住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

バカな歩き方とか。

楽しい家を建てるならRCdesign

朝から雨の東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、書類作成、お問い合わせ対応、渋谷区桜丘計画のオンラインミーティング、提携会社さんと電話、港区南青山計画検討など。

午後は目黒区下目黒計画のお客様とお電話、ありがとうございます。お問い合わせ対応、神奈川県方面計画検討、高島平5丁目計画検討、資材発注、久喜市計画検討など。夕方は文京区千駄木計画検討、見積作成、内装屋さんと電話、北区赤羽計画検討、ミーティングなど。

あっという間に6月となりました。

ではこちら。

コロナ禍による外出制限が続くイギリス ストレス解消の「バカ歩き」が流行

新型コロナウイルスによってイギリスでは外出制限が続いていますが、ロンドン近郊のある村では住民たちが喜んで従う一風、変わったルールがあります。

ロンドン近郊の村「ソニング」の通りには「馬鹿な歩き方をするべし」と書かれた看板が掲げられています。
2020年6月1日 1時24分 テレ朝news

なるほど。

いや、何のことだかちょっと理解し難い内容ですが、バカ歩きとは一体どのようなものなのでしょうか。

記事によれば、住民たちは定められた5メートルほどの区間に差し掛かると思い思いの「馬鹿な歩き方」で通り過ぎてい区ということです。

これはイギリスを代表するコメディアングループのコントに登場する「馬鹿歩き」にヒントを得た住人が1カ月前ほど前に始めたものということなのですが、皆さんが律儀にバカ歩きをしてくれるもの何でしょうか。

この「馬鹿な歩き方」を始めたジェームス・ラッフェルさんが言うには、「外出制限中の嫌なことを忘れるには何か馬鹿馬鹿しいことをするのが良いと思って始めたんです」と言われていました。

確かに、それは良いアイデアだと思うものの、日本人だと一抹の恥ずかしさが拭いきれないかもしれませんね。

一昔前だと、日本でも3の倍数でバカになると言う芸が流行っていましたし、ルールに従うことには抵抗感が無い人も多いので、意外と日本でも流行るかもしれません。

人間の性としても、我慢を続けた後のお祭り好き、という点は共通しているところだと思いますので、1日も早くみんなで盛り上がれるといいですね。

何かと我慢することも多い日々だと思いますが、そんな中でも楽しめることを見つけられるのも、また人間の能力だと思います。

まずはご家庭の廊下やリビングの一角などで、バカな歩き方をするエリアを設けてみては如何でしょうか。

少しでも楽しい時間が増えますように。

それでは。

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家づくり講座は諸費用とか。

東京で家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、港区南青山計画検討、来客面談、5丁目のお客様宅訪問、打ち合わせなど、帰社後はお問い合わせ対応、渋谷区計画検討など。

午後は神奈川県方面計画検討、資料作成、神奈川県方面計画検討、見積作成、書類作成、文京区千駄木計画検討など。夕方は渋谷区計画検討、お問い合わせ対応、書類作成、ミーティングなど。

今日は珍しい第5土曜日でしたね。梅雨入り前の貴重な日差しを、有効に使いたいものです。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第431回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、家づくりの際、よく目にする『諸費用』という項目。

土地と建物以外に掛かる費用の総称で、手数料や税金など、さまざまな費用をまとめて表すのに便利な項目です。しかし、逆に詳細がわからなるのは不安ですよね。

そこで、今日は諸費用についてお話しします。

諸費用は、大きく分けて
・申請や登記にかかる費用
・ローンを組む際にかかる費用
・その他
の3つがあります。

『申請や登記にかかる費用』は、建築設計図書の確認申請の際に支払う建築確認申請料、土地や建物の所有権を移転登記する際や抵当権を設定する際に必要な登録免許税、土地家屋調査士や司法書士に支払う報酬などです。

『ローンを組む際に必要な費用』は、申し込みの際に必要な手数料、つなぎ融資を受ける際の利息や手数料、連帯保証人を設定しない代わりに支払う保証料、住宅ローンを申し込むために多くの金融機関で加入を義務付けられている火災保険料、ローン契約者の万が一に備えて加入する団体信用生命保険料、一定額以上の取引契約書に必要な収入印紙代などです。

なお、地震保険は火災保険と同時でないと申し込めません。地震保険の加入を予定しているなら、その分も予算取りしておきましょう。

『その他』としては、
・地鎮祭や上棟式にかかる費用
・大工さんへの差し入れにかかる費用
・近隣への挨拶(手土産)代
・仮住まい費用
・引っ越し費用
・インターネットや電話の移設費用
・移転案内のはがき代
・新たに水道管を整備するための水道加入金
・自治体への加入金(加入は任意)
・ゴミステーション整備のための費用(地域によっては不要)
などがあります。

諸費用の目安には諸説ありますが、だいたい工事費の5〜10%を目安にすると良いでしょう。

そのほか、前回お話しした土地改良費、外構費のほか、家具家電購入費や設計変更に対応するための予備費を確保しておけば、安全予算での家づくりができそうですね。

もちろん、なるべく正確な金額を知りたいという気持ちもわかりますが、事が始まってから変動する部分もありますので、初期段階ではあまり完璧を求めず、幅を持たせた予算を確保しておくと安心です。
 
それでは良い週末を。

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デジタル時差ボケとか。

新しい家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から法務局へ書類受け取りに、その後金融機関へ、帰社後は西日暮里のお客様とお電話、税理士さんと電話、書類作成、お問い合わせ対応、ガス会社さんと電話など。

午後は書類作成、信用金庫さん来社、渋谷区計画のお客様とお電話、ありがとうございます。塗装屋さんと電話、渋谷区計画検討、お問い合わせ対応、資料作成、郵便局へ、港区南青山計画検討、資材発注など。夕方は原稿チェック、渋谷区計画検討、ミーティングなど。

今日は蚊を1匹殺生してしまいました。ごめんなさい。

ではこちら。

2人に1人がブルーライトで″時差ボケ″ - メガネの「Zoff」調査

メガネブランド「Zoff」を運営するインターメスティックは5月28日、ブルーライトが目などの体に与える影響について行った調査結果を公表した。

調査によると、2人に1人がスマホなどの光によって「デジタル時差ボケ」に陥っているという。
2020年5月28日 21時37分 マイナビニュース

なるほど。

デジタル時差ボケとは、ちょっと新しい言葉かもしれませんね。

今のご時世では、在宅勤務やオンライン学習などもあり、時代的にはどうしてもデジタル機器に接する時間が長くなっていますので、何らかの対策が必要な気もいたします。

現代人の生活を考えれば、仕事や勉強でパソコンの画面を見ていますし、さらにスキマ時間ではもちろんスマホを操作し、くつろぎタイムにテレビを見ますと、ほぼ一日中ブルーライトにさらされていると言うことになりますね。

我が家の大学生は恐らく目が覚めてから寝るまで、スマホを見ているのではないかと思いますが、その結果が夜更かしと朝寝坊を助長しているのでしょうか。

これも新しい生活様式かもしれませんが、人間の健康に影響するようなものだとすれば、決して喜ばしいものではないように思います。

記事によれば、この調査を行った背景として、在宅勤務や休校措置などの増加に伴い、電子機器との接触時間も急増していると指摘していました。

調査はビジネスマン500人と小学生の子どもを持つ親500人の合計1,000人を対象に、電子機器の使用状況や生活習慣、健康状態について調査を実施したということです。

調査の主な結果としては、2人に1人がブルーライトの浴びすぎによる昼夜逆転状態である「デジタル時差ボケ」状態に陥っていることが判明したそうで、この他にも寝る前にベッドでスマートフォンを見ると回答した20代の男女は約9割という高い割合に上り、多くの人がデジタル時差ボケのリスクに晒されていることが分かったそうです。

監修した眼科医の先生は、「デジタルデバイスの使い過ぎによるブルーライトの悪影響で、睡眠のリズムが乱れて身体が常に“昼夜逆転状態”に陥る、いわゆる「デジタル時差ボケ」が引き起こされ、その結果、夜でも睡眠ホルモンの分泌が抑制され不眠症になったり、日中の集中力や仕事の生産性低下にも繋がった」としていました。

もしかすると、あなたの感じていた日中の眠気や倦怠感は、寝る前に使用した電子機器から浴びるブルーライトによるものだったのかもしれません。

メガネを使用されている方はもちろん、そうでない方も伊達メガネにブルーライトをカットするレンズを使用して、睡眠の質を高めるような努力をし、デジタル時差ボケを解消するようにした方が良さそうですね。

新し生活様式に必要なのは、ブルーライトをカットするメガネとRC住宅です。

それでは。

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身に着けるエアコンとか。

夏に涼しい家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝からお問い合わせ対応、練馬区のお客様とお電話、神奈川県方面計画検討、見積作成、提携会社さんと電話、書類作成、サッシ屋さん来社など。

午後は見積作成、お問い合わせ対応、資料作成、目黒区下目黒計画検討、提携会社さんとオンラインミーティングなど。夕方は5丁目のお客様とお電話、渋谷区計画のお客様とお電話、久喜市計画検討、ミーティングなど。

夕方は雷と激しい雨になりました。

ではこちら。

富士通、「身に着けるエアコン」発表 頸動脈の血液を冷却

富士通ゼネラルは、身につけることで体を冷却するウェアラブルエアコン「Comodo gear」(以降コモドギア)を発表しました。6月より法人向けに提供を開始します。

「コモドギア」は、首に装着した冷却部から頸動脈の血液を冷やすことで、深部体温を下げることが可能。35℃を超える高気温下でも作業効率の低下を防止できるとうたいます。
2020年5月28日 11時55分 Engadget 日本版

なるほど。

年々過酷さが増している地球環境ですが、こと日本の夏は地球上でも有数の辛さではないでしょうか。

そんな環境にあっても、作業が必要であったり、お仕事や生活をしていかなくてはいけません。

私たちのような住まいづくりの仕事では、屋外での作業もありますので、この環境対策には特に注意をしているところではありますが、これまでは出来ることも限られていましたので、どうしても人間に対する負担が避けきれませんでした。

それでも近年は空調服と呼ばれるような、ファン付きのジャケットが普及してきましたので、弊社でもスタッフに支給していましたが、これも気温が35度くらいまでが限界のようでした。

気温が体温を超えるような環境下では、作業の効率が維持できないばかりではなく、安全を確保することも難しくなりますので、夏の過酷さが増すようですと、工期にも影響が出るようになりそうです。

そんな中、今日の記事で紹介されていたのは、身につけるエアコンと言うことで、その言葉どおりエアコンと同等の構造になっているようです。

記事によれば、冷却には水冷方式を用いているということで、首の冷却部、および腰に装着したラジエーターとポンプ間で冷却水が循環する仕組みを採用しているとか。

これまでの空調服などとは異なり、首と腰にそれぞれ冷却部とラジエーター、バッテリーを装着するだけで使用できる手軽さも特徴で、重さは冷却部がスマホ1台とほぼ同じ約170g、腰に着けるラジエーター部あわせても840gと軽量になっているそうで、実際に工場や工事現場、イベント会場などでの作業性も向上しているそうです。

これで連続使用時間は2〜4時間程度ということです。外付けリチウムイオン電池を搭載するほか、通信機能としてはBluetooth 4.2 Low EnergyとNFCを用意されています。

風を送っても外気温が体温くらいあると、体感的には熱風を吹き付けられている感覚で、燻されるというか、スモークされている食材の気持ちになってしまうようです。

しかし、エアコンとなれば、外気温よりも低い温度を得られますので、これまでよりも確実に安全と快適を得られるのではないかと思います。期待したいですね。

お仕事以外でも、奥様の家事や子どもの通学など、日本の夏が少しでも快適になるといいと思います。

今年はマスクをしながらの作業となることも考えられますので、より一層不快感が増しそうです。記事にはコストについての記載がなかったのですが、メーカーさんには出来るだけ普及できるように考えて頂けると嬉しいです。

今年も最善の対策を講じて、安全に作業ができるよう努めて参りたいと思いますが、お仕事の発注者様にはご理解とご協力を賜りますよう、お願い申し上げます。

それでは。

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マイホーム取得の補助金とか。

東京でお得に家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝からお問い合わせ対応、書類作成、事務機屋さん来社打ち合わせ、資材発注、不動産会社さんと電話、日野市計画検討、提携会社さんと電話、商社さんと電話など。

午後は社労士さんと電話、西落合計画検討、渋谷区計画のお客様とお電話、塗装メーカーさんと電話、塗装会社さんと電話、神奈川県方面計画検討、見積作成など。夕方はお客様とお電話、お問い合わせ対応、神奈川県方面計画検討、日野計画検討、ミーティングなど。

久しぶりに丁度良いと思える陽気だったのではないでしょうか。

ではこちら。

知らないと100万円損するかも…業者があえて教えてない「補助金」 マイホーム取得、こんなに補助金がある

コロナウイルスの感染拡大を受けて導入された10万円の特別給付金をきっかけに国からの補助や支援についての関心が急速に高まっているが、住宅の取得に当たっても、国の補助金のほか、都道府県や市区町村などでも独自の補助金制度などを実施していることが多いのをご存知だろうか。

このうち自治体の制度に関しては、地域によってマチマチで、内容も多岐にわたるため、消費者にとってはその把握は簡単ではない。
2020年5月27日 5時0分 現代ビジネス

なるほど。

確かに記事にあったように、調べてみると補助金や優遇制度などが意外と多くあることがわかると思います。

ご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、国や自治体の制度で、向こう側から勝手に適用されるということはほとんどありませんね。基本的には該当する本人が申請して、始めて利用出来るというものになっています。

さらに、国などの行政機関が資金を供給するということは、何かしら目的があるものですので、利用するには何らかの義務が発生する場合も多いと思います。

最初から計画にあったものに対して補填されるのならお得になりますが、目的が制度の利用ということになってしまうと、思わぬ出費が増えてしまうということにもなりますので、注意が必要です。

記事によれば、住宅金融支援機構の調査結果として、地元の自治体の制度などを「全て把握している」とする業者は9.8%と1割以下にとどまり、「だいたい把握している」が41.6%だったそうで、反対に「あまり把握していない」が38.9%で、「全く把握していない」とする業者も6.6%あったということですので、半数近い企業が自体の補助金制度を十分には把握できていないということになります。

弊社でも、全ての自治体や国の制度を全て把握しているかと言えば、残念ながらそうではありません。

やはりこれらの各種制度は年度ごとの予算ありき、という事情もありますので、その時点で何が利用出来るのかを、その都度調べる必要があります。

また、その内容によっては工事費の増加につながりますので、少なからずオーナーの負担が増えるということも考えられますので、あえてと言うよりもオーナーの意向を伺いながらと言う感じでしょうか。

上記の調査で回答していた業者に、その理由を聞いた回答では、「利用対象が限定されているため」とする業者が74.0%と最も多かったということですが、やはりどの制度も全ての人が対象になるわけではありませんし、その費用対効果を考えてしまうということはあると思います。

基本的にはこれら自治体の補助金制度などは、原則的に契約や着工をする前に申請を行い、申請の確認がとれてから着工しないと、着工後に申請しても受け付けてもらえないシステムになっていますので、着工してから、あるいは完成してから知っても、文字通り後の祭りになってしまうので、シッカリと把握して、事前に申請する必要があるでしょう。

オススメなのは、まずはインターネットなどを使って、地元の都道府県、市区町村のホームページをチェックして、「住まい」や「補助金」などのキーワードで検索すると、現在の制度が確認出来ると思います。

その中で利用したいものや、該当しそうなものがありましたら、契約前に早めに設計者や工務店と相談されてみることをオススメいたします。

住まいづくりでご不明な点やお悩みのことがございましたら、是非お気軽にRCdesignまでお問い合わせください。

それでは。

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家庭用カラオケマイクとか。

カラオケ好きの家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から神奈川県方面計画検討、事務組合さんと電話、お問い合わせ対応、賃貸管理業務、地盤補償会社さんと電話など。

午後は見積作成、税理士さんとオンラインミーティング、目黒区下目黒計画のお客様とオンラインミーティング、提携会社さんと電話、原稿チェックなど。夕方はお問い合わせ対応、日野市計画検討、高田馬場のお客様とお電話、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

帰宅時には雨になりました。

ではこちら。

お自宅のカラオケ環境を充実させるのはどう?「家庭用カラオケマイク」5選

緊急事態宣言は解除になっても、東京都のロードマップでは、緩和の対象になっていないカラオケ店。集団感染のリスクが高い“三密”空間ではありますが、そろそろカラオケで思い切り歌って、今までの外出自粛などのストレス発散をしたくなっていると思います。

そこで今回は、自宅でカラオケが楽しめる家庭用カラオケマイクをご紹介します。一人で歌の練習をしたり、家族でカラオケを楽しんだり……今回紹介するのはテレビやスマホに繋げばすぐ使えるタイプなので、1台持っていれば、ストレスや“カラオケ行きたい欲”の解消になりますよ!
2020年5月25日 21時20分 GetNavi web

なるほど。

日本発祥の文化とも言われているカラオケですから、1か月以上も歌っていないとなると、そのストレスも大変なものになっているのではないでしょうか。

もしかすると、この自粛生活の間にすでに機器を導入した、というご家庭もあるかもしれませんね。

記事にもあったように、いまだにカラオケの店舗では営業が出来ない状況ということですし、お酒の席もまだまだ本調子には遠いようですので、歌いたい欲は日に日に高まっていることでしょう。

ややもすると、入浴時に鼻歌を歌われていたり、または車で移動中に熱唱されているという方もいらっしゃるかもしれませんが、いずれも一抹の恥ずかしさや、周りへのご迷惑も考える必要があります。

そんな中、今日の記事で紹介されていたのは、自宅で楽しむための家庭用カラオケマイクというものでした。

ちょっと調べて頂くと驚くと思いますが、以前なら子どものおもちゃ程度かと思っていたものが、今は本格的かつ非常に便利に進化しているんですね。

機種によっては、ワイヤレスでスマートフォンやタブレットにBluetooth接続することで、いつでもどこでも簡単にカラオケを楽しめたり。

またはカラオケ800曲を本体に内蔵していて、テレビのHDMI端子につなぐだけで、すぐに歌えるマイクとなっているそうで、HD画質で歌詞や背景画像がより鮮明に写り、充実の内蔵曲を買ったその日から楽しめるとか。

さらに、マイクとスピーカーがセパレートになっているタイプでは、より音質にこだわっていたり、一方では周りを気にせず思い切り歌え、ストレス解消にも最適な防音マイクというものもありました。

緊急事態宣言は解除されましたが、歌好きの方にはまだしばらく我慢が続きそうですので、これら家庭用カラオケマイクの導入を検討されてみてはいかがでしょうか。

ここで今後のことも考えると、やはり住まいの防音性能が気になりますね。

どうせなら、気持ちよく熱唱したいと思いますが、もちろんご近所に迷惑をお掛けするようなことがあってはいけませんので、極力音が漏れないような家にしておきたいものです。

ご存じのとおり、音のエネルギーを遮断するには、コンクリートが非常に適していますので、ご家庭でカラオケを楽しむ予定があるなら、カラオケ環境が充実するRC(鉄筋コンクリート)住宅を是非ご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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今年の夏も暑いとか。

東京で家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、渋谷区計画検討、書類作成、提携会社さんと電話、資材発注、お客様ご来社、事務機器メーカーさんと電話、お問い合わせ対応など。

午後からは池袋方面へ、その後徳丸のお客様宅へ作業立会など、帰社後は渋谷区計画検討、ミーティング、神奈川県方面計画検討、見積作成、事務機屋さん来社打ち合わせなど。夕方は来客面談、お問い合わせ対応、資材発注、久喜市計画検討、書類作成、ミーティングなど。

安倍総理が本日夕方、官邸で記者会見を開き、「緊急事態宣言を全国において解除いたします」と発表しました。とは言え、危機が去った訳ではありませんし、未だに休業をされている職種の方もいらっしゃいます。すでに新しい時代が動き出しているとすれば、求められているのは順応や変化でしょうか。

ではこちら。

西日本は雨の多い梅雨、東京は平年より暑い夏に

西日本は雨の多い梅雨、東京は平年より暑い夏に(気象庁3か月予報)
2020/05/25 15:46 ウェザーニュース

気象庁は25日(月)、6月から8月までの3か月予報を発表しました。降水量は全国的にほぼ平年並みですが、6月は西日本で雨が多くなると見られます。気温は西・東日本中心に平年より高く、暑い夏になる予想です。
2020年5月25日 16時30分 ウェザーニュース

なるほど。

私の感覚では、もう何年も平年以上や観測史上初という季節を過ごしているように思いますが、いかがでしょうか。

記録が破られるためにあるのだとしても、地球環境が過酷になっていくのは、出来るだけ避けたいところです。

とにかく、猛暑や台風については、今後益々過酷になっていくことが予想されますので、なるべく早くそんな環境でも安全快適に過ごせる住まいを、準備しておかれることが大切だと思います。

記事によれば、6月から8月の降水量は全国的に平年並みの予想だそうですが、6月は西から徐々に梅雨に入っていき、後半は北日本でも曇りや雨の日が多くなるとか。

また、西日本では6月は前線や湿った空気の影響を受けやすくなり、降水量が平年並みか多い予想で、梅雨の時期は例年通り大雨にも警戒が必要ということです。

目まぐるしい時代の変化が続いていくことと思いますが、地球環境の変化もまた着実に進んでいくものですので、しっかりと対応をして欲しいと思います。

耐震、耐火はもちろん、省エネや対ウイルスもまた、これからの基準となるかもしれませんね。

いずれのご要望も、住まいに関するご相談はアールシーデザインまで、お気軽にお問い合わせください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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家づくり講座は予算配分とか。

東京で家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から渋谷区計画のお客様宅へ、書類お届けとお打ち合わせをさせて頂きました、ありがとうございます。帰社後はお問い合わせ対応、ミーティングなど。

午後は資料作成、調布市方面でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。目黒区下目黒計画のお客様とオンラインミーティング、ありがとうございます。夕方は社労士さんと電話、渋谷区計画検討、資料作成、お問い合わせ対応、渋谷区計画のお客様とお電話、社内ミーティングなど。

今の時期、住まいや環境の大切さを、改めてお考えの方が増えているように思います。そんな方に少しでもお役に立てたら嬉しく思います。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第430回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

返済可能額を何度も計算し、万全の資金計画を立てて臨んだはずの新築計画。

なのに、予算オーバーしてしまう人は多いものです。

中には百万円単位で予算オーバーし、返済に追われて暮らしを楽しめなくなる人もいます。

予算オーバーの原因になりやすいのは、施工業者の見積書では把握できない出費です。

初めて新築する人は、『予算=土地代+建物代+諸費用』とイメージしがちです。

業者との打ち合わせでは、総予算から土地代と諸費用を差し引いた額を最大限に生かせる家づくりを検討していきます。そのため、そんなイメージを持ってしまうのも仕方のないことなのかもしれません。

ところで、見積書で把握できない出費にはどのようなものがあるのでしょう。

●地盤改良費
地盤改良を行う場合、数十万円から数百万円の費用が必要です。しかし、地盤調査を行わずに契約をした場合、契約の段階では地盤改良の必要性すらわかりません。

●外構工事
カーポート・塀など、事前に必要な設備に対する予算取りをしたはずなのに、入居後に不便を感じて追加工事を行うことがあります。別業者に依頼したり、複数回に分けて工事を行うと割高になりがちです。

●家具・家電
今まで使っていた家具や家電を使い続ける予定で、部屋数が増える分のエアコンや照明器具の費用は先取りしていた。しかし、新居に持ち込んだ家具や家電が古臭く感じて、結局全部買い替えることになった…。そんなケースは少なくありません。

●設計・仕様変更
建築途中の新居を見てイメージが湧き、材料や設計・仕様の変更を依頼する人がいます。わずかな変更でも、変更箇所が増えれば数十万〜数百万円の出費になります。

「返済可能額を予算にしたものの、最終的には融資限度額が予算になってしまった」
「手元に残すはずだった資金を予算超過分に充ててしまった」
となると、不安を抱えながら新生活を始めることになります。

中には、夢を実現するためにかかるコストは制限無く、という方もいらっしゃいますが、ほとんどの場合はもちろん予算があってのお話です。

大切なご予算を有効に使うためには、なるべく余計な経費をかけずに、かつ優先順位をしっかりと決めて、目的がブレないように注意することが大切です。

新築経験者の失敗談も参考にしながら、今一度、予算配分を見直してみたいですね。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


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東京スカイツリーが8周年とか。

東京で家を建てるならRCdesign

引き続きくもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、渋谷区計画検討、池袋方面でご検討のお客様にご来社頂きお打ち合わせなど、ありがとうございます。資料作成、お問い合わせ対応など。

午後はオンラインミーティング、提携会社さんとお電話、目黒区下目黒計画検討、神奈川方面の計画検討、図面作成、オンラインミーティング、日野市のお客様とお電話、資材メーカーさんと電話、出版社さんと電話など。夕方は渋谷区計画のお客様とお電話、資料作成、目黒区下目黒計画検討、ミーティングなど。

梅雨入りしてませんか?夕方からはまた雨になりました。

ではこちら。

東京スカイツリー、ひっそりと開業8周年

高さ634メートルの世界一高い電波塔・東京スカイツリーが22日、2012年5月22日の開業から8年を迎えた。

新型コロナウイルス感染症の予防および拡大防止のため、関連商業施設・東京ソラマチの一部を除き3月1日から休業中で、毎年行われていた記念イベントのない、ひっそりとした“誕生日”を迎えた。
2020年5月22日 14時52分 スポーツ報知

なるほど。

そうだったんですね。それは関係者の皆さんにとっても、大変残念だったことと思います。

私の暮らす地域からですと、どうしても視界の端になってしまうので、最近はあまり意識することがなかったように思います。

それにしても8周年ですか、時間が経つのは本当に早いものですね。

すでに遊びに行かれた方も多いと思いますが、その存在感だったり、デザインはもちろん一見の価値があるものだと思います。

と言いながら、私はいまだにスカイツリーに訪れたことがないんですけど、きっとそのうち何らかの機会があると思いますので、楽しみをとっておきたいと思います。

そんな東京スカイツリーの開業からの来場者数は約3863万人、東京スカイツリータウンは約2億7371万人(3月31日現在)にもなっているそうです。

現在は長引く新型コロナウイルス感染症による外出自粛下に「世界が一丸となって立ち向かい、みんなでうち勝とう」という思いを込めて、地球をイメージした青色の特別ライティングを点灯するとともに、レーザーマッピングにより「TOGETHER WE CAN ALL WIN!」のメッセージを投影してはげますなど、積極的に発信を続けているということ。

記事によれば、東京スカイツリーは「いつもの景色、いつもの場所、変わらない日常が戻り、再び笑顔でお会いできる日を心からお待ちしております」とコメントを出していて、例年は開業記念日にはピンバッジ配布やイベントなどの「感謝祭」を実施しているが、8周年イベントは延期し、開催時期が決まり次第、改めて発表するそうです。

明日にでも、遠くから眺めてお祝いを述べたいと思いますが、1日も早く国内、海外から多くのお客様が訪問されることをお祈りしております。

もう一踏ん張り、うつらない、うつさないために、出来ることを淡々とやることが大切です。引き続き最善を尽くしてがんばりましょう。

それでは。

今日もありがとうございます。


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室内熱中症に注意とか。

熱中症対策の家を建てるならRCdesign

くもり空の寒い東京です。

そんな今日は朝から電気屋さんと電話、提携会社さんと電話、その後高田馬場のお客様宅へ、現地調査と打ち合わせなど、帰社後は税理士さんと電話、書類作成、渋谷区計画検討など。

午後は電気屋さん来社打ち合わせ、社内ミーティング、提携会社さんと電話、お問い合わせ対応、久喜市計画検討、北区赤羽計画検討など。夕方は図面作成、出版社さんと電話、ミーティングなど。

夕方からはまた冷たい雨になりました。

ではこちら。

今年は「室内熱中症」に注意! シーン別の対策がポイント

総務省消防庁によると、2019年の熱中症発生場所の4割弱が自宅やその敷地内だった。20年は新型コロナウイルス感染症の影響で外出を控えることが推奨されていることから、これまで以上に自宅での熱中症対策が必要になると思われる。

そこで、日本気象協会が推進する「熱中症ゼロへ」プロジェクトは、室内熱中症の対策ポイントを公開した。
2020年5月21日 17時30分 BCN+R

なるほど。

今日は記録的な低温でしたが、熱中症は現代の地球上では、すでに避けることの出来ない災害のひとつとなっています。

昭和の記憶が残る世代では、以前の夏は違ったということを言われることも多いと思いますが、確実に地球環境は変化して参りましたし、なおも年々悪化しているのは、体感されているとおりだと思います。

そんな環境を嘆いていても仕方がないということは、今のコロナ禍でも十分過ぎるほど思い知らされていますので、生存のために出来ることをしっかりと行うことが大切ですね。

しかし、人間というか特に日本人は忘れやすいのか、辛く過酷な状況も、過ぎてしまうと意外なほどリセットしてしまう機能が備わっているように思います。

そこで、日本気象協会では「熱中症ゼロへ」というプロジェクトを推進することになったということですので、是非今から意識を高めて頂きたいと思います。

このプロジェクトの特設ページでは、在宅勤務時や入浴時、睡眠時など、シーンごとに注意するポイントと対策をまとめてあり、そこでおさえておきたい基本的な対策ポイントは六つです。

1、温度と湿度を気にすること。
2、室温を適切に保つこと。
3、こまめな水分補給/適度な塩分補給/休憩。
4、生活リズムを整える。
5、体を暑さに慣れさせる。
6、家族や友人、知人同士でお互いを気にかけること。

屋外での活動については、それなりに注意をされている方も、家の中などでは安心してしまったり、気を抜いてしまうこともあると思いますが、室内で過ごしていると、お仕事に集中しすぎて知らないうちに水分を失っていたり、疲れていたりすることがあるので、適度に休憩するのがおすすめです。

室内ではのどが渇いていなくても、こまめに水分をとっておくようにしたり、また、お茶や水で水分を補給するだけでなく、適度な塩分補給も大切で、これらを心がけることで、熱中症をおさえることができます。

やはり今年は増加している在宅ワーク時にも注意が必要ということで、繰り返しになりますが、仕事に集中していると水分補給を忘れがちになるので、こまめに水分を補給することが大切ですね。

また、パソコンなどの電子機器を利用する場合は、機器からの発熱も考慮して、室温を適度に保つ必要がありますので、一層の注意が必要です。

毎年お伝えしていますが、夏場のエアコンは24時間つけっぱなし、という使い方が正解です。

断熱性能や気密性能が一定以上の住まいであれば、それほど光熱費が上がることはありません。

汗をかきながらの在宅ワークや自宅学習で、熱中症になってしまってはいけませんし、仮に少しのコストが掛かったとしても、家族の健康を優先しなくてはいけません。

是非一度下記のHPをご覧頂き、生活のシーンごとの注意点をおさらいしておきましょう。


夏も自宅で快適に過ごすなら、住まいはRC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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プロフィール

井上社長

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