住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

次はガラスが最大4割アップです。

お得な家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、文京区本郷計画検討、資料作成、賃貸管理業務、江戸川区東小岩計画検討、文京区白山計画、お問合せ対応、目黒区原町計画検討など。

午後は出張所へ書類受け取りに、その後管理組合さんへ諸手続きへ、その後金融機関へ、帰社後は資料作成、白山のお客様とお電話、不動産会社さんと電話など。夕方は目黒区原町計画検討、中野区本町計画検討、書類作成、提携会社さんと電話、世田谷区太子堂計画検討、ミーティングなど。

忙しい空模様でしたね。でも先週よりは気温が低くてちょっと楽かも。

ではこちら。

ガラス値上げ、最大4割=10月から、住宅価格上昇も―AGC

ガラス大手のAGCは6日、国内の建築用ガラス関連製品を10月1日納品分から値上げすると発表した。

値上げは1年ぶり。上げ幅は最大で約40%。「原材料費や物流費の高騰に加え、円安の急激な進行でコスト削減による吸収が難しくなった」と理由を説明している。
2022年7月6日 20時45分 時事通信社

なるほど。

もう聞きたくない情報ですが、今日はガラスの値上げが発表されたということです。

残念ながら、現代の建築においてガラスの存在感は非常に大きいもので、ガラスを使わないで建築を行うことは考えられないくらい、必要不可欠な建築材料と言えるでしょう。

ちなみにガラスの主な原料は「珪砂(けいしゃ)」と呼ばれる砂で、どこにでもある公園の砂場や浜辺にある砂と同じ成分なんです。

この珪砂をドロドロに溶かすることでガラスがつくられますが、珪砂を溶かすには1500℃以上もの高温が必要になります。

そこで、溶ける温度を下げる「ソーダ灰(ばい)」を加え、さらに水に溶けないガラスにするため「石灰」を加えています。ソーダ灰や石灰も、砂や岩と同じ成分です。

この珪砂は現在オーストラリアやマレーシアなどから大量に輸入されていますが、国内産の珪砂が全くないわけではなく、自給できる資源の一つでもありますので、輸入に頼っていた部分を国内産に切り替えるなど、もう少し出来ることもあるように思います。

記事によれば、今回の引き上げ率は製品の基となるフロートガラスが約40%。建築用加工ガラスの主要製品も25〜30%上げる。木材など他の建築部材も値上がりしており、住宅価格の上昇につながりそうだ。と書かれていました。

それはその通り、ほぼ全ての建築材料についてここ半年の間で値上げが続いていますので、建築費全般の価格も右肩あがりとなっていますし、この先もまだしばらくは目先上がっていくことでしょう。

これから家づくりを始める方では、極力窓を少なくするか、必要な場所に厳選して設置するなど、ガラスの面積を最小限にしながら設計をする等の工夫が必要になるかもしれませんね。

インフレにも負けず、より良い住まいをお探しなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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電力不足と再生エネルギーとか。

環境に優しい家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れ所により雨の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、大工さんと電話、材料屋さんと電話、サッシ屋さんと電話、関連不動産会社社長と電話、世田谷区太子堂計画検討、出版社さんと電話、文京区白山計画のお客様とお電話、資料作成など。

午後は中野区本町計画検討、資料作成、お問合せ対応、社労士さんと電話、書類作成、文京区本郷計画検討、見積作成、出版社さんと電話、渋谷区の不動産会社さんと電話、世田谷区成城計画検討など。夕方は目黒区原町計画検討、台東区蔵前計画検討、世田谷区新町計画検討、ミーティングなど。

セミの声が聞こえないのもちょっと寂しいですね。

ではこちら。

「電力不足」は日本だけではない…脱原発と再エネ普及のやりすぎで苦しむドイツという反面教師

「ガスは不足物資になった」。6月23日、ハーベック経済・気候保護相(緑の党)は苦渋に満ちた表情でそう宣言して、ガス非常警報のレベルを3段階の2に引き上げた。

しかし実際問題として、ドイツはガスに多くを依存している。産業界はもちろん、世帯の半数はガス暖房だ。寒いドイツのこと、冬にガスが切れれば人命に関わる。

そう。だからこそ、貴重なガスを発電に使っている場合ではない。「ガス火力での発電は早急に縮小しなければならない」とハーベック氏。ガスは節約して、なるべく備蓄に回す。
2022年7月5日 15時15分 プレジデントオンライン

なるほど。

ここ10年くらいでは、ドイツの環境先進国ぶりが鮮明になってきたと思いますが、ここにきて矛盾を感じることも増えてきたり、結果的にドイツ国民の皆さんにとって、より良い状況になっているかというと、決してそうではないように思います。

以前から脱原発を進めていましたので、当然再生可能エネルギーの確保を進めていたところだと思いますが、そんなドイツでさえ現状は電力不足に苦しんでいるということですし、発電のために必要だったガスについてもまた、戦争の影響から不足物資となったようです。

そこで考えられたのが、待機させてあった石炭火力発電所を稼働させると言うものだったとか。もちろん、ここには褐炭も含まれるそうですが、これが質が悪いため、石炭より多くCO2を排出するドイツの国産炭だそうです。ちなみにドイツはこれをたくさん燃やしているため、CO2の排出をなかなか減らせないんですね。本末転倒とはこういうことでしょう。

記事の著者によれば、現在の状況はドイツが原発と石炭火力の両方を同時に縮小し、その代わりに不安定な再エネを急激に増やし、それによって引き起こされていた多くの不都合を無視し、ロシアのガスにすべてを託し、「エネルギー転換」という砂上の楼閣に向かって突進していたからではないか。書かれていました。

すでに数年前から、有識者の間では電力不足とブラックアウトの危険は囁かれていたそうですので、わかっていたけど止められない、という状態だったのかもしれませんね。

記事にもありましたが、事実としてドイツが自慢し、日本が真似ようとしていた「エネルギー転換」政策は、巨大な負担を国民に強いているのが現状です。

再エネ業者の利益の多くは、「再エネ賦課金」という名で電気代に乗せられているので、隠れた税金のように、逃げ場のない全国民を直撃し、ドイツの電気代は今やEUで一番高くなっています。これはまさに今の日本も同じ状況になっていますね。

もちろん環境は大事だし、クリーンなエネルギーが良いですし、再生可能で循環する社会が理想ですので、それに向けて努力を続けていかなくてはいけません。

そのために、きっと役に立てるのがRC住宅だと思っています。

それでは。

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火災保険の家財補償で自己負担アップとか。

お得な家を建てるならRCdesign

雨のちくもりの東京です。

そんな今日は朝から文京区白山計画検討、世田谷区太子堂計画検討、見積作成、新宿区下落合のOBオーナー様とお電話、信用金庫さん来社打ち合わせなど。

午後は世田谷区新町計画検討、見積作成、金融機関へ、帰社後は関連不動産会社さんへ電話、事務組合さんと電話、世田谷区代沢計画検討、資料作成、目黒区原町計画検討など。夕方は渋谷区西原のオーナー様とお電話、ありがとうございます。出版社さんと連絡、中野区本町計画検討、ミーティングなど。

記録的な暑さも一段落なようです。

ではこちら。

火災保険の「家財補償」 自己負担額が大幅アップへ【ネタプレ経済部】

私がお伝えしたいのは、「家具や家電の保険負担額が大幅アップ」です。

火災保険の人気プランのひとつ、家具や家電を壊してしまった場合などに備える「家財補償」。
現在は自己負担を最低1万円以下の金額で設定できますが、10月契約分から損害保険大手4社は一律5万円に引き上げます。
その理由は、もちろん保険金請求が急増しているからなんです。
2022年7月4日 16時7分 FNNプライムオンライン

なるほど。

急激なインフレの進む日本経済ですが、ここでもまた家計への負担増につながる発表があったようです。

すでに毎年のように値上げが行われている火災保険ですが、今度は損害が発生した時の自己負担となる金額が大幅にアップするということです。

記事によれば、損害保険大手4社(東京海上日動火災保険、損害保険ジャパン、三井住友海上火災保険、あいおいニッセイ同和損害保険)が今回 自己負担額を引き上げるのは、誤って家具やテレビを倒してしまう、給水管の破裂で家具が水浸しになるなど、日常生活で起きる不測の損害が対象で、火災や台風などの災害による被害は含まれません。

これまで損保各社は、建物の被害に加えて、身近に起きる家具などの損害をカバーできることをウリに保険の加入を顧客に勧めてきましたが、コロナ禍で家財補償の請求が急増しているということなんですね。

ある損保大手では、テレビやパソコンなどの家電製品を汚したり壊したりした損害がコロナ前に比べ、約4割も増えているということですのでビックリですが、その背景には、在宅勤務や学級閉鎖などで、家族の在宅時間が長くなったことがあるとみられているそうです。

自己負担額が増えたからと言って、いざという時に保険が使えないのでは本末転倒ですし、全てを自己負担で修理補修するには、全体でいくらかかるかわかりませんので、それでも一定の備えを用意しておかれることをオススメいたします。

一方で、基本的に燃えない構造の建物なら、火災保険の設定金額では大きい金額は必要ないように思いますし、一定の構造強度が確保されている建物なら、地震保険も満額は必要ないように思います。

そういった意味では、RC(鉄筋コンクリート)造の建物なら、他の構造に比べて保険関係の出費が抑えられますのでお得です。

こんな時代にも適した住まいをお探しなら、是非お気軽にRCdesignまでご相談ください。

それでは。

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路線価が上昇とか。

資産になる家を建てるならRCdesign

真夏の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、文京区白山計画検討、白山のお客様とお電話、江戸川区東小岩計画検討、渋谷区西原計画検討、商社さんと電話、図面作成、提携会社さんと電話、世田谷区代沢計画検討など。

午後は資料作成、中野区本町計画検討、お問合せ対応、書類作成、提携会社さんと電話、見積作成、都市銀行さん来社打ち合わせ、賃貸管理業務、台東区蔵前計画検討など。夕方は世田谷区太子堂計画検討、見積作成、文京区小石川計画検討、リフォーム計画検討、ミーティングなど。

ちょっと油断していたら、今年もすでに半分が終えていました。後半戦も頑張りましょう!

ではこちら。

都内路線価も2年ぶり上昇 コロナ影響は緩和傾向

東京国税局は1日、相続税や贈与税の算定基準となる令和4年分の都内の路線価を公表した。

都内標準宅地の平均変動率は、前年比1・1%のプラス。新型コロナウイルスの拡大で8年ぶりの下落となった前年から一転してプラスとなり、都内の地価へのコロナの影響が限定的になりつつある状況が浮かび上がった。
2022年7月1日 21時5分 産経新聞

なるほど。

今年もこの時期が来ましたね。路線価は各種税額の計算に使われる基となる数字ですので、すでに土地家屋を所有されている方から、これから購入を考えている方まで、少なからず影響のあるものだと思います。

詳しい数字は各行政機関のHPなどでご確認ください。

記事によれば、国税局によると各税務署管内の最高路線価は、前年から上昇したのが48地点中30地点。昨年の3地点から大幅に増加した。横ばいは6地点。下落は12地点で、いずれも下落幅は5%未満にとどまった。ということです。

私の個人的な肌感覚ですと、土地の価格は概ね高止まりの状況で、都心に近いところですと売り物件すら無い状況が続いていますので、新しく土地を購入するのは非常に難しいように感じます。

もちろん全く無いということではありませんし、ロケーションや価格の折り合いがつけば購入することも可能でしょう。

一方で、すでに不動産を所有されている方では、資産の算定に差が出て来ますので、今後の対策に影響があるかもしれませんね。

今年の発表で上昇率トップは昨年に引き続き、交通の利便性や商業施設の多さから人気がある足立区千住3丁目の北千住駅西口駅前広場通りで、上昇率は5・0%だったそうです。凄いですね。

一方で観光客の減少などで昨年の下落率が11・9%となり、都内ワーストだった浅草・雷門通りは、国内観光客の回復などで1・1%の上昇に転じたそうですので、少しは光がさした感じがします。

この話題で必ず語られるのは、37年連続で路線価全国トップとなったのは中央区銀座5丁目の文具店「鳩居堂」前の銀座中央通り。1平方メートルあたり4224万円だったそうですから、坪単価だと1億4000万円になりますね。

これでも前年からは1・1%下落しており、昨年の7・0%から下げ幅は縮小したものの、上昇に転じるまでには至らなかったということですので、日本の縮図と言えるかもしれません。

世界の中で激安の国となった日本ですから、先進国の中では土地の価格も割安に違いありません。今後はこれまで以上に外国の方が買いに来るとなれば、土地の価格が下がることはないように思います。

土地の有効利用をお考えなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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納豆はひんやりが美味しいとか。

健康的な家を建てるならRCdesign

夏の東京です。

そんな今日は朝から資材発注、お問合せ対応、その後文京区白山計画の現場へ、不動産仲介会社さんへ説明など、その後事務組合へ諸手続きへ、帰社後は目黒区原町計画検討、書類チェックなど。

午後は中野区本町計画検討、土地家屋調査士さんと電話、渋谷区西原計画検討、書類作成、白山のお客様とお電話、提携会社さんと電話、資料作成、お問合せ対応、資材発注など。夕方は台東区蔵前計画検討、江戸川区東小岩計画検討、ミーティングなど。

手前味噌ではございますが、弊社スタッフと協力業者さんは良く頑張ってます。

ではこちら。

納豆はひんやりが美味しいって知ってた?保冷小鉢と専用スプーンで最高の納豆を!

栄養豊富で低カロリー、さまざまな改良によって美味しさが格段に向上した納豆は、まさに日本を代表するソウルフードです。

近年はアレンジするだけでなく“最も美味しい食べ方”が模索されるなど、身近な存在であるがゆえのこだわりにも大きな注目が集まっています。
2022年6月30日 6時0分 &GP

なるほど。

予想外に早くやって来た夏ですが、すでにバテ気味という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

これだけ急激に気温が上がって参りますと、まだ身体の調節機能も追い付いていませんので、調子を崩してしまうこともあるでしょう、

その原因となるのが、食欲減退によるエネルギー不足と、無意味なこだわりによる夜間の我慢大会で寝不足になってしまうことが多いようです。

となると、まずは寝不足にならないようにしなければいけません。エアコンを付けっぱなしにして十分にお部屋を適温適湿に保つようにしましょう。

さらに食欲がない時でも、比較的さらっと食べることが出来るのが、納豆ではないでしょうか。

あ、関西圏の方や生まれつき苦手という方は、あしからず他のソウルフードをお召し上がりください。

私も週の半分くらいは朝納豆を食していますが、パックに入ったまま混ぜていると、箸がパックに刺さってしまうことがあり、混ぜにくいと感じることが何度もありました。

そんな中、今日の記事で紹介されていたのが、シービージャパンより7月上旬の発売予定の「保冷なっとう小鉢」(2750円)です。

水戸納豆の老舗ブランド「だるま納豆」との共同開発によって誕生した“納豆を最高に美味しく食べられる”という納豆専用の小鉢。そう言われると、むむって気になりますよね。

220627_natto_05 (1)取り急ぎ画像をお借りして来ましたので、ご覧ください。

小鉢本体はステンレス鋼製で、外側と内側の間に真空の層を有した“真空断熱二層構造”になっています。納豆の美味しさを劣化させるふたつの要素“過剰な発酵”と“結晶化”を抑える最適な温度=冷蔵庫で保管した際の温度「3〜6℃」を維持しやすい仕様になっています。

これにより、食卓に並べた際の外気温だけでなく、小鉢本体を手に持ってかき混ぜる際にも納豆に手の熱が伝わらないため、食べ終わるまで「ひんやり」保冷状態をキープできるということです。

記事によれば、小鉢の内側は滑らかな凹凸のエンボス加工が施され、程よい抵抗を作ることで納豆をしっかりと混ぜられる仕様になっているそうです。

また深みがあるため、ネギや卵、キムチなどのトッピング具材を入れた際はもちろん、一度に2〜3パック入れてもこぼれにくくなっています。内側表面はセラミック加工が施されており、納豆の粘りや汚れが落ちやすく、食器洗浄機にも対応しているのもうれしいところですね。

健康管理には十分ご注意ください。

それでは。

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屋内の熱中症に注意とか。

健康的な家を建てるならRCdesign

夏の東京です。

そんな今日は朝から文京区白山計画検討、材木屋さんと電話、資材発注、金融機関へ、帰社後は書類作成、渋谷区西原のオーナー様とお電話、白山計画のお客様とお電話など。

午後は中野区本町計画検討、世田谷区新町計画検討、書類作成、図面作成、行政機関さんと電話、資料作成、江戸川区東小岩計画検討、世田谷区代沢計画検討など。夕方は関連不動産会社さんと電話、管理組合さんと電話、世田谷区太子堂計画検討、見積作成、白山計画のお客様とお電話、図面作成、ミーティングなど。

散歩していると、今日もまだ窓を開けているご家庭がありました。色々と心配です。

ではこちら。

命に関わる「屋内での熱中症」 扇風機だけに頼るのはかえって危険

梅雨も明けていない中、ぐんぐん気温が上昇している。6月24日は横浜で30.6℃と、今年初の真夏日を記録。新潟県では37℃の地点も観測されるなど、さながら夏本番のようだ。

熱中症といえば“屋外の炎天下”というイメージがあるが、実は熱中症の死亡者のうち56.5%が「家庭」で発症している(厚労省人口動態統計、2018年)。

安全であるべき自宅での悲惨な事故を防ぐためにはどうすべきか。
2022年6月29日 16時15分 NEWSポストセブン

なるほど。

数日前の記事だったのかもしれませんが、すでに多くの地域で夏本番になっています。35℃も慣れてしまえば問題ない、ということにはなりません。

今年の夏も生命の危機として捉える必要があり、他の電化製品の電源を切ってでもエアコンを優先して使用しなければいけません。

記事では、まずは熱中症について正しく理解する必要があるとして、医師が解説されていました。

「熱中症は体温の上昇により作られた体内の熱がうまく放出できなくなっている状態。高温多湿の環境下にいたり、激しい運動をすることで引き起こされます。大量の発汗やめまい、筋肉痛など軽度の症状に始まり、吐き気や頭痛、倦怠感などが起きる。重症化すると高体温や痙攣、意識障害も起こすので、特に高齢者の場合は少しでも違和感があれば医療機関を受診していただきたい」と書かれていました。

とにかく熱中症に関し特に注意すべきなのが、「脱水」だということ。

「高齢者がエアコンの風を嫌う傾向があるのは、身体が冷え切って初めて“寒い”と気づくから。それを理解して、自分の肌感覚で温度調節をしないこと。室内の温度計を見ながら、常に室温を26〜28度に保つことが重要です」と書かれていました。

さらに高齢者の問題行動として、エアコンに頼ってはいけないという思い込みが強く、扇風機のみを使う人もいますが、使い方には注意が必要です。

記事でも「エアコンと併用して室内の空気を循環させるのはいいが、扇風機だけに頼るのはかえって危険。温風を浴び続けることになり、熱中症になりかねません」と医師が警告していました。

さらに記事では気象予報士さんが「アスファルトやコンクリートに覆われた都市部では、夜でも日中の熱が冷めにくい。熱帯夜に窓を開けると、夜中でも暑い空気が入ってくる可能性があります」と言われていました。

一般的によく勘違いされているのは、温度だけに注目されているケースで、本来ですと同時に湿度も意識して、同時にコントロールしてこそ環境が整うというものです。

記事でも熱中症の予防ポイントとして、医師も口を揃えるのが「湿度管理の重要性」だということ。

人間の体には、汗が蒸発する際の気化熱で体温を下げる働きがありますが、湿度が高い環境では汗をかいても蒸発せず、体の中に熱がこもりやすくなって熱中症を発症しやすいのです。

あくまでも熱中症危険度は、室温28度の場合、湿度70%で「警戒レベル」、71%以上では「厳重警戒レベル」となり、湿度50〜60%なら危険度は下がる。ということです。

意地っ張りが趣味でも良いんですけど、ご家族の健康と省エネを考えたら、RC住宅でエアコンを使い続けることが、最善の対策かと思います。

それでは。

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森林の老齢化とか。

構造以外に木を使う家を建てるならRCdesign

夏の東京です。

そんな今日は朝から書類チェック、世田谷区新町計画検討、中野区本町計画検討、書類作成、建材メーカーさんと電話、文京区白山計画検討、お客様とお電話、賃貸管理業務、お問合せ対応など。

午後はサッシ屋さん来社打ち合わせ、賃貸管理業務、書類作成、大田区北千束のOBオーナー様とお電話、ありがとうございます。解体業者さんと電話、世田谷区太子堂計画検討、見積作成、提携会社さんと電話など。夕方は中野区本町計画検討、白山計画検討、ミーティングなど。

くれぐれも涼しくしてお過ごしください。

ではこちら。

「老齢化」する森林、温室ガス吸収量6年で2割も減少…背景に林業の衰退

全国の森林面積はほとんど変わっていないのに、森林が吸収する温室効果ガスの量は、2020年度までの6年間で2割も減った。

林業の衰退で、光合成量の少ない老木が増えたのが要因だ。温室効果ガスは排出削減にばかり目が行きがちだが、吸収量を維持しなければ、政府の削減目標の達成はおぼつかない。
2022年6月28日 15時4分 読売新聞オンライン

なるほど。

まず驚きなのが森林も老齢化するということ。もちろん植物も時間と共に成長して寿命を迎えると思いますが、森林全体もまた歳をとるということでしょうか。

記事に書かれていたのは、森林に一歩足を踏み入れると、幹回りが細く、立ち枯れている木が目に付く。「間伐が行われていないから、幹が細いまま成長が止まってしまった。伐採すべき時期を迎えているが、木材需要や林業の担い手不足のため放置されている」。と市農政課副主幹の男性(49)はため息をついているそうです。

同じく市によると、市面積の4分の1を占める森林(3900ヘクタール)のうち、間伐や伐採などの経営計画が立てられているのは12%にとどまるそうで、2019年には台風15号の強風で衰えた木々が倒れ、約2週間に及ぶ大規模停電となったのだとか。

記事によれば、日本の人工林は多くが戦後や高度経済成長期に植樹され、伐採時期とされる50年を迎えつつあるが、手入れがされずに放置されるケースが増えているということ。

林野庁によると、全国の人工林の面積は1980年代以降、1000万ヘクタール余りでほぼ変わっていないが、植樹から51年以上の老齢化した林の割合は、2007年が2割(215万ヘクタール)だったのに対し、17年は5割(510万ヘクタール)に達したのだとか。

森林の老齢化は、地球温暖化防止の面でもマイナスとなるといわれているようで、二酸化炭素(CO2)の吸収量は、光合成が活発な若木と比べて老木は少ないことが理由のようです。

さらに環境省によると、老齢化の影響で森林のCO2吸収量は、14年度の5220万トンから20年度は4050万トンと、わずか6年で22%も減少したとして、一般家庭の年間排出量に換算すると400万世帯分に当たるそうです。

これらの情報から、政府は24年度、地球温暖化防止を主な目的とした森林環境税を導入します。個人住民税に年間1000円を上乗せして徴収し、年間約600億円と見込まれる税収を自治体に配分して森林整備の財源に充てる仕組みになっています。

また、昨年10月には、改正木材利用促進法が施行され、公共施設だけでなく、民間の建築物でも木材の積極的な利用が進められることになりましたね。

ここまで書いていて言うのも何なんですけど、どうも一連の環境保護や林業保護、またはこの一連の流れに違和感を感じてしまうのは私だけでしょうか。

そもそも、戦後とは状況が変わっていますので、人工林を維持する必要はないように思います。住宅の新築着工数はすでに全盛期の半分になっていて、ここからさらに減ることが明らかになっています。

林業が大切なことは当然ですし、一定の保護育成をする必要があると思いますが、年間600億円の税金を使う必要があるのか、甚だ疑問が残ります。

いろいろな大人の事情があるのでしょうけど、一見真っ当な話のようにみせて税収を増やされたり、不要なところに無駄な予算を使われるのは、いかがなものかと思います。

RC住宅でも、内装にふんだんに木材を使うことは、もちろん可能です。

それでは。

今日もありがとうございます。


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記録的な梅雨明けとか。

電気を節約する家を建てるならRCdesign

梅雨の明けた暑い東京です。

そんな今日は朝から資材発注、社内ミーティング、文京区白山計画検討、渋谷区西原のオーナー様とお電話、資料作成、建材メーカーさんへ連絡、賃貸管理業務、目黒区原町計画検討など。

午後は池袋へ打ち合わせに、帰社後は提携会社さんと電話、資材発注、蓮根の不動産会社さん来社打ち合わせ、資材会社さんと電話、電気屋さん来社打ち合わせ、賃貸管理業務など。夕方は提携会社さんとオンラインミーティング、世田谷区代田計画検討、白山計画検討、ミーティングなど。

猛暑お見舞い申し上げます。

ではこちら。

関東甲信地方が過去最も早い梅雨明け 熱中症に注意を呼びかけ

気象庁は27日午前、九州南部と東海、関東甲信地方が梅雨明けしたとみられると発表しました。関東甲信地方は過去最も早い梅雨明けです。

27日の関東甲信地方は高気圧に広く覆われ、強い日射しの影響で気温があがっています。今後1週間、おおむね晴れの日が続く予報で、気象庁は午前11時に関東甲信地方の梅雨明けを発表しました。
2022年6月27日 12時3分 日テレNEWS

なるほど。

明けちゃいましたね。梅雨。

記事によれば、関東甲信では平年より22日早く、去年より19日早い梅雨明けで2018年の6月29日を抜いて、1951年の統計開始以来、最も早いということです。

また、九州南部と東海地方でも平年より3週間ほど早い梅雨明けの発表がありました。

同時にこの記録的に早い梅雨明けでは、今後も高い気温の日が続くため熱中症には十分注意をしてほしいと呼びかけていました。

これまでの梅雨の期間と言えば、6月初めから7月中旬ということでしたので、いつもの半分で終わってしまった感じですね。

ここ数年言い続けておりますが、気象条件で記録を更新することが多く、毎年毎月記録を塗り替えているということは、それが常態化しているということになるのではないでしょうか。

夏はより暑くなり、冬も一層寒くなって、これまでのような春や秋、または梅雨の期間がどんどん短くなっているように思います。

きっとこれまでの東南アジア熱帯地域と同様な、一年のうち多くは乾季と雨季が占めるようになるのではないかとも思ってしまいます。

さらに今年は電力需給がひっ迫することが予想されていて、すでに電気の節約モードに入っている感もありますので、これからの長く暑い夏をどのように乗り切るのか、心配になりますね。

日本人はエアコンに対する罪悪感や、間違った健康管理、抜けない古い生活習慣などが邪魔をして、とにかくエアコンをなるべく使わないようにしているとか、全く意味のない主張を繰り返している人が本当に多くいらっしゃいます。

建物が一定の断熱性能などを持っているなら、つけっぱなしの方が電気使用量が少なく、その機器が新しいほど省エネ性能が高いですし、夏に一番大切なのは睡眠ですので、暑くて眠れないということが一番のリスクと思ってください。

これから夏が終わるまで、エアコンはつけっぱなしでご使用ください。また、その際の温度設定は暑さを感じない心地いい温度にしましょう。特に誰が決めたのかわからないような適当な数字に従う必要はありません。

もしご家族に高齢者や幼児、またはペットが同居されている場合は、一度温度設定を行ったらリモコンを手の届かないところへ移動させておきましょう。

健康と命を守る為にも、必ずエアコンをお使い頂き、快適な睡眠を十分にとることを心掛けてください。

どうかご自愛くださいませ。

夏の住まいもRCdesignまで、お気軽にご相談ください

それでは。

今日もありがとうございます。


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窓選びのポイント2とか。

何かと安全な家を建てるならRCdesign

晴れて暖かな東京です。

そんな今日は朝から書類作成、文京区白山計画のお客様とお電話、その後文京区本郷のOBオーナー様宅訪問打ち合わせ、ありがとうございます。その後白山の現場へ、業者さんと打ち合わせなど。帰社後は資料作成、ミーティングなど。

午後は白山計画のお客様とお電話、資料作成、建材メーカーさんと電話、書類作成、江戸川区東小岩計画検討、目黒区原町計画検討、ガス会社さんと電話、お問い合わせ対応、書類作成など。夕方は中野区本町計画のお客様にご来社頂き、打ち合わせなど。ありがとうございます。その後提携会社さんと連絡、不動産屋さんへ連絡、ミーティングなど。

くれぐれも熱中症には十分注意してお過ごしください。

ではこちら。

家づくりの基礎知識:窓選びは、防犯、災害対策、防音性がカギ

窓からの侵入が多いという窃盗犯。それを防ぐためには、突き破りにくい防犯効果のある窓を選ぶ必要があります。また、大きな台風や地震のことも考えて安全性の高い窓にすることも大事。防犯や災害に強い窓についてリサーチしました。気になる防音性能についても。監修は、板硝子協会、機能ガラス普及推進協議会です。
2022年6月24日 21時4分 ESSE-online

なるほど。

先日も窓選びの記事を取り上げましたが、前回は心地よい家づくりのためにという観点からポイントを紹介していました。今回は防犯や災害を意識した窓選びとなっています。

本当に一口で窓と言っても、その役割は多岐に渡りますが、家に求められる基本的な性能というか、根本的な目的として、外敵から身を守るということが有史以来続いていることに違いありません。

欧州の多くの国では争いごとが多くあり、それは今も続いています。そんな歴史の教訓から、必要以上に大きな窓はリスクも多いということがわかっているのです。

一方で日本の家では、エアコンの無い時代から窓を大きくして、風通しを良くすることが考えられ、木材を少しでも長く使うことが、何よりも優先されていましたので、防犯や災害に対しては全く考えられていませんでした。

そこで記事にあった、今回の窓選びでのポイントは下記のとおりです。

Q1 省エネと防犯を備えたガラスはある?
A.防犯ガラスを使った複層ガラスです

Q2 防犯ガラスは割れない?
A.割れます。ただし突き破るのに時間がかかるので防犯効果大!

Q3 災害に強い窓は?
A.「防災安全合わせガラス」を取り入れるといいでしょう

Q4 外の音が気にならない窓は?
A.遮音性能に優れたガラスと、高い気密性能を備えたサッシを選んで!

Q5 防音性能の高いガラスと二重窓は、どちらが効果的?
A.窓の厚さが壁と同程度に厚くできる場合は二重窓!

Q6 ガラスだけで、防音性能を上げられる?
A.ガラスの性能だけでなくサッシの気密性も需要

Q7 ガラスとサッシ(框)の組み合わせで性能は変わる?
A.性能は大きく変わり、その違いは年間の冷暖房費にも表れます

Q8 SDGsに貢献できるの?
A.窓の断熱化によって、CO2排出量の削減につながります

如何だったでしょうか?
別に100点を目指す必要は無いと思います。ご自身や家族が望まれる
生活スタイルによって、求められる性能も違いますので、優先順位を
しっかり決めておくことも必要でしょう。

家を建てる時には、是非お気軽にRCdesignまでご相談ください。

それでは。

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熟睡ブームとか。

熟睡する家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から世田谷区代沢計画検討、資料作成、文京区白山計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。目黒区原町計画検討など。

午後は関連不動産会社さん来社打ち合わせ、資料作成、世田谷区太子堂計画検討、社内ミーティング、白山計画検討など。夕方は練馬区の不動産会社さんと電話、サッシ屋さんに連絡、中野区本町計画検討、ミーティングなど。

夜道を散歩していると、野生の昆虫が散歩していました。

ではこちら。

「熟睡ブーム」と消費者ニーズの多様化で、中小寝具メーカー〈気力・体力の限界〉

よりクオリティの高い「睡眠の質」を求め、寝具へこだわる人が増えています。しかしそれに伴い、寝具業界は苦境に立たされています。

消費者の価値観の多様化、安価な海外製品、日々求められる新商品の発案等で、中小の寝具メーカーはどこも疲弊しているのです。
2022年6月23日 12時15分 幻冬舎ゴールドオンライン

なるほど。

熟睡ブームとは、存じ上げませんでした。

確かに、巷ではヤクルト1000が入手困難だとか、睡眠に関連するサプリや健康グッズなどが多く販売されるようになったのではないでしょうか。

価格以上の家具屋さんなどでは、涼しく感じたり暖かく感じる寝具が売られていますし、今や枕の種類だけでも相当な数が売られていますね。

記事によれば、「睡眠負債」という言葉が日本のメディアをにぎわせたのは2017年のことでした。スタンフォード大学のWilliam C. Dement教授によって提唱されたこの言葉は、日々の睡眠不足がまるで借金のように積み重なって、心身に悪影響を及ぼす恐れがあることを表しています。

わずかな睡眠不足でも、毎日のように積み重なって「債務超過」の状態になれば生活や仕事の質が低下するばかりか、がんや認知症、うつ病などの病気につながる恐れもあるというのです。


この「睡眠負債」という言葉のインパクトとともに、睡眠の質に対する世間の関心も一気に高まり、睡眠の質もまた、人間の体に影響を及ぼすことが分かったということです。

ここから質の高い睡眠を求め寝具の機能にこだわる人が増えてきました。寝具店の店頭には、睡眠の質を高めるというマットレスやオーダーメイド枕の中材が展示され、割高であっても自分のスタイルに合った寝具を買い求めようとする人の関心を集めているとか。

しかし、これほど人間が自分自身の「睡眠の質」に意識を向け寝具の機能面にもこだわるようになったのは、人類の長い歴史を振り返って見てみるとごく最近のことなんですね。

ちょっと前までは24時間戦える人が賞賛されていましたし、それで良いと思っていましたから、多くのビジネスマンがショートスリーパーを理想としていたと思います。

そんな当時のビジネスマンも、皆さんそれなりに歳をとりましたし、時代背景的にもそんな働き方はNGとされるようになりました。

記事によれば、寝具メーカーさんも大変ということでしたが、今の時代は本当に不透明で不確実ですから、精神的なストレスもあって熟睡ブームに繋がっているのかもしれませんね。

少しでも熟睡時間を多く確保するためにも、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

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