住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

建設業許可は必要です。

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今日はなんとか霧雨くらいで済みました。

お陰様で少しの養生だけで渋谷方面でコンクリート打設工事が出来ました。

そんな今日は、朝から雑務、その後相生町計画。坂下構造検討など。

午後は西台の見積、ご近所の見積など、その後外回り。

夕方は見積と関連会社社長と電話など、商社来社も。

いや、九州、四国地方では台風の影響で大変なことになっています。

全国的にまだまだ気を抜けない状況ですので十分注意して下さいね。

カトリーナより大きくて同じくらいの強さなんですよ!

ホントお願いしますね。

今日の気になったニュース。

[リフォーム業者]建設業法で処分実績、5年間一件も受けず

 建設業の許可を受けていない住宅リフォーム業者は、建設業法に基づいた指導や業務停止処分を04年度までの過去5年間にわたって一件も受けていなかったことが国土交通省の調べで分かった。これを受けて、同省は6日、同法に基づく指導・処分に関する具体的な指針を作ることを決めた。

 建設業法は500万円未満の工事であれば許可は必要ないと定めているが、無許可業者でも悪質工事や手抜き工事などを行った場合は、都道府県が業務改善の行政指導をしたり、営業停止処分にすることができると定めている。

2005年09月06日21時03分 毎日新聞

一般的には信じられないかもしれませんが、最近話題の悪徳リフォーム業者やその他の業者でも建設業許可すら受けていない会社も結構あるんですよ。

確かに法律では500万円以下の工事では必要無いかもしれません。が、その許可を取得するには専任の技術者が必要なんですね、技術レベルは別にしても最低限の知識と経験が必要な許可ですからあたりまえです。

その基本的な許認可を取得すらしていない業者はとりあえずパスしても決して後悔はしませんよ。

今回のニュースから如何に法律がいい加減というか、穴だらけというか、がわかったと思います。本来、法律は国民の財産を守る為のもののはずですから数十万円くらいの工事から最低限の技術的裏付けは必要だと思います。

そういえば昨日からうちの長男が熱を出して小学校を休んでるんです。先週の次男に続いて夏の疲れが出ているんでしょうか?

最後にパワーアップした風邪菌が廻ってきそうで怖いんですが、負けないように体調管理には気を付けたいですね。

それでは!

元気の源ですのでご協力下さい。

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地下室に注意!

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いやーしかし、よく降りましたね、雨。

そんな今日は朝から相生町計画。その後ご近所の介護保険利用リフォーム工事の現地調査。近年弊社では新規のリフォーム工事受注は控えておりますが、これは既存のお客様のメンテナンスを最優先したいとの思いからなんです。でも今回のような介護目的の場合はなんとかご協力させて頂きたいと考えております。

午後も相生町計画。お客様来社、少しお話させて頂きました。

出版社から電話、西台近隣様から電話、成増不動産会社社長から電話、商社と電話など。

昨日は夜11時頃に消防署から電話があって、消防団員は自宅待機ということで、眠れぬ夜になるところだったんですが、それでも2時ころにはだいぶ小降りになったみたいだったので、自主的に睡眠を取らせて頂きました。

ま、消防団ではなくても、仕事柄やはり心配ですし、緊張しますよね。

板橋地区では大きな被害は無かったようですが、都内のあちこちでは大変な被害になってしまいました。

首都圏の豪雨で浸水約3000件

善福寺川がはんらん、ボートで住民救出
【ライブドア・ニュース 09月05日】− 4日夜から5日にかけて東京首都圏で降った局地的な大雨で、都内では5日午前7時半現在、東京都杉並区や中野区などで床上浸水が508件、床下浸水が1424件の被害が出ている。埼玉県では床上281件、床下712件、神奈川県では床上10件、床下50件で、関東地方で合わせて約3000件の浸水があった。
2005年09月05日12時55分 ライブドア
すでにニュースで画像をご覧になったかと思いますが、本当に水の力ってすごいですよね、低い所、弱い所に確実に進入してきます。
昨日は半地下や地下室のあるお宅ではまさに眠れない夜だったと思います。
弊社で施工させて頂いた建物でも数件ございますが、今回は被害が無かったようなので、ひと安心です。
でも道路が冠水するということは、その下の下水管も満杯な訳なんですよ、このような状態ではどんなに排水設備を設けても限界がありますので、完璧に浸水を防ぐのは不可能と考えておくべきだと思います。
ま、そうは言っても都内の限られた土地を有効活用するとなるとどうしても地下を検討したくなるんですけどね。
もし、ご検討される時はそういう可能性があるということを理解した上で計画して下さいね。
それでは!
今日もご協力お願いします。

台風にお気を付け下さい。

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あっという間に土曜日でした。

そんな今日は朝から相生町の計画。成増のお客様来社、上板橋のお客様からお電話、屋上緑化の打ち合わせ。商社来社など。

午後も相生町計画。新人指導も。夕方は現場視察とか。帰社後見積。

ナービーの続報です。

6日に九州接近の恐れ 大型で非常に強い台風14号

 大型で非常に強い台風14号は3日、南大東島の南東海上を北西に進んだ。4日に大東島地方近海に達し、その後北寄りに進路を変え、5日には強い勢力を保ったまま奄美諸島近海を北上する見込み。6日には九州に接近する恐れがある。
 
シーズンとはいうものの、なるべくなら来て欲しくないですよね、相変わらずアメリカではカトリーナ被害の収拾がつかない状態のようです。むしろまだ被害が拡大するような感じです。
 
今回の14号は強さも大きさもかなりのものなので、進路に当たる地域の方はもちろんのこと、一見はずれている地域でも気を抜かず、しっかりと対策して下さいね。
 
それでは!
伸び悩みのランキングはどお?
 

カトリーナVSナービ

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まだまだ日中は残暑が厳しいですね。

そんな今日は朝から坂下計画、新河岸のお客様来社。

午後は美容室のお客様来客、北町のお客様来社、プランのご相談。その後提携設計士来社、構造担当と打ち合わせ。

夕方から成増の不動産屋さんへ、大泉のお客様とキッチン廻りの打ち合わせ。大変お忙しいご夫妻にご無理を言ってお時間を頂きました、お陰様で現場が滞りなく進めそうです。ありがとうございました。

帰社後は相生町の計画など。

さて、きょうは「カトリーナ」の話題から。

[米ハリケーン]高まる弱者の死亡危機 武装集団には射殺も

 【バトンルージュ(米ルイジアナ州)和田浩明、ニューヨーク高橋弘司】大型ハリケーン「カトリーナ」の最大の被災地、ルイジアナ州ニューオーリンズでは水や食料不足が続き、入院患者や体力のない「弱者」の死亡の危険が高まっている。強奪事件など治安の悪化も深刻化し米政府は州兵4200人の追加派兵を決定。ブランコ同州知事は「戦闘開始」を宣言し、武装集団には射殺も辞さない方針を明らかにした。

 マクレラン大統領報道官によると、連邦政府による災害宣言の対象地域は9万平方マイル(約23万平方キロ)に上り、被害は日本の本州に匹敵する面積に拡大した。

ハリケーン、日本名:台風。それにしてもなんでそんなかわいい名前を付けるんだ、アメリカ人は。天災、自然災害、なんでもいいけど対策が甘かったのは確かですね。

そういう意味では人災になるのかもしれません。さらに驚くのはこんな一大事でみんなが同じ被害者になっている状態のなかで、暴動が起きて商店などからの略奪が横行しているのは国民性なんでしょうか。もしかしたら貧困がその理由なのかもしれませんが、それにしたって日本では考えられませんよね。

そういえば日本にもまた近づいてきています。その名は台風14号。

今日現在の詳細は、

本名、[名前] ナービー(NABI)
[位置]北緯:20度05分
東経:136度05分
[大きさ] 大型
[強さ] 非常に強い
[中心気圧] 925hpa
[最大風速] 50m/s
[進行方向] 北西
[速度] 15km/h
[暴風半径] 円形:280km
[強風半径] 南東:850km 北西:600km

上記カトリーナより大きく、強さも少し小さいくらいみたいなので、注意が必要です。

更なるRC−Zの普及に力を入れなければいけませんね。日本での普及が終わったらアメリカにも行っちゃおうかなー。

それでは!

せっかくなのでお付き合い下さいね。

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防災の日に新人研修

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じゃーん!

いよいよ2学期、いや9月がはじまりました。

昼間はまだ残暑が残っているものの、朝晩は本当に空気が変わってきた感じがしますね、さっき外に出たら虫の声も秋になっているように思いました。

そんな今日は朝リフォーム工事の打ち合わせ、その後新入社員さん出社。一応オリエンテーションみたいなことを少々、その後本部長と共に早速現場へ。

午後は相生町見積、坂下計画。夕方は成増の不動産屋さんへ打ち合わせに。大泉のキッチン廻りのお返事がまだ帰って来ません。お忙しい所大変恐縮ですが、ご一報頂けますようお願い致します。

帰り道に成増計画の土地調査、帰社後北町のお客様とお電話、雑務。

そうです今日は防災の日。

[防災の日]全国各地で訓練 首都直下地震への対応に重点

 「防災の日」の1日、全国各地で防災訓練が行われ、計約107万人が参加した。政府の総合防災訓練は、首都直下地震への対応に重点を置き、千葉市で開かれた南関東8都県市の合同訓練と連携して実施。同地震では最悪の場合、死者約1万3000人、経済被害約112兆円に達すると想定され、各地で大きな地震も相次ぐ中、警察や消防、自衛隊などが参加して大規模な訓練を展開した。
2005年09月01日10時30分 毎日新聞
 
この訓練では東京湾を震源とするマグニチュード7.3、震度6の地震が発生したという想定だったらしい、最近専門家が発表している報告などではかなり確率が高まっているらしいし、実際政府機関ではすでに想定の範囲内だということです。
最近ではようやく一般的にも認知度が高まってきたようで、ホームセンターなどでは防災用品の売上が何倍にもなっているそうですね。
 
いろんな側面で対策が進んでいくことはすごく良いことだと思いますし、庶民レベルでの意識が高まれば少なからずパニックに陥るようなことが少しは防げると思います。
 
私達も私たちに出来ることをこつこつと確実に急いで進めなくてはいけないと改めて思いました。
 
さて、びっくりしました?新学期に向けてデザインを変更してみました。
ライブドアさんもそれなり頑張ってくれているみたいで、少しは動作が軽くなってきたみいたいだし、如何でしょうか?
 
新人さん共々応援の程よろしくね。

ヤモリVS悪徳リフォーム

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8月も今日で終わりですね、夏休みの宿題は終わったんだろうか?

あ、うちの長男の話です。

そんな今日は、朝から坂下計画と相生町見積。

午後は事務所のお片づけ、水道屋さんと打ち合わせ、西台現場の近隣廻り。

夕方は出版社来社、打ち合わせ。

んー困ったニュースです。

石油価格上昇で素材メーカーなどの値上げ相次ぐ

【ライブドア・ニュース 08月31日】− 最近の石油価格の上昇を受け、素材メーカーが原料費上昇を製品価格に転嫁する動きが広がっている。原油相場は、中国を中心とした旺盛な需要要因に加え、米国ではハリケーンの影響による精油停滞など供給障害も重なり、ニューヨークの原油先物市場では過去最高値を更新。東京原油市場でも原油価格が最高値を付けるなど、石油価格の上昇に歯止めが掛からず、企業は原材料調達コストに圧迫されていた。このため、石油小売会社の値上げに続き、素材各社も相次いで追加的な値上げに踏み切っている。
2005年08月31日17時31分 ライブドア
 
本当に困ったもんです。
ここ1年間で鉄や石油製品、その他の建築資材がかなり値上げされました。
この上さらに値上げされるとなるといろんな所に影響が出そうです。
 
こういう流れの時は一見何の関係も無いようなものまでが値上がりするんですよね、たとえばフローリング、え!だって木だろって思うんですけど、実は生産ラインではエネルギーが必要ですし、表面塗装、接着剤、はては運搬費までが影響するということで、値段が上がることもあるんです。
 
水道管の買いだめでもしておこうかな、
 
話変わって先週我が家の玄関先と2階の網戸でヤモリを目撃しました。
 
すごい久しぶりに見た気がしますが、ちょっとホッとしたりもして。
ヤモリって家守とも書きますか?あまり確かな記憶では無いので申し訳ないのですが、ヤモリの居る家には悪い事が起きないという言い伝えがあるとか。
 
以前に聞いた話でこれまた完全な記憶では無いので恐縮ですが、江戸時代以前は大工さんのことを家守(やもり)と言ったとか、おかかえというか、かかりつけというか、ホームドクターみたいに、家の調整や補修をひとりの大工さんがその都度対応していたそうです。
 
こういう制度というか風習みたいなものがあればきっと、悪徳リフォームの被害なんか出なかったんじゃないかと思います。
 
時代が安いものを求める方向に流れているのは仕方のないことですが、大事な家ですから、新築、リフォーム、メンテナンスまで、信頼して任せられる業者を見つけるのが最良かもしれません。
 
私たちがもっとがんばって、悪徳リフォーム業者なんかが入る隙間が無いようにしまければいけませんね。
 
きゃー明日から9月ですよー
 
それでは!
 
今日も応援ほ程よろしくお願いします。

ヨン様の愛

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今日は午前中エアコン無しで過ごせました。

確実に秋が近づいている。

そんな今日は朝から資材発注、見積など。信用金庫来社。

午後は坂下計画、その後成増の不動産屋さんへ書類お届けと西台のお客様宅へ書類お届けなど、帰社後は関連会社社長と電話など。

夕方来客。王子方面のお話でした。

夜は新人教育など。

今日は気になったニュースが無いのでこれです。

ヨン様、愛の新しい考え方を

『四月の雪』試写会の舞台あいさつに登場
【ライブドア・ニュース 08月30日】− 韓国映画『四月の雪』が9月17日から公開されるのを前に30日、都内で試写会が開かれ、主演のペ・ヨンジュンさん(33)らが舞台あいさつを行った。中高年の女性を中心に約4400人のファンに詰めかけた。
2005年08月30日21時22分 ライブドア
 
なんの脈略も無く、まったく興味も無いんですけど、日本の中高年男性のひとりとして率直にうらやましさ半分、情けなさ半分という感じでしょうか。
 
なんで韓流なのかもよく解らないんですけど、確かに少しはまとまりのある顔立ちだし、均整のとれた良い体しているかもしれません。でもそのくらいなら日本にだっていると思うんですけど(私は除く)、やっぱり愛を語らないとダメなんでしょうか?
でもそれなら日本人も愛を語ればもてるってことなのかなー
 
どーでもいいですよ(だいたひかる風)
 
それにしてもライブドア調子悪いんですよ、相変わらず更新にはすごい時間かかるし、ページの閲覧さえままならない状態の時もありますからね、
 
選挙運動もいいけど、本業も大切にしてね、ホリエモン!
 
それでは!
 
ほぼ定位置キープです。

ダムも強制送還?

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 おや?来ましたね、秋。

さすがに日中はまだまだ残暑が厳しいですが、朝晩は湿度が、気温が来てます。

食欲の、いや、スポーツの秋がもうそこまで来てる感じの今日でした。

そんな今日は、午前中はひたすら見積。足立の社長と電話も、午後は西台のお客様宅に書類お届け、桜台に寄って帰社、設備屋さんと打ち合わせ、エレベーター会社と打ち合わせなど。

夕方関連会社社長と電話。鳶の社長と電話など。

今日の気になったニュース。

[川辺川ダム]収用申請の取り下げを勧告 熊本県収用委

 熊本県収用委(塚本侃(つよし)会長)は29日、川辺川ダム(予定地・同県相良村)の建設に伴う漁業権などの収用審理を開き、再三の要求にもかかわらずダム計画の変更方針を説明しない国土交通省に対し、収用申請の取り下げを勧告した。同省が9月22日までに取り下げない場合、同26日で審理を終結し、収用申請を却下するとの判断を示した。計画発表から39年、国は窮地に立たされ、ダム建設は当分の間、本体着工できなくなった。
2005年08月29日21時03分 毎日新聞
 
んー詳しい内容はよく解りませんが、もうダムは造らなくてもいいでしょ?
そもそも当初の利用目的は無くなった訳だし、新しい目的をいっくら探しても無いものはないんですからね、無駄な税金使うこともないし、自然を破壊することも無くなるんだったら、なによりですよね。
 
ましてや地方の土建業者や中央の上場会社の為に造るなんてもってのほかなんじゃないかなーと思います。
 
それでは!
 
あ、この秋口っていうのが夏の疲れがでる時期でもあるので、皆さんもお体を大切にして下さいね、
 
って言ってる端から保育園から強制送還されているんじゃないぞ!次男。
月曜日だぞ今日は!
 
という訳で電話が繋がりにくくなるかもしれません。申し訳ございませんが、しつこくお電話頂けると幸いです。
 
息子同様応援の程よろしくお願いします。

取扱説明と土地契約

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夏復活?って感じの今日でしたね。

そんな今日は、朝から大泉へ、すでに完成済みの棟ですが、今日はいよいよお客様に取り扱い説明をさせて頂きました。一応、キッチン、ユニットバス、床暖房、電気錠などなどを一通り、その後高性能住宅の住み方などをお話させて頂きました。暑い中3時間に渡りお付き合い頂きましてありがとうございました。

でも一回聞いただけじゃ覚えられる訳ないですよね、不明な点がございましたらご一報下さい、再度ご説明にお伺い致します。

午後は来客、その後赤塚計画。夕方提携建築士と打ち合わせ、設備業者と打ち合わせ。坂下のお客様とお電話。その後北町のお客様来社、今日土地のご契約をされたということで、いよいよ建築に向けて動き出せますね、良かったです。

土地探しのご依頼を頂いてから1ヶ月くらいでしょうか、比較的早く条件の合う物件が見つかってラッキーだったかもしれません。

ここ1年くらい本当に土地を買いづらくなりましたよね、原因は建売業者による買い占めや地上げが影響しているようです。それでもまったく無い訳ではないので、少し許容範囲を広げてアンテナを張れば何とかなると思います。

もし、土地からという方もお気軽にご相談下さいね、この土地どーよってのもご相談に乗りますよ。

それでは!

さっきテレビ見ちゃったら日本テレビで24時間テレビやってました。泣かされてしまいました。やっぱり歳とると涙もろくなるんですかね、でもやる気ももらえたし、帰って続き見よっかな。

24時間テレビ愛は地球を救う

もうひとつのボランティアも是非!

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台風被害

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台風一過でしたね。

そんな今日は朝から相生町の計画、その後お客様の保育園へ、漏水調査。

午後は電気屋さんと打ち合わせ、その後関連会社へ、帰社後計画。

夕方は提携設計士さんと打ち合わせ。その後赤塚計画。

いや、すごい雨と風でしたけど、皆さんのお住まいやご近所で被害はありませんでしたか?夜中から朝方にかけては本当にすごかったです。

弊社の既存顧客様宅、現場ともに被害の報告も無く一安心って感じですが、そうそう上にも書きました築30年近いマンションに入っている保育園で少し被害があったくらいでしたね。

ニュースによると、

[台風11号]静岡県で1人死亡、埼玉県で2人行方不明

 台風11号の影響で、静岡県で1人が死亡、埼玉県で2人が行方不明となり、3都県で6人が重軽傷を負った。毎日新聞のまとめでは被害は9都県に及び、建物全壊1棟、半壊5棟、一部損壊27棟。床上浸水が19戸、床下浸水は74戸だった。5都県で1398世帯に避難勧告が出され、自主避難は8都県で224世帯だった。
 
2005年08月26日22時33分 毎日新聞

んーやっぱり結構な被害がありましたね、台風も地震も一時なので、のど元過ぎればって感じですぐにその危険性などを忘れてしまうのは日本人の得意技かもしれませんね。

でも学ぶってことが出来ないとするとやっぱりアレですよね、危ないなーもー本当に自分が災害に遭わないと目が覚めないんでしょうか。

あー!そういえば、もしや!と思って、我が家のファミリーカーを見たら・・・・・

実はうちの車は古いミニクーパーって車なんですけど、いままで後ろの席の窓は開かない窓だったんですね、毎年後ろの席で茹だっている息子達が可哀想なので、先月中古の開閉式窓を買って、取り替えていたんです。自分で・・・・・

まさかと思って見たらやっぱり、漏れてました・・・・・残念!

ま、そんなにたいした被害ではないんですけどね、ちょっと内装がね、シミにね、

がんばって直そっと!

それでは!

いつもありがとうございます。

今日もひとつ、大きな親切を!

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