住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

こけしで防災とか。

倒れない家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原計画検討、その後北区赤羽西計画の現場へ、電力会社さんと打ち合わせ、お客様と打ち合わせなど。帰社後は書類作成など。

午後はミーティング、提携会社さん来社打ち合わせ、ガス会社さんと電話、高田馬場のお客様とお電話、文京区白山計画検討、渋谷区桜丘計画検討、出版社さん来社打ち合わせなど。夕方は西原計画のお客様とお電話、提携会社さんと電話、書類作成、ミーティングなど。

まだまだ寒いですね。暖かくしてお過ごしください。

ではこちら。

イメージを逆手に? 倒れると暗闇を照らす“明かりこけし”が話題…防災グッズの意外な開発理由

倒れたら暗闇を照らす“こけし”
2月13日夜、福島・宮城を中心に最大震度6強を観測した地震が起きたが、地震後に再注目された防災グッズがある。

それが株式会社こけしのしまぬき(仙台市)が製造・販売している「明かりこけし」だ。
普段は部屋にインテリアとして存在しながらも、こけしにはLEDライトと傾きセンサーが内蔵されており、倒れると自動で底面のLEDライトが点灯する仕組みとなっている。
2021年2月26日 20時0分 FNNプライムオンライン

なるほど。

これはなかなかのアイデアですね。

先日の地震も夜に発生しておりましたが、そんな時もし停電になってしまったら、暗闇の中でまずは明かりをつけることが必要になりますが、本来なら倒れやすいイメージのあるこけしにライトを内蔵させた防災グッズの発想はまさに画期的だと思います。

記事によれば、この「明かりこけし」は、単三電池2本を使用し、連続点灯時間は最長50時間もあるそうで、この持続時間にしたのは、東日本大震災の経験からということです。もちろんこけしを元のように立てて置けば、ライトは自動的に消えます。

ご興味を持たれた方は、こけしのしまぬきオンラインショップや店舗で購入することができるそうですが、サイズは24センチ(税込み10780円)と30センチ(税込み15400円)があるものの、現在は完売しており予約した人から順番に購入してもらっているそうです。

記事にあった開発者さんによれば、昭和40〜50年頃のこけしブーム後、売り上げが落ちていく中、こけしは頭が大きくて倒れやすいという印象からか「倒れるから嫌だよね」「倒れると戻すのが大変そう」といった、地震時のこけしのマイナスな話をよく耳にしていたそうです。

そんな中、こけしを製造・販売している側は「簡単にこけしは倒れない」と知っていますが、世間はそうではありません。明かりこけしは「簡単にこけしは倒れない」ということを伝えるため、そして、「もし倒れてしまった際に何か役立つものができないか?」という考えの中で生まれましたということ。

人の先入観とかイメージというものは、意外とあてにならないもので、このこけしについてもやはり一般的には倒れやすそうと思われているのではないでしょうか。

しかし、開発者さんが実際に消防署の地震体験車で実験してみたところ、「震度4にならないとこけしは倒れない」ということが分かったということですので、そう簡単には倒れないんですね。

餅は餅屋というか、その道の経験者しか知らないことって沢山あるもので、ネットの時代でもこのようなアナログで現場にしかない情報が大切なのだと思います。

建築に携わる方なら、RC住宅の優位性は誰でも知っているはずなんですけど、一般的にはまだまだ家は木造でいいという固定観念が強く残っています。

建築に関する経験ならそれなりに豊富ですので、お気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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草さんも打ちっ放しとか。

SMAPな家を建てるならRCdesign

晴れてカラカラの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、その後法務局へ書類受け取りに、帰社後は関連不動産会社さんと電話、文京区白山計画検討、杉並区高円寺南計画のお客様とお電話、ありがとうございます。渋谷区桜丘計画検討、資料作成など。

午後は北区赤羽西計画検討、図面作成、ご近所の医院へ書類受け取りに、帰社後は原稿チェック、渋谷区西原計画検討など。夕方はご近所のお客様とお電話、提携会社さんと電話、大田区田園調布計画検討、ミーティングなど。

湿度が7%とか一桁の地域もあったようです。乾燥対策もお忘れなく。

ではこちら。

新婚ホヤホヤ! 草剛の20億円豪邸はキムタクの自宅がお手本?

元SMAPの草磲剛(46)が都内の超高級住宅街に豪邸を建設し話題になっている。発売中の「女性自身」では入居目前の豪邸を下見する草磲の姿がスクープされた。

同誌によると、草磲は2013年に約12億円といわれる敷地を購入。19年5月ごろ、建築計画がスタート、20年の夏に地鎮祭が行われ、総額20億円の豪邸を建設。建物はコンクリート打ちっぱなしの高い外壁に囲まれ“要塞”のよう。
2021年2月25日 9時26分 日刊ゲンダイDIGITAL

なるほど。

今日は珍しく芸能ネタに目を奪われてしまいました。

もちろん私は特別スマップのファンということではありませんが、草さんもキムタクと同様にコンクリート打ちっ放しを採用されたと聞けば、ちょっと嬉しくなりますね。

弊社のお客様でも、芸能関係の方はもちろん多種多様のお仕事をされている方がいらっしゃいますが、共通するのは知識が豊富で人間的にも尊敬出来る方のように思います。

それにしても、総額20億円で土地が12億円ですから、建物は8億円かけられたということになります。どこにどれだけコストをかければそんな数字になるのか、なかなか想像し難いですが、ちょっと拝見してみたいものです。

記事によれば、部屋から草さんの愛車が眺められる大きな窓付きの40平方メートル超のガレージ、昨年末入籍した妻(31)のこだわりで観葉植物やつる性の植物をからませる“バーゴラ”をふんだんに使い、神戸の洋館のような豪華庭園つき大豪邸なのだということ。

男性陣には憧れのガレージハウスを実現されたということに加え、今時のトレンドを押さえた植物をふんだんに配置した豪華庭園付きとなれば、それなりのコストになるのでしょうか。

いや、それでもまだ予算が余りそうですので、きっとスタジオやプールなどの設備、世界から集めた貴重な建材などが使われているのかもしれませんね。

記事ではこの家の造りが、まさに元SMAPの木村拓哉(48)の家にソックリだともっぱらだそうで、高くそびえる壁が周りを取り囲み、妻・工藤静香(50)と娘たちのインスタグラムでは植物に囲まれた広い庭がよく登場しているとか。

さらに芸能関係者の話として「草さんは外車が3台、ハーレーダビッドソンのバイクもあり、愛車を愛でたいタイプ。ワンちゃんを庭で遊ばせたいという気持ちもあるのでは」と書かれていました。

そんな草さんのお気持ちを少しでも理解出来るという方には、RC住宅のご検討をオススメいたします。

それでは。

今日もありがとうございます。


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山林火災に注意とか。

燃えない家を建てるならRCdesign

晴れても寒い東京です。

そんな今日は朝からお問い合わせ対応、目黒区原町計画検討、図面作成、出版社さんとオンラインミーティングなど。

午後からは世田谷区新町計画のお客様とオンラインミーティング、構造担当と協議、渋谷区西原計画検討、桜丘計画検討、商社さんと電話、書類作成、お問い合わせ対応、杉並区今川計画検討など。夕方は足立区千住計画検討、北区赤羽西計画検討、ミーティングなど。

朝晩の冷え込みが厳しいですね。暖房と加湿をしっかりと行ってください。

ではこちら。

東京・青梅の山林火災 24日午後3時前にほぼ消し止める

東京都青梅市で23日午後から続いていた山林火災について、東京消防庁は24日、同日午後2時45分ごろにほぼ消し止めたことを明らかにした。

焼失面積は約8万5000平方メートル。東京都の災害派遣要請を受け、自衛隊も消火活動に当たっていた。
2021年2月24日 15時37分 毎日新聞

なるほど。

ここのところ火災のニュースも多いのですが、栃木・足利市で起きた山火事では、24日で4日目に入っていますが、今のところ鎮火のめどは立っていないそうです。

現在も煙は風で流され、付近の住宅街にまで広範囲に及んでいるそうですが、市によるとこの山林火災で、東京ドーム10個分以上に相当する50haほどが焼失しているということ。

一方で記事にあった火災についても、昨日から気になっていましたが、ほぼ消し止めることが出来たということですので、被害が止まって良かったです。

警視庁青梅署などによると、今回の家事は23日午後1時20分ごろ、同市沢井2の木造2階建て住宅から出火し、約20分後には約300メートル離れた寺院「雲慶院」からも火が出て本堂など約500平方メートルを焼き、近くの山林に燃え移っていたということ。

出火当時、現場は強い風が吹いていて、飛び火した可能性があるということですが、火災の飛び火、延焼の怖さを思い知らされます。

記事によれば、この出火元となった住宅に暮らす60代男性が病院に搬送され、のどに軽いやけどをしたものの、他にけが人はいなかったということですので、人的被害が最小限で済んで良かったと思います。

他の記事では、火元の住宅に住む60代の男性は「家の庭で落ち葉などを燃やしていた」と話していて、「火を消したが、時間がたって火が上がった」とも話しているようですので、消火が不十分だった可能性が高いです。

ご存知の方もいらっしゃると思いますが、基本的に東京都では野外での焼却や廃棄物焼却は条例で禁止されている行為ですし、法律でも禁止されていますので、場合によっては現行犯逮捕や罰則を受けることがあります。

なんとなく落ち葉で焼き芋くらいと思ってしまいますが、そこから大きな火災につながってしまうこともあり得ますので、やっぱり避けたほうが良いでしょう。

火の粉が降りかかっても燃えない家を、RC住宅で実現してください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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アブラカタブラの意味とか。

健康的な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原計画検討、世田谷区新町計画検討、図面作成、ミーティング、杉並区今川計画検討、電気屋さん来社打ち合わせ、文京区白山計画のお客様とお電話など。

午後は池袋方面へ、帰社後は図面作成、杉並区高円寺南計画検討、提携会社さんと電話、原稿チェック、大田区田園調布計画検討など。夕方は提携会社さん来社打ち合わせ、商社さんと電話、ご近所のお客様とお電話、図面作成、ミーティングなど。

今日も暖かくて助かりました。

ではこちら。

「アブラカタブラ」って何語!? 直訳すると現代の国民病退治の呪文だった!/毎日雑学

今回は「アブラカタブラ」の意外な意味について説明します。

雑学クイズ問題
アブラカタブラの意外な意味とは?

A. いただきます
B. ごちそうさまでした
C. 悪霊退散
D. 花粉症退治
2021年2月22日 6時30分 ダ・ヴィンチニュース

なるほど。

今日は雑学の話題です。

アブラカタブラ、と言えば、ちちんぷいぷい、魔法をかける呪文かな、くらいの認識しかありませんが、記事にあった問題では一番イメージが近いのは悪霊退散でしょうか。

なんでもこの文言は、日本だけではなく世界中で使われている呪文なのだそうで、アブラカタブラはアラム語という言語ということです。

このアラム語は、シリア地方やメソポタミアで使われていたそうですが、紀元前500年〜紀元600年頃まで話されていたようで、現在もレバノンの一部で話されいる言語ということです。

この呪文をアルファベットで表記すると、「abhadda kedhabhra」。これを英語に訳すと、「Disappear like this word.」これはつまり、「この言葉のようにいなくなれ」という意味です。

イマイチ「この言葉のようにいなくなれ」という意味がわかりませんが、やっぱり悪霊退散が一番近そうな感じだと思うんですけど、実際はどのような場面で使われていたのでしょうか。

記事によれば、実は、日本でも同じようなおまじないがあるということで、それが「痛いの痛いの飛んでいけ」だということです。

ということで、病気の治療に使われていたということがわかったのですが、病気とはいっても、主に花粉症の治療に使われていたそうですので、記事にあった問題の答えとしては、魔術師が「アブラカタブラ」と唱える事によって、花粉症を退治していた。でした。

もちろんこの手の情報には諸説ある場合がありますのでご了承ください。

しかしながら、大昔から言い伝えられてきた呪文だけに、少しは何らかの効果があるかもしれませんし、病気の治療に使われていたということなら、花粉症はもちろんのこと、感染症や基礎疾患などでお困りの方も多いと思いますので、ちょっと使ってみてはいかがでしょうか。

もしかすると年末の頃には流行語になっているかもしれません。

皆さんのご検討を祈念いたしまして、ご唱和ください。アブラカタブラ!

それでは。

今日もありがとうございます。


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エアコンの除菌に注意とか。

快適な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、目黒区原町計画検討、電気屋さん来社打ち合わせ、杉並区高円寺南計画検討、世田谷区新町計画検討、5丁目のお客様とお電話、サッシ屋さん来社打ち合わせ、成増のお客様とお電話、構造担当と電話、書類チェックなど。

午後からは高円寺南計画のお客様宅へ、書類お渡しと打ち合わせなど、ありがとうございます。帰社後は杉並区今川計画検討、サッシ屋さんと電話、塗装屋さんと電話、渋谷区西原計画検討など。夕方は書類作成、文京区白山計画検討、リフォーム工事計画検討、ミーティングなど。

梅は赤よりも白が先に咲くものなんですね。

ではこちら。

エアコンの除菌に注意。熱交換器の「アリの巣状腐食」とは

コロナ禍の影響もあって最近はさまざまな除菌グッズが売れています。家族がよく触るドアのハンドルや、食事をするテーブルなど、当たり前のように室内で除菌する習慣がついている人も多いのではないでしょうか?

そんななか、エアコン「霧ヶ峰」シリーズを販売している三菱電機が「除菌スプレーで起きるエアコン故障トラブル」について消費者に注意を呼びかけています。除菌スプレーの使い方によっては、エアコンが使えなくなる重大なトラブルが発生するそうです。
2021年2月19日 11時0分 マイナビニュース

なるほど。

確かに、昨年から続くコロナ禍では、除菌に対する意識がこれまで以上に高まっていると思いますので、ややもすると必要以上に神経質になってしまったり、弊害を伴ってしまうこともあるのではないでしょうか。

以前から日本人は敏感過ぎると言われていましたが、それでも多くの人は節度を持っていたと思いますし、それは自分の考え方であって、他人に求めることではなかったはずなんですけど、まあ今のご時世では仕方の無いことかもしれません。

さて、今日の記事ではエアコンの除菌に対して注意を呼びかけている内容で、除菌スプレーの間違った使い方によって、エアコンの故障につながってしまうということです。

記事にあった三菱電機の調査によると、コロナ禍で室内での除菌スプレー散布が増えたという人は80.3%ということ。さらに「エアコン稼働させた状態で除菌スプレーを使用したことがある」という質問には6割以上が「ある」と答えました。その中でも17.5%は「エアコン、エアコン内部に除菌スプレーを吹きかけたことがある」と回答しています。

気持ちはわからなくも無いのですが、エアコンに除菌スプレーを吹きかけるとエアコンから出てくる風がきれいになるイメージをもってしまうようです。

三菱電機によると一部の除菌スプレーには腐食性が高い製品もあり、エアコンの重要な部品を損傷させる可能性があるそうです。症状としては以下の3つ。
・腐食によって電子基板が故障。運転できなくなる。
・室温検出用など、各種センサー部が故障。正常に運転できなくなる。
・熱交換器に「アリの巣状腐食」が起こり、「冷えない」「暖まらない」などのトラブル。

除菌スプレーだけでそんな故障につながるのかと、疑問に思われるかもしれませんが、今の家電製品はもれなく電子部品が使われていますし、熱を扱う部分では金属の部品も多くありますので、想定外の状況では故障につながることはもちろんあります。

記事によれば、除菌スプレーにはギ酸や酢酸など、金属を腐食させる成分が含まれていることがあり、この成分が冷媒配管に付着することで、配管がゆっくりと腐食してしまうということです。

数年かけてジワジワと腐食が進み、配管に微細な穴が貫通してしまうことがあるそうで、この腐食の形状がアリの巣に似ていることから「アリの巣状腐食」と呼ばれているそうです。

当然のことながら、腐食によって冷媒配管に穴があいてしまうと、冷媒ガスが外に逃げてしまいますので、熱を運んで冷やしたり暖めたりする冷媒ガスがなくなり、エアコンで部屋を暖めたり冷やしたりといった正常な動作ができなくなってしまいます。

これらの故障を避けるには、エアコンに除菌スプレーを直接吹きかけないことが重要ですが、さらにエアコンは部屋の空気を吸い込んで循環させているため、エアコン運転中にもなるべく除菌スプレーを使用しないことも推奨しています。

ご存知の通り、人間の皮膚には常在する細菌が、腸内に次いで多く 1000 種相当の菌種が棲んでいると報告されています。そして皮膚は、外部環境と直に接しているため、外部の刺激や感染から人体を保護していますので、全ての菌を除菌することの弊害もあるでしょう。

もし、エアコンの調子が悪いようでしたら、販売店やメーカーの修理窓口に相談してみることをオススメいたします。

より快適な暮らしをお求めなら、RC住宅を是非ご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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凍えるウミガメとか。

環境保護の家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から目黒区原町計画検討、図面作成、高田馬場のお客様とお電話、ガス会社さんと電話、書類作成、杉並区高円寺南計画検討、オンラインミーティング、資材発注など。

午後は電気屋さんと電話、原稿作成、資材発注、世田谷のお客様とご連絡、ミーティングなど。夕方は文京区白山計画検討、目黒区原町計画のお客様とお電話、ありがとうございます。世田谷区新町計画検討、資料作成、出版社さんと電話、練馬の不動産会社さんと電話、図面作成、ミーティングなど。

夕方から一層冷え込んできました。油断せずに暖かくしてお過ごしください。

ではこちら。

記録的寒波…凍えるウミガメ3500匹保護 米テキサス

記録的な寒波に見舞われているアメリカ南部テキサス州で、寒さに凍えるウミガメ約3500匹が保護されました。

テキサス州南部のイベント会場の床をウミガメが埋め尽くしました。
AP通信によりますと、その数は16日までに3500匹に上っています。
トラックからは次々にウミガメが運び込まれます。

メキシコ湾の島などで寒さに凍えているところを動物愛護団体に保護されました。
2021年2月18日 17時32分 テレ朝news

なるほど。

これは寒がっている人間もウミガメさんに怒られてしまいそうです。

こういう時のアメリカは頼りになりますね。

記事によれば、テキサス州南部の沿岸部は、一年中温暖な気候ですが、このところの寒波で17日も4.4度までしか上がっていないということです。

数字だけをみると、日本各地の方が寒そうですが、テキサス南部と言えば沖縄あたりと同じ緯度だと思いますので、年間を通じて暖かい地域だと思います。

それだけに寒さが身にしみるのだと思いますし、こと人間以外の動植物にとっても、この環境の変化は非常に過酷な試練となりそうですね。

これまでの地球では、その地域ごとに違った環境に対して、その環境に沿った独自の進化を遂げてきたことと思いますし、その結果として多くの種が残されてきたと思います。

しかし、今の地球は温暖化が進む中において、環境の変化に適応することを求められていますので、人間のみならず、全ての種においても生存を掛けた戦いに勝ち続けなくてはいけません。

今回は多くのウミガメが救出されたようですが、なんとか環境に順応して欲しいと思います。

今回保護した団体の担当者は、「気温が15度程度に上がるまで、海に戻すことはできない」と話していましたが、人間の力にも限界がありますので、少しでも環境が穏やかになるような努力をしなければいけないのではないでしょうか。

地球環境を考えるなら、住まいはRC住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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ロンドンの家を買うとか。

ロングライフの家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、金融機関へ、提携会社さんと連絡、世田谷区新町計画検討、図面作成、文京区白山計画検討、渋谷区桜丘計画検討、ミーティングなど。

午後からは西台のお客様宅へ、書類お届けと打ち合わせなど、帰社後は構造担当と電話、杭業者さんと電話、目黒区原町計画検討、北区赤羽西計画検討など。夕方は新座のお客様とオンラインミーティング、ありがとうございます。渋谷区西原計画検討、杉並区高円寺南計画検討、ミーティングなど。

夕方から冷え込みが厳しくなりました。積雪に見舞われている地域の方ごめんなさい。

ではこちら。

売りに出ています…ロンドンで一番「細い」家 英国

【AFP=時事】まばたきをしている間に見失ってしまいそうなその家は、診療所と美容院に挟まれて立っている。英国の首都ロンドンで一番「細い」家の存在を確認できるのは、ダークブルーの外壁だけだ。

ロンドン西部シェパーズブッシュ(Shepherd's Bush)にある地下1階、地上4階建ての家は、最も狭いところで幅1.6メートルしかないが、現在95万ポンド(約1億4000万円)で売りに出されている。
2021年2月17日 8時0分 AFPBB News

なるほど。

日本とはまた事情が違うと思いますが、それにしてもすごいお値段ですね。

イギリスの地理に詳しくないのでわかりませんが、首都ロンドンにある住宅地ということでは、日本だと渋谷区界隈の雰囲気でしょうか。だとすれば以外と日本でも近いコスト感かもしれません。

abd15_1351_cdee6e06_004626dc写真を拝借して参りましたのでご覧ください。

写真中央のダークブルーの外壁がその物件です。日本の長屋のような作りになっているようで、隣の建物とくっ付いているんですね。

この建物単体では、構造的に不安を感じますが、連棟の形になっていることで成り立っていると思います。

記事によれば、英国の住宅の平均価格が25万6000ポンド(約3800万円)であることを考えると法外だが、ロンドンの不動産市場では常識的な範囲だということですので、やはり首都に限っては不動産価格が高止まりなんですね。

しかし、驚くべきはその値段が建物の部分が多いという点で、今回の建物は築100年をゆうに越えているということです。

日本では単に土地の値段が語られることが多いですが、建物の価値がしっかりと認められるのは、日本でも見習わなければいけないところだと思います。

記事では、この家の売買を扱う不動産会社の話として、「ロンドンの歴史のユニークな一部」としてそれだけの価値があると語っていました。

そんな建物の歴史は、19世紀末期から20世紀初頭のものとみられる建物はもともと、上層階の倉庫や住居を兼ねたビクトリア朝風の帽子屋だったそうです。

そして家の中で最も狭いのは、地下の端のキッチンだそうで、台所から約2倍の幅のダイニングにつながり、食卓に面しているフランス窓の向こうには幅約4.8メートルの庭があるとか。

さらに店舗があった1階は、かつてそうだったように今も受付となっている。2階は1階とほぼ同じ大きさで寝室と書斎があり、ロンドン西部の街並みを一望できるテラスもある。バスルームとシャワールームのある3階から主寝室のある4階へは、らせん階段で上るということ。

不動産会社によれば、アールデコとその他の折衷主義のデザインが混じり合った「ユニーク」な時代的特徴を持つ建物で、アート志向の買い手にお勧めだということです。

一度物件を見に行きたいところですが、今のご時世ではそれも叶いません。でももしかしたらオンラインで購入するということも可能かもしれませんので、この機会に問い合わせをしてみてはいかがでしょうか。

100年後にも価値の残せる家を建てるなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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住宅修理トラブルが急増とか。

東京で家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から資料作成、設備屋さんと電話、蓮根のお客様とお電話、文京区白山計画のお客様とオンラインミーティング、ありがとうございます。

午後は提携会社さんと電話、杉並区高円寺南計画検討、書類作成、渋谷区西原計画検討、建材メーカーさんと電話、今川計画検討、出版社さんとオンラインミーティング。夕方は西台計画検討、見積作成、北区赤羽西計画検討、ミーティングなど。

梅の花が咲き始めましたね。

ではこちら。

住宅修理トラブル急増=福島沖地震受け注意喚起―損保協

日本損害保険協会は、13日夜に発生した福島県沖地震を受け、「住宅修理業者と契約する前に損保会社に相談を」と注意を呼び掛けている。

これまで被災地での住宅修理をめぐり、保険の対象外にもかかわらず、業者から「保険金で直すことができる」と持ち掛けられ、トラブルに発展するケースが相次いでいるため。
2021年2月16日 17時47分 時事通信社

なるほど。

これは数年前から一部で利用が進められていた問題で、家屋の火災保険に含まれる台風による被害を担保する契約を使って、実際に被害のあった部分以外の故障や不具合までも保険金で修理を行うというものです。

もちろん実際に被害に遭われた方なら、その保険契約の内容によっては、地震や火災、風害や水害についても補償を受けることが出来るでしょう。

しかし、その被害を過大に見積もったり、該当しない部位を含ませたりして、偽って申告すれば、保険金の返還請求をされるばかりか、犯罪につながることにもなります。

記事によれば、損保協会の話として、「台風被害なので火災保険で修理できる」といった説明を真に受け、修理業者と契約を結ぶケースなどが後を絶たないということです。

しかし、実際には老朽化が原因で想定外の自己負担を強いられたり、業者から高額な解約料を請求されたりする事例が急増していて、2019年度の相談件数は2634件に上り、このうち訪問による勧誘が大部分を占めるということです。

残念ながら、住まいに関する修理やリフォームなどでは、訪問販売の形態でビジネスを行っている業者も多いのですが、外観を観察することでメンテナンスを怠っている家と判断されると、インターホンを押される可能性が高くなります。

全ての業者がそうではありませんが、営業主体の会社では建築知識の乏しい営業マンが、売り込みを行ってきますし、その中で火災保険を使うことでお得に直せるとか言われると、つい話を聞いてしまうこともあるかもしれません。

世の中にはそうそう良い話はありません。トラブルに巻き込まれることのないように、十分注意して頂きたいと思います。

災害や火災による被害について保険金請求を行う場合は、ご契約の保険会社やお付き合いのある代理店などにご相談して頂き、適切な補修工事を行うようにしてください。

住宅のメンテナンスについても、業者選びは慎重に。

それでは。

今日もありがとうございます。


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夜の地震に備えるとか。

強い家を建てるならRCdesign

雨の東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、資料作成、社内ミーティング、文京区白山計画検討、サッシ屋さんと電話、世田谷区鶴巻のお客様とお電話、提携会社さんと電話、見積作成、世田谷区新町計画検討、杉並区今川計画検討、システムメンテナンスなど。

午後からは渋谷区桜丘計画のお客様宅へ打ち合わせなど、帰社後は杉並区高円寺南計画検討、提携会社さんと電話、ミーティング、北区赤羽西計画検討など。夕方は管理組合さん来社打ち合わせ、書類作成、システム修理、各種段取り、ミーティングなど。

どうして被災に合わせて雨が降るのでしょうか。被害に遭われた方にお見舞い申し上げます。

ではこちら。

復旧早かった停電なぜ?夜の地震に必携3点

13日午後11時すぎ、宮城県と福島県で震度6強を観測する地震がありました。東日本大震災の余震が「あと10年は続く」と指摘される中で、夜の地震への備えや、新型コロナウイルス対策などについて解説します。

地震が発生したのは13日(土)の午後11時8分ごろ。宮城県の蔵王町、福島県の相馬市、国見町、新地町で震度6強を観測しました。地震の規模を示すマグニチュードは7.3と推定。東日本大震災の余震とみられています。
2021年2月15日 19時55分 日テレNEWS24

なるほど。

週末の夜は本当にびっくりしましたね。

すでに就寝されていた方も多かったかもしれませんが、テレビで一報が流れてから一呼吸置いた頃に、東京でも大きめの揺れに襲われました。

比較的よくある震度3程度までの地震とは明らかに違う揺れ方と時間の長さを感じました。

東日本大震災を経験された方は、きっと10年前のことを瞬時に思い出し、その教訓を生かした対応をされたことと思います。

それでも、15日午後2時までに10県で計157人の負傷者が確認されたということですし、住宅被害は福島で1410棟、宮城で186棟が一部損壊という報告がありました。

記事にもありましたが、政府の地震調査委員会は、「余震活動は少なくともあと10年くらいは続く」と説明していますので、これからも一層の備えを行って行かなくてはいけません。

東日本大震災から10年がたとうとしていますが、いまだに余震があることに驚いた方も多かったと思いますが、東日本大震災の主な余震だけでも2011年の本震のあと、2012年にマグニチュード7.3、2013年にもマグニチュード7.1と、大きな余震がありました。

さらに2016年にはマグニチュード7.4、去年12月にもマグニチュード6.5の地震が起きています。そして今回の地震につながっています。

そして今回の地震では、東北電力管内では一時およそ9万軒、東京電力管内では、栃木県や千葉県、さらに震源から離れた神奈川県や静岡県でも停電が起き、一時およそ86万軒の停電が発生したということ。

しかし、これほど広範囲での停電になったのには理由があったそうで、東京電力によれば東北で停止した発電所のうち、東京電力のために電気を作っている発電所があるそうなんですが、この発電所が止まってしまうと、安定した電力を東京電力に送れなくなってしまうそう。

そこで、一時的に広範囲に電力を止めて調整したということでした。そんな対策もあって復旧も比較的早く行われたそうですので、被害を拡大させないための前向きな停電ということでした。

記事にあった被災者さんの言う地震への備えについては、「一番なにをしておけばよかったか」と尋ねたところ、「大容量のモバイルバッテリーを持ち歩いておけばよかった」と話していたそうです。

夜の地震に備えるべき3点としては、日本防災士機構の事務総長によると、夜の地震への備えとして、ベッドのそばに『懐中電灯』『スリッパ』『笛』は、置いておいてほしいということでした。

もしかすると、一度地震が発生したらしばらくは来ないだろうとか、都合のいい判断をされている方もいらっしゃるかもしれませんが、そんなことは決してありません。

今までもこれからも、災害は時と場所を選んではくれませんので、常に最善の備えを行っておかなくてはいけません。

強い家を是非お求めください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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家づくり講座はエアコン設置とか。

東京で家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。先ほどは結構大きな地震がありましたね。被害が出ていないことを祈ります。

そんな今日は朝から書類作成、図面作成、世田谷区新町計画検討、杉並区今川計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、サッシ屋さんと電話、渋谷区桜丘計画検討、図面作成など。

午後は杉並区高円寺南計画検討、書類作成、大田区下丸子計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。商社さんと電話、文京区白山計画検討、原稿作成など。夕方は渋谷区桜丘計画検討、見積作成、電気屋さんと電話、各種段取りなど。

まだ緊急事態宣言中ではありますが、ちょっと冷え込みが緩んできましたので、お散歩に出かけたくなりますね。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第451回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、住まいを新築する時、引き渡しを受けてからエアコンを設置するか、引き渡し前にエアコンの設置まで建築の施工業者に依頼するか、悩む人は多いようです。

設置費用だけで比較すれば、施工業者に依頼するより近所の電気屋さんや量販店、今ならネットで探したり引っ越し業者に依頼する方がお得になるケースが多いかもしれません。

とはいえ、「金額だけで比較しても大丈夫?」という不安も残ります。

現状では、電気工事士の資格を持たない人でも設置しています。経験も知識もピンキリです。

そのため、
・木造建物の強度を保つために不可欠な柱にスリーブ(エアコンのホースの取り付け口)を開けてしまった
・配線ミスをした
・断熱材を切ったことが結露の原因になった
・エアコンを設置したらカーテンを開閉しにくくなった
・設置時、床や壁紙に傷や汚れをつけられた
・汚い靴下で新居を歩き回られた
などのトラブルが起きています。

「もう二度と繁忙期の量販店に依頼しない」という声を、あなたも聞いたことがあるかもしれません。

あなたの新居を手掛ける業者は、あなたと共にずっと家を守るパートナーです。当然、新居に対する思い入れもあります。

配線などの電気工事を担当する下請け業者にもその思いを共有してもらい、より良い家づくりのために協力し合っています。

下手な仕事をしたら、施主にすぐSNSで暴露されるこの時代。自社の信用を落とさないためにも、家づくりに手抜きなどできるはずもありません。

新居にエアコンを設置する時、施工業者に依頼するか、それ以外に依頼するかは施主によって考えが異なります。

施工業者と良い関係を続けることができなかった人は、あえてほかの業者に依頼することもあるでしょう。

エアコンの設置業者だけでなく、カーテンや照明の設置など、施工業者以外の業者に依頼する際は、あなたと同じように新居を大切に思ってくれる業者を選びたいですね。

そうそう、エアコンのホースはゴキブリやクモなどが室内に侵入する経路になります。業者によっては、設置する際、虫が入らないように対策してくれます。

虫の侵入を避けたいなら、設置を依頼する際に、対策についても話し合っておいた方がいいですよ。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


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