住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

家事がはかどる音楽とか。

東京で家事が捗る家を建てるならRCdesign

ほぼ晴れの東京です。

そんな今日は朝から日野市計画検討、高島平7丁目計画検討、見積作成、その後板橋区役所へ、事務組合、金融機関、社労士さんと電話、葛飾区新小岩計画のお客様とお電話など。

午後は提携会社さん来社打ち合わせ、解体屋さんと電話、大田区仲池上計画検討、内装建材メーカーさん来社打ち合わせなど。夕方は文京区本駒込計画検討、資料作成、世田谷区下馬計画検討、ミーティングなど。

ということで、立冬となりましたが、意外と暖かいです。

ではこちら。

パナソニックさんが「家事がはかどる音楽」を生み出した...だと!?

家事を応援する製品を作り続けてきたパナソニックが、この度、「音楽制作」に乗り出しました!

なんでも、これまで以上に幅広い家事を応援するべく、家事へのモチベーションを上げる「家事がはかどる音楽」を制作したというのです...! どういうこと...!
2018年11月7日 15時53分 東京バーゲンマニア

なるほど。

さすがはパナソニックさん、家電や建材に留まらず、いよいよ音楽業界にも進出されたようです。

パナソニックさんでは、家庭向けに家事を家電にもっと任せて、ゆとりの時間をつくる家事シェアという考え方を提案していますが、まだまだ生活者の家事仕事の負担は大きなものがありますね。

そこで、今回パナソニックさんでは、家事に対する悩みを30〜40代の既婚男女3022人に質問したところ、「家事をやろうという気分になれない」という人が35%いることが明らかになったそうです。

さらに、家事のやる気を高めるためにやっていることを質問すると「音楽をかけながら家事を行う」という意見が最も多く、男女ともに「音楽」が家事のやる気を高める一番のアクションだということが分かったということです。

確かに、きっと実践されている方も多いと思いますが、ラジオやスマホに入っている音楽を聴きながら、家事を行う方が楽しく出来ますよね。

ちなみに私の場合は、お風呂掃除の時にブルートゥースのスピーカーを持ち込んで、比較的大音量で好みの音楽を聴きながら作業をしていますが、楽しく家事が出来るということを実感しています。

パナソニックさんでは、今回の調査から家事をする気分になれないときも、やる気になったり楽しくなったりできる、 "家事がはかどる音楽"を作ることを決意したということです。

記事によれば、今話題の4人組バンド「CHAI(チャイ)」とコラボレーションし、環境音楽家・小松正史さんからのアドバイスとともに、ネガティブな家事をポジティブにするための楽曲「GREAT JOB」を完成させたのだそうです。

この楽曲には、日々当たり前のようにやっているすべての家事に「GREAT JOB」=「よくやった!」というエールが込められていて、「これから家事を始めるぞ!」というスイッチが入るイントロをはじめ、ポジティブなエネルギーが湧いてくる歌詞、ハッピーが伝わるメンバーの笑い声、さらには家事が終わった達成感に満たされるエンディングまで、家事を楽しく後押しする印象的な楽曲に仕上がっているということです。

さらに記事によれば、この楽曲の効果を検証するための実験も実施していて、既婚男女10人に、同音楽がある場合とない場合の状態で「皿洗い」「拭き掃除」をしてもらい、それぞれの家事のあとに8項目について7段階で評価してもらったところ、すべての項目で「音楽あり」の方がポジティブな結果が出たそうです。

やはりパナソニックさんが作っただけに、それ相応の効果が期待出来る音楽になっているようですが、もちろん好みの分かれるところもあるでしょうから、基本的には自分の好きな音楽ということでも良いような気もいたします。

いずれにしても、家事を行う時には、BGMとしての音楽を取り入れるようにして、少しでも楽しく家事を行いたいものですね。

音楽のある暮らしを実現するなら、RCdesignにご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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地鎮祭と上棟式するしない。

東京で家を建てるならRCdesign

くもりのち雨の東京です。

そんな今日は朝から大田区仲池上計画検討、商社さんと電話、中野区大和町計画検討、日野市計画検討、見積作成、金融機関さんと電話、文京区本駒込計画検討など。

午後は業者さんと電話、杭屋さん来社打ち合わせ、その後葛飾区新小岩計画の現場へ、大工さん、お客様と打ち合わせなど。帰社後は信用金庫さんとお電話、お問合せ対応など。夕方は中野区上鷺宮計画検討、ご近所のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。川崎区計画検討、大田区北千束計画検討、ミーティングなど。

昼過ぎには久しぶりにしっかりと降りましたね。もう少し秋晴れが見たかったです。

ではこちら。

上棟式や地鎮祭はやらなくてもいいって本当?

家づくりのプロセスで必ず耳にすることになる”地鎮祭”や”上棟式”。

一戸建てを建てるのは初めての方がほとんどなはずなので、この地鎮祭や上棟式についての知識ってないに等しいと思います。
2018年11月5日 21時30分 日刊Sumai

なるほど。

もしかすると、そんな儀式やお祝いがあるということすら、知らなかったという方もいらっしゃるかもしれませんね。

実際に家づくりを始めてから、初めて聞いたという場合もあるでしょうし、物事がバタバタと進む中ですっかり忘れていたという場合もあるでしょう。

すでに経験のある方や身内に年長者がいらっしゃれば、何らかの情報や手引きもあるでしょうけど、ほとんどの場合は初めての経験ですので、わからなくて当然です。

記事にあった地鎮祭や上棟式というのは、いわば日本に伝わる神事というか祭事のひとつで、今の時代に必要なことかと言えば、特に必要なものではないかもしれません。

ですので、やらなくてはいけないものかと言われれば、決して強制されるものではありませんので、これらの祭事を行うか行わないかは自由ですし、やらなくてもいいと言えます。

ただ、地鎮祭について言えば、今の日本人が神社の神主さんにお祓いをして頂く機会というのは、そう多くはないと思いますし、子どもの七五三やお正月の初詣を行うという方なら、折角の機会ですから、地鎮祭を経験してみるのも良いかと思います。

この地鎮祭は、読んで字のごとく地を鎮める祭りということで、その土地に建物を建てる前に、土地の神を祭って敷地を清め、工事中の安全と建物が何の問題もなく、これから先末永くその場所に建っていられることを願うためのイベントと言えます。

多くは地元の神社さんで対応して頂けますが、混雑している場合は他の神社にお願いすることも出来ます。また施主が何らかの信仰をお持ちの場合は、先方にご相談頂く必要があり、神社とお寺によっても作法が違いますので、注意が必要です。

ちょっと心配なのは、地鎮祭を行わなかったばっかりに、神様に祟られて事故やトラブルが発生したりしないか、ということですが、もちろんそんなことはありません。

ちなみに、気になる費用についてですが、都内の場合は神主さんに支払う初穂料として3万円が相場だと思います。他にお供え物の神饌代や神棚などの設営費等を合わせると、合計で7万円前後は必要かと思います。

地鎮祭の作法など、より詳しい情報は検索して頂ければと思いますが、下記の専門家向けサイトがオススメです。 http://www.xknowledge.co.jp/_kenchi/jichinsai/jichinsai_index

次にもう一つの上棟式は、近年都市部ではめっきり少なくなりました。

こちらは神事ではなく、無事棟上げという構造躯体の作業が終わった事をお祝いし、感謝するもので、施主が大工さんなどの職人さんをもてなすお祝いの会的なものです。

工事に関係する職人さん達に集まってもらい、工事完成までの安全を祈願し、お互い協力し合い無事に家を完成させるための、顔合わせと親睦を深める会と言えます。

地方によってはまだまだしっかりと上棟式を行なっている場所もあると思いますが、こと都市部では、施主の負担も少なくないですし、皆さんの予定を調整するのも難しいので、簡略化した形で行うことも多いです。

上棟式について、ご興味や開催のご希望がある場合は、早めに工務店に相談しておかれると良いと思います。

地鎮祭も上棟式も、施主の考え方次第で開催や方法をお決め頂ければオッケーですし、開催に際しては気軽に工務店に相談してみてください。

それでは。

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中規模建物も省エネ義務とか。

東京でZEHの家を建てるならRCdesign

雨のち曇り時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、中野区大和町計画検討、資材発注、お問合せ対応、事務組合さんと電話、書類作成、設備屋さんと電話、文京区本駒込計画検討、図面作成など。

午後からは大田区仲池上計画検討、日野市計画検討、葛飾区新小岩計画のお客様とお電話、書類作成、金融機関、江東区平野計画検討、杭屋さんと電話、日野市計画のお客様とお電話など。夕方は資料作成、ご近所のお客様とお電話、事務組合さん来社打ち合わせ、原稿作成、お問合わせ対応、大田区仲池上計画検討など。

忙しい空模様でしたね。帰宅時には降られてしまいました。

ではこちら。

国交省、中規模建物も省エネ義務 20年以降、事務所やホテル

オフィスビルやホテル、商業施設など住宅を除く新築の中規模建物(延べ床面積300平方メートル以上2千平方メートル未満)に、国土交通省が省エネ基準へ合わせるよう義務付ける方針を固めたことが3日、分かった。

大規模建物(2千平方メートル以上)に限っている対象を拡大し、増加が続くエネルギー消費に歯止めをかける。義務化は2020年以降になる見通しだ。
2018年11月4日 2時1分 共同通信

なるほど。

ようやく公表されたという感じもしますが、住宅からは遅れていたビルにおいても、省エネ基準の適合を義務づける流れは変わらないようですね。

先行していた住宅では、すでに公表されていたとおり、2020年以降の建築では現行の省エネ基準「改正省エネ基準」が義務化になることが決まっています。

住宅はもちろん非住宅のビルなどでも同様で、その目的はパリ協定に基づく温室効果ガス排出削減目標の達成につなげることで、今回のビルでも建築主は断熱窓やLED照明、高効率の空調といった設備の導入が求められることになります。

もしかすると、こんなニュースを見た一般の方では、今までは省エネに関する基準が無かったのか、と不思議に思われるかもしれませんね。

ビルに関しては比較的規模の大きな建物から基準を設定してきましたが、誘導から認定、そして義務化という流れで、今回発表の中規模建物でもいよいよ義務化となりました。

日本での省エネルギー基準は、昭和54年(1979年)に「エネルギーの使用の合理化に関する法律」(省エネ法)の施行を受け、昭和55年(1980年)に定められた(旧省エネ基準)が最初で、それ以降、平成4年(1992年)に新省エネ基準、平成11年(1999年)に次世代省エネ基準(2009年改正)、平成25年(2013年)に改正省エネ基準といった段階で内容の見直しと強化が行われてきました。

しかし、日本がこれから義務化する「改正省エネ基準」の住宅性能では、世界の基準と比べてしまうと、まだまだ低いものと言わざるを得ないものなんですね。

いっそのこと世界基準に合わせてしまえばいいのに、と思われる方も多いと思いますが、そこは日本における大人の事情と言いますか、古くから業界で活躍されている大企業の方々に、忖度があるのかもしれません。

日本の基準で一番理解出来ない部分が、住宅の気密性能(隙間の大きさ)を示す数値基準を設けていないという点です。

業界の常識では、断熱性能と同等に気密性能の差が、そのまま省エネ性につながる大変重要な項目のはずなんですけど、なぜか省エネ基準から外されていたりします。

また、住宅の性能を左右する項目として、もう一つ重要なのが「窓」なんですけど、この部分にアルミサッシを推奨しているようにもとれる基準は日本だけで、この部分も世界基準からすれば、樹脂や木製のサッシを普及させるべきだと思うんですけど。

それでも、建物の省エネ化を進めるのは、それ相応にメリットがあるからで、中でも日本では以前から社会問題となっている住まいの中で起きるヒートショックを減らすことができます。

資料によれば、住宅先進国のドイツと比べると日本は17倍ものヒートショック事故が発生しているそうです。

その原因が日本の住宅性能の低さで、室内温度が低く、暖房してる部屋としてない部屋の温度差が大きくなってしまい、ヒートショックの事故につながっています。

何度かお話ししているように、日本ではこのヒートショックの死亡事故が、交通事故の死亡者数の数倍も多くなっているという状況は、本当に大変な問題です。

もちろん国としてもこの問題を認識していて、2030年には改正省エネ基準以上の性能の「ZEH(ゼロエネ)住宅」の義務化を目指していますし、そのために色々な「ZEH(ゼロエネ)住宅」への補助金を出したいるところです。

もしこれから住まいやビルを建てるご計画があるなら、「改正省エネ基準」はもちろん、「ZEH住宅」も検討されてみてはいかがでしょうか。

省エネ住宅なら、是非RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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賛美の言葉を使おう。

東京で賛美の家を建てるならRCdesign

秋晴れの東京です。

そんな今日は朝から資材発注、中野区大和町計画検討、資料作成、構造担当と電話、地盤調査会社さんと電話、文京区本駒込計画検討、お問合せ対応、図面作成など。

午後からは三鷹方面へ、日野計画のお客様と打ち合わせなど。夕方帰社後は来客面談、地盤補強会社さんと電話、お問合せ対応、大田区仲池上計画検討、ミーティングなど。夜は社内行事出席。

今日の社内行事は技能実習生のお別れ会でした。お疲れ様でした。

ではこちら。

IKEA植物実験 罵りと賛美の言葉に驚異の結果

環境は人々の意思、話した言葉や書いた文字に大きく影響される。古人曰く:「相は心によって生じ、環境は心によって転じる」。最近、スウェーデンの家具量販店IKEAが植物に対してある実験を行い、良い言葉と悪い言葉が他人に異なる結果をもたらすことを証明した。

中東の「いじめ防止デー」である5月4日に、IKEAはこの議題に対する人々の意識を喚起するため、前もってアラブ首長国連邦の学校で植物に褒め言葉と罵(ののし)る言葉をかけるテストを行った。
2018年11月1日 22時51分 大紀元

なるほど。

ちょうど今日は、たまたまお客様のご要望でイケアの商品を買い付けしたところだったので、なんとなくリンクしてしまったのか、記事が目に止まりました。

皆さんご存知のイケアでは、家具やインテリア小物などを販売していますが、さすがはスウェーデンの企業と思うような、いろんな活動をされているんですね。

記事にあった実験も、以前から言われていたことかもしれませんが、その目的がいじめ防止デーに対する意識喚起するためとは、国民性かまたは民度というものか、または人間の成熟度というようなものを感じてしまいます。

記事によれば、この実験で植物を賛美する言葉は「あなたが好き」、「あなたがこの世界を美しくさせた」、罵る言葉は「あなたは駄目に見える」、「なんでまだ生きているの?」というキーワードを設定したそうで、この植物に対してかける言葉意外の栽培条件は全く同じということです。

そしてその結果は、一カ月経つと二つの植物の外観に明らかな違いが表れ、褒められた植物は青々として良く成長したということですが、。一方のいじめられた植物は枯れそうになり、葉が垂れ下がるだけでなく、局部ではすでに枯れて茶色っぽくなっていたそうです。

確かに上記のキーワードで罵られたら、そこそこ強い人間でも、きっと心が折れそうになるでしょうし、とても悲しい気持ちになってしまいます。

植物と人間を一緒にするな、という方もいらっしゃるかもしれませんが、この結果を目の当たりにしたら、自分の周りの友人や家族に対して、罵るような言葉を使わないようにしようと思うはずです。

記事にあった、IKEAのスポークスマンが言われた、今回の活動趣旨は、「世界でいじめ反対デーを支持するためであり、今回の活動によって子どもたちにいじめがもたらした悪い作用を理解させるためです」と説明し、「このテーマをベースにして子どもの教育に焦点を当てることが目的であり、また、善なる念の伝播が皆のためになるというメッセージが込められている」と語っていました。

最近はニュースでも話題になることが多い、ネットでの炎上とか、口コミサイトなどへのネガティブな書き込みも、大人による大人に対するいじめのような感じがしますし、たまたまでもそれを目にしたことがあれば、全く関係のないことでも、なんだか調子を崩してしまうこともあるでしょう。

ネットにしろリアルにしろ、一個人でもそのつながりは意外と大きなものですので、意識をしなくても周りに影響を与えてしまうことがあるでしょう。

もし、少しでもより良い家庭や友人関係を築きたいと思ったら、少なからず言葉を選んで話すようにした方が良いと思います。

記事の最後にありましたが、プラスの言葉や善の想いは、自分や周りに良い影響をもたらし、この世界をさらに美しくさせるという。そんな考えを持ち続けたと思います。

当ブログでは炎上をお断りしておりますが、ポジティブな言葉は大歓迎です。

賛美を受ける家を建てるなら、是非RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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北枕でパワーアップとか。

東京で縁起の良い家を建てるならRCdesign

快晴の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後練馬区上石神井計画の現場へ、厳かに地鎮祭を行って頂きました。絶好の地鎮祭日和でした。帰社後は解体屋さんと電話、川崎の業者さんと電話、大田区仲池上計画検討など。

午後からは新宿区山吹町計画検討、お問合せ対応、葛飾区新小岩計画検討、見積作成、金融機関へ、帰社後は目黒区駒場計画検討、資料作成、鷺ノ宮3丁目計画検討、見積作成など。夕方は文京区本駒込計画検討、お問合せ対応、提携事務所さんと電話、江東区平野計画検討、ミーティングなど。

冬の足音と共に11月になりました。一層忙しくなりそうです。

ではこちら。

「北枕は縁起が悪い」という迷信を疑わない、大損している人々

重要な経営判断をするとき、多くの経営者が最後は直感に頼るそうです。学歴やコネが無くても年収1,000万円になれるスキルをセミナー等で多くの人に伝えている佐藤しょ〜おんさんは、自身の無料メルマガ『サラリーマンで年収1000万円を目指せ。』で、人間は直感や第六感といった妖しい能力を身に付けることができると断言し、簡単に実践できる方法を紹介しています。
2018年11月1日 1時2分 まぐまぐニュース

なるほど。

最近の若い人では、北枕は縁起が悪いとか、知らないという人もきっと多いのではないでしょうか。

記事にあるような妖しい能力をどうこうするのは別として、今回は古くから日本に伝わる迷信を、何の疑いも無く、伝承してしまっていた自分に少々疑問を感じてしまいました。

確かに自分も親から言われたことだと思いますが、亡くなった人を安置する時には北に頭を向けているので、同じような位置で寝てはいけないというようなことだったと思います。

このことから連想されるのが、寝る時に枕を北向きにしたら縁起が悪いみたいな話になってしまっていたのではないでしょうか。

もちろん何ら科学的根拠があるわけでもありませんし、臆病な日本人が勝手な解釈をして、それが言い伝えられてきたのかもしれません。

そう思ってちょっとググってみますと、その習慣の発端はお釈迦さまが北枕で亡くなったことで、信者たちも人が亡くなると北枕で安置するようになったということですので、これはもちろんお釈迦さまに関することですから、仏教だけのお話しです。

仏教を信仰されている方なら、その教えを守ることも大切なことだと思いますが、北枕についてだけが、無宗教の人が多い日本で受け継がれるのも不思議なものですね。

調べによれば、仏教の本場インドだと、北は極楽浄土がある方角として良い寝方とされているそうですので、北枕が縁起が悪いとされているのは本当に日本だけなんです。

また、他には「北枕は実は体に良い」という説も多く、日本の磁場の関係で、北枕で眠るとよく眠ることができ、血行促進、疲労回復に効果があると言われていたり、風水的にも金運UP、恋愛運UP、健康運UPなどの効果が期待できるということも言われているようです。

もしかすると、少しは科学的な根拠になるかもしれませんが、北半球の日本では北の方角が涼しい場合も多いので、その結果「頭寒足熱」の状態を作りやすいということはあるかもしれません。

ただ最近の高性能住宅ですと、家のどこにいてもほとんど温度が変わりませんので、北側が涼しいという環境ではないかもしれませんが、強いて言えば窓の近くが多少温度が低い場合があるかもです。

記事の著者さん曰く、頭を北にして寝るとエネルギーが入るということで、その結果疲れが取れたり、怪しい系の能力が強まったり、あれこれと良いことがあると書かれていました。

また、実際に北枕をやったみたら翌日の目覚めが全然違うとか、同じ睡眠時間なのに、明らかに疲れが取れているなど、その効果を実感されているようでした。

ちなみに、部屋の配置の都合でどうしても北枕に出来ない人は、次善の策として東枕という手もあるそうですが、これはこれで別な効能があるそうですので、興味がある人はお試しください。

日頃は信仰も無く、スピリチュアルな能力も持ち合わせていませんが、それでも何の根拠も無い自信や自分の直感を信じることは出来るものだと思います。

住まいづくりでも、妙な迷信を信じるより、自分の直感を信じることの方が、最終的には良い結果につながるのではないでしょうか。

もし、弊社とのご縁を感じて頂けたら、是非お気軽にご相談ください。

それでは。

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平成最後の大掃除はいつする?

東京で暖かい家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から中野区大和町計画検討、お問合せ対応、資料作成、その後港区北青山の不動産会社さんへ、打ち合わせなど。ありがとうございます。

午後に帰社後は葛飾区堀切計画検討、お問合せ対応、地盤保証会社さん来社打ち合わせ、中野区上鷺宮計画検討、葛飾区新小岩計画検討、見積作成など。夕方は書類作成、練馬区上石神井計画検討、日野市計画検討、新宿区山吹町計画検討、資料作成、お問合せ対応、荒川区西日暮里計画検討、ミーティングなど。

平成最後の10月も今日で終わりですね。

ではこちら。

「平成最後の大掃除」ズボラな人でも成功できる「鬼速片づけ」

今年の年末は、いろんなことが「平成最後」と呼ばれそう。平成最後の大みそか、平成最後のクリスマス、平成最後の大掃除……。「平成最後の大掃除」だなんて言われると、今年はサボらず大掃除しなくちゃマズイかな、なんて気にもなってきます。

でも時間はないし、めんどくさいし。特に年末の忙しい時期に大掃除って負担なんだよね、という方も多いはず。
2018年10月31日 13時0分 新刊JPニュース

なるほど。

平成最後というキーワードも、残された使い道が徐々に少なくなってきて、寂しさを実感するようになってきましたが、今日の話題は大掃除とお片付けです。

以前からお話ししておりますが、大掃除を行う適正な時期として、師走の時期はオススメ出来ません。

やはり水を使う作業では冷たい思いをしてしまいますし、キッチン廻りの油汚れが気温の低下とともに堅くなってしまい、汚れが取れにくくなってしまうこともあります。そもそも、師走のただでさえ忙しい時では、じっくりと作業も出来ませんね。

ということで、大掃除の実施は寒くなる前、おそらく今度の週末あたりが最後のチャンスかもしれません。

記事では、整理収納アドバイザーの吉川永里子さんの著書『なかなか捨てられない人のための 鬼速片づけ』(アスコム刊)という本の紹介がされていて、その中にある日本一てっとり早く簡単に部屋をきれいにするポイントが書かれていました。

鬼速片づけのポイント 宗宗屬爾鵑崕个掘廚如△笋覽いみなぎる!
この「ぜんぶ出し」とは、文字通り片づける場所の物をぜんぶ出してしまうことだそうで、たとえば納戸の物を片づける際には、納戸の前でちまちま作業せずに、物をすべて床に広げてしまうということ。

このぜんぶ出しをすると、床が物で埋まってしまいますので、もう後戻りができなくなり、やるしかないという覚悟が決まるそうです。

鬼速片づけのポイント◆宗宗嵎殞吋椒奪ス」の魔法で、迷いを捨てる!
この「保留ボックス」も、やり方はとても簡単で、ダンボールを用意して、黒マジックで大きく「保留」と書くだけでいいそうです。

その使い方はもっと簡単で、ぜんぶ出しした物を一つずつ手に取って、「必要(その場に残す)」、「不必要(ゴミ袋へ)」、「迷った(保留ボックスへ)」と、三択でジャッジしていくということ。

このジャッジの時間を5秒に決めておき、5秒で判断できなかった物は、即座に保留ボックスの中に入れていくと、作業中に迷う時間がなくなり、片づけが滞ることなくスムーズに進行していくそうです。

その後の残された保留ボックスの使い方がユニークで、そのままリビングの目立つところに放置しておくということ。著者さんいわく、たいてい2、3日もすると汚い保留ボックスが邪魔になってきて、迷った物を捨てたくなるそうです。

この保留ボックスには迷った物が入っているわけですが、やはり迷った時点で、実は今の生活に必要ないものであることが、少し時間をおくだけで実感できるのは、良い気づきになりそうです。

この日本一てっとり早く簡単に部屋をきれいにするという、最強の片付け術に興味を持たれた方は、紹介されていた本でより深く勉強してみてはいかがでしょうか。

まずは紹介されていた方法でさっさとお片付けをし、その上で平成最後の大掃除に取りかかるのが良いと思います。冬が来る前に、是非実行してください。

それでは。

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北向きのメリットとか。

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秋晴れの暖かな東京です。

そんな今日は朝から書類作成、社労士さんと電話、中野区上鷺宮計画検討、資材発注、資料作成、渋谷区桜丘計画検討、日野市計画検討など。

午後からは高田馬場へ、会合出席。夕方帰社後は業者さんと電話、大田区仲池上計画検討、練馬区上石神井計画検討、大工さんと電話、お問い合わせ対応、書類作成、ミーティングなど。

朝晩の気温差が大きくなっていますね。体調管理にご注意ください。

ではこちら。

実はおすすめな北向きの賃貸物件。南向きにはない意外なメリットとは?

「北向き」の賃貸物件のメリットを知ろう!
人気がない北向き物件のメリットとは?

賃貸物件の需要としては、一般的に南向きの部屋が最も人気が高く、ついで東向き、西向き、そして北向きの順番となっている。北向きの物件は、日当たりが悪い、暗いイメージがある、寒そうという理由から、部屋探しの段階で敬遠する人も多い。

しかし、全ての面において南向きの物件が優れているというわけでもないのだ。そこで今回は北向きの物件ならではのメリットをご紹介。
2018年10月30日 12時0分 CHINTAI情報局

なるほど。

今日の記事では、賃貸住宅を借りる場合に、北向きのお部屋も意外なメリットがあり、コストパフォーマンスにも優れていることから、検討の余地があるという提案がされていました。

多くの人は日光を浴びたいという欲を持っていたり、もしくは必要以上に直射日光を重要視する傾向がありますが、やはりモノには限度というか、適量というか、メリットがあればデメリットもあるということを知っておく必要があります。

北向きの住宅やお部屋という点では、賃貸に限らず持ち家の場合でも同様ですので、住まいづくりの参考にしていただけるのではないでしょうか。

記事にあった「北向き」の賃貸物件のメリット4つを見てみましょう。

1.室内の気温が上がりすぎない
皆さんご存知の通り、南向き物件の最大のメリットは、日差しが入りやすく、日照時間が長いことで、そのため、冬でも室内に直射日光が差し込んで気温が上がり、暖房の使用を減らせるということです。

しかし、日中は暖かでも、夜は当然冷えますし、日差しが入りやすいということは、冬のメリットも夏は必ずしもメリットになるわけではありません。

2.壁紙などが日焼けしにくい
これも経験がある人は多いと思いますが、日差しは部屋の中を明るく照らしてくれるものの、日差しによる紫外線の影響で劣化してしまうものも多いですね。

賃貸の場合では、クロスの焼けや変色が退去時の清算に影響することもあるかもしれません。

3.家賃が安く価格交渉しやすい
やはり南向きの物件は人気が高く、北向きの物件は比較的人気が低いので、家賃にも反映されているものです。よって北向き物件は、家賃が安くなり、入居者しやすいと言えます。

4.間取りにこだわれば、北向き物件の弱点をカバーできる
実は考え方によっては、間取りによってある程度方角の弱点はカバーできるものなんです。実際に南向き物件と言っても、南からの日差しが望めるのは、南に窓がある部屋だけですが、北向き物件でも各部屋に窓がついていれば、十分な明るさが確保できますし、複数の部屋すべてに窓がついている方が、開放感が感じられて過ごしやすいということもあります。

体感したことがある方もいらっしゃると思いますが、南から入る直射日光は、窓際の明るさと部屋の奥ではその差が大きく、眩しさを感じてしまいます。さらに刻々と変わる太陽の位置によって、作業や勉強をするには適さない環境と言えます。

実は北側の窓からでも十分な明るさをとることは可能ですし、その明るさの方が安定的で質が良いものですので、集中して勉強する子どもの個室などには適しているんですね。

近年の高性能住宅なら、冬の寒さも夏の暑さも苦になることはありませんし、最小限の冷暖房で快適に過ごすことが出来ますので、モノを劣化させる紫外線を浴びることに、あまりこだわる必要はないかもしれません。

今の時代、北向きのお部屋や窓を避ける理由はありませんし、むしろその利点を生かした設計を行って、有効に利用することを考えた方がお得です。

住まいづくりは、プランや設計からRCdesignにご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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太陽光発電はどうでしょう。

東京で災害に強い家を建てるならRCdesign

秋晴れの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、書類作成、社労士さん来社打ち合わせ、中野区大和町計画検討、近隣さんと電話、お問合せ対応、塗装屋さんと電話、赤塚の不動産会社さんと電話など。

午後は池袋へ、帰社後は図面作成、日野市計画検討、文京区本駒込計画検討、資料作成、お問合せ対応、渋谷区桜丘計画検討、見積作成など。夕方は中野区上鷺宮計画検討、来客面談、資料作成、品川区小山計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ミーティングなど。

体操選手っていうのも、超人ですね。

ではこちら。

太陽光システム設置住宅、停電時の電気利用が明らかに

太陽光発電協会(東京都港区)の調査によると9月に発生した北海道地震後の停電時、太陽光発電システムの設置住宅の85%が太陽光パネルの電気を利用していたことが分かった。

冷蔵庫や炊飯器の電源、携帯電話の充電に使った。また蓄電池を併設する家庭では2日間、近所が停電したままでも普段通りに生活できた。
2018年10月29日 6時0分 ニュースイッチ

なるほど。

今日の記事は、ちょっとうがった見方をしてしまうと、太陽光発電の啓蒙活動なのかな、という感じもしてしまいますが、それでも数字を含めて確認しておく必要はあるでしょう。

太陽光発電と聞くと、今はもう廃れた設備とか、流行っていない、もしくは儲からない、という認識を持たれている方も多いのではないでしょうか。

確かに一時期ほど営業に力を入れているメーカーや販売会社などは少なくなっているかもしれませんが、それは国が決めた買取制度の実質的な終わりが見えているからだと思います。

当初は太陽光発電の普及や地球温暖化対策として、太陽光で発電した電気を買い取る制度が実施されていました。一応今も制度としてはありますし、一定の金額で売電することもできます。

しかし、現在は電力会社の体力的な問題もあるでしょうし、太陽光発電設備がすでに一定の普及をしたことから、地域によっては買取を中止したというニュースもあったり、残っている場所でも非常に微々たるものとなっていることが、設置のメリットが無いと判断されてしまっている要因だと思います。

このあたりまでの情報は、誰でも知っていることかもしれませんし、一般的な知識としては間違っていないと思います。でも、より詳細な情報を入手した上で検討されてみても、損はないかと思います。

実際は、太陽光パネルの性能が向上し、設置費用は低下していることから、同じ設置面積でも多くの発電が出来るようになって、総額では安価で済むことが多くなっていますので、買取価格が少なくなっていても、言われているほど悪いお話しではありません。

そしてここからが大切なんですが、現在の電気料金に含まれているもので、「再エネ賦課金」というものはご存じでしょうか。

これは再生可能エネルギー電源で発電された電気を電気事業者が買い取り、その買取に要した費用を、賦課金として、電気代に上乗せして国民が負担する制度です。

この賦課金は、その年度の買い取りに要する費用の見込み額などをもとに経済産業大臣が全国一律の単価を決めていて、電気の使用量に応じて、再エネ賦課金単価がかけられ、再エネ賦課金額が決まりますので、電気を多く使う家庭ほど再エネ賦課金も高くなります。

再エネ賦課金単価の推移を見ると、2012年度は0.22円/kWhだったのに対して2016年度は2.25円/kWhとなっていましたので、たった4年で約10倍にも増えていたんですね。もちろんこの傾向は2018年の今も続いていますので、電気代が下がることは考えにくいでしょう。

ここで考え方を変えなければいけないのは、今までの太陽光発電では、電気を売れる売電が大きなメリットでしたが、これからは電気をなるべく買わなくて済むこと(電気代削減)のメリットが大きくなる、ということを考慮する必要があります。

その上で記事にあったような、災害時の利用価値を考えれば、決して先送りすることに意味はないように思います。

記事にあった調査では、太陽光発電の自立運転機能を利用し、日中は停電時でも電気を使えたことで「冷蔵庫の食材を腐らせずに済んだ」「携帯型テレビで震災情報を入手できた」といった感想がありました。

もし太陽光発電を設置しているご家庭で、自立運転機能の使い方がわからないという場合は、太陽光発電協会のホームページにメーカー各社の使用方法を掲載しているそうですので、確認しておきましょう。

今一度、太陽光発電設備の設置や同時に家庭用燃料電池の設置をご検討されてみてはいかがでしょうか。

ご不明な点やご相談はRCdesignまでお気軽にどうぞ。

それでは。

今日もありがとうございます。


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家づくり講座は用途地域とか。

東京で家を建てるならRCdesign

朝雨のち曇りその後晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、お問合せ対応、文京区本駒込計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。看板屋さんと電話、中野区大和町計画検討など。

午後は金融機関、帰社後は資料作成、日野市計画検討、見積作成、書類作成、江東区平野計画検討など。夕方は中野区上鷺宮計画検討、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

先週末は出張があってお届け出来ませんでしたが、いよいよ10月も最後の週末になってしまいました。ハロウィーンで盛り上がっているかもしれませんが、今週も土曜日恒例の家づくり講座第382回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、今日は『用途地域』についてお話しします。

用途地域は12種類に分類され、市街化区域の土地が適正に利用されるよう建物の用途、容積率、構造などに対し、一定の制限を設けています。

その理由は、種類の異なる土地利用が混じっていると、お互いの生活環境や業務の利便性が悪くなるからです。

では早速、12の用途地域を簡単にご紹介します。

1.第一種低層住居専用地域 
低層住宅のための地域。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や、小中学校などが建てられます。 
(低層住宅とは、1〜2階建ての住宅。地域によっては3階建ても含める)

2.第二種低層住居専用地域 
低層住宅のための地域。小中学校のほか、150平方メートルまでの小規模な店舗などが建てられます。

3.第一種中高層住居専用地域
中高層住宅のための地域。病院、大学、500平方メートルまでの一定の店舗などが建てられます。

4.第二種中高層住居専用地域
中高層住宅のための地域。病院、大学などのほか、1,500平方メートルまでの一定の店舗や事務所など、必要な利便施設が建てられます。 

5.第一種住居地域
大規模な店舗、事務所の立地を制限し、住居の環境を守るための地域。3,000平方メートルまでの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。 

6.第二種住居地域 
住居の環境を守るための地域。
店舗、事務所、ホテル、カラオケボックスなどは建てられます。

7.準住居地域
道路の沿道において、自動車関連施設などの立地と、これと調和した住居の環境を保護するための地域。 

8.近隣商業地域 
近隣住宅地の住民のための店舗、事務所などの利便の増進を図る地域。
住宅や店舗のほか、小規模の工場も建てられます。 

9.商業地域 
銀行、映画館、飲食店、百貨店などが集まる地域。
住宅や小規模の工場も建てられます。 

10.準工業地域 
軽工業の工場やサービス施設等が立地する地域。
危険性、環境悪化が大きい工場のほかは、ほとんど建てられます。

11.工業地域 
工業業務の利便増進を図る地域。
どんな工場でも建てられるほか、住宅、店舗も建てられます。ただし、学校、病院、ホテルは建てられません。

12.工業専用地域 
工場のための地域。
住宅、店舗、学校、病院、ホテルなどは建てられません。 

これらを意識しながら街並みを見ると、「あ、この地域はきっと・・・」と、ある程度予想できるようになります。

もし「将来、家の近くに中高層の建物ができたら嫌だ」などのこだわりがあるのなら、土地選びの際にしっかりチェックしたいですね。

お気付きのとおり、工業専用地域では住宅を建てることが出来ませんが、それ以外の全ての地域で住宅の建築が可能です。しかしその分環境には十分注意する必要があるということです。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


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お風呂場の換気扇を正しく使うとか。

東京で快適な家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から江東区平野計画検討、お問合せ対応、提携会社さん来社打ち合わせ、解体屋さん来社打ち合わせ、その後5丁目のお客様宅へ、帰社後は書類作成、事務組合さんと電話など。

午後は書類作成、お問合せ対応、出版社さん来社打ち合わせなど。夕方からは江東区平野計画のお客様宅へ、打ち合わせなど、ありがとうございます。帰社後は資料作成など。

暖かい飲み物を選ぶことが多くなりました。

ではこちら。

お風呂の換気扇は、24時間回すもの?換気扇の正しい使用方法を紹介!

お風呂場を換気する理由って?24時間換気したほうがいいの?
お風呂の換気扇の正しい使い方とは?

黒くポツポツした、気になるお風呂場のカビ汚れ…。お風呂場のカビの原因は「湿気」である。そのため、湿気がこもらないように、お風呂場はしっかりと換気をすることが大切だ。

でも、「お風呂に入った後だけ、換気扇を回しておけばいいのでは?」と、入浴後しか換気扇を回していない人も多いだろう。最近は、“24時間換気システム”が完備された物件も増えているが、そもそも換気扇は24時間も回しておくものなのだろうか?
2018年10月26日 14時30分 CHINTAI情報局

なるほど。

今日の記事は賃貸物件にご入居されている方向けのものだったようですが、内容はもちろん持ち家にお住いの方にも有効で、同様に守って頂きたいものです。

実はまだまだ正しい住まいの使い方を、ご存知ない方も多いんですが、その原因の一つは、我々のような住宅関連の専門家が、しっかりと伝えることができていないということもあります。

また、もう一つには日本人に染み付いた古い生活習慣が、時代が変わってもなお残っていて、性能の低い住宅のままになっていることもあると思います。

現在の常識は、お風呂の換気扇は24時間つけっぱなしにするのが基本です。

そもそも、お風呂場は湿気が溜まりやすい空間なので、カビが発生しやすい場所ですね。たった1時間でも換気扇を切っておくと、カビが発生するのに十分な位の湿度に達してしまいますので、常に換気扇を回してお風呂場を乾燥させておくことで、カビの発生を抑えることができます。

また、24時間換気扇を回しておくことで、石鹸カスや髪の毛などのゴミから発生する悪臭を防ぐ効果もありますので、これからの空気が乾燥しやすい冬の時期であっても、24時間換気扇を回しておくことが大切です。

さらに、勘違いされている方が多いのは、お風呂場の窓やドアを開けている方が良いと思っている人が以外と多いんです。

正しい使い方は、お部屋にある給気口を開けて、新鮮な空気を取り込めるようにしておき、その上で窓やドアを閉めて換気扇を回すことが正解です。

窓を開けながら換気扇を回した方がいいような気がしてしまうかもしれませんが、窓を開けて換気扇を回すと、窓周辺の空気しか換気されず、一番カビの発生しやすい床や壁が換気されにくくなってしまいますので、お風呂場に窓がついていたとしても、換気時は窓を閉めるようにしてください。

お風呂に換気扇が設置されていなかった時代では、お風呂場の窓とドアを開けて換気をしていましたが、これでは期待するような風で湿気が取れることはなく、逆にお風呂場内の湿った空気が他の部屋に流れてしまい、部屋全体をカビさせる原因にもなってしまうんです。

現代では基本となる、24時間換気扇を回すということに関して、電気代が気になる人もいらっしゃいますが、実は、24時間換気扇を回したとしても、意外と電気代は安く、お風呂の換気扇の消費電力は大体20W前後なので、一ヶ月つけっぱなしにしても約400円程のようです。

今回はお風呂の換気扇についてでしたが、お住まいに24時間換気システムが採用されている場合や、トイレに換気扇が設置してあるお宅では、そのいずれもつけっぱなしにしておくことが基本です。

記事にもありましたが、賃貸の場合、借主の管理不足でカビを生やしてしまうと、クリーニング費用が敷金から差し引かれるため、多少電気代がかかったとしても、換気扇はつけっぱなしにすることがおすすめですね。

せっかくの設備を正しく使わないと、性能を発揮できないばかりか、快適性や健康にも影響が出てしまうこともありますので、住まいの正しい使い方をしっかりと守って、快適な暮らしを実現してください。

住まいづくりのご相談は、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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