いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や２世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

4月5

おトクな暮らしとか。

おトクな家を建てるならRCdesign

雨時々曇りの東京です。

そんな今日は朝からリフォーム工事計画検討、社内ミーティング、資料作成、目黒区原町計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。

午後は渋谷区西原計画のお客様にお電話を頂きました、ありがとうございます。文京区白山計画検討、北区赤羽西計画検討、世田谷区新町計画のお客様とオンラインミーティング、図面作成など。夕方は見積作成、リフォーム工事計画検討、図面チェック、ミーティングなど。

予想よりも降りましたね。

ではこちら。

IHコンロVSガスコンロ、ドラム式VS浴室乾燥機。「どっちがおトク？」まとめ

人生は選択の連続。暮らしひとつをとっても、電気ガス、日用品や食品にレジャーなど、たくさんの中から選ばなければなりません。そんなとき、できれば少しでもコスパのいい方を選びたいというのが正直なところ。

これまでESSEonlineでは、IHコンロVSガスコンロ、ドラム式洗濯機VS浴室乾燥機の電気代、おうち焼肉VS食べ放題、有料レジ袋VS市販のゴミ袋…などさまざまな角度で「トクをする」のはどっちなのか、お金のプロがジャッジする記事を紹介してきました。
2021年4月4日 20時0分 ESSE-online

なるほど。

さすがは主婦向け雑誌という感じの記事ですが、だからと言って全ての主婦がコスパ至上主義というか、安価大好きということでも無いような気もいたしますけど、いかがでしょうか。

もちろん日々のランニングコストは低く抑えられた方がいいものだと思いますが、でもそれ以上に使い勝手やデザインなど、気に入る部分があれば、選んでいただいても良いと思います。

記事では、調理で光熱費を節約できるのは【IHコンロ】VS【ガスコンロ】のどっち？という問いに関して、わかりやすく解説されていました。

IHコンロを設備しているキッチンが増えていますが、電気を使うIHコンロとガスを使うガスコンロでは、どちらが光熱費が安いのでしょうか。

回答は下記の通りです。

＜電気代とガス代のエネルギーコストの比較＞

1kWh当たりのエネルギーコスト

●都市ガス→13．07円

●電気→26．48円

上記の数字を見る限り．同じ熱量を発熱するのにかかるコストを比較するとガスコンロの方が断然おトクという結果になっていました。

したがいまして、光熱費が選択とすればガスコンロということです。ですが、やっぱり火が怖いとか、長年ＩH機器を使用しているとかの場合は、ＩＨを選択されても良いでしょう。

記事では、エアコンは【つけっぱなし】VS【こまめにオンとオフ】のどっちがおトク？という問いもありました。

このお話も10年以上前から、シーズンごとに取り上げさせて頂いていますが、いまだに信じてもらえない方がいらっしゃたり、知ってはいるけど行動出来ないという人も多いようです。

記事にもありましたが、これから夏に向けどんどん暑くなってきます。となると、気になるのがエアコンの電気代。つけっぱなしにするのと、こまめにオンとオフするのと、電気代はどっちがおトクなのでしょうか？

回答は、つけっぱなしの方が消費電力量が少なく結果的におトクということでした。

ただし、この回答には条件がありまして、住まいが高気密・高断熱の高性能住宅であるということが必要です。

ということで、おトクな暮らしを実現するなら、住まいはRC（鉄筋コンクリート）住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

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タグ：: IHコンロ; ガスコンロ; おトク; 高性能

2021年04月05日23:59
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4月2

テレビ番組と住まいづくりとか。

良い家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から杉並区高円寺南計画検討、今川計画検討、提携会社さんと電話、お問い合わせ対応、構造担当と協議、世田谷区新町計画検討、図面作成、不動産会社さんと電話、書類作成など。

午後からは資材商社さんへ、その後５丁目の現場へ材料お届け、大工さんと打ち合わせ、オーナー様と打ち合わせなど、帰社後は目黒区原町計画検討、書類作成など。夕方は北区赤羽西計画検討、文京区白山計画検討、渋谷区西原計画検討、提携会社さんと電話、資料作成、ミーティングなど。

梅や桜に実がついていました。

ではこちら。

森泉、「1000万円手作りマイホーム」番組企画に総ツッコミが上がった理由

3月30日放送の「幸せ！ボンビーガール」（日本テレビ系）にモデルでタレントの森泉が出演。383日かけて“手作り”したマイホームが完成したことを報告した。

これまで番組で中古物件をリノベーションする改造企画に挑んできたが、今回は、千葉県にマイホームをイチから手作りするというプロジェクトにチャレンジ。自ら重機の資格を取得し、ホームセンターで材料を調達するなど気合いを見せていた。
2021年4月2日 17時59分アサ芸プラス

なるほど。

まあまあ、地上波のテレビですから、キャッチーで面白そうな話題であれば良い訳で、そういう内容を好む人がいるからこそ作られる番組もあるでしょうし、あくまでもバラエティーですからね。

多くの方では、すでに半分はフィクションということを知った上で視聴していると思いますが、それでもまだまだテレビの情報が全て正しいと思われている方も、少なからずいらっしゃるようです。

そんな中で、記事によれば「放送では森が“キット”と呼ばれる組み立て式の建築方法を採用し、383日かけて手作りしたマイホームが披露されました。この日は、劇団ひとりと水卜麻美アナが千葉県内から中継をし、森がこだわったというキッチンの様子などを紹介。

実際にかかった総額を999.8万円と発表。見事1000万円以内を達成とアピールしました。しかし、注意書きとして画面左下に小さく、『水道・ガス・電気工事、各種申請、消費税、手伝った大工さんの人件費等は含んでません』とあり、あまりにも現実に則していなかったことで視聴者から苦笑いが漏れています」ということでした。

以前から住宅のリフォーム番組などでもよく使われている手法ですが、人間は一度数字を見てしまうと、それが事実となって一人歩きしてしまうことがありますね。

もちろん安価を目的とするならば、いろんな方法がありますし、一定の目的は果たせるでしょう。しかし、性能や機能、デザインを求めるとなると話は違ってきます。

はっきり言って良い家はそれなりのお値段になります。

厳選された素材と職人さん達の手間、多くの人の知恵と技術の結晶をお求めなら、しっかりと必要なところに必要なコストを掛けるようにしてください。

今のコロナ禍においても、いろんな報道がされていますが、情報の出所や公平性などをしっかりと確認して、揺動されないようにしたいものです。

良い家をお探しなら、是非RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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タグ：: 1000万円; マイホーム; 手作り; 無理

2021年04月02日23:59
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4月1

新年度は各種値上げとか。

家計を助ける家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝からお問い合わせ対応、その後５丁目のお客様宅へ、リフォーム工事立ち会い、電気屋さんと打ち合わせ、大工さんと打ち合わせ、オーナー様と打ち合わせなど。

午後に帰社後は杉並区高円寺南計画検討、今川計画検討、インフラ設備業者さん来社打ち合わせ、世田谷区新町計画のお客様とお電話、ありがとうございます。図面作成、高円寺南計画のお客様とお電話など。夕方は文京区白山計画検討、資材発注、提携会社さん来社打ち合わせ、北区赤羽西計画のお客様とお電話、お客様とお電話、渋谷区西原計画検討、ミーティングなど。

ヒノキのアレが多くなっている感じがします。

ではこちら。

食用油、サンマ缶、電気・ガス値上げ　家計を圧迫!?暮らしへ影響

4月1日から、家計を打撃するさまざまな価格が値上げとなる。

このところ続々と飛び込む値上げの話題。

消費者からも、「食品類(の値段)が上がるのは厳しい。負担が大きくなる」、「困る。職も失った、コロナで。あまり上げられると困る」などの声が聞かれた。

1日から、家庭用食用油は1kgあたり、日清オイリオグループは20円以上、J-オイルミルズは30円以上値上げする。

2021年4月1日 16時43分 FNNプライムオンライン

なるほど。

新年度となりましたが、生活に変化はありましたでしょうか。

我々建築業界では、建物の省エネ性能について、建築士から建築主（お施主様）への説明が義務化されました。これにより建築士は設計する建物の省エネルギー基準の適否、省エネ性能確保のための措置についてお施主様へ説明が必要になりました。

さて、ご家族が進学や就職などのタイミングだと、忙しく過ごされていることとお察しいたしますが、特に変化のないという方でも、外的要因として消耗品や消費材が値上げされるとなると、少なからず影響が出そうですね。

ちょっと前からお話しをさせて頂く機会が多くなったように思いますが、昨年後半から比べて直近では各種素材材料の価格が上昇しています。

その一番の要因は原油価格の上昇かと思いますが、コロナ禍の影響もある中で、コロナ後を見据えた動きも大きくなっていると思います。

建築業界では、鉄筋や木材などの材料から断熱材や配管材料など、多くの価格が上昇している状況ですので、トータルの建築工事費についても価格の上昇は避けられないのではないでしょうか。

ご存知ない方では、コロナの影響で不景気だから建築費も下がるでしょう、と思われている方もいらっしゃるようですが、これからの日本では仕事量の減少よりも職人や技術者の減少の方が早く大きなものになりますので、コストが下がることは考え難いと思います。

すでに日本も経済的にはインフレという現象に入っているようにも思いますので、今後は多種多様な物の値段が上がってくると思われます。

記事で紹介されていたのは、マルハニチロでは、2020年の記録的な不漁により、サンマの缶詰を1缶あたり30円引き上げて260円になるということです。

また、電気やガスの家庭向け料金も大手14社すべてで値上げになります。一般的な家庭の場合、1カ月あたり、東京電力での電気料金は3月分に比べ138円高い6,546円。東京ガスでは、128円高い4,531円となるそうです。

この光熱費についても、今後は益々コストが上昇していくことが予想されていますので、今のうちに再生可能エネルギーの発電設備として、太陽光発電を導入しておかれると良いと思います。

それでは。

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タグ：: 家計; 圧迫; 暮らし; 影響

2021年04月01日23:15
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3月31

オタク川柳とか。

オタクの家を建てるならRCdesign

晴れのちくもりの東京です。

そんな今日は朝からシステムメンテナンス、杉並区今川計画検討、文京区白山計画検討、ミーティング、リフォーム工事計画検討、金融機関へ、お問い合わせ対応、資料作成など。

午後は社内研修、渋谷区西原計画検討、杉並区高円寺南計画検討、塗装屋さんと電話、資料作成など。夕方は北区赤羽西計画検討、図面作成、ミーティングなど。

黄砂の影響で花粉症状が悪化しています。

ではこちら。

「経済の柱となった炭治郎」オタク川柳大賞が決定　コロナ禍の日本経済をも救う「鬼滅の刃」ブーム力強く詠う

インターリンクによる川柳コンテスト「第16回あなたが選ぶオタク川柳大賞」の各賞が3月31日に発表された。

16回目を迎えた「オタク川柳大賞」には前回の7788句を大きく上回る1万1148句もの応募が集まり、20作品が最終選考を通過。5406件の一般投票によって、「経済の柱となった炭治郎」が大賞の「ネ申de賞」に選ばれた。「鬼滅の刃」のヒットやコラボ商品が「日本経済を救っている」といっても過言ではないブームを分かりやすく力強く詠んだ句。最も多くのオタクの共感を呼んだこの句には857票が集まり、2位以下を倍近く引き離しての受賞となった。
2021年3月31日 11時0分 BIGLOBEニュース

なるほど。

一年を通して、いろんな企業や団体が開催している川柳コンテストですが、今回はオタク川柳大賞ということで、一般の大人の方には少々理解に難しいところもあるかもしれません。

やはり今年は鬼滅関連の応募が多かったと思いますが、その中でも端的に時代を表現された句が大賞を受賞されたということです。

２位以下のトップ10は以下の通りです。

2.部屋映り上司に言われた『子供部屋？』（俺の部屋です：40代) 459

3.売れてくれでも売れないででも売れて（さーや：30代) 428

4.クソリプは見ざる聞かざる黙れ猿（けんちゃん：20代) 402

5.コロナよりアルフィー浮かぶディスタンス（アル中：50代) 342

6.メイ見たもん！オタクに優しいギャルいたもん！（お邪魔タクシー：20代) 314

7.その一歩月面よりも夢がある（ガンダム動かすエンジニア：30代) 293

8.好きならば違法ですますな本を買え（それが礼儀：20代）【敗者復活枠】 287

9.お互いに生きて会おうな会場で（フリじゃないです：30代) 275

10.「え、オタクなの？」うっせぇうっせぇうっせぇわ（オタクで何がわるい。：10代) 266

特にオタクの世界に精通している訳ではありませんので、そのツボとなる部分がわかりませんが、５位のディスタンスといえば星空だろうということはわかります。

RC（鉄筋コンクリート）住宅に特化しているということについて、建築業界の中でもマニアックと言われるところですが、住まいづくりはRCオタクの弊社までお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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タグ：: オタク; 川柳; 鬼滅の刃; 柱

2021年03月31日23:49
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3月30

省エネ住宅で賃貸とか。

省エネな家を建てるならRCdesign

くもり空でも暖かな東京です。

そんな今日は朝から目黒区原町計画検討、見積作成、提携会社さんと電話、その後渋谷区西原計画の現場へ、現場視察とオーナー様と打ち合わせなど。

午後に帰社後は図面作成、杉並区今川計画検討、高円寺南計画検討、電気屋さんと電話、提携会社さん来社打ち合わせ、お問い合わせ対応など。夕方は文京区白山計画検討、住設メーカーさんと電話、北区赤羽西計画検討、資料作成、ミーティングなど。

桜吹雪でワクワクしちゃいます。

ではこちら。

｢省エネ住宅｣を選択する人は本当に増えるのか

賃貸住宅の「部屋探し」をする際に、どんな点を検討材料にするだろうか。家賃、立地、部屋の広さ、間取り、内外観、設備、築年数などが主なものだと思われる。他に、インターネットサービスやオートロックの有無、ペットと暮らせることなども検討材料に加えるという人もいるだろう。

では、「省エネ性」を検討材料にするという人はどうだろうか。ほとんどいないと考えられるが、その理由はそもそもそうした観点から検討するという発想自体がほぼないからだ。ただ、それは当然のことである。
2021年3月30日 13時0分東洋経済オンライン

なるほど。

省エネ住宅というキーワードに対して、どれほどの人が反応して頂けるものなのか、なかなか想像するのも難しいところですが、持ち家か賃貸か、一戸建てか共同住宅かなどによっても意識の分かれるところかもしれません。

記事を拝見したところでは、恐らく某大手ハウスメーカーさんの記事風広告ではないかと思われる内容でしたので、ちょっと違和感を感じましたが、それでも大きな流れという点では、確かにそういう時代と言えるでしょう。

と言うのも、国としての制度や基準作りを着々と進めていて、ちょうど年度が変わる４月１日から始まるのが、建築士から建築主への省エネ性能の説明義務制度というものです。これは床面積の合計が300㎡未満の建築物の新築及び増改築が対象です。

この制度のねらいは、建築士から建築主に対する説明を通じて、建築主の省エネに対する理解を促すとともに、自らが使用することとなる建物の省エネ性能を高めようという気持ちをもってもらうこととなっています。

また、建築士から建築主に対して省エネの必要性や効果について情報提供を行うことを通じて、建築主の省エネに対する意識の向上につなげることが重要だということ。

そして今後はこのような制度の中で変化が見られるのではないか、というのが大方の見方となっていて、その背景には日本政府が温室効果ガスの排出量を2050年までに実質ゼロにすることを打ち出したことがあります。

もちろん住宅分野も、その実現に向けて動く必要があり、一戸建ての住宅のみならず賃貸住宅でも少なくとも新築については省エネ性能が高い物件を供給しなければならず、結果的に部屋探しをする人たちに向けて、省エネ性に関する情報提供をすることになるだろうと考えられています。

目標としては「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」仕様で建てられることとなります。

このZEHは最高レベルの省エネ住宅ですが、建物の断熱性向上などによる省エネと、太陽光発電などによる創エネを組み合わせ、室内の高い快適さを実現しながら、年間の一次エネルギー消費収支をゼロにすることを目指した住宅のことを言います。

しかしながらZEH住宅の供給は比較的普及が進んでいる新築戸建て住宅でも、全体的には政府の目標（2020年に新築の半数）に及んでおらず、ましてや賃貸を含む共同住宅では取り組んでいるのは非常に少ないというのが現状です。

ところが、国は戸建て住宅については義務化の方向性を持っており、2020年は見送られましたが、近い将来そうなる可能性があり、おそらくそれは共同住宅についても同様で、そのためによりZEHの適用要件を下げた仕様も設定しているそうです（それでも一般的な建物よりは省エネ性が高い）。

そんな共同住宅の中では、省エネ性の高い物件自体が少なく、あっても省エネに関わる情報の提供が行われていないケースがほとんどです。これは賃貸住宅に関する情報提供のあり方にも問題があると思われています。

試しに主要な賃貸住宅検索サイトを見てもらえれば、この指摘が間違いのないことはすぐに確認できると思いますので、お時間のある方はチェックしてみてください。

ということは、賃貸住宅の省エネ性能については、今からでも最低限の情報提供をしておくことが、差別化の一助になることは間違いないと思います。

これからの賃貸経営を考えたら、省エネ性能の向上に努めて、入居者のメリットを高めた住宅を提供することが大切となりそうです。

投資用賃貸マンションの建築をお考えなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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タグ：: 省エネ住宅; 賃貸住宅; ZEH; 投資

2021年03月30日23:58
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3月29

F１角田選手に注目とか。

F１好きの家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝からシステムメンテナンス、社内ミーティング、杉並区今川計画検討、高円寺南計画検討、お問い合わせ対応、提携会社さんと電話、資材メーカーさんと電話、リフォーム工事計画検討、図面チェックなど。

文京区白山計画のお客様とお電話、池袋方面へ、帰社後は見積作成、目黒区原町計画検討など。夕方は資料作成、塗装屋さんと電話、見積作成、提携会社さんと電話、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

暑く感じるくらいの気温でした。

ではこちら。

角田、F1デビュー戦は喜び半分アロンソ超えにはうれしさ爆発

【AFP＝時事】21F1開幕戦バーレーンGP（Bahrain Grand Prix 2021）は28日、決勝が行われ、アルファタウリ（AlphaTauri）のルーキー角田裕毅（Yuki Tsunoda）が9位入賞を果たした。

デビュー戦を終えた角田は、結果に対しては喜び半分だが、子どもの頃からの憧れであるアルピーヌ（Alpine）のフェルナンド・アロンソ（Fernando Alonso）を抜けたのはうれしかったと話した。
2021年3月29日 10時12分 AFPBB News

なるほど。

もう何年も前から、F１の話題はシーズン中に結果をチェックしたりはするものの、ライブで観戦することもなくなっていましたし、少々興味が遠退いていたのは事実です。

それは日本人ドライバーがいなくなってしまったということもありますし、レギュレーションの変更もあって楽しさが失われた時があったり、地上波での放映も無くなってしまっていましたからね。

そんな中、今日の記事によれば、日本人ドライバーがポイントを獲得するのは、ザウバー（Sauber）から参戦した2012年の小林可夢偉（Kamui Kobayashi）以来で、初出場でのポイント獲得も、2016年にマクラーレン（McLaren）でデビューしたストフェル・バンドーン（Stoffel Vandoorne）以来となったとか。

角田選手は「今回のレースの自分に対する満足度は50パーセントといったところ」と話したそうですが、一方で「だけど楽しめたし、子どもの頃から憧れていた選手たちとレースをして、フェルナンド・アロンソをオーバーテークできたのはうれしかった」ということです。

記録によると、日本人ドライバーでは過去に中嶋悟（１９８７年）と中野信治（１９９７年）がデビュー戦で７位を記録していたそうですが、当時はポイントが与えられたのは６位まででした。よって日本人によるデビュー戦でのポイント獲得は、角田選手が初めてとなったそうです。

これは今後のF１から目が離せなくなりそうです。

ちなみに次の第２戦は４月１８日にイタリアのイモラ・サーキットで開催される予定ですので、注目したいと思います。

それでは。

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タグ：: F1; 角田; デビュー; 入賞

2021年03月29日23:59
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3月27

家づくり講座は気密性とか。

高性能な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、リフォーム工事計画検討、社内システムメンテナンス、目黒区原町計画検討、杉並区高円寺南計画、今川計画検討、資料作成など。

午後は渋谷区西原計画検討、図面作成、提携会社さんと電話、図面チェック、賃貸管理業務、軽作業など。夕方は地盤調査会社さんと電話、文京区白山計画検討、ミーティングなど。

年度末も残り少なくなって参りましたので、何かと忙しく過ごされているかもしれませんね。そんな中でも今年の桜を愛でる時間をとりたいものです。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第454回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、まだまだ湿度の低いこの時期は、空気の乾燥が原因で喉を傷めたり、皮膚のかゆみに悩む方は多いものです。

一方、夏の暑い日は、気温が高いだけで憂鬱なのに、湿度の高さまでが加わると、ぐったりとして動く気力がなくなってしまいます。

高い湿度は、カビや腐朽を誘発することもあるので木造住宅にとっても大敵です。

人や住宅の健康を守るために湿度調整が欠かせません。近年、室内の湿度を調整するために、加湿器や除湿機を購入する人が増えているとか。

ウイルスや感染症だけでなく、肌や髪の乾燥や荒れなども防ぐため、湿度が高い夏でも加湿器を利用している人もいるようですのでちょっと心配です。

ところで、最近の住宅は高気密をアピールしている住宅でなくても、以前の住宅と比べると気密性が高いですよね。そこで室内を加湿すると、結露を引き起こすことがあります。

換気装置を２４時間稼働させていればリスクを減らせるのですが、冷暖房の効果を高めるために換気装置を一時停止したままになっていたり、築年数が経ってシックハウスの危険性が減ったと判断し、換気装置を使わなくなった場合は要注意です。

今暮らしている住まいの気密性はどれくらいですか？

新居に求める気密性はどれくらいですか？

今より気密性が高い住まいでは、除湿機や加湿器の使い方が変わります。

ファンヒーターやストーブなど、化石燃料を燃やして室内の空気を暖める『開放型暖房機器』は燃料を燃やす過程で水を生み出すので、気密性の高い住宅では使用を中止して頂きたいところです。

住宅リフォーム・紛争処理支援センターによると、結露発生の原因は、換気計画の不備や施工の不具合だけではありません。

居住者による不適切な使用やメンテナンスの可能性も挙げられています。

そんなことを聞くと、新居での湿度管理や暖房は、今暮らしている住まいと同じ方法でいいのか不安になりますよね。

不安なら、施工業者に相談してみましょう。

換気のこと、加湿器や除湿機の使い方、室内干しをする際の注意点など、心配なことはたくさんあることでしょう。

業者は、あなたと共に家を守るパートナーです。不安を一人で抱え込まないでくださいね。

もしよろしければ、弊社までお気軽にご相談ください。

それでは良い週末を。

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タグ：: 家づくり講座; 気密性; 加湿; 換気

2021年03月27日23:35
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3月26

地震動予測地図とか。

防災に優れた家を建てるならRCdesign

晴れて暖かな東京です。

そんな今日は朝から書類作成、文京区白山計画検討、地盤調査会社さんと電話、構造担当と協議、世田谷区新町計画検討、提携会社さんと電話、電気屋さんと電話、渋谷区西原計画検討、杉並区高円寺南計画のお客様とお電話、お問い合わせ対応など。

午後は金融機関へ、帰社後は書類作成、北区赤羽西計画検討、図面作成、リフォーム工事計画検討、お問い合わせ対応、白山計画のお客様とお電話など。夕方は地盤調査会社さんと電話、構造担当と協議、提携会社さんと電話、西原計画検討、ミーティングなど。

週末は春の嵐にご注意ください。

ではこちら。

「全国どこでも強い揺れ」改めて備えを　地震動予測地図

政府の地震調査委員会が公表した令和２年版の「全国地震動予測地図」では、平成３０年版に引き続き、南海トラフ巨大地震の影響が懸念される東海から四国の太平洋側地域を中心に高い確率となった。

首都圏や北海道南東部なども高く、引き続き警戒が必要だ。
2021年3月26日 18時45分産経新聞

なるほど。

地震の予測は不可能と思われていますが、最近はまた違うアプローチで予報を出している方がいらっしゃったり、またその確率が高くなっているようですので、期待したいところです。

今日の記事では、政府が新たに今後３０年以内に震度６弱以上の揺れに襲われる確率を示したという地図を公表しました。

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こちらがその地図です。

概ね太平洋側では確率の高くなっている地域が多くなっているようです。

記事によれば、日本列島の太平洋側沖には海溝型巨大地震を起こす南海トラフや日本海溝などの陸と海のプレート境界があるため、太平洋側地域の確率が高い傾向にあるということ。

特に、南海トラフではマグニチュード（Ｍ）８～９級の巨大地震が今後３０年以内に７０～８０％の確率で発生すると想定されていますので、喫緊の対策が必要です。

相模トラフ沿いの地震や首都直下地震などが懸念されている関東地方は、新たに集まった地質構造データが反映されたが、確率は高いままのようでした。

ただ、記事にもありましたが、地震動予測地図に反映できるデータは限りがあり、算出した確率には不確実性が残りますし、日本列島には未確認のものを含めて多数の活断層が分布しており、全国どこでも地震が発生する可能性があるということを理解しておかなくてはいけません。

本日紹介されていた地図の最新版は、政府の地震調査研究推進本部のホームページで公開されています。防災科学技術研究所のウェブサイトから「地震ハザードステーションＪ－ＳＨＩＳ」で、地点ごとの地震危険度などを閲覧できますので、是非一度ご確認ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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タグ：: 地震; 予測地図; 30年以内; 震度6

2021年03月26日23:55
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3月25

５千年前のコンクリートとか。

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くもり空の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、お問い合わせ対応、渋谷区西原計画検討、内装建材メーカーさん来社打ち合わせ、５丁目のお客様にご来社頂き資料お渡し、インフラ業者さんと電話、北区田端のＯＢオーナー様とお電話、電気屋さんと電話、事務組合さんと電話、文京区白山計画検討など。

午後は北区赤羽西計画検討、資料作成、渋谷区桜丘計画検討、板橋区成増のお客様に書類お届けと打ち合わせなど、帰社後は見積作成、お問い合わせ対応など。夕方は構造担当と協議、渋谷区西原計画のお客様とお電話、世田谷区新町計画検討、田端のお客様とお電話、電気屋さんと電話。杉並区今川計画検討、ミーティングなど。

サッカー日本代表が韓国を相手に3-0で勝利していました。やったね。

ではこちら。

仰韶村遺跡で5千年前の疑似コンクリートを発見　河南省

【新華社鄭州3月25日】中国河南省三門峡市でこのほど開かれた2020年河南省考古学新発見フォーラムで、同市澠池（べんち）県にある仰韶（ぎょうしょう）村遺跡から5千年余り前の疑似コンクリートが見つかったと明らかにされた。

コンクリートに類似する住宅建築資材としては、中国で最も古い年代に属するという。今回の発見は、同遺跡における仰韶文化期の住宅建築の類別や形態、建築技術に対する認識を刷新し、同時代の住宅建築技術の研究に新たな材料を提供する。
2021年3月25日 12時2分新華社通信

なるほど。

さすがは四千年の歴史を持つという中国ですが、それを上回る５千年以上前の疑似コンクリートが発見されたということですから凄いですね。

ついついコンクリートというキーワードに惹きつけられてしまうのが悲しいサガですが、よく見てみると疑似コンクリートということで、コンクリートではないものの、コンクリートに近い用途や成分の建築資材が発見されたというニュースです。

記事によれば、同遺跡発掘現場の責任者によると、疑似コンクリートは仰韶文化後期の灰坑から発見されたということで、家屋建築の際に廃棄された壁材や床材が堆積したものと思われ、色や質感は仰韶文化によく見られる泥に草を混ぜた赤焼土と全く異なっていたそうです。

責任者さんは「赤焼土は赤いが、これは灰黒色だった。材質は硬く、仰韶村遺跡では初めての発見だ」と語っていました。

この遺跡がある仰韶村は黄土台地の上にあるそうで、初めて発掘調査が実施されたのは1921年10月ということ。同遺跡の発掘が中国近代考古学の始まりとされています。

中国の先史時代に非常に発達した新石器時代文化が存在したことを実証した重要な遺跡で、その文化は「仰韶文化」と名付けられているそうです。

中国の近代考古学史上で最初に付けられた文化名称でもあるとか。2020年8月22日には第4次発掘調査が開始され、遺跡の文化的意味や集落配置、機能別エリア区分などの一層の解明が進められているそうです。

疑似コンクリートでも、５千年を超えて発見されるくらいですから、もちろん現代のコンクリートなら、完璧な遺跡として残っている可能性も高いかもしれません。

無機質な材料で長持ちする家なら、RC（鉄筋コンクリート）住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

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タグ：: 5千年; コンクリート; 中国; 住宅

2021年03月25日23:55
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3月24

トイレ詰まりで高額請求に注意とか。

家守と家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原計画検討、お客様とお電話、リフォーム工事計画検討、5丁目のお客様とお電話、業者さん来社打ち合わせ、書類作成、提携会社さんと電話、不動産会社さんと電話、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

午後は北区赤羽西計画のお客様とお電話、図面作成、お問い合わせ対応、電気屋さんと電話、渋谷区桜丘計画検討、見積作成、杉並区今川計画検討、高円寺南計画検討など。夕方は来客面談、資料チェック、ミーティングなど。

原チャリのインジェクターが壊れたようです。

ではこちら。

トイレ詰まりで高額請求急増　３０日に電話相談

トイレの詰まりなどで緊急時の駆けつけサービスを利用した際に、業者から高額の料金を請求されるトラブルが東京都内で急増しているとして、都内の３弁護士会（東京弁護士会、第一東京弁護士会、第二東京弁護士会）が合同で、今月３０日に無料の電話相談（０３・５５２１・０２１６、当日のみ）を実施する。

受け付けは午前１０時～午後４時で、事前予約は不要。

2021年3月24日 15時45分産経新聞

なるほど。

これはまた新手の詐欺商法なのでしょうか。

相変わらず業界のモラルや法の不備など、問題の指摘を受けそうな事例ですが、いずれにしても、一般消費者の方には十分注意して頂きたいと思います。

記事によれば、都消費生活総合センターによると、令和元年度にトイレ修理で高額請求された相談件数は１９５件だったのに対し、２年度は４～１１月だけで３６２件と急増。相談者は３０代以下が１５６人と４割超を占めているということです。

この調子だと１年で４倍に迫るような増加ぶりですので、これは何らかの要因がありそうですが、やはりコロナ禍の影響があるとしても、だからと言って許されるものではありません。

相談者の大半はトイレが詰まった際にインターネットで検索し、「基本料金数百円から」などと格安料金を提示する業者に連絡を取ってしまい、作業中に業者から配管の高圧洗浄などを次々と提案され、数十万円を請求された事例もあるということです。

今の時代ですから、困った時にネットで探すという行動は仕方のないことですが、大人の人が動いて、知識と技術を提供し、作業を行って数百円ってあるわけないですよね。

最低でも業者登録がされているか、資格者が行っているか、業歴や実績はあるかくらいは確認して欲しいところです。

記事にあった消費者問題に詳しい弁護士（東京弁護士会）さんによると、こうした業者は現金での料金支払いを要求し、「顧客自身の要請で工事を行った」とする書面を取り交わすなど、手口が巧妙化しているそうですので、社会経験の浅い方や高齢者世帯での被害が増えてしまうのもわかります。

この弁護士さんいわく「夜間など緊急の場合に業者に電話してしまい、言われるままに料金を支払ってしまうケースが目立つ。消費生活センターが仲介に入っても解決に応じない業者もおり、弁護士に相談してほしい」と呼びかけていました。

住まいに関するトラブルでは、給排水や電気などのインフラに不具合が発生してしまうと、とにかく早く直して欲しいという思いになりますが、そこでは是非一度冷静になって頂き、最小限の応急処置を考えたり、出来れば信頼できる家守に相談できると良いと思います。

残念ながら、設備機器や配線配管類などには寿命があり、おおよそ10～15年で耐用年数を迎えるものも多いですので、メンテナスや更新を行うことが大切です。

住まいのトラブルやメンテナンスのご相談も、是非RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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