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晴れの東京です。
そんな今日は朝から原稿チェック、柏市計画検討、資料作成、市川市計画検討、お問合せ対応、提携会社さんと電話、足立区足立計画検討、来客面談、ミーティングなど。
午後は提携会社さんとオンラインミーティング、その後金融機関へ、帰社後は蓮根計画検討、文京区千石計画検討、資料作成、音羽計画検討、書類作成など。夕方は足立計画検討、業者さんと電話、お問合せ対応、ミーティングなど。
時代の動きが凄いですね。
ではこちら。
住宅ローン控除、適用要件に要注意 税務署から指摘されるケースも
なるほど。
一応現在も続いている制度ですが、さすがに今後は縮小されるのではないかと思うものの、少なからず制度が適応されるうちにご利用された方がお得に違いありません。
中にはすでにご利用されている方も多いと思いますが、折角の制度を自ら放棄してしまうようなことにならないよう、気を付けておく必要がありそうです。
さらに控除が認められないケースは他にもある。ということで、例えば、床面積の要件は登記簿で判定されるが、物件パンフレットの専有面積で判断して物件を購入し、床面積が足りなくなったとか。
給与のほか副業や投資で年間合計所得が2千万円を超えた。親や祖父母から住宅購入資金を贈与された際に一定額について非課税になる特例制度を使う場合は、その金額をローン総額から差し引いて控除額を計算しなければならないのに、怠った――などだそうです。
ただ、税金を納めるための計算やその根拠については、条文の解釈や運用方法によって違う結果になる場合もありますので、納税額が大きな数字になる相続税などでは、セカンドオピニオンや第三者にも相談や計算をお願いしてみる価値はあると思います。
必要以上の納税は避けたいものです。最低限の税務知識は身に付けられておかれることをオススメしております。
それでは。
今日もありがとうございます。

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晴れの東京です。
そんな今日は朝から原稿チェック、柏市計画検討、資料作成、市川市計画検討、お問合せ対応、提携会社さんと電話、足立区足立計画検討、来客面談、ミーティングなど。
午後は提携会社さんとオンラインミーティング、その後金融機関へ、帰社後は蓮根計画検討、文京区千石計画検討、資料作成、音羽計画検討、書類作成など。夕方は足立計画検討、業者さんと電話、お問合せ対応、ミーティングなど。
時代の動きが凄いですね。
ではこちら。
住宅ローン控除、適用要件に要注意 税務署から指摘されるケースも
住宅ローンで買った自宅を転勤などで人に貸し出して、税務署から追徴課税を受けるケースが相次いでいる。
自分で住まなくなったのに税控除を受けていたことが不適切と判断されたという。春の引っ越しシーズンを前に注意が必要だ。
2025年1月22日 15時0分 朝日新聞デジタルなるほど。
一応現在も続いている制度ですが、さすがに今後は縮小されるのではないかと思うものの、少なからず制度が適応されるうちにご利用された方がお得に違いありません。
中にはすでにご利用されている方も多いと思いますが、折角の制度を自ら放棄してしまうようなことにならないよう、気を付けておく必要がありそうです。
記事にもありましたが、現行の住宅ローン控除は、年末時点でのローン残高(最大上限5千万円)に0.7%を乗じた金額を、最長で13年間、所得税額や住民税額から差し引くことなどができる制度。不動産の税金に詳しい税理士によると、転勤で家族を帯同して引っ越すなど、居住実態がなくなれば要件は満たさない。ということです。
さらに控除が認められないケースは他にもある。ということで、例えば、床面積の要件は登記簿で判定されるが、物件パンフレットの専有面積で判断して物件を購入し、床面積が足りなくなったとか。
給与のほか副業や投資で年間合計所得が2千万円を超えた。親や祖父母から住宅購入資金を贈与された際に一定額について非課税になる特例制度を使う場合は、その金額をローン総額から差し引いて控除額を計算しなければならないのに、怠った――などだそうです。
税理士によれば「会社員であっても税務リテラシーを個人が身につけることが必要だ」と呼びかけていましたが、一般的には源泉徴収をされている方が税務に接する機会はそう多くはありませんので、勉強する機会も少ないかもしれませんね。
ただ、税金を納めるための計算やその根拠については、条文の解釈や運用方法によって違う結果になる場合もありますので、納税額が大きな数字になる相続税などでは、セカンドオピニオンや第三者にも相談や計算をお願いしてみる価値はあると思います。
必要以上の納税は避けたいものです。最低限の税務知識は身に付けられておかれることをオススメしております。
それでは。
今日もありがとうございます。

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