住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

2020年11月

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

巣ごもりでもストレスなしとか。

ストレスの無い家を建てるならRCdesign

晴れても寒い東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原計画のお客様とお電話、社内ミーティング、豊島区長崎計画のお客様とお電話、ありがとうございます。杉並区高円寺南計画検討、不動産管理業務、目黒区駒場計画検討、図面作成、お問い合わせ対応、提携会社さんと電話など。

午後は図面作成、文京区白山計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。その後5丁目のお客様とお電話、提携会社さんと電話など。夕方は池袋方面へ、帰社後は提携会社さん来社打ち合わせ、お問い合わせ対応、図面作成、ミーティングなど。

満月が綺麗でした。

ではこちら。

ずっと家にいてもストレスなし!65平米4人暮らしの空間づくり

外出自粛や在宅ワークで家にいる時間はまだまだ長くなりそう…。そんななか、暮らし上手な人はこの状況で生まれたおうち時間を、むしろ積極的に楽しんでいる模様。整理収納コンサルタント・本多さおりさんのおうち時間をのぞいてみました。

家にいる時間をストレスに変えない解決策を見つける
中古マンションをリノベーションしたお宅で暮らす本多さん。家族4人でその広さは65平米。仕事場も兼ねているというから、それほど広さはありません。
それでもすっきり心地よい暮らしを実現。要は、おうち時間を楽しむための工夫がカギに。
2020年11月30日 20時0分 ESSE-online

なるほど。

ここに来て三度感染の拡大が進んでいますが、これに伴ってリモートワークを行われている人も増えているかもしれません。

そんなコロナ禍が続いている環境では、どのご家族でも何らかのストレスを抱えていることと思います。

こんな時こそ、しょうがないということで済ませずに、家族のストレスを少しでも解決すし、快適に過ごせるような努力を続けるようにしたいものです。

さて、記事で紹介されていた工夫は下記のものでした。
●自分にとっての癒やしスペースを大事に
●苦手な作業は便利家電に頼る
●手入れの簡単なグリーンで気持ちをリフレッシュ
●巣ごもり時間こそ暮らしのストレスを見直すきっかけに
●家のどこにいてもラジオや音楽が聴けるように
●ベランダを上手に使えばおうちの中でも気分転換
●家族を家事に巻き込む工夫をする

一つ一つの内容は想像して頂ければ、おおよそ察しがつくかと思いますので、是非参考にして頂ければと思いますが、私的には家中にラジオを置いてつけっぱなしにしておいてもいいかと思いました。

記事にも書かれていましたが、今の時代は家で過ごす時間が長くなったことは間違いありません。しかしそれを嘆く前に生活を見直すチャンスととらえて、小さな発見をどんどん実践していけば、おうち時間がきっと楽しいものに変わるでしょう。

世の中の空気感に支配されないよう、しっかりと意識を持って生活したいと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。


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家づくり講座は間取りの考え方とか。

注文住宅を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から豊島区長崎計画検討、見積作成、世田谷区新町計画検討、提携会社さんへ書類お届け、組合事務、ご近所のリフォーム工事立ち会い、板金屋さんと打ち合わせ、練馬区豊玉北計画検討など。

午後は資料作成、港区南青山計画検討、見積作成、千葉県でご検討のお客様とお電話、杉並区高円寺南計画検討、図面作成、目黒区原町計画検討など。夕方は目黒区駒場計画検討、図面チェック、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

着々と寒さが厳しくなって参りましたね。適切な換気をしながらも暖かくしてお過ごしくださいね。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第444回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、住まいづくりを始めて間取りを考える際、まずは敷地に接する道路の位置や隣家とのバランス、駐車スペースや日当たりなどを考えながら、敷地のどこにどのように新居を配置するか決めます。

配置を決めないうちに間取りを決めると、庭を上手に活用できなかったり、隣家と窓の位置が重なって計画の練り直しが必要になるなど、思わぬ手間がかかることがあるからです。

ところであなたは、間取りを決めていくときの優先順位について考えたことはありますか?

優先順位は人それぞれです。最初に玄関の位置を決める人もいれば、キッチンの位置を決める人もいます。こだわりがある場所ほど先に決めておきたいと、無意識のうちに考えているのかもしれませんね。

どの順番が正解というわけではないのですが、もしあなたが順番を迷っているなら、家族と最も長く過ごす場所を最初に決めるのはどうでしょう。

その場所はリビングかもしれません。ダイニングかもしれません。もしかすると、和室かもしれません。家族によって、その場所は変わることでしょう。

さて、あなたが家族と最も長く過ごす部屋はどこだかイメージできましたか?

あなたがその部屋に望むことは、日当たりの良さでしょうか。静かさでしょうか。それとも広さでしょうか。

その望みを叶えられる場所は、敷地のどのあたりになりますか?

生活動線や作業動線を考慮すると、それ以外の空間はどの位置が最適ですか?

まずは白い紙にざっくりと描き、それらの輪郭が掴めてきたら次は方眼紙に書き起こしてみましょう。

最初から広さを考慮しながら方眼紙に書き込むと、消したり書いたりを繰り返し、ウンザリすることがあります。

あなたにそんな経験があるなら、この方法を試してみませんか。

おおよその希望がまとまりましたら、是非お気軽に弊社までご相談にお越しください。 

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


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住まいに求めるTOP3とか。

性能で家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、その後金融機関と西台のお客様へ書類お届け、帰社後は商社さんと電話、板金屋さん来社打ち合わせ、資料作成、文京区千駄木計画検討、水道屋さんと電話、見積作成など。

午後は世田谷区新町計画検討、電気屋さんと電話、提携会社さん来社打ち合わせ、杉並区高円寺南計画検討、構造担当と電話会議、渋谷区西原計画のお客様とお電話など。夕方は目黒区原町計画検討、図面作成、目黒区駒場計画検討、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

日に日に寒さが厳しくなっております。くれぐれも暖かくしてお過ごしください。

ではこちら。

コロナ禍で住まいに求めるものTOP3は「仕事専用のスペース」「通信環境」「換気性能」

リクルート住まいカンパニーは11月25日、「コロナ禍を受けた住宅購入・建築検討者調査」の結果を発表した。調査は8〜9月に行い、20〜69歳の男女975人から回答を得た。

新型コロナウイルス感染拡大で、「住まい探しが促進された」という人は33%だった。具体的には、「始めるきっかけになった」(21%)、「後押しになった」(19%)、「契約の後押しになった」(9%)という回答が多かった。
2020年11月26日 20時47分 キャリコネニュース

なるほど。

コロナ禍によって変わったことは多いですが、暮らしの中で住まいに求められる条件もまた大きく変わってきているように思います。

生活スタイルが変化しているときですので、当たり前のことではありますが、この流れは今後も続くもののように思いますので、これから住まいづくりをお考えの方には、積極的に取り入れられることをオススメいたします。

記事にあったアンケト結果によれば、住み替えを検討するようになったきっかけという問いに対しては、
「在宅勤務になった」(17%)が最多。次いで、「結婚」(12%)、「第一子出生」(10%)、「賃貸物件の更新・値上げ」(10%)、「子どもの小学校入学」(9%)ということ。

また。テレワークの実施状況についての質問では、「実施している」と回答したのは首都圏で62%で、緊急事態宣言中の回答(72%)と比較すると10ポイント低下したそうです。

そして記事にもあった通り、コロナ禍によって住宅に求める条件の変化を聞くと、最も多かったのは「仕事専用のスペースが欲しくなった」で28%となっていました。

他の回答では「通信環境の良い家に住みたくなった」(27%)や、「換気性能の優れた住宅に住みたくなった」(24%)、「日当たりのよい住宅がほしくなった」「省エネ性(冷暖房効率に優れた)住宅に住みたくなった」(各23%)と続いていました。

あくまでも一定数のアンケート結果ですから、もちろん全てではありません。住み替えのきっかけなどは人それぞれですし、ライフスタイルや人生設計によっても違って当たり前ですので、くれぐれも購入を焦ったりしてはいけません。

一方で、折角の住まいづくりをお考えなら、しっかりと次世代を見据えた性能や環境を実現しておく必要があるでしょう。

今、これまでと同じ感覚で住まいづくりをしてしまうと、5年以内に後悔してしまうかもしれません。

記事の中ではもう一つアンケートがあり、一戸建て・集合住宅(マンション)の意向についての問いでは、「一戸建て」を希望する人は61%(前年比5ポイント増)で、「集合住宅」は25%(前年比7ポイント減)となっていました。

一戸建ての住宅を希望される人が増えている、ということのようですが、それゆえに知識が乏しいままに住まいづくりを進めてしまう方も多くなってしまいそうで少々心配です。

もし住まいづくりに関して、少しでも不安や疑問がありましたら、弊社(株)RCデザインまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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マラドーナが死去とか。

伝説の家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から資料作成、練馬区豊玉北計画検討、提携会社さんと電話、板橋区内のOBオーナー様とお電話、お問い合わせ対応、書類作成、郵便局、杉並区高円寺南計画検討、渋谷区桜丘計画検討など。

午後は杉並区今川計画検討、渋谷区西原計画検討、練馬区豊玉北計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。ミーティング、税理士さん来社打ち合わせなど。夕方は書類作成、台東区蔵前計画検討、港区南青山計画検討、渋谷区西原計画検討、ミーティングなど。

落ち葉の上を歩くのが楽しいですね。

ではこちら。

サッカーのマラドーナさん、60歳で死去 伝説的選手

史上最も偉大なサッカー選手の1人で、サッカー界の伝説的存在となっていたディエゴ・マラドーナさんが25日、60歳で亡くなった。

元アルゼンチン代表の攻撃的ミッドフィルダーと監督を務めたマラドーナさんは、同国ブエノスアイレスの自宅で心臓発作に見舞われた。

今月、硬膜下血腫の手術に成功。アルコール依存症の治療を受ける予定だった。

マラドーナさんは、アルゼンチン代表が優勝した1986年のワールドカップ(W杯)でキャプテンを務めた。準々決勝のイングランド戦では、有名な「神の手」ゴールを決めた。
2020年11月26日 12時54分 BBC News

なるほど。

なんともショッキングなニュースが入ってきました。

すでに報道などでご存知の通り、マラドーナが亡くなったとのこと。

私たちの世代では、情報の少ない中でも間違いなくスターでしたし、その行動から悪童界の先輩としても憧れの対象だったように思います。

それにしても、60歳とはあまりにも早いですし、改めて年齢を聞くと自分とあまり変わらなかったということにも驚きました。

記事にもありましたが、彼の選手人生の後半はコカイン中毒との闘いだったようで、1991年のコカイン検査で陽性と判定され、15カ月の出場停止処分を受けたりしていました。

そして1997年の37歳の誕生日にプロ選手を引退。ボカ・ジュニアーズに2度目の所属中でした。

引退後はアルゼンチンの2チームで短期間監督を務めた後、2008年に同国代表チームの監督に就任し、2010年のW杯では準々決勝でドイツに敗れて監督を退いていました。

その後、アラブ首長国連邦(UAE)とメキシコのチームで監督を務めたりしていましたが、亡くなったときには、アルゼンチンのトップリーグに所属するヒムナシア・イ・エスグリマの監督をされていたようです。

今回の突然の訃報には、世界のサッカー界から追悼のコメントが寄せられていましたが、懐かしい名前も多く、ちょっと古い記憶が蘇ってきました。

そんな中で、神様ペレは、「何と悲しい知らせだろう。私は偉大な友人を失い、世界はレジェンドを失った。言いたいことはまだたくさんあるが、ひとまずは神が彼の家族に力を与えることを祈ろう。いつの日か天上で一緒にボールを蹴られることを願っている」とツイートしていました。

彼は間違いなく神の子だったと思います。是非ご確認ください。



チャオ、ディエゴ。

それでは。

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ブラインドの掃除テクとか。

お掃除が楽な家を建てるならRCdesign

くもり時々雨の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、目黒区原町計画検討、図面作成、杉並区高円寺南計画検討、図面作成、練馬区豊玉北計画検討、資料作成、ご近所のお客様とご連絡、リフォーム工事計画検討、世田谷区南烏山のお客様とお電話など。

午後は原町計画のお客様とお電話、高円寺南計画のお客様とお電話、図面作成、提携会社さんとオンラインミーティング、杉並区今川計画検討、お問い合わせ対応など。夕方は管理組合さん来社打ち合わせ、台東区蔵前計画検討、図面作成、世田谷区下馬計画検討、ミーティングなど。

久しぶりのお湿りとなりましたが、寒さも戻ってきましたね。

ではこちら。

ブラインドが30秒でピカピカになるテク!専用ブラシは買わなくてOK

最近は、カーテンの代わりにブラインドをつけているお宅も増えています。取り外して水洗いする必要はないけれど、1枚1枚ふくとなるとやはり手間がかかります。

そこで今回は整理収納アドバイザーの長島ゆかさんに、1か所あたり30秒でできるブラインド掃除の簡単テクニックを教えていただきました。
2020年11月25日 20時0分 ESSE-online

なるほど。

いよいよ年末に向かって何かと忙しくなって参りますが、そんな中でも住まいの大掃除をお考えの方も多いのではないでしょうか。

基本的に大掃除は秋の暖かい日がオススメなんですけど、そんなお掃除日和を逃してしまったという場合は、まだ残っている各所のお掃除を考えなくてはいけません。

それでも、もしかすると今年は家にいる時間が長かったこともあり、すでに大体の掃除が終わっているというご家庭もあるかもしれませんね。

そんな中でも、見て見ぬ振りを続けていた部分がブラインドという人も多いのではないでしょうか。

考えただけでも面倒そうなブラインドですが、記事で紹介されていたのはなんと30秒で終わるという方法で、まずはブラインドのスラット(羽)を完全に閉め、ハンディワイパーを上からなでて表面のホコリを落とします。

次に、スラットを開いて裏返します。裏向きの状態で、窓側のホコリを落とします。同じようにハンディワイパーを上から下へ。なんと、掃除はこれで完了です。これなら確かに30秒ほどで終わりますね。

その心は、ブラインドのスラットは少しずつ重なっているので、ハンディーワイパーをなでてもその部分のホコリは残ってしまいます。そこでスラットを裏返すと、ホコリが残っている部分は窓側に移動するので、窓側にハンディワイパーをかけることで、ふき残し部分まですっかりきれいになるというわけです。

著者さんはこの方法で2週間に1度くらい掃除すれば、それほど汚れはたまらずサッとなでるだけで続けられているとか。念入りに掃除するのは半年に一度。手アカや油汚れが気になったらセスキスプレーをかけて水ぶきしているそうです。

やはり汚れはためないということが基本で、出来るだけ定期的に行うことが大切ということのようですが、それが難しいという場合もあるでしょう。

そんな方には、お掃除が楽な住まいにすることや、お掃除のアウトソーシングなどを検討することも必要かもしれませんね。

住まいに関するご相談はRCdesignまでお気軽にお問い合わせください。

それでは。

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集中出来る部屋の片付けとか。

ワークスペースのある家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、社内ミーティング、目黒区原町計画検討、図面作成、杉並区今川計画検討、練馬区豊玉北計画検討、渋谷区西原計画検討など。

午後は都市銀行さん来社打ち合わせ、杉並区高円寺南計画のお客様とお電話、世田谷区下馬でご検討のお客様とお電話、ありがとうございます。図面作成、提携会社さんと電話、構造担当と電話協議など。夕方は渋谷区西原計画のお客様とお電話、資料作成、港区南青山計画検討、ミーティングなど。

寒さが戻ってきましたね。暖かくしてお過ごしください。

ではこちら。

集中できない自宅を「精神と時の部屋」にする|ロジカル片付け Vol.1

在宅勤務やリモートワークする人が増えた2020年、お部屋の「片付け」で解消したい悩みも変化しています。

例年以上に家で過ごす時間が増え、特に一緒に在宅勤務をするカップルはスペースの割り振りも課題。家で仕事をすると集中できず、ストレスがたまるという声もよく聞きます。

そこで取り入れたいのが、自宅を「集中できる環境」にするための片付けハック。
2020年11月24日 12時0分 ライフハッカー[日本版]

なるほど。

お仕事の種類によっては、すっかりリモートワークが常態化しているようですが、そのメリットとデメリットがいろいろと明らかになってきましたね。

オンラインで出来ることとそうではないことや、人の慣れとかスキルの差などもありますので、コミュニケーションの質というか濃さという点では、もう少し改善の余地もあるように思います。

さて、記事によればこれまでの片付けメソッドは「ていねいな暮らし」や「豊かな生活」をゴールにしたもので、リモートワークに適した「集中できる部屋づくり」とは必ずしも一致していなかったということです。

そんな著者さんがいま注目するのが、「自宅作業の集中力を高めるための片付け術」というもの。

まずは「片付けは徹底的にやると、一家庭で20〜30時間はかかると言われるほど時間がかかる作業です。ビジネスパーソンはそこまでの時間はとれませんから、まずはデスク周りを重点的に片付け、そこから少しずつ範囲を広げていくのがおすすめです」と書かれていました。

そうは言っても、その専用デスクが無いことが、一番の問題だったりすると思うんですけど、現代の住宅には書斎を設けてあるお宅はほとんど無いと思いますので、まずはそのスペースをしっかりと用意することが必要かもしれませんね。

記事にもありましたが、「集中できるリモートワークスペースは、じつは一畳あれば作れます。まずは“自分の一畳”を確保して、そこを最高に集中できる“精神と時の部屋”にしていきましょう」とありました。

ここで言う“精神と時の部屋”とは、マンガ『ドラゴンボール』に出てくる不思議な場所のことで、そこでは時間が外界よりもゆっくりと流れており、何もない空間で集中して修行に励むことができるそうです。

次に参考になりそうなのが、「よくあるのは、デスクの上が今日使うモノと使わないモノが混ざったカオス状態というケース。“複数のカテゴリのものが同一の空間にある”というのは、生産性を下げる大きなポイントです。そもそもデスクは、モノを在庫する倉庫ではなく、作業をするスペースです。部屋で集中する理想の環境は、机上のモノがゼロであること。“定位置がデスクの上”というモノは極力なくしましょう」と言われてしまいました。

非常に耳の痛いアドバイスです。子供の頃から社会人のオフィスまで、机の上に何も無いという状況を見たことがない、という人は私だけではないと思います。

そんな方にはなおさら専用のスペースを用意することから、環境を整備されることをオススメしたいところです。

記事にもありましたように、1帖という畳1枚のスペースがあれば必要十分なワークスペースを作ることが出来ますので、在宅でお仕事をされる可能性があるという方は、あらかじめのご用意を検討されてみてはいかがでしょうか。

さらに、環境が整った上に呼吸法を習得すれば、なお一層効率的に仕事が進むでしょう。そのためにまず身に付けたいのが全集中ですね。

全集中することが出来れば、外部の音はほとんど耳に届かず、目の前の作業に没頭出来ますので、非常に効率が上がります。

ワークスペースのある住まいをお考えなら、是非RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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玄関に要らないモノとか。

シンプルな家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から大田区田園調布計画の現場視察へ、帰社後は金融機関、書類チェック、練馬区豊玉北計画検討、杉並区今川計画検討、賃貸管理業務など。

午後は関連不動産会社さん来社打ち合わせ、電気屋さん来社打ち合わせ、ご近所のお客様宅訪問打ち合わせ、帰社後は提携会社さんとオンラインミーティング、来客面談など。夕方は練馬区豊玉北計画検討、杉並区高円寺南計画検討、渋谷区西原計画検討、資料作成、文京区白山計画検討、ミーティングなど。

記録的な暖かさとなりましたね。

ではこちら。

片づけのプロが実感!「玄関あるある」だけど実は要らないモノ4つ

これって玄関にいる?を自身に問いかける
毎日目にする家の景色は自分の中であたりまえになっているため、不要なモノに気がつきにくいもの。

そこで片づけを始める前に、まずは「これって本当に必要かしら?」と自分自身に問いかけてみませんか?
2020年11月19日 21時50分 All About

なるほど。

もしかすると、玄関に靴が並んでいることや、傘が立て掛かっているということなども、見慣れてしまっているだけで、本当は無くてもいいものかもしれません。

私のように整理整頓が苦手な人というのは、日常の風景に違和感を感じないというか、雑然としていることにさえ気がつかない、ということがあるように思います。

まあ個室なら自分だけが不便な思いをすればいいんですけど、やはり玄関やリビングなどの共用部分は、家族のみんなが心地いい状態にしておきたいものですね。

さて、今日の記事では、お片づけのプロでミニマリストという方が書かれていましたが、家の中の片づけは入り口である玄関から始めるのがオススメということで、その著者さんが自宅を何度も片づけ直して分かった「実は玄関に要らないモノ」を紹介されていました。

まず一つ目は玄関マット。
えっ!?と思いますよね。当然のようにいつも敷いてあるアレですが、著者さんの実家でもあたりまえに存在していたそうです。

そんな当たり前のデメリットに気が付いたのは、玄関マットがあることで急いでいる時に子供がマットで足を滑らせて転ぶ、重い荷物を引きずって運びたいのに玄関マットが敷いてある場所で持ち上げなければならない、掃除機をかけるのが面倒などを感じたからだとか。

記事によれば、そもそも玄関マットは海外の土足文化が発祥で、家の中に埃や砂を持ち込むのを防ぐのが役割ということで、玄関マットをやめたそうです。

二つ目は高級な雑貨。
うん、これもあるあるの一つだと思います。玄関は外からの埃が入ってくるので、汚れやすい場所ですが、それゆえに雑貨にも埃や汚れが付きやすくなりますね。他人の目に入りやすい玄関だからと見栄を張って高級な雑貨を置いていても、掃除が面倒ですっかり汚れてしまったそうです。

三つ目は用途が限られた専用の靴。
あ、これも心当たりがありますね。著者さんが次に置くのをやめたのが、めったに履かない、用途が限られた靴ということです。経験から、普段から履きなれた靴を葬儀用と兼ねることにされたそうです。

同様に「つっかけサンダル」についても考え直したそうで、サッと外にでるのであれば普段使いのサンダルを使えばいいですね。あたりまえに必要だと思い込んでいる靴を減らすことで、靴箱の中に空きスペースができ、防災グッズなどを収納できるようになって、とても使い勝手が良くなったそうです。

最後は市販の芳香剤。
なるほど。これも多くのご家庭にあるものではないでしょうか。著者さんはこの市販の芳香剤もやめたということ。

実家生活のときにあたりまえのように置いていたので、何も考えずに使い続けていましたが、旅行から戻ったとき、玄関のドアを開けたら芳香剤の香りが強かったことを機に、芳香剤で玄関の臭いをごまかすのではなく、臭いの根源を消臭することに注力しよう!と考え方を変えたそうです。

以上紹介されていたものだけでも、無くなったら相当スッキリしそうですね。そこに人が暮らしていれば、当然に生活感が出るものですが、個性的かつ少しでも快適に過ごせるように出来るといいですね。

個性的でシンプルな住まいなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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洗濯物判定アプリとか。

プロと家を建てるならRCdesign

晴れて暑いくらいの東京です。

そんな今日は朝から図面作成、資料作成、埼玉県新座市計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。荒川区荒川計画検討、税理士さんと電話、電気屋さんと電話、練馬区豊玉北計画検討など。

午後は杉並区今川計画検討、資料作成、構造担当と電話、ガス屋さんと電話、図面作成、提携会社さんと電話、目黒区駒場計画検討など。夕方は提携会社さんと電話、渋谷区西原計画検討、図面作成、書類作成、ミーティングなど。

小夏日和となりましたが、夜は風が強かったです。

ではこちら。

洗濯物を家庭で洗える・洗えないを自動判定できる無料AIアプリ「あ〜らくせんたく」

株式会社AOBコンサルティングは、洗濯表示マークをAIで自動認識する無料アプリ「あ〜らくせんたく」をリリースしている。

本アプリは、クリーニング店へ衣類を持ち込むユーザーの質問で多い「これ家で洗えますか?」をアプリで簡単判別できるようにしたもの。

衣類等の洗濯タグの洗濯表示マークをAIが自動認識して、自宅で洗える・洗えないの判定を行い、さらに洗い方アドバイスも表示してくれる。
2020年11月19日 15時30分 MdN Design Interactive

なるほど。

世の中が便利になったと思っていても、まだまだ知らないことも多いものですね。

もうスマホさえあれば、大抵のことは解決出来そうな気がしてしまいますが、業界関係者の研究開発のお陰で、もっともっと便利になることでしょう。

ちょっと前だったかと思ったら、もう4年も前の2016年12月から衣類の洗濯表示マークが、国際基準のマークに一新されていましたが、もうそろそろ見慣れましたでしょうか。

洗濯物を奥様に一任している立場だと、それほど気にすることは無いかもしれませんが、それでもお気に入りの衣類やクリーニング代の節約を考えると、一度は確認しておかれた方が良いですね。

そんな時に洗濯表示マークの意味がわからなかったり、別の意味に勘違いしてしまったら、大変なことになってしまいますが、記事で紹介されていたアプリがあれば、簡単確実に判断出来るようになりますね。

このアプリには、そのほかにも「ウチのタンス」機能で、判定した洋服等を「購入年度・季節・カテゴリ・洗える/洗えない」で管理、検索が可能ということです。

また、「メモ」機能では、「パパのジャケット」、「〇〇ちゃんのスカート」などと家族の洋服等を管理できるということです。

さらに、自動認識で「洗えない」判定が出た場合は、クリーニング店検索機能を使うことで、首都圏のクリーニング店も検索できるそうです。

やはり家で洗えるものは助かりますが、お気に入りの一張羅はしっかりとプロにお任せした方が安心ですので、洗濯表示マークの確認は怠らないようにしましょう。

もちろん住まいづくりもプロにお任せ頂けると安心して頂けます。

それでは。

今日もありがとうございます。


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金運アップのリビングとか。

お金が集まる家を建てるならRCdesign

晴れ続きの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、システムメンテナンス、電気屋さんと電話、荒川区荒川計画検討、その後埼玉県東川口のお客様宅訪問打ち合わせなど、ありがとうございます。帰社後は税理士さんと電話、杉並区高円寺南計画検討、今川計画検討など。

午後は大手町方面へ、OBオーナー様と打ち合わせなど、ありがとうございます。帰社後は提携会社さん来社打ち合わせなど。夕方は練馬区豊玉北計画検討、図面チェック、杉並区今川計画検討、図面作成、お問い合わせ対応、電気屋さん来社打ち合わせ、ミーティングなど。

霞がかかった感じでも暖かくなりました。

ではこちら。

【決定版】金運超アップ! 「お金が集まる」リビングの作り方

恋愛も趣味も大切ですが、自由にそれらを楽しむためには、金銭的な安定は必要不可欠です。そこで今回は、金運を底上げしてお金の安定を得られるようなリビングの作り方をご紹介します。

家時間の大部分を占めることになるリビングは、家主の金運に重要な影響を与えます。特に、十分にくつろげる環境を作ることは大切です。
2020年11月17日 20時15分 ananweb

なるほど。

コロナ禍の中では、経済的にも不安定な状況にあったり、先行きの不透明感などもありますが、そんな状況を打破するのはなかなか難しいものです。

となれば、今できる比較的簡単な方法が、神頼みということになるでしょうか。

以前よりも家で過ごす時間が増えているというご家庭も多いと思いますし、もちろん家族がリビングにいる時間も多いでしょうから、そんな時間が少しでも快適になれば、それだけでも十分効果があると思います。

記事でも、1日バリバリ働いて疲れているのは、あなたの体だけではありません。あなたを取り巻く金運の守り神も、リビングでゆっくり休んで明日への英気を養う必要があると書かれていました。

さらに、金運の守り神がリラックスできる環境を作ることで、本来働くべき時に金運が働くメリハリのある幸運体質を作り出すことができるということです。

記事にあった具体的な方法としては、リビングでリラックスできるアイテムといえば、ソファーということで、様々な形があるものの、リラックスゾーンを最も居心地の良い場所に置いて、リラックスできる環境を作ることが、リビングの風水では最も大切なことだそうです。

風水的にはリラックスコーナーは西に配置するのがよいとされていますが、方位や色などよりも、自分自身がリラックスできることが最も大切で、自分が一番安らげると思える場所に置くことが大切だとか。

次に、太陽が昇る東は幸運が最も入りやすい方位と言われているそうで、ちょっとした仕事などをする机を置くなら、可能な限り東側に設置するのが良いということですので、書斎やリモート作業場所を設ける時には参考にしましょう。

これまたリビングでリモートという場合など、机にパソコンを置く場合は、気の流れを安定させるべく「土」の要素を組み込むのが理想とされますので、土に植えられた観葉植物や、陶器のアイテムなどを配置してみましょう。

細かなところでは、筆記具などの小物は机に直接置かないことが望ましいそうですので、トレーなどを使って整理整頓すると良いでしょう。

面白いところでは、カーテンは部屋の一面を覆う重要なインテリアであるだけでなく、悪運を払うフィルターの役割を果たすそうで、金運を逃さずとどめておくには、金色のカーテンが最高だとか。

さすがに金色のカーテンは難しいと思いますので、そんな時は黄色系か薄いピンクのカーテンで代用することも可能だそうです。また、光沢のあるきらびやかな素材も効果的なのだそうです。

そして最後にあったのは、リビングのインテリアや飾り物で迷うことがあったなら、幸運に恵まれている友人やお金持ちの意見を参考にするとよいということ。

確かにインテリア雑誌などで気に入ったお部屋を見つけて、それを参考に好みのリビングが実現できたなら、それはきっと幸せになれるに違いありません。

金運に恵まれる家を建てるなら、たぶんRC住宅が良いでしょう。

それでは。

今日もありがとうございます。


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伝統建築工匠の技が無形文化遺産とか。

匠の技で家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、渋谷区西原計画検討、提携会社さんと電話、荒川区荒川計画検討、杉並区高円寺南計画検討、出版社さん来社打ち合わせなど。

午後は提携会社さん来社打ち合わせ、大工さんと電話、練馬区豊玉北計画検討、提携会社さん来社打ち合わせなど。夕方は税理士さんと電話、資料作成、杉並区今川計画検討、西原計画のお客様とお電話、ミーティングなど。

今日も暖かくて過ごしやすかったですね。

ではこちら。

「伝統建築工匠の技」無形文化遺産登録へ 建造物木工や茅葺など17技術 ユネスコ評価機関

文化庁は17日未明、国連教育科学文化機関(ユネスコ)の評価機関が、日本の宮大工らが継承する「伝統建築工匠(こうしょう)の技」を無形文化遺産に登録するよう勧告したと発表した。

12月14〜19日にパリで開催される政府間委員会の審査を経て正式に決定する。通例で勧告は尊重されるため、登録はほぼ確実となった。実現すれば国内22件目の登録となる。
2020年11月17日 7時12分 産経新聞

なるほど。

これは日本の在来建築技術に携わられている方達にとっては、きっと長年の悲願だったのではないでしょうか。

日本人の手先の器用さは、本当に凄いものだと思います。一つの技術に対して研究と研鑽を積む姿勢は、是非受け継ぎ見習わせて頂きたいですし、これからも大切にしたいところだと思います。

さて、記事にあった登録の可否を審査するというユネスコ政府間委員会は、毎年開催されているもので、伝統建築工匠の技については2018年にも申請したそうです。

しかし、日本は登録済みの遺産数が多い上、登録審査の件数が上限を超えていたことを理由に19年の審査が見送られ、今年の審査に回されることが決まっていたということ。

無形文化遺産というのも順番待ちということのようですが、遺産というだけに先人たちが残した財産を失わないようにするには、それなりの努力が必要になりますね。

今回の伝統建築工匠の技は、建造物の装飾や彩色(さいしき)、茅葺(かやぶき)、左官など、古代から受け継がれ、度重なる工夫によって発展してきた17分野の技術のことで、社寺や古民家の修理には不可欠で、奈良・法隆寺をはじめ、日本の伝統的な木造建築を支えてきたものです。

記事によれば、対象の17技術は、「建造物修理」▽「建造物木工」▽「檜皮葺(ひわだぶき)・●(=コケラ落としのコケラ)葺(こけらぶき)」▽「茅葺」▽「檜皮採取」▽「屋根板製作」▽「茅採取」▽「建造物装飾」▽「建造物彩色」▽「建造物漆塗(うるしぬり)」▽「屋根瓦葺(本瓦葺)」▽「左官(日本壁)」▽「建具製作」▽「畳製作」▽「装●(=さんずいに黄)(そうこう)修理技術」▽「日本産漆生産・精製」▽「縁付金箔(えんつけきんぱく)製造」など。 

これらはいずれも国が文化財保護のため「選定保存技術」に選んでいて、岩手や東京、大阪など10都府県にある各保存団体も技術の継承に取り組んでいるということです。

しかしながら、記事にもありましたが、現代では対象技術を活用する場が減ってきている上、少子高齢化や家族内伝承の減少などから、今後も技術をどう維持していくかが課題となっているようです。

実は、これらの伝統技術は保護活動もあり、定期的な仕事量の確保などがされていますので、まだ良い方かもしれません。

日本には、これら文化遺産に指定されていない技術も大変多く存在していますが、地方の工芸品や民間の工業、建築技術などでは、すでに絶滅危惧種と言えるものも多くなっているのが現状です。

いずれの貴重な技術も、少子高齢化や働き方の多様化などで、後継者不足が言われ続けているものの、何ら解決策が無いまま、時間が経過してしまっています。

全ての職人さんが、地位と収入などが保証されるような、マイスター制度などがされて、若い人が憧れるような仕事になると良いと思います。

弊社では、型枠大工さんを正社員として、技術の保護育成にも努めていますので、RC住宅を建てるなら、是非お気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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鍋の季節とカセットコンロとか。

安全な家を建てるならRCdesign

晴れて暖かい東京です。

そんな今日は朝から資料作成、社内会議、渋谷区西原計画のお客様とお電話、図面作成、目黒区原町計画検討、お問い合わせ対応、関連会社さんと電話、賃貸管理業務など。

午後は資料作成、来客面談、目黒区駒場計画検討、電気屋さんと電話、西原計画検討、荒川区荒川計画検討、図面作成、杉並区高円寺南計画検討、お問い合わせ対応など。夕方は不動産会社さんと電話、見積作成、西原計画のお客様とお電話、解体業者さんと電話、大工さんと打ち合わせ、ミーティングなど。

小春日和って、いいですよね。

ではこちら。

鍋の季節に大活躍、カセットコンロの危ない使い方とは?

寄せ鍋、鴨鍋、すき焼き、湯豆腐……鍋物が美味しい季節になりました。卓上で鍋をやるときに欠かせないのがカセットコンロです。でも、このカセットコンロは使い方によっては爆発や火災を起こします。どんな使い方が危ないのでしょうか。

冬季に多いカセットコンロ火災
東京消防庁によると、2005〜2010年の6年間に132件のカセットコンロ火災が発生しました。冬季(12〜2月)が51件で最多、次いで秋季(9〜11月)の31件でした。やはり鍋の季節が多いようです。
2020年11月16日 10時30分 ウェザーニュース

なるほど。

記憶に新しいところでも、お祭りの出店やキャンプ場での事故があったかと思いますが、カセットコンロでの火災は、大きな鍋や鉄板が覆いかぶさる状態で使用してしまい、ガスボンベが爆発したり、またガスボンベを正しく装着せずに使用したことなどが原因となるケースも多いようです。

これからの季節、子育て世代のご家庭だと、あまり鍋という選択は無いかもしれませんが、夫婦二人での夕食が増えてきますと、鍋というケースが増えるのは、我が家だけでしょうか。

我が家では、すでに複数回夫婦で鍋を夕飯にしていますが、毎年流行があったり、新しい味に出会える楽しみがあったり、手軽に野菜を沢山食べられますし、満足度が高い料理だと思います。

そこで活躍するのが、カセットコンロだったと思いますが、昭和の時代はどこのご家庭でも使っていたと思いますし、大変便利なものだったに違いありません。

近年は我が家でも使っている卓上のIH器具が普及してきましたので、ご利用されている方も多いと思いますが、まだまだカセットコンロをご使用されているご家庭では、十分注意の上正しい使用方法を守って頂きたいと思います。

記事で紹介されていた、火災や爆発を起こす危ない使い方5つは下記の通りです。
(1)大きな調理器具を使うコンロを覆うような鍋や鉄板を使うと、熱くなった鍋底や鉄板がガスボンベを加熱して爆発することがあります。ガスボンベの上にかかる大きな調理器具は使わないでください。

(2)2台以上並べて使う大きな鉄板などで焼肉や焼きそばを調理するとき、ガスコンロを2台以上並べて使いたくなりますが、鉄板がボンベを加熱してボンベが爆夏することがあります。学校の文化祭の模擬店で、カセットコンロを2台並べ、そこにのせた鉄板で焼きそばを調理してボンベが爆発した例があります。カセットコンロは2台以上並べて使わないでください。

(3)ボンベのセットを間違えるカセットコンロにボンベをセットするときは、ボンベの切込み凹部をコンロのボンベ受け凸部に合わせてセットしてください。正しくセットしないと、ガス漏れや火災の原因になります。

(4)家具・壁・カーテンの近くで使うカセットコンロの周囲に家具や壁、カーテンなどの可燃物があると、可燃物に引火したり、ボンベが加熱して爆発することがあります。壁や引火物から少なくとも15cm以上離してカセットコンロを使ってください。

(5)古いコンロやボンベを使うカセットコンロの寿命は10年が目安。古いカセットコンロはガス漏れ事故が発生する危険性があるので、製造年月日を確認して、古ければ買い替えを検討してください。また、ガスボンベは製造から6〜7年経つとサビが発生してガスが漏れることがあります。ボンベの底に製造年月日が記載されているので、古くなったガスボンベは使用しないでください。災害など非常時のために備蓄している人も多いかと思いますが、定期的に古いものは新しいものと入れ替えるようにしましょう。

詳しくは下記のHPをご覧ください。
日本ガス石油機器工業会「カセットこんろ・カセットボンベの安全な使い方」(https://www.jgka.or.jp/gasusekiyu_riyou/anzen/gasu_cassette/index.html)、
東京消防庁「カセットこんろの取扱いにご注意を!」
(https://www.tfd.metro.tokyo.lg.jp/kb/pdf/221027.pdf)

最近はキャンプ人気があったり、災害時にも活躍が期待されていますので、カセットコンロもまだまだ活躍の場がありそうですが、ご家庭でご使用の場合はくれぐれも安全に配慮してください。

安全で楽しい鍋を楽しむなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

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家づくり講座はお掃除が楽な家とか。

掃除が楽な家を建てるならRCdesign

快晴の東京です。

そんな今日は朝から社内システムメンテナンス、江戸川区東瑞江計画検討、資料作成、ミーティング、大田区田園調布計画検討、建材メーカーさんと電話、杉並区今川計画検討、ご近所のお客様と連絡、港区南青山計画検討、お問い合わせ対応など。

午後からは板橋区赤塚のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。杉並区今川計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。賃貸管理業務、お問い合わせ対応、図面作成など。夕方は目黒区原町計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。書類作成、ミーティングなど。

小春日和のいい陽気になりましたね。今年はこのような日が少なかったように感じますが、こんな日が少しでも増えるといいですね。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第443回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

一戸建てを新築するとき、それまで暮らしていた住居より広い家を建てる人は多いものです。

広々とした空間で暮らせるのは楽しいのですが、それは、掃除をする場所が増えるということでもあります。

掃除機をかける床の面積も増えれば、窓を拭く面積も増えます。窓の数が増えれば、掃除が少し面倒な網戸の数も増えます。

家事や育児、仕事に追われる夫婦にとって、掃除のために時間を捻出するのは簡単ではありませんよね。

子どもがある程度成長すれば、多少は時間に余裕ができますが、時間の経過とともに自身の体も衰えます。膝や腰、手首などに痛みを抱えると、ちょっとした掃除も億劫に感じてしまいます。

もしあなたが「掃除はあまり好きじゃない」「掃除の時間をできるだけ短縮したい」と思っているなら、汚れが付きにくく、落としやすい住まいづくりを意識しましょう。

ところで、室内で特に汚れやすい場所はどこだと思いますか?

答えは、キッチン、トイレ、浴室といった水まわりです。

キッチンの壁をタイル壁ではなくパネルにすると、フラットで目地が少ないので掃除が簡単になります。

耐熱性や耐久性を追求するならメラミン素材。

キズが付きにくく、マグネットが使用できる壁がいいならホーロー素材。

プロ仕様にして、クールな印象にしたいならステンレス素材。

それぞれの特徴を知り、最適な素材を選びましょう。

次にトイレ。

従来型の陶器タイプは、汚れが凹凸に溜まりやすくて掃除が大変。

掃除の回数を減らしたい人には不向きです。

最近は、掃除しにくい『フチ裏』が無い製品やリング状の黒ずみの原因になる水垢のこびりつきを防ぐ製品など、『汚れにくく落としやすい』にこだわった製品が増えています。

価格と性能のバランスを考えながら、最適な製品を選びたいですね。

最後に浴室。

水垢などの汚れやカビが付きやすい場所で、壁や浴槽の素材によって掃除の頻度は大きく変わります。

最も掃除が簡単なのは樹脂系パネルですが、タイルや板張りなどの壁に癒し効果を求めたい場合もあるでしょう。

掃除する人の意見を優先しつつ、ストレスの少ない素材を選びたいものです。

また、温度や湿度が高いとカビが増えるので、窓の大きさや、換気扇の換気能力のチェックも欠かせません。

プランを練る時、数十年後のあなたが掃除する様子をイメージしてみましょう。今まで考え付かなかった素敵なアイデアが生まれるかもしれませんよ。^^

それでは良い週末を。

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柔軟剤の使い方とか。

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晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から資料作成、税理士さんと電話、その後埼玉県川口市のお客様宅へ打ち合わせなど、ありがとうございます。帰社後は杉並区高円寺計画検討、ミーティングなど。

午後は渋谷区西原計画の現場へ、解体屋さんと打ち合わせ、オーナー様と打ち合わせなど。夕方帰社後はお問い合わせ対応、杉並区今川計画検討、大田区田園調布計画検討、お問い合わせ対応、荒川区荒川計画検討、ミーティングなど。

日中は暖かくなりましたが、寒暖差アレルギーは止まりません。

ではこちら。

洗濯のプロが教えてくれた! 柔軟剤の「正しい」使い方

その柔軟剤の使い方、実はNG?
洗濯の時に柔軟剤を何気なく使ってませんか? 生地をふんわりとさせたい、好きな香りをつけたい。

臭いにおいを誤魔化したいなど使う理由は様々でしょうが、その使い方、本当に「正しい」といえるでしょうか? ここでは、柔軟剤の正しい知識と使い方を伝授します。
2020年11月13日 21時15分 All About

なるほど。

世の中はどんどん便利になりますが、この柔軟剤というものも今は主婦の強い味方になっているようです。

洗濯に求められるものも、単に汚れを落とすだけではなく、香りを付けたり繊維をやわらくするなど、人間がより快適に過ごすために、飽くなき要望を満たしてくれています。

そんな柔軟剤ですが、そもそもの役割は「生地を柔らかくする」ことと「においケア」が代表的な役割として知られますが、記事によれば主に5つの効果を得ることができるということ。
・生地を柔らかくする
・香料をつける
・帯電防止効果
・速乾性補助
・防臭(柔軟剤の成分による)

どれも大変有り難い効果ですね、そのためにはきっと多くの研究がされてきたことと思いますが、少しはその仕組みも知っておく必要があるように思います。

記事によれば、成分は界面活性剤やシリコーン、香料で構成されていて、界面活性剤とシリコーンが柔軟効果や帯電防止、抗菌作用による防臭効果を発揮するということです。

さらに生地が柔らかくなると水分の発散効率も高まるため速乾作用が生まれやすく、梅雨時期の乾きにくい時に少しでも早く乾かす材料として頼もしい味方になるとか。

しかし、そんな便利な柔軟剤も、やはり正しい使い方を守ることが大切で、下記のような間違った使い方をされている人もいらっしゃるのではないでしょうか。
(1)もっとふんわりさせるため、もっと強い匂いをつけるため、柔軟剤の量を2倍、3倍と増やして使う
(2)他の柔軟剤と混ぜて使う
(3)面倒なので洗剤と一緒に最初から入れて使う

このような間違った使い方をしてしまうと、タオルが水分を吸収しない、白物の黒ずみ、洗濯物の汚れが落ちないなど、デメリットが発生してしまうということですので、注意しましょう。

さらに、記事にもありましたが、近年は柔軟剤の香料の効果が強くなり、香りによって他人を不快にさせたり体調に影響を与える「香害」と呼ばれるトラブルも増えていますので、これもデメリットと言えるでしょう。

実は、我が家では肌に直接触れる衣類には、柔軟剤を使わないようにお願いしています。こう見えても肌の弱い家系でして、すぐに荒れたり痒くなったりしてしまいますので、今の季節も乾皮のお手入れが欠かせません。

記事でもアトピー体質など肌が弱い赤ちゃんの場合は肌荒れの原因になる可能性があると書かれていましたし、界面活性剤やシリコーンという材料は、現代文明には欠かせないものになっていますが、その性質などにはちょっと注意が必要だと思います。くれぐれも正しい使い方を守ってください。

安全で快適な住まいをお探しなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

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住宅ローン選びと後悔とか。

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くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原計画のお客様とお電話、提携会社さんと電話、港区赤坂5丁目計画検討、図面作成、見積作成、江戸川区東瑞江計画検討、お問い合わせ対応など。

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朝の天気予報ではもっと晴れるということでしたが、意外と寒かったです。

ではこちら。

住宅ローン選びに「後悔している」人はどれくらい? その理由は?

新型コロナウイルスの影響で、日常が大きく変化してしまったという人はきっと多いことだろう。生活スタイルや仕事のあり方はもとより、今後の雇用や収入などにも不安を覚えているという人も少なくないのではないか。

特に住宅購入などで多額のローンを組んでいる人にとっては、このコロナ禍における景気の動向は大きな関心事だ。
2020年11月12日 6時30分 マイナビニュース

なるほど。

確かにこれだけ経済を止められては、影響がないという人も少ないと思いますが、一方でコロナ禍の中で明らかになった住まいの問題を解決するために、動かれている方もいらっしゃいます。

そんな中で、住まいを考える時に切り離せないのが、資金計画です。

しかし、ほとんどの方にとっては初めての経験ですから、何を基準に選べば良いのか、どこに相談すれば良いのか、わからないことも多いことと思います。

それゆえに、多少の後悔を思うこともあるでしょうけど、それもまた勉強だと思えば、次の機会や借り換えの時に、きっと役に立つ時があるでしょう。

記事では、住宅ローン選びに後悔しているかというアンケートがあり、その結果は「はい」が27.0%、「いいえ」は73.0%で、ローン選択を後悔している人はローン利用者の3割弱という結果となっていました。

意外と少ない印象ですが、その内容が気になるところだと思います。

記事にあったコメントでは、「あまり調べなかったので、金利が思ったより高かった」「はじめは銀行を選べず、金利が高い銀行だった」など、「金利や返済額が高い」ことを後悔している人が多いようです。

また、「変動にしたかった」や「固定金利にしてしまったこと」「もっと手広く銀行を選べるなら選べばよかった。言いなりでその銀行になったから」など、勉強不足を感じるコメントもありました。

記事では前回のアンケートで聞いた「その金融機関を選んだ理由」の回答として、「身近」「地元」「知人の紹介」「信頼感」や「安心感」が主なものとして挙がっていたということですので、今回後悔されていた「金利の安さ」はそれほど重視されていなかったようです。

今の時代は低金利が続いていますので、通常なら大きな失敗にはならないと思いますが、少しでも後悔をしたくないという場合は、金利にこだわって探す必要がありそうですね。

もちろん金融機関の選択基準としては、記事にもあったように、これまでの取引先や紹介、身近な利便性なども重要なところだと思いますし、多少の金利さで信用や便利さを入手するという考え方もあると思います。

住宅ローンは借り換えが出来るものですが、住宅そのものは後悔がより少なくなるように、RC(鉄筋コンクリート)住宅を是非ご検討ください。

それでは。

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マンションの寿命と建て替えとか。

RC造の家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、法務局と税務署へ書類受け取り、金融機関、帰社後は杉並区高円寺南計画のお客様とお電話、図面作成、お問い合わせ対応、ご近所のお客様とお電話など。

午後は商社さんと電話、港区赤坂計画検討、見積作成、提携会社さんと電話、杉並区今川計画検討、金融機関さんと電話、お問い合わせ対応など。夕方は渋谷区西原計画のお客様とお電話、目黒区駒場計画検討、大工さんと打ち合わせ、ミーティングなど。

朝晩の冷え込みが厳しくなってきましたね。

ではこちら。

マンションの「本当の寿命」はいつまで?建て替えは必要か

日本にマンションが登場したのは1950年代のことで、いまや戸建に並ぶ一般的な居住形態として定着している。

鉄筋コンクリート造で堅牢なイメージのあるマンションだが、それでも年を追うごとに建物や設備は老朽化し、やがてその“寿命”を迎えることになる。

そのために、どうしても視野に入れておかなければならないのが、マンションの建て替えだ。
2020年11月11日 6時0分 ダイヤモンド・オンライン

なるほど。

日本の都市部では、マンションという共同住宅タイプに住まいの方も多いことと思いますが、分譲タイプなら自分の資産がどうなってしまうのか、非常に不安を感じているかもしれません。

また、投資家や大家さんでは、自己所有の賃貸マンションの価値や寿命が気になるところではないでしょうか。

それでも賃貸マンションなら、オーナーの意思で建て替えも可能ですが、これが分譲マンションとなると、建て替えの壁は非常に高く、現状の法律や制度の中ではほぼ不可能に近いかもしれません。

今日の記事では、マンション管理組合コンサルタントをされている方が書かれていましたが、その著者さんが携わっているマンションもその建物形状から総戸数、築年数にいたるまで、実にさまざまということです。

その中で、築20年、30年、あるいは40年を経過したマンションの理事の方から、「マンションの建て替えについて、どのように考えたらいいか」という質問を受けることがあるそうですが、著者さんいわく結論から言うと、「マンションの建て替えはできるだけ避けたほうがよい」という考えだそうです。

その理由を細かく述べられていましたが、何と言っても耐久性の観点から説明されていた内容がわかりやすく書かれていました。

まずは分譲マンションの構造として最も多いのは「鉄筋コンクリート造」で、建築・住宅用語で「RC造」といわれるものですね。

例えば擁壁や護岸、陸橋などのように、大規模でも修繕をほとんど実施していないようなコンクリート構造物が実に沢山存在しているんです。

以前にもここで紹介させていただいたことがありますが、日本で初めて作られた鉄筋コンクリート造の建造物は、1911年竣工の三井物産横浜ビル(現・KN日本大通ビル)で、現在も使われています。関東大震災や横浜大空襲を耐え抜いたことで、鉄筋コンクリート造の堅牢さを証明する存在といえます。

構造物では地下鉄のトンネルもRC造です。日本で最初に開通した銀座線などは、開業からゆうに90年を超えており、トンネル内の壁から地下水がしみ出しているところもありますが、現時点でそれが即トンネル崩落などの大きな問題につながるようなことはありません。

さらにこちらも何度かご紹介していますが、居住用に作られた鉄筋コンクリート造の建造物として最も古いものは、長崎県の端島、通称「軍艦島」に1916年に建てられた共同住宅の30号棟ですね。

ここは1974年の炭鉱の閉鎖にともない、島民が島を離れてからすでに46年以上経過していますが、特別なメンテナンスや維持管理がされることなく、風雨や波しぶきにさらされながらも、崩壊することなく往時の姿をとどめています。

もうこれだけの実績と事実からしても、鉄筋コンクリート造の耐久性の高さは折り紙付きですが、記事で紹介されていた国土交通省の「中古住宅流通促進・活用に関する研究会」報告書(平成25年)の中では、「鉄筋コンクリート造の物理的寿命は117年」「一般建物(マンション)の耐用年数は120年で、延命措置を施せば150年に延ばせる」という趣旨の発表をしているんです。

ただ、鉄筋コンクリート造ならば、どんなマンションも「100年以上もつ」というわけではありません。ポイントのひとつは設備配管類(給水管や排水管、ガス管など)で、設備配管類の耐用年数はコンクリートの耐用年数よりも断然短く、およそ30年程度で更新が必要になります。

そこで考えられた方法がスケルトン・インフィルという考え方で、これは建物を構造体(スケルトン=建物を支える構造躯体)と内装・設備(インフィル=内外装・設備・間取りなど)に分けて設計するというものです。

たとえば設備配管類をコンクリートに埋め込むのではなく、建物の外部で配管したり、パイプスペースなどを設けて、そこに設置するような設計をしておけば、構造体を壊すことなく、設備配管類の修理や更新が簡単にできます。

記事でも書かれていたとおり、日本には、法隆寺をはじめ、木造建築でも1000年以上使い続けている建造物がいくつもありますが、そのような木造よりもずっと頑丈で、耐久性のある鉄筋コンクリート造のマンションを、たかだか数十年で取り壊してしまうのは不経済であり、環境にも大きな負荷をかける行為に違いありません。

日本に根付いているスクラップアンドビルドという考え方を改めるべきですし、ようやくその考え方が一般的な時代になってきたように思います。

いつもお伝えしているように、マンションと同様に一戸建ての住宅でも、100年以上使えるような建築を残すことが、資産と資本を次世代に残すことになりますし、環境保護の観点からも実践しなければいけません。

RC(鉄筋コンクリート)造の建築なら、RCdesignまで是非お気軽にご相談ください。

それでは。

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キッチンが狭い問題の解決とか。

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手指の消毒液がしみる今日この頃です。

ではこちら。

「キッチンが狭い!」問題。解決のカギは調理前のスペース確保とキッチン家電の選び方にアリ

ステイホームが推奨され、自宅で食事を作ることがぐんと多くなった今日この頃。キッチンに立つ時間が長くなり、食材をまとめ買いすることも多くなると、気になるのがキッチンのスペース。効率よく作業できて、快適なキッチンにするコツとは…!?

■料理が楽しくないのはキッチンが狭いから!? キッチンのスペースが広がればストレスも激減!
「料理を作るのがおっくう」「なんとなくキッチンに立ちたくない」。そんなふうに思ってしまうのは、実はキッチンのスペースに問題があるのかもしれません。
2020年11月10日 11時30分 レタスクラブニュース

なるほど。

世の中にはどれほどのご家庭が満足出来るキッチンをお持ちなのか、家族の人数や構成の変化によっても、求められる条件は違うと思いますが、皆さん少なからずお悩みを持っているのではないでしょうか。

人が日々の暮らしを送る上で、欠かすことの出来ない家事を行う場所がキッチンであるとすれば、少しでも快適な環境を用意したいものです。

しかしながら、記事にあったアンケートによると、自宅のキッチンサイズに満足している人は25%しかいないことがわかったと言うことで、これはあまりにも残念な結果です。

そんな結果の一方で、「キッチンスペースが料理の楽しさや、やる気に影響がある」と答えた人は100%という結果もあったことから、やはりキッチンの重要性がわかりますね。

記事にもあったように、単純に狭いと言うことに対して、物理的なスペースを確保するのは難しいかもしれませんが、何かしらの工夫で少しでも解消されるといいですね。

同じアンケートでは、単身赴任をする夫や一人暮らしをする方などが暮らす単身住居ではさらに深刻な結果となっていて、95%の人が「単身住居サイズのミニキッチンは料理をするのに十分でない」と答えていました。

これはワンルームマンションを供給する側の勝手な思い込みから、一人暮らしの人は料理をしないとか、投資効率からキッチン設備を最小限にする、などの判断から設置されている場合が多いと思います。

たとえワンルームマンションであっても、少しでも快適にしっかりと料理が出来る設備があることが、これからは必要だと思います。

記事では、どうやったら小さなキッチンでも調理をラクにできるのかということに対して、調理器具や調味料の収納方法&冷蔵庫の整理で調理スペースを効率化することが紹介されていました。

ヾ存作業スペースを整理
⊇猗片付けの効率化
N簑庫の整理

おおよそ想像通りの内容ですが、住まいの他の部分と同様に、片付けと整理整頓が基本となるようですが、不要なモノが溜まりやすいキッチン周りの断捨離も重要になりそうです。

面白いところでは、天板が「フルフラットトップテーブル」を備えた冷蔵庫というものがオススメということで、これは単身者用の小ぶりな冷蔵庫の場合に、電子レンジなどを置かずに、調理台として使用すると便利だとか。

ファミリー世帯では、水切りカゴを置くスペースを確保するよりも、食洗機を設置した方が効率的ですし、家事の時短にもなりますね。

快適なキッチンをお求めなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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秋の火災予防運動とか。

燃えない家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、杉並区高円寺南計画のお客様とお電話、ありがとうございます。提携会社さんと電話、行政機関と電話、書類作成、渋谷区西原計画検討、お問い合わせ対応、5丁目のお客様とお電話、関連会社さんと電話など。

午後はサッシ屋さんと電話、図面作成、書類作成、建材メーカーさん来社打ち合わせ、目黒区駒場計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。夕方は来客面談、解体屋さんと電話、渋谷区西原計画のお客様とお電話、電気屋さんと電話、港区南青山計画検討、ミーティングなど。

乾燥が進んでいますね。お肌のお手入れも忘れずに。

ではこちら。

11月9日〜11月15日は「秋の火災予防運動」 火の用心を

119番の日に当たる11月9日から11月15日までの一週間は毎年「秋の火災予防運動」が実施されます。今年の標語は「その火事を 防ぐあなたに 金メダル」です。一人一人の心構えと行動で防火の金メダリストを目指しましょう。

乾燥注意報とは
「乾燥注意報」とは空気の乾燥によって火災が起こる恐れがある場合にその旨を注意して行う予報で、これからの時期発表される機会が増えていきます。
2020年11月9日 14時0分 tenki.jp

なるほど。

立冬を過ぎた頃から、急激に空気が乾燥してくる日本ですが、これまた毎年恒例となっている秋の火災予防運動が始まったようです。

いつもお伝えしているように、日本は災害大国であることに加え、寒い冬は乾燥が進み可燃物が多いことから、火災の発生数も増えてしまいます。

ご存知のように乾燥した木材や紙、布などは着火し易くなりますので、少しの火の元でも火災につながってしまうこともありますし、電気だって熱や火花が発生しますので、安心してはいけません。

さて、記事にあった乾燥注意報の基準には「最小湿度」と「実効湿度」の2つがあり、「最小湿度」とはその日で一番小さな湿度のことで、実効湿度とは木材の乾燥具合を表すというもので、前日・当日の平均湿度を示します。

場所によって基準の値はさまざまですが、例えば東京では最小湿度25%以下、実効湿度50%以下になると乾燥注意報が発表されると言うことです。

秋から冬に向けては晴れて空気の乾燥が進み、風も強くなるため火災が起こりやすい気象条件になります。火を取り扱う機会も増えるので、より一層注意が必要です。

記事では、火災を防ぐには〜住宅地編〜として、防火のポイントが紹介されていました。

住宅地などで起きる火災と山や森林で起きる火災は原因が異なるとして、住宅地ではタバコの火の不始末やキッチンの火の元やアイロンの放置、これから使用頻度が増えるストーブなど生活の中の不注意で火災に繋がることが多くあると言うこと。

そこで住宅防火のポイントは、
.織丱海硫个呂靴辰り消す
⇔鼠の際はその場を離れない
C繁軸鏘颪里泙錣蠅貿海┐笋垢なを置かない
と言うこと。

まさかとは思いますが、家の中で化石燃料を燃やすような暖房器具をお使いの方は、すぐにエアコンに切り替えてください。まずはそこから防災意識を高めて頂く必要があります。

ちなみに、記事では火災を防ぐには〜森林編〜も書かれていて、その際に気を付けてほしいのは下記のポイントと言うことです。

_个鮖箸辰討い觧は目を離さない
∋藩儻紊呂靴辰り消火する
たばこはしっかりと消して投げ捨てない
などを心がけることです。

キャンプが趣味と言う方には十分ご注意をして頂きたいと思います。

以前は火のない所には煙は立たないと考えられていましたが、今は決してそうではなく、火がない所でも熱から出火してしまうことは常識です。

大切なモノを燃やさないために、防災意識を高めておくようにしましょう。

燃えない家を建てるなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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リビングがモノだらけとか。

快適な家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から埼玉県新座市計画検討、見積作成、塗装屋さんと電話、渋谷区西原計画のお客様とお電話、ありがとうございます。お問い合わせ対応、書類作成など。

午後は図面作成、江戸川区東瑞江計画検討、解体屋さんと電話、横浜桜木町方面へ、現地調査と打ち合わせなど。夕方帰社後は来客面談、お問い合わせ対応、杉並区今川計画検討、練馬区豊玉北計画検討、ミーティングなど。

夕焼けの素晴らしさにシビれました。

ではこちら。

リビングを“モノだらけ”にしないためのヒント

「せっかく片付けたリビングが、家族で過ごす数時間のうちにまるで片付ける前のようにモノだらけになってしまう……」という悩みはありませんか?

片付けても片付けてもモノだらけになってしまうリビングで整理整頓の負担を減らすには、モノが迷子にならず増えても散らからない、次のような工夫がオススメです。
2020年11月6日 7時14分 アサジョ

なるほど。

コロナ禍において、まさにこの問題にお悩みという方は多いのではないでしょうか。

もちろん我が家でも永遠の課題となっていますが、どこの家族にもお片付けが苦手という人がいるもので、奥様方には大変ご迷惑をお掛けしております。

自分のことを棚に上げて言うのも何ですが、学生がいたりしますとそれは多くのモノが運ばれてくるもので、まさにイタチごっこ状態になっています。

とは言え、もちろん諦めているわけではなく、やはり日々の努力が肝心で、出来れば入居前の何もないお部屋の写真を撮っておかれると、反省と目標を得られるかと思います。

さて、記事ではそんな状況を改善するヒントが書かれていましたので、紹介させて頂きましょう。

まずは、一人ひとりの“専用ボックス”を設置するというもの。
これはリビングで複数人が過ごすと、それぞれが自分のモノを持ち寄って、気付けばリビングにはないはずのものが増えていくということを防ぐための工夫ですね。「片付けてね」では済まないときは、とりあえず持ち主の専用ボックスに入れておくのがオススメと言うことです。

次は、収納に余白を作っておくと言うこと。
これはすでにご存知の通りだと思いますが、数日後に使用する書類や一時的に使いたいものなど、臨時・期間限定で置いておきたいモノの置き場を作っておくと安心です。引き出しの1つを空にしたり、“とりあえずボックス”を設置したりすると管理しやすいとか。

三つ目は、収納場所は「動作」でラベリングすると言うこと。
「切る」「貼る」「書く」「遊ぶ」など、動作ごとに収納場所を決めると、どのあたりにそのアイテムを置いておきたいかを考えやすくなります。アイテムの名前でラベリングすると数が多くなりがちですが、この方法ならざっくりと少ない数でグループ分けをすることが可能ですね。

以上が記事で紹介されていたヒントですが、そもそもリビングに収納が少ないとお悩みの方も多いと思います。残念ながら以前のリビングには収納が用意されていないケースも多かったです。

コロナ禍を経て、リビングに求められる条件も変化しているでしょうし、より悩みも多くなっているかもしれません。過ごしている人が簡単に片付けられ、片付ける人の負担が減るような仕組み作りをすることが必要だと思います。

家族全員が快適に過ごせるリビングを実現するなら、家族会議の上RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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お布団のお手入れとか。

快適な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原計画のお客様とお電話、書類チェック、来客面談、お客様とお電話、お問い合わせ対応、杉並区高円寺南計画検討、ミーティング、杉並区今川計画検討など。

午後は金融機関、港区南青山計画検討、書類作成、埼玉県新座市計画検討、図面作成、お問い合わせ対応、板橋区徳丸のお客様とお電話、資料作成、文京区白山計画検討など。夕方は渋谷区西原計画検討、資料作成、練馬区豊玉北計画検討、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

乾燥肌が痒いです。

ではこちら。

家族の眠りを快適にする“布団のお手入れ”方法

布団のお手入れって、日々の家事や仕事に追われる毎日では「手が回らない!」ですよね? 

でも、家族が眠る布団は、日々汗や皮脂、髪の毛、フケ、ホコリ、ダニなどにさらされ、放っておくと体調不良の原因になりかねません。

できるだけ手軽にできる次のような方法で、家族の健康を守りましょう。
2020年11月5日 10時14分 アサジョ

なるほど。

これからの季節では、お日様に干された布団に入ることも、楽しみの一つになりそうですが、意外と思うように布団を干すことが出来ないものです。

お仕事があれば平日にお布団を干す時間がなかったり、やっと週末になったと思えば雨だったりして、気が付いたら数ヶ月という場合もあるかもしれません。

さらにこれからは日中の時間も短くなりますので、干した布団をしまい忘れてしまい、すっかり冷たくなっていたということにもなりますね。

実はそんな暮らし方も、昭和の生活様式と言われてしまう時代になっているようです。

記事で書かれていたのは、まず新しい寝具を購入する際は、「丸洗いできるかどうか」をチェックするのがよいということ。

手洗いは時間と労力を要しますし、布団クリーナーや布団乾燥機などのお手入れ、環境を整えるには費用もかかります。時短・手軽さを優先させる場合は、丸洗いが可能なものを選ぶことがオススメのようです。

とくに赤ちゃんがいる家庭では、赤ちゃんの寝具はもちろん、同じ空間で使用する大人の寝具も清潔に保ちたいものですので、お手入れの負担が少ない寝具を選ぶことで、家事負担をグッと減らすことができるということです。

一般的に、お布団のお手入れの中でとくに悩ましいのがダニ対策だと思いますが、ダニを死滅させるには、50〜60℃の高温環境に20〜30分程度さらす必要があるといわれています。

実は以前から言われていることなんですが、このダニ対策としての天日干しでは不十分な場合もあるんですね。たとえ天日干しで高温にできても、布団の中の温度が低い裏側部分にダニが逃げてしまって退治しきれない場合もあります。

また、最近はダニ退治用のスプレー剤などもありますが、これらを使用する場合は寝具が濡れてしまうため、使用後は十分に乾燥させる必要があるでしょう。

記事によれば、まずは乾燥機付きの洗濯機がある場合は、直接肌に触れるシーツや掛け布団を頻繁に洗濯、乾燥させましょうということです。

ここ最近で町中に増えた感のある、コインランドリーでの洗濯・乾燥もオススメです。私も利用させて頂いたことがありますが、最近のコインランドリーは設備も凄いですし、とても衛生的で便利になっていますね。

もう一つ記事で紹介されていたのは、最近の宅配クリーニングサービスも充実していて、ダニを死滅させて防ダニコートまでしてくれる場合もあるとかで、自宅ではお手入れしにくい敷布団のケアに最適ということです。

動物的感覚やローコストという部分では、お日様に頼りたくなる気持ちもわかりますが、やはり自然相手だけに確実性に欠けるところがあったり、強力な赤外線は大切なモノを劣化させてしまいますので、必ずしも万能ではありません。

健康や快適には、少なからず投資も必要だと思いますが、住まいをRC住宅にすることが最も効果的です。

それでは。

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冬家電の始動前点検とか。

冬に暖かい家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、塗装屋さんと電話、杉並区今川計画検討、練馬区豊玉北計画検討、中野区東中野計画検討、書類チェック、提携会社さんと電話、お問い合わせ対応など。

午後は書類作成、台東区蔵前でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。既存オーナー様とお電話、渋谷区西原計画のお客様とお電話、既存オーナー様とお電話、杉並区高円寺南計画検討、提携会社さんと電話など。夕方は埼玉県新座市計画検討、見積作成、港区南青山計画検討、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

北風が冷たく感じました。

ではこちら。

エアコン・ストーブ、加湿器など冬家電は始動前に点検を

暖房器具や加湿空気清浄機などの冬用家電をシーズンの最初に使うときには、暖房の効率が下がったり、最悪の場合は火災の危険もあります。

無駄な光熱費を抑え、火事を起こさないためのポイントを、ダイキン・コーポレートコミュニケーション室の重政周之さんに伺いました。

秋の間、エアコンを放置していなかったでしょうか。
2020年11月4日 5時1分 ウェザーニュース

なるほど。

ここに来て3年ぶりに木枯らし一号が吹いたというニュースもあり、季節は確実に冬へと近づいているようです。

そんな中で、暮らしの準備は進んでおりますでしょうか。昨日、私はようやく衣替えを行いましたが、朝晩の冷え込みが厳しくなっておりますので、まだの方は早々に準備をしましょう。

さて、記事にあったように厳しい日本の冬を過ごすには、暖房器具がなくては健康と生命を保障することが出来ませんので、冬用の家電などもしっかりと準備をしておくことが大切ですね。

まずはエアコンですが、この機器はそのしくみ上空気の流れをスムーズにしておくことがポイントです。まず、フィルターにホコリなどがついていないか確認し、必要に応じて掃除しましょう。また、室外機でも空気の流れは重要で、室外機の周囲に物を置くなどして、空気の吹き出し口を塞いでいないか確認することも必要です。

エアコン以外の暖房器具では、遠赤外線ヒーターやパネルヒーター、電気ストーブなどのポータブルタイプの暖房機は、コンセントや電源プラグ周辺、フィルター類や熱源近くにホコリが溜まってないか必ず確認しましょう。

しばらく機器を使わずに収納していると、いつの間にか電源コードに経年劣化による亀裂などが入っていることもありますし、コードの損傷は接触不良や感電、漏電事故を起こすことがあるので危険です。

まさかとは思いますが、石油ストーブやファンヒーター、ガスストーブなどをご利用の場合は、適正な方法で早めに処分してください。

さらに、カーテンや観葉植物、ソファの位置など、1年の間に多少配置が変わっていることがあるかもしれません。説明書などでもう一度、設置基準を確認して、安全な位置で使いましょう。

念のため、シーズンはじめに使用するときは、スイッチを入れてからトラブルが起きないか、しばらくの間はそばを離れないで様子を見て、何ともないことを確認すると安心ですね。

そろそろ空気の乾燥も気になるようになりましたので、加湿器や加湿機能を搭載した空気清浄機をお使いの場合は、水のタンクや加湿フィルターをチェックしましょう。

これらが汚れていると、カビや不快なニオイの原因になる場合もあります。また、冬は暖房を使うこともあり、1日窓を開けない家庭も多く、室内のホコリも増える傾向にあります。24時間換気システムのフィルターもメンテナンスの上、確実に作動していることを確認してください。

今年に限って言えば、多少の光熱費の増加は大目に見て頂く必要があるでしょう。それよりも確実な換気を心掛けて頂きたいと思います。

コロナ禍の中での冬になりますが、それでもやっぱりローコストで快適に暮らしたいものですね。

冬も快適に暮らすなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

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トルコで震災とか。

災害に強い家を建てるならRCdesign

くもりのち雨の東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原計画のお客様とお電話、社内ミーティング、練馬区の不動産会社さんと電話、信用金庫さん来社打ち合わせ、資料作成、練馬区上石神井計画検討、お問い合わせ対応など。

午後は業者さんと電話、塗装屋さんと電話、杉並区今川計画検討、提携会社さんと電話、資料作成、お問い合わせ対応、渋谷区西原計画検討、書類作成など。夕方はお問い合わせ対応、ミーティング、原稿作成、港区南青山計画検討、見積作成など。

あっという間に11月になりましたね。ここから全集中無呼吸で頑張ります。

ではこちら。

数千人が地震で家失う=トルコ西部、住宅確保急務

【エルサレム時事】トルコとギリシャの沖合のエーゲ海を震源とする10月30日の地震で大きな被害が出たトルコ西部イズミルでは、家屋倒壊や津波被害で少なくとも数千人が住み家を失ったもようだ。

現地で雨を伴う冬の季節が迫る中、トルコ政府は急ピッチでコンテナ型の仮設住宅の準備を進める。

この地震により、トルコでは80人以上の死亡が確認され、960人以上が負傷した。多数の住宅が建物の全半壊により居住不能となった。
2020年11月2日 17時3分 時事通信社

まだまだ情報が少ないようですが、また心配な災害が発生してしまいましたね。

トルコと聞いても日本ではあまりなじみのない国かもしれませんが、この地震では津波も発生していたようで、現地の方は日本の映像でしか見たことがなかったとコメントしていました。

報道の映像でみた津波は、東日本大震災の記憶を思い出させるものでしたし、その恐ろしさを再認識させるものだったと思います。

今回の震災は先月30日午後に発生したマグニチュード(M)7.0の地震で、同国西部イズミル(Izmir)県の西岸部セフェリヒサール(Seferihisar)付近を直撃したもようです。

トルコではこれまでに800回以上の余震が確認されており、うち40回がマグニチュード4.0を超えているそうですので、現地の方達のご不安は相当なものだと思います。

調べによると、トルコはユーラシアプレート、アフリカプレート、アラビアプレートが複雑に衝突している大陸衝突の活発な地域ということですので、そういう意味では日本と同等の危険な地域かもしれません。

これまでにも周期的に大きな地震が発生してきたようですが、その割に日本ほど建築物の安全性が高められていなかったのではないでしょうか。

トルコの地震専門家は地元メディアに、一部地域に被害が集中したのは、軟らかい地盤が影響したと指摘されていましたが、地盤の影響も当然ありますけど、やはり建物の耐震性能が足りていなかったよに見えます。

現地の写真を拝見して感じたのは、鉄筋コンクリート造の建物らしき倒壊現場で、鉄筋が異形鉄筋ではなく、丸棒とよばれる鉄の棒のように見えたということ。

日本では昭和40年代頃までは丸鋼が主流だったようですが、今では完全に異形鉄筋に置き換わっていますので、日本と同じような地震の多い地域では、やはり耐震強度に問題があったかもしれません。

何か日本ならではの協力や支援が出来るような気もいたしますが、報道によればギリシャやドイツなど、約90か国から支援の申し入れがあったものの、トルコは自国だけで対応が可能だとして断っているそうです。

一方で、トルコ保健省は被災地で新型コロナウイルスの感染が広がる恐れがあるとして注意を呼び掛けているということですが、このコロナ禍での災害がどれだけ難しいものかという点でも、何か日本の経験が役に立てないものでしょうか。

被災地の皆さんの無事と一日も早く日常が戻ることをお祈りしています。

それでは。

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