構造計算をした家を建てるならRCdesign
晴れの東京です。
そんな今日は朝から文京区千石計画検討、オーナー様と連絡、原稿作成、賃貸管理業務、図面作成、渋谷区富ヶ谷計画検討、蓮根計画検討など。
午後からはクロス屋さん来社打ち合わせ、設備屋さんと電話、千石計画検討、電気屋さんと電話、リフォーム工事検討、千石のオーナー様とお電話、広尾の業者さんとお電話など。夕方はお問合せ対応、ミーティング、消防防火管理者講習受講など。
着々と春が進んでいますね。我が家の梅にも実がつきました。それでは土曜日恒例の家づくり講座第554回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。
これまでの木造では、経験と勘で作られていた部分も多いですので、今後は構造計算を行うことによって、これまで出来ていたことが出来なくなったり、コストアップの要因になることが予想されます。
晴れの東京です。
そんな今日は朝から文京区千石計画検討、オーナー様と連絡、原稿作成、賃貸管理業務、図面作成、渋谷区富ヶ谷計画検討、蓮根計画検討など。
午後からはクロス屋さん来社打ち合わせ、設備屋さんと電話、千石計画検討、電気屋さんと電話、リフォーム工事検討、千石のオーナー様とお電話、広尾の業者さんとお電話など。夕方はお問合せ対応、ミーティング、消防防火管理者講習受講など。
着々と春が進んでいますね。我が家の梅にも実がつきました。それでは土曜日恒例の家づくり講座第554回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。
早速ですが、あなたは「構造計算」をご存知ですか？
構造計算とは、建物本体の重さ・家具や家電など建物に加わる重さ・積雪の重さ・風圧・地震力などに対し、その建物がどんな影響を受けるのか、どの程度対応できるのか、安全性をどれだけ確保できるのか、などを計算するものです。
一般の方は、「当然、全ての建物に対して構造計算しているだろう」と思っていることでしょう。
しかし、これまでの日本の住宅では、残念ながら構造計算されていない一戸建ては多いんです。
その理由は、資格を持った建築士が設計する場合、政令で定める技術的基準に適合することを前提として
・１００ｍ2以下
・木造２階建て以下
・延べ床面積５００ｍ2以下・高さ１３ｍ以下・軒の高さ９ｍ以下
・木造以外で平屋建て以下、かつ延べ床面積２００ｍ2以下
の建物については、確認申請の際に壁量計算書や構造に関する図面等の提出を『省略』できるからです。
これをこれまでは『４号特例』と言っていました。
実は今月からこの４号特例という区分が廃止され、新しい２号と３号が作られるという法改正が施行されました。
実は今月からこの４号特例という区分が廃止され、新しい２号と３号が作られるという法改正が施行されました。
これまでも、住宅業者の中には
・構造計算を行わない業者
・簡易的な計算のみ行う業者
・すべての建物に対して構造計算を行う業者
が入り乱れています。
あなたは、安全性を確かめていない新居に不安を感じませんか？
例えば、もし入居後にピアノや大量の本などを運び入れたら？
建物の一部に大きな負荷をかけても大丈夫でしょうか。
強度不足で床がたわむ心配はないでしょうか。
自然災害などのリスクを高める原因にならないでしょうか…。
また、もし吹き抜けやスキップフロアを設けたら、地震の横揺れを建物に均等に伝えることができませんよね。当然、地震に弱い建物になります。
今回の法改正では、ようやくほとんどの建物で構造計算が求められるようになりましたが、それでも一部はまだ省略できる建物も残っていたりします。
今回の法改正では、ようやくほとんどの建物で構造計算が求められるようになりましたが、それでも一部はまだ省略できる建物も残っていたりします。
これまでの木造では、経験と勘で作られていた部分も多いですので、今後は構造計算を行うことによって、これまで出来ていたことが出来なくなったり、コストアップの要因になることが予想されます。
あなたの意中の業者は、構造計算を行っていますか？
もし行わない業者なら、それを納得した上で話を進めていますか？
耐震性を弱める間取りや重い家具などの不安要素はありませんか？
先輩施主の中には、構造計算するなら数十万円の費用が発生すると聞き、迷った末に計算しないまま話を進めた事例があります。
逆に、「それで安全性を確かめられるなら」と、他の部分をやりくりして計算を依頼した事例もあります。
どちらを選ぶにしても、責任を持って決断したいものです。
全棟構造計算の上建築されているRC住宅なら安心ですね。
全棟構造計算の上建築されているRC住宅なら安心ですね。
