注文住宅を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からリフォーム工事立会、渋谷区西原計画検討、書類作成、税理士さんと連絡、提携会社さんと連絡、資材メーカーさんとお電話、信用金庫さん来社打ち合わせ、資料作成、西原のＯＢオーナー様とお電話など。

午後からはお問合せ対応、千葉県柏市計画検討検討、文京区千石計画検討、金融機関へ、帰社後は足立区足立計画検討、賃貸管理業務、ミーティング、中野の不動産業者さんと電話、運送会社さんと電話など。夕方は区議さん、地域の小学校校長先生とPTAさん来社打ち合わせ、西原のOBオーナー様とお電話、ありがとうございます。ミーティングなど。

この後の天気予報が気になります。

ではこちら。

2025年の注文住宅トレンドは「スペパ・コスパ」！ 埋め込み型換気扇、自動洗浄風呂、壁面太陽光パネル、ジェネリック建材など注目キーワード続々　『SUUMO注文住宅』編集長に聞いた

自分の思い描く暮らしに合わせて、工務店やハウスメーカー、建築家に住宅をオーダーできる注文住宅。間取りや設備も自由に選べるため、好みに加えて時代のトレンドも大いに反映される特徴があります。住まい情報誌『SUUMO注文住宅』編集長の服部保悠さんによると、2025年の注目ワードは「コスパ」と「スペパ」。どういうものなのか、早速見ていきましょう。
2025年1月31日 7時0分 SUUMOジャーナル

なるほど。

弊社もいつもお世話になっているSUUMOさんの編集長によるトレンド解説の記事がありましたので参考にさせて頂きましょう。

まず記事にあったのは、全国的に、建築費・土地代ともに上昇傾向が続いた2024年。SUUMOリサーチセンター「2024年 注文住宅動向・トレンド調査」によると、建築費の全国平均は3,415万円で、前年より229万円増加。土地代の全国平均は2,331万円で、前年より186万円増加。どちらも直近9年の中で最高値となっています。とありました。

建物の建築費のみでも平均で3400万円を超えていて、前年から230万円近くも増加しているということ。これは単純に7%程度の値上がりとなっているということ。

さらに記事にもありましたが、「職人不足や働き方改革によって人件費が上がっていますし、建材価格も今のところ下がる要素は見当たりません」と服部さん。そんな住宅価格の高騰を受けて、注文住宅のトレンドとなるキーワードがコスパ(コストパフォーマンス。費用対効果)とスペパ(スペースパフォーマンス。空間対効果)だといいます。

もちろんどのご家庭でも、ご予算あってのお話に変わりありませんし、大切なご資金を効率よく、納得できる形で使いたいとお考えのことと思います。

今のインフレという時代背景の中では、コスパを求めるようになるのは自然なことですが、それを実現する方法は様々で、各々のご家庭のライフスタイルに合わせた形をお選び頂くと良いと思います。

注目ワード1:建築費の増加を受けて注目集まる「コスパ」
自由に家づくりができる注文住宅ですが、かといって好きなだけ費用を注げる人は多くないはず。そんな中で注目を集めているのは、コスパのいい注文住宅です。具体的にはどんな住宅が選ばれているのでしょうか？

記事によれば、下記のような住宅が注目されているとのことでした。
●規格住宅
●平屋
●コンパクト住宅

長くこの業界にいますと、コストダウンの方法も多くの引き出しを持っているものですが、今注目されている住宅の形はまさにローコストを追求するための住宅形状と言えるのではないでしょうか。

とにかく予算ありきで、最優先項目とされている場合は、コンパクトかつシンプルに、ムダな装飾や設備を削除して、ライフスタイルの実現と生活必需品とされる項目を最優先に選ぶことが大切かと思います。

次は注目ワード2:限りある空間をとことん有効活用する「スペパ」
コスパ、タイパならぬ「スペパ」が、注文住宅の重要ワード。間取りや設備を工夫して、限られたスペースを効率的に活用しよう、という考え方です。極端な話ですが、「うちは湯船は使わない」という人がシャワールームだけにしたらこれだけスペースが抑えられた、というようなことですね。

記事に上がっていたキーワードは下記の通りです。
●省スペース玄関
●バルコニーなし
●ダイニングのリビング化
●寝室の居室化
●造作収納

ご覧いただいた印象の通り、全てコスパにつながるキーワードではないかと思いました。空間としても無駄や余白を切り捨て、必要最低限の空間の中で、お部屋の用途を兼用させるなど、シンプルを追求した形かもしれません。

記事ではこの他編集長が注目するトレンド設備が紹介されていました。キーワードは冒頭にあった記事の題名に含まれていたものなどでしたが、こちらも巡っていけばコストダウンにつながる内容のように思いました。

編集長さんも最後に話されていましたが、「大切なのは、間取り先行で考えないこと。注文住宅はつい、吹き抜けが欲しい、書斎が欲しい、土間が欲しい……などと考えてしまいがちですが、まずは『どんな暮らしをしたいか』を伝えてほしいです」。

これは設計者としてオーナーの望む暮らしを実現するためにも非常に大切な情報で、オーナー様ご家族のライフスタイルを実践する暮らしは、注文住宅でこそ実現出来ることだと思います。

そんな注文住宅をお考えなら、是非弊社RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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モダンな家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、提携会社さんと電話、渋谷区富ヶ谷計画検討、文京区千石計画検討、ミーティング、賃貸管理業務、渋谷区東のお客様と連絡、信用金庫さんと電話、書類作成など。

午後は図面作成、柏計画検討、資材発注、メーカーさんと電話、蓮根計画検討、港区東麻布計画検討、賃貸管理業務など。夕方は図面作成、ミーティングなど。

朝の冷え込みにご注意ください。

ではこちら。

注目の「牡牛」シリーズも登場！ ル・コルビュジエの円熟期に迫った展覧会


2025年1月30日 15時0分 ananweb

なるほど。

そうそう、年末に告知を見てから行きたいと思っていたんですけど、年末年始のバタバタですっかり忘れていました。

コルビュジエと言えば、ご存じの通り鉄筋コンクリートを利用し、華美な装飾がないシンプルで平滑な壁面処理、合理性を重視したモダニズム建築の提唱者として現代の建築も大きな影響を残しています。


そんな考え方は現在弊社で提供しているＲＣ住宅にも受け継がれていますし、今もなお参考になる部分も多く、インスピレーションを受けることもありますので、この展覧会でも何かを感じられるのではないかと思っています。

記事によれば、本展は’30年代以降にコルビュジエが手がけた絵画、彫刻、素描、タペストリーを紹介し、彼が追求した新しい技術の芸術的応用にもスポットを当てる。

建築では、ロンシャンの礼拝堂、無限成長美術館構想、チャンディガールの都市計画、’58年ブリュッセル万国博覧会フィリップス館をピックアップ。

後期の建築作品も併せて紹介することで、伝統的な枠組みを超え、モダニズムの領域を広げた彼の芸術観を明らかにする。と書かれていました。

また、実は、コルビュジエの40代以降の円熟期の創作に光を当てる展覧会は日本では初めてだということ。そして今回の会場には、《牡牛XVI》《牡牛XVIII》《牡牛》の3連画が登場。人間の生命力と精神の進化を象徴的に表した「牡牛」シリーズは彼が手がけた絵画の集大成で、本展の目玉のひとつだそうです。




RC住宅のお問い合わせは是非お気軽に弊社まで。

それでは。

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キレイな家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、豊島区池袋計画検討、見積作成、柏市計画検討、文京区千石計画検討、北区上十条計画検討、渋谷区東のお客様とお電話など。

午後は池袋方面へ、帰社後はミーティング、足立区足立計画検討、中野区の業者さんと電話、渋谷区富ヶ谷計画検討、渋谷区西原のOBオーナー様とお電話、その後外出、夕方に帰社後は提携会社さんと連絡、足立計画検討、ミーティングなど。

冬晴れが続いていますね。

ではこちら。

トイレットペーパーでからぶきはNG トイレ掃除の「間違いやすいポイント」

毎日使うトイレは、常に清潔にしておきたいもの。ですが、トイレ掃除は意外な「間違いやすいポイント」があるそうです。ここでは、トイレ掃除のNGと正しい掃除方法をご紹介。
2025年1月26日 20時0分 ESSE-online

なるほど。

トイレ掃除も年々新しい洗剤や器具などが発売され、少しは便利になっているように思いますが、それでもお掃除いらずとはなりませんし、日々のお手入れが何よりも大事ということに変わりはありませんね。

私も毎日トイレ掃除をさせて頂いていますが、このお掃除の仕方や使う洗剤などは、人によって好みも違いますし、皆さん自分が納得する方法を実践されていることと思います。

しかし、そんな中でもやってはいけないNGな行動があるということは、知っておいて頂きたいですし、キレイに長く使って頂くためにも守って欲しいところです。

まず記事にあったのは。

NGポイント1：便座をアルコール除菌シートでふく
それでは。

今日もありがとうございます。


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子育て世代の家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、文京区千石計画検討、構造担当さんと協議、来客面談、サッシ屋さん来社、電気屋さんと電話、賃貸管理業務、足立区足立計画検討、資料作成など。

午後からは上十条計画のお客様とお電話、渋谷区西原のＯＢオーナー様とお電話、信用金庫さん来社打ち合わせ、お問合せ対応、ミーティング、文京区音羽計画検討、渋谷区東のお客様とお電話など。夕方は千石のお客様とお電話、提携会社さんと電話、柏市計画検討、ミーティングなど。

やせ我慢せず暖かくしてください。

ではこちら。

リビング学習机ってどう？実際やったメリット・デメリットをご紹介します！




それでは。

今日もありがとうございます。


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燃えない家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、ミーティング、蓮根計画検討、市川市計画検討、賃貸管理業務、柏市計画検討、北区上十条計画検討、文京区音羽計画検討など。

午後からは小豆沢方面へ外出、帰社後は信用金庫さんと電話、業者さんと電話、ミーティング、足立区足立計画検討など。夕方は豊島区池袋計画検討、見積作成、文京区千石計画検討、お問合せ対応、ミーティングなど。

寒い日が続きますので、暖かくしてお過ごしください。

ではこちら。

マンションの宅配ボックス、詐欺グループの受け渡し場所に…「管理人不在」「防犯カメラなし」リスト化か


2025年1月25日 15時21分 読売新聞オンライン

なるほど。

これですね、都内でも数年前から言われていたことなんですけど、住民の利便性を犠牲にすることは出来ないということから、なんとなくそのまま使い続けているマンションが多いのではないでしょうか。

まさか自分の住んでいるマンションの宅配ボックスが犯罪に利用されているとは、入居者さんもオーナーさんも想像すらされていないと思います。

記事によれば、近年、各世帯の郵便受けとは別に、住人不在の場合に使う共有の宅配ボックスが設置されている集合住宅が増えた。

複数の種類があり、「ダイヤル式」は〈１〉配達員が郵便物を入れて施錠〈２〉任意の暗証番号を設定して不在連絡票に記載し、配達先の郵便受けに残す〈３〉住人が暗証番号を入力して開錠――の手順で利用されている。捜査関係者によると、グループが悪用したのがダイヤル式のボックスだ。ということ。

実際にこのダイヤル式は、宅配ボックスの普及初期段階から基本的なシステムとして広まってきたと思いますので、相当の数が街中に存在しているのではないでしょうか。

記事にあった事件でも、この宅配ボックスは玄関のオートロックの外側にあり、配達員やチラシの配布者らが誰でも入ることができた。管理人はおらず、防犯カメラも設置されていなかったという。詐欺グループは同じような条件のマンションを下見してリスト化していたとみられる。とも書かれていました。

これまでは、非対面では駅などのコインロッカーを使う方法も多かったが、防犯カメラの設置が進んで摘発されやすくなった。そこで、カメラが設置されていないことも多く、暗証番号の設定で確実に回収でき、さらに無料で利用できる宅配ボックスに目を付けたとみられるそうです。

また、今回のように受け子と回収役が受け渡しに使う以外にも、被害者に空き部屋の住所を伝えて金を郵送させ、「住人不在」と誤信した配達員がボックスに入れた後、郵便受けから不在連絡票を抜き取って開錠する手口も多くみられるという。こともあるそうです。

最近の機種ですと、電池式電子錠などで対策の考えられたものもありますので、タイミングを見て最新の宅配ボックスに付け替えると安心ですね。

もしくは、県警の人もおっしゃっていましたが、宅配ボックス周辺に防犯カメラを設置することで一定の効果が期待できますので、防犯カメラの設置も平行して実施して頂けるとより安心出来ます。

記事の中で県警は「犯罪グループは巧妙に市民生活に紛れ込み、身近な場所で犯行に及んでいる。ボックスや郵便受けの周辺で不審人物を見かけたら通報してほしい」と求めていました。

いつの時代も犯罪と防犯はイタチごっこな部分もありますが、出来ことを淡々と確実におこなて行くことが、安全につながるのではないでしょうか。

マンションの設計・施工、安全対策についても、お気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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自分の家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は柏市計画の現場でコンクリート打設がありました。朝から志村坂上へ、帰社後は文京区千石計画検討、蓮根計画検討、造園屋さんとオンラインミーティング、原稿作成、図面作成など。

午後は足立区足立計画検討、北区上十条計画検討、その後千石計画の現場へ、オーナー様と打ち合わせなど。ありがとうございます。夕方帰社後は図面作成、業者さんと電話、お問合せ対応、ミーティングなど。

寒暖差と花粉で鼻水が出やすくなっています。体調管理にはくれぐれもご注意頂き、暖かくしてお過ごしくださいませ。それでは土曜日恒例の家づくり講座第548回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

燃えない家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、その後丸の内方面で会合出席。一日大変勉強になりました。夜に帰社後は足立区足立計画検討、文京区千石計画検討、お問合せ対応など。本日はご連絡が滞ってしまいご迷惑をお掛けいたしまして、申し訳ございませんでした。

帰宅時には雨になっていました。

ではこちら。

米LAで新たな山火事　5万人以上に避難呼びかけ


今はとにかく、一時も早く全ての火を消火して頂き、被害が最小になることをお祈りさせて頂きたいと思います。



それでは。

今日もありがとうございます。


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長寿命な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から原稿チェック、柏市計画検討、資料作成、市川市計画検討、お問合せ対応、提携会社さんと電話、足立区足立計画検討、来客面談、ミーティングなど。

午後は提携会社さんとオンラインミーティング、その後金融機関へ、帰社後は蓮根計画検討、文京区千石計画検討、資料作成、音羽計画検討、書類作成など。夕方は足立計画検討、業者さんと電話、お問合せ対応、ミーティングなど。

時代の動きが凄いですね。

ではこちら。

住宅ローン控除、適用要件に要注意　税務署から指摘されるケースも


2025年1月22日 15時0分 朝日新聞デジタル

なるほど。

一応現在も続いている制度ですが、さすがに今後は縮小されるのではないかと思うものの、少なからず制度が適応されるうちにご利用された方がお得に違いありません。

中にはすでにご利用されている方も多いと思いますが、折角の制度を自ら放棄してしまうようなことにならないよう、気を付けておく必要がありそうです。



ただ、税金を納めるための計算やその根拠については、条文の解釈や運用方法によって違う結果になる場合もありますので、納税額が大きな数字になる相続税などでは、セカンドオピニオンや第三者にも相談や計算をお願いしてみる価値はあると思います。

必要以上の納税は避けたいものです。最低限の税務知識は身に付けられておかれることをオススメしております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

それでは。

今日もありがとうございます。


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殿堂な家を建てるならRCdesign

晴れの東京は少し冷え込みが緩みました。

そんな今日は朝から資料作成、地盤調査会社さんと電話、文京区音羽計画検討、その後文京区千石計画の現場へ、オーナー様と打ち合わせなど。長時間のお付き合いありがとうございます。各種業者さんと打ち合わせなど。

午後に帰社後は足立区足立計画検討、資料作成、賃貸管理業務、千葉県柏市計画検討など。夕方は賃貸管理業務、千石のお客様ご来社、足立計画検討、柏計画検討、市川市計画検討、ミーティングなど。

今日も屋外では比較的楽でした。

ではこちら。

イチロー氏殿堂入り会見　日本選手に強烈“ゲキ”「25年後にこんなに少ない…あまりにも進み方が遅い」

米国野球殿堂は21日（日本時間22日）、今年の殿堂入りメンバーを発表し、今月16日に日本でも殿堂入りを果たしたイチロー氏（51＝マリナーズ会長付特別補佐兼インストラクター）が日本選手初の殿堂入りを果たした。

注目の得票率は99.7％。わずか1票足りず、米国ではメジャー史上最多652セーブを挙げたヤンキースの守護神マリアノ・リベラ氏以来史上2人目、野手では初の満票選出はならなかった。
2025年1月22日 11時21分 スポニチアネックス

なるほど。

珍しく野球の話題ですが、イチロー君は日本人なら誰でもが知っている野球選手だったと思います。

６年前に現役を引退された後も積極的に若い人の指導をされたりして活動をされていますが、まだまだ若々しくハツラツとした動きを見せています。

もちろん、彼のことですから日々の鍛錬やメンテナンスを欠かすことなく継続されていることと思いますし、それこそが誰よりも遠くへ行くことが出来た秘訣に違いありません。

記事によれば、イチロー氏に投票しなかった記者は、394人中わずか1人。イチロー氏の得票率は99.746％だった。野手の過去最高得票は、2020年の元ヤンキース、デレク・ジーター氏の397人中396人の99.748％で、元同僚のジーター氏と同様に満票選出に1票足りなかった。とありました。

ここでも彼らしいコメントをされていましたが、「いろんなことが足りない。人って。それを自分なりの完璧を追い求めて進んでいくのが人生だと思うんです。」とか。

さらに「これとそれはまた別の話なんですけど、不完全であるというのはいいなって。生きていく上で不完全だから進もうとできるわけです。」とか言われていました。さすがですね。

そしてイチロー氏はその後、シアトルで記者会見に出席。「振り返ると、あまりにも多くの出来事があった。いいことだけではなく、苦しいこともたくさんありました。最終的に一歩ずつここに近づき、この日を迎えられたことは言葉では言い表せないほどの気持ちです」と心境を話した。

ここでも現役時代に話されていた「やっぱり、小さなことを重ねることが、とんでもないところに行くただ一つの道なんだなとというふうに感じています。」というお話につながっているように思います。

さらに記事によれば、現在メジャーでプレーする日本人について質問されると「僕が何を担ったか分からないですけど、初めての野手としての覚悟を持ってプレーしたことは事実です。その後も同じ思いを持ってプレーしたかというとそうではありません。

日本人選手のために僕がやることで何かが開けるか、そんな余裕はなかったです。必死です。自分の結果を出すことで。結果的にそう見えたかもしれないですけど、それは人が判断することで僕から述べることではないと思います。

今、日本選手の活躍はあるんですけど、今年で僕が初めて来て25年になる。感覚的にはまだまだ少ないです。25年後にこんなに少ないのかという感触です。

南米系の選手、どのチームだっているじゃないですか。なんだったらアメリカ人よりも感覚的に多い。実際の数はいないですけど。そこまで到底及んでいないですよね。

あまりにも進み方が遅いというのが僕の感触です。各チームに1人、2人、最低いるくらいになっているんじゃないかと期待していました。でも、全くそこまで届いていない。これは僕の感想です」と強烈な“ゲキ”を飛ばした。と書かれていました。

恐らく彼も感じていると思いますが、今の日本の教育では残念ながらスポーツでも世界で勝てる人は出てこないのではないでしょうか。

私のような人間が言えたことではありませんが、優勝や１番またはそれを目指す意味や価値、そのための圧倒的な努力とかを行うことの大切さを、教えていかなくてはいけないように思います。

日本では「ゆとり教育」という失敗政策を続けたこともありますし、国民の価値観もだいぶ操作された感もあり、適当に丁度よく、ほどほどで楽に時間を消費出来れば良い、と考える人が作られた気がします。

イチロー君がおっしゃっるには、才能ある人たちはたくさんいます。僕の比較にならないくらい才能にあふれた人はいっぱいいます。それを生かすも殺すも自分自身だということです。

自分の能力を生かす能力がまた別にあるということを知っておいてほしい。才能があるのになかなか生かせないという人はいっぱいいます。ケガに苦しむ人もいます。自分をどれだけ知っているかは結果に大きく影響しているということを知っておいてマイナスはないと思います。とのこと。

我が家の愚息二人も残念ながらゆとられた世代ですので、目的意識や野心的なものを持ち合わせていないように思いますし、ここから益々日本が貧困国に向かっていくのではないかと懸念しています。

このような記事に触れて、世界を目指す若い人が一人でも増えてくれると良いと思います。

それでは。

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花粉に強い家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、足立区足立計画検討、文京区音羽計画検討、賃貸管理業務、リフォーム現場でメーカーさんと打ち合わせ、電気屋さんと打ち合わせ、文京区千石計画検討など。

午後は提携会社さんと電話、港区東麻布計画、提携不動産会社さんと電話、千石計画検討、ミーティング、足立計画検討、賃貸管理業務など。夕方からは宅建協会会合出席など。

ちょっと暖かく感じました。

ではこちら。

東京都で異例の早さの花粉シーズン　本格飛散はいつ?　来週は3月並みの陽気も

東京都内では1月8日(水)にスギ花粉の飛散が開始し、統計開始以来、最も早い飛散開始となりました。協力機関からの観測情報によると、東海でも1月上旬に飛散開始が確認された所があります。来週は3月並みの暖かさの日が多いでしょう。東京や横浜、静岡などでは、花粉が少ないながらも飛ぶ予想です。花粉症の方は早めの対策を。
2025年1月18日 17時59分 tenki.jp

なるほど。

昨日もお伝えしておりました通り、すでに症状の発作が起こってしまいましたので、お薬の服用を初めておりますし、外出時にはなるべくマスクを着用するようにしたりしています。

記事によれば、17日(金)、東京都は1月8日(水)に都内でスギ花粉の飛散が開始したと発表しました。「花粉の飛散開始日」とは、1月以降、1平方センチメートルあたり1個以上のスギ花粉を2日連続して観測した最初の日のことです。

東京都では、今シーズンは統計開始以来、最も早い飛散開始となり、異例の早さで花粉シーズンに突入しました。

それでは。

今日もありがとうございます。


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