住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

分譲住宅

夏ですか?って感じの今日でした。

そんな今日は、朝から見積とか渋谷のお客様にご連絡とか。
鳩ヶ谷のお客様にご連絡。北町のお客様からご連絡頂きました。土地のご相談。若木で相生町をご検討されているお客様からお問い合わせ頂きました。

午後から西台のビルに住民説明文配布。その後来客一件。新規事業計画の説明とか。夕方から成増の不動産屋さんで打ち合わせ。

今日は弊社の本部長、午後からダウン。かなり熱もあるみたいだったので強制送還。子供にうつされたとか、お大事に。

最近、板橋区、練馬区で気になるのが建売、分譲住宅ですね。ものすごい数が売り出されていますが、結構苦戦しているようです。

ま、当然といえば当然かもしれませんね、今となってはどれも同じような建物に見えてしまいますし、違いといえば値段くらいのものかもしれません。

目先の南欧風とか、だれ?っていうデザイナー風ももうお腹いっぱいって感じなんですよね。

なにより一般庶民サラリーマンを標的にした増税が行われるらしいのが一番の原因かもしれません。だってもしかしたら月に払う住宅ローンに近い金額の負担が増えるかもしれませんからね。

でも反面何かの事情でどうしても購入しなければならない方にはチャンスかもしれませんね、だって全体的には値段も下がっていますし、さらに交渉の余地もあるかもしれませんから。

でも本当に建物本体にはあまり期待しないで下さいね、専門家から見てもどうしても納得の出来ない仕様や造りだったりしますから。

一般的にも不思議だと思われているとおもいますが、住宅の数でいえばすでに世帯数を超えているんです。

それなのにまた寿命25年の住宅を造ってどうしようというんでしょうか。
これから造る家は中古にならずにアンティークになるような、そんな家が良いと思います。

あ、でも弊社施工の大泉の物件は必見ですので、この連休にでも是非ご覧下さいね。

それでは良い連休を!

連休前にクリック!
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自然遺産に知床

最近の季節の移り変わりは急ですよね。

昨日まではそこそこ涼しかったのに、今日は30℃オーバーです。

体がもちません。

それでも今日は朝から大山の計画とか渋谷の段取り、鳩ヶ谷の段取りなど。
その後消防署へ打ち合わせに。蓮根のビルの件。

午後は来客1件、その後資材発注業務とか。

夕方西台のビルへ、今度の日曜日に行う改修工事の準備とか。

そういえば昨日はこんなニュースがありましたね。

[ユネスコ]知床を世界自然遺産に決定 国内3番目

【ダーバン(南アフリカ)白戸圭一】南アフリカで開かれている国連教育科学文化機関(ユネスコ)の第29回世界遺産委員会は14日、北海道・知床の世界自然遺産登録を決定した。日本からの登録は、昨年登録された文化遺産「紀伊山地の霊場と参詣道」(和歌山、奈良、三重県)に続き13番目。自然遺産では白神山地(青森、秋田県)と屋久島(鹿児島県)に続き3番目。

とりあえずは良かった。でもこれは日本のある地域が選ばれたからではなくて、地球のある地域の自然保護が優先されたということだと思います。

私が言うのも何ですが、自然との共存、生態系の維持は当たり前にいつでも、どこでも気を使わなくてはいけないことなんだと思います。

まさか、自分の国の自然だけ保護しておいてよその国の自然を破壊してなんて
いないでしょうね・・・・・

実は結構あるんですよ、日本という国はそういうところが。

だって木材なんてすごい量を輸入しているのをご存じですか?

しかも樹齢50年とか60年の樹木を輸入して25年くらいで焼却してしまうんですよ、これじゃ森林が減っていくのも当たり前なんですけどね。

それでは!

せっかくなのでカチッとね。
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アスベスト対策

梅雨空も終盤になってきましたね。

そんな今日は朝からタイル屋さん来社。
午前中白岡の検討したり、渋谷の地盤改良工事の段取り。
その後、関連会社社長来社で昼過ぎまで戦略会議。

午後はニュースレター執筆など。途中保険屋さんとか電気屋さんとか来社。
やっとニュースレターに時間がとれた、目の前で編集長が待っているので急いで書かなくては!顧客の皆さんには明日中に発送させて頂きますのでお楽しみに!

夕方から大山計画。商社来社あり。

ここ数日、毎日報道されているニュースで以前にもお話しましたアスベスト。
今日も報道がありました。

[アスベスト]健康被害拡大で厚労省など3省が対策打ち出す

アスベスト(石綿)による健康被害が拡大しているのを受け、厚生労働、国土交通、文部科学の3省が14日、対策を打ち出した。

というニュースでした。

まだまだ被害が広がる恐れもありますが、ようやく国が本格的に動き出したのは良かったと思います。

これまでにも多数の被害者が出ていますが、一番の問題は原因のアスベストを無くすことは非常に難しいということです。

たしかに、使用禁止になったりして使われなくはなりましたが、今までにすでに使用されている多量のアスベストを全て撤去することはかなりの時間を要すると思います。

その危険性は本当に報道などの通りなんですが、放射能などのように近くにあればすぐに危険というわけでもないんです。

建築材料で仕上げに使用されている場合は大抵アスベストの上に塗装やシートを貼ってあったりしますので、そのままなら心配いりません。

しかし、穴が空いていたり、仕上げにキズが付いていたら注意が必要でしょう。そんなカ所があったらすぐに塗装をしたり、何かを貼って塞ぐ必要があります。

アスベストは何かで固めてあったり、包まれていれば飛散することも無く、人間が吸い込む心配も無くなります。

もし、現在のお住まいの設計図面などがありましたら確認してみることも必要でしょうし、図面も無く、見た目だけでは判断できない場合も信頼できるホームドクターにご相談してみては如何でしょうか。

それでは!

ひえーまた大暴落だ!
ご協力お願い致します。
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ご紹介。

shoukai.jpgくもりな今日はどうでしたか?

んーくもりもちょっと飽きてきた?気がします。

そんな今日のお仕事は朝から白岡計画のパース作成とか。

赤塚方面から新規のお問い合わせを頂きました。こちらのお客様は以前弊社で施工した成増の物件が工事中に、前を通りかかり職人さんとお話をされたそうですが、その後完成した姿をご覧になっていなかったらしいんです。

で、先週末に思い出して見にいって下さったんです、そしたら想像以上の出来だったそうで、思わずピンポンとインターホンを押してしまったそうです。

そしてオーナーに弊社の連絡先をお聞きになられて、お電話を下さったそうです。
んーなんともうれしい限りですね。

実際に現場で作業をする職人さんとお話して頂けたのもうれしいですし、設計施工の建物を気に入って頂けるのもうれしい。さらに突然の訪問に快諾して連絡先をご紹介して頂いたオーナー様がいてくれたこともうれしいことです。

ありがとうございます。

午後から北町でご検討頂いているお客様来社。土地からお探しのご依頼ですが、なかなか良い物件がまだ出てこない状況でお待ち頂いております。申し訳ございません。引き続き頑張りますので、今しばらくお待ち下さい。

その後関連会社社長と大泉現場へ。

夕方は定例社内会議。

年内竣工予定の現場が次々と着工の運びとなってきて、少しづつ忙しくなって来ました。がんばろっと。

いつもご協力ありがとうございます。
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防犯対策とモチベーションアップ!

くもりベースな一日でしたが、如何お過ごしでしょうか。

今日は朝から連続電話記録を更新するくらいの数で、耳が頭にくっついてしまいました。

まずは西台のお客様から昨日のつづき、その後成増の不動産会社社長から、続いて関連会社社長と電話会議。あと品川からのお問い合わせと大山からのお問い合わせを頂きました。

品川のお問い合わせはマンションの計画だそうです。大山は店舗併用住宅。
ご縁がありますように。

午後は鳩ヶ谷の構造打ち合わせとか、白岡計画。

夕方に高島平5丁目のお客様に浄水器のフィルターお届け。
お客様とお話していると最近近くの郵便局で事件があったり、どうも治安が悪化していて不安だということでした。

こちらのお宅にはすでにホームセキュリティーが入っているので、そのステッカーだけでもかなりの抑止力にはなるとおもいますが、シャッターや面格子、ガラスなどでさらなる防犯対策をご検討したいとのことでした。

確かに物騒な世の中になったのは事実かもしれませんが、何となく寂しい気もしますよね。防犯対策で以外と有効なのがご近所の目なのはご存じですか?
日頃から少しご近所との交流をしておくだけで、見慣れない不審者からお互いの家族を守ることが可能なんです。



その後モチベーションアップの為にお宝を拝みに。

特別公開のお宝

あーあ公開しちゃった。

でもこれが私のお宝なんです。一般的には鉄くずって言うらしいですが・・・

ご興味のある方はご一報下さい。結構長いお話が出来ます。

ちょっと忙しい今日はこのへんで。

もう一つのモチベーションアップにご協力下さい。
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ソース?!

週初めの月曜日ですが、如何お過ごしでしょうか。

私はどうかというと・・・

午前中は鳩ヶ谷の図面作成と白岡の検討など。

午後は外部設計協力者と打ち合わせ、その後西台のお客様宅訪問。建て替えか増築かそれが問題でした。

その後関連会社へ打ち合わせに、事業計画他多数の議題を論議。気が付いたら9時でした。

今日はなんだか調子の悪い一日だったなー。

なぜか連絡が付かなかったり、あまりうれしくない情報があったり、スケジュールがずれがちだったり。

ま、こうゆう日もありますよね。

一回寝てしまうと忘れてしまうという私の特技があれば明日は今日よりきっと良くなるでしょう。

だめ押しは家に帰る途中、うちの奥さんからメールがあって、ソーセージが足りないから買ってくるようにという内容だったので、コンビニで買って帰りました。

でもなぜか冷たい視線。ハァー?折角買って来たのに何か文句ありますか?

本当にこんなの頼みましたか?ってあらためてメール見てみるとそこには・・・

ソース買ってきて。

・・・・・

あれ?
 
はーとことんって感じ。

これもひとつの加齢かも?

あー早く寝て忘れちゃおっと。

それでは!

今週もお付き合いの程よろしくお願い致します。
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納涼しました。

いや、まいった。

びしょぬれじゃん。

下にあるように今日は夕方から信用金庫の納涼?屋形船でした。

昼間は何とか耐えてた天気も隅田川に出たら雨降って来ちゃいました。
で、帰るころにはどしゃ降りですよ。

くぅー、納涼したなーもー。

odaiba.jpg

フジテレビもモヤってましたよ。

そんな今日は朝から計画とかしてたら大泉の現場から呼び出し。
これから渋谷まで地盤調査の立会に行こうと思ってたのに残念。ま、主任が行ってくれているから大丈夫ですけど。

で、昼まで大泉で掃除と補修とかしてました。途中提携会社から連絡とかあったり。

ちょっとクロスの補修箇所があったんですけど、ちょうど成増で定期点検をしていた現場にクロス屋さんがいたので、急きょ手伝ってもらいました。ありがとうございました。


午後は高島平のお客さん来社とか、雑務のあと電車で浅草へ。

で、屋形船ということになりました。

これ、今回で二回目だったかな?今回は前回より全然揺れました。

ただでさえそんなにお酒に強い訳でもないんですよ私は、それに加えて天敵の船ですからね、結構効きました。

私、他の乗り物では酔うことなんて無いんですが、やっぱり船は苦手です。

しかし、この梅雨真っ只中の納涼ってどうなんでしょう。

でも親睦が図られたから良しとするか。

それでは今日はこのへんで。

一歩進んで二歩下がってるじゃん。
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屋形船です。

屋形船だぁ−!
でも雨。
だから揺れるのか?
ちょっと気持ち悪い。
yakata.jpg

オリンピックが・・・

今日もなんとか雨は降らずにすみましたね、
ここ数日本当に天気予報が当てになりません。

まさに梅雨真っ盛りって感じです。

そんな今日は朝から見積、その後人材採用関係の会社さん来社、打ち合わせ。
最近の状況など情報を頂きました。

午後は法務局へ書類取りに、その後氷川町のお客様へ見積書提出、続いて上板橋のお客様宅へ、見積書提出。さらに高島平の客様宅へ見積書提出。

夕方は関連会社社長と電話会議とか。

今日はこんなことが決まったらしい。
<IOC>野球、ソフト除外 空手、ラグビーも否決

国際オリンピック委員会(IOC)は8日、当地で開催中の総会で、12年ロンドン五輪の実施競技を決める投票を行い、現行28競技のうち野球、ソフトボールの除外を決めた。同夕には、空手、ラグビーなど5競技を対象に、新競技として採用するかどうかの投票を行ったがすべて否決となり、IOCは現行より二つ少ない26競技で同五輪を行うことを決めた。毎日新聞(2005年7月8日 23:30)

ハァー?なに?って感じですね。
 
聞いてなかったぞ!

オリンピックで野球とかソフトボールとか空手もラクビーも見られないんですか?

これでは2012年は確実にメダルの数が減りそうで残念です。

え、んじゃ長島ジャパンも見られないってことですか。

なにも日本が割と強いっていうか得意にしている競技を削除しなくったってよさそうですよね。

でもまだ時間はあるわけだし、関係団体の方々を始めみんなで盛り上げて行けば良い方向にいくかもしれませんよね。

それでは!

週末ですがご協力お願いします。
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スパルタ教育

今日はなんとかもちましたね、天気。

でも夕方には晴れているにもかかわらずパラパラっと降ったりしてました。

そんな今日は朝から白岡の見積とか。その後上板橋の近隣のお宅訪問。
高島平のお客様宅へ書類お届けなど。

午後も白岡見積とか成増不動産業者のプラン作成と電話。商社来社、打ち合わせとか。

夕方には溶接業者と打ち合わせなど。

そういえば弊社の最年少SE(システムエンジニア)でRC−Zの施工を担当している社員が先週末行われた2級建築士の学科試験で見事合格の見通し。

よかったね、彼も学生の時にはだいぶ遊んでしまったくちでしたが、以外と早く気が付いて去年からかなり真剣に勉強してきた甲斐がありました。

当然、私と本部長のスパルタ教育があったからこそだ、ということはあえて言いませんが・・・・・

一応本人の努力ということにしておきましょう。

で、昨日から製図の二次試験に向けて特訓が始まっています。いかんせん線の引き方から教えてあげなければいけませんので、夕方からは竹刀片手にビシビシやっています。

この製図の試験は鉛筆と定規で課題の図面を仕上げるものなんですが、やはり実務と少しかけ離れている感じがしますね、

だって私はここ15年くらい箸とマウス以外は持ったことが無いくらいもう鉛筆で図面を書いてないですもんね。(ん?もしかしてこれが体型の原因なのかな)

近い将来にはノートパソコンで試験なんて時がくるのかもしれませんね。

がんばれ主任!

それでは!

一応今日もチェックして下さい。
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