住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、RC住宅と住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

再三の構造計算偽装。

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くもり中心でちょっと青空、でも日陰は寒く感じた月曜日です。

そんな今日は朝の掃除後社内会議、その後大田区計画検討、坂下計画のお客様からお電話頂きました。その後資料作成、資材発注など。

午後は下落合のお客様とお電話。エレベーター会社さん来社、打ち合わせ。その後サッシメーカーさん来社。その後金融機関へおつかい。帰社後は北区岩淵計画検討、足立計画検討など。夕方は駒込計画検討、下落合検討、成増の設計屋さんと電話など。

なんとなく久しぶりの月曜日みたいな感じがしました。

今日はこれ。

[構造計算]1級建築士が偽装…10都県46物件、調査へ

国土交通省は15日、横浜市西区で建設されていた分譲マンションで、構造計算の偽装が見つかったと発表した。販売前に建設が中止され、横浜市が耐震強度を調べている。構造計算をした「藤建事務所」(埼玉県八潮市)の遠藤孝・1級建築士(60)は、横浜市の調査に対して「時間がなかったので偽装した。後で修正するつもりだった。ほかにも数件ある」と話しているという。建築士が偽装を認めたのは、姉歯秀次・元1級建築士(50)=東京高裁で公判中=に次いで2例目。

遠藤建築士は、判明しているだけで10都県46物件の構造計算をしており、各自治体が再計算を急いでいる。

偽装されたのは「積水ハウス」(大阪市北区)が建築していた「グランドメゾン横浜紅葉坂」(仮称、鉄筋コンクリート9階建て、5棟)で99戸が入居予定だった。設計者の「松田平田設計」(東京都港区)が構造設計を委託した「構造計画研究所」(中野区)から、藤建事務所が再委託された。6月18日に着工したが、民間の住宅性能評価機関が構造計算書を点検し、8月末に「偽装の疑いがある」と同省に通報した。

2007年10月15日21時22分 毎日新聞

はぁ〜

まったく、何やってんでしょうかね。

最初の耐震偽装問題でその後どれだけの市民が被害を受けているのか、確かに業界自体が厳格な審査に対応するために試行錯誤するのは仕方のないことだと思います。

とは言っても本当に極一部の心ない人間のせいでまたしても業界全体の信頼を地に落としたことはとても許すことは出来ません。

でも一番の被害者は一般市民の方々で、予定している時期に入居出来ないことや、工期が延びたり、その影響でコストが上がったりしていることを考えるととても申し訳なく思います。

今回名前が上がっているデベロッパー、設計事務所、構造担当は業界内でも大手と言われている会社さんばかりなんですね、当然法律の遵守にはかなり神経質になっていると思われるんですが、それでも検査機関も含めて見抜けなかったということですから、まだまだそのシステムに問題があるのかもしれません。

でも今回は今年6月にあった建築基準法の改正に間に合わせようと駆け込み申請のために偽装をしたということらしいのですが、これも事の重大性から考えるとなんとも小さい理由ですね。

本当にこれから業界はますます厳しい状況になっていくことは間違いないと思いますが、それでも粛々と信頼回復に努めなければいけません。

微力ながら私たちも精一杯頑張りますので、何卒ご指導ご鞭撻の程よろしくお願い致します。

それでは。

今後も応援よろしくね。

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良いモノを永く使おう。

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天気のわりに寒く感じましたね、いよいよ秋本番ですね。

そんな今日は朝から草加計画検討、その後杉並方面からお客様ご夫妻にご来社いただきました。ありがとうございました。その後雑務。

午後は構造担当と電話会議、練馬早宮計画検討、下落合段取り、坂下計画段取りなど。夕方は見積など。

なんと北海道では積雪を記録したそうですね、秋はすでに終わってすぐ後ろに冬がいたみたいです。やせ我慢せずに1枚多めに着るようにしましょう。

それではこちら。

<自動車使用年>07年は過去最長の11.66年に

国内の乗用車の平均使用年数が、07年は前年比0.56年増の11.66年で過去最長となったことが、自動車検査登録情報協会の調べで分かった。1台を長く乗る傾向が強まっているためとみられ、新車販売不振を裏付けた。乗用車の平均使用年数は2年連続で過去最長を更新し、調査を開始した75年より5年近く伸びた。

2007年10月13日22時55分 毎日新聞

へぇ〜予想外ですね。

皆さん以外と永く乗られているんですね、びっくり。いや認識不足でした。

経済的にはあまり歓迎されないことかもしれませんが、地球環境を考えるととっても良い傾向ではないでしょうか。

バブルの頃は車検ごとに新車にするなんて豪語されていた先輩方もいましたが、きっと今はもったいない精神を実践されているということでしょう。

もしかすると新しくしたくても出来ない状況ということもあるかもしれませんが、きっとこれが時代の流れだと思います。車も家も以前に比べると断然高性能になりましたし、耐久性も上がっていますから大切に使えば永く使えるようになりました。

また、みんなが認識しているように何でも消費する時代は終わったのも確かですし、当然環境問題も真剣に考えなければいけない時代になりましたからね。

あ、でももしかするとこの平均使用年数を引き上げたのは私のせいかもしれません。だってもう35年も経ってしまいましたから・・・

矢沢も言ってましたよ「男もユーズドが良い」って。

http://www.lucido.jp/index.html

きっと車や家もユーズドが良いと思う時代になったのではないでしょうか。

それでは良い週末を。

お出かけ前にこちらをチェック。

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楳図さん工事再開。

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日中は暖かかったのに、夕方からは風が出てきて急に寒くなりました。パラパラと雨も落ちてきましたね。

そんな今日は朝からタイル屋さん来社、打ち合わせ。その後草加市役所へ、担当者と協議。帰社後は構造担当と電話、板橋区役所と電話など。

午後は新宿計画見積、坂下リノベーション計画検討、エレベーター商社と電話、商社さん来社、ガス会社さん来社、足立方面計画検討など。夕方は草加計画検討、岩淵計画検討、坂下計画段取りなど。

今日は板橋区に提出していた確認申請がやっと帰ってきました。オーナー様には大変お待たせ致しました。いよいよ着工ですお楽しみに。

ではこちら。

<楳図さん宅>工事再開へ 東京地裁の建築差し止め却下で

漫画家、楳図かずおさん(71)の自宅の建築差し止めを求めた近隣住民の仮処分申請を却下した12日の東京地裁決定で、森淳子裁判官は「建物は法令や公序良俗に違反しておらず、社会的に容認される範囲」と判断した。決定を受け、施工業者の住友林業は建築工事を再開させる意向を明らかにした。

2007年10月12日22時33分 毎日新聞

楳図さん良かったですね。

ま、当たり前の判決という気もしますが、そもそもなんで争わなければいけないのかが理解し難いんですけど。

だって規模的にも一戸建ての住宅でしかないですし、奇抜なデザインって言っても紅白のストライブがあるくらいでとても近隣の方に迷惑をかけるものではないと思います。

私の経験ではやはり一番の要因は嫉妬、ねたみですね、あとそれまでの近隣関係がうまくいっていなかった場合も建築が引き金になる場合がありますね。

世の中には何十棟も同じデザインの家が並ぶ建て売り住宅街を良しと思う人もいるようですが、私は決してそうは思いません。

だからと言って奇抜なら何でも良いというものでもないんですが、そこに住む家族のアイデンティティーを感じることができて街にとけこみながらもしっかりと主張する。素材と使い勝手の良さを感じることが出来る。そんなデザインを目指したいと思います。

それでは。

あ、今日って金曜日だったのね、それでもありがとう。

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マッッッチです。

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まずまずの天気でしたね、これから晴れが続くとどんどん空気が乾燥してきますので、お肌のお手入れは入念に。

そんな今日は朝から足立方面見積、その後根岸計画のお客様とお電話、図面訂正など。蓮根リノベーション計画検討、その後川崎方面からお問い合わせ、ご期待にお応え出来ず大変申し訳ございませんでした。その後成増の設計屋さんと電話など。

午後は駒込計画検討、その後金融機関へおつかい。その後提携設計士さん来社、打ち合わせ。御殿山計画検討、新宿計画検討など。夕方から草加計画ご夫妻来社、打ち合わせさせて頂きました。ありがとうございました。

見たとおり軟弱な私は乾皮なんですね、これからの季節はお風呂上がりにクリーム等を塗っておかないと痒くなるんですよね。いやけっして歳をとったからではないんですよ。

今日はこれ。

近藤真彦「サーキットに行くのに便利!」…首都高中央環状新宿線 12月22日開通

歌手で「KONDO Racing」チーム監督の近藤真彦さんは、今年12月22日開通する首都高速中央環状新宿線(新宿-池袋)の開通日発表記者会見に出席した、近藤さんは今後イメージキャラクターとして開通をPRしていく。
「僕の場合、レースをやっていまして、サーキットが茂木や仙台にあったりして、自宅が目黒区に住んでますので、いろんなルートが選択できてありがたいです。」と近藤さんにとっても中央環状新宿線の開通はうれしいものとなった。

2007年10月11日20時32分 Response

ん?

なんでマッチなんだ?

首都高開通とマッチ・・・どう考えても結びつかないんですけど。

別にマッチがレースをやっていようが、サーキットに行こうがそれはどうでもいいことに思うんですが、あまりこんなことを言っていると世のお母さんの中にはいまだにファンという人もいるかもしれませんのでこのへんにしておきましょう。

それはそうと私的にもこの中央環状新宿線は期待しているんです。

最近はどうしても都心に近いお客様からのお問い合わせが増えていることもありますし、大田区、目黒区、渋谷区などががぜん近くなりますからね。

今まで池袋と新宿を越えて行くところはどうしても時間がかかっていましたが、今までのように都心に入ることなく新宿まで行けるとなるとかなり時間短縮になるのは間違いないと思います。

確か数年後にはさらに渋谷まで伸びるんですよね、そうなれば本当に都内が小さく感じられるようになりそうですので、都内城南、城西地区の方々もどしどしご相談下さいね。

それにしても早くスニーカーブルース聞きながら走ってみたいですね。

それでは。

今日もありがとうございました。

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便器型住宅?

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そこそこの良い天気でした。

そんな今日は朝から根津計画検討、北区岩淵計画検討、草加計画検討など。関連不動産会社社長と電話。

午後はタイル屋さんと電話、根津のお客様とお電話。志村消防署蓮根出張所と電話。エレベーターメーカーと電話。提携設計士さんと電話。電気屋さん来社、打ち合わせ。夕方は駒込方面からお客様ご夫妻にご来社頂き打ち合わせ。ありがとうございました。その後足立方面計画検討、提携会社さんと電話など。

ようやく板橋区役所に提出してあった確認申請も消防署に書類が回りましたので、あと数日で着工のめどが立ちそうです。本当に時間かかりすぎですよね。昨日あたりにはセーフティネット融資が決まったみたいですが、だから言ったこっちゃ無いという感じです。

全然検討をされていない法律を施行しておいて経済に影響が出たら低利でお金貸しますって、いい加減にしてほしいです。

んじゃこれは・・・

韓国に便器の形の家、来月から見物客を受け入れへ

[ソウル 9日 ロイター] 韓国の公衆衛生運動家が来月、ソウル近郊の便器の形をした家を公開し、世界トイレ協会の活動をスタートすることになった。同協会が声明を出して発表した。それによると、韓国語で「悩みを解決できる神聖な場所」と命名されたこの家は、鋼鉄と白いコンクリート、ガラスでできており、屋根はまるで便器のふたのように開閉する。

2007年10月10日17時37分 ロイター通信

わぉ!本当に便器の形してましたよ。

なんでも今回の目的はトイレ設備を持たない20億人に清潔な公衆衛生を供給することを目的にしている協会のPRみたいですね。

でもこんな遊び心も今の日本では実現不可能かもしれませんね。

今や悪法とも言われる建築基準法の下ではユーモアを許すスキは微塵もありませんし、想定外のものは拒むことしか出来ないシステムでは無理でしょうね。

で、ここで注目しなくてはいけないのは世界で20億人もの人が清潔なトイレすら使う事ができていないということですね。

たまに海外の情報番組などで紹介されているように、大抵の日本人には抵抗があると思うようなトイレ、というか用を足す場所的なものだったりするのでしょうね。

でも日本だって今でこそ都市部に下水道が整備されていますが、本当に数十年前までは汲み取りが主流でしたよね、実は国内にはいまだに下水道の整備されていないところも沢山あるんですね。

そう言えば建築基準法にはいまだに浄化槽の規定もありますしね、まだまだ日本もこの活動に同調する必要があるかもしれません。

せっかく下水道施設の整っている恵まれた土地に建物を建てるのであれば、是非落ち着く気持ちの良いトイレを造りたいですね。

車椅子サッカー世界大会とか。

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連日の雨ですが、夕方には曇り空になりました。

そんな今日は朝から新宿区役所へ、下落合の現場に関して係長と協議など。板橋区役所で書類差し替え、消防署に回してもらいました。帰社後は下落合段取り、大田区方面のお客様とお電話など。

午後は雑務、成増の設計屋さんと電話、構造担当と電話、成増の不動産会社社長と電話、ガス会社さんと電話など。電気屋さん来社打ち合わせ、新規お問い合わせ対応。夕方は根津計画検討など。

ここのところ街を歩いていると本当にキンモクセイの香りが鼻につきますね、街が芳香剤に浸かっているかのようですが、季節を感じるという点では貴重かもしれませんね。

ではこちら。

<車椅子サッカー>世界大会が開幕 7カ国から170人参加

電動車椅子を使った障害者サッカーの世界大会「第1回FIPFAワールドカップ」が9日、東京都江東区の東京スポーツ文化館で開幕した。日仏など世界7カ国から約170人が参加、最終日の13日に初の車椅子サッカー世界一が決まる。日本は開幕戦でベルギーと対戦し、3対0で初戦を飾った。

2007年10月09日20時01分 毎日新聞

え、第1回なんですか?

ちょっと驚きです。なんとなくパラリンピックなどを見ていたので、すでにワールドカップも開催されているものと勝手に思っていました。

認識の甘さにお恥ずかしい限りです。

まずは日本、ベルギーに勝って初戦を飾ったということですので、今後の活躍に期待したいですね。

実は私も昨日は某信用金庫のソフトボール大会に出場しました。そう、雨の中の試合でしたが、22対1という大差で勝ちました。もちろん元野球少年の私が活躍したのは言うまでもありません。

いや、本当に活躍したんですよ、5番ファーストでフル出場4打数2安打2四球、守備でも小学生時代から30年間使い続けているミズノワールドカップ赤カップの高田モデルグローブでファインプレーを見せましたからね。

お陰で今日はお尻と肩と脇腹が痛いんですけど。

それでは。

今週もよろしくお願いします。

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日本人男性は太めが基本。

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そこそこの晴れベースで良かったですね。

そんな今日は朝から社内打ち合わせ、坂下計画段取りなど、その後岩淵計画のお客様宅へ、書類お届けと打ち合わせ。その後池袋へ公庫用書類購入など。帰社後は下落合段取り。

午後は書類作成とニュースレター執筆、その後岩淵計画近隣様宅訪問、ご説明など。帰社後は書類作成、業者さんと電話など。夕方は駒込方面のお客様来社、打ち合わせさせて頂きました。ありがとうございました。

今日もあちらこちらで運動会が開催されていたようですね、今日は天気にも恵まれて盛り上がったのではないでしょうか。

それではこちら。

[日本人体格]男性太めに、女性はスリムに 12年ぶり調査

経済産業省が12年ぶりに実施した日本人の体格調査で、男性が太めに、女性はスリムになっていることが分かった。工業品の設計に活用するため最新のデータを集めたもので、経産省は背景分析までしていないが、女性が美容と健康により気を配り、運動やダイエットに励む傾向にあることが数字からうかがえる。

調査によると、男性は30歳以上の各年代で、身長、体重、胸囲などの数値が12年前より軒並み大きくなり大柄になっていた。中でも40歳代は身長が2.8センチ高い170.1センチに伸び、体重は69.8キロと4キロも増加。それに伴い、肥満度を示すBMI値も24を超え肥満とされる25に迫るなど、太り気味の傾向が表れた。

これに対し、女性は20〜50歳代で身長が伸びたのに体重が減るなど、全体的にスリム化が進んだ。特に40歳代では、身長が2.6センチ伸びて157.1センチになったのに体重は52.8キロと前回より1.3キロ減っており、男性とは正反対の傾向が出た。

2007年10月06日21時01分 毎日新聞

ほほー。

やっぱりそうでしたか。まあわかっていたことではありますが、あらためて調査されると数字がはっきりしましたね。

今回の調査は12年ぶりということですが、そもそもこの調査の目的は工業生産品の寸法や形状を決めるためということのわりに時間を空けすぎだと思うんですけど。

だって12年も経てば誰だって変わりますよね、私だってもうちょっとマシだったもん・・・

それにしても12年の間に身長も体重も平均的日本人を越えてしまっていたんですね、だからLとかLLだったのか。

でもみんなが太り気味になればそのうちMサイズになるかもしれませんよね。

いやいや経済産業省の方いつまでもデブと思うなよ!

それでは良い連休を!

お出かけ前にこちらもね。

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公園で遊べ!

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夜の雨も朝には上がって久しぶりの良い天気でしたね。

そんな今日は朝から提携会社さん来社、打ち合わせ。その後信用金庫さん来社。岩淵計画検討など。

午後は小石川計画検討、その後大田区のお客様からお電話頂きました。新宿区役所と電話、下落合のお客様とお電話。蓮根の不動産会社さん来社、打ち合わせ。成増の設計屋さんと電話。夕方は構造担当と電話会議。板橋区役所と電話など。

相変わらず鼻水とのどの痛みが続いている私ですが、うちの子供たちもくしゃみをしていたので、あら、うつしちゃったかなと思ったらどうも秋花粉みたいなんです。まったく余計なところばかり遺伝するものなんですね。ごめん。

ではこちら。

<噴水中止>「子供うるさい」女性の訴え認める 地裁八王子

西東京市「西東京いこいの森公園」の近くに住む女性が、噴水で遊ぶ子供の歓声やスケートボードの音がうるさいとして、公園を管理する市に騒音差し止めの仮処分を申請し、東京地裁八王子支部が、女性の訴えを認める決定を出していたことが分かった。決定は1日出され、市は2日から噴水を止め、スケートボードを禁止した。
2007年10月05日22時22分 毎日新聞

んー昨日に続いてなんともやるせないニュースです。

だって公園だもんおもいっきり遊んだっていいじゃんと思いますよね。

暑い日本の夏に噴水で戯れることができるなんて良いと思うんですけど。

私はこの公園の地理的環境や歴史など詳しいことは何も知りませんので、一概には言えませんけど、公園の子供にうるさいと言う大人はおとなではありませんね。

もしかしたら住宅地の中に突然出来た公園だったのかもしれません、夜中に集団でたむろして花火をするとか。どうみても危険な遊びをしているとか。そんなことを見かけたら注意をしてあげなければいけません。

仮に以前からそこに公園があったとすると、まさか日当たりが良さそうというだけでそこに住んでいたわけではないでしょうね、公園なら当たり前に不特定多数の人が集まる可能性があることくらいわかっていたはずですよね。

だとすると、とっとと引っ越せばよかったのにと思うのは私だけでしょうか。

家でも遊べず、公園でも遊べず、山も川も無いところで何をして遊べば良いのでしょうね、まさかゲームでもしていろとか。

いずれにしても争い事の嫌いな私は平和な環境で笑って暮らしたいと思っています。

それでは。

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幼児の足音36万円。

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予想外に良い天気だったのではないでしょうか。

そんな今日は朝から下落合段取り、その後信用金庫さん来社、提携会社さん来社、打ち合わせ。足立方面見積。7丁目のお客様とお電話など。

午後は新宿区役所と電話。提携会社さんと電話。下落合近隣住民様とお電話。地盤保証会社さんと電話など。夕方は蓮根の不動産会社さん来社、打ち合わせ。その後小石川計画検討。

あーへたこいたー

くしゃみと鼻水が止まらないんです。皆さんもお気をつけ下さいね。

ではこちら。

[マンション騒音]幼児の足音巡り36万円賠償命令 東京

マンション上階に住む幼児の走り回る足音で苦痛を受けたとして、東京都板橋区の男性が幼児の父親に240万円の賠償を求めた訴訟で、東京地裁は3日、36万円の支払いを命じた。中村也寸志裁判官は幼児の父親の対応が極めて不誠実だったと指摘したうえで、「足音は受忍限度を超えている」と述べた。

男性は妻と6階建てマンションの1階に住んでいたが、幼児の家族が04年4月ごろに2階に引っ越してきてから、当時3〜4歳の幼児が室内を走り回り跳びはねる音に悩まされ、妻は不眠などになった。男性は父親に抗議したが突っぱねられたため、騒音計を借りて測定し、50〜65デシベルの音だったとして提訴した。

判決は、足音がかなり大きく聞こえ時には深夜まで及んでいたと認定。「父親は幼児をしつけるなど住まい方を工夫し、誠意ある対応を行うのが当然だった」と批判した。幼児の家族は05年11月に退去している。【北村和巳】

2007年10月04日01時22分 毎日新聞

なんとも悲しい裁判ですね。

そう、幼児は家の中だって飛び跳ねるし走り回ります。

ただやっぱり共同住宅でのマナーというのもあるわけで、下階に対する気遣いも必要なのは確かです。

たぶん下階の人も日中や夜だって我慢していたのでしょう。で我慢の限界を超えたので抗議したにもかかわらず突っぱねた親はいったい何を考えていたのでしょうか。

最近ちょっと気になるのは若い家族が外食しているときに子供が泣き出しても外に連れ出すわけでもなく放っておいたり、混雑しているエレベーターにベビーカーで人を押し分けて乗ってくる家族がいたり。

何かが違うんですよね。

まずはマナーや気遣いが先ですよね、そうであればきっと周りの人もやさしくしてくれるのに。なんで先に求めるんでしょうね。

子供は泣くし、飛び跳ねるんですけど、やっぱり周りの人に不快感を与えるような場所や時間には気を使って当たり前だと思います。

でももしかすると今回の事件の原因は建物の性能だったかもしれませんね、幼児の飛び跳ねる音がそこまで伝わるというのはちょっと問題があったかもしれません。

出来れば子育ては一戸建てでというのが理想ですが、マンションの場合はその性能で選んでおく必要がありますね。

賃貸も戸建てもRC-Zがお薦めです。

それでは。

風邪の応援はこちらから。

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フラット35は如何ですか。

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まあまあな秋曇りでしたね。雨さえ降らなければ良しです。

そんな今日は朝から草加計画検討、岩淵計画検討、埼玉の業者さんと電話。その後提携会社さん来社、打ち合わせ。鳶親方来社打ち合わせなど。その後新宿へ

午後は新宿のショールーム見学会に参加。帰社後は地盤保証会社さんと電話、下落合のお客様と電話。設備屋さん来社、打ち合わせ。電気屋さん来社、打ち合わせなど。

今日は先週末から延期になっていた運動会を開催していた学校もあったようですね、平日ということで少し残念だったかもしれませんが、それでも盛り上がったのではないでしょうか。

それではこちら。

「フラット35」の金利、一律から2段階方式に

住宅金融支援機構は10月3日、最長35年の長期固定金利住宅ローン「フラット35」の10月分の金利を発表した。返済期間が21年以上35年以下の場合で年3.152%、同15年以上20年以下で年2.960%。この商品は全国の337の金融機関等で取り扱っていて、適用金利は金融機関ごとに設定できる仕組み。金利は毎月見直されるが、10月からは返済期間を21年以上と20年以下の2段階に分けて設定するようにした。9月の平均金利は年3.002%だったので、返済期間が21年以上の金利で0.15%上昇、20年以下では0.042%低下したことになる。同機構は「金利はここ半年ほど上げたり下げたりしていますが、10月は上昇傾向にあるといえます」(広報担当)と話している。
これまで金利が一律だったことに対し、返済期間の短い顧客から「返済期間の長い人と金利が同じなのはおかしい」などの声が寄せられていた。返済期間に応じて段階的に金利を設定する方式は民間金融機関では一般的なことから二段階金利を導入した。

2007年10月03日17時48分 J-CASTニュース

というわけで今日は今話題のフラット35のニュースです。

弊社でもご利用を希望されているお客様がいらっしゃいますが、金利の面ではそれなりにメリットがあるものの、検査に8万円近くの費用が必要だったり、書類の作成などに少し手間もかかるようです。

このフラット35にさらに優遇金利を適用できるフラット35S(優良住宅取得支援制度)というものもあります。こちらはより良い性能の住宅取得を促進することが目的で、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性のいづれかを建築基準法以上の高い性能にする必要があります。

ですので、この優遇制度を利用するにはあらかじめ専用の設計が必要になります。あとから利用しようと思っても対応できないことになりますので、設計初期の段階から考慮した設計にする必要がありますね。

また、利用するには受付期間内に申請する必要がありますし、技術基準等が細かく定められているので注意が必要です。

いづれにしても早めに検討して準備をしておいたほうが良さそうですね。

それでは。

今日も応援ありがとうございます。

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