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くもりで朝晩は小雨の東京です。
そんな今日は朝から書類作成、郵便局、豊島区駒込計画検討、鳶さん来社打ち合わせ、世田谷区中町計画段取り、関連会社と電話、徳丸の業者さんへ書類お届けなど。
午後は高田馬場へ、RC-Zの家の会会合出席、その後懇親会など。今回は総会ということで1年の反省と次年度の行動目標などを話し合いました。
そういえば、いまだに新聞のテレビ欄に慣れないんですけど。これまでの45年以上、テレビ欄は左から1,3,4,6,8,10,12と並んでいて、もちろん10はテレビ朝日だし、12はテレビ東京と決まっていましたね。
ところが今週からは1,2,4,5,6,7,8と並んでいて、テレ朝は5だし、テレ東は7なんです。なのでフジが一番右でテレ朝が日テレの隣にいるので、非常に迷うわけです。そんなことありませんか?
ではこちら。
戸建注文住宅顧客、35〜39歳の割合が26%で過去最高水準/住団連調査
(社)住宅生産団体連合会(住団連)は27日、「2010年度戸建注文住宅の顧客実態調査」報告書を発表した。
同調査は、戸建注文住宅を建築した顧客の実態を明らかにすることで、今後の戸建注文住宅における顧客ニーズの変化を把握し、社会にふさわしい住宅の供給をめざすことを目的に、2000年度から実施しているもので、今回で11回目。調査対象エリアは3大都市圏と地方都市圏(札幌市、仙台市、広島市、福岡市)で、有効回答数は4,086件。
それによると、戸建注文住宅顧客の世帯主の平均年齢は41.1歳で、昨年度より若年化し、35〜39歳の割合が26%と調査開始以来の最高水準となった。反面、55歳以上は下落傾向になっている。
世帯年収は、昨年度に引き続き41万円減少、これに伴ない住宅取得費も減少した。
建築費は床面積の低下傾向を反映して昨年度よりも低下し、土地代を加えた住宅取得費も減少。昨年度に引き続き、「建替え」(29.6%)が減少する一方、「土地購入・新築」(49.1%)は増加した。
2011年07月27日18時00分提供:R.E.port(株式会社不動産流通研究所)
如何でしょうか。今まさに戸建て注文住宅の建築をお考えの方もいらっしゃることと思いますが、もしかして30台後半の年齢かもしれませんね。
確かに弊社でも一戸建てを建てようとお考えの方でこの年齢層の方も多いような気もいたします。
でも弊社では2世帯住宅や賃貸併用住宅のご依頼も多いので、もう少し高い年齢層の方も結構いらっしゃいますね。
しかしながらちょっと残念なのは世帯年収の減少と住宅取得費の減少です。また住宅取得費の年収倍率は、5.98倍で昨年度と比べわずかに増加し、借入金の年収倍率も年々上昇し、今年度は4.02倍となったそうです。
まあこれはデフレ継続中の日本では致し方のないことかもしれませんね。
それにしても土地の購入から新築される方が約半分というのは驚きですが、おそらくこのパターンが一番危険かもしれません。
もちろんほとんどの方が初めての経験にもかかわらず、土地購入に関する適切なアドバイスも無く、また注文住宅に関しても少ない偏った知識だけで進んでいかなくてはいけませんからね。
実は弊社ではそんな方のお手伝いをさせていただくために、不動産業者登録をしているんです。希望に合った土地を見つけ、建物を計画、資金計画と金融機関との交渉などをスムーズに進めさせていただいています。
そんなサービスをもう少しわかりやすく伝える必要があると考え、現在弊社のもう一つのHPのリニューアルを進めています。近日中にオープンしますので、どうぞご期待ください。
住みたい家を戸建て注文住宅で考えたら、まずは弊社にお気軽にご相談ください。
それでは。
今日もありがとうございます。
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しかしながらちょっと残念なのは世帯年収の減少と住宅取得費の減少です。また住宅取得費の年収倍率は、5.98倍で昨年度と比べわずかに増加し、借入金の年収倍率も年々上昇し、今年度は4.02倍となったそうです。
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もちろんほとんどの方が初めての経験にもかかわらず、土地購入に関する適切なアドバイスも無く、また注文住宅に関しても少ない偏った知識だけで進んでいかなくてはいけませんからね。
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