住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

魚の骨に注意とか。

骨のある家を建てるならRCdesign

晴れて暑くなった東京です。

そんな今日は朝から書類作成、軽作業、渋谷区西原計画検討、日野市計画検討、図面作成、お問い合わせ対応、電気屋さんと電話、信用金庫さん来社、管理組合さんと電話など。

午後は図面作成、不動産会社さんと電話、提携会社さんと電話、日野市計画のお客様とお電話、渋谷区計画検討、資料作成など。夕方は提携会社さんと電話、お問い合わせ対応、図面作成、サッシ屋さんと電話、資材メーカーさんと電話、ミーティングなど。

週末は台風が心配ですね。早めの対策を。

ではこちら。

魚の骨やエビの尻尾が命取りに!? 医療関係者の注意喚起ツイートに大きな注目

まだまだ暑さは残るものの暦の上ではとっくに秋。これからサンマ、サバ、カツオ、鮭など魚が美味しくなる季節だ。しかし、魚を食べる上で気をつけたいのが骨。小骨がのどに引っかかった時の鬱陶しさは誰もが一度は体験したことがあると思うが、世の中では鬱陶しいだけでは済まない、魚骨が引き起こす重篤な事例が多数発生しているらしい。

Twitter上でも医療関係者による魚の骨の注意喚起ツイートが大きな注目を集めている。
「魚の骨が刺さったと思ったらごはんをたくさん食べて飲み込め」というデタラメは、日本国民を減らすために死神が広げたんだと思っているゾ」
2019年9月6日 6時30分 ガジェット通信

なるほど。

これはちょっとビックリな記事です。

年齢と共に肉より魚へと、食の好みが移行してきた方は多いと思いますが、確かに私もお魚を食べる機会が増えてきていますし、何よりもその美味しさを感じるようになりました。

子どもの頃から、お魚の食べ方に関して、親から注意を受けてきたという人もいらっしゃると思いますし、中には体育会系のご家庭だと、とにかくバリバリと残さず食べることを、良しとされていた人もいらっしゃるかもしれません。

その種類によっては頭から尻尾まで、残すところ無く全て食べられるとか、本当に太い背骨のみを残し、その他はキレイに食べるものだとか。

大人になると、お魚をキレイに食べられる人はやはり尊敬出来ますし、それなりの指導や努力をされてきた方なのかなと思いますね。

そんな中、記事にあったお話しを読んだところでは、今までがあまりにも無頓着過ぎたと反省し、今後はもう少し注意をしてお魚を食べる必要があると感じました。

記事にあったのは、「魚骨は本当に怖い。法医学の授業で、大量の血液まみれて自宅で死亡している症例が取り上げられたことがあった。解剖の末特定された死因は、鯛の骨が食道を貫き胸部大動脈に達し、大量に出血を来たしたというものだった。」という記述です。

また、もう一つは「エビのしっぽで食道〜胸部大動脈損傷で大量吐血してきたCT を診断したことあります。」というもの。

いやはや、本当に命に関わる事故になってしまう可能性があるんですね。ちなみに私も記憶にあるだけで2回は痛い思いをしたと思います。

それでも週末には行きつけの大戸屋で、いつものサバの炭火焼き定食を頂くつもりなんですけど、今後は骨もよく噛んで、あまり大きめな骨は無理せず残すようにしたいと思います。

これから始まる食欲の秋では、旬な美味しい魚もいっぱいありますので、小さなお子さんや高齢者のいるご家庭では、魚の骨やエビの尻尾などを食べる際には、より一層注意をする必要がありそうです。

安全に秋を満喫したいものですね。

それでは。

今日もありがとうございます。


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鉄壁のG対策とか。

鉄壁な家を建てるならRCdesign

くもり続きの東京です。

そんな今日は朝から日野市計画検討、小金井計画検討、来客面談、目黒区原町計画検討、提携会社さんと電話、建材メーカーさんと電話、お問い合わせ対応、小金井計画のお客様とお電話など。

午後は商社さん来社打ち合わせ、防災屋さんと電話、その後日暮里方面へお客様と打ち合わせなど。夕方帰社後は日野市計画検討、大工さんと電話、ミーティングなど。

日中はまだまだ蒸し暑く感じますね。

ではこちら。

「家屋内ゴキブリ0」池田町民実践する“鉄壁のG対策”

みんなの嫌われもの、ゴキブリ。その驚異的な生命力で、今日も家の中でカサカサ……。アイツを自宅から遠ざける最強のメソッドは、「ホウ酸だんご」発祥の地にあった!

キッチンに、居間に、はたまた飲食店の隅っこをすばしっこく走る黒光りの体ーー。ゴキブリの気持ち悪さは、まさに“人類の敵”とも言っていいだろう。どこにでも現れるゴキブリだが、日本に“ゴキブリ0”の町があるという。それが、岐阜県の南西部に位置する池田町だ。池田町役場産業課の吉田湧基さんが語る。
2019年9月5日 15時50分 女性自身

なるほど。

世の中には、この話題にすら触れたくないという方も多いのではないでしょうか。

もちろん私も決して得意というわけではありませんが、やはり時と場合によっては、不本意ながら殺生をせざるを得ないこともあり、出来れば逢わずに済ませたいですね。

最近はすっかり家の中で遭遇することもなくなりましたが、油断は禁物なようです。

記事によれば、「秋口になり外気温が下がってくると、寒さが苦手なゴキブリは暖かい屋内に入ってきます。そのとき、家のわずかな隙間からも侵入してしまうのです」と書かれていました!

ということは、これから段々と涼しくなっていく中で、しっかりと対策をしておかないと、隙を突かれることがあるかもしれません。

そこで、記事にあった池田町住民が実践されているという「ゴキブリを家に入れない“鉄壁メソッド”」が記載されていましたので、転載させて頂きます。

【1】キッチン下や洗面台
排水管と床の隙間をパテで埋める。ガムテープでも代用可。
【2】窓
サッシ窓の下には3〜5ミリの隙間が。ホウ酸だんごなどを置く。
【3】玄関
新聞受けにチラシなどを挟みっぱなしにしない。
【4】換気扇や通風口
換気扇、通風孔には防虫ネットをかける。壁との隙間はパテやガムテープで埋める。
【5】お風呂
S字管などでない旧来の排水口は、こまめに掃除を心がける。
【6】エアコン
使わないときは排水ホースは地面と触れないようにしておく。あるいは市販の防虫キャップなどでふさぐ。
【7】外にある植木鉢
家には持ち込まず、手入れは外で行う。

いかがでしょうか。比較的基本といえるもののように思いますが、それでも日常生活の中では、ついついそのままにされていることもあるのではないでしょうか。

この中で重要なのが「ホウ酸だんご」を使うということだと思いますけど、岐阜県の池田町が発祥地だったとは知りませんでした。

それともうひとつ、記事にもありましたが、気をつけて頂きたいのは段ボールの取り扱いです。

宅配便やスーパーで段ボール箱を利用される方もいらっしゃると思いますが、段ボールの隙間にまだ小さいゴキブリが潜んでいたり、卵が産み付けられたりしている場合もありますので、基本的に段ボールを屋内に持ち込むのは避けた方が良いでしょう。

そういえば、夏に目撃した野生のGも、最近は遭遇しなくなったように思いますので、すでに越冬場所を探しているのかもしれません。早めの対策を!

より鉄壁な住まいをお求めなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

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どんぐりが地球最強とか。

ディープな住まいを建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、日野市計画検討、商社さんと電話、渋谷区西原計画検討、書類チェック、サッシ屋さんと電話、荒川区西日暮里計画のお客様とお電話、税理士さんと電話、葛飾区新小岩のお客様とお電話など。

午後からは三鷹方面へ、お客様と打ち合わせ、その後高田馬場へ、OBオーナー様と打ち合わせ、電気屋さんと打ち合わせなど。夕方帰社後は豊島区南池袋計画検討、日野市計画のお客様とお電話、提携会社さんと電話、賃貸入居者対応、ミーティングなど。

雨が降るかもしれませんという天気予報、一部のご家庭ではふるふる詐欺と呼ばれているようです。

ではこちら。

地球最強の植物は「どんぐり」? 研究者に聞く"あやしい"植物のディープな世界

「植物=地味」というイメージを覆す、"あやしい"植物が世界中には生息している。ライオンを殺す草に、人間の全裸や唇に見える植物…そんな奇妙な植物たちをイラスト付きでわかりやすく紹介した『だれかに話したくなる あやしい植物図鑑』が7月、ダイヤモンド社から出版された。

同書を監修した菅原久夫さんは、中学生から大学生までの幅広い年代に約30年間、植物の知識を教えながら、世界中で植物の生態調査を行う研究者だ。海外の華麗な花々から国内の雑草まで、「あやしい」植物の世界について話を聞いた。
BLOGOS 2019年09月04日 07:40

なるほど。

ご経験のある方もいらっしゃると思いますが、人間歳を重ねますと段々と植物に興味が湧いてくるものですね。

私も建築を勉強してきた中では、少なからず植栽についても学んできたつもりでしたが、それはあまり興味を持たずにいた状況の中でしたので、さほど知識にもなっていなかったように思います。

それが一定の年齢を超えますと、花の種類や木々の種類などに興味が湧いてきて、その中で気に入ったものを家の中で飾ったり、敷地の余白に植えてみたりするようになりました。

やはり興味を持ってからの方が、育て方や手入れの仕方など、より勉強になりますし、またその実践が楽しくなってきますね。

今日の記事では『だれかに話したくなる あやしい植物図鑑』という書籍の紹介のようでしたが、とても面白そうで、興味をそそられました。詳しくは本を入手して頂ければと思います。

そんな中でも記事で紹介されていたのが、私たちにも馴染み深いどんぐりについてで、著者さん曰くどんぐりの実がなるブナ科の植物は地球上で1番すごい、王様だと私は思っています、とのこと。

その理由として、ニューヨーク、パリ、ロンドン、北京にしても、東京にしても、現在の世界の温帯は全部どんぐりの世界なのだそうで、日本は沖縄から北海道まで全部、ブナ科の木の森で覆われているということなんですが、確かに凄いです。

著者さんによれば、どんぐりが日本を覆った要因は「動物をうまくコントロールしているから」と説明されていて、「ブナの森が育つには、リスやネズミ、鳥などの動物に、土のなかに埋めてもらう必要があります。動物が冬眠の前に、食べ物を土の下に埋めて蓄える行動を利用して、繁殖してきました。しかし、食料でもあるどんぐりの実を毎年たくさんつけてしまうと、ネズミがどんどん増えてしまいバランスが崩れる。そのため、実をつけない年を作って、ネズミを餓死させるなんてことをしているんです」と書かれていました。

ブナという植物の戦略というか、そのプログラムは人間以上に緻密でしたたかなんですね。どんぐりの生産量を計画的にコントロールしていたとは、本当に驚きです。

もしかすると、人間も植物にコントロールされているということも、あるかもしれませんね。

地球最強の住まいをお探しなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

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健康寿命はどこに住むかが重要とか。

健康寿命対応の家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から原稿チェック、お問い合わせ対応、渋谷区西原計画検討、書類作成、商社さん来社打ち合わせ、日野市計画検討、小金井計画検討など。

午後は豊島区目白のお客様宅訪問、打ち合わせをさせて頂きました、ありがとうございます。帰社後は日野市計画のお客様とお電話、大田区仲池上計画検討、お問い合わせ対応、書類チェックなど。夕方は豊島区南池袋計画検討、書類作成、商社さん来社、建材メーカーさん来社、ミーティングなど。

帰宅時には雨が降ったり。

ではこちら。

健康寿命は、“どこに住むか” で決まってしまう。

「健康上の問題で、日常生活を制限されることなく過ごせる期間」と定義されているのが“健康寿命”で、男性が約72歳、女性は約75歳(2016年調査)となっている。

平均寿命との差は男性が約9年、女性で約12年あり、この期間を短くすることは、個人にとっては高齢期の充実につながるし、国や地方にとっては社会保障費の圧縮につながるから非常に重要な課題で、実際に厚生労働省は、2040年までに男女とも健康寿命を今より3年以上延ばすという目標を掲げた。
2019年9月2日 17時30分 INSIGHT NOW!

なるほど。

ちょっと興味をそそる記事ですね。

人間の寿命というものも、そのとらえ方というか、定義が変わってきて、現在ではこの健康寿命という言葉が使われることも多くなり、現状健康で過ごせている方の目標とされているところです。

記事では、そもそもこの健康寿命の「健康上の問題で、日常生活を制限されることなく過ごせる期間」という定義にやや問題があるとしていました。

その理由として、健康とは「身体的・精神的・社会的に満たされた状態」であることを指すということから、健康寿命も「身体的な面だけではなく、精神的な面(安心感、活力、喜び、楽しみ、知的欲求など)、社会的な面(役割、居場所、関わり、つながりなど)においても十分な状態である期間」と定義するほうが自然だとしています。

確かに、健康というものは、何も身体的なことだけではなく、精神的な充実度や社会的な側面もバランス良く満たされている必要があるように思います。

記事では、多くの調査結果も書かれていましたが、そんな中でもやはり気になるのが、『どこに住むかで、健康寿命が決まる』ということの理由です。

記事によれば、まず一つ目は“家”や“住んでいる環境”そのものが、高齢期の身体的リスクになるということで、平成29年の高齢社会白書によれば、高齢者の事故のうち77%が家の中で起こっていることが取り上げられていました。

その内容はいつもお話ししているとおり、段差や階段につまづいて骨折し、入院して一気に衰えが進んでしまうケースや、暖かい居間から寒い風呂場へ移動する際など、家の中の寒暖差によって失神・心筋梗塞・脳梗塞などを引き起こすケース、またそのような緊急時に誰にも気づかれず、放置され、手遅れになってしまうケースなどが代表的なものです。

このことから、家が(高齢者にとって)危険で不慮の事故が起こってしまえば、せっかくの健康的な生活習慣も水の泡になってしまいますので、‥湘櫂螢好(段差・階段がある)、温度差のリスク(家の中の寒暖差がある)、J置のリスク(誰も近くにいない)が排除された家に住むのが、健康長寿にとって極めて重要と書かれていました。

また、記事の中で興味深かったのが、健康寿命の方程式というもので、大事なのは、掛け算であるということ。健康習慣を実践しても、物理的リスクの排除や精神的・社会的リスクの排除ができなければ、健康長寿の実現可能性はゼロかもしれないということです。

このことから、健康習慣の実践はこれらリスクが排除された家に住むことを前提としなければ意味がないと考えてた方がよさそうです。

今日の記事では、「どこに住むか」×「健康習慣」が健康寿命を左右するということでしたので、健康長寿を少しでも延ばしたいとお考えなら、健康習慣だけではなく、住まいの見直しも実施しないといけません。

安全・安心・健康な住まいをお考えなら、是非RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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固定資産税を安くする方法とか。

東京で住まいを建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、その後北区王子の提携会社さんへ、打ち合わせなど、その後金融機関、帰社後はサッシ屋さん来社打ち合わせ、お問い合わせ対応など。

午後は5丁目のお客様来社打ち合わせ、大工さんと電話、書類作成、荒川区西日暮里計画のお客様とお電話、金融機関さん来社打ち合わせ、資材メーカーさん来社打ち合わせなど。夕方はリフォーム計画検討、日野市計画検討、小金井市計画検討、お客様とお電話、商社さんと電話、見積もり作成、ミーティングなど。

9月になってしまいましたね。美味しいものを沢山食べたいです。

ではこちら。

もううんざり…「固定資産税を安くする方法」お教えします 例によって、国は教えてくれないから

固定資産税の請求はショックそのもの。実は、固定資産税は地域によって税率も特例もバラバラ。減免措置も間違いもあるのに、国は例によって積極的には教えてくれない……。

自分から動くしかない
「固定資産税 納税通知書」を見て、今年も高い税金を払うのかと、肩を落とした人も多いだろう。自分で申請が必要な相続税とは違い、固定資産税は市町村(東京23区は都)から言われるがままに税金を納めるしかないと思いがちだ。

しかし実は、自分から動くことで、固定資産税も減らすことができる。
2019年9月2日 6時0分 現代ビジネス

なるほど。

少なからず不動産を所有されている方なら、記事の題名が目にとまってしまったに違いありません。

もちろんその大小もありますが、地主さんや投資家の方々では、本当に頭の痛い支払いのひとつではないでしょうか。

最近はこの調査や申請を請け負う業者さんや、士業の先生もいらっしゃるようですので、なかなか自分ではわからないという方は、一度相談してみても良いかもしれませんね。

さて、記事では自分の力で固定資産税を減らせる可能性があるのは、建物よりも土地についてということで、税金を減らすために見るべきポイントが3つあるということです。

まず1つ目は、納税通知書と一緒に送られてくる「課税明細書」の中で、現況地積(A)という項目をチェックするということ。ここには市町村が把握している土地の面積が記載されていますが、登記の面積とは別ものとなっているそうです。固定資産税は、この現況地積に対して課税されますが、この面積が間違っていることがあるので、確認しないといけません。

2つ目のチェックポイントとしては、価格(B=固定資産税評価額)を現況地積(A)で割って出る1平方メートルあたりの固定資産税評価額。これを周辺の土地と比べたときに、金額に大きな差があれば、土地の評価額が間違っている可能性があるということです。

そして3つ目のチェックポイントは、課税標準額(C)に減免措置が適用されているかを確認するということ。これはご存じの方も多いかもしれませんが、住宅が建っている土地は、200平方メートルまで小規模住宅用地(D)という減免措置があり、固定資産税がかかる課税標準額が6分の1(都市計画税は3分の1)になります。

いかがでしょうか、上記のチェックだけならそれほど難しいものではないと思いますので、一度はご自身で確認された方が良いと思います。

記事によれば、総務省の調査で、約97%の市町村で固定資産税のなんらかの課税ミスが発覚しているそうですので、基本は疑ってかかった方が良さそうです。

また、固定資産税を減らせる減免措置は他にもありますが、基本的に自分で申請しないと、適用されないものも多いので注意しましょう。

記事にあった例では、耐震改修を申請すると、翌年の固定資産税が半額になるとか。バリアフリーのリフォームでも、65歳以上や要介護(または要支援)の人が住む場合は、翌年の固定資産税を3分の2に減らせるなど。

現行の制度では固定資産税の減免には自治体ごとに違いがあるということは理解しておかなければいけません。例えば耐震改修の場合、東京23区内なら120平方メートルまでの床面部分は固定資産税が全額免除されるそうです。

次に、目出度く課税ミスによってムダな固定資産税を払っていると分かった場合に、どうすれば具体的に税金を安くできるのかというと、そのためには「審査」という手続きが必要だということ。

これは各自治体に設置された固定資産評価審査委員会の事務局に審査申出書を提出し、認められれば、価格を修正してもらうことができるという流れなんですね。

ただし申請するタイミングには注意が必要ということで、評価の誤りを見つけたら、不動産鑑定士に頼んで調べてもらい、評価替えの年である令和3年の納税通知書をもらった日から3ヵ月以内に審査の申し出をするようです。

所有不動産が多い方ですと、その確認作業も大変そうですが、効き目も同様に大きなものになると思いますし、一般的な戸建て住宅でも、都内で地価の高い場所なら、効果が期待出来るでしょう。

いずれにしても、まずは現状の確認が大切かと思いますので、早速最新の納税通知書を探し出して、チェックしてみてはいかがでしょうか。

それでは。

今日もありがとうございます。


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家づくり講座は設計変更とか。

東京で家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から大田区北千束計画の現場へ、お客様と打ち合わせをさせて頂きました、ありがとうございます。その後大田区仲池上計画の現場へ、電気屋さんと打ち合わせなど。

午後に帰社後は資料作成、日野市計画検討、原稿作成、お問い合わせ対応、図面作成、大田区方面でご検討のお客様にご来社いただきました、ありがとうございます。原稿チェック、資材発注など。夕方は練馬区計画検討、渋谷区計画検討、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

いよいよ8月も最終日となってしまいましたね。今年の夏は短く感じたという人も多いと思いますが、それでももう暫く暑さが続きそうです。それでは土曜日恒例の家づくり講座第411回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、家づくりを進めていくと、上棟式を終えて家が完成に近づいていく様子を見るのは、とても楽しいものです。

その一方で、「壁の色は、やっぱり最初の案の方が良かったな」「ここに収納を設けるのを忘れてた」など、いくつかの後悔が出てくることがあります。

中には、大きな設計変更を要求する人もいます。より良い家づくりのための行動ではありますが注意が必要です。

なぜなら、設計変更は、家の性能に影響を与えることがあります。新たな材料の発注、人材の確保も必要です。当然、予算は増えます。工期延長の恐れもあります。

もし、一度完成したものを壊してやり直すのなら、職人の士気が下がります。士気が下がった状態での手仕事は、完成精度に不安が残ります。

施主の中には、「小さな変更だから」と図面の修正をせず、書面を残さず、現場での口約束だけで済ませる人がいます。

そうすると、「小さな変更だからタダでやってくれると思っていた」「指示されたとおりに変更したのに指示通りでないと言われた」など、新たなトラブルが生まれます。

こうなると、もうお互いに家づくりを楽しむことはできません。

あなたが業者と契約を交わす時、間取りや設備、材料に至るまで、すべてを書面化します。「これらの書類に記載されている通りの家づくりをしましょう」とお互いに相手を信頼して約束するのが契約です。

その重さを、しっかり意識しておきたいですね。

とはいえ、初めて家づくりをする人が図面だけで全体のイメージを把握するのは、とても難しいことです。

立体的なイメージを掴むには、模型を作ったり、OBさんの住まいを見学したり、ショールームで色や手触り、使い勝手などを確かめたり、さまざまな行動を重ねる必要があります。

わからないことや納得しきれないことをそのままにするのは避けましょう。質問をして的確なアドバイスをもらうことが大切です。

しかし「業者が言うとおりにすれば大丈夫だろう」と、安易に業者任せにするのもやめましょう。

設計変更でトラブルになった事例は多いものです。そんなトラブルは、できるだけ避けたいですね。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


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東京ゼロエミ住宅の事業開始とか。

東京でゼロエミ住宅を建てるならRCdesign

雨時々曇りの東京です。

そんな今日は朝から練馬区計画検討、資料作成、来客面談、大田区北千束計画検討、図面チェック、提携会社さんと電話、賃貸入居者対応、お問い合わせ対応など。

午後からは日暮里方面へ、荒川区西日暮里計画のお客様と打ち合わせなど、夕方帰社後は書類作成、提携会社さんと電話、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

まだまだ蒸し暑い日が続いていますね。

ではこちら。

東京都、「東京ゼロエミ住宅」1戸あたり最大170万円を助成

東京都は2019年度から、都内のエネルギー消費量の約3割を占める家庭部門の省エネルギー対策を推進し、東京の地域特性を踏まえた省エネ性能の高い住宅を普及させるべく策定した「東京ゼロエミ住宅」の認証に関する要綱を公開し、「東京ゼロエミ住宅」を新築した建築主に対して、その費用の一部を助成する事業を開始する。
2019年8月30日 15時0分 BCN+R

なるほど。

確か春に一報があったかと思いますが、いよいよ事業を開始することになったようです。

今回の事業で助成の対象となるのは、床面積の合計が2000平方メートル未満の都内の新築住宅(個人・事業者)で、1戸あたりの助成金額は、戸建住宅が70万円、集合住宅が30万円。加えて、太陽光発電システムを設置する場合は、キロワットあたり10万円(上限100万円)を追加で補助するということ。

「東京ゼロエミ住宅」の内容はというと、断熱性能と省エネ性能を要素ごとに「仕様」によって明示し、わかりやすくしているということです。

具体的には、照明は全室LED(玄関、トイレ、洗面・脱衣所、廊下、階段のうち1カ所以上は人感センサー付き)、空調機はリビングなど一番使用する部屋に必ず高効率エアコン設置(省エネラベル4★または5★)、水栓は湯水混合水栓または節湯型水栓などとなっています。

この事業期間は2019〜21年度(助成金の交付は2022年度まで)で、第1回の事前申請受付は19年10月1日〜7日。申請受付窓口は東京都環境公社 東京都地球温暖化防止活動推進センター(愛称:クール・ネット東京)。設定した予算を超える事前申請があった場合は抽選となり、抽選結果は10月16日に公表するそうです。

ちょっと概要を見る限りでは、それほど高い性能を求められているようではありませんでしたが、それでも建築主には、少なからずコストアップが求められます。

もちろんその費用対効果は期待できるものだと思いますが、今回もまた木造住宅の優遇というか贔屓的な取り扱いを感じてしまうところもあります。

ご興味のある方は検討されてみてはいかがでしょうか。

東京で省エネ住宅を建てるなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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こだわりのMieleとマルシェとか。

こだわりの家を建てるならRCdesign

夏が戻った東京です。

そんな今日は朝から練馬計画検討、見積もり作成、電気屋さんと電話、不動産会社さん来社打ち合わせ、信用金庫さん来社打ち合わせ、お問い合わせ対応、商社さんと電話、高田馬場のお客様とお電話など。

午後は荒川区西日暮里計画検討、見積もり作成、目黒区原町計画検討、見積もり作成、資料作成、お問い合わせ対応など。夕方は大田区北千束計画検討、渋谷区西原計画検討、日野市計画検討、ミーティングなど。

くもりの割に暑くなりましたね。まだまだ気を抜かず熱中症には気をつけましょう。

ではこちら。

【今週末】「暮らしにオーガニック」を提案する「Miele」のマルシェがオープン

オーガニックの野菜や加工食材を届けてくれる会員制の宅配サービス「ビオ・マルシェ」と、ドイツのプレミアム家電ブランド「Miele(ミーレ)」によるコラボイベント「オーガニック・キッチン・マルシェ」が開催。

今週末の8月31日と9月1日の2日間、「Miele Experience Center 表参道」が会場となる。
2019年8月28日 23時30分 TABI LABO

なるほど。

ミーレは住まいづくりをお考えの方でも、特にこだわりのライフスタイルを追求されている方では、気になるメーカーのひとつだと思います。

そんなミーレが開催するイベントは、「暮らしの真ん中にオーガニックを。」というコンセプトから、厳選したここでしか買えない夏の有機野菜の限定販売に加え、おいしさと健康、そのどちらもこだわりたい自分らしいスタイルを大切にする人のために、有機野菜を使ったクッキングデモストレーションも同時開催するそうです。

記事によれば、この特別なマルシェは、調理機器も展開するMieleが手がけることで、生産者から直接新鮮な食材を購入できるだけでなく、自宅に帰ったあとまで“おいしい”が得られるライフスタイル提案の場になっているとか。

ミーレの家電製品やキッチン用品は、どれも日本のメーカーとはちょっと違うデザインと、質実剛健なものづくりを感じることができ、憧れる方も多いですね。

そんなメーカーが用意する食材は、もちろん体に優しく健康にも良い、素材のおいしさを味わえるものだと思います。

このような機会に、ミーレに触れてみるのも良いのではないでしょうか。

こだわりのライフスタイルを実現するなら、住まいはRC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

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浸水の直前対策とか。

水害に強い家を建てるならRCdesign

くもり時々雨の東京です。

そんな今日は朝から練馬区計画検討、提携会社さん来社打ち合わせ、サッシ屋さん来社打ち合わせ、お問い合わせ対応、見積もり作成、信用金庫さん来社打ち合わせなど。

午後からは三鷹方面へ、その後日野市計画の現場視察、お客様と打ち合わせなど。夕方帰社後は社内ミーティング、来客面談など。

意外と蒸し暑く感じたりで、まだまだ注意が必要ですね。

ではこちら。

経験のない“豪雨”広範囲で冠水、油の流出も 佐賀

気象庁は28日朝に福岡県、佐賀県、長崎県に大雨特別警報を発表しました。これまでに経験したことのないような豪雨となっていて、最大級の警戒が必要です。

前線の活動が活発になっている影響で、九州では1時間に100ミリを超える猛烈な雨を観測しました。24時間の雨量は平年の8月1カ月分の2倍に達し、観測史上1位となっている所があります。
2019年8月28日 14時14分 テレ朝news

なるほど。

とても心配ですね。

報道によれば、すでに多くの被害が報告されていますが、まだ明日以降も気を抜けない状況が続いてしまいそうということですので、引き続き警戒が必要とのことです。

記事でも29日にかけては西日本から北日本の広い範囲で大雨の恐れがあり、土砂災害や低い土地の浸水、河川の氾濫などに厳重な警戒が必要と書かれていました。

都内でも、近年はゲリラ豪雨が多く発生するようになってきましたので、いつ浸水の被害に遭遇するかわかりませんので、いざという時の為に対策を覚えておかれてはいかがでしょうか。

国土交通省が作成した「家庭で役立つ防災」という資料では、浸水直前の対策として、下水の逆流を防ぐという項目があります。

その内容はというと、急激な水位の増加により下水が逆流し、トイレや風呂場、洗濯機の排水口などから
水が噴き出ることがありますので、ビニール袋に水を入れた水のうを置くと、逆流を抑える効果があると書かれています。

家庭にあるゴミ袋などで、少し多めに水を入れたものを、便器の中やお風呂場の排水口などにおくだけですが、これだけでもかなり有効だと思います。

また、木造などで床下収納がある場合は、同様にフタの上に水のうを置いておくことも、浸水対策になるそうです。

もちろん建物全体の不備や故障などが無いように、点検と修理を行なっておく必要があります。

ただし、大雨特別警報が発表された場合は、最大級の警戒をして、命を守る最善の行動をとってください。

それでは。

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扇風機で暑くなるとか。

暑さにも強い家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、電気屋さんと電話、高田馬場のお客様とお電話、学生さん来社、ミーティング、荒川区西日暮里計画検討など。

午後は金融機関へ、帰社後は資料作成、資材メーカーさんと電話、日野市計画検討、練馬区計画検討、見積もり作成、日野市計画のお客様とお電話、目白のお客様とお電話など。夕方は渋谷区計画検討、目黒区原町計画検討、お問い合わせ対応、業者さんと電話、資料作成、出版社さんと電話、ミーティングなど。

朝晩の自転車が気持ちいいです。

ではこちら。

37度以上の部屋で、扇風機を回すと逆に暑くなるかも?

ミストも出るタイプの扇風機ならベストですかね。

「自分はエアコンよりも扇風機派だ!」という人たちには悲報かもしれません。

月曜日に発表された新しい研究によりますと、扇風機は暑くてムシムシした日に体温を下げてくれるものの、暑くて乾燥した環境下で回すと、その状況をさらに不快に感じさせる上、危険を伴う可能性があるというのです。
2019年8月26日 21時0分 ライフハッカー[日本版]

なるほど。

確かに、これは昭和世代の方でも経験上納得できるものではないでしょうか。

やはり体温以上の風を吹き付けられても、とても快適には感じられないでしょうし、むしろ燻製にされてしまうような、危険に晒されてしまうかもしれません。

いまだに記事にもあったような、エアコン嫌いで扇風機を使われている人もいらっしゃると思いますが、人命と健康を第一に、我慢は敵として生活することを心がけて欲しいと思います。

記事では、オーストラリアにあるシドニー大学にて、研究者たちは12名の健康な、20歳前後の男性を募って実験を行ったということですが、短パンを履かせた被験者たちは、4つのすごく不快なシナリオ(環境下)にて、それぞれ2時間座ってもらうよう指示を出したということ。

その結果として、男性たちは「蒸し暑い部屋」では扇風機をつけているときの方が、つけていないときの2倍も快適だったと報告したものの、扇風機がついているとき、彼らの体温と心臓ストレスのレベルは僅かに低かったものの、彼らはより多く汗をかき、脱水症状が起こるリスクが増加したそうです。

また、もう一方の「カラっと暑い部屋」で扇風機をつけた場合は、体感的に高温多湿の部屋より暑くないにもかかわらず、扇風機を切ったどの部屋と比べてもヒドかった、という結果だったそうです。

記事によれば、現在はアメリカ合衆国環境保護庁のような組織により、熱指数が体温または37度を超えているときは、扇風機を使わないように忠告しているそうです。

これは実際に扇風機は、 37度かそれ以上の場合、人間の肌よりも高い温度の空気を吹き付けると、その対流により私たちをもっと暑くさせ、身体にさらなる負担をかける原因を作ることになる、という理由だとか。

そもそも、汗を気化熱として蒸発させることで、体温を下げるということが生理的な目的ですが、あまりに乾燥している場合などは、その機能も効果が無くなってしまうのかもしれません。

ただし、今回の実験だけでは人数も少ないですし、もしかすると特定の薬を服用している人や、トレーニングから戻ったばかりの人にとっては、扇風機の影響が異なる可能性もありますので、あくまでも傾向として、理解しておくといいでしょう。
扇風機はエアコンとセットで使うのが理想です。

年中快適な暮らしをお求めなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

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