住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

内装

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

お知らせと雨でも天井に青空とか。

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雨上がって晴れた東京です。

そんな今日は朝からガス会社さんと電話、業者さんと電話、書類作成、税理士さん来社打ち合わせ、地方銀行さん来社、商社さん来社、土地家屋調査士さんへ書類お届け、信用金庫、世田谷区奥沢計画で杭打ち工事など。

午後は金融機関へ、帰社後は練馬区田柄計画検討、横浜市中区計画検討、埼玉県川口市中青木計画検討、見積作成、お問い合わせ対応、信用金庫さん来社、徳丸6丁目計画検討、提携会社さんと電話など。夕方は新宿区市谷柳町計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。文京区白山5丁目計画検討、見積作成、ミーティングなど。

RC板橋区201511ここでお知らせです。

弊社設計施工によるRC住宅にて、完成内覧会を開催させていただくことになりました。

今回ご案内させていただく建物は、2世帯住宅であり、賃貸併用住宅でもある形になっておりますので、多くの方に参考にしていただけると思います。

ビルトインガレージや趣味部屋を設けた、理想の暮らしを実現させた仕様になっています。

開催日時は11月28日(土)の10:00〜17:00

場所は板橋区板橋3丁目(詳細な住所はお問い合わせください)
都営三田線新板橋駅下車、徒歩7分

おそらく弊社の完成内覧会は、年内としてはこれが最後になりそうですので、是非この機会に足を運んで頂き、RC住宅の質感や空気感など、実物を感じて頂ければと思います。

何かとお忙しい時期ではございますが、ご予定を調整頂きましてご来場頂けますよう、よろしくお願い申し上げます。お気軽にご予約・お問い合わせください。

ではこちら。

雨の日は、お部屋に青空を貼るなんていかがですか?

雨の日だって、曇りの日だって、そこに大好きな空があったなら。

私たち人間は、日の光を浴びることでリラックスし、自律神経を整えられるそうです。でも、もちろん晴れの日ばかりではありません。なかなか自然の中に身を置くことが叶わない人も多いでしょう。

フランスで活動するSIMAR DESIGNが制作するLED LIGHT PANELSは、いろいろな時間帯の空や、季節のお花・木などが印刷されたライトパネル。天井や壁に貼り、照明として楽しむことができます。

自宅はもちろん、ホテルやレストラン、オフィス、病院に設置することが可能です。なかなか外に出られない入院中の患者さんや、オフィスワーカーに癒しを与えてくれるに違いありません。
2015年11月19日 0時0分 roomie(ルーミー)

151116ECskyintheroom1なるほど。

早速画像をお借りしてみましたので、ご覧ください。

なかなかリアルな感じで良いのではないでしょうか。

今回の記事でご紹介されていたのは、壁紙やクロスではなく、照明器具というところが、リアル感を出している要因ではないでしょうか。

写真の後ろにバックライトが入ることで、絵だけよりも明るさを得ることもできますので、よりリアルさも増すのだと思います。

個室の天井はもちろん、屋内の廊下などで窓が無いようば場所に、照明器具として設置しておけば、なかなかの爽快感が得られるのではないでしょうか。

実は上記でご案内させて頂いた邸宅には、おトイレに青空模様のクロスが採用されていますので、もし内装の仕上げに迷われている方がいらっしゃれば、参考にして頂けるかもしれません。

ちなみにこの照明のパネルサイズは60x60、120×60cmがあり、何枚か組み合わせて面積を広げるなど、飾り方を工夫することもできるそうです。最新のLED技術で、50,000時間使用可能、20年間はメンテナンスなしで使えるとか。

ただし、現時点では日本で入手することが難しいようですので、独自に輸入するか、オリジナルで作成することになってしまいそうです。

日本にも明るく楽しい住まいを作る工夫やアイデアがもっと増えてくるといいですね。

そんな住まいづくりをご検討なら、是非一度弊社の完成内覧会にお越しいただき、本当に良い住まいの選択基準を身につけていただきたいと思いますので、どうぞお気軽に弊社までお問い合わせください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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木材利用ポイントの使い方とか。

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晴れ続きで乾燥している東京です。

そんな今日は朝から板橋区弥生町計画検討、井戸屋さんと電話、構造担当と電話、地盤調査会社さんと電話、豊島区駒込計画検討、板金屋さんと電話、ご近所のリフォーム工事段取り、本郷計画検討など。

午後は提携会社さんと電話、小金井計画検討、板橋区徳丸6丁目計画検討、見積作成、練馬区錦計画検討、練馬区田柄計画検討、資料作成など。夕方は渋谷区東計画検討、豊島区駒込計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。電気屋さんと電話、ご近所のお客様とお電話など。

晴れ続きだと洗濯物が滞らずに助かりますが、湿度が低すぎると肌やのどに影響が出ますね。

ではこちら。

新築・リフォームを検討中の人は必読!「木材利用ポイント」活用術

■「木材利用ポイント」とは?

木材利用ポイント事業は、木材の適切な利用によって森林の適正な整備や保全、地球温暖化防止、循環型社会の形成に貢献し、農山漁村地域の振興に役立てることを目的とした林野庁が支援を行っている事業。木材の適切な利用や需要を喚起するために、木造住宅の新築等や内装・外装の木質化工事、木材製品等の購入に対してポイントを付与し、地域の農林水産品などと交換する事業だ。

木材利用ポイントは「住宅ローン減税」「すまい給付金」とは異なり、所得制限がないため、住宅購入の際の経費節減策として、幅広い層に有効な事業といえる。平成25年7月1日より申請がスタートし、 平成26年3月31日までの工事着手や製品購入が対象だったが、平成26年9月30日分までポイント付与対象期間が延長されることになったため、木造住宅の新築やリフォームなどを検討している人はぜひ活用してほしい。
@DIME 2014年04月17日04時00分

なるほど。

昨年から始まっていたこの木材利用ポイント制度ですが、例によって周知不足や手続きの手間、そもそも制度の魅力に欠けることから、あまり利用が進んでいないようです。

記事にもあるように、日本国内の森林保護や農山漁村地域の支援を目的に考えられた制度ですが、このポイント制度を利用するには、登録された事業者(地域材利用や農山漁村地域の活性化等に積極的に取り組む者)が工事または製造する、木造住宅の新築、増築、または購入が対象になります。

今回の延長で、平成25年4月1日〜平成26年9月30日に工事に着手したもので、スギ、ヒノキ、カラマツ等の対象となる木材を柱等に半分を超えて使用するもの等に対して、1棟あたり最大で30万ポイントが支給されるというものです。

ちょっと見ていると、木造住宅しか対象にならないように思えるような書き方ですが、決してそうではありません。たとえば鉄筋コンクリート造のマンションリフォームでも利用は可能なんです。

増改築やリフォームでも、スギ、ヒノキ、カラマツ等の対象となる木材を半分を超えて使用した建築材料を使用する一定面積以上の工事等には、最大で30万ポイントが付与されます。

ちょっとわかりづらいかもしれませんが、床材に指定材料を使えば、新築9屬2.1万ポイント、3崛えるごとに7千ポイント加算されるなどの計算方法が定められています。 

もうひとつ、木質ペレットストーブや薪ストーブの購入でもポイントが付くものもありますので、ご興味のある方は検討してみてはいかがでしょうか。

なんでも日本では戦後に植林を続けてきた結果、人工林を中心に森林資源は毎年増加しているそうで、総蓄積は約49億m3(平成24年速報値)にもなっているとか。さらにこの日本の森林は毎年約1億m3増えており、これは国内の木材需要量を上回る量となっています。

一見すると、森林資源が増えているのは良いことのよに思いますが、実は木材の利用が進まないことによって、新しく木が植えられない、間伐が進まず、土砂崩れの原因になったり、CO2の吸収能力が減少したり、病虫害が発生しやすくなるなど、木材が利用されないことで、農山漁村地域への影響が大きくなっていると言われています。

これはもう数十年も前から言われていたことですが、日本人が求めているのは、とにかく安い材料だったわけです。日本で製材するよりも、海外の途上国で伐採したものを輸入してきた方が断然安かったこともあり、日本の木材が使われなくなってしまったんですね。

その結果、国内の林業に従事されていた方は急激に減少しましたし、そうなれば森林も放置されるようになります。一方で海外の多くの国々からは、日本は自分の資源を使わず、他国の資源を安く使っているという指摘を多くもらっていたんです。

そんな指摘もあり、そもそも資源保護からも、弊社ではベニヤ板と呼ばれる合板を極力使用しない施工方法を採用するなどの対策を進めてきました。 

国内の建築業者や木材流通業者さんでは、もちろん木材を使用しますが、一部では勢い余って事実とはちょっと違った情報を発信しているところもあります。

例えば、香りや、湿度、暖かさや柔軟性に富んでいることなどが、機能面でも木材は優れていると言われますが、実際に科学的な根拠がある情報は少ないですね。 

実際に伐採した木材を放置して雨風にさらされていれば、当然腐りますし、シロアリのえさにもなります。これが年間通じて湿度の低い地域なら、少しは延命出来るんですけど、日本は夏場の高い湿度もあれば、冬場の乾燥する時期もあります。

決して木造が日本人の生活スタイルに合うというわけではありません。もちろん木材には、熱伝導率や色柄から感じる暖かさはありますが、これは内装の一つとして好みが合う方が採用していただければ良いわけです。

仕上げに木を使うのは大賛成です。しかし日本で家を建てるなら、構造躯体はRC(鉄筋コンクリート)で造らなければいけません。

それでは。

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照明付きカーテンとか。

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晴れて寒い東京です。

そんな今日は朝から北区西ヶ原計画検討、土工事屋さんと電話、建材メーカーさんと電話、渋谷区東計画検討、都市銀行さん来社、業者さんと電話、徳丸計画検討など。

午後はサッシ屋さん来社、資材メーカーさん来社打ち合わせ、杭屋さんと電話、葛飾区新小岩計画検討、図面作成、出版社さんと電話、見積作成、台東区上野桜木計画検討など。夕方は業者さん来社打ち合わせ、大工さんと打ち合わせ、ミーティングなど。

寒さが本格的になってまいりました。

ではこちら。

カーテンが光る? クリエーション バウマン、LEDの間接照明機能付きカーテン

クリエーション バウマン ジャパンは12月12日、間接照明機能付きカーテン「eLumino(エルミノ)」シリーズ2製品「eLumino Aves(エルミノ アヴェス)」「eLumino Sema (エルミノ セーマ)」を発表した。発売は2014年1月6日で、希望小売価格は312,900円。

クリエーション バウマンは創業127年のスイスのファブリックメーカー。「eLumino」シリーズは、カーテンにLEDを組み込むことで、星がちりばめられたようなやわらかなライティングを実現した製品だ。

LEDへの配線には、生地に施された刺繍のラインが利用されており、プラス・マイナスの2本の線が交差する場所にLEDが取り付けられている。下から約9cmの場所に小型のスイッチが配置されており、点灯、3段階の調光を行うことが可能だ。

eLumino Avesはドレープ地を採用。eLumino Semaはレースカーテンだ。いずれも幅は130cmで、高さは220〜290cmの範囲で、ユーザーの環境に合わせてカット、縫製される。それぞれピュアホワイト、グレイ、ブラックの3色が用意されており、インテリアに合わせてチョイスすることが可能だ。
マイナビニュース 2013年12月12日16時54分 

なるほど。

LEDが世に出てからどのくらいの時間が経ったのか、正確にはわかりませんが、最近はだいぶコストダウンも進んで、当初よりも手を出しやすくなったのではないでしょうか。

また、LEDの普及とコストダウンが進んだことにより、照明器具の形がスタイリッシュになったり、これまでに無かった場所にも明かりが灯るようになったと思います。

最近は自転車のライトもそうですし、もちろんスマホのライト機能もそうですね。他にもキーホルダーは当然のことながら、靴に入っていたり、ボールペンの端部にも入っていたりして、どんどん新しい利用方法が考えられているようです。

そんな中、今日の記事では、なんとカーテンの中にLEDを組み込んでしまったということで、これはもしかすると今後のひとつの流れになるかもしれませんね。

家の中でのライティングでは、いまだに蛍光灯の照明器具が天井に張り付いているというお部屋も多いですが、最近新築される家では、いわゆる建築照明と言われる、間接照明やダクトレールを利用されることも多くなってきました。

新築ならあらかじめ照明器具を埋め込んだ間接照明を造ることも出来ますが、既存のお部屋では雰囲気づくりもなかなか難しいところもありますね。

しかし、LEDを利用すれば、これまで考えられなかったような照明器具を作ることも可能ですし、記事のようにカーテンに組み込んだりできれば、大きな工事をせずにお部屋の雰囲気作りが手軽に出来るようになります。

すでに車のドレスアップや店舗の内装などではLEDを使った雰囲気作りが進んでいますので、今後はもっと住宅に入り込んでくるような気がします。

しかしながら、私の経験則ではLEDの品質はまだまだバラツキがあるようで、ホームセンターの安価な製品では、公表されているような寿命ではなく、通常の電球と同じくらいの期間で不具合が出たものもありました。

さすがに国産の製品ではそんなことは無いと思いますが、LEDは長寿命という点がメリットのひとつですし、それを前提に割高でも納得出来た部分がありますので、製品選びにはこの点も注意してほしいと思います。

それにしても、記事のカーテン、なかなか良いお値段ですが、これでLEDが短期間で寿命になったら、ちょっとショックですが、カーテンとしての機能がしっかりしていれば、少しは納得出来るかも。

雰囲気重視の家を建てるなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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疲れる部屋の特徴と対策など。

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雨のち晴れの東京です。

そんな今日は朝からタイル屋さんと電話、電気屋さんと電話、法務局へ書類受け取りに、帰社後は西台のお客様とお電話、解体業者さんと電話、豊島区駒込計画検討、都市銀行さんと電話、書類作成、台東区上野桜木計画検討など。

午後は渋谷区東計画のお客様とお電話、ありがとうございます。業者さんと電話、板橋区蓮根3丁目計画検討、高島平1丁目計画検討、図面作成、来客面談、電気屋さん来社打ち合わせなど。夕方は出版社さん来社打ち合わせ、西台のお客様ご来社打ち合わせ、渋谷区神宮前計画検討、原稿チェックなど。

さすがに立冬だけあって、寒くなってきました。どうかご自愛くださいませ。

ではこちら。

意外な新事実 なんだか疲れちゃう部屋の特徴

おうちでリラックスしたい、仕事の疲れを癒したい…など、自分の家や部屋に“安らぎ”を求めている人も多いのではないでしょうか?でも、快適だと思っている空間にも、意外な疲れを感じる原因が潜んでいるかもしれません。そこで今回は、なんだか疲れてしまう部屋の特徴をご紹介します。

■1*カラフルな部屋
「かわいい」「オシャレ」そう思ったモノを少しずつ買い足していったら、いつの間にか部屋の中にたくさんの“色”が溢れていた…なんてこともありますよね。でも、一つの空間にたくさんの色が混在していると、部屋全体の統一感がなくなり、リラックスできない空間になってしまいます。落ち着ける空間を演出するためにも、“3色”ぐらいで部屋をまとめるよう意識してみてはいかがでしょうか。

また、“原色”は目への負担も強く、脳にも刺激を与えてしまう色です。赤や黄色は興奮する色なので、ゆっくり休みたい寝室や集中したい勉強部屋には向かないことも…。目に入りやすい部屋の基調となるベースカラーは“淡い色”にし、そこに調和する色を加え、少しだけアクセントになるような原色を使うなど、全体的な色のバランスを工夫してみてくださいね。 
イオンスクエアニュース2013年11月07日09時00分

なるほど。

自分の家やお部屋では、出来るだけリラックスして過ごしたいと思うのが一般的だと思いますが、そんな本来ならば安らぎの空間が知らず知らずのうちに疲れを感じるものになっていたら、これは残念ですね。

そこで、そんな疲れを感じる部屋の特徴を知ることで、少しでも改善し、本来の快適な空間に近づけられれば良いと思います。

上記記事に加え、2つめとしては真っ白すぎる部屋も疲れを感じますね。
白い色は清潔なイメージもあり、多くの人に好まれている無難な色ですね、光を反射し部屋を広く感じる効果もありますので、部屋全体を白でまとめるとキレイだと思われる方も多いのですが、トーンの高い真っ白な部屋は、まぶしく感じさせ緊張感を与えてしまうというデメリットがあります。無機質で冷たい印象もあるため、確かにクールなんですけど、白一色というのは覚悟も必要かもしれませんね。

一方オフホワイトやアイボリーなどの淡い色の入った白なら、むしろ部屋づくりに最適です。大きな括りでは同じ白でも、少し色が加わるだけで、心理状態や体調にも差が出てくるそうです。ぜひ、明るくやわらかい雰囲気を演出してくれる優しい白を選ぶようにしましょう。

三つ目は照明が暗い部屋も疲れる場合があるようです。
ここに来て一般的になってきた感のある間接照明は、ちょっとオシャレで、部屋全体が落ち着いた雰囲気になりますので、就寝前やボーッとしたい時などにはリラックス効果を得るためにも効果的です。

しかし、作業をしたり、読書をする時にはある程度の明るさが必要です。暗い部屋では疲れ目や体の疲れを感じる人が増えるという結果が報告されているそうですので、照明の暗さがマイナスになることもあるということは覚えておく必要がありますね。

四つ目は散らかった部屋。当たり前という感じもしますが、散らかった部屋にいると、「掃除しなきゃ」「片付けなきゃ」という思いに苛まれ憂鬱になったり、活動範囲もドンドン狭くなってしまい、やる気や集中力が低下し、「何もしたくない」と無気力になる可能性もあるとか。

また、脳は、目から入ってくる情報すべてに対し何かしらの処理をするため、モノが散乱しているほど疲れてしまいます。散らかった部屋は、エネルギーを奪っていく諸悪の根源になるそうですので、気持ちも脳もスッキリさせるためには、部屋は常に片付けておいた方が良さそうです。

最後はテレビ台が高い部屋。
これはテレビを設置する場合の基本でもあるんですが、テレビを置く高さは必ず目線より下に置くようにしましょう。画面を見上げるためには、自然と目を大きく開くことになり、疲れ目の原因になることもあります。また、テレビ周りは、スッキリさせるのがオススメです。テレビを見るときに、小物などが視界に入らないよう配置も工夫してみると良いようです。

いつも過ごす部屋だからこそ、知らないうちに疲れる部屋になっている、ということもあるかもしれません。是非一度色合いや家具の配置などをチェックしてみましょう。

それでは。

今日もありがとうございました。

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木材利用ポイントで30万円オトクに。

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暖かな東京は風が強いです。

そんな今日は朝から社内ミーティング、面談とオリエンテーション、その後田端の現場にてコンクリート打設立ち会い、文京区向丘計画の現場にて電気屋さんと打ち合わせ、大工さんと打ち合わせなど。帰社後はお問い合わせ対応など。

午後は図面作成、信用金庫さん来社、ご近所様からお問い合わせのお電話、ありがとうございます。練馬区大泉計画検討、ガス会社さん来社打ち合わせなど。夕方は向丘計画検討、本駒込計画検討、各種段取りなど。

週末、同窓会に出席するため鬼怒川方面へ行って参りました。しかしそこは杉花粉の総本山、もしくは巣窟という感じでした。もちろん降参です。

ではこちら。

林野庁が4月から「木材利用ポイント」 新築やリフォーム対象、30万円トクする

林野庁は国産材を中心とする木材利用を促すため、「木材利用ポイント制度」を2013年4月1日から始めると発表した。スギやヒノキなど「地域材」と呼ばれる木材を一定以上使って住宅を建設すると、30万円分のポイントを発行。同じく地域材を一定以上使って既存住宅の内装や外装をリフォームすると、30万円分を上限にポイントを付与する。

貯まったポイントは加工食品など地域の農林水産品や農山漁村の体験型旅行、商品券などと交換できるという。

補正予算で事業費400億円が認められる

政府が発行するポイント制度としては、「家電エコポイント制度」が2011年3月31日で終了。「住宅エコポイント制度」はエコ住宅の新築のみ2013年12月31日まで申請を受け付けている。林野庁はこれらのエコポイント制度を参考に、木材利用促進の新制度を考案した。

家電エコポイント制度が地上デジタルテレビの普及と地球温暖化防止を狙っていたのに対して、今回の木材利用ポイントは国産材を中心とする木材の利用を通して、林業をはじめとする地域産業への経済波及効果を狙っている。
J-CASTニュース 2013年03月17日10時00分
 
なるほど。

どうもアベノミクスに乗じて林野庁が要求していた400億円にも上る予算が認められたようですね。

今回は木造住宅の新築・増築や、木材を使った内装・外装のリフォームなどが対象で、今年4月1日から2014年3月31日までの1年間に工事に着手したものが対象となるようですが、例によって予算がなくなりしだいポイント発行が終了するようです。

ちょっとわかりにくいのが、ポイント発行の対象となる「地域材」という耳慣れない言葉なんですが、‥堝刺楔が産地を証明したり、森林組合が認証したりした木材や木材製品¬唄屬梁荵絢垉ヾ悗認証した森林から産出される木材や木材製品などで、国産材に外国材が混ざっている合板なども対象になるそうです。

ちなみにポイントの交換商品は、地域の農林水産品や商品券のほか、新増築やリフォームの場合、同じ工事施工者が行う追加工事の費用に当該ポイントを充当することもできるということですので、従来のエコポイントなどと同じようですね。

林野庁の発表によると、2012年の新築住宅の着工戸数は約88万戸で、このうち木造住宅は48万戸と約半数ということですが、そんな中、国産の木材使用量が低迷していることを懸念しているようです。

国産材が使われないと林業が衰退する、ということからこんなばらまきとも思えることを考えるようですが、林業を保護するにしても、こういうやり方では絶対に成功しないと思います。

日本がデフレに入ってからというもの、木材も価格の安い輸入材が主流になり、木材に関して産地や樹種にこだわる人はほとんどいなくなってしまいましたね。

もちろん森林を守る林業は必要な仕事ですし、そこには職人として高度な技術が必要なんですが、これを維持したり、継承していくには一時のばらまきでは何の解決にもなりません。

建築関係の職人もそうですが、技術を継承する人間を育てるのには年月が必要ですので、それだけ長いスパンで制度を考える必要があると思います。

今日本の職人さんは、業種の例外なくすべて高齢化が進んでいますね。日本人特有の手先の器用さや技術の高さを、しっかりと次世代に継承し、高めていける制度を早急に確立しないといけないと思います。

職人という仕事が、誇りを持てて、収入と地位が保証されるような制度を作れば、きっと若い人からも注目されるでしょうし、マイスターが憧れの職業になるはずです。

おっと、また熱く語ってしまいました。すいません。ちなみに今回の制度は4月1日のスタートなんですが、いまだに消費者の認知度がまだ低いようですので、条件が合えばご利用してみてはいかがでしょうか。
 
あ、もちろん鉄筋コンクリート住宅でも床や壁など内装に使用することで利用が可能になる場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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