住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、RC住宅と住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

お彼岸に家づくり講座。

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東京の住宅選びはRCdesign

良い天気の土曜日の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後私用で外出、長男の卒業式を見てきました。本当にあっという間の義務教育終了です。その後アレルギー科にて処方箋いただく。

午後は帰社後世田谷区太子堂計画検討、池袋本町計画検討、蓮根の不動産屋さんと電話、資料作成など。夕方からは埼玉県新白岡計画のお客様訪問、打ち合わせなど。

帰宅時にやけに道路が込んでいるなと思ったら今日から3連休でお彼岸も絡んでいたんですね。それにしても生ぬるい空気と強い風が吹いて暑く感じるくらいでしたが、明日も思いやられます。

そんなわけで今日は土曜日でしたね。すでにお出かけの方もいらっしゃるかもしれませんが、ご先祖様を思いながら家づくりのミニ講座第10回行ってみましょう。

今回は家づくりの進め方についてです。

家づくりは一大事業です。それも想像以上に体力と気力を必要とします。

家を建てるには、様々な要素を考慮しなければなりませんね。

建築予算、敷地調査、環境、建築基準法、税金、保険、建築スケジュール、デザイン、工法、構造、インテリア、プラン、照明、カーテン、空調、設備、建材など、そして、依頼先をどの業者にするか。

実に多くを決めなければいけません。

ほとんどが初めての経験ではありませんか。

しかも、ほんの1年ほどの間にすべて決定しなければいけません。

それに、たいていはあなた一人で立ち向かわなければならないのです。

ですから、精神的、感情的、経済的な負担は尋常ではありません。

家づくりには、何千万円もの費用がかかります。

これは、人生最大の事業です。

もし、事業として考えるなら、安易に決定はできないはずです。また、素人がたった一人で進めるには不安要素が多すぎます。

それゆえに今は日々ネットで情報収集という方も多いのだと思います。ただネットの情報も良い面と悪い面がありますから注意してください。

ましてやせっかくの楽しい経験が疑心暗鬼に包まれたネガティブな作業ではもったいないですね。

ですから、プロのパートナーが必要なのですが、ほとんどの場合、ハウスメーカー、工務店、設計事務所のいづれかがその役割を果たします。

それで、家づくりが成功するかどうかは、業者次第と言えるのです。

最も大切なことは、本当に信頼出来る業者を選ぶことです。ぜひ、良い業者を選択して下さいね。

もし、住宅業者選びに迷ったら、是非私の無料メールセミナーを受講ください。あ、無料だからといって役に立たない内容というわけではありません。私がこれまで投資した調査の結果と経験から通常はご来社いただいた方にのみお話している内容ですので、きっとお役に立つと思います。
もちろん不要の場合はいつでも解除出来ますのでお気軽にどうぞ。

http://rc-design.jp/mailseminar/gyousyaerabi.html

それでは良い連休を。

今週もありがとうございます。

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がんばれ!ヤマハ。

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東京の長寿命住宅はRCdesign

日中は雲があってもそこそこ良い天気だった東京です。

そんな今日は朝から墨田区立花計画検討、白山の不動産会社さんと電話、千代田区外神田計画検討など。

午後は目黒区方面へ、原町でご検討いただいているお客様宅訪問、打ち合わせ。ありがとうございます。帰社後は新規お問い合わせ対応、書類作成など。夕方は世田谷区太子堂計画検討、板金屋さん来社打ち合わせ、1丁目計画検討など。

なんだかこの時期は道路工事が多くって、移動に時間がかかってしまうことがありますね、ただでさえ忙しいこの時期なんですからもう少し考えてくれれば良いんですけど。

ではこちら。

ヤマハ<7951>、子会社のヤマハリビングテックを売却

ヤマハは、100%出資子会社であるヤマハリビングテックの株式を日本産業パートナーズに売却する。 ヤマハリビングテックは、浜松市に本社を置き、住宅設備機器の製造、販売を行っている。

平成21年3月期の売上は43,251百万円、営業損失308百万円、純資産は4,446百万円。 今回は、ヤマハが保有するヤマハリビングテックの発行済株式1,000,000株のうち、851,000株を売却する。 売却価額は、1,276百万円。

いよいよヤマハも動きましたね。

ヤマハという会社は私個人的に楽器ではレスポールのギターはもちろん、バイクも所有していましたし、車ではトヨタ2000GTでもその技術の高さが評価されていると思います。

そんなヤマハの子会社としてこれまでシステムキッチンやユニットバスなど、結構独特のデザインや機能があったと思うんです。

弊社でも何件かお客様のご希望で設置したことがありますけど、品質もデザインもすばらしいものでした。

まあ今回は親会社が変わるだけだと思いますので、製品自体は引き続き供給していただけると思うんですけど、その発想や品質が変わらないと良いですね。

ここに来てなんだか急激に業界が動いているように感じるんです。それはサッシメーカーやキッチンメーカーなどの合併や廃業が矢継ぎ早に発表されているからなんですが。

まあ冷静に考えれば当然とも思えるんですけど、比較的体力のある大手メーカーから始まっているのではないでしょうか。

これからは日本特有のハウスメーカーという業種も再編が進むと言われていますし、建設、不動産業界もこれから相当変化が起きる気がしますね。

そんな中でも変わらない理想に性能とサービスを向上させながら変化に対応していきたいと思っています。

それでは。

今日もありがとうございます。

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がんばれ!ウルトラ一家

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日本の住宅にはRCdesign

多少雲ありでも良い天気な東京です。

そんな今日は朝からお問い合わせ対応、墨田区亀沢計画検討、世田谷区太子堂計画検討、千代田区外神田計画検討、見積チェックなど。

午後は書類作成、世田谷区新町計画検討、設備屋さん来社打ち合わせ、その後1丁目計画のお客様宅訪問、現地調査など。ガス会社さん、塗装屋さんと打ち合わせ、帰社後は墨田区立花計画検討など。夕方は池袋本町計画段取り、図面チェックなど。

今日は弊社事務所近くの大学で卒業式があったみたいでした。袴姿の可愛い女子大生が花束を持って沢山歩いていましたので、ちょっと見入ってしまったオヤジです。

ではこちら。

ヒーローも不況には勝てず!? ウルトラ一家また身売り

ウルトラマンシリーズなどの特撮ドラマ制作で知られる映像制作会社「円谷プロダクション」が来月、パチンコ機器の企画・販売大手「フィールズ」の連結子会社になることが分かった。

パチンコ業界は、パチンコ台に人気キャラクターを起用するのがはやりで、争奪戦が激化している。フィールズは円谷プロを傘下にすることで、映画化などの新事業も検討しているという。

フィールズは17日、円谷プロの現在の筆頭株主でテレビCMなどを制作するティー・ワイ・オー(TYO)が保有する全株式(発行済み株式の51%)を4月上旬までに取得する予定と発表した。取得額は未定。
2010年03月18日17時00分 / 提供:ZAKZAK(夕刊フジ)

ん〜昭和世代のオヤジには少々寂しい話題です。

私たちの世代にはウルトラマンシリーズと仮面ライダーシリーズがヒーローの代名詞でしたし、息も長かったですよね。

うちの子供達も5歳くらいまでの一時平成ウルトラマンのソフビ人形を集めていたんですけど、その後はもう次から次へと新しいキャラクターに翻弄されていきました。

それにしても本当に今の子供達はある意味かわいそうですよね、小さい頃から商業目的の情報にさらされてしまってますから、あまり愛着とか感じることがないように思います。

そんなこともあってかさすがのウルトラ戦士達もいろいろと大変なようです。

円谷プロといえばゴジラもそうですが、特撮の神様と呼ばれていましたね、今見るとさすがにピアノ線が見え見えじゃんとか思うんですけど、そのアイデアや努力があったからこそ当時の私たちも夢中になったのではないでしょうか。

まあ今はどうしてもCGが進んでいますからね、これも時代の流れということになるのでしょうか。

ウルトラマンに会えるのがパチンコだけになってしまうのはあまりにも寂しいと思いますので、これから子育てをされる方は是非ウルトラマンで遊んであげて欲しいと思います。

何とかM78星雲に帰らずに済みますように。

それでは。

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白熱電球の製造打ち切り。

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東京の省エネ標準住宅はRCdesign

そこそこの天気でしたが、次第に寒くなった東京です。

そんな今日は朝から書類作成、地盤保証会社さんと電話、練馬区平和台でご検討中のお客様にご来社いただき打ち合わせ、ありがとうございます。千代田区外神田計画検討など。

午後は本駒込計画の現場へ、いよいよ本日は建物のお引き渡しの日となりました。取り扱い説明と暮らし方のご説明をさせていただきました。長時間お付き合いいただきましてありがとうございます。夕方帰社後は墨田区亀沢でご検討いただいているお客様にご来社いただき打ち合わせ、ありがとうございます。その後見積チェック、小石川方面でご検討いただいているお客様とお電話など。ありがとうございます。

順調に三寒四温を繰り返しているなという感じですね、もちろんアレも絶好調。がんばりましょう。

ではこちら。

東芝、白熱電球の製造打ち切り=120年の歴史に幕

東芝〈6502〉は17日、家庭で広く使われてきた白熱電球の製造を打ち切った。省エネや二酸化炭素(CO2)削減に向け、経済産業省が2012年をめどに製造・販売を中止するようメーカー側に要請。東芝はそれを前倒しする形で120年の歴史に幕を下ろした。今後は長寿命で消費電力も小さい発光ダイオード(LED)電球の販売に力を入れ、15年度に売上高3500億円(現在は200億円程度)を目指す。
2010年03月17日18時21分 / 提供:時事通信社

ん〜、やはり寂しい気持ちというのが正直なところではないでしょうか。

白熱電球のその発色はなんとも暖かみがあって、情緒があるように感じますよね。きっと人間は炎を見ると安心するようなスイッチがあるのではないかと思うんですけど、何となく白熱電球ってロウソクのイメージが重なるのかもしれません。

また、エジソンが白熱電球を発明したのが1879年ということですので、130年もの間人類を明るくしてきたことになりますのでなおさら思い入れがあるのかもしれません。

しかし、本当に今は時代の変革期という感じで、いろんなモノやシステム、価値観が変化しているようです。

その流れの中では仕方がないのかもしれませんね、新しい発明とその恩恵で省エネ、長寿命が実現出来るわけですから。

我が家でも今年に入ってから数カ所をLEDに交換してみましたが、蛍光灯よりも価格は高いものの、立ち上がりも早く、何より電気代の節約にもなり、エコロジーにも貢献できるなら良いのではないでしょうか。

照明からまずは流れが変わってきていますが、近いうちにきっと建物本体にも及ぶことを期待したいところです。

電球と同じように光熱費などのランニング費用が低く抑えられて、もちろん正真正銘の長寿命、地球環境にもやさしい家はRC(鉄筋コンクリート)住宅なんですよ。

声の大きい日本特有のハウスメーカーや日本の気候風土に本当は適していない構造はきっと衰退していくことでしょう。

次世代標準はLEDとRC(鉄筋コンクリート)住宅です。

それでは。

今日もありがとうございます。

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ドイツを見習おう。

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東京の環境住宅はRCdesign

昨晩の雨風も上がり、良い天気になってしまった東京です。

そんな今日は朝から新規お問い合わせ回答、新白岡計画検討、見積チェック、池袋本町計画検討、1丁目計画検討、世田谷区太子堂計画検討、地盤保証会社さんと電話など。

午後は蓮根の不動産会社さん来社打ち合わせ、商社さん来社、千代田区外神田計画検討、見積作成、書類チェック、豊島区東長崎でご検討中のお客様とお電話、ありがとうございます。夕方は池袋本町の現場へオーナー様ご家族と現場視察、その後打ち合わせとディナー。ありがとうございます。

今日はこちら。

日本人と違って、ドイツ人はなぜ環境意識が高いのか

ドイツ人の環境意識が高いのはなぜか。そしてドイツが環境大国として成功している秘密は何か。多くの日本人が抱く素朴な質問かもしれないが、一口に説明するのは難しく、ドイツで環境ジャーナリストとして活動する筆者自身、常に背景を探り続けているテーマである。

1970年代初頭に持ち上がった原子力発電所建設反対運動、1980年代に深刻化した黒い森の酸性雨枯死、1986年4月のチェルノブイリ原発事故など、大きな環境問題が起きるたび、その衝撃がドイツ人の環境意識を強く刺激してきた。さらに時代を遡れば1860年代の産業革命を契機とした労働者の健康被害問題、200年前の黒い森の過剰伐採など、ドイツもまた世界の例に漏れず深刻な環境問題を経験し、それを克服する歴史を繰り返してきた。
2010年03月16日14時11分 / 提供:Business Media 誠

なるほど。

ドイツ国民はこれまでの経験をしっかりと教訓にしてきた歴史があるということですね。

かといって日本人だって相当な経験をしていると思うんですけど。

何より原子力の怖さは世界で一番わかっているはずですし、高度成長期の大気汚染や、数々の自然災害にしても世界有数の体験国ではないでしょうか。

しかしながらその経験どれもが生かされていないのが現実だと思います。これはやはり政治の熟成度が違うことがあるかもしれませんし、そもそも国民の意識が違うのでしょうか。

上記の記事では環境保全団体の力と影響力が取り上げられていましたが、基本的に民間レベルから国へのボトムアップがしっかりされているようですね。

本来必要のない原子力発電所の建設を短期的な地域振興という建前と利権の確保のために作っていることを黙認してしまう国民では意識が低すぎかもしれません。

日本人が本当に将来を考え、環境、財政の負債を子孫に残さないという覚悟が出来るようになれば少しは変わると思うんですけど。

日本にも環境ボランティアが広く普及していくと良いですね。

やっと日本でも住まいづくりで環境を意識するのが当然という空気が広がってきましたが、環境保護を真剣に考えたらRC(鉄筋コンクリート)造がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

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マイケルの家具を入札。

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東京の最強住宅はRCdesign

曇り空ながらそこそこ暖かな東京です。

そんな今日は朝からミーティング、その後世田谷区太子堂計画検討、関連不動産会社社長来社打ち合わせ、日本橋計画のお客様にご来社いただき打ち合わせさせていただきました。ありがとうございます。池袋本町計画のお客様とお電話、目黒区原町計画のお客様とお電話など。

午後は都市銀行さん来社打ち合わせ、設備屋さんと電話、提携会社さんと電話、本駒込計画段取り、1丁目計画現地調査など。夕方は新白岡計画検討、見積作成、世田谷区千歳船橋計画検討など。

風が強くって今日も沢山舞ってましたね、目がかゆいっす。

ではこちら。

故マイケル・ジャクソンさんの特注家具、ラスベガスで競売に

故マイケル・ジャクソンさん所有のオーダーメイド家具22点が、6月25日にラスベガスの「プラネット ハリウッド リゾート&カジノ」でオークションにかけられることがわかった。海外メディアが報じた。

これらは、マイケルさんが復帰コンサート「This Is It」の公演中に住む予定だったロンドンの邸宅にあったもの。昨年6月のマイケルさんの死により、邸宅内に完全装備されていた家具は未使用のままとなっていた。

競売に出されるのは、金箔装飾が施された赤いベルベットのソファー、ダチョウの羽がついたヒョウ柄のソファー、真珠で象眼された17世紀のライティングデスクなど。ライティングデスクは12万ドル(約1086万円)での落札が予想されている。
2010年03月15日10時11分 / 提供:YUCASEE MEDIA (ゆかしメディア)

おおー。

写真を見る限りかなり格好いいと思いましたよ。

是非ご興味のある方に入札していただきたいと思います。

ただし、この家具は置くお部屋を選ぶかもしれませんね、やはりシンプルなお部屋に1点モノとして鎮座させたいところです。

家を新築されるときって、どうしても建物そのものに固執してしまい必要以上に凝ってしまうことがあります。

一生に一回との思いがそうさせるんですが、その気持ちは良く理解出来るものの、結果としてまとまりがあって、落ち着きがある、良い部屋になるかというとそうではありませんね。

これまでの数百件の例から学ぶとすれば、とにかく建物、その部屋、といったハードを主役にしないことだと思います。

あくまで主役はそこに暮らす人です。ハードはあくまで質実剛健で、家具を差し色のような、脇役として利用する。そうすると主役が気持ちよく暮らすことができます。

好きな家具を置くお部屋をお探しなら質実剛健なRC(鉄筋コンクリート)住宅をオススメいたします。是非お気軽にお問い合わせを。

それでは。

今日もありがとうございます。

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ゴリラと家づくり。

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東京の家づくりはRCdesign

引き続き良い天気で暖かくなった暑かった東京です。トホホ

そんな今日は朝から日本橋計画検討、その後世田谷区三軒茶屋方面へ、太子堂でご検討いただいているお客様とランチ&打ち合わせ。ありがとうございます。
IMG_0465帰り道。あービックリした。急にでっかいゴリラが飛び出してきたかと思ったら作り物でした。

ここはK−1魔裟斗選手の所属するジムが入っているようでした。

それにしても車で移動していると暑いくらいでしたね、もちろんアレも全開で飛んでます。

午後に帰社後は見積作成、ニュースレター執筆、白岡計画検討など。夕方は池袋本町計画検討、本駒込計画段取りなど。

おおっと、今日も?また土曜日にです。何か三日おきに土曜日のような気がします。ということで家づくりのミニ講座第9回行ってみましょう。

今回は家づくりの価値観についてです。

自分の価値観は変わらないと思っていませんか?

家を建てる場合、通常現在を基点にプランなどを立てます。もちろん、将来も考えて検討しますよね。しかし、実際欲しい家は、年々変わって行きます。

その証拠に、新築後5年以内に大小あわせて9割の人がリフォームをしているというデータもあるそうです。十分に考慮したはずなのに、リフォームしているのです。

このことから何がわかるでしょうか?

1 生活して初めてわかることがある。

2 価値観は変わる。

ということです。では、どうすればいいのでしょうか?

生活することをイメージして、プランを立てる。たとえば、お買い物。週に何回行く?、量は?、種類は?買ったものはどこへ保管する?など、具体的に書き出すことです。そうすればふさわしいキッチン、また食品庫、冷蔵庫、冷凍庫、家事室などがみえてきます。

次に、家を100パーセント完成させないことではないでしょうか。ある程度変化に対応できるようにゆとりを持たせます。これには予算も含まれますね。目いっぱい建築費に当てるのではなく、将来のリフォームや追加工事費などに残しておくということです。

弊社でもこんな事がありました。先日相談にこられた方の例ですが、この方は4年前にも来ており、その時は建築家に設計を頼んで家を建てたいと思っていました。

しかし、今回は建築家抜きで考えていこうということになりました。この方の場合、建築家の設計力に対する価値観が変わっていたのです。建築家に頼めば他にはないデザインや良い提案があるのはわかっているが、デメリット(設計費のウェイトが高い、時間がかかる、自分の家というより建築家の家になってしまうなど)と比較して直接工務店に依頼する方向で考えることになりました。

このように時間がたてば価値観は変わるのです。また、理想の家のイメージも変わります。その証拠に、あなたが何年か前に思い描いていた家と今考えている家は違っていませんか?

理想の家、必要な家は年々変化します。それを知った上で、家づくりを進めていくと良いと思いますし、また、家もそんな変化に対応出来ると良いのではないでしょうか。

さらに深く家づくりを考えたい方は右の無料メールセミナーを受講してみてください。

それでは良い週末を!

今週もありがとうございます。

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肥満の原因は・・・

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東京の健康住宅はRCdesign

昨日に引き続き春らしい晴天の東京です。ふぅ〜

そんな今日は朝から資料作成、新規お問い合わせ対応、都市銀行さん来社、太子堂計画検討、白山の不動産会社さんと電話、戸越計画検討など。

午後は金融機関へ、その後関連不動産会社、帰社後は平和台でご検討のお客様とお電話、ありがとうございます。白岡計画検討、1丁目計画検討、資料作成など。夕方は日本橋計画検討、見積作成、ミーティングなど。

肥満の原因 脂肪の味に鈍感なため

人間にとって「脂肪」は味覚の一種であり、それに対する感覚が鈍い人ほど脂肪を多く摂取して太ってしまう可能性があることが分かった。これは豪ディーキン大などが共同で実施した研究で明らかになったもの。

まず被験者に脂肪酸を舌で認識できるか調べたところ、全員が味を認識できることが分かった。さらに脂肪分に対する感覚の鋭敏性を検査したところ、感覚が鋭敏な人は、鈍感な人よりも脂肪分の摂取量が少ないことが分かった。同大は、日ごろから過剰に脂肪を摂取すると感覚が鈍って、カロリーの高い食事を好んで食べるようになるのでは、と推測している。
2010年03月12日10時00分 / 提供:ゲンダイネット

なるほど。

そう言われてみれば脂肪の味って?

わかるようなわからないような。

記事を読む限りだと日頃から過剰に摂取することで感覚が鈍っていくということですから、悪循環が加速していくってことですね。

確かに味覚ってちょっと油断するとだんだんと麻痺して、どんどんエスカレートしていく傾向があるものです。

まあ、いい加減ご同輩の諸氏はうすうす気づいていると思いますが、それでもやめられないからそういう結果になっているんですけど。

早い話がバランス良く、適量を摂取していれば何の問題も起こらなそうです。

今日の食事が10年後の体を作るという話を聞いたことがありますので、まずは目の前の食事から意識するようにして続けることで、きっと10年後にはスッキリとした健康な体を手に入れていることでしょう。

そんなわけで歳を取ったら腹八分目が良いですね。

それでは。

今日もありがとうございます。

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700万円トミカはZ432

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東京のガレージハウスはRCdesign

朝から晴天で気持ちの良い東京です。

そんな今日は朝から墨田区亀沢計画検討、都市銀行さんと電話、1丁目計画検討、本駒込計画段取り、世田谷区弦巻計画検討など。

午後は都市銀行さん来社、サッシメーカーさん来社、資料作成、見積チェック、日本橋計画検討、白岡計画検討など。夕方は提携会社さん来社打ち合わせなど。

春らしい清々しい青空でした?私には若干黄色く見えましたけど。さくらの開花も近いということですが、梅雨が待ち遠しいですね。

ではこちら。

700万円の純プラチナ製「トミカ」

田中貴金属ジュエリーとタカラトミーは、ダイキャスト製ミニカー「トミカ」が今年で40周年を迎えることを記念して、純プラチナ製のミニカー「プラチナ トミカ」を制作したことを発表した。4月23日から開催されるトミカ博大阪で一般初公開される。

今回のモデルとなっているのは、40年前の1970年に国産車をモデルにして発売された最初のトミカ6車種の中で人気のあった車種「日産 フェアレディ Z 432」。全長約7センチ、重さ約210グラムで、車体やシート、タイヤに加え、パッケージに至るまで純プラチナを採用し、パーツのつくりから組み立てまで職人の手作業で仕上げている。参考価格700万円。
2010年03月11日14時24分 / 提供:YUCASEE MEDIA (ゆかしメディア)

どうする?

買う?

ん〜悩みます。

あ、興味のない方には全然わからないと思いますが、勝手に盛り上がらせていただきます。申し訳ございません。

いや、ただのプラチナ製トミカだったら普通に見逃していたんですけど、なんと今回は432ということですのでちょっと見逃すわけにはいかないでしょう。

ここで一応一般の方にも軽くご説明を、日産自動車が誇る国産車で一番成功したといわれるスポーツカーがフェアレディーZなんですが、その中でも当時のフラッグシップとして登場したグレードが432なんですね。

この432というグレード名の由来は有名なフォーバルブ、スリーキャブ、ツインカムを表すというものなんです。それはそれはスーパーカー世代の子供が小学生の頃憧れたものです。

ただこの432もその後発売された240に人気を奪われてしまったんですけどね。

それは仕方のないこと。だって240ZGは度肝を抜く格好良さでしたからね。

そんなわけで今回、240モデルだったら速攻で買ったと思うんですけど、432ということですので、ちょっと考えることにしておきます。

あ、資金的に余裕のある方はこの機会に是非入手しておくことをオススメいたします。ご購入の際は一言お声をお掛けいただけると幸いです。

それでは。

今日もありがとうございます。

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入居率UPにキャラ部屋!

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東京のこだわり住宅はRCdesign

昨日の雪は積もらずに済みました。曇りのち晴れの東京です。

そんな今日は朝から資材メーカーさんと電話、世田谷区太子堂計画検討、南千住でご検討中のお客様とお電話、ありがとうございます。資料作成、原稿チェックなど。

午後は材料メーカーさん来社打ち合わせ、墨田区亀沢計画検討、日本橋計画検討、1丁目のお客様にご来社いただき打ち合わせ。夕方は見積作成、設備屋さんと電話など。

全国的に大荒れの天候になっておりますが、被害はありませんでしたか?東京はこの雨の次の日が大変なんですよ。あ、花粉の話です。

ではこちら。

部屋丸ごとキティやガンダム! 入居率UPを後押しする松山の“キャラ部屋”

景気低迷などの影響もあり、賃貸物件も入居率の低迷が叫ばれている中、今愛媛県の松山市ではちょっと変わったリフォームを施された部屋が話題だ。「くまのプーさん」や「ハローキティ」など人気キャラクターの内装をほどこした“キャラ部屋”が登場。募集広告を出して短期間で入居者が決まるなど、人気を集めているという。

「くまのプーさん」や「ハローキティ」といった“キャラ部屋”をオーナーに提案しているのは、松山市にある不動産仲介の「三福綜合不動産」。いずれも、築15〜20年のマンションの1LDKを壁紙や床など丸ごとリフォームすることで、“キャラ部屋”に改造、ファンにはたまらない世界観ある部屋を作り上げた。
2010年03月10日12時35分 / 提供:東京ウォーカー

おおー。

そこまでやるか!という感じもしなくはないですが、マーケティング的には弱者の戦略として有効かもしれませんね。

どこにも一定の割合で必ず存在するとは思いますが、賃貸オーナーさんには結構な勇気が必要になりそうです。

都内でも確かに賃貸物件の淘汰が言われておりますが、地方都市では一層深刻かもしれませんね、そんな中でのアイデアだと思いますが、特色があるという点ではひとつの方法として正解かも。

結果的に入居者が楽しめる、満足してもらえる部屋が賃貸物件でも大切な要素ということではないでしょうか。大家業もサービス業ととらえれば当然なんですけどね。

実は私個人的にはこんなお部屋嫌いじゃありません。

いやべつにハローキティーマニアではありませんが、趣味やこだわりはとことん追求しちゃうタイプかもしれません。

そんなにおいを感じてかこれまでに弊社をご利用いただいたお客様もこだわりを持った違いのわかる方が多いような気もします。

賃貸住宅でも、注文住宅でも、リノベーションでも、もしこだわりの住まいを実現したいとお考えなら是非お気軽に一度私にご相談してみてください。

きっと、とっておきの1点ものをご提案できると思います。

それでは。

今日もありがとうございます。

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