住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

忙しい方のお助け家電とか。

東京で便利な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から板橋区双葉町計画検討、地盤調査会社さんと電話、蓮根のお客様とお電話、内装商社さんと電話、信用金庫さん来社、杉並区清水計画検討、図面作成など。

午後は都市銀行さん来社打ち合わせ、その後見積作成、文京区根津計画のお客様とお電話、提携会社さん来社打ち合わせ、来客面談など。夕方は地盤調査会社さんと電話、板橋区双葉町計画検討、電気屋さんと電話、見積作成、出版社さんと電話、ミーティングなど。

まだまだ住宅街の裏道ではアイスバーンの場所が多く存在していますので、くれぐれも慎重に行動してください。

ではこちら。

ワーママが買ってよかったお助け家電

忙しいワーママは猫の手でも借りたいくらいです。家事を助けてくれる家電はたくさんの種類がありますが、実際にどれが役だったのでしょうか。先輩ママにリアルな感想を聞いてみました。

どのママも口を揃えて言っていた「食洗機は便利!」。
最近は最初からついているマンションも多いですが、「備え付けがないから自分で買ったけど元が取れた」と言います。

最近は、狭いところにも置けるスマートタイプや自分で取り付けられるタイプがあるので、スペースも設置の手間についての心配も少ないみたいです。その中で、「置けるなら大容量のほうがいい」と意見が多かったです。

ちょこちょこ洗う物があったとしても、まとめて夜に洗うとしたら大きいものも入った方が一気にしまえて楽だそうです。
2018年1月26日 7時1分 camily

なるほど。

日本の奥様は諸外国と比べても何かと忙しい状況ですので、子育て世代はもちろん、お仕事をお持ちの方では、少しでも時間を作れる方法があったら、多少の投資はいとわないという方も多いかもしれません。

そんな中、便利そうな家電製品も多く見かけますが、実際に買うとなると失敗したらどうしようとか、自分に使いこなせるかとか、ちょっと贅沢かなとか、いろいろと理由を考えてしまうこともあるでしょう。

今の時代は何でも口コミとかユーザーの感想などで簡単に情報を収集出来ますので、評判の良い製品を選んでおけば、大きな失敗にはならなそうな気持ちにはなります。

経験者の話を聞くということはとても貴重だと思いますが、いずれの情報も絶対というものではありませんので、その中で自分なりの選択基準を作ることが出来れば良いと思います。

記事にもあったように、食器洗い乾燥機は必需品となっていますので、皆さんもすでにご利用されているかもしれませんね。

後付けの場合だとどうしてもスペースが限られてしまいますので、容量が制限されてしまいますが、キッチンに組み込むタイプなら、国内メーカー品でも4人家族なら十分ですし、それ以上をお求めなら海外製品をビルトインすることも可能です。

次は意外にも高評価の「除湿機」ということでした。
家事の中では、これも避けては通れない作業ですが、朝に洗濯物を外に干したいと思うものの、取り込み時間や家事時間を考えると夜干しになってしまうという方も多いかもしれません。

最近は乾燥機付きの洗濯機もありますが、洗濯のまま乾燥させる人は意外と少ないようで、その理由は衣類が傷むこと、時間が長くかかるということ。

そこで助けになるのが除湿器ということで、扇風機を併用すると早く乾くのはよく知られた技ですが、除湿器も風が出るタイプだと衣類に風を当ててカラッと仕上げることができるそうです。

同じ理由で住宅を購入したり新築される際には、オプションであるなら浴室乾燥機や洗濯物干しを追加でつけたほうがいい!という意見がありました。

もうひとつはこれもやっぱりという感じで根強い人気の「お掃除ロボット」です。
以前の日本の住宅では、和室で部屋割りが細かく、物が多いというご家庭も多かったと思いますので、そんな環境ではあまり必要がなかったのですが、最近の生活スタイルで人気が高まっているようです。

理由としては、「いない間に床が綺麗になっているととても気分がいい」「子どもの朝ご飯の食べかすが気になるけれど、そのままにして出られるのが助かる」「音が静かなので寝ているときにかけておくこともある」という意見が書かれていました。

このお掃除ロボットを選ぶ際には、いろいろな機能がついているものがよさそうに思えますが、「吸引力」「稼働時間」「使う場所」をしっかり考えてから選ぶとよいそうです。

用途にもよりますが、水洗いができるか、ローラーに絡まったものを取りやすいか、消耗品はどの程度の期間で交換が必要なのか、コストはどれくらいかかるかという点などを考慮する必要がありそうです。

今後の注目としては床ふきロボットという掃除機もありますので、子ども達やペットの足跡などが気になる場合は、床の仕上げによって検討してみてはいかがでしょうか。

最後はこれも最近人気の、気づいたらぱっとお掃除「スティック型掃除機」です。
もしかすると、一番後回しにしがちな家事が掃除かもしれません。上記のお掃除ロボットがメインだとすれば、それをカバーするのがこのスティック型掃除機ということになります。

ちょっとした時間に、目についたときにパッと掃除ができればストレスの軽減になりますね。

ロボットと同様に従来のコード付き掃除機もパワーの点ではあったほうが良いので、やはり2台目に導入する方が増えているようです。

口コミなどでもコードレスタイプは使用時間が短い、と言われていていますが、実際にさっと使うときは5分以内が多いので、稼働時間が気になることは実はそんなにないかもしれません。

我が家でも軽くて安価なマキタの製品を導入していますが、非常に重宝しているようですので、かなりコスパが良く満足しています。

家電製品で少しでも家事が楽になったり、家族の自由時間が増えるのなら、ここは是非コストを掛けて頂きたいと思います。

住まいづくりのお助けが必要なら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキングへ       ←今年もどうぞよろしく!



家電製品の正しい使い方とか。

東京で寿命の長い家を建てるならRCdesign

晴れても寒い東京です。

そんな今日は朝から電気屋さんと電話、資料作成、文京区根津計画検討、板橋区双葉町計画のお客様とお電話、ありがとうございます。商社さんと電話、提携会社さんと電話、書類作成、リフォーム計画検討、見積作成など。

午後は杉並区清水計画検討、図面作成、見積作成、蓮根のお客様へ書類お届けと打ち合わせなど、帰社後は提携会社さんと電話、大田区仲池上計画検討、見積作成、信用金庫さんと電話、資材発注など。夕方は都市銀行さんと電話、その後宅建協会会合出席。

いやはや48年ぶりの氷点下−4度はやっぱり寒いですが、東京では33年ぶりの「低温注意報」も出ていますので、本当に暖かくしてお過ごしください。

ではこちら。

知らないと故障の原因にも!? 覚えておきたい正しい家電の使い方6

春からの新生活に向けて、家電も新調しようかなと考えている方も多いのではないでしょうか。

延長保証制度の設計・運営を行なうテックマークジャパン株式会社は、今年4月から新生活を迎える全国の新社会人400名を対象に、新生活で必需品となる家電の正しい使い方に関する調査を実施。

調査結果とともに、正しい家電の使い方を同社の総合家電エンジニアの解説も含めてご紹介します。
2018年1月25日 8時0分 suit-woman.jp

なるほど。

日本人は比較的真面目な方が多いと思いますので、家電製品などでもしっかりと説明書を読んでから、使用を開始するという人もいらっしゃると思います。

しかし一方では、その機械で得られる恩恵だけに興味があり、取り急ぎすぐにスイッチを入れてみる、という感覚を頼りにされている人もいらっしゃるでしょう。

確かに、スマホなどでは説明書が無くなりましたので、感覚で使えるようになってきたという面もありますが、家電製品の中には出力の大きなものもあり、火災の原因になる場合もありますし、また省エネを考えても、ここは正しい使い方をしっかりと守って頂きたいと思います。

ここで問題です。記事にあった問いその1は、製氷皿はどう洗っている?です。下記4つからお選びください。

洗剤をつけたスポンジだけで洗う(41%)
流水だけで洗う(40%)
洗わない(13%)
お湯だけで洗う(6%)

正解は流水だけで洗うでした。つい他の食器と同様に洗剤をつけたスポンジで製氷皿を洗う人も多いと思いますが、これは正しい使い方ではありません。製氷皿には油汚れはつかないので、食器用洗剤を使う必要はありません。

また、自動製氷機の場合は、製氷皿表面に氷がスムーズに剥がれるようにコーティングが施されているため、スポンジでこすってしまうと氷が製氷皿から綺麗に剥がれない原因になってしまうそうです。

次の問題は掃除機のコードについている黄色いテープの意味、知ってる?です。

「もうすぐ赤いテープが出ます」の注意(34%)
「できるだけこの位置よりコードを引き出さないでください」の目安(30%)
「この位置までコードを引き出してください」の目印(28%)
「コードの中間地点です」の目印(8%)

はい、残念でした。正解は黄色いテープまで引き出して使うです。黄色いテープまで引き出さずに使うと、掃除機本体の中で電源コードが発熱し故障の原因になってしまいますので、どんなに近くの場所を掃除する場合であっても、黄色いテープが貼られている位置まで電源コードを引き出して使用しましょう。

次の問題は炊飯器のコード、使っていないときは?です。

使い終わった後電源コードを抜く(53%)
炊飯しないときも電源コードは挿したままにしておく(47%)

ここも間違えている人が多そうですが、コードを抜いてしまうと交換が難しい内臓電池の消耗につながるということで、この電池が自宅で簡単に交換するのは難しいものですから、電池の消耗を抑えるためにも、電源コードは挿したままにしておくほうが正しいそうです。

では電子レンジの使用時、食品はどこに置いている?はいかがでしょうか。

真ん中に置く(58%)
できるだけ端に置く(24%)
真ん中より少しずらして置く(18%)

はい、正解は真ん中より少しずらして置くでした。2つの食品を同時に温める場合、ターンテーブルの中心に食品を置いてしまうと加熱ムラが生じてしまうそうです。中心から少々ずらして置くことによって、食品の中心が加熱されなかったり、一部に加熱が集中してしまうムラを防げます。

最近の機種では、ターンテーブル式の電子レンジも少なくなってきましたので、使っている人が少なくなったこともあり、あまり知られていないのかもしれません。

最後にドライヤーの電源の切り方って?どうしていますか。

温風で使用した後、そのまま電源を切る(64%)
温風を冷風にしてから電源を切る(32%)
電源を切る前にコードを抜く(4%)

これも正解は温風を冷風にしてから電源を切るでした。基本的にはドライヤーは主に温風で使用することが多いと思いますが、電源を切るときにワンアクション入れるだけで寿命が延びるそうです。

ドライヤー内部のヒーターは高温となっているため、その状態から突然電源を切るのではなく、冷風に切替えクールダウンしてから電源を切るとヒーターへ負担をかけずに済むそうです。通常はスイッチの位置もそのようになっているものが多いと思いますが、髪の毛を乾かすには温風で80%ほど乾かし、残りの20%を冷風で仕上げると良いでしょう。

いかがでしたか?以外と思い込みって多いものですね。電化製品も住まい同様、勝手な判断や無理な使用は控えて、正しい使い方をすることで、安全に長く使えるということですね。

高性能住宅の使い方がわからないという方はお気軽にRCdesignまでお問い合わせください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキングへ       ←今年もどうぞよろしく!



イヤな結露の改善方法とか。

東京で結露の無い家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から杉並区清水計画検討、図面作成、蓮根の現場で解体屋さん、ガス屋さんと打ち合わせ、内装建材メーカーさんと電話、お問合せ対応、資料作成など。

午後は新橋の不動産会社さんと電話、解体屋さんと電話、その後文京区根津計画のお客様宅へ、打ち合わせなど、ありがとうございます。夕方帰社後はミーティング、お問い合わせ対応など。

明日は48年ぶりの冷え込みだそうですので、しっかりと必要以上の防寒対策をしてください。

ではこちら。

とにかく換気が大切!イヤな「結露」は寝る前5分のカンタン対策で改善出来る!?

まさに冬本番。

この時期、窓ガラスを濡らす「結露」は本当に憂鬱ですよね。

結露による水分はカビやダニの発生に繋がり、

家にも人の健康にも深刻な害を及ぼすので見過ごせる問題ではありません。

今回は、結露に関して筆者が見聞きしてきた経験をお話することで、

悩みが軽減される方がいるかもしれない……そんな思いで書いてみました。
2018年1月24日 20時0分 日刊Sumai

なるほど。

もしかすると、この季節未だに結露に悩まされている方も以外と多いかもしれません。

ここでも何度か結露について、具体的な発生のメカニズムを書かせていただいておりますが、空気中の水分が液体に戻る温度があればいつでも起こる自然現象ですね。

この季節では外気温が低くなり、その温度がガラスや壁に伝わり、その冷えた場所に屋内の暖かい空気が触れると水に戻ってしまい結露という現象になってしまいます。

ですので、今の時代の住まいづくりでは、まず建物の断熱性能を高めておく必要がありますし、次に窓のサッシやガラスを性能の高いものにしておかなければいけません。

しかし、現状の住まいが性能を満たすものではなかった場合は、それでもいくつかの対策を講じることで、その症状はかなり改善できると思いますので、是非チャレンジしてみてください。

まずは記事にもありましたが、換気が基本です。トイレや洗面所にある換気扇をすべて24時間稼働させておくようにしてください。もちろんお料理の時はレンジフードのスイッチを入れることもお忘れなく。

一般的な換気扇なら、1日中付けっ放しでも10円前後の電気代のはずですので、人間と建物の健康を維持するためにも、必ず守ってください。

さらに、これもまた以外と多いかもしれませんが、石油やガスを燃料にしたストーブやファンヒーターを使われている方には、すぐに使用を中止していただく必要があります。

これらの燃料には、多量の水分が含まれていますので、燃焼と同時に水蒸気も放出されてしまうんです。

その結果として冷たい部分では結露が発生しやすい状態となってしまいます。

より根本的な対策としては、外壁に面する壁には高性能な断熱材を入れたり、窓のガラスを高性能なガラスに交換したり、内側にもうひとつサッシを取り付けるなどが効果が高いのでオススメです。

記事では寝る前に家中の窓を開けて、5分間の我慢するという換気方法が書かれていましたが、さすがにこの季節では厳しいことですし、人間が期待するほど確実は成果が得られるとは限りません。

もし本気で結露を無くしたいとお考えなら、是非お気軽にRCdesignまでご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキングへ       ←今年もどうぞよろしく!


浴室のヌルヌル対策とか。

東京で冬に強い家を建てるならRCdesign

晴れての東京です。

そんな今日は朝から雪かき三昧。その後文京区根津計画検討、電気屋さんと電話、資料作成、文京区千駄木計画検討、見積作成、書類作成、お問合せ対応など。

午後は都市銀行さん来社打ち合わせ、解体屋さんと電話、見積作成、お問合せ対応、杉並区清水計画検討など。夕方は書類作成、リフォーム工事計画検討、商社さんと電話、提携会社さんと電話、大田区仲池上計画検討など。

予想以上の雪になってしまいましたが、被害はありませんでしたか?少々腰と腕に違和感がありますが、明日以降も朝晩の移動では十分ご注意ください。

ではこちら。

たったこれだけやればいい! 浴室のヌルヌル汚れを発生させない方法

体をきれいにする所だけに、いつも清潔にしておきたい浴室。でも、すぐにヌルヌルが発生するのがイヤ!と悩んでいる人も多いのでは? そこで、シンプルライフ研究家のマキさんにヌルヌルを発生させないワザをレベル別に教えてもらいました。

■ LEVEL 1 すぐにマネできるラクラク1分コース
●こんな人におすすめ
未就学児が複数いる人。毎朝9時前に家を出て、帰宅が夕方5時以降になる人など。「分かっちゃいるけど、家事モチベーションがなかなか上がらないんだもん」という人にもおすすめ。

◆換気扇は24時間回しっぱなし
「浴室はカビを寄せつけないように、とにかく乾燥させるのが大事。換気扇は24時間回しっぱなしがいいんです」。スイッチをポチッとつけるのも立派な浴室ケア。まずはここから始めましょう。
2018年1月23日 6時30分 レタスクラブニュース

なるほど。

昨日に続いて浴室廻りのお話しです。昨日は風呂釜のお掃除でしたが、今日は洗い場廻りのお掃除で、特に各部分のヌルヌルを付かないようにする簡単なケア方法をご紹介しています。

まず記事にあったのは、すぐに出来ることとして換気扇を回しておくということでした。これはもうすでに実践していただいていると思うんですけど、もしいまだに窓を開けてあるから大丈夫とか思われている方がいたら、すぐに窓を閉めて換気扇のスイッチを入れてください。

高性能住宅の正しい使い方では当たり前なんですけど、浴室の窓と入り口のドアをしっかりと閉めてから換気扇のスイッチを入れるのが正しい方法です。この時、浴室内にあるものはなるべく吊すようにすると乾きが早くカビが付きにくいですね。

次に記事にあったLEVEL 2は、 工夫一つで結構イケてる3分コースです。このコースがおすすめの方は、子どもが小学生以上になって、育児の体力的負担が少し減った人など。「面倒な家事はイヤだけど、そりゃもうちょっと家じゅうを何とかしたいですよ」くらいのテンションの人にだそうです。

その工夫とは、排水口の髪の毛はティッシュでくるっとするだけ。

なんでも浴室で汚れがいちばんたまる排水口まわりがきれいならOKということで、洗面所でティッシュを1枚取り、浴室の排水口の髪の毛をくるっとまとめて、ゴミ箱にぽいっ。これでだいぶ違うそうです。

次はLEVEL 3の思わずガッツポーズ!見違える5分コースです。このコースがおすすめな人は、一時期より育児がラクになったと感じている人。「2018年の抱負は“家を片づける”」と誓った人など。夫に「家事苦手だよね〜」とかいわれて、「く〜っ、見返してやる!」と思っている人とか。

その工夫はトリートメント中にブラシで隅っこをこするです。

「わざわざの浴室掃除は面倒なので、入浴のついでにできることだけちょこっとやります」。おすすめはトリートメント中の“ブラシゴシゴシ”。「まめにやれば、洗剤も必要なくカビ知らずです」。ということ。

今日の目的はヌルヌルを発生させないことですので、そのためには最小限のケアも必要ですし、これらのケアをしておけば、少なからずお掃除も楽になると思います。

冷え切った身体を温めるお風呂は、本当に生き返る思いですが、出来れば衛生的でキレイであって欲しいですね。

まだまだ寒い日が続きますので、お風呂でゆっくりとリラックスしたいものです。高性能住宅ならリビングから温度差無しで入浴出来ますので、身体に優しくより快適にお過ごし頂けるでしょう。

寒い冬にも強い住まいをお探しなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅がおすすめです。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキングへ       ←今年もどうぞよろしく!



風呂釜のお掃除してる?

東京でいいお風呂の家を建てるならRCdesign

雪の東京です。

そんな今日は朝からミーティング、その後各種段取り、お問合せ対応、原稿作成、業者さんへ部品引き取り、文京区根津計画検討、書類チェックなど。

午後からは文京区千駄木計画検討、見積作成、事務所廻り雪かき、葛飾区新小岩計画検討、お問合せ対応、ミーティングなど。夕方は大田区仲池上計画検討、電気屋さんと電話、各種段取りなど。

今日は少々早めに現場作業を取り止めさせて頂きました。明日も状況によっては現場作業を見合わせて頂きますので、お客様にはご迷惑をお掛けしてしまい、大変申し訳ございませんが、何卒御了承くださいますようお願い申し上げます。

ではこちら。

お風呂を毎日ピカピカに保つためのお掃除のコツ

追い焚きをすると湯垢が浮いてくる、溜めたお湯が臭う……。その原因は風呂釜の配管汚れかもしれません。そこで今回は、風呂釜の仕組みや汚れの原因、洗浄方法を解説します!

○◆風呂釜の種類と仕組み
そもそも風呂釜とは、浴槽と配管で繋がっている「お湯を沸かす装置」のこと。どのように浴槽内の水を温めるかによって2つの種類に分けられます。

<2つ穴 - 自然循環タイプ>
温められたお湯は上昇し、冷たい水は降下するという、水の温度差を利用した自然な「対流」を起こすことでお湯を沸かすタイプです。下の穴に冷たい水が吸い込まれ、上の穴から温められたお湯が吐き出されます。
2018年1月22日 6時0分 マイナビニュース

なるほど。

この季節では、本当にお風呂の時間が楽しみなんですけど、いざ湯船に浸かろうと思ったら、何かゴミのようなものが浮いていたら、結構ガッカリですよね。

家族の人数が多かったり、年頃の若人がいたりすると、入浴の順番によっては毎日最後という親御さんがガッカリすることも多いのではないでしょうか。

記事では、一般的な汚れとは別に、風呂釜や給湯器の汚れを指摘していて、この部分の汚れによっては、健康被害につながる恐れもあるということですので、注意した方が良いようです

記事にもありましたが、浴槽のお湯を沸かし直しする部分で、以前は2つ穴タイプの風呂釜が多かったんですが、最近はキッチンやシャワーのお湯を沸かす機能と一緒になっている給湯器が普及していますので、1つ穴タイプのお宅が多いかもしれません。

この1つ穴タイプは強制循環というもので、ポンプを利用し1つの穴で水を吸い込み、お湯を吐き出すタイプですので、流れるお湯のスピードが速く、2つ穴に比べて汚れが溜まりにくいと言われています。

とは言え、汚れやすさには違いがあるものの、どちらとも追い焚きを使う度に配管が汚れていくので、定期的な洗浄が必要ということに代わりありませんね。

記事によれば、配管に流れる汚れは、人の皮脂や水垢、入浴剤の成分と細菌・微生物が合わさったものだそうです。浴槽に発生しやすい菌(大腸菌・サルモネラ菌・O-157・レジオネラ菌など)は、人の皮脂や水垢、入浴剤の成分をエサに増殖してしまうとか。

記事では粉末タイプの酸素系漂白剤(過炭酸ナトリウム)を利用する方法や専門の業者さんに依頼することが紹介されていましたが、最近はドラッグストアなどで売られている風呂釜洗浄剤が取り扱いも楽なのではないでしょうか。

一見きれいに見えるお湯でも、浴槽に浸かる度に配管は汚れていきますので、風呂釜洗浄は1カ月に一度を目安に行った方が良いと思います。

それでも汚れが気になるようでしたら、専門のクリーニング業者さんに依頼してみると良いでしょう。

毎日のことですし、健康につながる部分でもあります。できるだけ気持ちよく安全に過ごせる浴室であって欲しいと思いますので、日頃のメンテナンスも欠かさぬようご注意ください。

快適な入浴タイムを過ごしたいなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

追伸、先ほど犬の散歩に出てきましたが、吹雪いている感じで積雪も30センチくらいあるように感じました。明日の朝も混乱が予想されますので、くれぐれも無理の無いように安全第一で慎重にお過ごしください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキングへ       ←今年もどうぞよろしく!



大寒でも家づくり講座とか。

東京でRC住宅を建てるならRCdesign

くもりのち晴れの東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、文京区根津計画検討、書類作成、中野区大和町計画検討、電気屋さんと電話、渋谷区恵比寿4丁目計画検討、大田区仲池上計画検討、見積作成など。

午後からは三鷹方面へ、土地探しからのお客様と打ち合わせなど、ありがとうございました。夕方に帰社後はお問い合わせ対応、リフォーム計画検討、ミーティングなど。

いよいよ大寒になりましたね。これに合わせて寒波も近づいてきたようですので、くれぐれも暖かくしてお過ごしください。それでは、今日も土曜日恒例の家づくり講座第354回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、お盆や年末年始などは、外食続きで食費が予算オーバーすることがあるものです。翌月は、その帳尻合わせで節約するため質素な食事続き・・・。

あなたにも、そんな経験はありますか?

食費なら、予算オーバーしても数万円で済むでしょう。帳尻合わせも短期間で終わります。

ところが、家づくりはそうではありません。あれもこれも叶えようとした結果、予算を数百万円オーバーすることも決して珍しいことではないんです。

そうならないための予防策は前回お話ししました。予算の中でやりくりすることを常に念頭に置くんでしたよね。

ところで、返済可能額を割り出すとき、気を付けてほしいことがあります。

それは、家族のライフプラン(人生設計)を明確にすることです。

そうすれば、どの時期にどれくらいの出費があるのかある程度把握することができます。

人生の中には、『三大出費』と言われる多額の出費があります。

それは『住宅』『教育』『老後』に必要な費用です。

教育費の場合、奨学金を利用する方法もあります。

しかし、正社員として就職できなかったために奨学金の返済が滞るケースが増え、深刻な事態になっています。

また、老後資金がなく、少ない年金で生活できないために万引きや重大事件を起こす事例も増えています。

以前のテレビ番組で、老後に備えて1500万円の貯蓄をしていた80代の方が、貯金を使い果たして困っている事例を紹介していました。

夫婦ともに健在であれば、二人分の年金で生活できます。

しかし、どちらかが先立つと、その分の年金収入がなくなるので、賃貸住宅で暮らすことすら困難になるんです。

この事例は、決して他人事ではありません。誰の身に起きてもおかしくないことです。私たちは、そんな中で暮らしているんです。

2019年10月には、再度消費税が増税される予定です。また、少子化による年金の先細りが懸念されています。。

そんな状況下での家づくりですから、予算を安易に増やすことより、限られた予算を存分に活かした家づくりを追及したいですね。

こだわりや情報を厳選精査し、あなたや業者の知識や知恵をフル活用すれば、それは十分に可能なことです。

それでは良い週末を。(雪対策を忘れずに)

今日もありがとうございます。


人気ブログランキングへ       ←今年もどうぞよろしく!



洗濯物は日に当てなくてもいいらしいとか。

東京で快適な家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後板橋区双葉町計画の現場へ、地鎮祭を行って頂きました。オーナー様には冷え込む中ご付き合い頂きありがとうございました。その後近隣挨拶廻りなど、帰社後は提携会社さんと電話、蓮根の店舗解体工事現場にて打ち合わせなど。

午後からは文京区根津計画のお客様とお電話、葛飾区新小岩計画のお客様宅へ、打ち合わせなど。帰社後は解体業者さんと電話、サッシ屋さんと電話など。夕方はガス会社さんと電話、提携会社さん来社打ち合わせ、ミーティングなど。

本日も天候に恵まれた中、厳かに地鎮祭を行っていただきましたが、今回も不思議なことにそれまで吹いていた風がピタッと止んでいました。さすが氏神様です。

ではこちら。

洗濯物も布団も、日に当てなくていいってホント?

洗濯物も布団も、直射日光を当て、外気にさらして干したい! ……その欲があまり、マンションを買う時にもベランダにそれらを干せるという管理規約を超重視したほど、太陽信仰の強い私。

でも、この「洗濯物や布団は、お日様に当てたい!」欲求を持っているのって、決して少数派じゃありませんよね。晴れとなれば家々のベランダにひるがえる洗濯物、干し延べられる布団……。

でも、実のところ疑問ではあるのです。「お日様に当てる」ことって、洗濯物や布団にとって「絶対必要」……なの?
2018年1月18日 16時45分 All About

なるほど。

確かに日本人の感覚としては、太陽を拝めることに有難味を感じますし、今の季節ならその暖かさや日々の家事でも恩恵を感じることに違いありません。

そんな中では、記事のような疑問を持ったことすら無かった人が多いと思いますが、実際に科学的な見地からはどうなのか、事と場合によっては住まいづくりにも影響するかもしれませんので、冷静に判断しなければいけません。

これまでの常識では、洗濯物やお布団を干すという行為に期待しているのは、パリッと乾くことや、フカフカになること、さらにお日様の匂いがすることもあるでしょう。

また、同時にダニやカビなどを退治することを目的とすることもありますし、意外と面倒な家事をやり遂げた達成感を味わうということも、隠れた目的になっているかもしれません。

記事によれば、この干すという行為の目的が何か、改めて考えてみるとそれは乾燥させることで、その効果を高めるには、できるだけ短時間で乾燥させることが大事だということです。

この短時間で乾燥させることを目的とすれば、サーキュレーターや洗濯乾燥機、浴室乾燥機や除湿機、エアコン、布団乾燥機などの家電設備のみによって洗濯物を乾かしたり、布団を乾燥させるということでも足りますし、現にそういう方法を行っているという方も少なくないようです。

なんでも冬季の日照時間が短い北欧では、乾燥機のほか、乾燥室や乾燥庫といった設備を活用することが当たり前のようですし、北米などではコインランドリーの利用が前提となっているそうです。

そうは言っても、日光消毒が出来ないのでは、目的が果たせないように思いますが、この効果もあるにはあるのですが、その運用は意外とシビアで、ガラス越しや少しでも遮るものがあると、効果が無くなってしまうそうです。

一方で日光に当てることのデメリットも当然あり、紫外線によるモノの劣化は変色や硬化、弱体化などで、寿命を短くしてしまいますね。

ですのでメリットを得るためには多少の犠牲が伴うことを覚悟しつつ、干すなら10〜14時くらいの空気が乾燥している時間帯に、布団や枕の表裏まんべんなく2時間ほどずつ直射日光に当てるようにすると良いそうです。

ということで、記事の答えとしてはだいたいホントということのようでしたが、お日様の恵みを出来る限り利用したいというのが日本人の感情だと思いますので、可能な限り有効利用を心がけ、でも場合によっては家電製品や設備で代用しても良いと思えるだけも、ちょっと気が楽になりますね。

都市部では、必ずしも日当たりが期待できる条件ばかりではありませんし、今の時代は生活スタイルも多様化していますので、日中に干すことができないという場合もあるでしょうから、暮らしの条件に合わせて柔軟に対応すればいいと思います。

不利な条件でも建築で解決できることも多いと思いますので、お悩みがございましたらRCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキングへ       ←今年もどうぞよろしく!



片づけと収納の思い込みとか。

東京でストレスの無い家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後都税事務所、事務組合さんへ書類お届け、帰社後はお問合せ対応、板橋区双葉町計画検討など。

午後からは大工さんと電話、文京区根津計画検討、お問合せ対応、原稿作成、地盤調査会社さんと電話、その後吉祥寺の不動産会社さんでお客様と打ち合わせ、ありがとうございます。帰社後は都市銀行さんと電話、杭屋さん来社など。夕方は事務組合さんと電話、建材メーカーさん来社打ち合わせ、杉並区清水計画検討、家具屋さんと電話、お問合せ対応、ミーティングなど。

予想通りの暖かさになって、コートを抱えた方も多かったのではないでしょうか。

ではこちら。

片づけられない人が陥りがち!「正しい収納」にまつわる7つの思い込み

新しい年が始まり、そろそろ生活が落ち着いてきた頃でしょうか。新年一発目のチャレンジとして「今年こそすっきりした部屋に生まれ変わりたい!」と、片づけや収納にまで手を出す人も少なくないようです。ただ、過剰にやりすぎたり、高すぎる理想と現実とのギャップが激しいと、疲れを感じてしまうことも…。

「本や雑誌で目にするような美しい部屋を目指す必要はありません。片づけをがんばりすぎて、ストレスになってしまうのは本末転倒。
2018年1月17日 20時38分 ESSE-online

なるほど。

確かに、断捨離というキーワードが流行して以降、片づけのプロフェッショナルや収納のアドバイザーなどがメジャーになり、女性誌などでも度々特集が組まれるようになりました。

そういった情報に浸っていると、どうしてもそれが唯一の正しいことのように思い込まされてしまう、ということがあるかもしれません。

特に日本人はそういったみんなで渡れば的な、多数に流されることが多い国民のように思います。

もちろん、お部屋が散らかっているよりはある程度片付いている方が良いと思いますし、収納も無駄なく整理されていれば気持ちが良いものに違いありません。

しかし、今日の記事で精神科医の先生が書かれていましたが、がんばりすぎてストレスを感じるようになってしまっては本末転倒ですし、せっかくのお部屋が癒やされる場所ではなくなってしまいます。

そこで、記事ではあなたの頭に刷り込まれた、世に広まる「正しい収納とはこうあるべき」という下記の7つの思い込みイメージを払拭して、ストレスから解放されることで、真の癒やし空間を実現しようということです。

1.家の中に表の顔を持ち込んでいませんか?
2.ごちゃごちゃしていても運は落ちません
3.あなたの「理想の部屋」は家族の理想と重なっていますか?
4.上げすぎた収納レベルを家族目線に寄せましょう
5.収納に手間、時間、お金は必要ありません
6.きれいに片づいていることが本当に「よいこと」ですか?
7.片づけができない=ダメ人間ではありません!

いかがでしょうか?もしかするとこれまでの常識や指導がひっくり返されてしまうかもしれませんね。

でも、本当に家族のみんながリラックス出来る空間なのか、誰か他人のためにやらされていることではないのかを考えてみる必要があると思います。

また、家族の中でも奥さんだけが高い目標を掲げていて、そのことで本人も含めた全員がストレスを感じてしまっていたり、ネットや雑誌で見た収納グッズなど、余計な出費と手間を掛けてしまっているかもしれません。

記事にあった医師の先生も書かれていましたが、片づけができる人がきちんとしている正しい人で、片づけができないはだらしのないダメ人間という、この「お片づけ洗脳」から自由になりましょう。

片づけができてもできなくても人間としての優秀さにはなんの関係もありません、と書かれていましたので、私個人としてはちょっとホッといたしました。

とにかく、片づけは家族がよりよく暮らすための手段のひとつでしかありませんので、気楽に取り組むくらいが丁度良いと思いますし、家族がストレス無く快適に暮らす方法は他にありますので、片づけも無理のない範囲で楽しみながら行いたいものです。

家族のストレスが無い住まいなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキングへ       ←今年もどうぞよろしく!



阪神大震災から23年ですね。

東京で防災住宅を建てるならRCdesign

くもりのち雨の東京です。

そんな今日は朝から練馬区平和台計画検討、見積作成、板金屋さんと電話、商社さんと電話、来客面談、お問合せ対応、文京区本郷計画検討、提携会社さんと電話など。

午後は見積作成、文京区根津計画検討、中野区大和町計画検討、資料作成、お問い合わせ対応、解体屋さんと電話など。夕方は原稿作成、板橋区双葉町計画検討、ミーティングなど。

予想に反して冷え込みましたが、ちょっとは空気が湿ったと思います。

ではこちら。

【阪神大震災23年】「命に復興はない」松田浩さん、妻と子の生きた証伝える

「もう誰も、同じような悲しい目に遭いませんように」−。

 阪神大震災で最愛の妻と生後間もない長女を失った神戸市の会社員、松田浩さん。家族を救えなかった後悔は今も消えることはない。

それでも、風化を防ごうと自らの体験を少しずつ人に話せるようになってきた。17日で震災から23年。松田さんは「2人が生きた証しを伝えたい」と、今を生きる。
2018年1月17日 5時7分 産経新聞

私の人生の中でも、一番影響を受けた出来事だったように思いますが、すでに23年が経ってしまい、その間にも大きな災害が繰り返されています。

この震災以降、木造住宅を作るのを止め、RC(鉄筋コンクリート)住宅のみを提供していくことに決め、命を守れる住宅を1棟でも多く供給することを使命としてきました。

しかしながら、まだまだ力が及ばず、施工能力にも限りがありますので、望まれる全てにお応えすることが出来ていない状況を非常に歯がゆく思っています。

世界有数の災害大国で世界一危険と言われる日本を、一番安全な国にするために、もっともっとがんばらなくてはいけない、今日は改めてそんな思いを確認させていただきました。

災害では、そこから学ばなければいけないこと多くありますが、阪神大震災の時は6割、東日本大震災の時も半数以上が電気関係が原因で火災が発生したと言われています。

これは通電火災というもので、地震が発生した後に、ブレーカーを落とさずに外へ避難してしまい、後に停電が復旧した際に、地震で倒れていたり家具の下敷きになっていた電気製品が再び作動してしまうことがあり、これが火元となってしまうものです。

ですので、避難する時は必ずブレーカーを落とすか、あらかじめ感震ブレーカーなどを設置しておくなどの対策をしておきましょう。

この災害を知らないという人も増えてきたと思いますが、日本人として、決して忘れてはいけない出来事のひとつですので、是非諸先輩の方々にもお話しを聴いてみてください。

手元の資料によると、概要は下記のとおりです。

阪神・淡路大震災
1995年1月17日午前5時46分に発生したマグニチュード7.3の直下型地震で、震源地は兵庫県・淡路島北部。淡路島や神戸市、同県西宮市、芦屋市などでは気象庁観測史上初の震度7を記録しました。死者6434人、行方不明者3人、負傷者4万3792人に上り、全半壊した住宅は約25万棟。兵庫県内では震災直後、最大約32万人が避難した。被害総額は約10兆円とされています。

それでは。



人気ブログランキングへ       



今年もリビ充家族が増えるとか。

東京でリビ充な家を建てるならRCdesign

晴れて寒さの緩んだ東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、世田谷区下馬計画検討、見積作成、来客面談、金融機関へ、帰社後は資料作成、中野区上鷺宮計画検討など。

午後からは提携会社さん来社打ち合わせ、板橋区双葉町計画検討、練馬区平和台計画検討、見積作成、提携会社さん来社打ち合わせ、文京区根津計画のお客様とお電話、ありがとうございます。三鷹方面でご検討のお客様とお電話、商社さんと電話など。夕方は中野区大和町計画検討、文京区大塚計画検討、見積作成、ミーティングなど。

日中はちょっと楽に感じたかもしれません。とはいえ油断の無いようにご自愛ください。

ではこちら。

2018年、リビングでの生活を重視する「リビ充家族」が増える?

最近、マンションの間取りで今まで以上に「リビングの広さ」を求めるのがトレンドになっています。広いリビングで家族が緩やかにつながりながら家事、仕事、勉強…一つ屋根の下で、同じ空間の中で、それぞれのしたいことをしていたい。そんな傾向にあるのです。

リビングをいかに充実した空間とするか、時には他を犠牲にしてでもリビングの広さを競う「リビ充」という言葉も生まれました。果たして広いリビングは本当にいいことがあるのか?そのメリットとデメリットを考えてみましょう。
2018年1月16日 7時30分 JIJICO

なるほど。

数年前から間取りプランのトレンドとして、なるべくリビングを広くとり、子どもの勉強や家事はもちろん、書斎や趣味の空間を取り込んだり、多目的でこだわりの空間とすることも多くなっているようです。

リビングをより充実した空間とすることで、家族が同じ空間で過ごす時間を多くすることが出来、家族間のコミュニケーションをより良くすることが期待されるところだと思います。

記事でも、リビングを広くするメリットとして、見晴らしが良い、家族の風通しが良くなるなど、家族が別々のことをしていても、なんとなくお互いを感じながら暮らすことができる安心感が上げられていました。

一方で、リビングを広くするデメリットとしては、外気温に影響され、暑くも寒くもなりやすいとか、個室が狭い、部屋数が不足する、リビングがうるさくなったり、においが充満しやすくなるなどが上げられていました。

確かに実際に生活をしてみないと、わからないことも多いと思いますが、格好の良さや憧れだけで採用してしまうと、思わぬ後悔をしてしまうことがあるかもしれません。

上に書いてあったように、真夏や真冬の室内環境を維持するには、よりエネルギーが必要になる場合もありますので、高性能な住宅が必要になります。

また、アイランドタイプのキッチンやダイニングで鍋や焼き肉などの調理をした場合では、想像している以上ににおいが気になることもあるでしょう。

もうひとつ、注意をしておきたいのが、個々の荷物をどうするかということで、子どもが学生の場合は勉強道具をどうするか、上着が椅子に掛けっぱなしにならないようにするとか、ペット用品はどうするとか、リビングに併設する収納にも一工夫する必要があります。

もちろん憧れの間取りを実現させることは大切ですし、リビングを充実させることで、得られるメリットも多いのですが、同様にデメリットとなることがあることも十分理解したうえで、間取りを検討してください。

記事ではマンションの間取りを中心に書かれていましたが、生活の楽しみはリビングだけではなく、一戸建ての住宅なら、ガーデニングや屋上利用、ガレージでの時間も充実したものにできます。

間取りプランは家族それぞれのライフスタイルで違うものですので、流行だけに左右されるものではないと思います。

自分達家族が一番くつろげる空間、理想とする生活スタイルを実現するための家であって欲しいと思います。

住まいの間取りプランで迷ったら、是非お気軽にRCdesignまでご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキングへ       ←今年もどうぞよろしく!



livedoor プロフィール
RCdesign のご紹介
スペースの都合で小さい画面になっております。お手数ですが、全画面でご覧ください。
twitter
brogram

おすすめ
お知らせ
現在リクルート発刊
の『東京の注文住宅』
に弊社が掲載されてい
ます。もう買って頂け
ましたか?
書店で380円ですの
で、是非ご覧になって
下さいね。



専門家を探せる、相談
できるALL About プロ
ファイルに出展してます


全国工務店ブログ広場



一日一度のクリックを
ありがとうございます!
にほんブログ村 住まいブログへ

人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン

ブログランキング
livedoor 天気
QRコード
QRコード
メッセージ

名前
メール
本文
Amazon




住まいづくりの秘訣       無料メールセミナー
住まいづくりをお考えの方が後悔する前に知っておくべき内容を書き下ろしました。失敗しない住まいづくりノウハウを是非お受け取りください。
お名前 ※
E-Mail ※
都道府県 ※

RCdesign公式facebook
ブログ内記事検索
月別アーカイブ
カテゴリ別アーカイブ
チーム・マイナス6%