住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、RC住宅と住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

花粉症の経済損失とか

花粉に強い家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区東計画検討、資料作成、社内ミーティング、書類チェック、蓮根の不動産会社さんと電話、リフォーム工事計画検討、賃貸管理業務、文京区千石計画検討、提携会社さんと電話、豊島区池袋本町計画検討など。

午後は港区東麻布計画検討、お客様とお電話、図面チェック、千葉県柏市計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。書類作成、板金屋さんと電話、ミーティングなど。夕方は豊島区池袋本町でご検討のお客様ご来社、港区高輪計画検討、図面作成など、その後事務組合会合出席など。

一日中強風が吹いていました。

ではこちら。

花粉症による労働力低下、経済損失額は1日あたりいくら? - パナソニックが試算

パナソニックは3月14日、「花粉症による労働力低下の経済損失額2024」を発表した。本推計は、最新の民間給与実態統計調査(国税庁)や労働力調査(総務省統計局)などを元に試算した。

○花粉症に起因する労働力低下の経済損失額は、1日あたり「約2,340億円」
同社が2020年1月17日〜1月19日、花粉症の社会人1,324名に行った「社会人の花粉症に関する調査」では、花粉症の症状が自身の仕事のコンディションに影響しているかを聞いたところ、79.0%が「影響がある」と回答した。
2024年3月18日 9時19分 マイナビニュース

なるほど。

いやはや、1日で2340億円とは、何とも凄い数字ですが、これが杉だけでも3ヶ月続くと考えると、花粉症の影響でとんでもない経済的な損失になっているということですね。

近年は医療の進歩もあって、治療法の選択も増えているようですが、まだまだコレという決定的な治療法は見当たらないように思います。

それでもお薬も同時に進化していますので、自分に合ったお薬を医療機関で見つけてもらえれば、日々の生活が格段に良くなるのではないでしょうか。

ところが、世の中には変わった人もいらっしゃって、花粉症という症状を認めたがらない、明かにその症状にもかかわらず頑なに何ら対策をしたがらない、という方もいらっしゃいます。

これはもうQOLの観点からも、すぐに反省の上考えを改めて欲しいと思いますし、社会人としてのパフォーマンスを維持することも当然ですし、何よりも周囲の人に不快な思いをさせないように、大人のマナーも身につけて欲しいと思います。

そういう私も時々症状が発作的に出る場合がありますので、日々の対策を怠ることのないように、常に気をつけているところです。

さて、記事にあったのは、1日のうち花粉症により仕事のパフォーマンスが低下していると感じる時間は平均で約2.8時間となった。これらの花粉症による労働力低下の平均時間と、最新の民間給与実態統計調査(国税庁)や労働力調査(総務省統計)を元に試算した「花粉症による労働力低下の経済損失額2024」は、1日あたり「約2,340億円」と推計された。とありました。

また、耳鼻科医によると、花粉症の主な症状は鼻水、鼻づまり、くしゃみが一般的だが、特に鼻づまりが持続すると口呼吸になりやすく、それが原因で頭痛や咬合の異常、夜間の睡眠などに影響が出てしまい、集中力の低下にも繋がるという。

また、アレルギーによって自律神経の変調をきたした結果、生活リズムが崩れ、日常生活のパフォーマンスに影響するとも。

花粉症を発症して間もない人では、なるべくお薬を飲まないようにしているとか、これまた少々残念な素人判断をされている方もいらっしゃいますので、これもしっかりと用法を守って頂きたいですね。

記事でも医師/睡眠専門家の方が、花粉症と睡眠の関係性について解説。花粉症により、睡眠不足・睡眠の質の悪化→免疫異常がひどくなる→花粉症がさらに悪化という負のスパイラルが起こることも。と書かれていました。

また、記事にあったのは、いますぐ始めたい4つの花粉対策ということで、下記が紹介されていました。

・外出先から花粉を持ち込まない
花粉の侵入経路として最も多いのは玄関。玄関にはハンディサイズのクリーナーや専用のブラシなどを用意して、家の中に入る前に衣類に付着した花粉を取り除くことができる。

・洗濯物を外に干さない
花粉が洗濯物に付着しないよう、花粉の気になる季節は外干しをやめて部屋干しに切り替えを。

・換気は窓の開け幅を10cm程度に、レースカーテンは閉める
花粉のピーク期におこなった実験では、窓を開ける幅を10cm程度にし、レースのカーテンをすることで屋内への花粉の流入をおよそ4分の1に減らすことができるという。

・こまめに床掃除を
掃除の際、掃除機を使うと、床に溜まっていた花粉を排気によって舞い上げてしまうことがあるので、先に水拭きをするのが重要だそう。乾いたときにまた花粉が飛散してしまわないよう、水拭きに使った雑巾はしっかり洗うことも大切。使ったらすぐに捨てられるウェットタイプのシートを使うこともできる。

うん、ちょっと築年数の古い家では、上記の対策でも一定の効果があるかもしれませんが、今時の家にお住まいなら、換気は24時間換気システムを稼働させておけば十分ですので、窓を開ける必要はありません。

というか、窓を開けてはいけません。家の窓を少しだけ開けるという癖がある人もいらっしゃいますが、これは近代住宅ではNG行為ですので、絶対にしないようにご注意ください。

最貧国日本の経済損失を止める意味でも、花粉症対策をしっかりと行いながら、極力症状が出ないように努めることが大切ですし、やはり花粉にも強い家は高気密・高断熱のRC住宅がオススメです。

それでは。

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火災の原因は電気機器とか

燃えない家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からリフォーム工事計画検討、港区高輪計画検討、お客様とお電話、提携会社さんと電話、渋谷区東のお客様とお電話、豊島区池袋本町計画検討、ミーティング、足立区足立計画検討、サッシ屋さんと電話、台東区東浅草計画のお客様とお電話、書類作成など。

午後は書類作成、賃貸管理業務、蓮根の不動産会社さんと打ち合わせ、図面作成、提携会社さんと電話、文京区千石計画検討など。夕方は港区東麻布計画検討、見積チェック、各種ミーティングなど。

カンボジアから来ている実習生が花粉症を発症していました。

ではこちら。

【火事の原因、1位は何?】記録が残る昭和25年以来はじめて『電気機器』が出火原因最多 リチウムイオン電池等の扱いに注意呼びかけ

「タバコ」に「コンロ」。消防局に記録が残る出火原因の1位について、長年の歴史が変わりました。

和歌山市によりますと、記録に残る昭和25年(1950年)以来初めて、出火原因の1位が『電気機器』になったということです。
2024年3月15日 14時35分 MBSニュース

なるほど。

何となくですけど、今年は例年以上に火災のニュースが多いように感じますが、気のせいかもしれません。

しかしながら、いつも通り秋以降徐々に増え始め、2月3月は毎日、大小様々な火災に関するニュースが報道されていますので、もしかするといくらか麻痺してしまっていることもあるかもしれません。

記事にあったのはなぜか和歌山市のデータで、和歌山市によりますと、記録に残る昭和25年(1950年)以来初めて、出火原因の1位が『電気機器』になったということです。

去年1年間、和歌山市では電気機器が原因で発生した火災が15件あり、そのうち7件がリチウムイオン電池など充電式の蓄電池によるものです。それ以外は、冷蔵庫や電子レンジ等の家電製品などだということです。

和歌山市の方達に限らず、人はどうしても電気は安全と思い込んでしまう傾向があります。それはやはり炎が直視出来ないことから、危険を連想し難いということもあるように思います。

しかし、電気は間違いなく熱を出すこともできますし、出火または発火もしますので、その取り扱いと対策をしっかりと行なっておくことが大切です。

ちなみに、手元資料の総務省消防庁が発表した「令和4年版 消防白書」によれば、出火原因のワースト10は下記の通りでした。

1位 たばこ 3,402
2位 たき火 2,764
3位 こんろ 2,678
4位 放火   2,333
5位 電気機器 1,816
6位 火入れ 1,640
7位 放火の疑い 1,555
8位 電灯電話等の配線 1,473
9位 配線器具 1,354
10位 ストーブ 1,091

実は、これらの出火原因を特性別に仕分けしてみると、電気関連の問題、人間の過失、自然災害の三つに分けることができます。

しかし、これら火災の原因の多くは対策を行うことで予防できるものですので、ひとつづつ確認しながらしっかりと対策を行なっておきましょう。

火災は一度発生してしまえば、人命を始め、自然や文化遺産など、失えば二度と取り戻せないものを焼き尽くしてしまう恐れがありますし、大切なコレクションや財産も失ってしまうかもしれません。

それゆえに、燃えない家が必要なんですが、耐震、耐火に加え断熱性能や防音性能なども兼ね備えた家が求められています。その答えが唯一RC(鉄筋コンクリート)住宅なんですね。

是非RC住宅をご検討ください。

それでは。

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キムタクと建築士とか

オタクな家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、千代田区岩本町計画検討、ミーティング、港区東麻布計画検討、台東区東浅草計画検討、見積作成、所沢市中新井計画検討、お客様とお電話、提携会社さんと電話、図面作成など。

午後は所沢市東狭山ヶ丘計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、その後練馬区江古田のお客様宅へ、解体業者さんと現調、お客様と打ち合わせなど、帰社後は渋谷区東のオーナー様とお電話、電気屋さんと電話、蓮根の不動産会社さんと電話など。夕方は提携会社さんと電話、港区高輪計画検討、足立区足立計画検討など。夜は社内会合出席など。

朝がだいぶ早くなってきましたね。

ではこちら。

木村拓哉の主演ドラマに放送前から猛批判!「現実と違いすぎる」と指摘された“まさかのポイント”とは

俳優・木村拓哉にとって2年ぶりに連続ドラマで主演を務める「Believe-君にかける橋-」(テレビ朝日系)が、4月の放送開始を前に早くも「これでは期待薄」と言わんばかりの声がネット上で相次いでいるという。

同ドラマは、大手ゼネコンで土木設計部を任される“建設物オタク”の部長・狩山陸(木村)による橋づくりへの情熱を描いた物語だ。
2024年3月14日 18時15分 アサジョ

なるほど。

さすがはキムタクです。まだまだ何をやっても取り上げられる存在に違いありませんね。

しかも今回の設定が大手ゼネコンの土木設計部ということですので、これまであまり光が当たっていなかた職業に、少しでも興味を持っていただけるようなことになって頂けると嬉しいです。

さて、今回の記事で問題になっていたのはその役柄の設定についてです。記事によればドラマ公式サイトでは、3月7日時点で、木村の演じる役柄について「大手ゼネコンに所属する建築士・狩山陸。これまでさまざまな職業を演じてきた木村が、橋づくりに情熱を燃やす建築士という、自身の新境地となる役柄に命を吹き込みます」との説明がなされていた。ということ。

うん、確かに業界人ならすぐにその違和感を覚えたことでしょう。

記事にあった説明によれば、ところが、“土木設計部部長の建築士が橋づくりに情熱を燃やす”との概要説明が複数のニュースサイトで報じられると、「橋は土木扱いです。建築士が橋を作るってほぼ聞かないです。少なくとも車が通る道は設計できません。大丈夫でしょうか?」とか。

また、「土木設計部の部長が“建築士”ということはありえません。土木設計部で設計をしている人は“設計士”と呼ばれています。基本的な言葉ぐらいはしっかり取材してから使いましょう」「どこのゼネコンに監修してもらってるのかわからないけど、現実と違いすぎますよ」などのツッコミが殺到したのだ。ということです。

この違和感の元となっているのが建築士は、「建築士法」に定められた資格をもって、建物の設計・工事監理を行う建築のプロフェッショナルですということを理解されていなかったところです。

建築士は、一級、二級、木造の3つの資格にわかれており、建物の規模、用途、構造に応じて、取り扱うことのできる業務範囲が定められています。この資格は、国家(知事)試験により国や都道府県から与えられたものなのです。

一方で「土木」で扱うのは、土地造成・橋梁・道路・鉄道・ダム・トンネルなどです。主に(インフラ)を扱う分野ですね。

建設というキーワードは、建築と土木という二つの分野を合わせたものなんですが、土木で作られた道路を通って造成された敷地に、建物を建てるのが建築なんです。

ところで記事によれば、こうした反響を受けてか、その後、同ドラマの公式サイトでは先の紹介ページから「建築士」とのワードが消え、「大手ゼネコンに所属する設計者・狩山陸」「橋づくりに情熱を燃やす設計者」などとこっそりと変更。放送開始前からこれでは先が思いやられる…といった展開になってしまったそうです。

まあまあ、そんなにみんなでツッコまくてもいいと思いますが、業界人にとっては大事な問題ということもありますので、キムタクファンの方には少し我慢して頂けると助かります。

記事にも書かれていましたが、SMAP全盛期には、木村が劇中で美容師やパイロット、検察官を演じると、そのあまりの“カッコよさ”から、それらの職業の志願者が急増するほどの社会現象を巻き起こしていたということには、ちょっと期待したいところです。

キムタクのドラマの影響で、土木や建築に興味を持って頂いたり、さらにその業界で自分の活躍のイメージを持って頂けるようでしたら、遠慮なくお気軽にトライして欲しいと思います、

建築オタクやRC造オタク、打ちっ放しオタクなど、各種オタクスタッフを取り揃えてお待ちしております。

それでは。

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スーパー戦隊といえば

秘密の家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から千代田区岩本町計画検討、見積作成、渋谷区西原のオーナー様とお電話、港区東麻布計画検討、鉄骨屋さんと連絡、渋谷区東計画検討、事務組合さんと電話、提携会社さんと電話など。

午後はお問合せ対応、資料作成、地盤調査会社さんと電話、文京区千石計画検討、ミーティング、提携会社さん来社、足立区足立計画検討、港区高輪計画検討、見積作成など。夕方はミーティング、資料作成など。

風が強めで寒かったです。

ではこちら。

一番名前がかっこいいスーパー戦隊ランキング!3位「太陽戦隊サンバルカン」、2位「秘密戦隊ゴレンジャー」、1位に選ばれたのは…

5人組を基本に、色やマークが異なる仮面やスーツをまとったメンバーたちがチームとなって敵と戦うヒーロー作品「スーパー戦隊」シリーズ。1975年の『秘密戦隊ゴレンジャー』に始まり、2024年3月には第48作目となる『爆上戦隊ブンブンジャー』の放送が始まりました。

そこで今回は、一番名前がかっこいいと思うスーパー戦隊シリーズはどの作品なのかについてアンケートを行い、ランキングにしてみました。
2024年3月13日 20時0分 gooランキング

なるほど。

今日の記事は全くどうでもいいことですので、お忙しい方はスルーして頂いて結構です。

早速ですがこの戦隊もの、日本男子でおおよそ現在還暦前後以降の方では、その年代ごとにハマった戦隊をお持ちのことと思います。

一方で、自分はそれほどでもなかったのに、息子がハマって詳しくなったという方もいらっしゃるかもしれませんね。

我が家の場合も、私はもちろんゴレンジャーでしたが、その20年後には息子たちがどっぷり夢中になってしまいましたので、ソフビ人形から合体ロボまで各種おもちゃで埋め尽くされていた時代がありました。

その内容はおおよそパターン化しているものの、シリーズごとに時代を捉えたキャラクター設定だったり、合体ロボットの完成度は年々進化していましたので、作成者さんたちのご苦労も感じることができました。

さて、記事にあったランキングでは、3位は『太陽戦隊サンバルカン』!

これはシリーズ第5作。世界支配を企む機械帝国ブラックマグマから地球を守るため3人のメンバーが選出され「太陽戦隊サンバルカン」を結成。空・海・陸それぞれの動物の特性を取り入れた“バル強化服”を着用し敵と戦う。シリーズ初となる合体ロボが登場した。
放送時期:1981年2月〜1982年1月

私的には、名前は知っているもののあまり記憶には残っていなかったので、すでに違うものに興味が移っていたようです。

2位は『秘密戦隊ゴレンジャー』!
世界征服を企む黒十字軍に対抗するべく、赤・青・黄・緑・桃の5色に色分けされた特別部隊「秘密戦隊ゴレンジャー」が誕生。その活躍を描いた。スーパー戦隊シリーズの原点であり、シリーズ最多となる全84話が2年にわたり放送された。
放送時期:1975年4月〜1977年3月

これはもうジャストな時代ですので、今でもオープニングの歌を口ずさむことが可能なくらい記憶に残っていますし、まさに新しいジャンルが生まれたタイミングに立ち会えたと思います。

1位は『バトルフィーバーJ』!
シリーズ第3作。世界の平和を揺るがす秘密結社エゴスから日本を守るため5人のバトルフィーバー隊が結成され、強化服“バトルスーツ”に身を包み怪人たちと戦う。シリーズで初めて巨大ロボが登場した作品で、その後のスタンダードとなる。
放送時期:1979年2月〜1980年1月

なんと1位はこちらの戦隊でした。が、これも私的にはあまり記憶に残っていませんでした。きっと戦隊モノが広く全国に周知された時期だったのでは無いでしょうか。

我が家では、ケインコスギが出演していた「忍者戦隊カクレンジャー」や「電磁戦隊メガレンジャー」「星獣戦隊ギンガマン」などが子どもたちと見ていたシリーズです。

「秘密基地」これもなぜかワクワクするキーワードですが、そんな家を建てることも可能です。お気軽にお問合せください。

それでは。

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マイアミでベントレーとか

マイアミな家を建てるならRCdesign

朝から雨の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後新宿方面へ、リクシルさんのショールーム見学、お客様と打ち合わせなど。ガス屋さんと電話、渋谷区東のお客様とお電話など。

午後に帰社後は千代田区岩本町計画検討、見積作成、お客様とお電話、お問合せ対応、港区東麻布計画検討、提携会社さんと電話、サッシ屋さんと電話など。夕方は港区高輪計画検討、所沢市計画検討、渋谷区西原のオーナー様とお電話、ミーティングなど。

冷たい雨がしっかり降りましたね。

ではこちら。

ベントレーレジデンスマイアミ プロジェクトが、ついに着工!2027年末に完成予定

ベントレーモーターズは、この度デザー デベロップメント社と共同で建設するベントレーブランド初のレジデンスタワー「ベントレー レジデンス マイアミ」の正式な建設着工を発表した。

本レジデンスはサニーアイルズビーチのコリンズ通り18401番地のオーシャンフロントに位置しており、大西洋と沿岸内水路を一望することができる、素晴らしい立地となっている。
2024年3月12日 12時11分 Octane

なるほど。

久しぶりにマイアミ関連の記事を目にしました。

日本ではあまり紹介されることがないように思いますが、世界有数の都市であり、リゾート地であり、キューバ文化の影響もある街並みは、一度は訪れてみたい場所のひとつです。

そんなマイアミの記事に反応してしまう私ですが、記憶を辿ってみたところ、2012年09月27日付けの記事でも取り上げていました。その時は「ポルシェデザインタワー」と名付けられた57階建ての超高層マンションの最大の売りは、ガラスばりの車専用エレベーターだ。という記事でした。

今から10年以上前にもポルシェが車用エレベーター付きのマンションを売り出していたんですね。
以前の記事はこちらです。https://rc-design.blog.jp/archives/51901091.html

さらに、2022年11月28日の記事では、アストン マーティン・レジデンスなどは、2023年夏のウォーターフロントタワー開業予定という記事を紹介していましたね。
以前の記事はこちらです。アストンマーティンの家とか。

そして今日の記事では、ベントレーがタワマンの建設を着工したということです。

記事によれば、地上62階建て、216戸の高級コンドミニアムである本物件は、4基の革新的なカーリフトとガラス張りのスカイガレージを備えており、プライベートレジデンスの中で自分の愛車をアートのように展示することが可能となっている。

また、ビルディングの中にはベントレーの最も特徴的なデザインキュー(例えばベントレーのドアパネルにあしらわれている象徴的なダイヤモンドキルトの模様など)が建築とインテリアにたっぷり取り入れられており、建物全体がベントレーの車体からのインスピレーションを受けて制作されているのがお分かりいただけるであろう。ということ。

まあ想像するだけでもどれだけ豪華な造りなのかと思いますが、その仕様や程度は残念ながら私には想像することすら出来ません。

さらに記事に書かれていたのは、中でも一番注目すべきポイントは、ベントレーレジデンスの中心にある特許を取得したカーエレベーター「デザーベーター」である。創業者のギル・デザーにちなんで名付けられたこのエレベーターは車両と乗客を道路から居住者の玄関先まで一挙に運び上げ、車から降りることなく、直接部屋までの移動を可能にするという。そんな設備が設置されるんですね。

この設備によって、各住居内に3台用と4台用のスカイガレージを設置することが可能となった為、自家用車のコレクションに便利で安全な保管場所を提供。EV充電設備もオプションで完備され、さらにこれらのスカイガレージには、水上バイクやオートバイのような乗り物を保管するためのスペースも提供する予定だということです。

いやはやビックリな豪華設備ですが、どうしても高いところに住みたいという方には魅力的な物件になるかもしれません。

そして気になる価格は560万ドルからとなっており、販売とマーケティングはデザー プラチナ リアルティ社とダグラス エリマン デベロップメント マーケティング社が共同で行うという。ベントレーレジデンスの詳細、またはセールスギャラリーを訪問したい場合は、以下より予約を受け付けている。

ということですので、ご興味のある方は是非HPをご覧になってください。


それにしても、欧州の人達ってマイアミと高い所に憧れているのでしょうかね?

日本でも車や趣味を中心にした家づくりが可能です。弊社までお気軽にご相談ください。

それでは。

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点検商法にご注意とか。

家守と家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、社内ミーティング、足立区足立計画検討、練馬区江古田のお客様とお電話、解体業者さんと電話、文京区千石計画検討、港区東麻布計画検討、書類作成、蓮根計画のお客様とお電話など。

午後は渋谷区東のお客様とお電話、電力会社さんと電話、渋谷区西原のオーナー様とお電話、千代田区岩本町計画検討、見積作成、提携会社さんと電話、ガス会社さんと電話など。夕方はお問合せ対応、資料作成、ミーティング、その後事務組合会合出席など。

東日本大震災の発生から今日11日で13年。今年は元日に能登半島地震が発生し、千葉県東方沖などで連日のように地震が頻発しています。大きな地震が発生した直後や津波の恐れがある時に慌てずに適切な行動がとれるよう、日ごろから取り組める防災備蓄

ではこちら。

狙われているのは「屋根」と「給湯器」…急増中!悪質「点検商法」のヤバすぎる手口

「点検商法」によるトラブルが急増中
年間1万件超-。これは、国民生活センターが公表している、最新のリフォーム工事に関するトラブルの相談件数だ。その数は年々増加しており、10年前と比較して、約1・5倍。高齢者が巻き込まれるケースが多く、60代以上の割合が7割を占める。

「トラブルの大半は、『訪問販売』によるものです。リフォーム工事の勧誘が目的ということを告げず点検を持ち掛け、不安をあおって契約を急かす、いわゆる『点検商法』というやり方。悪徳リフォームが急増している背景には、警察がオレオレ詐欺などの特殊詐欺への取り締まりを強化したことも関係していると見られています。
2024年3月11日 6時0分 現代ビジネス

なるほど。

確か10日くらい前にも同様の記事を取り上げたかと思いますが、やはりそれだけ相談件数も増えているようですので、注意喚起をさせて頂きたいと思います。

これまでにも、定期的に流行してきたようにも思いますが、国内の景気状況や自然災害後に増えたり、または年末や年度末にも増加の傾向があるようにも思いますので、この時期も十分注意が必要です。

早速記事によれば、あまり知られていませんが、小規模なリフォームであれば、業者は資格が必要ない。そのため、特殊詐欺をやっていたような連中が、オレオレがやりづらくなったからと、作業着を着て、リフォーム業者の顔をして住宅街を回っているのです。と書かれていました。

また、リフォーム金額の相場を一般の人はそもそもよく知らない。被害にあっているのに気づかない『表面化しにくい犯罪』であることも、悪徳業者が増えている要因とされています」(全国紙社会部記者)

それなりに条件を満たし、国家資格書を専任で配置していて、国の許認可を受けているというのが最低条件です。どこかの民間団体に登録しているなどは何の足しにもなりません。

さらに記事では、増改築、内装、塗装などリフォームの種類は多岐にわたるが、近年、トラブルが急増しているのが「屋根工事」だということ。国民生活センターによると'23年4月〜'24年2月25日までで、3341件のトラブル相談が寄せられているということです。

今年1月17日には、'22年4月からの約1年半で約600件の屋根工事を契約、10億5000万円を荒稼ぎした横浜市のリフォーム会社経営者ら7人が、建造物損壊や詐欺未遂の容疑で逮捕される事件もあったそうです。

国民生活センターの担当者が言う。「給湯器の『点検商法』が増えています。'23年4月から12月31日までの相談件数は、1099件。前年同期と比べ、約3倍の数字です。ガス会社の関係者を装って無料点検を提案し、『もう交換しないといけません』と言い出すのが手口。

国民生活センターに寄せられた相談のなかには、40万円を請求されたケースもあります。また、契約中の実際のガス会社を偽り、偽造した契約書を見せてきた悪質業者もいます」ということ。

そのほか、「点検商法」では、外壁塗装やバリアフリー工事、床下のシロアリ駆除も多い。瓶に入れておいたシロアリを自ら床下に解き放つ業者までいるという。何とも恐ろしいことです。

残念ながら悪徳業者は集客が上手ですので、チラシや訪問、ネット広告などを駆使して信用を得ているようです。もちろん世の中そうそううまい話はありませんが、親切に手伝ってくれるとか、無料で点検したとか、限定特別セールなどの言葉に、ついつい契約してしまうのが市民感覚かもしれません。

しかし、価格以上の価値が全く無いサービスや不必要な工事を行なって高額な代金を請求されるというのは、どう考えても正しい商取引ではありませんね。

先日もお伝えしていたとおり、「訪問販売」の場合は、契約から8日以内であれば無条件でクーリングオフが可能です。現在は、メールでクーリングオフを通知することもできますし、やり方がわからない場合は、近くの消費生活センターなどに相談すれば、すぐに教えてくれるそうです。

大切な住まいを、通りすがりの一見さん的な業者に任せてはいけません。どのように作られているか、各部の劣化スピードは適正か、使用方法は守られているか、などは新築工事から継続して家守の役割を行なっている工務店をお抱え頂けると安心していただけると思います。

家守のご用命も、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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家づくり講座は住宅ローンの検討項目とか。

東京で家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後渋谷区東のお客様宅へ、お引き渡しと取扱い説明を行わせて頂きました。お忙しい中お時間を頂きりがとうございました。いつもお心遣いに感謝申し上げます。

午後に帰社後は文京区千石計画検討、足立区足立計画検討、ガス会社さんと電話、鉄骨屋さんと電話、原稿作成など。夕方は図面作成、見積作成、ミーティングなど。

昨日の雪は残らないで良かったですね。花粉が猛威を振るっておりますので、くれぐれもご自愛ください。それでは土曜日恒例の家づくり講座第527回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、どの金融機関で、どんな住宅ローンを利用するか検討する時、
・金利
・事務手数料などの諸費用
・繰り上げ返済の手数料や方法
・団体信用生命の金額や内容
などを比較する方って多いですよね。

ネット上にも、複数の業者の比較サイトなど便利なサイトがたくさんあります。もしかしたら、もうあなたも利用したことがあるかもしれませんね。(私はあります^^)

ところで、検討する際の項目に、ぜひ追加してほしい項目があります。

それは、『管理のしやすさ』です。

メインバンク以外から融資を受ける場合、新しく口座をつくらなければなりません。そして、そこに毎月一定額を振り込んでいきます。

一つの口座にしか給与振り込みをしない会社に勤めている人は、給与が振り込まれるたびに、メインバンクから住宅ローン用の銀行にお金を移さなければなりません。

この時、より低金利にするために『公共料金など、複数の支払い口座として利用すること』を条件として契約し、その金額が一定でない場合は大変です。

毎月必要額をチェックし、過不足なく送金する生活が何十年も続くことになります。

もし近くに支店が無ければ、入金や記帳のたびに遠くの支店まで足を運ぶことになります。

コンビニや近くの銀行で対応できても、手数料がかかることもあります。

もし、
・複数の口座に給与振り込み可能な会社に勤めている
・引き落とし額は毎月一定である
・記帳しなくても、ネット上で口座管理ができる
などの条件が揃っているなら安心ですが、そうでない場合は、『管理のしやすさ』もぜひ比較してみてください。

そういえば、ネット銀行の住宅ローンを利用していた知人が「妻に任せっきりだったから、IDもパスワードもわからない」と焦っていたことがありました。

長い返済期間中には、入院・介護・突然の死去など、管理していた配偶者に質問できない場面もあります。

1人に全て任せるのではなく、夫婦で協力しながら管理すれば、ローン残高が減っていく喜びも毎月共有できますよ。^^

それでは。

今日もありがとうございます。

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鳥山明さん永眠

則巻千兵衛の家を建てるならRCdesign

朝雪のち曇りの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、渋谷区東計画検討、原稿作成、港区東麻布計画検討、提携会社さんと電話、港区高輪計画検討、来客面談など。

午後は文京区千石計画検討、原稿作成、千葉県柏市計画検討、お問合せ対応、資料作成、足立区足立計画検討など。夕方はお問合せ対応、北区十条計画検討、ミーティングなど。

自宅周辺では、朝の出勤時に2センチくらい積もってました。

ではこちら。

漫画家の鳥山明さん死去 68歳 「ドラゴンボール」「アラレちゃん」

集英社は、「Dr.スランプ アラレちゃん」「ドラゴンボール」などで知られる漫画家の鳥山明さんが、1日に急性硬膜下血腫のために死去したと発表した。68歳。葬儀は近親者で営んだ。

愛知県出身。広告代理店を経て、20代前半から漫画誌「週刊少年ジャンプ」(集英社)に投稿。1978年に「ワンダー・アイランド」でデビューした。80年に「Dr.スランプ」の連載を開始。ペンギン村の発明家・則巻千兵衛と千兵衛が創り出した人間型ロボットのアラレ、そして個性的な村人たちによる奇想天外な日常を描いたギャグ漫画はテレビアニメ化され人気を得た。
2024年3月8日 12時29分 毎日新聞」

まずは謹んでご冥福をお祈りしいたします。

このニュースはきっと世界中を瞬く間に広がったことと思いますが、間違いなく時代を切り開いて作られた方ではないでしょうか。

鳥山さんのファンは非常に広い年齢層にいらっしゃると思いますので、その年代ごとに夢中になった作品も違うかもしれませんが、一方でもう何周回っているかわからないくらい定期的にブームが起きるところは、時代に関係なく本当に面白い作品に違いありません。

71SzcFoHD5L._AC_UF1000,1000_QL80_私の場合はちょうど高校生くらいの時で、人生で一番漫画を読んでいたタイミングだったと思います。その頃に連載が始まったDr.スランプは、それまでに見たことのない画とセンスですぐにファンになった記憶があります。

残念ながらドラゴンボールはすでに読む漫画が少年から成年向けに変わった頃で、夢中になることはなかったのですが、それから10年以上経った頃に息子たちが夢中になっていましたので、そこで改めてその面白さを認識したこともあります。

記事によれば、84〜95年、週刊少年ジャンプで「ドラゴンボール」を連載。主人公の孫悟空らが七つ集めればどんな願いも一つだけかなうドラゴンボールを探しに旅に出る物語は、武術の達人、亀仙人に師事して天下一武道会の制覇を目指す物語へと変遷しながら一大ブームを巻き起こした。とありました。

アニメ化、映画化され、90年代半ばに週刊少年ジャンプの発行部数が600万部を突破する上での原動力となった。海外各国でも現地語で刊行され、アニメは80カ国以上で放送、日本の「MANGA」を代表する作品の一つとなった。とも。

また、81年に「Dr.スランプ」で小学館漫画賞少年少女部門を受賞。2019年、フランスの芸術文化勲章「シュバリエ」を受章した。ということです。

今でも定期的にアニメが再放送されていたり、ゲームでは常に一定のファンが新陳代謝を繰り返していますので、日本男子のほぼほぼ全員が鳥山さんの作品で学び成長してきましたし、これからもきっと続いていくことと思います。

何百年か経った時に、日本の国民性を作った人物として紹介されているかもしれませんね。沢山の感動と学びをくださり、ありがとうございました。

それでは。

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最新型SATISだそうです

最新の家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から港区西麻布計画検討、資料作成、ミーティング、港区東麻布計画検討、所沢市東狭山ヶ丘計画検討、お問合せ対応、図面作成など。

午後は東麻布計画のオーナー様とお電話、資材発注、中野区本町計画検討、図面作成、鉄骨屋さんと電話、文京区千石計画検討、足立区足立計画検討など。夕方は提携会社さんと電話、ミーティング、資料作成、港区高輪計画検討、ミーティング、その後商店会会合出席など。

明日の天気が心配ですね。

ではこちら。

「LIXIL」自動&強力洗浄のタンクレストイレ「SATIS X」発表 アプリ操作できる“泡”で微生物も落とす

水まわり・タイルの国内事業が100周年を迎えるLIXIL(東京都品川区)が、トイレ自ら掃除してキレイな状態を保つ「INAX」タンクレストイレ「SATIS X」を6月3日に発売すると発表しました。

「SATIS X」は、INAXブランドのフラグシップモデルとなり、汚物といった「目に見える汚れ」と、微生物やハウスダストなどの「見えない汚れ」を自ら落とす機能を搭載。
2024年3月7日 17時10分 オトナンサー

なるほど。

これは一般の消費者さんも、ちょっと混乱してしまうのではないでしょうか。

LIXILという会社のINAXというブランドがSATISという商品を発表したということなんですが、今からもう20年以上も前の話になりますが、元々はINAXという陶器を専門にしていた会社があったんですね。

INAXは、前身となる伊奈製陶が1924年に設立されて以来、今年で100周年を迎えるそうです。同社は「SATIS X」について「100年にわたって培ってきた技術と知見を集結させ、誕生」したと説明されていました。

さらに、同社が行った調査によると、トイレの掃除は、風呂掃除に次ぐ面倒な家事に挙げられたといい、調査結果を背景に「トイレ掃除の負荷を軽減し、ゆとりある暮らしを目指す新たなトイレを開発」したということです。

記事によれば、東京都内で行われた同商品の発表会で、同社のトイレ空間事業部トイレ空間商品部部長のTさんは「構想から発売まで約8年。便器をきれいにするための技術が高いハードルとなりました」と語られていました。

発表会に登壇した同社執行役専務のoさんも、水回り事業のグローバル展開も挙げつつ、「海外事業の成長を引っ張っていきたい」と意気込みを語りました。

今回の新商品では「目に見える汚れ」には、3方向の水流で、使う度に便器を掃除する「極みトリプル水流」を採用。新設計の便器形状を開発した上で、便器鉢内を3つのエリアに分けて、全エリアを強力に洗うことができます。

また、高速かつ広範囲に吐水することができ、水の勢いを維持したまま、汚れを落とすことができるということです。

一方、「目に見えない汚れ」には、1日1回、自動で出てくる泡で便器内を浸け置きして掃除する「泡クリーン」を搭載しており、きれいさを持続することができます。泡クリーンは、専用アプリかリモコンで任意の時刻を設定することが可能です。

お尻やビデのノズルまわりも、ノズル本体を従来の2倍以上の強さで洗浄する「ノズルオートクリーニング(パワフル)」、使用後にノズルシャッターを洗浄する「シャッタークリーニング」、背面ライトなども付属しています。

カラーは、ブラック、グレー、トープ、ピュアホワイトの4色で、価格は49万7000円〜ということです。

もちろんトイレも年々進化していますが、その方向や解釈ではメーカーによっても違うように思いますので、その機能やデザイン、寿命や価格などを比べて検討する必要がありそうです。

これから家を建てる方やリフォームをお考えの方は、この最新モデルも含めて弊社までお気軽にお問合せください。

それでは。

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新手の花粉対策が良さそう

花粉にも強い家を建てるならRCdesign

雨のち曇りの東京です。

そんな今日は朝から鉄骨屋さん来社打ち合わせ、渋谷区東計画検討、賃貸管理業務、港区西麻布計画検討、見積作成、電気屋さんと電話、提携会社さんとオンラインミーティングなど。

午後は渋谷区東のオーナー様とお電話、文京区千石計画検討、見積作成、信用金庫さんと電話、商社さん来社面談、書類作成、資材発注、提携会社さんと電話、など。夕方は港区東麻布計画検討、ミーティングなど。

寒い一日でしたね。

ではこちら。

置くだけで、花粉の落下促進、舞い散りを防止。ずっと気になっていた「マモルーム」の実力を試してみたよ

花粉の季節がやってきました。花粉症の人は、これからしばらくの間ツラい日々を過ごすことになりますね。

私の場合、それほど重症にはならないのですが、目のかゆみ、くしゃみなどに悩まされています。ここ数年は、春の訪れを教えてくれるのは、新緑の芽吹きより先に、花粉によるくしゃみという状態なのです。2024年3月6日 21時55分 ギズモード・ジャパン

なるほど。

これは今までにないタイプの花粉対策グッズではないでしょうか。

私の場合はすでに花粉症を発症してから40年を経過していますので、おおよそその時代ごとに最新のお薬を服用しながらも、民間療法も各種実験を続けながら、毎年のシーズンを過ごしています。

それでもなお、目の痒みや突然のくしゃみ連発、不意の鼻水などが発症したりしますので、常に薄氷の上で生活をしている感じです。

そんな中、今日の記事で紹介されていたのは、「マモルーム Feat.アレルブロック ハウスダスト・花粉用」で、一般的な空気清浄機とは違い、フィルターを使わないプロダクト。蒸散した薬剤が、空気中の花粉やハウスダストをキャッチし、床への落下を促進してくれるという仕組みになっています。

同じシリーズでは、夏場にG対策用が発売されていましたが、見た目は昭和時代にあった液体タイプの蚊取り線香と同じですので、きっとその装置を流用されているということがわかります。

記事の著者さんも、ずっと気になっていたのですが、今回ついに入手してみましたので、さっそくレビューしてみましょう。とのこと。

記事によれば、1日ごとに、使う日と使わない日を設定し、実感できる効果があるかどうかを試してみました。ということ。

そして1週間ほど試用してみた結果、もっとも違いを感じたのは、朝起きたときの鼻詰まりで、夜通しスイッチオンしていた日は、鼻の通りがよかったと感じました。

実際のところ、ユーカリの香りが付けられている芳香剤成分のおかげもあったかもしれませんが、個人的には使い続けたいと思うのに十分な結果でした。ということです。

記事にもありましたが、花粉量が多いときに、全てをキャッチして落とすことは難しいはずですが、それは一般的な空気清浄機でも同じことです。

しかし、成分が付着した花粉は落下が促進されるので、こまめに床を掃除するようにすれば、より効果的だと考えられます。ロボット掃除機との相性も良さそうですね。

さらに今の時代ならではの進化として、パッケージに貼られているQRコードをスマホで読み取れば、標準のカレンダーに交換時期を登録してくれる機能もなかなかユニークです。

これに通知を鳴らす設定にしておけば、うっかり交換時期を過ぎてしまう心配も無用ですね。

記事の著者さんによれば、花粉症やハウスダストのアレルギーに悩んでいるなら、「マモルーム Feat.アレルブロック ハウスダスト・花粉用」は、試してみる価値があるプロダクトだと思います。ということでした。

そこまで言われたら、花粉症対策の実践評論家を名乗っている私も、是非チャレンジしてみたいと思いました。

花粉を家の中に入れない、持ち込まないということが原則ですので、高気密な住まいにしていただけるとより効果的です。

それでは。

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