住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

公示地価がマイナスとか。

盆栽と家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、地盤調査会社さんと電話、お問い合わせ対応、渋谷区西原計画検討、商社さんと電話、原稿作成、リフォーム工事計画検討、大田区田園調布計画検討など。

午後は住設機器メーカーさん来社打ち合わせ、資料作成、地盤調査会社さんへ連絡、社労士さんへ書類送付、お問い合わせ対応、杉並区高円寺南計画検討、今川計画検討など。夕方は出版社さん来社打ち合わせ、来客面談、渋谷区桜丘計画検討、見積作成、ミーティングなど。

朝晩はまだ寒いっす。

ではこちら。

公示地価、6年ぶりマイナス リーマン以来の下落幅

国土交通省が23日発表した公示地価(1月1日時点)は全用途の全国平均が前年比マイナス0・5%で、6年ぶりに下落した。

前年上昇率と今回下落率との差は1・9ポイントで、リーマン・ショック後の平成21年以来の下落幅。新型コロナウイルス禍で土地需要が減退し、大都市の商業地を直撃した。
2021年3月23日 17時3分 産経新聞

なるほど。

毎年のことながら、公示地価が発表される時期となりました。

ご存知の通り、公示地価は地価公示法に基づいて国土交通省が公表する毎年1月1日時点の土地価格で、一般の土地取引や公共事業の用地取得、固定資産税評価の目安として使われる、指標となる数字です。

一喜一憂する必要は無いと思いますが、不動産の売買や投資、または資産管理の観点からは、少なからず影響があるかもしれません。

記事によれば、今回変動率マイナスは商業地が39都府県、住宅地は38都府県に拡大したということです。

昨年後半は新型コロナ感染の落ち着きで地価も持ち直し傾向にあったようですが、今年1月の緊急事態宣言の発令以降、再び弱含んでおり、本格的な回復は当面難しそうだと書かれていました。

注目は商業地がマイナス0・8%で7年ぶりに下落したということで、観光地のホテルや繁華街店舗から客足が遠のき収益が悪化し、オフィス撤退を含め需要が低迷したようです。

前年まで上昇基調を強めていた三大都市圏は反動も大きく、下落率は1・3%ということ。

全国の住宅地はマイナス0・4%で下げは5年ぶりです。三大都市圏はマイナス0・6%で、交通が便利なエリアは上昇を続けたが範囲は狭まったそうです。

地方圏はマイナス0・3%。工業地はプラスを維持し0・8%上昇。インターネット通販拡大に伴う物流施設用地の需要が支えたということです。

全体としては、もちろんコロナ禍の影響は大きいと思いますし、雇用情勢悪化で購入を避ける動きもあったと思います。

ただ、私の個人的な肌感覚では、決して不動産の需要が減ったとは思えませんし、まだまだ土地をお探しの方も多いようですので、実際の取引価格が下がるというところまでは、時間がかかるのではないでしょうか。

いつの時代も良いものは良い。長期保有が結果的にお得ということも言えるでしょう。

やっぱりRC住宅がおトクです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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江戸城に地震の間とか。

将軍を守る家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、社内ミーティング、杉並区今川計画検討、渋谷区代々木計画検討、成増のお客様とお電話、商社さんと電話、リフォーム工事計画検討など。

午後は渋谷区西原計画検討、資料作成、塗装屋さん来社打ち合わせ、世田谷区新町計画検討、提携会社さんと電話、お問い合わせ対応など。夕方はミーティング、杉並区高円寺南計画検討、北区赤羽西計画検討、図面作成、ミーティングなど。

帰宅時には冷たい雨になりました。

ではこちら。

江戸城の地震避難用に造られた「地震の間」とは?将軍を守るためのアレコレ

日本は地震大国。

教科書にも載る有名な地震といえば、元禄地震、宝永地震、安政の大地震と枚挙に暇がありません。

しかし、将軍や主君が建物に押しつぶされて亡くなる・・・などと、あってはならないこと。

昔はコンクリートも無いし、免震構造などなかったんじゃないの?と思いがちですが、実は江戸城の見取り図をみると、「地震の間」という地震避難用の部屋が存在するのです。
2021年3月22日 1時30分 Japaaan

なるほど。

日本は今も昔も地震大国なんですね。

記事にもあったように、今はコンクリートという最強の建築材料が使えるようになっていますが、江戸時代以前では地震対策と言っても、出来ることは限られていたでしょう。

記事によれば、地震の間は史料によると「前庭築山の麓と大奥近くの中庭」に存在したとのことで、どの部屋にも接しておらず、広い中庭の中央にポツン、と構える離れのような建物で、周りが倒壊しても巻き込まれないようになっていたそうです。

その建物はどんな建物だったかというと、約3m×4mの一間で、周囲の縁側は板張り、周りは土を盛り上げて築いた階段で作られていたとか。建具は四方とも網障子で屋根は柿葺(こけらぶき)にし、徹底的な軽量化をはかっていたそうです。

さらに、地中部分は掘建柱で地底土台と地底柱挟で結束していること、床を低くしていることなどが耐震構造としていたようですので、大変興味深く思います。

しかし、この地震の間ですが、地震のときに実際に使用されたのかは残念ながら記録には無いそうです。

地震の間という名前からは、大きな建物の中の一室というイメージを持たれると思いますが、あまりにも広すぎるお庭に、ポツンと一軒家的な離れの部屋だったそうですので、それはもちろん地震に対して有利な形状だったと思います。

流石に将軍様と同じような敷地を用意することは難しいでしょうけど、命の大切さは同様に違いありません。

今なら、住まいをRC造にすることで、地震の間に頼らずとも、安心して暮らすことが可能です。

それでは。

今日もありがとうございます。


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桜の盆栽で花見とか。

盆栽と家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原計画検討、資料作成、練馬区の不動産会社さんと電話、渋谷区代々木方面でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。成増のお客様とお電話、商社さんと電話など。

午後は西原のお客様とお電話、目黒区原町計画検討、図面作成、見積作成、大田区田園調布計画検討、提携会社さんとオンラインミーティングなど。夕方は社内ミーティング、杉並区今川計画検討、見積作成、お問い合わせ対応、資料作成、ミーティングなど。

明日は春分の日ですね。

ではこちら。

桜の盆栽人気!“ガマンの花見”新たな動き

1都3県の緊急事態宣言が21日で解除となる中、東京では新たに303人の感染が確認されました。コロナ禍で迎える本格的な花見シーズン。感染対策をとりながら、安心して楽しめるプランも登場しています。

19日も桜の便りが次々と届いた日本列島。鳥取では観測史上最も早い開花が発表されました。
2021年3月19日 18時15分 日テレNEWS24

なるほど。

確かに今日の通勤路でも、ソメイヨシノの開花が急速に進んでいるように感じました。

このコロナ禍によって、すっかりその機会が無くなってしまいましたが、日本にはなんだかんだと理由をつけてお酒を飲む機会が設けられていました。

あまり聞くことが無くなってちょっと寂しい感じもしますが、日本全国酒飲み音頭という歌を歌いながら飲んでいた先輩も多かったですね。

特に厳しい冬を越した後には楽しい春が待っている、ということを支えに暮らしていたこともあって、お花見を楽しみにしていたに違いありません。

昨年に続き、今年もお花見は出来そうもありませんが、そこは蜜を避けながらも何とか知恵を絞って桜を愛でたいと思います。

記事によれば、都内のホテルにある日本庭園では、17種類の桜が咲いていて、「ソメイヨシノ」は満開が近づいています。人の密集を避けて、部屋で桜を楽しめるプランも登場。ランチもついていて、庭園では桜の木のもとで食事を楽しむことができるとか。

さらに都内の公園近くでは桜の盆栽コーナーがあり、自宅で過ごす時間が増えて、若い世代が桜などの盆栽を始めるケースも多いということです。

店員さんによれば「最近は若い方が増えてきて、盆栽の初めての木が桜という方も結構多い。つぼみが膨らむところから、満開になるまでずっと楽しめる」とか。

我が家も来年は梅の盆栽を始めようかと、密かに企んでいるところです。

東京では、週明けの22日(月)に満開の予想が出ているそうですので、お時間がある時に早めに見に行くようにしましょう。

桜も似合う家なら、RC住宅がオススメです。

それでは良い春分を。

今日もありがとうございます。


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自宅避難に必要な防災用品とか。

自宅避難の家を建てるならRCdesign

晴れ続きの東京です。

そんな今日は朝から世田谷区新町計画検討、杉並区今川計画検討、高円寺南計画検討、図面作成、その後渋谷区西原計画の現場へ、現場視察とオーナー様と打ち合わせなど。

午後に帰社後は構造担当と協議、建材メーカーさんと電話、文京区白山計画検討、5丁目のリフォーム工事計画検討、見積作成、練馬の不動産会社さんと電話、塗装屋さんと電話など。夕方は成増のお客様宅へ書類お届け、書類作成、西原計画検討、ミーティングなど。

日中は車でエアコンをつけました。

ではこちら。

今すぐ家の備蓄をチェック! あってよかった「自宅避難を可能にする防災用品」ベスト5

「防災用品」という名前がついていたとしても、実際に災害から身を守れるというものはなかなかありません。ほとんどが「避難生活をより快適に過ごすための便利グッズ」なのですが、実際の被災地であって良かったと思える防災用品ベスト5を紹介します。

実は、本来防災用品として大切なのは寝室の家具を固定するものだったり、自宅の火事を消すことのできる消火器やいざという時の救急用品や常備薬だったりします。
2021年3月17日 20時25分 All About

なるほど。

確かに防災用品と言っても、その基準や内容については曖昧なところがあったり、パッケージされたものをそのまま利用されているという方もいらっしゃるかもしれません。

一般的には水や食料などを備蓄することが防災に一番大事だと思っている人も多いと思いますが、自宅に水も食べ物も一切用意していないという人はともかく、家庭にある冷蔵庫には通常一定量の食料や飲み物はあるものです。

実際の災害時には、水や食料の配給などはどんな時もいずれ始まりますので、実は備蓄を充実させることは、そこまで優先順位としては高くないようです。もちろん被災時の家族の健康維持のためには必要なことです。

記事では、無事に生き延びることができた直後に「買っておいて良かった」と思える最新「防災用品」のベスト5が紹介されていましたので、参考にしてください。

第1位:非常用バッテリー
第2位:ランタンなどの各種照明
第3位:非常用トイレ
第4位:カセットコンロ
第5位:キャンプ用品全般

やはり1位は非常用バッテリーということになっていましたね。災害が発生すると避けられないのが、「停電」「断水」「ガスの停止」などインフラの停止です。

さらに現代では、情報を得たり、家族や友人と連絡をとったりするのに欠かせないツールである携帯電話もインフラのひとつと言って過言ではないでしょう。

しかしながら、スマホや携帯電話も、電池切れになってしまうと意味がありません。非常用の電源を持ち歩いている人も多いかと思いますが、災害時に備えて大容量の非常用電源を用意しておきたいところです。

次に、この中では意外と忘れられているのが、3位の非常用トイレではないでしょうか。自宅で避難生活を続けるために絶対に必要な非常用トイレですが、これに困ることをなかなか想定できずに、用意している人が少ないのが現状でしょう。

給水と排水のインフラが復旧してくれば、もちろん自宅の設備が使用可能になると思いますが、それまでの間は公共下水道に流すことが出来ませんので、この非常用トイレは必ず用意しておきましょう。

その他のキャンプ用品なども、準備しておけば必ず役に立つものだと思いますので、合わせてご用意しておかれると良いと思います。

記事にもありましたが、まずは命を守るということが第一優先です。何を準備しておいても生き残らなくては意味がありません。

さらに今回、コロナ禍での経験によって、日本における避難行動を大きく変えることになりました。三密の環境ができやすくなる避難所よりも、自宅でインフラの回復を待つ人が多くなることが想像出来ます。

災害時の避難、または防災の考え方も変化が進んで、危険な場所や壊れやすい家から、安全な公共施設などへ避難するという考え方ではなく、安全で丈夫な自宅に居ながら復旧を待つということがスタンダードになるのではないでしょうか。

自宅避難をお考えなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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ウルトラ サブスク とか。

ウルトラな家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後5丁目のお客様宅へ、現地調査と打ち合わせなど、帰社後は赤羽西計画検討、書類作成、資材発注、信用金庫さんと電話、ミーティングなど。

午後は建材メーカーさん来社打ち合わせ、渋谷区西原計画検討、金融機関へ、帰社後はお問い合わせ対応、図面作成、世田谷区新町計画検討など。夕方は西原計画のお客様とお電話、ありがとうございます。板橋区成増計画検討、文京区白山計画検討、ミーティングなど。

春が来た感じの一日でした。

ではこちら。

“ウルトラ サブスク” 開始!『TSUBURAYA IMAGINATION

円谷プロダクションとNTTドコモは、ウルトラマン55周年記念事業として、ウルトラマンシリーズを始めとする作品見放題や円谷プロのエンターテイメントを幅広く楽しめる初の公式定額制デジタル・プラットフォーム・サービス『TSUBURAYA IMAGINATION(ツブラヤ イマジネーション)』を2021年3月17日(水)から提供開始する。
2021年3月17日 17時45分 アニメージュプラス

なるほど。

今日はご同輩向けの内容となっておりますので、ご興味のない方にはあしからずご了承ください。

昭和の発明の一つと言っても過言ではないと思いますが、ウルトラマンシリーズをはじめとする、いわゆる特撮という分野で、これほどのヒット作は世界でも類を見ないのではないでしょうか。

私たちの年代ですと、仮面ライダーももちろん夢中になったものですが、ウルトラマンの方がストーリーの内容がちょっと複雑というか、社会的な問題提起を伴うものだったり、子どもながらに考えさせられる内容も多かったように思います。

とはいえ、基本は正義のヒーローに違いありませんし、勧善懲悪を守る内容は一貫していましたので、今でもその影響が私たちの人間形成に残っているように思います。
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記事によれば、1966年に放送された『ウルトラQ』で日本のお茶の間に衝撃を与え、続く、日本特撮テレビシリーズに金字塔を打ち立てた『ウルトラマン』が誕生したそうです。

1966年の放送当時、最高視聴率42.8%を記録し話題を席捲、誕生から55周年を迎えた現在も、円谷プロはヒーロー&怪獣のジャンルに新たな地平を切り開き、毎年新たなウルトラマンシリーズを生み出している。現在も劇場映画『シン・ウルトラマン』を鋭意製作中だとか。

そしてこの度サービス開始となった『TSUBURAYA IMAGINATION』は、円谷プロがアーカイブの提供やコンテンツの制作などのサービスの提供を担い、ドコモが「dアカウント(R)」による認証や動画配信等各種プラットフォームの提供を担う、両社協業によるサービスで、円谷アカウントとdアカウントを取得すればどの携帯キャリアからも利用可能とのこと。

その内容としては、55年にわたり幅広い世代が楽しんでいる『ウルトラQ』『ウルトラマン』から、最新作『ウルトラマンZ』まで、ウルトラマンのテレビシリーズ・劇場公開映画を始め、『怪奇大作戦』『マイティジャック』『ミラーマン』などの特撮テレビシリーズのエピソードを見放題で提供されるそうです。

このサービスは3つの選べるプランがあり、月額500円(税込550円)で楽しめる「スタンダード」と、年額1万9800円(税込2万1780円)でチケット最速先行販売、限定グッズ販売やオンラインイベントなど更なるサービスを体験できる「プレミアム」、気軽に参加できる「無料(お試し)」を用意。TSUBURAYA IMAGINATION公式サイトから申し込むことができるそうです。

すでに子育ても終了していますので、子どもと一緒に楽しむということは出来ませんので、これからは純粋な趣味として、またはコレクターとして収集に励む必要があるかもしれません。

55周年というところもまた感慨深いと言いますか、まだまだウルトラマンと同様に頑張らなければいけないと思いました。

それでは。

今日もありがとうございます。


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災害時のペットを守れとか。

ペットと家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から書類作成、資材メーカーさんと電話、提携会社さん来社打ち合わせ、文京区白山計画検討、世田谷区新町計画検討、図面作成、北区赤羽西計画のお客様とオンラインミーティングなど。

午後は杉並区高円寺南計画のお客様とお電話、リフォーム工事計画検討、提携会社さん来社打ち合わせ、図面作成、来客面談、杉並区今川計画検討など。夕方は目黒区原町計画のお客様とお電話、渋谷区西原計画検討、図面作成、ミーティングなど。

近所の桜はまだ咲いていません。あと数日でしょうか。

ではこちら。

災害時にペットを守るために この10年の法制度の変化と今できる備え

ペット関連の法律に詳しい細川敦史弁護士が、飼い主のくらしにとって身近な話題を、法律の視点から解説します。今回は、ペットと災害です。

東日本大震災から10年を迎えました。

私は被災地には入っていませんが、その当時のことを振り返りつつ、この10年で災害時の動物の扱いに関する法制度がどう変わったのかを説明したいと思います。

最初は、避難所にペットを連れていけないという問題があちこちで起きました。そのため、被災者が動物と車中で寝泊まりし、体調を崩したり亡くなるケースもありました。
2021年3月16日 10時0分 sippo(シッポ)

なるほど。

確かに、災害時や緊急時などでは、弱者と言われる方々にしわ寄せが向かってしまったり、環境や対応に差がついてしまうことも多いのではないでしょうか。

記事では、そんなペット関連に詳しい弁護士さんが書かれていましたが、ここ10年では多少なりとも改善が進んだようです。

著者さんによれば、以前は避難所から仮設住宅、公営住宅に移っても、ペットを連れていけず、被災者の心の支えが必要なときにペットと離ればなれになるという問題が続いていたそうです。

10年前の当時は、法律のどこを見ても、緊急災害時における動物の取り扱いを定めた条文は無く、災害対策基本法、原子力災害対策緊急措置法はもちろんのこと、動物愛護管理法にさえ、緊急災害時の動物の扱いについて、大枠の対応指針でさえ定められていなかったということです。

記事によれば、緊急災害時に動物の取り扱いを定めた法令がないために災害現場が混乱した経験を踏まえ、最初に動いたのは環境省だそうです。2013年8月に『災害時におけるペットの救護対策ガイドライン』を作成公表されて、ペットとの同行避難の必要性が強調されたそうです。

その理由としては、災害時に飼い主がペットを連れて避難しなければ、時間がたつにつれて迷子動物の捜索は困難となりますし、不妊去勢未了の動物が放浪状態で繁殖すれば、生態系や野生動物に影響を与える可能性がある上に、事後的な動物の保護には多大な労力、時間、費用を要することになるということ。

そして2018年3月には、熊本地震の経験と課題を踏まえ、その改訂版にあたる『人とペットの災害対策ガイドライン』が発行され多そうですが、これはあくまでもガイドラインであり、法的な拘束力は強くはありません。あわせて、法律関連についても以下のような動きがありました。 

震災から1年半後、2012年8月の動物愛護管理法改正により、都道府県が制定する動物愛護管理推進計画の中に、災害時における動物の適正飼養及び保管を図る施策について定めることが明記されました。

さらに2020年5月には、国の防災基本計画の中に、次のような「家庭動物」の文言が盛り込まれました。普及啓発項目の一つに、「飼い主による家庭動物との同行避難や避難所での飼育についての準備」避難所における家庭動物のための避難スペースの確保等に努める必要に応じて、仮設住宅における家庭動物の受け入れに配慮するということ。

このような流れで、ようやく法整備が進められてきましたが、記事ではこれらの法令の整備とあわせて、平時の備えとして大事なことは、防災訓練をペットとともに実施することと書かれていました。

確かに防災訓練のときにペットを連れてくることで、飼い主に対し、同行避難の意識づけをしてもらう効果があることはもちろん、ペットを飼っていない住民に対しても、災害時のペット同行避難が飼い主の責務の一内容とされていること、有事の際には避難所にペットがやってくる可能性があることを周知させる効果があるに違いありません。

日々を一緒に暮らしているペットはもちろん家族ですので、災害時でも一緒にいることは当然だと思います。避難所などではご迷惑をお掛けすることもあるかもしれませんが、そこはしっかりとエリアを分けるとか、対策を行って頂きたいと思います。

やはり理想は避難生活をすることなく、自宅で暮らし続けることだと思いますので、そのためにはエネルギーを確保することと、もちろん倒壊や火災の可能性を無くすことだと思います。

ペットを守るなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

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花粉で抜け毛とか。

健康的な家を建てるならRCdesign

晴れて暖かな東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、社内ミーティング、渋谷区西原計画検討、資料作成、北区赤羽西計画検討、杉並区高円寺南計画検討、書類作成、文京区白山計画検討、提携会社さんと電話など。

午後は来客面談、目黒区原町計画検討、大田区田園調布計画検討、書類作成、中野区沼袋計画検討、信用金庫さん来社打ち合わせ、提携会社さん来社打ち合わせ、西原計画検討など。夕方は杉並区今川計画検討、リフォーム計画検討、ミーティングなど。

日中は暖かくなっても、朝晩はまだまだ冷え込みますので、ご注意ください。

ではこちら。

15日から『花粉の大量飛散』予測! 花粉が原因で抜け毛が増える? 家でできる対策&おすすめ頭皮ケアアイテムを紹介

3月に入り気温も暖かくなり、花粉シーズンもピークに。特に、最高気温が20度近くまで上がる15日から1週間程度は『花粉の大量飛散』が予測されている。

2021年のスギ・ヒノキの花粉は、2020年に比べるとほとんどの地域で多くなると予想され、くしゃみや鼻水などのアレルギー症状に悩まされる人が増えるという。
2021年3月15日 19時55分 リアルライブ

なるほど。

いよいよスギ花粉の飛散もピークとなっているようですので、症状を発症されている方はくれぐれもお大事にして頂きたいと思います。

今日の記事でなんともショッキングだったのは、花粉が原因で抜け毛が増えるということ。

これまでにも言われていたのかもしれませんが、たまたま私の耳には入っていなかったのかもしれません。

記事によれば、花粉は頭皮トラブルにもつながると言われており、若い女性でも『抜け毛』に繋がる可能性があるということなんですね。

この花粉症による抜け毛の原因の一つには、花粉が皮膚に接触することによって生じるアレルギー性皮膚炎である『花粉皮膚炎』が挙げられるそうです。

花粉による“皮膚の乾燥や炎症”が頭皮にも現れてしまうと、頭皮のバリア機能が低下。放置すると髪の成長を阻害し、薄毛を誘発する可能性があるということです。

抜け毛や薄毛というキーワードには、ついつい反応してしまうところが寂しいですが、その対策が紹介されていましたので、参考にしてください。

まずは自分の頭皮にあったシャンプー選びや洗髪後すぐのドライヤー、頭皮用の保湿液で保湿するなど、肌をケアするのと同じ感覚で頭皮もしっかり保湿ケアすることが重要だそうです。

さらに、栄養面では『亜鉛』が有効と言われており、亜鉛不足は抜け毛、薄毛、白髪の原因につながるということ。併せてビタミンやクエン酸を取ることにより、亜鉛の吸収率が上がるとも言われています。

亜鉛を豊富に含んだ牡蠣やレバー、チーズ、卵黄などを積極的に取り入れたり、帽子をかぶって花粉や紫外線をブロックしたりすることなども、頭皮トラブルの対策となるそうですので、出来ることをしっかりと行うことが重要ですね。

今考えてみれば、これまでにも多くの花粉を浴びてしまった結果が、現実としてここにあるということになります。諦めずに進行を食い止められるよう、最善を尽くしたいと思います。

それでは。

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家づくり講座は屋上緑化とか。

屋上のある家を建てるならRCdesign

雨のち雷雨の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、渋谷区西原計画検討、資材発注、杉並区今川計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。社内システムメンテナンスなど。

午後は原稿作成、目黒区原町計画検討、世田谷区新町計画検討、図面作成、ご近所のお客様宅へ打ち合わせなど。夕方は設備機器メーカーさんと電話、文京区白山計画検討、メンテナンス、西原計画検討、資料作成など。

卒業式のシーズンですね。ただでさえ切ないのにコロナ禍が余計に悲しくさせます。しかし季節は着実に進んでいますし、人類の進化も同様に進んでいます。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第453回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

あなたは、国土交通省が住宅の緑化を奨励していることをご存知ですか?

以前には「緑による建物の魅力アップガイド」を発行したりして、商業ビルや学校などの大きな施設だけでなく、一般住宅に対しても緑化によって生じるメリットを紹介しています。

建物の緑化を勧める理由は、次の7点です。

1.不動産の短絡的・長期的な価値の向上
2.新たな商空間の創出
3.企業や組織の社会的評価の向上
4.労働環境や学習環境の改善
5.施設の差別化・特別化
6.環境と建物保護
7.コミュニケーションのきっかけ

商業施設だけでなく、一般住宅でも屋上果樹園を楽しんでいる人がいます。果樹を植えた理由は、そこをコミュニケーションを生むための場所と考えたからです。

実際、家族や両親との交流が増えただけでなく、周囲の住宅や高層階に住む人との交流も生まれたとか。

屋上の果樹に花が咲いたり実がなる様子は、周囲の人にとっても良い癒しとなるのでしょうね。

その住宅では、屋上緑化のおかげで夏はひんやり、冬は薪ストーブの暖かさでエアコンの使用頻度も低いそうです。

とはいえ、緑化を実現するには費用が必要です。

お金を掛けずにできる範囲で始め、成功も失敗も楽しみながら少しづつ緑化を広げていくなどの工夫も必要でしょう。

何より、維持するには定期的な管理が欠かせません。植物の世話のために、どれくらいの時間を捻出できますか?

植栽とは10年以上の長い付き合いになります。緑化を検討する場合、維持管理や費用が負担にならないよう、楽しめる範囲を見定めながら、慎重に計画を立てたいですね。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


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在宅ワークチェアとか。

デキる大人の家を建てるならRCdesign

曇り空でも暖かく感じました。

そんな今日は朝から資材発注、弊社サーバーの不具合発生で修復作業など、提携会社さんと電話、渋谷区西原計画検討、資料作成、来客面談、北区赤羽西計画検討など。

午後からは文京区白山の現場視察、お客様と打ち合わせなど、帰社後は資料作成、目黒区原町計画検討、杉並区高円寺南計画検討、世田谷区新町計画検討、5丁目のお客様とお電話など。夕方は社内システムメンテナンス、西原計画検討、桜丘計画検討、杉並区今川計画検討、ミーティングなど。

スギ花粉がピークのようです。頑張りましょう。

ではこちら。

デキる大人は家で揺れている?「ゆりかごチェア」でテレワークが快適になるとは

コクヨから、揺れる在宅ワークチェア「cuna(クーナ)」が新発売になりました。
リビングやダイニングに馴染むデザインと、長時間着座でも快適な座り心地を実現する機能を備えた在宅ワークチェアです。

最大の特徴は、スペイン語で「ゆりかご」を意味する名前の通りに脚部が「ソリ脚」になっていること。昔ながらのロッキングチェアのように、前後に揺れることができます。
2021年3月12日 18時45分 All About

なるほど。

これはちょっと良さそうではありませんか。

気になったので早速画像を拝借して見ました。

01_Cuna_main_s非常にシンプルで邪魔にならないデザインですね。

商品の説明にも書かれているように、在宅ワークチェアという新しいジャンルの椅子を考えたようです。

一般的なイメージでは、コクヨさんといえばオフィス家具メーカーさんというイメージですが、だからこそ在宅ワークにも目を向けた商品を考えられたのでしょう。

しかし、ロッキングチェアのように寛ぐための椅子ではないはずなのに、どうしてワークチェアが揺れる構造になっているのか?

記事によれば、実はこの「揺れ」こそが、長時間座っても身体に負担をかけない秘密なのだそうです。

同じ姿勢を長時間続けると、血流が悪くなり筋肉も緊張して、肩こりや眼精疲労など身体の疲れにつながります。でも「1時間に1回立って歩こう」なんて思っても仕事に集中してると忘れちゃいますよね。

紹介されていた椅子なら、自然な揺れの中で前のめりの「前傾」、後ろに持たれる「後傾」、そしてその中間の背骨が自然なS字カーブとなる「アップライト」の3つの姿勢を最適にサポートしてくれて、無理なく姿勢を変えられるということです。

本当にシンプルなデザインなので、ダイニングチェアと兼用しても良いと思いますし、密かにオフィスに持ち込んで使うのも良いかもしれません。

ちなみにメーカー希望小売価格(本体税抜価格):35,300円

揺れてみたい方はこちらの椅子をご検討頂き、揺れない家をお探しなら、RC住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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東日本大震災から10年とか。

日本で家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、その後新宿方面の建材メーカーさんへ、機器選定と打ち合わせなど。

午後は設備機器メーカーさんへ、打ち合わせなど。帰社後はリフォーム工事計画検討、5丁目のお客様宅へ現調と打ち合わせ、世田谷区新町計画検討、目白のOBオーナー様とお電話、提携会社さんと電話など。夕方は渋谷区西原計画検討、資料作成、ミーティングなど。

今日で10年が経ちましたね。この震災によって亡くなられた方々とその御遺族に対し、深く哀悼の意を表します。

報道などによれば、関連死を含め死者・行方不明者は2万2192人。東京電力福島第一原発の廃炉作業は遅れ、4万1241人がいまも避難生活を送っている。地震のあった午後2時46分、全国で犠牲者への追悼の祈りが捧げられたということです。

さらに菅首相は式辞で、犠牲者に哀悼の意を表し、「災害に強い国づくりを進めていく」と誓っていました。

その言葉には弊社も共感する部分が多く存在しますので、災害に強い国を実現するために、弊社も微力ながら努めて参りたいと思います。

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それでは。

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