住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

スマートホームでDVとか。

東京でスマートな家を建てるならRCdesign

晴れて暑い東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、電気屋さんと電話、氷川町のお客様とお電話、信用金庫さんへ、帰社後は葛飾区新小岩計画のお客様とお電話、資材発注、資料作成、新宿区四谷計画検討など。

午後は三鷹方面でご検討のお客様とお電話、蓮根の不動産会社さんと電話、板橋区双葉町計画検討、足立区千住桜木町計画検討、見積作成、中央区日本橋でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。夕方は日野市の不動産会社さんと電話、書類チェック、お問合せ対応、三鷹方面のお客様とお電話、見積作成、ミーティングなど。

平成最後の7月となりました。張り切って参りましょう。

ではこちら。

その発想はなかった、悪い意味で。家庭内暴力にスマートホームが使われるケースが増加中

便利の裏側にある闇。

スマートホームで生活がますます便利になる一方で、便利さを逆手にとった問題も増えていきています。

New York Timesによると、ドメスティック・バイオレンス(DV、家庭内暴力)にスマートホームを使が使われるケースが増えてきているとのこと。心理的なDVや監視などに悪用されているんだとか。
2018年7月2日 7時30分 ギズモード・ジャパン

なるほど。

これはまたなかなか興味深いニュースです。

数年前から、家電業界や住宅業界ではひとつの流行というか、新しい生活スタイルや価値の提案として、スマートホームの普及を急いでいたように思います。

昨年になって、スマートスピーカーという新しい情報機器が発売になり、アメリカに遅れて日本でも少しずつ広まっているところではないでしょうか。

記事によれば、これら一連のAI化された家電製品やそれに繋がれた情報機器によるDV被害が増えているということ。DVってことがそもそもスマートではありませんけど。

とは言うもののなかなか想像し難いかもしれませんが、このスマートホームを使ったDVとは一体どんなものかというと、エアコンやインターホン、スピーカー、電灯などスマートホームに接続してコントロールできるものを使用して、パートナーにハラスメントを行なうということです。

記事にあったある女性の話では、エアコンを自分は触っていないのにオンオフを繰り返されたとか。また他の女性はドアの解除コードが勝手に何度も変更されたり、訪問者が誰もいないのにインターホンが何度も鳴らされるというケースもあったそうです。

これは確かに気持ち悪いですし大変な迷惑行為ですね、平穏な生活を妨害されるという点では、立派なDVになるでしょう。

記事では過去1年間でこういったスマートホームが勝手にコントロールされているという電話が急増しているということで、虐待の加害者は遠隔でスマートホームやシステム自体を監視・コントロールしているという報告が通報者からされているそうです。

このようなスマートホームのテクノロジーを使ったDVが、残念なことに「流行」しているという関係者の話もありましたが、こういった新たな技術やプロダクトデザインの増加が、女性に対する暴力行為の直接的な原因となりうるとNew York Timesは報じています。

これはスマートホームに関連する機器が、手に入れやすい低価格となってきていることもあり、スマホやアプリで簡単に家全体を管理できるようになってきたことも、加害者が被害者をコントロールしやすい状況にしているかもしれません。

今回のニュースに限ったことではありませんが、新しい技術や制度によって、より早く、便利で、効率よくなる部分も当然あるんですけど、一方でそれを悪用する人が出現してしまうのも、これまでの歴史が証明しているとおりです。

となれば、恩恵を受けることと同様に、悪い影響を受けてしまう人たちのことも考えなくてはいけませんし、技術を使う人のルールやモラルが非常に大切になってくるように思います。

スマートホームが正しく発展してくれると良いですね。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援を是非!



家づくり講座は性能以外の大切なこととか。

東京でRCの家を建てるならRCdesign

晴れの暑い東京です。

そんな今日は朝から世田谷区代沢計画検討、見積作成、大工さんと電話、資料作成、サッシ屋さんと電話。ご近所のお客様宅訪問、お問合せ対応など。

午後からは葛飾区新小岩計画のお客様宅へ、打ち合わせをさせて頂きました。ありがとうございます。帰社後はお問合せ対応、資材発注など。夕方は書類作成、足立区千住桜木町計画検討、見積作成、お問合せ対応、ミーティングなど。

いよいよW杯は決勝トーナメントになりますね。寝不足続きでも梅雨明けをした6月最後の土曜日ですので、今週も土曜日恒例の家づくり講座第370回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

家づくりの時、建物の性能はもちろん大切ですが、忘れてはいけないことがあります。

それは、『汚れにくさ、掃除のしやすさ』です。

家の中で、特に汚れやすい場所は水回りですね。キッチン、トイレ、洗面所、浴室は、毎日使う大切な場所。そこが、汚れにくくて掃除しやすい状態なら、掃除をする人の負担がグッと減ります。

例えば、撥水・撥油加工により汚れを弾く浴槽や、特殊加工で汚れにくい浴室の床や鏡があるとしたらあなたはどう思いますか?

カビ菌やトイレの付着菌を素早く除菌するトイレ製品があったら安心だと思いますか?

こまめに掃除できる人には無用の長物かもしれませんが、家事の時間短縮を図りたい人にとっては心強いお助けアイテムになることでしょう。

洗面所は、衣類や化粧品など、多くのモノを置くので雑然としがちな場所です。出しっぱなしのモノが多いと、掃除が面倒です。

しかし、適切な位置に適切な大きさの収納スペースがあれば、見た目も掃除のしやすさも格段に良くなります。

湿気が多くカビが発生しやすい場所は、抗カビを重視した設備を選んでおくと、カビ掃除の手間が減るので、ストレスが溜まりにくくなります。ここは建物の性能も大きく影響するところですので、合わせて検討しておきましょう。

高齢になるまで住み続けることを考えると、『汚れにくくて掃除しやすい』というのは大切なキーワードです。

今の住まいで、汚れやすくて掃除しにくい場所や、ストレスを感じることが多い場所はありますか?

それらを箇条書きにし、打ち合わせの際に相談してみましょう。

最新設備を取り入れなくても、業者の創意工夫次第で解決できることがあるはずです。楽しみながら、より良い方法を探したいものですね。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援を是非!



住宅ローンのオトクな方法とか。

東京でオトクな家を建てるならRCdesign

観測史上最速の梅雨明けとなった東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後埼玉県和光市の現場で現地調査など、その後OBオーナー様と打ち合わせ、地方銀行さんへ書類お届け、帰社後は板橋区双葉町計画検討など。

午後からは四谷方面のお客様宅訪問、打ち合わせと現調など、ありがとうございます。帰社後は板金屋さんと打ち合わせ、目白のOBオーナー様とお電話、出版社さん来社打ち合わせなど。夕方は世田谷区代沢計画検討、見積作成、足立区千住桜木町計画検討、ミーティングなど。

6月に梅雨明けするのは観測史上初だということですが、今から水を大切に使いましょう。

ではこちら。

住宅ローンの賢い返し方 繰り上げ返済よりもオトクな方法とは?

今の40代はもう“逃げ切れない世代”となった。物価はジワジワ上昇、所得税の負担も増えていて、来年には消費増税も見込まれる。

今の40代が65歳になった頃は、退職金や公的年金の受給額も間違いなく減っている。これでは、老後の不安は増すばかりである。今から対策は取れるのか?
2018年6月29日 15時51分 日刊SPA!

なるほど。

本当に、今の時代ほど将来に不安を抱えている人が多い時代もなかったのではないかと思いますが、そんな時代と空気感を作ってきた人達は、意外にもそうでもなかったりしますね。

ただ、人のせいにしたり、時代のせいにしていてもいけませんし、どんな環境でも生き抜く強さは、諸先輩を見習う必要があると思います。

現代もこれからも、家庭を持ったり、家を持つということは大変なことに変わりありませんが、そんな中でも情報収集と知恵を使って、少しでも負担を減らせるようにしたいものです。

記事の題に反応してしまった方も多いと思いますが、そんな方もきっと思っているのは、住宅ローン返済のために働いているのは何か違うとか、何か良い方法はないかということではないでしょうか。

記事によれば、そのためにはやはり「繰り上げ返済」が有効な対策と書かれていました。

もちろん繰り上げ返済をすれば、その分、返済期間が短くて済むのでそれだけお得になります。残高が大きく、繰り上げ時期が早いほどメリットも大きくなります。

それはそれで、繰り上げ返済がお得なのは間違いないのですが、実際に行って見ると、やっと貯めた割には、実感が少なく感じてしまうという意見も多い様です。

そして記事にあったお得な方法というのが、実は繰り上げ返済より、「返済額増額」のほうが効果は絶大でオススメということでした。

この返済額増額というのは、文字どおり月々の返済額を増やすことなんですけど、返済額増額は、繰り上げ返済のようにまとまった額を用意する必要はないのですが、効果が非常に大きくなるとのこと。

これと逆に、返済額を減額するという方法もありますが、一般的にリスケと呼ばれるこの方法は、金融機関に対する信用を損なうことがありますので、ご注意ください。

ただ、返済額の増額についても、金融機関ごとにさまざまな条件や制限がありますので、制度をお調べの上、賢く返済をしていきましょう。

必要以上に不安を感じてしまうと、せっかくの日常にも影響を及ぼしてしまうことがありますし、かといって無理をしてもいけません。日々の生活が安全で楽しく、理想のライフスタイルを実現するために家があるのだと思います。

そんな家づくりのご相談は、RCdesignまで、お気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援を是非!



アイヌ文様でデザインとか。

東京でアイヌ文様の家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの暑い東京です。

そんな今日は朝からサッシ屋さん来社打ち合わせ、お問合せ対応、世田谷区下馬計画検討、見積作成、荒川区西日暮里計画検討、世田谷区代沢計画検討、中央区日本橋でご検討のお客様とお電話など。

午後は来客面談、その後板橋区双葉町計画の現場へ、大工さんと打ち合わせ、三鷹方面でご検討のお客様ご案内と打ち合わせ、ありがとうございます。帰社後は商社さんと電話、資料作成、お問合せ対応など。夕方は地方銀行さん来社打合せ、双葉町計画のお客様にご来社頂き打合せなど、ありがとうございます。

何はともあれ、決勝トーナメント進出決定です。ふぅ〜

ではこちら。

商用利用もOK!色々なアイヌ文様を無料でダウンロード配布している素材サイト「モレウ」

主に北海道・樺太などに居住していた先住民族「アイヌ民族」。アイヌの人たちが衣装などに施している素敵な文様「アイヌ文様」をフリー素材として無料で公開しているサイト「モレウ」を紹介します。

アイヌ文様は、ベースとなる数パターンの形を巧みに組み合わせてさまざまな幾何学的デザインを作り出す、シンプルながら奥の深い文様で、それぞれの形には意味も込められています。左右対称の文様であることも大きな特徴です。
2018年6月28日 3時15分 Japaaan

なるほど。

これはなかなか勉強になり、助かるサイトではないでしょうか。

私たち建築デザインでも非常に参考になりそうですし、趣味やお仕事でも、何かデザインをしようとする時、アイデアのヒントとなるインプットが必要になりますね。

過去の作品やまったく畑違いのものから、インスピレーションをもらうこともあるでしょうし、既存のデザインからその思想を受け継ぐこともあります。

そんな中、記事で紹介されていたサイトでは、アイヌ文様で使われるパターンを組み合わせて、様々なデザインのアイヌ文様を配布しているということ。

しかも配布されている素材にはパターン、ライン、フレーム、イラストの4種類が用意されていて、商用利用も可能という太っ腹ぶりです。

当然のことながら、無料で利用できるものの、素材を使って商品化(Tシャツ、雑貨など)をする時には連絡が必要とのこと。利用する前にはかならず「ご利用について」に目を通しておきましょう。

74d6a_1594_7f358390_06d425aeちなみに記事に掲載されていた画像をお借りしてきましたが、サイトには多くのイラストやフレームなどが掲載されていますので、きっとお気に入りのデザインが見つかると思います。

さすがアイヌ模様だけあって、定番の熊や鮭などもありますが、現代でも通用するゴージャス感のあるものや、ミステリアスでかつカワイイものもあります。

資料作成やHP作り、洋裁や雑貨作り、ノベルティーグッズ、または自宅のDIYなどにも使えそうなデザイン柄が多くありますので、是非一度ご覧になってみてはいかがでしょう。

アイヌ文様フリー素材【モレウ】

アイヌ模様を取り入れたデザインの家も、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援を是非!



平成最後の夏の蚊ケアとか。

東京で蚊の侵入しない家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から資材発注、世田谷区代沢計画検討、見積作成、徳丸計画検討、溶接屋さんと連絡、お問合せ対応、書類作成、電気屋さんと電話、板橋区双葉町計画のお客様とお電話など。

午後からは高田馬場へ、会合出席など。夕方帰社後は葛飾区新小岩計画のお客様とお電話、大工さんと電話、お問合せ対応、世田谷区下馬計画検討、見積作成、ミーティングなど。

天気予報を見る限り、1週間以上雨のマークは付いていないようですので、工事を予定通り進められそうで良かったです。ただ、スタッフや協力業者さんの体調管理には気を付けたいところです。

ではこちら。

蚊ケア指数&撃退グッズで平成最後の夏を快適に過ごしたいぃぃ!

嬉しいサービス『蚊ケア指数』
殺虫、防虫商品などでお馴染みのアース製薬株式会社と、天気予報専門メディア『tenki.jp』を運営している日本気象協会が、夏季における虫ケア用品の売れ行きと気象情報の相関関係から“蚊対策”の必要度を5つのレベルで表した『蚊ケア指数』。

この『蚊ケア指数』をチェックすればこれまでよりも快適な夏を過ごすことができるかも!?
2018年6月27日 15時30分 耳マン

なるほど。

確かにここ数日、身の回りで目撃する機会がにわかに増えている気がします。

幸いにも今のところは刺されていませんが、存在を確認してしまうと気になってしまうものですし、何年か前には日本でもデング熱の感染が報告されるなど、子どもがいるご家庭などでは、心配事がひとつ増えるシーズンかもしれません。

記事にあったのは、私も利用しているスマホアプリで、主には天気予報や花粉情報を確認しているんですけど、そのアプリ内で、蚊ケア指数というものが始まっていたということです。

これは、その日の全国各地の蚊対策レベルが1から5で表示されていて、ぱっと見で確認できるシンプルな仕様になっています。レベル1であれば蚊対策の必要は低いが、レベルが5であれば蚊対策は必須ということ。

先ほど確認したところでは、東京はすでにレベル5になっていて、早々に蚊対策をする必要がありそうです。

実際に出来る対策としては、ご存知の方も多いと思いますが、バケツや植木の受け皿など、家のまわりの水たまりをなくす、溝の掃除をしてボウフラが発生しないようにするなど、まずは環境を整えることが大切ですね。

記事では、紹介されていた「蚊ケア指数」の協力をしているアース製薬の商品が数多く紹介されていました。シチュエーションに合わせた蚊ケアグッズを多数開発してくれているようですので、必要な方はドラッグストアなどでチェックして見てください。

ところで、私的に気になっている蚊対策グッズがあって、それは電気式蚊取り器とでも言いますか、「UVライト・光」で蚊を引き寄せ「風化・電撃殺虫」することができるものなんですけど、これが意外とスタイリッシュで使い勝手が良さそうなんです。

しかも煙やニオイがないので、赤ちゃんやペットがいても安心して使えますし、掃除も簡単ですので、ご興味のある方が一度ググってみてください。

最後にもう一つ気になる情報を目にしたんですけど、あす28日(木)には、サッカーW杯の1次リーグ第3戦がありますが、そこでは対戦相手のポーランドより手ごわい難敵がいるということ。

なんと蚊や虫が数百万匹も襲来すると言われていて、目や耳や口が気になってプレーへの影響が心配ですが、これまでには口に入って、喉まで来ることがあったそうです。

う〜ん、明日の応援では、たとえ必要のないご家庭でも、蚊取線香に火をつけて、その成分を念に乗せて、試合会場まで届けて頂けると、きっと良い結果につながるのではないでしょうか。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援を是非!



あの花の名前を僕は知っているとか。

東京で花とGreenの家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、文京区根津のお客様とお電話、社労士さんと電話、資料作成、徳丸計画検討、お問合せ対応、板橋区双葉町計画検討など。

午後からは、新規お客様とお電話、台東区竜泉計画検討、見積作成、出版社さん来社打ち合わせ、ご近所のお客様とお電話、サッシ屋さんと電話、お問合せ対応など。夕方は見積作成、世田谷区代沢計画検討、見積作成、電気屋さんと電話、ミーティングなど。

不快指数もうなぎ登りですが、平常心と水分補給を忘れないようにご注意ください。

ではこちら。

この花の名前はなに?がすぐ解決!「GreenSnap」レビュー

道端に咲いている、いつも目にする花の名前を知っていますか?「たんぽぽ」「あじさい」「ひまわり」のような分かりやすい花はともかく、よくよく考えると「これなんて名前なんだろう」という花がたくさんあります。
 
今回レビューする「GreenSnap」は、そんな花の写真を人工知能が判別し、花の名前を教えてくれるアプリです。果たして本当に判別できるのかどうか、実際に試してみました!
2018年6月26日 11時21分 iPhone Mania

なるほど。

もしかすると、比較的若い方では、花の名前なんて別にどうでもいいとか、気にしたことも無いという人も多いかもしれませんね。

しかし、なぜか人間も歳を重ねると、花や草木にも興味が湧いてくるというか、意識が出来るようになるものなんですよね。

もしかすると、一部の方では、「あの日見た花の名前を僕達はまだ知らない。」というアニメの話題かと、勘違いされた方もいらっしゃるかもしれませんが、そんな「あの花」ファンの人にも、今日の記事はオススメです。

記事で紹介されていたのはスマホのアプリで、スマホのカメラで花の写真を撮るだけで、人工知能がその花の名前を教えてくれるというものです。

記事でも実際に試していましたが、しっかりと正解を返してくれていたということで、早速私もアプリを入れて試してみました。

結果はもちろん、その行為自体がなかなか楽しいと思いました。

さらに、記事によれば人工知能の凄さもさることながら、人工知能が判別できない花の名前を、別のユーザーが教えてくれる機能があるということ。

この機能によって、他のユーザーと気軽にコミュニケーションをとることができたり、当然花の知識も深めることができるので、一層その楽しさを感じることが出来るようです。

きっとアプリを入れた日から、そこら辺に咲いている花を片っ端から撮って、調べてみたくなると思いますが、その撮った写真はマイアルバムに記録されますので、だんだん名前がわかって、図鑑が埋まっていくような楽しさも味わえるということ。

他にも投稿はタイムラインに反映されたり、他のユーザーをフォローすればそのユーザーの投稿もみることができますので、センスの良い人を見つければ、自宅のインテリアやガーデニングの参考にすることも出来ます。

このGreenSnapというアプリは、花に詳しくない人にこそ利用してみるべきものかもしれません。もう「あの日見た花の名前を僕達はまだ知らない。」なんて言わなくても済みそうです。

専用アプリはApp Store、もしくはGooglePlayからインストールしてください。
現在のところはもちろん無料で提供されています。

また専用サイトもありますので、こちらからどうぞ。GreenSnap

またひとつ新たな趣味が増えるかもしれませんね。

花やGreenが似合う、楽しい住まいをお探しなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援を是非!



内燃機エンジンを楽しむとか。

東京でガレージハウスを建てるならRCdesign

晴れて夏日の東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、書類作成、板橋区双葉町計画のお客様とお電話、新規お客様ご来社ありがとうございます。その後葛飾区新小岩計画の現場へ、業者さんと打ち合わせなど。

午後は池袋で打ち合わせ、帰社後は信用金庫さん来社打ち合わせ、地方銀行さん来社打ち合わせ、双葉町計画検討、中野区大和町計画検討など。夕方は書類作成、台東区竜泉計画検討、見積作成、事務組合さんと電話、和光市のOBオーナー様とお電話、ミーティングなど。

寝不足の方も多いと思いますが、昨日はサッカー日本代表が格上セネガルに価値ある引き分けとなりました。勝てた試合のように思えただけに少々残念な気持ちもありますが、次のポーランド戦で勝ちきれるよう、しっかりと応援したいと思います。

ではこちら。

電動化なんて望んでない! このご時世に思いっきりエンジンを楽しめる現行車5選

今最高に気持ちいいエンジン搭載車はこれだ!
世界的なEV化の波が押し寄せつつある中、今こそ内燃機関のエンジンを思いっきり楽しんでおきたい! そう考えるクルマ好きは多いと思うので、ここでは回してキモチのイイエンジンを搭載するクルマ5台をピックアップ。

電気モーターで走るEVも意外と運転が楽しいことが知られつつあるが、やはり性能的にトンでもなかったり、回転フィールが超絶に官能的なエンジンを搭載するクルマの面白さは格別だ。現行モデルで突出して凄い&回してキモチイイエンジンを積むマシンはこの5台!
2018年6月25日 11時0分 WEB CARTOP

なるほど。

今日の話題は趣味性の高いものになりますので、ご興味の無い方には大変申し訳ございませんが、またのお付き合いをお願い申し上げます。

さて、記事にもあったように、もう車業界では電気自動車に向かってまっしぐらといった感じで、きっと近い将来には、先進国の道路に走る車のほとんどが電気で動いているようになるかもしれませんね。

これは時代の流れで仕方のないことだと思いますが、他の先進国ではノスタルジックな古い車を楽しむ文化も、同時に発展していますので、ガソリンで動くエンジンの機械的な魅力や人間の感性に響く部分では、ファンが減ることは無いようにも思います。

そんな気持ちいいエンジンを搭載する車として、記事で紹介されていたのは下記の5台です。

1)フェラーリ458スペチアーレ
2)ポルシェ911 GT3
3)アウディR8( V10プラス クーペ 5.2 FSIクワトロ)
4)日産GT-R(ニスモ)
5)スバルWRX STI(タイプRA-R)

マニアックな方ならご存じの方も多いと思いますが、どれも特徴のあるエンジンを搭載する車ですし、自分で運転したらきっと楽しいに決まっています。

私個人的には、この中で一度は体感したいと思うのはやはりフェラーリのエンジン音でしょうか。それも首都高の山手トンネルなどで、その反響音を味わってみたいと思います。

この中にはありませんでしたが、きっとご同輩の賛同を頂けるのが、ロータリーエンジンをチューンした音や、なんと言っても日産のL型エンジンでソレックスを装着した時の吸気音は、一度体感したら病みつきになること間違いありません。

車ではありませんが、バイクでもメーカーによってエンジンの音は違うものですが、これも個人的にはカワサキに集合管の音が大好きです。

最近はハーレー乗りの方も多いですし、そんな中では止まりそうで止まらないアイドリングの音を、いつまでも聞いていたいという方もいらっしゃるでしょうね。

人間が発明した機械の中でも、この内燃機エンジンはどこか人間的で、人の五感を刺激し、感情を揺さぶり、中毒性のある嗜好品かもしれません。

最新技術を開発し、その恩恵があることも事実ですが、古い機械を修理しながら大切に使うことも、また同様に大切なことだと思いますので、ちょっと効率の悪いガソリンエンジンも保護しながら、楽しめる文化を残して欲しいものです。

車やバイクが好きな人には、是非オススメしたいのがRC(鉄筋コンクリート)住宅です。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援を是非!



家づくり講座は住宅品確法とか。

東京で注文住宅を建てるならRCdesign

くもりのち雨の東京です。

そんな今日は朝から渋谷区千駄ヶ谷計画検討、資料作成、板橋区双葉町計画検討、ご近所のお客様とお電話、図面作成、大田区蒲田本町計画検討、マンション売買のお客様とお電話、見積作成など。

午後は渋谷区千駄ヶ谷計画のお客様宅へお伺い、お打ち合わせをさせて頂きました、ありがとうございます。帰社後は見積作成など。夕方はお問合せ対応、書類作成、北千住計画検討、ミーティングなど。

サッカーW杯も10日を過ぎて、若干観戦疲れを感じている方も多いと思いますが、今週も土曜日恒例の家づくり講座第369回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

ところで、あなたは平成12年から施行されている「住宅の品質確保の促進等に関する法律」をご存知ですか?

これは質の良い住宅を安心して取得できるようにするためにつくられた法律です。

この法律は、
・新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を「10年間義務化」すること 
・様々な住宅の性能をわかりやすく表示する「住宅性能表示制度」を制定すること 
・トラブルを迅速に解決するための「指定住宅紛争処理機関」を整備すること 
の3本柱で構成されています。

平成12年の時点では新築住宅だけを対象としていましたが、平成14年に、既存住宅を対象とした性能表示制度についての基準類が公布・施行されました。

新築・既存を問わないすべての住宅を対象とした制度となったわけです。

自動車や家電などを購入する場合、性能を比較して選びますよね。それぞれの違いが明確だと、自分に最適なものを見つけやすくて便利です。

では、住宅の場合はどうでしょうか?

それぞれの業者には、一応“地震に強い”“省エネ”などの特徴があります。しかし残念なことに、業者によって「強さ」や「省エネ」の定義が異なっている場合があります。

だから、比較は難しいんです。

一方、性能表示制度を使って建設された住宅は、ランクや数値により、住宅の性能がわかりやすく表示されています。同じ基準で評価されているので、比較が容易なんですが、この制度は基本的に木造を基準にしていますので、住宅の構造によっては不利になる場合もあるでしょう。

また、引き渡し後にトラブルが発生した場合、指定住宅紛争処理機関が迅速・公正に対応してくれます。

指定住宅紛争処理機関とは、裁判によらず住宅の紛争を円滑・迅速に処理するための機関です。 

建設住宅性能評価書が交付された住宅の紛争であれば、評価書の内容だけでなく、請負契約・売買契約に関する当事者間の全ての紛争の処理を扱います。ちなみに、紛争処理の手数料は1件につき1万円です。

その他のメリットとして住宅ローンや地震保険の優遇などがあります。

ただし、評価機関に住宅性能評価の申し込みを行うには、あらかじめ専用の設計を行い、設計図面等の必要書類を揃える必要があります。さらに高評価を得るには、その評価に値する家をつくる必要がありますので、相応にコストも増加します。

となると、施工業者の協力は欠かせません。

住宅の性能を明確に示せることは、家族にとって大きな安心感につながります。それだけでなく、将来売却をする際には、相手に信頼感を与えることが出来るかもしれません。

国土交通大臣に登録を行った「登録住宅性能評価機関」は、不動産売買やリフォーム工事の当事者ではない第三者機関です。ですから、客観的な評価結果が得られます。

初めての家づくりを正当に評価し、それが維持管理にも役立つこの制度は、住宅の瑕疵担保責任期間を「10年間義務化」とすることで、大手ハウスメーカーと中小工務店が同じ土俵で信頼を得られるものです。知っておいて損はありませんね。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←日本と弊社にご声援を是非!



洗濯時短の裏技とか。

東京で洗濯好きの家を建てるならRCdesign

晴れての東京です。

そんな今日は朝から板橋区双葉町計画検討、資料作成、葛飾区新小岩計画のお客様とお電話、渋谷区千駄ヶ谷計画検討、資料作成、蓮根のお客様とお電話、板金屋さん来社打合せ、リフォーム計画検討など。

午後は来客面談、セキュリティー会社さん来社、郵便局、大田区蒲田計画検討、見積作成、中野区大和町計画検討、電気屋さん来社打合せなど。夕方は図面作成、ミーティング、提携会社さん来社打合せなど。

久しぶりの晴れ間は気持ちがいいですね。

ではこちら。

テニスボールで高速乾燥!? 洗濯を助ける意外な裏技

今回は、コインランドリーでできる、汚れ落としや乾燥機の時短ワザをご紹介します。早く洗濯・乾燥ができるのが魅力のコインランドリーで、さらに時短が叶っちゃいます!

テニスボールが、実はお洗濯の新・必需品なんです。こう聞くと、びっくりしてしまうかもしれません。

どういうことかというと、乾燥機にかける際に一緒に入れて使うと、跳ねて洗濯物を叩くことで乾きを促してくれるんです。
2018年6月22日 10時0分 360.life

なるほど。

数年前から、街中でコインランドリーの新規オープンが続いていたように思いますが、最近は落ち着いたのでしょうか。

不動産活用や新しい投資先として、コインランドリーが注目されていたようですが、意外と設備投資が大きいようで、想像していた数字とは違うというお話しも聞いたりしますね。

一方で利用者からしますと、近所にあるとそれなりに便利に使える施設だと思いますし、実際に利用されている方も多いのではないでしょうか。

ご家庭の洗濯機では入らないような、布団やクッション、または部活やお仕事で酷く汚れた衣類などで、コインランドリーを利用されているようです。

記事では、そんなコインランドリーをお使いの時に、少しでも時間を短縮するための裏技が紹介されていました。

実際に試してみたという検証では、1回につき8分の乾燥時間がかかる乾燥機を使用して、700gの洗濯物にテニスボール(硬式の黄色いもの)を1つ入れた場合と、入れていないもので乾燥時間を比較していました。

その気になる結果は、ボールたった1つで洗濯物に残った水分率に差が出たということで、結果はテニスボールがあるほうが常に50g、ない方より軽くなっていて、乾燥完了では1回分8分の差が出ていました。

この乾燥技はクリーニング屋さんも実践しているそうですが、注意点として、テニスボールと一緒に乾燥できるのは綿やポリエステルのみで、シルクやレーヨンでは発火の危険があるので、避けるようにしましょう。

さらに記事では、乾燥だけではなく、洗濯の際にもテニスボールが活躍するということで、洗濯物と一緒に入れるとボールが汚れをはじき飛ばし、汚れをよく取ってくれるということ。

こちらも実際にテニスボールを入れて汚れ落ちを検証していました。洗濯の場合は3個をまとめてネットに入れると衣類との接触面積が大きくなり、汚れをこすり落とすようになるそうです。

何も入れないで洗った場合と比べてみた写真では、確かに落ち方に差があるのがわかりました。

この時期はとにかく、洗濯物の取り扱いにお悩みの奥様も多いと思いますが、是非ご近所でコインランドリーを見つけて、便利に利用されてみてはいかがでしょう。

最後に乾燥機の使い方のコツとして、急いで乾かしたいときは、迷わず洗濯物を分けた方が良いということ。乾燥機の適正量は丸窓に対して3分の1までで、入れすぎてしまうと、ドラム内で衣類が動けずいつまでも生乾きになってしまうそうです。

室内干しでは処理しきれない場合もあるでしょうし、そんな環境では衛生的にも、また精神的にも好ましいものではありませんね。

これらの裏技はご家庭でも流用出来そうですし、さらに梅雨の合間の晴れを有効に使うか、温水式の浴室換気乾燥機を上手に使うことも合わせて、快適に過ごしたいものですね。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援を是非!



平成最後の夏至です。

東京でRC住宅を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝からサッシ屋さんと電話、書類チェックと作成、社労士さん来社打ち合わせ、板橋区双葉町計画検討、見積作成、渋谷区東計画検討、蓮根リフォーム計画検討など。

午後は地方銀行さんと電話、北千住計画検討、渋谷区千駄ヶ谷計画検討、資料作成、上板橋の不動産会社さんと電話、氷川町のお客様に連絡、三鷹方面でご検討のお客様とお電話、マンションをご検討のお客様とお電話、ありがとうございます。大田区仲池上計画検討など。夕方は葛飾区新小岩計画検討、図面作成、ミーティング、双葉町計画のお客様にご来社頂き打合せなど。

お日様が恋しいこの頃です。

ではこちら。

夏至に行われている風習とは?食べると良いものは?専門家に聞いた

6月21日は夏至である。「一年で最も昼が長く、夜が短い日」ということは、みなさんすでにご存じだろう。特に夏至だからといって、一般的には何かをするイメージはない。

だが実は夏至のこの日にする風習があるのだが、知っていただろうか。
2018年6月21日 8時0分 教えて!goo ウォッチ

なるほど。

夏至といえば、私たち建築設計を行う者としては、真北方向を計測するまたとないチャンスを想像してしまいますが、とにかく昼が一年の中で最も長い日としてはそのとおりなんですけど、残念ながら日本では梅雨の真っ只中で、折角の夏至を味わいにくい環境です。

雨雲さえなければ、日が暮れるまで遊んだり、スポーツをしたり、それなりに一日を有効に使えると思うんですけど、日暮れがダメなら明日の朝は日の出と共に起床して、朝からの時間を有効に使うことを考えてみたいと思います。

記事によれば、今年の夏至は2018年6月21日ということですが、、期間でいうと小暑の前日7月6日までを表すそうです。この期間が田植えの時期に最適とされていて、半夏生(夏至から11日目)までに田植えを終わらせるのが良いとされているそうです。

また、記事では夏至の日に食べると良いとされるものとして紹介されていたのが、関西地方では蛸ということでした。冬のカボチャや真夏のうなぎは良く聞きますが、この時期特有の食材は聞いたことがありませんでしたので、参考にしたいと思います。

記事によれば、夏至の場合はその日というより、夏至から半夏生までの間に食するものが、地方により受け継がれているそうで、八本の脚を持ち、農作物が大地にしっかりと根をはるように、祈願をこめて食したと受け継がれているとか。蛸はタウリンが豊富で、蒸し暑い時の疲労回復という点も理にかなっているんですね。

関東地方では聞いたことがなかったんですけど、記事で紹介されていたのは、関東地方では小麦で作った餅を食べたそうですし、日本海側の富山県、福井県では鯖を食すことで、厳しい夏の暑さが来る前に体力をつけているそうです。

日本ではそれほど意識されない夏至ですが、世界的には特に北方に位置するヨーロッパを中心にして、夏至祭=Mid Summer Dayは大切な祝祭日となっているそうです。

以前は6月24日を夏至の日と定めて、祝祭の儀式がおこなわれていましたが、キリスト教に改宗された後は洗礼者ヨハネ(バプテスマのヨハネ)の生誕日とされ、盛大に祝われるということ。

これまではスルーしてきた日本人も、クリスマスやハロウィーンなどに続いて、何かしら商売に結び付けられる日も近いかもしれません。

そう言えば、日本ではキャンドルナイトという運動があったりしますので、少しでもご興味を持って頂けるようでしたら、参加してみてはいかがでしょうか。

これは、「でんきを消して、スローな夜を。」を合言葉に、2003年にスタートした「100万人のキャンドルナイト」という運動で、6月21日(夏至の日)に、8時から10時の2時間だけ、みんなで電気を消してみましょう、というのがこのムーブメントの中心です。

電気を消してロウソクの火をつければ、いつもよりゆったりした時間が流れ出します。そこで何をするのかはもちろん自分次第。思い思いにゆったりと時を過ごして、 “からっぽになれる時間” を満喫してみましょうということ。

始まりは環境省が地球温暖化対策のために行ったキャンペーンだったそうですが、いつもとちょっと違った雰囲気の中で時間を過ごすのも、悪くは無いと思います。

平成最後の夏至をどうぞお楽しみください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング ←ご声援を是非!



プロフィール

井上社長

RCdesign のご紹介
スペースの都合で小さい画面になっております。お手数ですが、全画面でご覧ください。
twitter
brogram

おすすめ
お知らせ
現在リクルート発刊
の『東京の注文住宅』
に弊社が掲載されてい
ます。もう買って頂け
ましたか?
書店で380円ですの
で、是非ご覧になって
下さいね。



専門家を探せる、相談
できるALL About プロ
ファイルに出展してます


全国工務店ブログ広場



一日一度のクリックを
ありがとうございます!
にほんブログ村 住まいブログへ

人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン

ブログランキング
livedoor 天気
QRコード
QRコード
メッセージ

名前
メール
本文
Amazon




住まいづくりの秘訣       無料メールセミナー
住まいづくりをお考えの方が後悔する前に知っておくべき内容を書き下ろしました。失敗しない住まいづくりノウハウを是非お受け取りください。
お名前 ※
E-Mail ※
都道府県 ※

RCdesign公式facebook
ブログ内記事検索
月別アーカイブ
カテゴリ別アーカイブ
チーム・マイナス6%