSマンションとか。

東京で一戸建ての家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から図面作成、リフォーム計画検討、原稿チェック、中野区大和町計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。

午後からはご近所のお客様宅訪問打ち合わせ、和光市方面でご検討のお客様とお電話、板橋区双葉町計画検討、書類作成、上鷺宮計画検討、中野区中野計画検討、見積作成など。夕方は不動産会社さんと電話、三鷹計画検討、お問合せ対応、ミーティングなど。

今日は近所の小学校で運動会があったようでしたので、町が賑やかでした。もしかするとそんな理由でお疲れの方もいらっしゃるかもしれませんね。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第366回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、家づくりには、大きく分けて3つの選択肢があります。

1.一戸建てかマンションか
2.新築か建売か中古か
3.地元工務店か大手ハウスメーカーか

今日は永遠の課題とも言われる、一戸建てとマンションの違いについて考えてみましょう。

土地を単独で利用する一戸建ての場合、人気のある地域の土地は坪単価が高く、入手が困難です。そのため、利便性や人気が高い土地に住むためにマンションを選ぶ人がいます。

ただ、マンションの場合、部屋の占有床面積の割合によって、土地の持分が決められてはいるものの、明確に区切られているわけではありません。当然、土地を好き勝手に利用することはできません。

また、マンションの仕様変更には限界があり、ある程度決められたものから選ぶことになります。

専有部分のリフォームはある程度可能ですが、当然ながら増築は無理です。

次に固定資産税を比べてみましょう。

一戸建ては所有する土地面積が広いので、その分固定資産税が増えます。マンションの場合、土地の持分をもとに、個々の固定資産税額を算出する形となります。

ただし、マンションの敷地の所有権が地主にある場合、固定資産税は地主負担となるので、固定資産税は建物の分のみとなります。

次は、資産価値を比べてみましょう。

新築マンションが供給過多な地域の場合、中古マンションの不動産価値は低くなります。

マンションの償却期間はRC造で約47年、建物の資産価値は一般的に約20年です。

一方、一戸建てで木造住宅の場合、寿命は約26年、10〜15年程度で中古市場での価値はほぼゼロになると言われています。しかし土地の価値はゼロになりません。

土地に利便性などの魅力があれば、買った当時と同じか、それ以上の価値になることがありますので、土地の利用価値が高い場所なら、一定の資産価値が維持出来るかもしれません。

最後に、居住性能を比べてみましょう。

防犯面で考えると、マンションの方が安心です。より安全性を高めたいなら防犯対策が充実したマンションを選ぶこともできます。

しかし、ペットの制限、楽器使用の制限、洗濯物の干し方制限(外干し禁止)など、暮らし方に何らかの制限があるマンションも存在します。

自由度の高さなら一戸建てが有利と言えるでしょう。

おっと、少々長くなってしまいました。続きは次回にしましょう。

それでは良い週末を。

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アプリで家事代行とか。

東京で家事が楽な家を建てるならRCdesign

晴れのちくもりの東京です。

そんな今日は朝から解体屋さんと電話、板橋区氷川町のお客様とお電話、書類作成、その後練馬区上石神井計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。中野区中野計画検討、見積作成など。

午後からは信用金庫さん来社打ち合わせ、サッシ屋さんと電話、見積作成、板橋区双葉町計画検討、資料作成、板橋区泉町のお客様とご連絡、三鷹計画検討など。夕方は上石神井計画検討、金融機関さん来社打ち合わせ、蓮根のお客様とお電話、ミーティングなど。

まだまだ花粉に影響されています。

ではこちら。

汚部屋の解決は、まさかの“アプリ”が近道でした

掃除、洗濯、料理、子どもの世話……毎日の家事は、ときに負担に思うこともありますよね。 今回は、そんなみなさんにオススメしたい超オススメのサービスをご紹介したいと思います!

掃除、洗濯、料理、子どもの世話……たまには家事から解放されたい! 家事で休みをつぶしたくない! そもそも家事が嫌い……。そんなふうに思いながらも、毎日ガンバっている人ってけっこう多いと思います。

今回、そんなみなさんにオススメしたいのが、手軽に利用できる「家事代行サービス」。これまで家事代行というと、料金も敷居も高いイメージがありましたが、ご紹介するのは、スマホアプリを使ってお安く気軽に利用できるものなんです。ぜひご覧ください!
2018年5月25日 16時0分 360.life

なるほど。

これはまた知らないうちに新しいサービスが始まっていたんですね。

恐らく一定の年齢を超えている世代では、この家事を他人にお願いするということに関して、少なからず抵抗感を持っている方も多いのではないでしょうか。

一方で、日々お仕事と子育てで何かと忙しく過ごされていて、常にお疲れだったり、ストレスを抱えている方もいらっしゃると思います。

そこで、今日の記事で紹介されていたのが、家事代行をマッチングする、DMM Okan(おかん)というアプリです。

このDMM Okan(おかん)は、家事を手伝ってほしい人と、家事が得意な"Okan"(おかん)をマッチングしてくれる家事代行サービスアプリということで、アプリから掃除や洗濯、料理、買い物など、日常的な家事を依頼することができるというもの。

実際にサービスを利用する時の価格は1.5時間で3600円(1.5時間から指定可能。消費税・交遊費込み)ということです。

お仕事の依頼方法はもちろんカンタンで、スマホにアプリをダウンロードしたら、メールアドレス、名前、性別、生年月日、住所、クレジットカード情報などを登録したらログイン。

次に日にちを選択する画面から、希望日を選択します。記事によれば、スタッフは20代〜60代くらいの女性が9割近くで、主婦や家事代行経験者が多く安心感があるということ。

さらに希望の家事と依頼内容を選択します。掃除や料理、洗濯など、さまざまな項目がありますが、一度に2つくらいまでが無難と書かれていました。

そして担当するスタッフが決まったら、通知がくるので、アプリ内のチャットで当日の依頼内容について調整するそうですが、その時に必要な道具などを聞いた方がスムーズだそうです。

記事では実際にお掃除の作業をお願いして、その効果を検証していましたが、想像以上に良い結果だったようです。

唯一のマイナスポイントとして書かれていたのが、マッチングに少々時間がかかるということでした。

しかし、そのことをスタッフに問い合わせてみたところでは、依頼内容が適当だとスルーされがちとのコトで、依頼内容に日程の融通がきくことや、詳細な仕事内容を書けば確率はあがるということです。

今は同様のサービスを事業として提供している業者も多いので、こちらの都合でお願いしたい時や、より確実な作業依頼をしたい時には、検討してみても良いと思います。ちなみにこちらの場合は、実勢価格:1万円前後(2時間)というケースが多いようです。

今回紹介されていたアプリなら、比較的気軽に利用できると思いますので、主婦の方はもちろん、一人暮らしの方も、何よりも大切な時間を買うということに、もう少し慣れても良いように思います。

より家事が楽な家をお求めなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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『ボヘミアン・ラプソディ』11月公開とか。

東京で音楽好きの家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、信用金庫さんと電話、お問合せ対応など、その後大手町方面へ、お客様と打ち合わせなど、ありがとうございます。

午後からは高田馬場へ、会合出席、夕方帰社後は葛飾区新小岩計画のお客様とお電話、設備屋さんと電話、練馬区上石神井計画検討、書類作成、中野区大和町計画検討、ミーティング、その後商店会会合出席など。

いやはや、イニエスタのヴィッセル神戸への移籍加入が正式に発表されました。活躍が楽しみです。

ではこちら。

フレディ・マーキュリーを描く『ボヘミアン・ラプソディ』11月公開へ!初映像到着

伝説のロックバンド「クイーン」のメンバーで、1991年に惜しくもこの世を去ったフレディ・マーキュリーの姿を描いた映画『ボヘミアン・ラプソディ』が、11月に日本公開されることが決定。あわせて、特報映像と日本版ビジュアルが到着した。

■伝説のバンド「クイーン」の音楽を唯一超える、“彼”の物語がいま、明かされる――
レディー・ガガが「史上最高の天才エンターテイナー」、ケイティー・ペリーが「いまも最も影響を受けている」と称賛する「クイーン」のリード・ヴォーカル、フレディ・マーキュリー。どうやってフレディは、世間の常識や既成概念に逆らい、従来の音楽を打ち破り、地上で最も愛されるエンターテイナーになったのか? なぜ愛と孤独、プレッシャーに引き裂かれたのか? 20世紀最大のチャリティコンサート“ライブエイド”で音楽史に残る史上最高のパフォーマンスを披露した彼らの華やかな活躍の裏では、誰も知らなかったストーリーが…。
2018年5月24日 14時30分 cinemacafe.net

なるほど。

ちょっと前にSNSなどでは、海外の情報としてすでに公開されていましたが、ようやく日本でも公開されることが発表されたようです。

もちろん世代の違う方や趣味の異なる方には、全く興味の湧かない内容かもしれませんが、同世代の方で当時をご存じの方には、きっとワクワクして頂けるのではないでしょうか。

それでは早速その届いたビジュアルをご覧ください。



いや〜、ワクワクしますね。

当時のことを思い出してしまうのはもちろん、さらに一層新鮮に感じるのは、その完成度の高さなのではないでしょうか。

当時の映像では、日本でのライブ映像もあるそうですので、もしかしたらひょっこり映っている可能性も無くはないと、ちょっと期待しています。

それにしても、クイーンを演じる俳優さん達が絶妙なキャスティングで、当時の映像と上手くシームレスで楽しめるのではないでしょうか。

記事によれば、本作で音楽総指揮を務める1人、「クイーン」のリードギターとして知られるブライアンは、「完成した映画を観て、ワクワクしている。これは伝記映画ではなく、硬い岩から掘り出されたような、純粋なアートだ。家族や人間関係、希望に夢、悲嘆や失望、そして最後には勝利と達成感が、誰にでも共感できるような物語として描かれている」とコメントしていたそうです。

また一つ楽しみが増えてがんばれそうですが、これも音響設備の整った映画館で見たいですし、その後はお宝DVDとして、自宅でも鑑賞したいと思います。

ご自宅で映像と音楽を楽しみたいなら、住まいはRC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

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シロアリ探しのシーズンとか。

東京でコンクリートの家を建てるならRCdesign

くもりのち雨の東京です。

そんな今日は朝から渋谷区代々木計画検討、見積作成、電気屋さんと電話、その後金融機関へ、帰社後はお問合せ対応、板橋区双葉町計画検討、書類作成、信用金庫さんと電話など。

午後からは足立区栗原計画検討、見積作成、その後法務局と税務署へ書類受け取りに、帰社後はお問合せ対応、書類作成、文京区根津計画検討、三鷹計画検討など。夕方は練馬区石神井計画検討、見積作成、社内ミーティングなど。

シトシトからしっかりと降った感じですが、たまにはいいと思います。

ではこちら。

今の時期はシロアリが羽アリに!?クロアリとの見分け方とは

シロアリは家の床下など目立たないところに巣を作り、いつの間にか被害を拡大させていく住まいの大敵です。といって素人ではなかなか床下に潜り込んでシロアリがいるかどうか確認する、というのは難しいですね。

ところが、ほんの一時期、シロアリが羽アリとなって人目につくことがあります。それが気温と湿度が上がってくる今頃なのです。そこで、羽アリを見つけた時にそれがシロアリなのか、害のないクロアリなのかの区別のポイントを紹介します。
2018年5月23日 11時0分 ウェザーニュース

なるほど。

建物の重要な構造部分に、木材を使用しているという家は世界中にありますが、主に比較的温暖な地域に多いと思います。

そんな中でも、高温多湿な地域ではその被害に遭う確率も高く、それゆえに木材が乾燥するような作り方を基本としていたのですが、近代化と共に木材の特性を無視した使い方も増えたように思います。

もちろん日本の住まいづくりでは、防蟻処理として木材に防虫剤を注入したり、塗布することが一般的ですが、そこに住む人間に対しての影響を考えると、これも少々疑問に感じてしまいます。

日本には主に、ヤマトシロアリ、イエシロアリ、アメリカカンザイシロアリが生息していると言われていますが、中でもイエシロアリは最も建造物や生立木に大きな被害を与えるシロアリで、家屋はそのままにしておくと倒壊する危険もあるほどの破壊力を持っています。

また、アメリカカンザイシロアリは、ヤマトシロアリやイエシロアリのような地下シロアリとは異なり、一生を乾いた木材の中で過ごします。アメリカカンザイシロアリが生息している木材の表面には直径2mmほどの孔が開き、そこから乾燥した砂粒状の分を排出するのが特徴だとか。

ご存じかもしれませんが、現在でも国内で流通している木材の多くは輸入されたものですので、その中にはシロアリも一緒に入ってくる場合もあり、結果として乾燥材でもシロアリの被害に遭ってしまうということが起こってしまいます。

これらシロアリの羽アリは、巣の個体数が多くなりすぎた場合や、巣が危険にさらされた場合に発生するそうで、羽で風に乗り、別の場所に移動して巣を作るためということですので、羽アリを見かけたら、それはシロアリが増えすぎている可能性があると考えられます。

そのシロアリの見分け方のポイントですが、記事に書かれていたのは、(1)シロアリは胴体にくびれがないが、クロアリは腹の部分がくびれている(2)シロアリの触角はすっと伸びているが、クロアリは「くの字」に曲がっている(3)シロアリの羽は4枚ともほぼ同じ大きさだが、クロアリは前の羽が後ろより大きい(4)ヤマトシロアリは4〜5月の暖かい昼前後、イエシロアリは6〜7月の風のない温暖多湿な夕暮れから夜に飛翔する。クロアリは8月の蒸し暑い時季から肌寒くなる秋口に飛翔するということです。

もしこのようなシロアリの羽アリを発見したという場合の注意点ですが、あわてて殺虫剤を散布してはいけないということ。これは殺虫剤から逃げ切れた羽アリが分散して、完全に駆除することが難しくなってしまうからだとか。

見つけたらまずは落ち着いて掃除機で吸い取ることが重要で、その後は専門業者に任せるようにした方が良いそうです。

これからの季節を利用して、大切な家に甚大な被害をもたらすイエシロアリを、ぜひ見逃さないように日頃から注意しておきましょう。

そんなシロアリ被害の心配や健康面での不安を抱えたくないという方には、シロアリにも強いRC住宅がオススメです。

それでは。

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自動でベッドメイキングとか。

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晴れの東京です。

そんな今日は朝から溶接屋さんと電話、葛飾区新小岩計画検討、インフラ回線業者さんと電話、お客様とお電話、解体屋さんと電話、信用金庫さん来社打ち合わせ、渋谷区東計画検討、板橋区双葉町計画検討、お問合せ対応、国交省と電話、事務組合さんと電話など。

午後は三鷹計画検討、書類作成、渋谷区代々木計画検討、見積チェック、原稿チェック、事務組合さん来社打ち合わせなど。夕方は新小岩のお客様とお電話、電気屋さんと電話、お問合せ対応、渋谷区内でご検討のお客様とお電話、ミーティングなど。

子育てとスポーツが絡むと、ちょくちょく間違った方向に行ってしまう大人を見かけますが、子どもの気持ちを無視して大人の夢を託したり、大人の名誉欲を満たすために利用されるのは、如何かなものかと思います。

ではこちら。

ベッドの温度を左右で変えることができるアイテムが超便利! しかも自動でベッドメイキングまでしてくれるよ

暑がりさんと寒がりさんが同じベッドで眠るとき、しばしば温度調整に関する問題が生じます。

たとえば暑がりさんが「もっと涼しい方がよく眠れる!」と不満を口にする一方で、寒がりさんは「寒くて眠れない」とこぼす……。そんな毎日を送っていたら、2人の仲も冷え切っちゃうというもの〜!

こういった問題をまるっと解決してくれるに違いないのが、スマートフォンと連動しているアイテム「SmartDuvet(スマートデュベ)」。手持ちの寝具と組み合わせて使えるというこちらさえあれば、ベッドの左右で異なる温度調整を行えるほか、ベッドメイキングまでしてくれる(!)というのだから驚きです。
2018年5月22日 6時45分 Pouch

なるほど。

ここ数日も日中の気温が高めのわりに、朝晩は結構涼しく感じられる時もあったりで、服装やお部屋の温度管理が難しいですね。

この温度に関する感じ方は、人によって体感温度が違うということもあり、一律に快適と思える状況は大変難しいものです。

それが寝室の環境だと健康にも直結しますので、これからの季節では特に注意が必要です。

そこで目に止まったのが今日の記事で、カップルが同じベッドで寝ている場合でも、左右で違う温度環境を実現出来るというものです。

記事によれば、その機能を実現するのは電子基板と送風機で、温度調整ができるコントロールボックスと格子状の薄いシートの2つでワンセットになっているそうです。

その格子状のシートは手持ちの羽毛布団と重ねることができるようになっていて、そのまま全体に掛け布団カバーをかければ視界に入ることがないので、インテリアの邪魔にはならないということ。

そこにコントロールボックスからシートの格子状の部分に空気を送り込むことによって、温度調整が可能になっているそうです。

暖めたいときは暖めたい部分にだけ暖かい空気を送り込み、冷やしたいときは気化冷却と呼ばれる科学的効果を利用して、室温の空気だけを使って体を冷やしてくれるしくみだそうです。

また、この機能によって湿気を取り除くこともでき、その効果として細菌やダニの減少にも一役買ってくれるというのはちょっと嬉しい効果ですね。

もちろん今時の製品らしく、Wi-Fiと専用アプリによって一連の作業をスマホでできちゃうということですので、より便利に使えるのではないでしょうか。

そして何より実用的と思えたのがもう一つの機能で、なんとお布団自らベッドメイキングしてくれるというものです。

これはスマホのアプリでベッドメイクの時間を設定すれば、形状記憶の格子状のシートがめくれたまんまの布団を元に戻してくれるという機能で、忙しい朝にそのまま出かけたとしても、就寝時にはいつもきっちりとベッドメイキングがされているというものです。

私はむしろこちらの機能だけでも欲しいと思いましたが、同様に思われた方も多いのではないでしょうか。

何かと忙しい主婦の方が、家族のベッドメイキングを行う時間も減らせますし、万年床の一人暮らしの方も気持ちよく就寝できるようになるかもしれません。

記事によれば、この「SmartDuvet」はシングルサイズで定価389ドルからとなっていましたが、先ほど調べたところでは、アマゾンで同様のものが52,800円で販売されていました。

快適さと便利さをお求めの方は、検討をされてみてはいかがでしょうか。

より快適な寝室をお探しなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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室内犬の冷房温度とか。

東京で愛犬と家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、その後資料作成、板橋区双葉町計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。その後建材メーカーさん来社打ち合わせなど。

午後からは池袋方面で打ち合わせ、その後氷川町のお客様宅へ書類お届け、帰社後は葛飾区新小岩計画検討、練馬区石神井計画検討、書類作成、提携会社さん来社打ち合わせなど、夕方は解体屋さんと電話、新小岩のお客様とお電話、電気屋さんと電話、図面作成など。

暑くても湿度がないだけ楽ですね。でもいまだに花粉症の症状が続いています。

ではこちら。

室内犬の冷房……。気温が高くなるこれから、どうしたらいい?

季節を先取りした30度以上の真夏日や、梅雨を思わせるぐずついた天気など、変わりやすい空模様となっています。でも、ワンちゃんを飼っている方であれば、天気がよくても雨が降っていても愛犬との散歩は欠かせませんね。

でも、この時季は日差しとともに気温が急激に短時間で上がることもため、夏の暑さを苦手とする小型犬と散歩には、特に注意が必要です。さらに天気のよい日であれば、室内で小型犬と過ごす時にも適度な冷房を必要とします。
── そこで今回は、室内犬が快適に過ごせる最適な冷房温度について考えてみたいと思います!
2018年5月21日 16時30分 tenki.jp

なるほど。

愛犬家の方ではすでに毎年のことですので、ある程度対処方法などもご存知だと思いますが、もし間違った対策や知らずにペットを飼い始めることの無いように、ここは今一度確認しておきましょう。

まず認識しておかなければいけないのは、犬は基本「寒さに強く、暑さに弱い」動物ということです。

ご存知の方も多いと思いますが、人間は全身から汗を出して体温調節できますが、犬の場合は鼻と足の裏からしか汗を出せないので、体温調節がうまくできません。

その犬は言葉で伝えることは出来ませんので、冷房などを適切に活用して飼い主が体調管理してあげることが大切なんですね。

冷房と聞いて一般的に思い浮かべるのは、環境省がクールビズで推奨している「冷房時の室温28度」では無いでしょうか。

しかし、この28度という数字には特に根拠が無く、何となく始まったもの何です。詳しくは昨年の記事を参照してください。
こちら、クールビズの28度は何となく。

とにかく、人間でも28度の冷房では、室内にいても熱中症にかかってしまう場合もありますので、そこで気になるのが犬にとって快適な冷房温度です。人よりもっと暑さに弱い犬にとって、最適な冷房時の適温は何度なのでしょうか?

記事によれば、大体の目安として、犬が快適に過ごせる気温は22度、湿度は60パーセントとされているということで、おすすめは、冷房時の室温25度〜26度、湿度50パーセント位ということです。

犬の場合も、これを超えると熱中症にかかりやすくなってしまうということですので、室温管理には十分注意してください。

さらに、記事にあった下記の対策を併用してあげれば、より快適に過ごせるのでは無いでしょうか。
■市販の冷却グッズを活用する
・ワンちゃん用ジェルマット(保冷剤の入ったマット)を活用!
・ペットの体温を下げるための冷却用石やアルミの板を活用!
・散歩時にはクール素材の洋服を!
■凍らせたペットボトルをタオルで包んで、保冷剤として活用!
■飲み水に氷を混ぜて、冷たくしてあげよう!
■冷房機能だけでなく、除湿機能にも気を配ってあげよう!
■直射日光が射しこむ窓辺に、緑のカーテンや打ち水をして室内温度を下げてあげよう!

まさかとは思いますが、エアコンは連続運転が基本で、その方が省エネで快適だということはご存知ですよね。梅雨時期から秋までの期間はスイッチを入れっぱなしでOKです。

家族と愛犬の健康、地球規模の省エネを考えたら、エアコンは付けっ放しが正解です。

愛犬と暮らすなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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上棟祝いと家づくり講座とか。

東京でこだわりの家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れ一時雨の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、商社さんと電話、その後板橋区双葉町計画の現場へ、弊社スタッフと協力業者さんに集合してもらい、オーナー様に上棟のお祝いを頂きました。お気遣いを賜り誠にありがとうございます。その後打ち合わせ、帰社後は業者さんと電話、三鷹計画検討など。

午後からは荒川区西日暮里計画検討、書類作成、渋谷区代々木4丁目計画検討、見積作成、お客様ご来社、蓮根のリフォーム計画検討、お客様とお電話、電気屋さんと電話など。夕方は成増計画検討、氷川町計画検討、見積作成、お問合せ対応、ミーティングなど。

気が付けば、おおよそ一ヶ月ぶりの家づくり講座となってしまいました。ご期待頂いていた方には大変申し訳ございません。その間カンボジア出張やGW、社員研修と充実した日々でしたが、あっと言う間に季節も変わり、梅雨の入り口にさしかかっています。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第365回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、早速ですがあなたはどんな家づくりをしたいですか?

どんな『こだわり』がありますか?・・・ところで、『こだわり』って何でしょう?

TVや雑誌で見かけるのは、探し抜いた土地、選び抜いたパートナーと素材、何度も練り直して作り上げたプラン。

そのセンスと施主の満足そうな様子を見て、「自分もあんなこだわりのある家に住みたい!!」「いつかこだわりのある家を建てるぞっ!」と共感したことがあるかもしれません。

ですが、それは『彼らのこだわり』にすぎません。『あなたのこだわり』とは違うものなんです。

では、あなたが家に対して本当にこだわりたいのはどんなことでしょう。

まずは、家に対する要望をどんどん書き出してみましょう。

・広さ
・最新設備の使いやすいキッチン
・たっぷりの収納
・自然素材
・家事同線を短く
・趣味を楽しめる部屋

それからそれから・・・。

家族全員の要望を書いたら、凄い数になるでしょうね。^^;

次に、それらの中からなくても困らない要望を消してみましょう。

「広すぎると掃除が大変だから、そこそこでいいな」「最新設備でなくても使いやすければ十分かな」「収納が多いと、使わないものをため込んで逆効果かも」といった具合に、消せるものがいくつもあるはずです。

逆に、どうしても消せないものも出てくるでしょう。それが『こだわり』です。

もしかすると「え?全部消せちゃった・・・」と慌ててしまったかもしれませんね。

それもアリです。

「健康で快適に暮らせたら、それだけで十分幸せ」や、「安全・安心が一番、家族を守れれば」というのも、立派なこだわりです。

いくつもの事例を見たり、住宅展示場で広くて豪華な室内を歩くと、「あれもいいな、これも捨てがたいな」と、自分が本当にこだわりたいものがわからなくなることがありますし、ネットで情報収集をしていると、流行のインテリアなどを多く目にしますので、いつか義務感になってしまうこともあるでしょう。

時々、自分や家族の心と向き合って、本当の『こだわり』を確かめてみませんか?

住まいづくりのご相談は随時受け付けておりますので、RCdesignまでお気軽にお問合せください。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


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片付けられない人向けの記事とか。

東京で片付く家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から墨田区文花計画検討、見積作成、渋谷区東計画検討、港区南青山計画のお客様とお電話、電気屋さんと電話、葛飾区新小岩計画、文京区根津のお客様とお電話など。

午後はお問合せ対応、見積作成、提携会社さんと電話、三鷹計画検討、足立区の業者さんと電話、信用金庫さんと電話、板橋区双葉町計画検討、サッシ屋さんと電話など。夕方は青山計画のお客様とお電話、地盤調査会社さんと電話、中野区大和町計画検討、事務組合さんと電話、ミーティングなど。

久しぶりに感じる蒸し暑さは、やっぱり不快ですね。

ではこちら。

片付けられない人だけ集合!読むだけで片付くようになるコツ3つ

片付けが得意な人がいる一方、片付けが苦手…いえ、“できない”人もいます。片付けは毎日の仕事です。

今回は、片付けられない人々にとって朗報となる特集を作りました♡片付けが“できなくて苦痛”から“楽しい”に変わる、3つのアイデア記事をご紹介します!
2018年5月18日 7時0分 michill

なるほど。

お片付け・・・、男性には多いと思いますが、幼少の時から言われ続けているにもかかわらず、どれだけ年を重ねても一向に上手にならない、苦手というよりも出来ない、まさにそんな感じです。

実は残念ながら私もそんなタイプの人間でして、なかなかお片付けが上手になりません。

すでに家族や社内スタッフには、認識というか諦められているようですが、もちろん自覚もありますし、これでも日々上達するべく努力を重ねているつもりなんです。

最近気付いたんですけど、お片付けの上手な方はきっとその理想像が明確にあって、完成形が見えているので、行動出来るのではないか。

一方で片付けられない人というのは、その完成形が見えていないので、結局行動することが出来ないのではないか。

まあそんな言い訳をいくら探したところで、周りの人達が納得してくれるわけではありませんので、やはりしっかりと勉強して、少しでもお片付け上手になりたいものです。

今日の記事では、世間で「片付けができない“女”」と称した書籍やフレーズがさまざまなところに飛び交っている中、片付けが“苦手だな”と思う人向けに、3つの記事が紹介されていました。

執筆者:阪口ゆうこ
この記事では、片付けができない“女”の特徴について、10個の特徴を挙げています。一読していただき、「これ私も当てはまるかも!」と思ったら、“片付けられない女”の可能性があるかもしれません。
ですが、落ち込む必要はゼロです!次項からは、そんな片付けができない人々に向けた、お悩み解決のアイデアが満載の記事を紹介しています。

執筆者:yukino
こちらの記事は応用編〜散らかりやすいアイテムの収納〜
整理収納の3ステップを実践して、ある程度片付けに“慣れたら”、応用ワザも取り入れると楽しくなります。応用ワザを使えば、片付けを「悩みのタネ」ではなく「楽しいもの」だと認識しやすくなるでしょう。

執筆者:中里ひろこ
脱・片付けられない女
この内容は、片付けができないことは、有効なワザや方法を知らないだけで、悪いことではありません。個人に合ったやり方を身につければ、片付けはうまくいきます。

今では本屋さんでも、収納やお片付けに関するカテゴリーに多くの書籍が並んでいますし、雑誌やテレビなどでも取り上げられることが多いので、そのノウハウのひとつくらいは耳にしたことがあるかもしれません。

やはり大事なのは、「片付ける方法」を知っているかどうか、ということもあるようですので、今回紹介されていた記事に目を通して、片付けられない人から卒業出来るよう、がんばってみましょう。

片付けられない人には、片付く家をご提案。RCdesignまでご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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