住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

2017年04月

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

耐火建築物ってどんな建物とか。

東京で耐火建築物の家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から北区岸町計画検討、図面作成、見積作成、新橋の不動産会社さんと電話、豊島区西巣鴨計画検討、資材発注、お問い合わせ対応など。

午後からは文京区根津計画の現場へ、ご近所さんへご挨拶など。帰社後は上板橋の不動産会社さんと電話、小金井計画検討、塗装屋さんと電話、お問い合わせ対応など。夕方は見積作成、西台のお客様ご来社打ち合わせ、ミーティングなど。

いよいよGWの始まりですね。どのような計画をお立てでしょうか。くれぐれも安全に留意してお過ごしください。

ではこちら。

これから一戸建てを買う人は知っておきたい、耐火建築物ってどんな建物?

2016年12月に発生した新潟県糸魚川市の大規模火災をはじめ、火災による被害のニュースは連日のように報道されている。自宅の周りが火事になったら、はたしてわが家は大丈夫なのだろうか。

建物の耐火基準は地域によって規制されている
まずは住宅地の耐火基準について知っておこう。都市計画法や建築基準法では、市街地について「防火地域」と「準防火地域」を規定しており、例えば東京23区はすべてがそのどちらかの地域に指定されている。自分が住む地域でどこが防火地域や準防火地域に指定されているかは、自治体でマップが公開されているはずなので、インターネットで「市区町村名 防火地域」などと検索してみよう。
2017年4月28日 7時10分 SUUMOジャーナル

なるほど。

確かに住まいづくりをされる方には、始めて聞く言葉だったり、それまでは気付かなかった法規制があったということもあるのではないでしょうか。

記事にもあるように、東京23区内ではもれなく防火地域か準防火地域に指定されていますので、それに応じた建物の仕様にする必要があります。

一般的には、厳しい方の防火地域に指定されるのは、駅前などの商業地域や、大きな幹線道路沿いなどで、もうひとつの準防火地域は一戸建ての住宅が多い住居地域ということになります。

ここでちょっとややこしい建築基準法では、より厳しい防火地域で平屋か2階建てで延べ床面積が100m2以下の住宅なら「準耐火建築物」でもOKですが、3階建て以上か延べ床面積100m2を超える住宅はすべて「耐火建築物」にしなければいけません。

一方の、準防火地域では、延べ床面積500m2以下の平屋か2階建てであれば木造建築物でも可能です。ただし外壁や軒裏(軒先の裏側)、屋根などはサイディングやモルタル、瓦などの防火仕様としなければいけません。なお、3階建ての場合は耐火建築物か準耐火建築物などにする必要があります。

そこで、耐火建築物とはどんな建物かというと、主要な構造の部分が耐火構造であることが必要で、鉄筋コンクリート(RC)造や鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造などが一般的です。

さらに、窓や扉などにも一定の時間火炎を遮る性能が求められていますので、サッシなどの選択肢が限られる場合もあります。

この耐火構造などには、30分〜3時間までの耐火性能が決められていて、比較的低層の4階建てまでですと、構造上重要な部分が1時間、近隣や室内で火災が発生しても倒壊せず、外からの火災が室内に延焼せず、室内からの火災が外に燃え広がらないということになっています。

ちなみに、ここでいう30分〜3時間という数字は、その建物を使用している人達が避難をするために必要な時間を基準にしています。ですので15階建て以上の高層建築物では、3時間の耐火性能を求められることになります。

さらに、この耐火構造というのは、単に燃えないということだけではなく、構造上の耐力が低下しないということが求められていますので、むき出しの鉄骨はNGとなります。

ここ数年では木造でも耐火建築物を建てることが可能になりましたが、そのためには大臣認定を取得したり、それなりの手間とコストを必要とするようです。

ところで、記事にもあった糸魚川市での大規模な火災はなぜ発生してしまったのか。国土交通省などの調査によると、2016年12月22日に発生した火災により、144棟、約4万m2の地域に被害がおよんだということ。

実はこの地区では1960年から1968年にかけて準防火地域に指定されていたので、本来であれば大規模な火災は起きにくいはずだったんです。しかし実際には防火対策が十分でない古い建物がまだまだ多く、折からの風速10m前後の強風で火災が燃え広がってしまったんですね。

このことからも、古い木造住宅の密集する地域はもちろんのこと、都市部の住宅地でも、RC(鉄筋コンクリート)住宅による耐火建築物を建てる意義は大きいと思います。

私個人的には、都市部は全て防火地域に指定されても良いと思うんですけど。

この時期に住まいづくりをお考えの方も多いと思いますが、家を建てるなら、燃えたり溶けたりしないRC住宅がオススメです。

それでは良いGWを。

今日もありがとうございます。


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核シェルターを買う?

東京で安全な家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から5丁目のお客様にご来社頂き打ち合わせ、書類作成、金融機関と郵便局へ、その後文京区根津計画の現場へ、近隣挨拶廻りまど。

午後からは台東区池之端のお客様宅で打ち合わせなど、ありがとうございます。夕方に帰社後は小石川の不動産会社さんと電話、解体業者さんと電話、資材発注、ミーティングなど。

まだまだ目がかゆいです。

ではこちら。

注文殺到の核シェルター、280万円から62万円まで「1日でも早く、今すぐ欲しい!」

核ミサイル開発をめぐる米朝対立が激化し、核戦争の危機が迫っているからか、核シェルターがバカ売れしている。

核シェルターを販売する「シェルター」(大阪府羽曳野市)の西本誠一郎社長がこう驚く。

「この1ヵ月の資料請求は200件超。年間販売実績はせいぜい5、6件なのに、4月だけで8件も売れました。今日も確認したら、留守番電話に100件以上の問い合わせが。とても対応できません。客層も激変しており、これまでは医師などの富裕層や雑誌『ムー』の愛読者(笑)などが中心だったのに、今回はあらゆる年齢、職業の人から問い合わせが入っています。55年間、核シェルターを売ってきましたが、こんなことは初めてです」
2017年4月27日 6時0分 週プレNEWS

なるほど。

昨日に引き続き何とも物騒な記事ですが、もしかすると密かに気になっているという方もいらっしゃるかもしれませんので、ちょっと情報収集しておきましょう。

とは言え、日本において核の話題はちょっと取り扱いが難しい感じもいたしますが、もちろん二度と被害に遭いたくはありません。

しかし、そんな思いとは別に、東日本大震災の時には原子力発電所のメルトダウンから、またしても放射能の怖さを思い知らされてしまいました。

ここでもまた国の言う安全というものに対して、疑問や不安を感じた人も多かったのではないかと思います。

さらに最近でも、シリアでの戦闘でサリンが使われたと言われていますし、放射能のみならず有害な化学物質から身を守るということも、自己責任で考えておく必要がある時代ということなのかもしれません。

記事によれば、自宅の部屋に放射能や化学物質を除去する空気清浄機を設置するだけで、十分にシェルターの役目を果たすことができるということで、一台280万円であらゆる有害物質を除去できるスイス製空気清浄機が販売されているとか。

さらに、放射能、サリン、VXガスなどを除去できる空気清浄機がオススメだそうで、手動で空気を浄化できるものは、価格も62万円とお手頃ということです。

こんな心配をする時代がくるなんて、日本人では誰も想像していなかったと思うんですけど、地球規模で考えれば、それは単なる平和ボケと言われてしまうかもしれません。

一時も早く、世界の平和が訪れますように、お祈りしたいと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。


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弾道ミサイルの退避マニュアルとか。

東京でRCの家を建てるならRCdesign

曇り空の東京です。

そんな今日は朝からお問い合わせ対応、文京区根津計画検討、書類チェック、新卒学生さん面接、信用金庫さん来社、来客面談、上板橋2丁目計画検討、書類作成など。

午後は北松戸計画検討、資料作成、原稿作成、解体業者さんと電話、その後練馬区田柄の現場にて打ち合わせなど。夕方帰社後は提携会社さんと電話、業者さんと電話、社内ミーティングなど。

ここ数日は衣服のチョイスに時間がかかりますね。

ではこちら。

北朝鮮の弾道ミサイルに安倍政権“お笑い退避マニュアル”

25日、朝鮮人民軍創建85周年を迎えた北朝鮮。追い詰められつつある金正恩・朝鮮労働党委員長は果たして弾道ミサイル発射や6度目の核実験に踏み切るのか――。世界が固唾をのんで見守る中、安倍首相は24日、トランプ米大統領と今月3回目の電話会談を行い、「全ての選択肢がテーブルの上にあることを言葉と行動で示すトランプ大統領の姿勢を高く評価する」と伝えたという。

「全ての選択肢」には当然、軍事攻撃も入る。つまり、日本も殺し、殺される戦争に突入するということだ。それを安倍首相は「高く評価」とか言っているから正気じゃない。
2017年4月26日 10時26分 日刊ゲンダイDIGITAL

なるほど。

何とも恐ろしいというか、油断の出来ない状況になってまいりました。

とは言え、日本においては一般市民レベルでそこまでの危機感を感じている方も少ないように思います。

政府関係者や国会議員などのコメントでも、一応想定はしているものの、弾道ミサイルの発射などは現実的ではないという見方のようですので、国民全体もそんな認識になっているのかもしれません。

一方で、記事によると「内閣官房国民保護ポータルサイト」の〈弾道ミサイル落下時の行動について〉というコーナーに、北朝鮮が弾道ミサイルを発射した場合の「退避マニュアル」が掲載されているものの、これがあまりにひどい内容ということです。

確かに上記のサイトで確認してみると、それなりに簡潔にまとめてありますので、いざという時にどのような行動をすれば良いかは、わかるようになっていると思います。

しかし、記事では軍事ジャーナリストさんの意見として、これらの内容があまりにも現実離れしているということです。

実際は発射された弾道ミサイルが日本に着弾するまでに8〜10分の時間だそうですが、この発射情報は米軍経由で日本側に届くため、Jアラートが警報を鳴らすのは早くても5分後ということ。

その結果国民に残された行動する時間は3分しかないということです。上記のサイトには避難施設も出ていますが、東京都だけでPDFで60ページもあり、これでは避難施設を探している間にミサイルが落ちてくるとか。

さらにミサイルに搭載されたものがサリンやVXガスの場合は、空気より比重が重いため、政府の言うとおりに地下街などに逃げ込んだら即アウトになってしまうそうで、この退避アニュアルではオソマツ過ぎると言われています。

そこで記事では、安倍首相は「総理大臣はいかなる事態にあっても、国民の命を守る責任がある」なんて威勢のいいことを言っているが、これは大ウソだ。と書かれていました。

日本人の政治離れが言われるようになって久しいですが、それは国が安定していて幸福を謳歌しているということもあるかもしれませんし、一方では諦め境地で今さら自分一人で国が変わるとも思えない、と考えている人も多いかもしれません。

私個人的には、自然災害にしても人的災害にしても、国として出来ることには限りがあり、全てを国の責任としていては、家族や財産を守ることは出来ないのではないかと思っています。

だからこそ、大切な家族や財産を守るためには、住まいはRC(鉄筋コンクリート)住宅にしておかなければいけないと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。


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運気UPの小技とか。

東京でラッキーな家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から宅建業務、会員さんへ書類お届けなど、帰社後は港区高輪計画検討、高田馬場計画検討、書類作成、お問い合わせ対応など。

午後からは出版社さん来社打ち合わせ、リフォーム計画検討、蓮根の不動産会社さんと電話、文京区根津計画のお客様とお電話、上板橋2丁目計画のお客様とお電話、解体業者さんと電話、書類作成など。夕方は土地情報収集、お問い合わせ対応、ミーティング、その後宅建協会総会出席など。

実はまだまだヒノキ花粉が好調を続けていますので、目もかゆくお薬に頼らざるを得無い状況が続いております。もう少し頑張りましょう。

ではこちら。

アノ蓋を閉めるだけ!「風水」を気にする人がしている運気UPの小技

新生活もそろそろ落ち着いてきたこの時期、あなたのお部屋は“風水”を意識していますか?

今さら家具の色や配置なんか変えられないし……とお思いかもしれませんが、風水で取り入れるべきはほんの些細な生活習慣らしいのです。

ネクストの「住まいの風水・家相調査」をもとに、“運気アップのためにしているコト”のTOP3をご紹介します。
2017年4月25日 10時20分 Menjoy!

なるほど。

最近は風水にしても、家相にしても、以前ほど真剣に取り入れようとされる方は少なくなったように思います。

もしかすると、これらについての信憑性が低下しているか、そもそも知らないという人が増えているのかもしれませんね。

巷の占いと同様に、それぞれの信じる気持ちが、良い結果につながるということもあるかもしれませんが、少なからずこれまでの統計学や経験則が反映されていることもありますので、現代の生活に合うものは、参考にしても良いと思います。

生活を犠牲にしたり、無理をして暮らしにくくなるようなことは避けたいところですが、結果として暮らしが少しでも良くなれば、効果があったと言ってもいいでしょうか。

記事では運気アップのためにしていることとして、下記の3つが上がっていました。

3位:いつも部屋をきれいに保つ
「なんだか最近、運気悪い〜」と思っているなら、気持ちをスッキリさせるためにも、まずは部屋の掃除から始めてみると良さそうですよ。

2位:トイレのフタを必ず閉める
続いて、2位になっている風水が「トイレのフタを必ず閉める」で、37.5%が選択しています。

風水の世界では、トイレは邪気が溜まりやすい場所として考えるので、蓋を閉めて悪い気が出てこないようにするのです。

1位:観葉植物を置く
そして、1位になっていた風水は「観葉植物を置く」で、半数近い42.3%が選択していました。

風水の世界では、観葉植物はラッキーアイテムとして扱われることが多く、“悪い気を吸収してくれる”という考え方が主流です。 

いかがでしょうか。

ほとんどのご家庭では、すでに当たり前のこととして行っていることと思いますが、もしこれまでの生活で実行していないことがありましたら、どれも簡単にすぐにできることばかりですので、今日からでも取り組んでみましょう。いずれも取り組むことで確実に生活の質が保たれそうです。

よりラッキーな暮らしを実現するなら、住まいはRC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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トイレの適切な照明とか。

東京で快適な家を建てるならRCdesign

曇り時々晴れの東京です。

そんな今日は朝からミーティング、文京区根津計画検討、その後金融機関さん来社、調布西計画検討、見積作成、リフォーム計画検討、図面作成、都市銀行さんと電話、お問い合わせ対応など。

午後は文京区根津計画のお客様とお電話、ありがとうございます。資料作成、高田馬場計画検討、見積作成、文京区本郷計画検討、図面チェックなど。夕方は建材メーカーさん来社打ち合わせ、品川区計画検討、ミーティング、足立区でご検討のお客様からお電話など。

ちょっと薄着を後悔するような空気でした。

ではこちら。

夜中トイレで目が覚めないために!適切な照明について専門家に聞いた

夜中にトイレへ行き、光を浴びたせいでその後眠れなくなってしまった経験はないだろうか。トイレでは備え付けの電球を使用している人が多いだろうが、実はトイレには適切な明るさというものがある。光や照明に関する情報を配信するウェブマガジン「光育」を運営する遠藤照明に聞いてみた。

■トイレに適した明るさはどのくらい?

住宅やオフィスをつくるときに使われる用語に「照明計画」というものがある。照明計画とは、それぞれの空間や作業に適した光を配置し、安全で快適な環境をつくるための重要な要素だ。
2017年4月24日 8時0分 教えて!goo ウォッチ

なるほど。

実際に住まいづくりを進めて行くと、結構悩ましいのがこの照明計画かもしれません。

簡単に済ませることもできますが、こだわり始めるとなかなか正解が見つからず、迷ったまま進めてしまうと、満足感も今ひとつになってしまう恐れがあります。

なるべく残念なことにならないよう、各室インテリアの方向性や生活スタイルをあらかじめ想定しておくことが大切ではないでしょうか。

IMG_9137左の写真は先日お引き渡しをさせて頂きました住宅のリビングで、シーリングタイプの照明器具を無くして、間接照明とダウンライトを採用した例です。

近代日本では、照明は明るいほど良いという固定観念がしばらく続いてきましたが、最近はようやくその呪縛から逃れられるようになった方が増えてきました。

照明はその部屋の用途や雰囲気を重視して選ぶということが、やっと一般的になってきたように思います。

記事にあったトイレにしても、若い人には全然気にならないことかもしれませんが、一定の年齢を超えると、夜中のトイレや廊下の照明が必要以上に明るく感じることが多くなるんですね。

記事では、照明器具を選ぶ基準として、明るさを表す単位はいくつかあるものの、現在の照明計画において一般的に用いられているのは「照度」で、単位はlx(ルクス)を参考にしましょうということ。

この照度は、単位面積あたりに入射する「光の量」を表すものですが、JIS(日本工業規格)でも、空間の用途に応じた推奨照度が定められていて、住宅のトイレは「75lx」という明るさが推奨されています。

いきなり75lxと言われても、あまりに専門的で想像しづらいかもしれませんが、JISで同じ75lxが推奨されている空間には、眼科暗室があげられているということです。

とは言うものの、これらの数字はあくまでもひとつの目安ですから、基準の数字だけで判断せず、光の色を電球色のものにしたり、調光タイプの器具にする、または設置の位置を工夫するなどの対策が必要な場合もありそうです。

最近はスマホのアプリでも、照度を測定出来るようになりましたので、ご興味のある方はダウンロードのうえ、自分の好きな雰囲気や作業のし易さなどを計測してみてはいかがでしょうか。

住まいの各所で、インテリアと同時に照明計画を検討しておけば、より一層理想の空間へ近づくことが出来ます。

そんな住まいづくりのお手伝いが必要な時は、是非RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます


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お引き渡しと家づくり講座。

東京でRCの家を建てるならRCdesign

くもりのち雨の東京です。

そんな今日は朝から板橋区常盤台計画検討、お問い合わせ対応、文京区根津計画検討、資料作成、世田谷区松原計画検討、見積作成、書類作成など。

IMG_9143午後からは中野区本町計画の現場へ、お引き渡しと取り扱い説明をさせて頂きました。オーナー様にはご利用頂きまして誠にありがとうございました。夕方帰社後は高田馬場計画検討、見積作成、文京区本郷計画検討、ミーティングなど。

さて、日に日に春が色濃くなってなってきましたが、いかがお過ごしでしょうか。この時期だからこそ体調管理には十分ご注意ください。是非ゆっくりとご一読頂けると嬉しく存じます。今日も土曜日恒例の家づくり講座第331回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

最近は、簡易的な柵などで、敷地をぐるりと囲っている建築現場をよく見かけます。防犯対策や美観対策など、いろいろな面で役立っています。

この囲いの部分に「○○ハウス」と社名やロゴを大きく記し、道行く人へアピールしている現場も多いものです。

どの会社の施工現場なのか一目で分かるので、私のように社名を知りたい人は重宝していることでしょう。(笑)

ところで、そんな社名やロゴを見た時、あなたは「あの会社が建てているのかー」と羨ましくなったり、ワクワクしたことがありますか?

おそらくそれは、すでにその会社で建築された方か、もしくはその業者に対してあなたが感じているブランドイメージが良かったからでしょう。

人は、知名度が高くてある程度のブランドイメージが確立されている業者には、妙に安心感や憧れを感じてしまうものです。

そんな好印象を与えるために、住宅会社は広告宣伝費を使って露出度を増やし、知名度を上げています。

さて、ここに全く同じ技術力を持つ住宅業者が2社あるとします。
A社は知名度が高く、ブランドイメージが良い業者です。
B社は紹介で成り立っているので、広告宣伝する必要がありません。経営は安定しています。
ただ、知名度が低いので「○○工務店で建てたのよ」と言っても、ピンとこない人の方が多い業者です。

もしあなたがブランドイメージを重視する人なら、A社を選ぶでしょう。広告宣伝費の分だけ費用負担は増えますが、A社で新築したという満足感が自分の幸福につながっているので高くても納得できるのです。

この時、もしあなたがブランドイメージにこだわらない人だったら?
自分の家づくりに共感し、よりよい家づくりを提案してくれる業者を見極めることでしょう。

もし価値を最優先するなら、お得なB社に即決するかもしれませんね。

ブランドイメージにこだわる人には、「他者に自慢したい」という心理があります。もともと、人は他人の目を気にするものです。

今日は何を着て出かけるか、髪の毛に寝ぐせの後は残っていないか、外出前に鏡を見てそんなことを確かめるのは、見た目次第で自分の評価が変わることを知っているからです。

ブランドイメージにこだわる人は、そのブランドによって、自分に対する評価が高まると考えています。

その場合、名もない地元の安定企業に新築を依頼することは逆にストレスの原因になるかもしれません。

どちらが間違っているというわけではありません。

全ては、施主の優先順位次第ですから。

ただ、技術力や人間力などの見極めが足りないままブランドイメージに左右されると家づくりは失敗します。

ブランドイメージが良くてもそこで新築した人から不満の声が挙がる業者は少なからずあります。

知名度に左右されず、価値観や実力など、下調べは念入りに行いたいものです。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


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冬物家電をしまう前に。

東京で快適な家を建てるならRCdesign

曇り空の東京です。

そんな今日は朝から法務局へ書類受け取りに、帰社後は提携会社さんと電話、文京区根津計画のお客様とお電話、蓮根の不動産会社さんと電話、さいたま市南区別所計画のお客様ご来社、ありがとうございます。世田谷区松原計画検討、見積作成、土地家屋調査士さん来社、高田馬場計画検討など。

午後は中野区本町計画検討、上板橋2丁目計画検討、書類作成、見積作成、エレベーターメーカーさん来社、信用金庫さんと電話、お問い合わせ対応など。夕方は図面作成、ミーティングなど。

日に日に街の緑が濃くなっているように思います。

ではこちら。

押し入れ直行はNG!?冬物家電をしまい込む前にこれからやるべきこととは?

寒さが緩んでそろそろ冬物家電を押し入れに…と思っている人は要注意! もうこのシーズンは使わないからと、さっさとしまい込むのは厳禁なのです。というのも、手入れを怠ると、ダニやほこりの影響で、家電の寿命が縮んでしまうという思わぬ事態を招くことがあるのだとか。専門家に詳しく話を伺いました。
2017年4月20日 19時8分 ESSE-online

なるほど。

確かにそろそろ暖房器具を使う日も少なくなってきましたし、湿度も冬の乾燥時期と比べると、一定の湿度になってきましたので、冬物家電が邪魔になってくるころかもしれません。

この季節の変わり目では、タイミングが難しい時もありますが、かといって放置しておくと故障の原因にもなりますし、やはり何よりもスペースの無駄ですね。

ここはちょっと早いかなと思う時に、衣類と同様しっかりとメンテナンスのうえ、保管しておくようにした方が良いようです。

記事では、ホットカーペットを例に、しまう前にダニを取り除くことが大切だと書かれていました。

ホットカーペットの取扱説明書にも記載されていると思いますが、まず、“ダニモード”または“高温モード”にして1時間おき、ダニを死滅させます。スイッチをきったら掃除機を“強”にし、表と裏、それぞれ縦横丁寧にかけましょう。

その後、陰干しで湿気を飛ばし、密閉できるビニール袋に除湿剤と一緒に入れて保管します。電気毛布やこたつのかけ布団、敷き布団も同様のお手入れをした方が良いようです。

次は水蒸気を発生させる加湿器。これも毎年お伝えしていますが、特に超音波式のタンク内には細菌やカビがつきやすいものですので、タンクを塩素系漂白剤の液につけおきし、殺菌しておく必要があります。

もうひとつは石油ファンヒーター。これはほこりと石油の除去をしておく必要があります。背面の空気の取り込み口にたまったほこりは、掃除機で吸い取り、ヒーターのタンクに残った石油は取り除き、布でふいておくことが必要です。

なかなか手間がかかりそうですが、これらを一日で一気に片付けるということではなく、数日に分けて、天候をみながら行うと良いと思います。

しっかりとメンテナンスしておけば、次のシーズンが始まった時に、すぐに快適に使うことが出来るでしょう。

もし、これらのお手入れや機器の出し入れが面倒という方には、温水式床暖房がオススメです。メンテナンス不要で無駄なスペースを必要とせず、しかも清潔で快適です。

次のシーズンを見据えて、今から準備しておくのも手かもしれません。

快適な温水式床暖房をご検討なら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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1畳で子ども部屋や書斎とか。

東京で楽しい家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から来客面談、世田谷区松原計画検討、資料作成、北松戸計画検討、図面作成、見積作成、資材商社さんと電話、お問い合わせ対応など。

午後はガス会社さん来社打ち合わせ、練馬区田柄計画検討、文京区根津計画検討、資料作成、世田谷区松原計画のお客様とお電話、ありがとうございます。資材発注など。夕方は図面作成、鉄骨屋さんと電話、商社さん来社、お問い合わせ対応、造園屋さん来社、ミーティング、見積作成など。

穀雨のわりに雨は降りませんでしたね。

ではこちら。

1畳あれば子ども部屋や書斎が作れる! ダンボール製の洞窟キットで集中力アップ

近頃、子どもが自分の部屋を欲しがったり、旦那さんが書斎を欲しがったりしていませんか? それなら、プレゼントしちゃいましょう。 家は狭いし、今は引っ越しなんて無理だし、部屋なんてとんでもない。大丈夫、自分専用の洞窟が約1万円で手に入るんです!

ヴィレッジヴァンガードが、4月12日より先行予約販売を開始した「i-Cave(アイケイブ)」は、自分専用の洞窟スペースです。

ダンボール製の組み立て式で、高さ約170cm、奥行き約143.5cm、幅約75cmとコンパクトですが、人が心理的に落ちつく空間を計算して作られています。1人静かな空間で読書に集中したり、何も考えずにリラックスしたりと、使い方は無限大です。
2017年4月20日 6時30分 レタスクラブニュース

なるほど。

これもなかなか面白そうな家具?ではないでしょうか。

日本の住宅事情はまだまだ恵まれているとは言い難い状況ですが、そんな中でも子育てを行い、時には自分の時間を設けてリフレッシュをする必要があります。

大抵は結婚をしてから、おおよそ子どもが成人する頃まで、常に手狭感を感じながらの暮らしが続くというケースも多いと思います。

もし、今現状がそんな時期という方には、今日の記事が運命的な出会いになるかもしれませんね。

それが自分専用の洞窟スペースというものです。

早速写真をお借りして参りましたのでご覧ください。
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記事にもあるように、その大きさはタタミ1畳分のスペースがあれば置ける大きさで、高さも約1.7mということですから、それほど存在感を感じないように思います。

オプションのデスクを取り付ければ、勉強部屋になりますし、旦那さん念願の書斎として使うことも可能です。

どこかのハウスメーカーのCMにあったかと思いますが、子どもと男は狭いところが好きなんです。

もちろん常にこの中では、息が詰まってしまうかもしれませんが、少なからずこのような空間も必要だと思います。

この中だけでも、散らかしっぱなしOKで、読みかけの本や組立途中のプラモデル、もしくはゲーム三昧が実現できたら、きっと日々の暮らしが楽しくなると思います。

もし不要になったり、使わないときは分解して収納することも出来ますので、引っ越しや模様替えの時も簡単です。 

もしかすると、これさえ設置しておけば、子ども部屋は不要かもしくは最小限の大きさで十分かもしれませんね。

楽しい暮らしを実現するなら、是非お気軽にRCdesignまでご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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フェラーリとベントレーの家具とか。

東京で高級な家を建てるならRCdesign

良い天気の東京です。

そんな今日は朝からお問い合わせ対応、上板橋2丁目計画検討、電気屋さん来社打ち合わせ、中野区本町計画検討、解体屋さん来社打ち合わせ、板橋区常盤台3丁目計画検討、渋谷区代々木計画検討、業者さん来社打ち合わせなど。

午後は池袋本面へ、帰社後は文京区根津計画検討、図面作成、提携会社さんと電話、西台のお客様来社打ち合わせ、北松戸計画検討など。夕方は世田谷区松原計画検討、資料作成、ミーティングなど。

四日連続の夏日だったようです。4月のタイ記録とは驚きですが、これからの気象条件が心配ですね。

ではこちら。

まるで高級車の内装! フェラーリとベントレーからラグジュアリーな家具が登場

クルマ好きにとって、憧れのクルマをリビング・ルームに収め、眺めながら生活したいというのは夢だろう。それが叶わない場合、次に取る行動はエンジンブロックを利用してリビング・テーブルを作るか、廃車置き場で手に入れたラグジュアリーカーのリアシートで洗練された革張りのカウチを作るかだ。

レーシングシートをデスクチェアやゲーム用チェアとして使う人もいるだろう。しかし、そんな手間を省くことができる、まるでクルマの内装のような家具が新品アイテムとして自動車メーカーから販売されている。
2017年4月19日 9時0分 Autoblog 日本版

なるほど。

そう、確か高校生くらいの時だったでしょうか。近所のガラス屋さんで強化ガラスを切ってもらい、使い古したタイヤを部屋に運び込んでテーブルとして使っていました。

また、オイル交換をした際には、その空き缶で灰皿を造るというのも、当時の車好きあるあるかもしれません。

さらに余っているバケットシートが部屋に置いてあれば、インテリア的にもいい感じで、レース系のテレビゲームをする時にはより雰囲気を味わうことが出来たものです。

もちろんある程度年齢が上がってくれば、相応に目も肥えてきますので、そうそう安易なインテリアで我慢出来るわけもなく、より本物志向になることも仕方のないことだと思います。

そんな子供心を忘れない大人の方には、今日の記事にあった本物の家具はいかがでしょうか。

記事によれば、フェラーリは顧客のニーズに応え、「コックピット」と名付けられたオフィスチェアを発売したということです。

今回の家具は1980年代からフェラーリの内装を手掛けている名門ポルトローナ・フラウ社によるもので、同社の高級レザーが張られているということ。

フェラーリによると、これらのチェアにはカーボンファイバーをはじめ、クルマのシートと同じ素材が使われていて、顧客の要望に応じてカラーや仕様をカスタマイズすることも可能なんだそうです。

もう一つのベントレーは、新しいホーム・コレクションの家具を発表したそうです。

こちらのセットは建築家としても知られる方によるデザインで、数種のソファ、シェーズロング、テーブル、チェア、ベッド、キャビネット、そしてランプが揃うということです。

これらの家具に使われている材料は、ユーカリやカエデの木材とキルティングレザーの組み合わせが同社のベンテイガというモデルの内装を彷彿とさせるとか。

もちろん基本はガレージに収納される愛車と、同じメーカーの家具を揃えるというのが理想ですが、場合によっては家具を先行して取得し、そこから実車取得に向けて頑張るということも、ひとつの心の支えになって、日々の生活楽しむことが出来るようになるでしょう。

誠に残念ながら、今のところ購入窓口や取り扱いショップなどが不明ですので、ご興味のある方はご自身で捜索のうえ、チャレンジしてみてはいかがでしょうか。

もし購入に成功された方がいらっしゃいましたら、是非拝見させてください。

フェラーリとフェラーリの家具が似合う住まいをお探しなら、是非RC(鉄筋コンクリート)住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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クーラーの電気代を節約するコツとか。

東京でRC住宅を建てるならRCdesign

雨上がりから夏になった東京です。

そんな今日は朝から北区岸町計画検討、お問い合わせ対応、板橋区常盤台計画検討、解体屋さんと電話、文京区根津計画検討、資料作成、高田馬場計画検討、書類作成など。

午後からは高田馬場方面へ、RC−Z家の会会合出席、本日も施工方法や資材開発など、活発な意見交換を行いました。夕方からは池袋方面へ、信用金庫さんの会合出席など。

いきなりの夏でまったく身体がついていけません。

ではこちら。

クーラーの電気代を節約するコツは? これからの季節に注意したいポイントまとめ

まだもうしばらく先の話ですが、夏場はクーラーなしの生活なんて考えられませんよね。しかしクーラーの使い過ぎは電気代も心配になるところ。クーラーを使いつつも、何とかして電気代を抑えたいものです。そこで今回は、クーラーの電気代を少しでも抑えるコツをまとめてみました!

●クーラーの電気代を節約するコツその1 運転スイッチは頻繁にオンオフしない
クーラーは、起動時に電力を多く消費します。また、一度電源を切ると室内温度が高くなってしまい、再度電源を入れた場合には高くなってしまった分も冷却しないといけなくなり、より電気代が掛かってしまうのです。ですので、こまめにクーラーの電源を切ったり入れたりするのは逆効果。もしクーラーを使っていて室内が十分に冷えたと思ったら、室内温度を上げたり風量を変えたりしましょう。
2017年4月18日 16時0分     マイナビ学生の窓口                     

なるほど。

弊社事務所では、若い人が増えたこともあり、今日はさっそくエアコンが冷房モードで稼働していましたが、それくらい暑い一日でしたね。

こんな急に暑くなった日には、熱中症にも注意が必要ですが、まだちょっと早いとか、いつもの癖でもったいないと思ってしまうと、体調を崩してしまうことにもなりかねません。

もしかすると、新年度から一人暮らしを始められた方や、高齢者のいらっしゃるご家庭では、なんとなく我慢してしまうこともあるのではないでしょうか。

今日の記事ではクーラーという表現でしたが、一般的にはエアコンと呼ぶほうが今の時代はしっくりくると思います。

このエアコンの使い方については、この場所で年に数回は必ず取り上げさせていただいています。

というのも、世の中ではまだまだエアコンの正しい使い方を知らない人が大変多く、その周知不足から熱中症などで体調を崩されたり、必要以上の電気代を払って、環境に負荷を掛けられていることが多くなっています。

記事にもあったように、エアコンの基本は連続運転なんですね。

室内の温度を上げ下げする時にエネルギーを使うことになりますので、室温を一定に保つという使い方が正しい使い方なんです。これによって快適な環境がローコストで実現でき、省エネにつながりますので、是非今年から実践して頂きたいと思います。

さらに記事では以下のコツも紹介されていました。

●クーラーの電気代を節約するコツその2 外出時間によってはつけっ放しの方が得
●クーラーの電気代を節約するコツその3 設定温度をできるだけ上げる
●クーラーの電気代を節約するコツその4 風量の自動運転で適切に部屋内を冷却
●クーラーの電気代を節約するコツその5 冷却効率を上げる工夫をする
●クーラーの電気代を節約するコツその6 扇風機を併用してみる
●クーラーの電気代を節約するコツその7 室内の温度を上げない工夫をする
●クーラーの電気代を節約するコツその8 こまめに掃除をする

これらのコツも併せて実施していただければ、冷暖房光熱費を下げることができますし、より快適に過ごしていただけると思います。

その効果をより一層高めるには、高気密・高断熱の住まいをお選びいただく必要がありますが、安全性と耐久性も合わせて考えれば、答えはRC(鉄筋コンクリート)住宅になります。

それでは。

今日もありがとうございます。


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窓フキお掃除ロボットとか。

東京で楽しい家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、文京区本郷計画検討、後資料作成、中野区本町計画検討、その後北区西ヶ原の不動産会社さんへ、打ち合わせなど、本蓮沼の不動産会社さんへ書類お届け。

午後に帰社後は図面作成、原稿チェック、北松戸計画検討、その後文京区根津計画のお客様宅訪問、打ち合わせなど、ありがとうございます。夕方帰社後は杉並区荻窪方面でご検討のお客様とお電話、土地家屋調査士さんと電話、上板橋2丁目計画検討、ミーティングなど。

夕方からは雨になりました。

ではこちら。

掃除機、水拭きにつづき…「窓ふき」お掃除ロボット登場【Editor’s セレクション】

暮らしを豊かにするために欠かせないのが、インテリアや愛すべき雑貨たち。

このシリーズでは「Editor’s セレクション」と称して、曜日毎に違ったテーマで、編集部がグッと来たアイテムやブランドなどをご紹介していきます。

月曜日は【大型家具・インテリア編】!

今回は、ルンバのような「窓拭きロボット」をご紹介します!

掃除機のルンバや、床拭きのブラーバなど、大人気のロボット掃除機。

今度はついに、窓拭きができるモノが登場しました。

それが、「Cop Rose」です。 
2017年4月17日 18時11分 日刊Sumai

なるほど。

またしても新しい家電が発売されたようです。

と言っても、これまでに無い全く新しいジャンルの商品かというと、そうではなく、実はここでも以前に紹介していました。以前の記事はこちら。→ 窓掃除ロボットはいかがでしょうか。

前回の記事で紹介した機器では、窓ガラスを磁石の力で挟み込むタイプで、さらにコードレスということでしたが、当時は税込9万円というなかなかの価格でした。

今回の機械は、税込29,800円ということですので、価格的にもだいぶ安価になってきましたので、ここで一気に市民権を得るようになるかもしれません。

こだわりの一戸建て住宅にお住まいの方では、窓ガラスのお掃除はおそらく年に2回、お盆休みと年末に行うという方も多いのではないでしょうか。

通常の生活を送っているとしても、よく使う窓などでは開閉するときに手で触ると指紋がついてしまい、気づくとホコリが溜まっていたり、表面もベタベタになっていることも多いですね。

一般的にガラスが透明なものでなければ、汚れが見えにくい状況ですので、掃除もついつい後回しにしがちです。

しかし、窓のヨゴレは普段はあまり気にならなくても、ちょっとした来客時などに目についてしまい、恥ずかしい思いをしてしまうので要注意です。

やはり一戸建ての住宅ですと、マンションなどに比べて窓の数は多くなりますし、場合によってはどうしても手の届かない場所に窓が設けられているケースもあるでしょう。

そんな時にもこの窓拭きロボットがあれば、危険な思いをすることもなく、安全に綺麗な窓にすることが出来ますね。しかも、暑い日や寒い日に外に出る必要もありませんし、自動で窓掃除をしてくれるわけですから、人は他のことに時間を使うことが出来ます。

今回紹介されていた「Cop Rose」は、窓や鏡にピタッと貼り付いて拭き掃除をしてくれるロボット掃除機で、バキュームでほこりを吸い取り、マイクロファイバークリーニングクロスでピカピカにしてくれるということです。

元々は高層ビルの窓拭き掃除のために、開発されたロボットなのだということですので、プロ仕様の窓拭き掃除ができる優れものなんだそうです。

ここ数年で床用のロボット掃除機はだいぶ普及してきたように思いますが、同じように数年後にはこの窓拭きお掃除ロボットも一家に一台となっているかもしれませんね。

暮らしを楽しむために家を建てるなら、是非お気軽にRCdesignにお問い合わせください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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完成内覧会と家づくり講座とか。

東京でRC住宅を建てるならRCdesign

晴れのち曇りでも暖かな東京です。

そんな今日は朝から中野区本町計画の現場へ、完成内覧会を開催させていただきました。

オーナー様にはこの機会をご提供いただきまして、誠にありがとうございます。感謝申し上げます。

おかげさまで、朝から夕方まで大変多くのお客様にご来場頂き、好評を頂くことが出来ました。しかしながら、思うようなご案内が出来ていなかったかもしれません。申し訳ございません。

ご来場頂きましたお客様には、お忙しい中、遠方より足を運んでいただきまして、お礼申し上げます。ありがとうございました。

さて、新年度も2週間が過ぎ、少しは落ち着きを取り戻したでしょうか。まだまだお忙しいとは思いますが、今日も土曜日恒例の家づくり講座第330回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

前回、「住宅展示場に行きたいけれど売り込まれるのはイヤ」という場合の防衛策を紹介しました。

それは、アンケート用紙に『新築予定は5年以上先』と書くことでしたね。

じつは、それを見た瞬間、賢い営業マンは「このお客さんは、まだ迷っているんだな」とピンと来ます。

「このお客さんは、条件さえ整えばすぐにでも新築したいはず。しかし、まだ決断できる段階までは達していないのだろう」というふうに察するんです。

そのように察することができる営業マンは、売り込んでほしくないと思っているあなたに営業をしません。そんなことをすると、信頼を得られないとわかっているからです。

もしあなたに連絡をするとしても、「プロの知識や経験が必要になりましたら、アドバイザーとしてお役に立てるのでご連絡ください」という程度に抑えます。

一方、あなたの気持を察することができない営業マンは、自分の事情を優先してあなたにアプローチしようとします。

しかし、あなたはすでに、「売り込んでほしくない」と、相手に意思表示をしていますよね。住宅展示場は見たものの、その業者を信頼したわけでもなく、まだ、その家づくりに共感したわけでもありません。

そんな段階のあなたに売り込むことは、展示場でほのかに芽生えたかもしれない信頼感すら営業マンが自ら摘み取ってしまうことになります。

まあ、あなたにイヤな思いをさせるわけですから自業自得ですけどね。

相手の気持ちや状況を察し、相手が望む行動をとることは、営業マンにとって大切な能力です。

じつは、この能力は教育で身につけることができます。

ちょっと思い出してみてください。

販売業や飲食業など、全てのスタッフが気持ちの良い接客をするお店はいくらでもありますよね。

彼らは、お客様が何を望んでいるかを察し、心地よいサービスを提供するため、常に学び続けています。その結果、信頼を得てリピーターを増やしているのです。

そのように、社員教育が徹底している業者の場合、あなたは必要のない売り込みをされるなど、不快な思いをすることがありません。

ところが、自社の利益を最優先する経営者や、営業能力は持って生まれた才能だと勘違いしている経営者は、あなたの気持ちや状況を大切にしようとしません。

そんな業者とは、距離を置きたいものですね。

あなたが住宅展示場に来た本当の理由は何なのか、どんなことに不安を感じているのか、新築予定はまだ先だとする理由は何なのか、業者はきっと知りたがっています。

売り込まれることをやみくもに怖がるのではなく、そこで会話を重ねながら相手を見極めてみてください。それもまた、業者選びに役立つ作業ですから。

それに、そのスタッフとの会話を通して経営者の考えを察することもできます。口下手とか知識が少ないとか、そんなことを気にする必要はありませんね。

そもそも営業下手な私が言うのも気が引けますが、もう一度会う価値がある業者かどうか、あなたに対する言動を、じっくり観察してみましょう。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


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家の探訪28年の渡辺さんとか。

東京で安心感のある家を建てるならRCdesign

晴れて暖かな東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、事務組合さんと電話、上板橋の不動産会社さんと電話、ご近所の不動産会社さんへ書類お届け、北区西ヶ原でご検討のお客様とお電話、豊島区西巣鴨計画のお客様とお電話、書類作成など。

午後からは港区新橋のお客様宅訪問、打ち合わせ、ありがとうございます。その後事務組合さんに書類お届け、帰社後は西巣鴨計画検討、お問い合わせ対応など。夕方からは上板橋のお客様とお電話、電気屋さんと電話、文京区根津計画検討、港区白金計画検討、資料作成など。

いよいよコートを脱いで自転車に乗りました。

ではこちら。

家を探訪して実に28年! 渡辺篤史の理想の住まいとは?

「うれしいねぇ」「失礼します!」
毎週、ユニークな家を訪ね、数々の名せりふとともにその魅力を伝える渡辺篤史の番組「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日)。土曜の朝に、こんな家に住んでみたいな…という憧れとともに、渡辺の豊かで“建もの”への愛あふれる言葉に和まされる、根強いファンをもつ番組だ。

番組は28年目。建ものの魅力を伝え続けてきた、その思いを語ってもらった。まずは、渡辺の思う「優れている家」について聞いた。

渡辺「番組を長くやっているもんで、いろんな人から『最も良かったと思う家は?』と質問されるんです。選べるわけないじゃないですか(笑)。家族構成やライフスタイル、趣味嗜好は人それぞれだから、具体的にどこがどうなっていれば優れているとは言えない。ただし、感心させられる家の共通点なら、すぐ言えますよ。それはね、つくり手の愛や住み手の安心感が伝わってくる家です」
2017年4月14日 13時0分 Walkerplus

なるほど。

私も以前はこの番組をよく見ていましたが、曜日が変わってからか最近は見る機会が無かったんですけど、番組として28年目とはすばらしいですね。

たとえ渡辺さんがどんなに素人だったとしても、一つのことを28年間続けていれば、それはすでにプロの領域だと思いますし、相当に目の肥えた見識をお持ちのことと思います。

そんな渡辺さんが発言する内容は、私も共感する部分が多く、より影響力のある方だけに、大いに発言して欲しいと思います。

記事にもあったとおり、良い住まいは人それぞれで、何を求めて建築するのかによって、当然結果も違ってきますね。もちろん耐震性や耐火性、省エネ性能などの基本をしっかりと守る必要があります。

そのうえで、こだわりを持った作り手によって、オーナー様により安心感を持って暮らしていただける住まいを造らなければいけません。

さらに、長年この番組を作り続けてきた渡辺さんは、住宅のあり方や街づくりについても強い思いを持っているということで、下記のように言われています。以下引用です。

渡辺「たとえばイギリスなどでは、いったん家を建てたら、大切に手入れしながら100年単位で住み続けるのが普通だし、歴史を積み重ねているほど価値が高く評価される傾向にあります。また、行政が昔から街並みや景観を美しく維持することに注力してきた結果、住民も意識が高い。

日本は正反対ですよね。住宅は20〜30年周期でスクラップ&ビルドを繰り返すのが当たり前になってしまっているから、時間がたつほど価値が落ちていく。さらに、古い建物が壊されるたびに土地は細切れにされ、街並みがどんどんすさんでいく感じ。これでは日本の魅力は損なわれる一方ですよ。経済効率ばかりを追求していてはダメなんです」
ここまで引用です。

これもまったく私と同じ考えで、その結果が国民の真の豊かさにつながるのだと思います。

住まいを消費財と思ってはいけません。資産として受け継がれていくものであるべきで、経済対策に利用するようなものではなく、一時も早く新築をしなくても済むようにしなければいけません。

弊社では、住む人に安心感を持っていただける家を造り続けたいと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。


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木造住宅に簡易診断の導入とか。

東京で耐震住宅を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、新橋の不動産会社さんと電話、その後事務組合さんへ書類お届けと諸手続など、その後豊島区西巣鴨計画の現場へ、オーナー様と現場視察と打ち合わせなど。

午後に帰社後は宅建業協会作業、郵便局、信用金庫さん来社打ち合わせ、看板屋さん来社打ち合わせ、お問い合わせ対応、世田谷区松原計画検討、上板橋の不動産会社さんと電話、図面作成など。夕方はお問い合わせ対応、書類作成、業者さんと電話、渋谷区神宮前計画検討、ミーティングなど。

車で移動中や夜の散歩道に桜並木があると、今はちょうど桜吹雪となって、なんとも幻想的な光景に出くわすことがありますね。

ではこちら。

新耐震でも倒壊…木造住宅に簡易診断 81年〜00年築

新耐震基準で建てられたものの、耐震性が不十分なケースがあると指摘されている1981〜2000年築の木造住宅について、国土交通省は簡易に診断できる手法の導入を決めた。この期間は接合部の強度などの規定が明確でなく、1年前の熊本地震で倒壊などの被害が相次いだのがきっかけ。民間の調査では「8割が耐震性不十分」とのデータもある。

新手法では建材がつながれている部分の強さや、壁の配置バランスを重点的にチェックする。81年の建築基準法改正で「震度6強〜7でも倒壊しない」耐震性が義務化されたが、これらの点は00年までは規定が具体的に定められておらず、問題が潜んでいる恐れがあるためだ。対象は、安全性を検証する構造計算書を行政機関に提出する必要がなかった2階建て以下の住宅とする。
2017年4月13日 9時37分 朝日新聞デジタル

なるほど。

なかなかショッキングな記事ですが、木造住宅の構造についてはこれまでも指摘されていたところで、新築の場合でも簡易的な計算で建築が可能になっているなど、優遇されていたことが裏目に出ている感じがします。

これまでにも大きな震災のたびに、木造住宅の脆弱さが露わになってはいましたが、ややもすると安全性よりも経済性や手軽さのようなものが優先されてきたのではないでしょうか。

記事にもあったように、多くの木造住宅で耐震性が不足しているということもあり、国土交通省では簡易に診断できる手法を導入することに決めたということです。

しかし、これもまた簡易的な診断ということですので、この診断だけをもって判断することは少々危険な気もしますが、国交省ではまず新手法でポイントを絞って調べ、耐震性に疑問があれば通常の耐震診断に回すということのようです。

今回もその対象とされるのは、建築時に安全性を検証する構造計算書を、行政機関に提出することを優遇されていた2階建て以下の住宅とするそうです。

記事では総務省統計局によるデータとして、こうした住宅は全国で推計約955万戸(13年時点)。住宅総数の6分の1弱にあたるということが書かれていました。

これまでの日本では、より多くの住宅を必要とされていた時代が確かにありましたので、少しでも手間のかからない、簡易的な計算でも良しとされてきました。

また、これまでは日本の大工さんが経験してきた多くの実績を基に、家が建てられてきたということもありますが、その歴史の中では、神社やお寺などの建物と民間の住宅とではまったく違うものになって来ました。

民間の住宅では、よりコストの削減が重視されるようになり、短期間での施工を求められながら、本来の木造住宅とは違ったものに変化してしまったように思います。
 
今とこれから必要とされる住宅とは、災害に強く省エネで暮らすことが出来、長持ちすること。

そんな住宅が増えることで、次世代の日本が本当に豊かになると思います。

RC(鉄筋コンクリート)住宅を是非ご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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子どもの集中力と家の臭いとか。

東京で集中力を高める家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からお問い合わせ対応、書類作成、面接、その後金融機関へ、帰社後は文京区根津計画検討、渋谷区神宮前計画検討、見積作成、書類チェックなど。

午後は都市銀行さん来社、ガス会社さん来社打ち合わせ、解体業者さん来社、根津計画のお客様とお電話、ありがとうございます。夕方は豊島区西巣鴨計画のお客様とお電話、世田谷区松原計画のお客様とお電話、ありがとうございます。ミーティングなど。

ちょっと寒の戻り的な感じで、夜には雨も降りました。

ではこちら。

子どもの集中力が下がる…その原因は家の臭い!見直すべき家具3つ

自宅の環境によって、子どもの集中力に悪影響を与えているとしたら、今スグ改善していきたいですよね。「ウチの子は、やけに飽きっぽくて……」と感じているなら、家庭の環境を見直すチャンスです。今回は、レインボウ・クルーの発表も参考に、“子どもの集中力がダウンしちゃう家の特徴”を宅地建物取引士有資格者の筆者がご紹介します。

同発表によると、杏林大学名誉教授の古賀良彦氏とP&Gの共同研究で、“家庭におけるニオイが子どもの集中力に及ぼす影響”について検証したところ、不快なニオイが“集中力の指標”となる脳波を10.8%も低下させたという実験結果が述べられています(2016年12月発表)。

また、集中力テストやアンケートの実施により、ニオイが統計的に有意にテストのスコアを下げ、子どもの心理に悪影響を与えることが分かっているそうです。
2017年4月12日 17時45分 WooRis(ウーリス)

なるほど。

今日の記事もまた子育て世代の方には、ちょっと気になる話題ではないでしょうか。

親としては、勉強やスポーツなど何かしら好きなことに没頭してくれると、少しは期待も膨らむかもしれませんが、一般的にはなかなか難しいことだと思います。

ところが、スマホやゲームになると、一切聞く耳を持たなくなるくらい集中している姿もあり、そんな光景をみてしまうとが余計にストレスとなってしまうこともあるでしょう。

そんな集中力を発揮するタイミングがずれているのは、我が家の愚息達だけかもしれませんが、親としては、少しでも対策することで、我が子の集中力がアップすればと思ってしまいますね。

今日の記事では、集中力ダウンの引き金になる家庭の臭いやすいポイントというものが紹介されていましたので、チェックしてみましょう。

まずは布のソファー。
やはり布張りのソファはニオイが付着しやすいという特徴があります。

記事にあった発表では、長年染みついた“汗・体臭”、食べこぼしが酸化した“油臭”などは、ニオイの温床になることがあると指摘しています。

これらが悪臭の原因となる可能性もありますので、ソファーのカバーを取り外すことができる場合は、定期的に取り外して洗濯をするか、あるいは専門業者に頼んでクリーニングしてもらいましょう。

次はカーペット。
これも発表では、食べこぼしなどの汚れを完全に掻き出さないで放置しておくと、部屋全体のニオイの発生源になるリスクが潜むそうです。

確かに、大きなカーペットほどジャブジャブと水洗いするのが困難なので、ジュースなどの液体類をこぼしてしまったときには頭を悩ませますよね。こちらも専用業者にクリーニングしてもらうなど、定期的なケアが必要です。

そして三つ目はカーテン。
盲点になりがちなカーテンも、ニオイの温床となるリスクが高めということです。

同発表でも、調理や食事による生活臭、またカビ臭が吸着し、気付かないうちに気になるニオイを発していることもあるのだとか。

丸洗いできない場合は、高温スチームクリーナーを使って殺菌・消臭しておくと良いそうです。

以上が記事にあった三つのポイントですが、他にも安価な輸入家具などでは、接着剤や塗料などから有害科学物質が放出されている場合もありますので、体調を崩すような場合は疑ってみる必要があるでしょう。

さらに、意外と気にしていない“壁紙”は何年で張り替えるべきか、という問いもありました。

賃貸住宅の場合には、賃借人の入れ替わり時に張り替えする場合もありますが、分譲マンションや一戸建て住宅などの持ち家の場合には盲点になりやすいので注意が必要です。

一般的には壁紙の張り替え目安として、できれば5年、長くとも10年周期が理想とされていますので、ぜひ目安にしてください。

今日の記事のように住まい環境のせいで子ども達の集中力がダウンしていたら、それはとても残念なことですね。最近のリビング学習などを考えれば、子ども部屋のみならずリビングにも気を配っておきたいところです。

家族の健康やパフォーマンスを考えた住まいづくりは、是非お気軽にRCdesignまでご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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住む場所と病気の関係とか。

東京でRC住宅を建てるならRCdesign

雨の東京です。

そんな今日は朝から都税事務所で書類受け取り、その後事務組合さんへ、諸手続など、帰社後は文京区根津計画検討、図面作成、見積作成、中野区本町計画検討など。

午後は土地家屋調査士さん来社打ち合わせ、豊島区西巣鴨計画検討、信用金庫さん来社、生コンプラントさん来社、建材メーカーさん来社打ち合わせ、商社さん来社打ち合わせ、図面作成など。夕方は文京区本郷計画のお客様とお電話、ありがとうございます。見積作成、ミーティングなど。

1日中冷たい雨がよく降りましたね。でも夜には綺麗な満月を見ることが出来ました。

ではこちら。

【健康カフェ】(75)住む場所と病気 ぜんそくや認知症と関係も

先日、30代女性が鼻水とせきが止まらないといって受診しました。

幼少期にぜんそく持ちだった女性は、北海道に引っ越して症状がなくなっていたのですが、東京へ戻ったところ、アレルギー性鼻炎やぜんそくの症状が出るようになったそうです。女性は幹線道路沿いのマンションに住んでおり、「ベランダの手すりが毎日拭いても真っ黒なのよ」と嘆いてました。

幹線道路の近くは便利な場所が多いのですが、これまでの研究で、さまざまな病気との関連が示されています。

米国で2月、幹線道路から300メートル以内に住む人は、それより離れて住む人に比べ、ぜんそく発症のリスクが3倍高くなっていることが報告されました。米国の別の研究でも、幹線道路から100メートル以内に住む人は、400メートル以上離れて住む人に比べ、呼吸機能の低下が早いことが示されています。同様の結果は、英国や豪州、韓国などからも報告されています。
2017年4月11日 16時17分 産経新聞

なるほど。

今日の気になった記事では、内科クリニックの院長さんが書かれたもののようです。

確かに都市部に暮らす人の中では、アレルギーやぜんそくなどの持病をお持ちの方も多いかもしれません。

さらに、記事によれば幹線道路近くに住むことが、認知症の発症と関連しているという報告もあるそうですが、高血圧症や糖尿病など生活習慣病がある場合は認知症になるリスクが高いことも分かっていますので、幹線道路近くに住むことだけが認知症のリスクではないでしょう。

記事にもありましたが、都市部の幹線道路近くは、昼も夜も騒音があったり、夜間も明るいですし、家屋が密集しているなどの問題もあります。これらのことが生活習慣や心身に何らかの影響を及ぼしている可能性もあるということです。

とはいえ、現代の社会生活では、お仕事を中心に都市部で生活する時間も長いですし、住まいの環境についても、恵まれた地域は少ないかもしれません。

もしこれから住む場所を探すなら、幹線道路から少しでも離れた場所を選びたくなる記事でしたが、日常の便利さと健康を天秤に掛けるようなことになり、子育て世代では少々悩ましいことになったかもしれません。

そうは言っても、これから住む場所を変えるのは難しいという方も多いと思います。そんな方は生活習慣を見直すことならすぐに可能なはずです。幹線道路近くに住む方は、まずは自身の生活習慣を見直すことから始めてはいかがでしょうか。

近代的な気密性能の高い住まいなら、予想外のスキマがありませんので、家の中に入る空気をコントロールすることが可能です。給気口に機能性フィルターを設置するなどで、室内環境を整えることが出来ますので、大気汚染が気になる方は是非お試しください。

住まいは高気密・高断熱が基本ですが、これらの性能を発揮するための、構造的に最も適しているのは壁式RC造なんですね。

健康に配慮した住まいをお考えなら、是非壁式RC住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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村井教授を応援したいとか。

東京で地震に強い家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、その後書類作成、事務組合さんと電話、港区白金計画のお客様とお電話、世田谷区松原計画検討、文京区本郷計画検討、蓮根の不動産会社さんと電話、図面作成など。

午後は土地家屋調査士さん来社打ち合わせ、豊島区西巣鴨計画検討、文京区根津計画検討、資料作成、見積作成、防災屋さん来社、溶接屋さん来社、お問い合わせ対応など。夕方は商社さん来社打ち合わせ、杉並区荻窪方面でご検討のお客様とお電話、ミーティングなど。

ちょっと空気がヒンヤリした感じがしました。

ではこちら。

不気味なほどの的中率。村井教授のMEGA地震予測が支持されるワケ

東日本大震災から丸6年が経過しましたが、依然としてその余震活動は続いており、さらに発生が近いとされる「南海トラフ巨大地震」をはじめ、小田原沖周辺など新たな巨大地震の発生が囁かれているエリアは多く、予断を許さない状態が続いています。

そんな中、最新の地震予知・予測の手法を用いて、数々の地震発生を的中させている人物が、フジTV系『Mr.サンデー』や雑誌『週刊ポスト』など数多くのメディアにも頻繁に取り上げられ、話題を呼んでいる村井俊治東大名誉教授です。

村井教授が顧問を務めるJESEAジェシア(地震科学探査機構)の発行するメルマガ『週刊MEGA地震予測』は、2015年に発生した震度5以上の地震を100%的中させて注目を集めました。村井教授とは誰か、『MEGA地震予測』は何がすごいのか? 次の巨大地震は何処と予測されているのか? 分かりやすくまとめてみました。
2017年4月9日 22時0分 まぐまぐニュース

なるほど。

昨日も夜のテレビ番組で取り上げられていましたが、まだまだご存知ない方も多いかもしれません。

記事にもありましたが、この村井俊治・東京大学名誉教授は、元々は地震学の専門家ではなく、「測量工学」の研究者として、世界的にも有名な方なんです。

その村井教授が、専門の測量工学が地震予測に応用できるのではないかと考え、地殻変動と地震発生の相関関係を調べたところ、過去に発生したM6以上の地震162件のうちのすべてで、発生前に「地殻変動の異常」があることを突き止めたんですね。

そこから村井教授は地震の多い日本に「地震予測」は欠かせないものであると考え、2013年1月に「JESEAジェシア(地震科学探査機構)」を立ち上げ、メールマガジン『週刊MEGA地震予測』の配信をスタートさせました。

そんな教授が、昨日のテレビ番組では涙を流されていて、とても感銘を受けてしまいました。

その原因は、先の熊本地震について、それまで注意喚起を出していたにもかかわらず、直前に予測を取り下げてしまったということで、その結果として多くの被害を出してしまったことを「救いたいって言ったのに救えなかった」とおっしゃりながら、大変悔やんでのことでした。

番組では、その後予測を外したことに対して、メルマガの解約や批難があったということでしたが、なんら教授が批難されることはなく、むしろ日本国民は自分達のために孤軍奮闘している方を応援しなければいけないと思います。

大変失礼ながら、年齢的にご高齢にもかかわらず、非常に精力的に活動されていて、その志は本当に日本のために、人々を地震から救いたいというものです。

しかしながら、地震予知という分野はすでに国としても無理という結論に至っていますので、予測という分野でも、もしかしたら疑問を持たれる方もいらっしゃるかもしれません。

教授も「地震予測の世界はまだ発展途上ですから、予測が外れてご迷惑をかけてしまうこともあるかもしれません。しかし“異常を公表するも外れる”のと、“異常を公表せずに被害者が出てしまう”のとでは、後者のほうが罪深い行為だと思うのです。予測が当たる、当たらないといった声に惑わされることなく、もし異常を見つけたら恐れずに“異常である”と発信する姿勢を貫いていきたいと思っています」とおっしゃっています。

それでも、チャレンジを続けて頂いている教授を尊敬せずにはいられませんし、少しでもその意志を受け継いで、日本のために役に立てることを行いたいと思います。

ちなみにメルマガ『週刊MEGA地震予測』では、最も警戒度の高い“レベル5”に唯一指定されている(2017年4月現在)のが、「南関東周辺のエリア」ということですので、引き続き警戒が必要です。

ご興味のある方は是非上記メルマガ(216円(税込)/月)の購読をお申し込みしてみてはいかがでしょうか。

弊社としては、「なんでもっと早く教えてくれなかった」というお叱りを頂くことの無いよう、これまでの経験則と実績から、地震を含めた災害に負けない家はRC住宅であるということの啓蒙活動に力を入れ、日本を強靱で豊かな国にするために、より一層RC(鉄筋コンクリート)住宅の普及に努めて参る所存です。

災害に強く、豊かな次世代につなぐために、是非RC住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。
 

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設立35周年BBQと家づくり講座とか。

東京でコンクリート住宅を建てるならRCdesign

雨のち曇りの東京です。

そんな今日は朝から文京区根津計画検討、図面作成、港区白金計画検討、書類作成、お問い合わせ対応、高田馬場計画検討、溶接屋さんと電話、資料作成など。

午後からは資材置き場へ、毎年恒例となっている協力業者さんと一緒にお花見BBQを開催いたしました。午前中のグズグズした天気から、薄曇りのちょうど良い陽気になり、今年も大変盛り上がりました。

IMG_9102実は、弊社は今日をもちまして法人設立35周年を迎えることができました。

これまでにご愛顧いただきました多くのオーナー様、弊社の住まいづくりにお力添えを頂いた協力業者様、共に学び成長してきたスタッフ、全てのご縁に心より感謝申し上げます。本当にありがとうございます。

これからも日本の暮らしが豊かになるよう、変化を恐れずチャレンジして参る所存でございますので、引き続きご愛顧賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。

さて、この週末はお花見の予定という方も多いかもしれませんが、少しだけお時間をください。今日も土曜日恒例の家づくり講座第329回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

「家づくりについての考えがまとまらない間は住宅展示場に行かない方が良い」私は、常々そうお話ししています。

なぜなら、生活の場としてではなく、購買意欲を掻き立てるために建てられた展示場は、あなたをとことん誘惑しますから。

一方で、住宅展示場は
・廊下の幅
・天井の高さ
・ドアや開き戸を開閉する感覚
・トイレなど掃除のしやすさ
・キッチンの作業台や上棚の高さや使い勝手
・洗面台の高さや使い勝手
・換気システム
・浴室暖房
など、実物をチェックすることができるというメリットがあります。

ただ、住宅展示場に行くと、アンケート用紙に記入しなければいけません。最低でも、名前と住所と電話番号は書かされます。

そのデータをもとに、数日後には営業マンから電話がかかってきます。夕食時の忙しい時間帯に、営業マンが突然訪問してくることもあります。

中には、「月末だから、どうしても今日中に結果を出さないといけない」と、業者の一方的な都合を押し付けられる人もいるとか。

それは困りますよね。

それを防ぎたいなら、アンケート用紙を手渡されたとき「名前や連絡先を書きたくありません」とはっきり伝えましょう。といっても、それを言うのは結構な勇気が必要ですよね。

でも大丈夫。そんな時の対処法があります。

それは、新築予定時期を『5年以上先』と書くことです。

営業マンは、見込み客に優先順位をつけるものです。建設予定時期の早い人は、もちろん最優先。5年以上先の人は、当然ながら後回しになります。

仮に、早い段階であなたにアプローチしてきたとしても「アンケート用紙に書いたように、建設予定はまだまだ先ですから・・・」と、堂々と断ることができます。とても簡単で便利な防衛策です。

だからといって、住宅展示場を数多く訪問することはやめてください。

それは、あまりにたくさんの展示場を見てしまうと、家づくりに対するあなたの軸がぶれてしまうからです。そうなっては元も子もありません。

乱用は避けてくださいね。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


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核爆弾が落ちたらどこに避難するか。

東京でコンクリート住宅を建てるなら

くもりベースの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、北松戸計画検討、新橋の不動産会社さんと電話、豊島区西巣鴨計画検討、お問い合わせ対応、中野区本町計画検討など。

午後は文京区根津計画検討、図面作成、提携会社さん来社打ち合わせ、港区の不動産会社さんと電話、神宮前2丁目計画検討、西台の不動産会社さんと電話など、夕方から外出、帰社後は原稿作成、ミーティングなど。

もう衣替えをしたくなるくらいの暖かさでした。

ではこちら。

「核爆弾」が落ちてきたら、どこに避難すべきか?

今日ご紹介するアドバイスを活かす日が決して来ないことを祈りますが、知っていて損はない話です。

突然閃光が走ると近くに核爆弾が投下されたことがわかりますが、爆心地から50マイル(約80辧坊内にいると閃光により目が見えなくなる可能性があります。失明できるということは、命がある証拠ですが。核爆発の特徴としては、原爆のトレードマークといえるキノコ型の雲が地平線上に広がり、爆心地から10マイル(16辧坊内にいる場合、一瞬にして火傷を負うことも挙げられます。

アメリカ合衆国所轄のLawrence Livermore National Laboratory(ローレンス・リバモア国立研究所)の研究者、Michael Dillon氏は、すぐにシェルターを見つけて、死の灰と呼ばれる放射性降下物を避けるべきだとしています。同氏は『Proceedings of the Royal Society A: Mathematical, Physical and Engineering Sciences』に発表したレポートの中で、できるだけ高密度の建築資材でできている建造物の中に身を隠すことを勧めています。この場合、頑丈なほど良いのです。

たとえば、頑丈なレンガかコンクリートでできている窓の無い建造物や、地下貯蔵室、地下室、半地下室に隠れると、放射能被ばく量は屋外にいるときの200分の1になります。
2017年4月6日 22時0分 ライフハッカー[日本版]

なるほど。

いや、本当にそんな情報聞きたく無いと思ってしまいますね。

地球上では、今も非人道的な化学兵器を使った戦闘が行われていたり、その報復としてミサイルが打ち込まれたりしていますが、戦争に人道的なものなどないと思います。

ましてや世界中のどこにも、核爆弾を落として良い場所なんてありません。

しかしながら、現状では実際に戦争で被爆した国は日本だけですし、震災による被爆経験もあるとなれば、日本は唯一の国となるのではないでしょうか。

それだけに、人間がコントロールすることの出来ない、放射能もしくは放射線というものの怖さはイヤと言うほど味あわされてきたと言えるでしょう。

核爆弾も原子力発電も、核を燃料としている点では同等に危険なものという認識で間違いないと思いますが、日本ではいまだに根本的な見直しや解決策を提示出来ていないように思います。

一方で、これら放射能などの情報は一般市民には理解の難しいものであったり、正確な情報も少ないように思いますので、いわゆる風評被害などに踊らされないように、最低限の知識は持っておいた方が良いかもしれません。

自然界にも太陽や鉱物から放射線が降り注いでいるということも事実だと思いますが、被爆というものが人の健康や命に関わることも事実ですので、最低限の注意は必要ではないでしょうか。

記事では、米国環境保護庁による指導が次のように書かれていましたので、参考までに引用。

高密度の厚い壁に囲まれたシェルターで待機するときは、扉や窓から離れた場所にいること。
シャワーを浴びるか濡れた布で放射能を浴びた体の部分をふき取ること。
放射能で汚染された衣服を脱いでビニール袋に入れて密封し、人間から離れた場所に置くこと。

シャワーを浴びるときは、シャンプーと石鹸を使用すること。肌をゴシゴシ擦らないこと。放射性物質が頭髪に付着してしまう危険性があるので、ヘアコンディショナーは使用しないこと。

身体を清めた後で、鼻をかみ、目の周りやまつげ、耳を拭いて放射性残留物質を取り除くこと。

最後に、救助が来るまでは密封容器に入った水や食べ物だけを口にするようにしてください。シェルター待機中は、支援を得られる場所や汚染検査を受けられる場所に関する最新情報を常に得られるようにラジオを聞きましょう。
ここまで引用です。

ご存じのとおり、放射線は目に見えるものではありませんので、それゆえに怖い部分もありますし、反面都合の良いように解釈されることも多いと思います。

必要以上に怖がる必要は無いと思いますが、常に新しく正しい情報を更新しておきたいものです。

世界平和をお祈りしましょう。

それでは。

今日もありがとうございます。

 
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岡山県ってアブナイところ?

東京で安全な家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から世田谷区三軒茶屋計画検討、資料作成、ガス会社さん来社打ち合わせ、業者さん来社、練馬区高松計画検討、お問い合わせ対応、図面作成など。

午後は北区田端のお客様とお電話、その後練馬区小竹町のお客様宅訪問、塗装屋さんと現地調査など、帰社後は商社さん来社打ち合わせ、電気屋さん来社打ち合わせ、世田谷区三軒茶屋計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。夕方は文京区根津計画検討、図面作成、北松戸計画検討、ミーティングなど。

夜には雨になりましたが、この時期は強い風が吹くと、桜の木が心配になりますね。

ではこちら。

日本一ウインカーを出さない都道府県はどこ?プチプチを使った安全運転啓発動画公開

車を運転する際、日本一ウインカーを出さない都道府県をご存知だろうか。筆者は関西出身。残念ながら荒っぽいイメージは関西が先行するだけに、てっきり"関西のどこか"かと思ったら、実は違うようだ。JAFが実施した「交通マナー」アンケートによれば、正解は岡山県。しっかりとした安全対策が求められるわけだが、岡山トヨペットは、こうした状況を改善するため、ユニークな方法を提案する動画を作成している。

動画では、岡山県のとある街に引っ越すことになった青年が、荷物をクルマに積み込み、引っ越し先を探しながら運転。曲がり角を曲がると、そこはなんと、車も家も人も、ペットさえも、「プチプチ」に包まれた街が広がっている。
2017年4月6日 11時11分 RBB TODAY

なるほど。

ウインカーを出さない都道府県という、アンケートを行ったJAFさんもさすがですが、そんなアンケートで栄えある1位に輝いたのが岡山県というのもちょっと意外な感じですね。

とはいえ、岡山県の人達の気質や交通事情などはさっぱりわかりませんので、何ともコメントのしようもないんですけど、もしかするとウインカーを出す必要の無い、地理的な環境もあるのでしょうか。

確か大阪の先で、広島の手前にあって、瀬戸内海に面した、倉敷のある県ですよね。

残念ながらいまだ足を踏み入れた経験がありませんし、今のところ県民の方や出身者の方と知り合いになったことも無いと思います。

それにしても、アンケートで1位を取るというくらいですから、少なからず訪れた方やお住まいの方の多くが同様の印象を持たれたということなのだと思います。

それが人口比率であったり、車の台数あたりの件数でもきっと大きな数字になるのでしょうから、素人さんやお年寄りの方は十分気をつけてもらいたいものです。

そんな悪名を頂いた岡山県にある車のディーラーさんが作成した動画がこちらです。

 

いかがだったでしょうか。

なかなかコミカルかつメッセージ性のある動画になっていましたね。

全てプチプチで包んでしまうという大胆な発想で、事故のない平和な世界を表現されているということですが、もちろん本質はそういうことではなく、しっかりとウインカーを出して安全運転に努めなくてはいけません。

ここで私が感じたのは、住まいづくりでも同じようなケースがあるということ。本来なら燃える性質の木を燃えないように加工したり、もしくはその廻りを燃えない材料で覆うということは、あたかも家をプチプチで包んでいるような、問題解決の方向性が違うように思えてしまうんです。

本当に安全な家とはどのようなものなのか、根本的な解決策には何が必要なのか、目先の対処療法や本質から目をそらすようなことがあってはいけません。

車の安全運転が当然のように、家を安全で快適なものにすることが当然のこととなるように、建築屋は努めなくてはいけません。

安全が当たり前の家を建てるなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

 
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自家発電とZEHとか。

東京で省エネ住宅を建てるなら

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から5丁目のお客様宅へ、ガレージ改修工事立ち会い、出張所で書類受け取り、帰社後は信用金庫さん来社、お問い合わせ対応、調布西つつじヶ丘計画検討、資料作成など。

午後はサッシ屋さんと電話、練馬区小竹町のお客様とお電話、塗装屋さんと電話、新橋の不動産会社さんと電話、土地家屋調査士さん来社、豊島区西巣鴨計画検討、世田谷区三軒茶屋計画のお客様とお電話、商社さんと電話、見積作成など。夕方は文京区根津計画検討、資料作成、原稿作成、北松戸計画検討、ミーティングなど。

上着がいらないほどの暖かさでしたが、いろんな花粉も飛んでいたように思います。

ではこちら。

自宅に再生エネを導入 発電“家庭菜園”のように

「電力の自給は意外と簡単です。太陽光発電のパネル、蓄電池、充電コントローラー、電力を直流から交流に変えるインバーター。この『4種の神器』があれば大丈夫です」

福岡市の飲食店で2月にあったトークイベント。再生可能エネルギーという少しお堅いテーマながら会場は満杯。約70人を前に横浜市の主婦、佐藤千佳さん(33)がオフグリッドの暮らしを説明した。

オフグリッドとは送電網から外れていること。佐藤さんは東日本大震災による原発事故を機に自然と調和した生活を思い立った。2014年、自宅の新築に合わせて8枚の太陽光発電パネルなどの機器を導入した。夫と2人暮らしで冷蔵庫、洗濯機、掃除機、エアコンは「普通」に使う。電子レンジ、テレビは置いていない。1日の電力使用量3キロワット時は、一般家庭の3分の1程度という。
2017年4月5日 14時11分 西日本新聞

なるほど。

今日の記事では、比較的若いご家族の方が家を建て、その住まいには電気のインフラを引かない状況で生活をされているとのこと。

ということは、もちろん夜や雨の日などでは発電されませんので、電気を使わない暮らしをされているということになります。

記事によれば、オーナーさんいわく「晴れた日はわくわくしながら家電を使い、雨の日はゆっくり読書。まさに晴耕雨読です」ということで、太陽光発電を「家庭菜園」に例えていました。

また、この太陽光発電の感想として、「収穫した野菜をおいしくいただくのと同じ感覚。余った野菜や種をご近所にもらってもらうように、電気も分けたくなるんです」と言われていました。

記事では、このオーナーさん宅の太陽光システムは設置費が約220万円とのことで、月の電気使用量を電力会社の料金に換算すると約3千円となり、元が取れる額ではないようです。

しかしながら、オーナーさんの考えとしては、いったん事故が起きれば取り返しのつかない事態となる原発や、埋蔵資源を巡り国同士の争いを引き起こしかねない化石燃料による電力ではなく、再生エネルギーによる電力を自給する社会にするための投資であり挑戦をしているということです。

もしかすると、この人は特別に意識の高いオーナーさんで、自分には関係無いことだと思われるかもしれませんが、実は必ずしも特別なケースではないんですね。

それは、現在のところ日本政府では、必要性などについて十分に検討した上で、2020年までに省エネ基準をすべての新築住宅に義務づける方針を掲げていますし、また同じく2020年には標準的な新築住宅をZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とし、2030年には新築住宅の平均でネット・ゼロ・エネルギーを目指すという計画なんです。

このZEHという仕様の住宅では、1年間の消費エネルギーより住宅でつくったエネルギーのほうが多いか、またはその差がゼロになる住宅のことで、今のところは住宅でつくるエネルギーは、太陽光発電が中心になっています。

今後は都市ガスなどから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させて、電気とお湯をつくるエネファームなども有効な設備になると思います。

ちょっと前までは、太陽光発電を設置して元が取れるか、またはどのくらい儲かるかということのみが選択基準になっていましたが、今後は家を建てる時には、より高い志というか、思いとか意識が必要になりそうです。

家を建てるということは、少なからず自然環境に影響を与えることになりますので、それを補うことが求められる時代になるということかもしれません。

当然必要なコストも増加しますが、一方で国や都道府県などの補助金が利用出来たり、住環境は間違い無く快適になりますので、より健康的に暮らすことも可能になります。

太陽光発電や燃料電池などの設備を、もう遅いとか、今は必要ないと考えず、なるべく積極的に採用して頂きたいと思います。

ちなみに、これらの省エネやZEH仕様の家だからといって、電力会社と契約出来ないというわけではありません。当然夜や雨の日でも快適に過ごしていただけます。日々の生活や人に我慢や負担を求めるような省エネではいけませんね。

ZEH仕様の家を建てるなら、ZEHビルダー登録済みのRCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

 
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D&Gのトースターとか。

東京で楽しい家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から法務局へ書類受け取りに、帰社後は書類作成、賃貸改修現場確認、新橋の不動産会社さんと電話、西巣鴨計画検討、設備屋さんと電話、中野区本町計画検討、システム調整、お問い合わせ対応など。

午後は文京区根津計画検討、その後世田谷区松原のお客様宅へ、お打ち合わせなど、ありがとうございます。夕方帰社後は提携会社さんと電話、高田馬場計画検討、さいたま市南区別所計画検討、見積作成、ミーティングなど。

二十四節気の清明らしい、清々しく明るい1日だったのではないでしょうか。

ではこちら。

インパクト強し。ドルチェ&ガッバーナのトースター

ハイブランドって、なんだか近寄りづらいイメージ...。

でも、こんなアイテムがあったらそんな固定概念も打ち破れそう。

今回登場したのは、「DOLCE&GABBANA(ドルチェ&ガッバーナ)」のトースター。

赤、青、黄色といった目が痛くなるほど鮮やかな色使いで、シチリア風のイラストが描かれています。

これは、「DOLCE&GABBANA」が家電メーカー「SMEG(スメッグ)」とコラボレーションした「Sicily My Love(シチリア・マイ・ラブ)」シリーズ。お互いのルーツがイタリアにあることから、コラボレーションが実現しました。
2017年4月4日 15時45分 GLITTY

なるほど。

確か去年秋頃にも冷蔵庫を紹介させて頂いたと思いますが、今回もSMEGという家電メーカーさんがなかなか素晴らしい商品を販売されたようです。

早速画像をご覧ください。

dolce-gabbana-smegかわいいっす。

一見するとおもちゃのようですが、しっかりとした家電で、トースターとしての機能は十分なようです。

正面から見るとちょっとトトロに似ているように感じますが、細かな図柄や色彩は日本には無いものだと思います。
smeg4
実は昨年2016年には同じシリーズで冷蔵庫が発売されていたのですが、今回はこれ続いて、トースターのほかに、ケトル、コーヒーマシン、ジューサーなどが作成されたということです。

これらのシリーズが揃っているキッチンって、相当にサイケデリックというか、気合いの入っているインテリアだと思いますが、極力色が少ない内装にどれか1点を置いておくというのも良いと思います。

今の自宅には似合わない、とあきらめてしまう人も多いと思いますが、こんな家電がひとつあるだけで、毎朝の目覚めがきっと違ってくると思いますし、キッチンで過ごす時間が楽しくなるに違いありません。

日本の家電製品はもちろん素晴らしいのですが、デザインやインパクトという点では、まだまだ外国製品の方が上手ではないでしょうか。

日本人の価値観としては、どうしても便利な機能や省エネ性、もしくは価格などで選んでしまうものですが、一癖あるようなモノを楽しむ、そんな余裕を持てるようになれると、きっともっと楽しいはずです。

余裕と楽しみのある暮らしを実現するなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

 
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防災の意味に地域差があるとか。

東京で防災住宅を建てるならRCdesign

晴れのち雨の東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、商社さんと電話、豊島区西巣鴨計画検討、世田谷区松原でご検討のお客様とお電話、ありがとうございます。金融機関へ、帰社後は書類作成、中野区本町計画検討など。

午後は賃貸物件視察、文京区根津計画、資料作成、図面作成、来客面談、現場視察、西台のお客様にご来社頂き打ち合わせ、お問い合わせ対応など。夕方は設備屋さん来社打ち合わせ、図面作成、高田馬場計画検討、ミーティングなど。

夕方には予定どおり急な雷雨が久しぶりにありました。大気が不安定ということは本格的な春ということです。

ではこちら。

本当にそれで大丈夫?「防災」の意味が、関西と関東で違う!?

自然災害への防災意識は、住んでいる地域によって差が出るもの。
例えば、東北や北海道であれば「大雪」を特に意識しますし、九州や沖縄であれば「台風」に注意することは想像がつきますよね。

そして、全国的に防災意識が高まっている自然災害は、やはり「地震」ですが……。

地震に対する防災意識や災害対策のニーズには、どうやら「関東」と「関西」では違いが見られるようなんです。

マンション契約者を対象にしたある調査。
マンション契約者にとって魅力的な防災・災害関連の設備仕様を見てみると、首都圏と関西とのニーズの違いがみえてきました。
 
首都圏が求めるものは「防災備蓄倉庫」「非常用電源設備」といった、災害後に「しのぐ」設備。
関西では「免震・制震構造」といった、地震に「たえる」設備が求められる傾向にあるよう。
2017年4月3日 12時11分 日刊Sumai

なるほど。

これはなかなか興味深い記事ではないでしょうか。

きっと全国的にはそれぞれの地域でそれなりの防災というものがあるのだと思いますが、記事にあるような明確な意識の差があるとは、始めて知りました。

その要因としては、記事にもありましたが、阪神淡路大震災ではビルやマンション、家屋の倒壊や全壊の被害が多くあったのに対して、関東地域では、東日本大震災後の物資不足や計画停電などの経験があったということで、この災害体験の違いが、このような意識の違いを生み出したと考えられるようです。

確かに、現時点で日本に暮らしている方なら、ほとんどの方がこれらの震災を経験されていると思いますが、震源地からの距離によってもたらされる情報に差があるようです。さすがに少なからず教訓とされているのだと思いますが。

しかしながら、この二つの防災意識、災害に「たえる」、そして災害後に「しのぐ」は、どちらも命を守るためには欠かすことのできない対策であり、どちらが欠けてもいけないもののはずです。

それが育った環境によって無意識のうちに“意識やニーズの差”が生じてしまうということは、本来の防災目的としては片手落ちと言わざるを得ません。

一方で、記事では住んでいるエリアによって、防災情報の手に入りやすさも違うというようなことが書かれていて、地震発生の確率が低い地域や、人口の数、行政の姿勢などによって得られる情報に差があるようですので、日頃から積極的に情報の収集をしておく必要がありそうです。

「災害時のために備蓄食料は何日分必要」という考えも、震災を経験した地域とそうでない地域では差が出ているそうですので、地震発生の確率か低い地区に住んでいるから安心ということではなく、いつどこで起こってもおかしくないものと考えるべきですし、その上で情報収集から始めてみることが大切ですね。

まずは地震や火災に耐えて命を守ること、その上で生き延びるための備えもしっかりしておくということが防災の基本ですので、順番を間違わないようにして欲しいと思います。

災害に耐えられる住まいなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

 
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家づくり講座は相談相手とか。

6東京でライフスタイルの家を建てるならRCdesign

雨のち曇りの寒い東京です。

そんな今日は朝から入社式、その後オリエンテーションなど、資料作成、文京区本郷でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。文京区根津計画検討、図面作成など。

午後は白金高輪方面へ、品川区東五反田計画のお客様と打ち合わせ、ありがとうございます。帰社後は書類作成、北松戸計画検討、図面作成など。夕方は高田馬場計画検討、資料作成、中野区本町計画検討、ミーティングなど。

寒が戻り過ぎた感じで、エイプリルフールにしては寒すぎでした。今日はいよいよ新年度の始まりですが、弊社でも新入社員さんがメンバーに加わって、新鮮な風が吹いています。4月最初の今日も土曜日恒例の家づくり講座第328回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、家づくりのことを誰かに相談したいとき、以前なら親兄弟、友人、知人など、まずは身近な人に相談したものです。

彼らは、あなたのことをよく知っています。それだけでなく、時間をかけて築いた信頼関係があります。だから、あなたのために親身になって相談に乗ってくれます。

情報化社会の今は、ネットを通じて不特定多数の人にアドバイスを求めることができます。あなたと同じ経験をしたことがある人は、自分の体験談やアドバイスをSNSなどに書き込んでくれます。

ところで、この2つの相談の仕方には、ある落とし穴があります。

それは、相手が素人だということです。

彼らは、自分の経験を通してある程度の専門知識を身につけているかもしれません。しかし、その知識は、常に最新のものを追求しているでしょうか。

それは難しいですよね。

また、工法や構造についてこだわりがある人は、その価値観を基にアドバイスをします。

つまりそれは、あなたが暮らしたい土地の気候や地質、あなたが望む暮らし方、あなたの価値観などに合わせてアドバイスしてくれるわけではないということです。

例えば飲食店の評判を知りたい場合、素人さんに尋ねるのは参考になります。

美味しい美味しくないという感覚は、皆わりと似ていますからね。

しかし、あなたが候補に考えている業者の評判を知りたい場合、彼らの意見はあまり参考にできません。

それは、家に求めるもの、生活スタイル、家計の事情など、違う面がいろいろあるからです。

ダイエット商品や化粧品、育毛剤などを買う時、『良く売れている』=『効果が高い』『社名も商品名も知名度が低い』=『効果が低い』と考えたことはありませんか?

しかし、使う人の生活習慣、食習慣、運動習慣などによって、その効果は大きく異なるものです。

・自分に合うものは自分にしか見つけられない
・そのためには自分のことを良く知らなければならない

という点は、業者選びと似ていますね。

そういえばスタッフが学生だった頃、喘息に悩む友人が「大人になっても絶対に家を建てない。新建材の家は呼吸が苦しくなってつらいから」と、常々話していたとか。

その頃のスタッフは、「新建材なら安くて広い家ができるだろうに」と、友人の考えを理解できなかったそうです。

それは、シックハウスについての知識がゼロだったから。新建材のリスクを、何一つ知らなかったからです。

今、もし友人に同じことを言われたら、スタッフは誰よりも激しく共感することでしょう。自然素材と新建材について熱く語り続け少々ウンザリされるかもしれませんが・・・。^^;

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。

 
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