住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

臭わないトイレにする方法とか。

お掃除の楽な家を建てるならRCdesign

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暑中見舞い申し上げます。

ではこちら。

簡単ひと手間で掃除がラクになる!? 汚れにくく臭わないトイレにする方法

汚れにくく臭わないトイレにすれば家事も楽になる!
家事の中でできれば避けたいと思われるのはトイレ掃除ではないでしょうか。敬遠されがちですが、残念ながら放置すればするほど汚れも臭いもひどくなってしまうのがトイレです。

ここではトイレ掃除をできるかぎり楽にするために気をつける点や、トイレ掃除の便利グッズをご紹介します。
2020年8月4日 21時50分 All About

なるほど。

家事の中でも避けたいランキングで、常に上位に上がるのがこのトイレ掃除ではないでしょうか。

家族の人数などによっても、多少は違いがあるかもしれませんが、やはり毎日使う場所は知らず知らずのうちに汚れが蓄積されてしまうものです。

基本としてはなるべく汚さないように使って頂く、ということになるのでしょうが、男性が多いご家庭や子育て中などでは、それも難しいですよね。

記事でも紹介されていたのは、まずはトイレを汚さない使い方を意識することでトイレ掃除の回数をグッと減らすことができますとして、一つの例は大きいほうの用を足す前にトイレットペーパーを少し便器に落としておくことで便器に汚れが着くのを防ぐことができますとか。

急を要する時は間に合わないこともありそうですが、比較的余裕のある場合は、事前に一手間掛けることで、汚れを防ぐことが出来そうです。

次に書かれていたのは、当たり前のように便座カバーや床のマットを使っている方、そんなご家庭も多いかもしれませんね。

マットを敷いておけば床が直接汚れるのは防ぐことができますが、その分マットが汚れていて、マットが臭いの原因になっていることも考えられます。臭わせないようにするとなると、頻繁にマットを洗濯する必要が出てきます。マットや便座カバーは必要性を考えて利用するようにしましょう。ということでした。

さらに臭いの元として考えられるのは、ぱっと見た感じでは汚れているようには見えないトイレの床や壁でも、他の部屋と同じようにホコリが溜まっています。その見えないホコリに飛び散った尿などが付着して、臭いの元になっていることもあるので、トイレの床も毎日のように拭き掃除をするのが理想的だそうです。

そうは言っても、家庭のトイレを毎日お掃除出来る人は、そうは多くないと思いますので、そこは無理の無いように、いつもは簡単にしておいて週末にしっかりなど、自分に合ったスケジュールを組まれてはいかがでしょうか。

また、記事で紹介されていたのは100均で手に入る、トイレの臭いの元を掃除できる便利グッズということでした。最近では100円ショップで掃除機のヘッドだけを購入することができますので、それをトイレに置いておき、他の部屋を掃除したあとにヘッドだけつけかえてトイレも掃除機をかけるということや、細かいところ用のブラシなどがオススメとか。

私の経験則からお伝えしておきたいのは、意外と見落としている臭いの発生元が、トイレのブラシケースという場合がありますので、トイレブラシを長くお使いの方は一度確認されてみると良いと思います。

また、比較的経験の浅い方ですと、便器や床はお掃除していても、壁はしていないという人も結構いらっしゃるようですが、男子のいるご家庭では、床のみならず壁もしっかりお掃除をしましょう。特に膝から下の部分はしっかり拭き取るようにすると良いと思います。

最後に、温水洗浄便座をつけっぱなしにしていると、温水洗浄便座と便器の間に汚れが溜まって悪臭を放つ可能性もあります。ちょっと面倒な気がするかもしれませんが、温水洗浄便座を持ち上げたり、ずらすなどして、便器の奥についた汚れを拭き取りましょう。

トイレ掃除を少しでも楽にするには、間取りを考える時にちょっと広めにしたり、便器を選ぶ時に注意をして頂くと良いと思います。

お掃除の楽な住まいのご相談も、RCdesignまでお気軽にお問い合わせください。

それでは。

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在宅生活とゲーム用家具とか。

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順調に夏らしくなってきましたね。くれぐれも熱中症にはご注意ください。

ではこちら。

在宅生活で売れまくる「ゲーム用家具」はコレだ

コロナ自粛が長期化する中、テレワーク環境を整えようと、オフィスチェアやデスクが売れている。売り上げを伸ばしている家具ブランドの1つが、「バウヒュッテ」だ。ネット上で見かけたことがある人もいるのではないだろうか。

実はこちら、オフィス家具ではなく「ゲーミング家具」のブランドだ。「ゲーミング家具」とは、ゲーマーが使うことを想定して作られた家具のこと。昨今ゲーム業界が盛り上がるとともに浸透しつつある家具カテゴリーだ。
2020年8月4日 5時55分 東洋経済オンライン

なるほど。

コロナ禍ではいろいろなことが変化しているところですが、暮らしの中で求められる家具についてもまた、以前とは変わってきているようです。

緊急事態宣言を経て、リモートワークやオンライン学習などは浸透したことから、自宅でお仕事をするためのスペースを確保するための家具が求められるようになりました。

他の記事で見かけたのは、パナソニック ハウジングシステム事業部が8月3日に発表したもので、利用者が簡単に組み立てすることが可能で、約1平米の半個室空間を作れる組み立て簡単デスク「KOMORU」を9月18日に発売するそうです。

そして今日の記事ではゲーム用家具という、耳慣れないキーワードが書かれていました。

記事によれば、昨今eスポーツや家庭用VRが話題となるなどゲームへの注目度が高まっており、長時間プレイするゲーマーが疲れにくいよう設計された「ゲーミングチェア」が人気だそうで、確かに家具屋さんでも見かけるようになっていましたね。

そんな流れにいち早く目をつけたメーカーさんは、2016年に「ゲーミング家具」をテーマにチェアを皮切りとして座椅子、デスクを発売したところ、ツイッターを中心に話題となって狙いどおりゲーマーにヒットしたそうです。

同じメーカーさんが、コロナ自粛の中でとくに注目されたのが、「ぼっちてんと」(参考価格 1万500円、税抜)という商品で、これはデスクを丸ごと覆うことができる室内用テント。遮光性の高い生地を使用しており、作業に集中できる暗室空間を作れる点が特徴なんだそうです。

この暗闇でゲームに没頭したいゲーマーの定番人気商品だったものが、急遽テレワークとなり仕事に集中できない人や、オンライン会議の際にこもりたい人が飛びついたということ。

2fce7_1635_54fd535bc2c37c1725dc0d907f31436fそして衝撃的なのがこちらの写真です。

これは手持ちのベッドに商品を連結させることで、食事・睡眠・アニメ・ゲームというオタク活動がベッドの上で完結できる「ゲーミングベッド」というレイアウトが、海外メディア記事や海外在住者のツイートで取り上げられて、バズったというからすごいです。

在宅での暮らしをより良くするために、お気に入りの家具はとても大事ですが、さらに家そのものが高性能なものなら、より快適になることは間違いありません。

在宅時間を快適に充実したものにするなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

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夏に快眠の備えとか。

快眠の家を建てるならRCdesign

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先ほど、久しぶりに綺麗な満月を拝むことが出来ました。

ではこちら。

エアコンはつけっぱなしが正解? おススメの使い方やコツを紹介

例年よりも梅雨が長引いている昨今ですが、気象庁によると、今年の夏も全国的に平年並みか、それ以上の暑さが予想されています。

そこで梅雨明け後は、寝苦しい夜が続くと見られますが、在宅勤務の推進などコロナ禍における"新しい生活様式"で迎える今年の夏は、業務パフォーマンスを上げるために、いつも以上に「快眠」の備えが必要そうです。
2020年8月2日 13時4分 マイナビニュース

なるほど。

いよいよ梅雨が明けましたが、快適にお過ごし頂いておりますでしょうか。

まさかとは思いますが、まだ我慢大会を開催したりしていませんよね。

暑さを我慢する時代はとっくに過去の生活スタイルとなっていますし、健康と経済的なメリットを考えれば、今こそ新しい生活様式にチャレンジして、常識を更新して頂くことをオススメいたします。

40年くらい前の日本では、エアコンが一般家庭に普及し始めた頃ではなかったでしょうか。

その頃は今と違って、朝晩はそこそこ気温が下がってくれましたので、扇風機でも耐えられる日が多かったように思います。

それでも徐々に熱帯夜と呼ばれる現象が多くなるにつれて、就寝時にエアコンを使うようになってきましたが、基本的には使いたくないという思いからか、ギリギリまで我慢して、切りタイマーを3時間とするような使い方ではなかったでしょうか。

その結果、タイマーでエアコンがオフになった途端に、室温が急上昇してしまい、目が覚めてしまうということになり、それが寝不足となり、疲労回復を遅らせ倦怠感となっていました。

記事でもエアコンは「つけっぱなし」が正解と書かれていて、快適な睡眠のために、まずはエアコンを朝までつけておくこととし、それは室温が28度を超えると夜間熱中症のリスクが高まるためで、寝苦しさを感じる夜は、エアコンを28度以下の温度に設定して一晩中つけておくことが推奨されていました。

さらに、タイマーでエアコンを切る設定にすると、その後に室温が上昇して暑くて目が覚めるなど「睡眠の質が低下する」ため注意が必要とされていましたが、これは断熱性能の低い家ほど顕著になります。

そうは言っても、エアコンをつけっぱなしにして寝ると、翌朝に体のだるさを訴える人も少なくありません。それを理由に就寝中のエアコン稼働を好まないという人もいらっしゃいますが、その原因は「寝冷え」と「寝不足」と言われています。

これまでの夏の寝間着といえば、半ズボンの半裸でお腹の上にタオルケット等をかけて寝るという人も多かったと思いますが、これが今後はNGな衣装となります。今後は体の冷えを回避するために、就寝着は長袖・長ズボンがおススメで、ふくらはぎが露出して冷えることでこむら返りを起こすことも防げます。

記事にあったもう1つの見逃しがちなポイントは、「きれいな空気」を保つことで、人間は臭いのある環境で息苦しさを感じるのと同じように、室内の空気が汚れていると呼吸が浅くなり、 睡眠の質が低下するとか。

24時間換気がしっかりと稼働している家なら問題はありませんが、換気システムが無い場合はエアコンをつけて睡眠している間は換気ができませんので、眠る前に窓を開けて換気を行い、きれいな空気を部屋に取り入れておくことで睡眠時の呼吸も深くなり、疲れを残さずしっかりと眠ることにつながるようです。

基本は日中でもカーテンをしっかり締めて、エアコンをつけっぱなしにしておき、家の内部を温めないようにしておくことが大切です。これが省エネと健康を維持する秘訣なんですね。

この夏には新しい生活様式で最高のパフォーマンスを発揮出来るようにしましょう。

それでは。

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梅雨の次は台風とか。

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突き抜けるような高い青空が見たいです。

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7月最終日に台風発生の兆し 8月は発生ラッシュの可能性も

7月最終日の今日も台風は発生していません。このまま発生がなければ7月として統計開始以来初なのですが、ここに来て南シナ海で台風の兆しが出てきました。

南シナ海の低圧部が徐々にまとまり、31日(金)の9時に熱帯低気圧になりました。気象庁は24時間以内に台風まで発達するとして、情報を発表しています。31日(金)21時の段階では中心付近の最大風速の予想が15m/sで、まだ熱帯低気圧としていますが、発達が早まれば7月最終日で滑り込みの発生となるため、今後の情報が注目されます。
2020年7月31日 11時30分 ウェザーニュース

なるほど。

そう言えば今日で7月も終わってしまうんですね。

場所によっては小学生などが夏休みに入るそうですが、夏らしくない今年の夏が、少しでも楽しめるようになると良いと思います。

それにしても、このまま今日中に台風が発生しないと、統計開始以来初めてとなるそうですので、これもまた記録的な年となりそうです。

今日も比較的過ごしやすかったと思いますが、急に真夏日とかになったら、これも相当危険な状況になってしまうように思いますので、今からエアコンを入れておいて、室温が上がらないようにしておかれると良いと思います。

記事によれば、7月中のフィリピン近海の海面水温が、平年に比べて1〜2℃も高くなっているそうで、対流活動も活発な状況が続いているとか。

この状況だと7月からは一転して、8月は台風の発生しやすい環境が整う見込みということで、台風発達のエネルギーとなる海面水温が高いことから、台風が多く発生したり、強まることが考えられるということですので、梅雨が明けたあとは台風の動向に注目する必要がありそうです。

すでに何度もお伝えしていますが、気象変動が進んでいる中では、台風の発生数やその進路が今までとは違うものになってきました。

その結果として、関東においても直撃の可能性が高まってきていますので、本格的な台風シーズンの前に、しっかりと対策を行っておきたいところです。

それにしても、日本という国は丁度良い季候や季節が本当に少なくなったように感じます。これは私の個人的な感覚ですが、春や秋の天候が安定していて、活動しやすい陽気という時間が少なくなってしまったのではないでしょうか。

今年のように家にいる時間が長いような暮らし方だと、もしかするとさほど気にならないのかもしれませんが、地球に生きる動植物としては、屋外でももう少し快適に過ごしたいと思いますね。

そんな中で、家にいる時くらいは、少しでも快適な時間を過ごしたいものですが、そのためには住まいの性能が非常に重要となります。

地震はもちろん、台風や豪雨、猛暑や寒波でも快適に暮らせる家を、是非ご検討ください。

住まいづくりを考えたら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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ニューノーマルの住まいづくりとか。

ニューノーマルの家を建てるならRCdesign

くもり空の涼しい東京です。

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過ごしやすい日が続いていますが、まさか急に真夏日とかは無理ですからね。

ではこちら。

コロナ禍で住宅メーカーが商機を見いだす事情

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う外出自粛「ステイホーム」が、私たちの暮らしに重大なインパクトを与えていることについては、多くの人の間で異論がないことだろう。何しろ、緊急事態宣言解除を経た今、「ニューノーマル」という、新たなライフスタイルへの適応が求められているくらいだからだ。

この一連の出来事は今後、住まいの在り方に非常に大きな変化を促す可能性がある。というのも、住まいは暮らしの中心に位置づけられるものだからである。特に、今回の暮らしにおける変化はこれまでに経験したことがない早さと規模で進行しているものだ。
2020年7月30日 5時45分 東洋経済オンライン

なるほど。

確かに、弊社におきましても緊急事態宣言以降、お問い合わせが高い水準で続いていますし、実際にご来社頂きご相談を受ける件数も多く、大変有り難く嬉しく思っています。

弊社にご相談に来られる方では、一戸建ての住宅と賃貸マンション建築の方が多いのですが、やはり住まいに関心を持たれる方が増えているように感じます。

その要因としては、記事にもありましたとおり、コロナ禍によるところが大きいと思います。

記事にあった「在宅中の家での過ごし方調査」では、ステイホームそのものに関して、人々がどのように感じているのかを明らかにしている結果が明らかになっていました。

それによると、在宅時間の増加によってストレスが増えた人は全体で60%となっており、男女別では男性が51%、女性が70%と、女性のほうがストレスが増えたと感じているという結果。

ストレスが増えた理由としては、全体で「運動不足」(37%)、「家計の出費増」(22%)、「家事量の増加」(20%)などとなっており、特に家事量の増加については女性が39%と、男性の13%よりも負担感が大きかったようです。

そんなことからも、今後ウイルス感染が収束しても、在宅ワークがある程度定着することも予想されますので、在宅ワーク向けの空間など、ステイホームに対応する住まいへのニーズに対して、ハウスメーカー各社が商品開発をされているということです。

これまでの日本では、徐々にではありますが、住宅での住と職の分離が進められてきていました。それはなるべく仕事を家庭に持ち込まないようにすることで、家はくつろぎの場所とすることが優先されてきました。

まだ昭和の時代では、「書斎」を設けていた住まいもあったように思いますが、今ではそのほとんどが姿を消していますし、家の中に本格的な仕事に対応できるスペースを設けるというのは、これまでには無かった流れですね。

今回は多くの人々がほぼ1日中、家にいて家族と共に過ごすという生活を強いられる中で、ほとんどの人が住まいや暮らしについて、従来以上に関心や問題意識を持ったことだと思いますが、それはそれで良いことだと思います。

これを機に、日本の住まいがより良いものになることを期待したいと思いますし、そのためには住まいの構造にも目を向けて頂き、RC(鉄筋コンクリート)住宅が増えることが望ましいですね。

「ニューノーマル」という、新たなライフスタイルへの適応が求められる時代では、住まいをRC住宅にすることが大切になりそうです。

それでは。

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キリストの呼びかけと放屁とか。

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通常通りのくもり時々雨の東京です。

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大変涼しく感じましたね、引き続き体調管理にはご注意ください。

ではこちら。

7月29日はオナラの日! みんな彼氏の前でおならしてる?

大好きな彼氏の前でオナラが出そうになったら……付き合いが長く、気のおけない仲にまで発展していなければ、恥ずかしくて我慢する女性も多いでしょう。

男性の筆者からすると「体のためには我慢しない方がいい」と言いたくなりますが、女性にとってはそう単純な問題ではないようです。
2020年7月29日 11時30分 yummy!

なるほど。

何故か目に止まった記事ですが、オナラの日とはいったいどのようなものなのか、その理由は、ちょっと気になってしまいました。

記事によれば、7月29日の『聖放屁の日』は、新約聖書の中で、イエス・キリストが「友よ、放屁によって親しみ合おう」(マタイ書)と弟子たちに呼びかけた日とされているのだとか。

残念ながら信仰も教養もない私は、新約聖書の中身を知る由もありませんが、本当にキリストが呼びかけたとすれば、少なからず見習う部分もあるかもしれません。

Wikipediaによれば、下記のように書かれていました。以下引用です。
屁(へ、英語: fart)は、肛門から排出される気体で、腸で発生されるガスも含める。おなら、ガス、失気、転失気(てんしき)などともいう。

平均的には大人は普通一日に合計8〜10リットルの量の屁を5回から20回に亘り放出する。屁を放出することを放屁(ほうひ)という。
ここまで。

ご存知でしたか?なんと大人は一日に10リットルもの屁を放出しているんですね。ビックリです。

記事でも書かれていましたが、オナラを我慢すると腸内にガスがたまり、肝臓や腎臓などに負担がかかりますし、腸内環境も悪くなり、便秘の原因にもなります。さらには、口臭や体臭にまで影響するということですので、なるべく我慢はしない方が良いでしょう。

昭和の日本男子としては、なるべく派手に放屁したいところではありますが、とは言え現在の社会情勢の中では、周囲の人に迷惑をお掛けすることは、極力避けなければいけませんし、家族の白い目に耐えることも必要です。

記事では、是非女性の皆さんも、美容と健康のために、いまこそ勇気を出して第一歩を踏み出すときですと書かれていましたが、なかなかハードルの高いことに違いありません。

そういう意味では、今日が1年に1度の『おならの日』なるものだとすれば、思いっきり笑いを取りにいくのも一つかもしれません。

放屁によって、家族に笑いと清涼感が生まれると良いんですが、トラブルになったとしても当方は一切責任を負えませんので、あしからずご了承ください。

あ、くれぐれも換気と空気清浄機をお忘れのないようにしてくださいね。

それでは。

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感染症と熱中症の予防にエアコンと換気とか。

夏も快適な家を建てるならRCdesign

くもり時々雨の東京です。

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雨の中、待ちきれないで、蝉が鳴く。一句出来ちゃいました。

ではこちら。

新型コロナウイルスと熱中症を予防する「エアコンの効率的」な換気方法

新型コロナウイルス感染症予防のために、屋内ではこまめな換気が必要とされています。その一方で、この夏は熱中症予防も同時に行わなければなりません。

熱中症予防のために、適切なエアコンの稼働が大切とされていますが、頻繁な換気は室内の温度上昇を招き、両立させるにはちょっとしたコツを押さえておく必要があります。

そんな中、空調機専業メーカーのダイキン工業が同社の会員制サイト「CLUB DAIKIN」において、「コロナ禍における"熱中症対策"と"上手な換気の方法"」と題したオンラインセミナーを開催したので紹介します。
2020年7月28日 14時11分 マイナビニュース

なるほど。

今まさに、皆さんがこの環境下で苦労をされているのではないでしょうか。

これまでは花粉症の方のみが経験していた、暑さの中でのマスク着用を、地球上の人類皆さんが体感していることと思います。

その不快さといったら、何のための修行かと思うほど、その意味を疑わずにはいられませんし、コロナ禍の中とはいえ、健康を害してしまっては元も子もない、本末転倒になってしまいます。

記事にあった環境省の統計によれば、6〜7月の熱中症による国内の死亡者は2010年に1,700人を超えて、2018年にも1,500人程度が熱中症で命を落としており、「短期間で千何百人もが亡くなっている。これはもう災害とも言えます」とのことで、数字だけでもコロナ以上ですからまさにそのとおりだと思います。

そして、もし熱中症の症状がある場合は、応急処置を行う際のキーワードとして、"FIRE"を覚えておくと良いそうです。F=Fluid(適切な水分補給)、I=Icing(身体を冷やす)、R=Rest(安静)、E=Emergency(救急搬送/119番)という4つの措置を行います。

記事にも書かれていましたが、「呼吸というのは、通常は冷たい空気を吸うことで身体を冷やす効果がありますが、マスクをすることで、マスクで暖まった外気を吸って、それを吐くときにさらにマスクを温めてしまうことになるので、体内に熱がどんどん溜まってしまいます」と、マスクが熱中症のリスクを高めるメカニズムを説明してありました。

感染予防の意識を持つことはもちろん大切ですが、マスクをした上で熱中症を防ぐためには、冷房の効いたところで過ごすことや、三密を避けた場所ではマスクを外すなど臨機応変に対応することも大事だということです。

次に、記事ではコロナ禍におけるエアコン冷房と両立した効率的な換気の方法が紹介されていました。

基本的な換気対策としては、2003年以降に建築された建物内では、法律により設置が義務付けられている「24時間換気システム」で行えるとのこととし、しかしながら「スイッチがオンになっているかをしっかりと確認してほしい」と注意を促していました。

もちろんエアコンはつけたままのほうが良いということは、今回の記事でも書かれていましたが、設定温度をふだんより少し低めに設定しておくことで急激な室温上昇も抑えられ、電力消費の増加を抑えられるということ。

エアコンはスイッチをオンにした時に電力消費が大きくなるため、節電のためにもつけっぱなしをお勧めします。とも書かれていました。

最近のご近所を見ていると、まだまだ窓を開けて過ごされているご家庭も多いように思います。それは真夏に比べて朝晩の気温が比較的低いことから、エアコンはもったいないという意識になっているのかもしれません。

今の時期は真夏よりも湿度が高く、これだけ雨が続いていますと、敷地周辺の土壌にも水分がたっぷりと染み込んでいますので、数時間雨が止んだだけでは、湿度が下がることはありません。

そんな中で換気をしても、この高い湿度の空気が室内に入ってきますので、表面温度の低い場所では結露が発生したり、畳や布団、吸湿性のある仕上げなどでは湿度を吸ってしまい、カビの発生につながることもあります。

裸足で歩いて床がベタついていたり、テーブルに肘がくっ付く、本や新聞などの紙が反っているなどは、すでに室内の湿度が高い証拠ですので、すぐに対策を行ってください。

対策としては、家の中の湿度を少しでも低く保つために、エアコンをつけっぱなしにすることはもちろん、換気だけでは行き届かない場所(クローゼットや押入、部屋の隅など)には扇風機やサーキュレーターで風を送ることが重要です。

とにかく家の中で空気が滞留しそうな場所を無くすことが大切で、廊下の突き当たりや窓、吸気口の無い部屋などでも、風を送って空気を動かすことを考えてください。

感染症と熱中症の予防をしつつ、少しでも快適に過ごして頂くためにも、暮らし方のルールを更新して頂く必要があると思います。

この夏も安全で快適にお過ごしください。

それでは。

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明けない梅雨と突風被害とか。

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くもり時々雨の東京です。

そんな今日は朝から南青山計画の現場でコンクリート打設がありました。社内ミーティング、その後事務組合さんへ書類お届け、法務局、都税事務所で書類受け取り、帰社後は渋谷区計画検討、解体業者さんと電話、渋谷区桜丘計画検討、書類作成など。

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東京の梅雨明けは8月になりそうですね。

ではこちら。

突風で「瓦が飛んでいる」と119番、住宅損壊59件…サッカーゴールも倒れる

25日午後7時頃、埼玉県三郷市の三郷ジャンクション(JCT)周辺の住民から「突風で瓦が飛んでいる」などと119番通報があった。

市の発表によると、突風があったのは25日午後6時半頃で、26日午後4時現在、屋根瓦が飛ばされるなどの住宅の一部損壊は59件、農業用ハウスの損壊は16棟に上っている。同市泉の陸上競技場「セナリオハウスフィールド三郷」では、サッカーゴールが倒れるなどの被害があった。現場周辺の約710軒では、25日午後6時半過ぎから約2時間にわたり停電した。
2020年7月27日 12時2分 読売新聞オンライン

なるほど。

この4連休はどのようにお過ごしだったでしょうか。

東京都内にお住まいの方では、おおよそ家でお過ごしの方も多かったのではないかと思いますが、その分ご近所のスーパーやショッピングセンターなどが混雑していたかもしれません。

しかしながら、この天気ですから、レジャーの予定をキャンセルされた方も少しは気持ち的に救われたのではないでしょうか。

とは言え、子育て世代のご家庭では、子ども達のご機嫌取りにお困りでしょうし、一般家庭でも家事が進まなかったりして、少なからず影響を受けているところだと思います。

昨日もちょっと青空を見せておいて、からの土砂降りという場面が何回もありましたので、傘を持たずに外出してしまい、雨に濡れてしまった人も多いと思います。

そんな変わりやすい天候の中では、記事にあったような突風の被害も発生しています。

ニュースの映像では、まさにその中で撮影されたものが流されていましたが、台風が直撃した時と同様の凄まじさで、恐怖を感じさせるものでした。

日本ではこれまでの歴史の中で、どうしても地震に対する備えが中心になっていましたので、家の屋根は軽くする方が良いとされていましたので、風に弱くなっていると言えます。

一応それなりの対策はされていますが、木造の屋根では構造計算などの根拠があるものではありません。

今現在も進行している気象変動の中、日本で暮らす為に必要な住まいの条件も変わってきたように思います。

地震に強いのは当たり前ですが、さらに突風や豪雨などのあらゆる自然災害にも対応できることが求められているんですね。

そんな要望を満たすことが出来るのが、RC(鉄筋コンクリート)住宅です。

これからの住まいづくりには、是非ご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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家づくり講座は新築代金の支払いとか。

安心の家を建てるならRCdesign

雨時々くもりの東京です。

そんな今日は朝からお問い合わせ対応、社内システムメンテナンス、賃貸管理業務、渋谷区計画検討、図面作成、文京区計画検討、資料作成など。

午後は渋谷区計画のお客様とお電話、ありがとうございます。図面作成、見積作成、業者さんと電話、新企画プラン作成、見積作成など。夕方はお問い合わせ対応、中野区新井薬師計画検討、ミーティングなど。

4連休の方も多いと思いますが、東京都はGo Toから除外されていますし、梅雨空が続いていますので、時間を持て余しているかもしれませんね。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第435回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、分譲マンションや建売住宅を購入する際の支払い回数は、手付金と最終支払いの2回程度です。

しかし、新築する際は回数が増えます。業者によって支払い回数や金額の割合は異なりますが、今日は一般的な事例を紹介します。

1.手付金
契約書に記名押印し、正式に契約を結んだ時に支払います。
工事費の1割程度が目安です。

2.着工金
新築工事が始まる時期に支払います。
工事費の2割程度が目安です。
業者によっては、手付金と着工金を契約締結時にまとめて請求する場合もあります。

3.中間金
屋根と骨組みができた頃(=上棟)に支払います。
工事費の3割程度が目安です。

4.最終金
新居が完成した際、追加工事の費用なども含め、未払い分の工事費を全て支払います。

もし、あなたの自己資金が少ない場合、業者によっては、手付金や着工金を減額し、中間金を増やすなどの調整に応じてくれます。調整を依頼したい時は、早めに相談しましょう。

着工金や中間金の支払いに住宅ローンを利用したい場合、金融機関によっては、支払い時期に必要な額だけ分割実行してくれます。これを『つなぎ融資』といいます。

ただし、すべての金融機関がつなぎ融資を行っているわけではありません。また、その上限回数は金融機関によって異なります。つなぎ融資の金利は、少し高くなることもあります。

住宅ローンを選ぶ際には、それらの情報チェックは欠かせませんね。

施工業者と交わす契約書には、手付金や着工金、中間金の支払い時期と金額が記載されます。

つなぎ融資を利用して支払う予定なら、まずは施工業者に時期と金額を確認し、それに合わせてつなぎ融資を受けられるか必ず金融機関に確認しましょう。

契約締結時は、契約書に記載されている支払い時期と金額が施工業者とあなたが話し合って納得したものかどうか、念入りに確かめてくださいね。

そういえば以前、施主に着工金や中間金まで支払わせた後、業者が工事を放置して逃げた事件がありましたね。それをきっかけに、支払いの時期や額に敏感になった施主が増えたとか。

とにかく必要以上の工事代金を要求してくること自体がおかしいのですが、この事件では早めに代金を支払うと工事費が安くなる、という言葉につられてしまったようです。

そんな話を聞くと、自分が依頼する業者は大丈夫か不安になりますよね。

もし契約書に記載された時期や額に疑問を感じたら、署名押印はお預けにして、納得できるまで話し合った方がいいですよ。

ちなみに弊社では一般社団法人ハウスワランティと提携し、新築からメンテナンスまでを「住宅ワイドサポート」として安心の住まいづくりをバックアップしています。



それでは引き続き良い連休を。

今日もありがとうございます。


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耐震ソングで壊れない住まいとか。

壊れない家を建てるならRCdesign

くもり時々雨の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、渋谷区計画検討、来客面談、渋谷区桜丘計画検討、お問い合わせ対応など。

午後は図面作成、港区南青山計画検討、渋谷区計画のお客様とお電話、ご近所の現場視察、見積作成など。夕方は中野区新井薬師計画検討、港区高輪計画検討、ミーティングなど。

湿度とやる気がmaxです。

ではこちら。

「耐震!耐震!はじめよう! 」歌と動画で伝える、壊れない住まいづくり あなたのおうちは大丈夫ですか?

大阪府と府内市町村及び協力団体で構成される大阪建築物震災対策推進協議会は、府内建築物の耐震化推進を目指した普及啓発にと、耐震ソング「耐震!耐震!はじめよう!」と、住まいの耐震化動画「おじいちゃんのうち、元気?」を公開した。

大阪府域は、南海トラフ巨大地震や上町断層帯地震で多くの建築物の倒壊が想定されるが、同協議会ではその被害軽減のため、府民に住まいの耐震化の普及促進を行っている。今回作成した耐震ソング及び動画は、「まずは耐震診断からはじめてみる」ということを啓発するものだという。
2020年7月22日 9時50分 OSAKA愛鑑NEWS

なるほど。

大阪の方々では、なかなか良い取り組みをされている様子です。

今のコロナ禍においても、自然災害は空気を読むようなことはありません。

すでに豪雨災害で被災されている方も多いですし、震災が発生しないという保障はありませんので、日本に暮らす以上は、必ず対策をしなければいけません。

もちろん国をはじめとした各行政機関でも、それなりに対策を進める策を講じているところではありますが、まだまだ思うように進んでいないのが現状です。

壊れない住まいとは、地震に対する補強だけではなく、強風や落雷、豪雨や積雪など、あらゆる外敵から守れることが必要なんです。

しかしながら、どこの行政も予算に限りがあるのか、またはあまり真剣に取り組まれていないのか、こと啓蒙活動についてはとても十分とは言えない状況だと思います。

そんな中で、今回の大阪府の取り組みは一定の評価が出来るものだと思いますし、全国の市町村でも見習って欲しいところです。

今日の記事で紹介されていた動画は、今後各種イベントでの活用のほか、店舗や施設等における投影、放送への活用も呼びかけ、府民に対してPRに努めていくそうです。

是非一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。



フルコーラス聞いてしまうと、数時間は脳内でループしてしまうかもしれませんが、それはそれで目的を達成しているとも言えますので、啓蒙活動としては成功ですね。

さらに、大阪建築物震災対策推進協議会では、住宅の耐震化を促進するために、他にも動画等を作成していますので、下記のリンクからご覧頂き、参考にされてはいかがでしょうか。



もし、壊れない住まいを建てたいとお考えなら、アールシーデザインまでお気軽にご相談ください。

それでは安全で良い連休を。

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