住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

点検

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

住宅用火災報知器の点検を。

燃えない家を建てるならRCdesign

雨上がりで晴れた東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、書類作成、郵便局、南池袋計画検討、西東京市柳沢計画検討、資料作成、防災屋さんと電話、生コンプラントさん来社、賃貸管理業務、電気屋さんと電話、サッシ屋さんと電話、お問い合わせ対応など。

午後からは日野市計画のお客様とお電話、その後豊島区方面のお客様へ書類お届けなど。帰社後は板金屋さんと電話、お客様とお電話、水道局さんと電話、大田区北千束計画検討など。夕方は渋谷区桜丘計画検討、見積作成、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

上皇陛下のお誕生日でしたね、謹んでお祝い申し上げます。私個人的には国民全員で祝日の元お祝いしても良いと思うんですけど。

ではこちら。

住宅用火災報知器の設置義務から10年 お宅の機器は大丈夫?

すべての住宅の寝室や寝室に通じる階段などへの住宅用火災警報器(住警器)の設置が義務づけられてから10年が経過しようとしている。

住警器の交換目安は約10年とされ、設置済みのものの多くがその時期を迎える。年末の大掃除の折、自宅の住警器を確認してみてはいかがだろうか。
2019年12月23日 9時30分 産経新聞

なるほど。

早いものであれから10年が経過するんですね。

この住宅用火災報知器の設置義務化は、全国に先駆けて東京では新築住宅を対象に2004年10月1日から、東京都以外では2006年6月1日から義務化されていました。

そして戸建てを含むすべての既存住宅を対象に、市区町村によってばらつきがあるものの、2011年までに住宅用火災警報器の設置が義務化されていたんですね。

その結果、2008年には35.6%だった住警器の設置率が、全住宅に義務づけられた2011年には71.1%と急上昇しました。そして今年、令和元年6月1日現在の設置率は82.3%に達しているということです。

しかしながら、残念なことに未だに2割近い住宅ではこの住警器が設置されていないということにもなりますので、早急に100%設置を目指して対策をしなければいけません。

記事にもありましたが、この住警器設置の効果は数字にも表れていて、消防庁の統計によると、平成27〜29年の失火を原因とした住宅火災で、住警器が設置されていない住宅では100件当たりの死者数が11・4人だったのに対し、設置している住宅では6・5人と4割減少する結果となっています。

そんな大切な住警器ですが、消防庁によれば令和2年には約8千万台の住警器が設置から10年を迎えることになるということです。

住警器は電子部品の寿命や電池切れにより、おおむね10年が交換の目安と言われています。実際に電池切れしているかどうかは、住警器そのものに備わっているテストボタンなどで確認することができますので、心当たりのある方はこの後すぐに確認してください。

記事にあった消防庁の担当者さんが話していましたが、「住警器を設置しているだけで安心してしまう人が多いが、常に働いているので10年で部品の摩耗などが生じる」ということです。

もうここ数日だけでも、ニュースサイトを見れば、火災の件数が急増していることがわかりますが、冬になれば、暖房器具を使う機会が増え、それに伴って火災の危険性も増しますので、必ずチェックしてくださいね。

最近ではさまざまな状況に合わせた消火装置なども販売されているようですので、住警器のチェックに合わせて消火設備を見直してみるのもよいでしょう。

燃えない街づくりのためにも、住まいはRC(鉄筋コンクリート)造がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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今すぐエアコンの試運転をしよう。

東京で夏も快適な家を建てるならRCdesign

曇り空の涼しい東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、上板橋2丁目でご検討のお客様とお電話、ありがとうございます。金融機関へ、帰社後は小金井東町計画検討、内装建材商社さん来社打ち合わせ、塗装屋さんと電話、書類作成、お問合せ対応など。

午後は北区の不動産会社さんへ書類お届けと打ち合わせ、帰社後はお問合せ対応、杉並区和田計画検討、見積作成、リフォーム計画検討など。夕方は社内ミーティング、上板橋2丁目でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。

実はまだ目が痒かったり、鼻水が出てしまったりするんですよね。例年通り梅雨入りまでかな。

ではこちら。

エアコンは夏前に試運転を - 転ばぬ先の点検法

まだ梅雨入り前の5月だが、暑い日々が続いている。「すでにエアコンを使っている」という家庭も多いのではないか。少なくとも7月、8月の室温が30℃を超える中で、エアコンを使わない人はあまりいないだろう。夏本番を蒸し風呂で迎えないため、夏前のエアコン試運転を勧めたい。

ダイキンによると、エアコンの修理依頼は7月に集中しており、ピーク時は修理に1週間以上かかるという。夏前のこの時期にエアコンの試運転と点検を行い、夏を快適に過ごしてもらいたい。
2017年5月16日 17時22分 マイナビニュース

なるほど。

すでに沖縄地方では梅雨入りをしていますが、関東地方でも日に日に湿度が高くなってきているように感じます。

さらに、ここからは徐々に曇りや雨の日も増えてくることが予想されますので、そうなると不快指数も高まりますし、洗濯物の部屋干しが増えたりして、いよいよエアコンを使う日も近づいてきますね。

毎年のことながら、梅雨の終わりや夏の初め頃には、エアコンの不具合によるお問合せが増えるんですよね。

半年から10ヶ月ぶりにスイッチを入れてみると、全然涼しくならないとか、場合によっては本体から水が漏れてきたり、変な音がすることもありますが、これらの症状は全て故障の可能性がありますので、早急に点検が必要です。

そこで、今のうちに自分で試運転をしてみることをオススメしていますが、記事にあった方法では、まずエアコンの温度を最低温度(16〜18℃)に設定し、10分程度運転する。そこで冷風がしっかり出ているか、異常を示すランプが点滅していないか確認する。ここでランプが点滅していると故障の可能性がある。さらに30分程度運転し、室内機から水漏れがないか、また異臭や異音はしないか確認するということ。

上記の試験で以上が見つかったら、すぐに購入先かメーカーなどに相談してみましょう。今ならまだ故障が見つかって修理に出したとしても、夏の本番には間に合うと思います。

なぜ使っていない時に故障するのか、不思議に思われるかもしれませんが、前のシーズンに使ってそのままだったりすると、内部に残っていた水分にホコリなどが付着してしまい、動かなくなってしまったり、または臭いの元になったりします。

また、通常は夏場にエアコンを使うと、大量の水分が発生しますが、その水を排水するパイプに虫が入っていたり、ホコリが詰まったりすると、排水が出来なくなってしまい、室内に漏水してしまうこともあります。ですので、使い始めにはクリーニングを行う必要もありますね。

もし既存のエアコンが製造から7年以上経過しているようなら、買い換えを検討してみるのも良いと思います。格段に省エネになって光熱費を削減出来る可能性が高いです。

今のうちにしっかりとエアコンの点検をしておけば、きっと夏を快適に過ごして頂けると思います。

より一層快適な夏をご希望なら、RC(鉄筋コンクリート)住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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