住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

争い

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

相続争いを回避するサービスとか。

資産になる家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から台東区浅草計画検討、見積作成、板金屋さんと電話、提携会社さん来社打ち合わせ、お客様にご来社頂き打ち合わせ、成増のお客様とお電話、提携会社さんと電話など。

午後は渋谷区計画のお客様とお電話、解体業者さん来社打ち合わせ、提携会社さんと電話、中野区新井薬師計画検討、資料作成、商社さんと電話、図面作成など。夕方は新座市のお客様とオンラインミーティング、渋谷区桜丘計画検討、鉄骨屋さん来社打ち合わせ、ミーティングなど。

寒暖差によるアレルギー反応で、クシャミが出やすくなっています。マスクを忘れないようにご注意ください。

ではこちら。

相続争い回避の新サービス開始「国に遺言書を保管してもらえ」

「4年前に離婚し、のちに再婚したのですが、前妻とのあいだにできた子供にも、妻の連れ子にも、財産を遺したいんです。でも、子供たちのあいだで相続争いは起きてほしくない……」

そう語るのは、千葉県在住の菊池まさおさん(38)。“万が一のとき” に相続をめぐる争いを避けるため、「遺言書を残すのが大切です」と助言するのは、相続問題に詳しい木野綾子弁護士だ。

「ただし、遺言書があっても見つからない場合や、ほかの家族に隠されてしまったり改竄されてしまったりする、おそれもあります。それを防ぐためにできたのが、2020年の7月10日から運用された『自筆証書遺言書保管制度』です。
2020年7月21日 6時0分 Smart FLASH

なるほど。

日本においては、引き続き重要な課題として、多くのご家庭で話し合いが行われていたり、賢明な方々では、着々と対策を講じられている方もいらっしゃるかもしれません。

しかしながら、残念なことに争う争続となってしまっているご家庭が多いのも事実ですし、その中にはもう少し前から、あらかじめ対策を考えておけば良かったと、後悔されている方も意外と多いようです。

家族間の問題と言えども、やはり議題にし難いものですので、日々先延ばしになってしまうのもわかりますが、ここは親の責任として、最善の対策を行っておかれることをオススメいたします。

記事にあったこの制度を利用すると、自筆の遺言書を法務局に保管してもらうことができ、相続争いのリスクを減らせる、便利なサービスということです。

この制度の手続きには、まずは法務局(遺言書保管所)の予約が必要ということ。

利点の一つとして遺言者が亡くなったあと、法務局からは相続人に通知が行くそうです。たとえば遺言者が遠隔地で急な事故に遭ったり、子供が長年海外で暮らしていたり、という状況でも、きちんと遺言者の意思を相続人に伝えることができます。

それでも、自筆の遺言書にはとても細かな書式の規定があり、法務局に預けた遺言書が書式にのっとっていないと、せっかく制度を利用しても、法的に無効なものとなってしまうこともあるそうです。

法務局のホームページには、自筆の遺言書の詳しい書き方が載っていますので、面倒がらずに是非チャレンジしてもらいたいと思います。もし不安な点があるなら、弁護士や司法書士に確認してもらうのも手です。

もし、子どもの立場で自分の親に制度を利用してもらうなら、遺言書の書式の確認だけは、怠らないようにしましょう。

下記のページで詳細をご確認ください。


ご一家ご家族がハッピーに末長くご繁栄されますよう、情報収集を怠らず、金融機関や業者にお任せすることなく、より良い準備が出来ると良いですね。

もし弊社でお役に立てることがございましたら、お気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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配偶者居住権がお得とか。

配偶者の家を建てるならRCdesign

曇り時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から大工さんと打ち合わせ、原稿作成、世田谷区八幡山計画検討、図面作成、事務組合さんと電話、資料作成、目黒区下目黒計画検討、渋谷区計画のお客様とお電話など。

午後は渋谷区計画検討、資料作成、中野区鷺宮のお客様宅へ、打ち合わせをさせて頂きました、ありがとうございます。帰社後は荒川区西日暮里計画検討、見積作成など。夕方は設備屋さんと電話、日野市のお客様とお電話、世田谷区弦巻のお客様とお電話、図面作成、ミーティングなど。

近所のソメイヨシノがだいぶ膨らんでいました。

ではこちら。

夫の死後、住む家失わないため…「配偶者居住権」4月から施行

夫の死後、遺産を子どもと分けたら、住む家を失った−。女性たちが晩年、こんなトラブルに見舞われるのを防ぐため、家の所有権を手放す代わりに、長期間無償で住み続けられる権利「配偶者居住権」が新設された。改正民法が施行される4月以降に作成する遺言や、4月以降に亡くなった人の遺産分割協議などで同権を設定できる。

九州北部の70代の女性は、85歳で亡くなった夫が残した自宅(評価額約2千万円)と預貯金(約2千万円)をどう分けるかで、夫の息子ともめている。
2020年3月13日 17時27分

なるほど。

すでにご存じの方も多いと思いますが、年度替わりの4月から民法の改正があります。

関連する業界では、その対応に忙しくされている方もいらっしゃるかもしれませんね。

民法というだけあって、一般市民生活に関係する法律ですので、多くの皆さんにも少なからず影響が及ぶことになるのではないでしょうか。

私たち建築業者や不動産業者では、契約書の内容が大きく変わりそうで、各方面で対応を急いでいるところでもあります。

記事で紹介されていたのは、相続を取り巻く環境も大きく変わるということで、民法が改正されて新しく、配偶者居住権(はいぐうしゃきょじゅうけん)という権利が認められるようになるということ。

この配偶者居住権というのは、「相続が発生する前から住んでいた配偶者の自宅は、配偶者がその自宅の権利を相続しなかったとしても、ずっと住んでていいですよ」という権利です。

実はすでに一部の賢者の方達では、この改正が他の改正とは比較できないくらい大きな影響がでる、と察知していて、そのスキームを組み立てています。

その理由というのが、配偶者居住権を活用すると、これまで遺言だけでは不可能であったことが可能になったり、遺産相続争いの防止に非常に強い力を発揮するということなんです。

さらに、この配偶者居住権を活用することで、相続税の節税になる可能性も考えられるということで、もし将来的に相続税が発生しそうな方であれば、この制度の活用を検討するべきと言えます。

私も仕事柄、争う争続となってしまった相続を見聞きすることがありますが、以前はあんなに仲の良い家族や兄弟だったのに、関係が一変してしまったということは、本当に良くあることなんですね。

多くの人が我が家は大丈夫、と思われているのですが、決して絶対ということはありませんし、良い関係を続けるためにも、対策を行っておくことが大切です。

記事にあった例のように、まさか自分の子供が母親をないがしろにして、資産を持って行こうとするなんて、夢にも思わなかったことだと思いますが、現実は想像以上に残酷なものかもしれません。

少しでも心当たりのある方は、信頼できる司法書士や弁護士、または詳しい税理士などと事前に相談しておくことをオススメいたします。

いずれも自ら動いて、確実な諸手続きを行って、初めて効力が発生するものです。先送りすることの無いように、今すぐ行動をしてください。

家族のために家を残すなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

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