住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

問題

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

アスベスト問題はこれからとか。

RC造の家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原計画の現場へ、解体作業視察、その後お客様と打ち合わせなど、ありがとうございます。帰社後は原稿チェック、お問い合わせ対応、書類作成など。

午後は出版社さん来社打ち合わせ、目黒区駒場計画検討、狛江市計画検討、見積作成、提携会社さん来社打ち合わせなど。夕方は目黒区原町計画のお客様とお電話、ありがとうございます。渋谷区西原計画のお客様とお電話、電気屋さんと電話、大田区下丸子計画検討、ミーティングなど。

順調に師が走っています。

ではこちら。

アスベスト問題のピークはこれから、とされる理由

アスベスト(石綿)被害の問題は未だ終わっていない。「2020年から40年頃にピークを迎える」(環境省)とする予測がある。何故か。

耐熱性・絶縁性・保湿性に優れた材であり「奇跡の鉱物」とまで言われたアスベストが「静かな時限爆弾」と呼ばれるようになった契機は、05年だった。アスベスト原料や使用した資材を製造していたニチアス、クボタで従業員や家族が「塵肺」「肺線維症」「肺癌」「悪性皮脾腫」により多数死亡した。
2020年12月10日 17時36分 財経新聞

なるほど。

ちょうど本日、社内で話題になっていたところなんですが、築40前後の解体工事を計画しているお話があり、その見積もりを作成していたときに、解体業者さんからも指摘を受けていたんです。

アスベストに関する記事や話題は、今はほとんど取り上げられることもなくなっていますので、国民のほとんどが知らないことかもしれません。

私たち建築に関わる人間では、昭和の一時期に建築された建物は解体工事に注意を要するという認識を持っていて、特に鉄骨造の場合は解体工事にコストがかかると覚悟をするようになっています。

他の構造についても、一部の仕上げ材料を使用されている場合は、解体工事のコストアップにつながる場合がありますので、注意が必要です。

記事にもありましたが、このアスベスト問題の勃発は、世界最大のアスベストメーカーだった米国ジョンズ・マンビル社で起こったと言われています。1973年に「製造者責任」が認定されると、訴訟が相次ぎ結局、ジョンズ社は82年に「日本版:民事再生法」を申請し倒産しました。

日本でもこれを受けて「吹付アスベストの使用禁止」が施行され、85年には石綿セメント管の製造が終了。その後も「大気汚染防止法」「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」等の改定で対応策を強化してきました。

続いて2004年までには「石綿を1%以上含む製品の原則出荷禁止」となり、05年には「石綿障害予防規則」が施行され、06年には「製造・輸入、使用が原則禁止」となっています。

しかし、記事によると石綿被害問題はむしろ「ここからが正念場」と書かれていました。

やはりこの問題は、アスベストを含んでいる可能性が高い築古建築物ですが、築40年を超える建築物は、日本国内には未だ約280万棟あるとされていて、解体の時期が迫った物件が多くなるということです。

そこで、2020年5月の「改正大気汚染防止法」では「全ての建物の解体・改修工事に際しては(アスベストの使用有無を)調査し、都道府県に報告すること」が義務付けられました。

このアスベストによる健康被害は記事にあったとおりですが、その回収や処理に関しては、人の手作業による部分も多く、安全を確保しながらの非常に手間のかかる作業になっています。

だからと言って、問題を先送りすることが得策とも思えませんし、負の遺産を次世代に残すことは避けたいですので、出来るだけ早く適切に処理したいものです。

安全な建物をより長く残すなら、是非RC住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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キッチンが狭い問題の解決とか。

快適なキッチンの家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から図面作成、杉並区高円寺南計画のお客様とお電話、5丁目のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。解体屋さん来社打ち合わせ、書類作成、お問い合わせ対応など。

午後は提携会社さん来社打ち合わせ、港区赤坂5丁目計画検討、来客面談、杉並区高円寺南計画検討、図面作成など。夕方は事務組合さんと電話、お問い合わせ対応、資料作成、渋谷区西原計画のお客様とお電話、ミーティングなど。

手指の消毒液がしみる今日この頃です。

ではこちら。

「キッチンが狭い!」問題。解決のカギは調理前のスペース確保とキッチン家電の選び方にアリ

ステイホームが推奨され、自宅で食事を作ることがぐんと多くなった今日この頃。キッチンに立つ時間が長くなり、食材をまとめ買いすることも多くなると、気になるのがキッチンのスペース。効率よく作業できて、快適なキッチンにするコツとは…!?

■料理が楽しくないのはキッチンが狭いから!? キッチンのスペースが広がればストレスも激減!
「料理を作るのがおっくう」「なんとなくキッチンに立ちたくない」。そんなふうに思ってしまうのは、実はキッチンのスペースに問題があるのかもしれません。
2020年11月10日 11時30分 レタスクラブニュース

なるほど。

世の中にはどれほどのご家庭が満足出来るキッチンをお持ちなのか、家族の人数や構成の変化によっても、求められる条件は違うと思いますが、皆さん少なからずお悩みを持っているのではないでしょうか。

人が日々の暮らしを送る上で、欠かすことの出来ない家事を行う場所がキッチンであるとすれば、少しでも快適な環境を用意したいものです。

しかしながら、記事にあったアンケートによると、自宅のキッチンサイズに満足している人は25%しかいないことがわかったと言うことで、これはあまりにも残念な結果です。

そんな結果の一方で、「キッチンスペースが料理の楽しさや、やる気に影響がある」と答えた人は100%という結果もあったことから、やはりキッチンの重要性がわかりますね。

記事にもあったように、単純に狭いと言うことに対して、物理的なスペースを確保するのは難しいかもしれませんが、何かしらの工夫で少しでも解消されるといいですね。

同じアンケートでは、単身赴任をする夫や一人暮らしをする方などが暮らす単身住居ではさらに深刻な結果となっていて、95%の人が「単身住居サイズのミニキッチンは料理をするのに十分でない」と答えていました。

これはワンルームマンションを供給する側の勝手な思い込みから、一人暮らしの人は料理をしないとか、投資効率からキッチン設備を最小限にする、などの判断から設置されている場合が多いと思います。

たとえワンルームマンションであっても、少しでも快適にしっかりと料理が出来る設備があることが、これからは必要だと思います。

記事では、どうやったら小さなキッチンでも調理をラクにできるのかということに対して、調理器具や調味料の収納方法&冷蔵庫の整理で調理スペースを効率化することが紹介されていました。

ヾ存作業スペースを整理
⊇猗片付けの効率化
N簑庫の整理

おおよそ想像通りの内容ですが、住まいの他の部分と同様に、片付けと整理整頓が基本となるようですが、不要なモノが溜まりやすいキッチン周りの断捨離も重要になりそうです。

面白いところでは、天板が「フルフラットトップテーブル」を備えた冷蔵庫というものがオススメということで、これは単身者用の小ぶりな冷蔵庫の場合に、電子レンジなどを置かずに、調理台として使用すると便利だとか。

ファミリー世帯では、水切りカゴを置くスペースを確保するよりも、食洗機を設置した方が効率的ですし、家事の時短にもなりますね。

快適なキッチンをお求めなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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衣類の収納問題を解決とか。

東京で楽な暮らしの家を建てるならRCdesign

台風の影響な東京です。

そんな今日は朝から中野区東中野計画検討、資材発注、来客面談、お問合せ対応、マンションメンテナンス、水道屋さんと電話、中野区南台計画検討、見積作成など。

午後は現場立ち会い、資料作成、社労士さんと連絡、渋谷区東のお客様とお電話、電気屋さん来社打ち合わせ、品川区大井計画検討など。夕方は日野市計画検討、見積作成、お問合せ対応、ミーティングなど。

東京では夜になっても風が強い状態が続いています。どうか大きな被害がでませんように。

ではこちら。

これは大発明かも!!衣服の収納の問題を解決したら、タンスが要らなくなっちゃいました

衣服は、できればきれいにピシッと畳んで収納しておきたい。でも、なかなか思うようにいかないのが現実……。

特にTシャツやYシャツって、きれいに畳むのが意外と難しい上に、時間もかかるんですよね。かといって、雑にたたむとタンスの中でかさばってしまう……。

そんな悩みを、この画期的なアイテムがスッキリ解決してくれそう!
2018年9月4日 14時0分 roomie(ルーミー)

なるほど。

これはもしかすると、奥様方ではすでに知られているものかもしれませんが、確かに画期的な道具ではないでしょうか。

20180820083409早速画像をお借りして参りましたが、これだけ見ても何のことかわかりませんね。

厚紙で出来ている型板のようなものにシャツなどを置いて、その厚紙を順番に折りたたむと、洗濯物がキレイに折りたためるというものです。

しかも、その厚紙は、再利用可能ですので、洗濯物をたたむ時に使えば、誰でもキレイに大きさを揃えてたたむことが出来ますので、子どもや旦那さんに手伝ってもらう時には重宝しそうです。

さらに、この型紙を複数用意しておけば、たたんだシャツなどをそのまま収納しておくことが出来ますので、型崩れすることなく整理しておくことが出来るんですね。

今回の記事で紹介されていたのは、“予防家事”という発想で、暮らしをラクにするオリジナルアイテムを販売するフェリシモのハウスキーピングブランド「Once a day」というブランドだそうです。

そこで新しく発表された「1/d for Shirts トップスたたんで収納ボードの会」は、シャツなどのトップスを約10秒でたたむことができ、そのまま縦にも横にも収納できる画期的なアイテムとして紹介されていました。

きっと奥様のお悩みとしては、毎日の家事でも比較的時間のかかる洗濯物の取り込みから、たたんで各自のタンスに収納するまで、ということもあるでしょう。

また、子どもや旦那さんでは、せっかくキレイにたたんでおいたにも関わらず、ひとつ取り出すたびに周辺のものまで形を崩されるというイライラもあるかもしれません。

これらはもちろん私の経験則から書かせて頂いておりますが、そんな奥様のお悩みやイライラを少しでも軽減出来るなら、比較的安価なモノですので、導入を検討されてみてはいかがでしょうか。

ちなみに価格は月1セット(収納ボード3枚)で680円(税別)、初回お試し価格は480円(税別)。1回だけの注文も可能となっているようですので、下記のリンクからご覧になってください。

1/d for Shirts トップスたたんで収納ボードの会

また、同様の商品で、TATEMU【たてむ】ナチュラル色18枚セット TTM-NA18という商品がアマゾンで2,979円でも販売されていましたので、こちらもチェックしてみてください。

少しでも家事が楽になり、楽しい時間が増えるといいですね。

暮らしをラクにする住まいなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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プロフィール

井上社長

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