東京で家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、世田谷区新町２丁目計画検討、塗装屋さんと電話、見積作成、中野区本町計画検討、目黒区原町計画検討、江戸川区東小岩計画検討、ミーティング、お問合せ対応など。

午後は世田谷区新町２丁目計画の現場へ、取扱い説明とお引き渡しをさせて頂きました。オーナー様には心より感謝を申し上げます。夕方帰社後は塗装屋さんと電話、渋谷区西原のオーナー様とお電話、ありがとうございます。北区赤羽西計画検討、書類作成、ミーティングなど。

ＧＷが始まっておりますが如何お過ごしでしょうか？体調管理にご注意頂きながら楽しんで頂けると良いと思います。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第484回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。



















それでは良いGWを。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

ライフスタイルの家を建てるならRCdesign

曇りのち晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、提携会社さんと電話、文京区白山計画検討、渋谷区西原のオーナー様とお電話、管理組合さん来社打ち合わせ、設備屋さんと電話、板金屋さんと電話、中野区本町計画検討など。

午後からは高田馬場方面へ、OBオーナー宅訪問、その後RC-Z家の会会合出席、コロナ禍以降２年半ぶりの開催となりましたが、多くの会員企業に参加頂き有意義な会合となりました。夕方からは懇親会出席など。








ではこちら。

リビングドア選びはライフスタイル次第。編集部注目アイテム

好みのインテリアをつくる入り口。それは、おしゃれなドアでしょう。ヴィンテージ、北欧、カントリー…さまざまなテイストのリビングドアが発売されています。

素材・色柄・デザインを組み合わせて、自由いアレンジできる商品も。最近は、光を取り込める窓つききのタイプも人気です。あなたのお気に入りを見つけてください。
2022年4月27日 20時45分 ESSE-online

なるほど。

まあリビングドアに限らず、住宅内に設置されている木製ドアの全般において、インテリアについても影響を及ぼすことに違いありません。

記事では全部で６種類のメーカーやシリーズが紹介されていましたが、その中でも弊社がご提案をさせて頂くとすれば、下記の２種類でしょうか。


気に入ったきっかけは色や形でも良いのですが、住宅に必要な部品の良し悪しや信頼性、耐久性などについては、経験豊富な業者さんの意見を是非参考にしてください。

中には目の前のプロよりも、ネットの投稿を信頼される方もいらっしゃいますが、そのようなスタンスのままですと、信頼関係を築けないばかりか、きっと結果も影響が出てしまうように思います。

住まいづくりのご相談はRCdesignまで、お気軽にお問い合わせください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

暑さにも強い家を建てるならRCdesign

くもり一時晴れの東京です。

そんな今日は朝から中野区本町計画検討、大田区田園調布計画検討、金融機関さんへ書類お届け、帰社後は文京区白山計画のオーナー様とお電話、渋谷区西原のオーナー様とお電話、文京区の不動産会社さんと電話、江戸川区東小岩計画検討など。

午後は見積作成、出版社さんと電話、塗装屋さんと電話、北区赤羽西計画検討、電気屋さんと電話、西原計画検討、渋谷区東計画検討、資料作成など。夕方は地盤調査会社さんと電話、世田谷区新町２丁目計画検討、資料作成、ミーティングなど。

夏日の日が増えてきましたね。

ではこちら。

高齢者の約4割は冷房を控えがち、5月〜6月前半にエアコン試運転を - ダイキン調査

ダイキン工業は4月26日、立夏（5月5日）の「エアコンの日」を前に、「コロナ禍における家電製品の使用実態と意識変化の調査」を実施し、家庭でのエアコンに対する関心度の変化や、65歳以上の高齢家族がいる家庭でのエアコンの使用状況、試運転の状況を調べ、その結果および試運転の方法を公開した。

今回の調査の結果、コロナ禍により使用時間や使用頻度、重要度が最も増した家電は「エアコン」であったという。ダイキンは、エアコンの問い合わせや点検の依頼は6月頃から増え始め、7月、8月に集中。混雑により暑い時期に修理対応を待つ場合があることから、ダイキンは本格的に暑くなる5月〜6月前半に試運転を行うことを推奨している。
2022年4月27日 14時35分 マイナビニュース

なるほど。

本当に皆さんが感じておられるように、もう日本に四季は存在しなくなっているのかもしれません。

先週まで暖房や加湿器を使っていたと思えば、今度は急に夏日とか言われて、冷房が欲しくなるくらいの暑さになってしまいますから、以前のような丁度良い季節はほとんど無いように感じます。

ということで、今のうちから夏の準備をしておかれることをオススメしていて、記事によれば５月に入ったらエアコンの試運転を行って欲しいということです。



毎年お伝えしておりますが、エアコンを贅沢品と思っていたり、身体に悪いものだと思っている高齢者が多いことに驚きますが、すでに日本においてエアコンは生命維持装置とも言えるものですし、ランニングコストは非常に低いものです。

記事にあったアンケートで、夏場にエアコンが使えなくてつらい経験をしたことがある人は36%にのぼっていました。具体的に最も多かったのは「就寝中」（62.5%）、次いで「食事中」（31.9%）、「帰宅直後」（30.1%）という結果に。

夏の体調不良やだるさの原因で一番多いのも寝不足と言われていて、エアコンで室温を管理されたお部屋でしっかりと眠れることの方が大事なんですね。

そのためには、すぐにでもエアコンの試運転を行っていただき、不具合の有無を確認しておきましょう。もし試運転が遅れて、７月の真夏日に故障が判明してもすでに手遅れで、修理や交換は夏の終わった頃になってしまうことでしょう。

試運転は冷房モードの最低温度（16〜18℃）に設定、万が一の異常を検知するために、約10分間運転するということですが、エアコンの試運転の方法については、「ダイキンスイッチオン！キャンペーン」のWebサイトに詳しいです。



それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

くもりのち雨の東京です。

そんな今日は朝からタイル屋さんと電話、左官屋さんと電話、渋谷区西原のオーナー様とお電話、文京区白山計画のお客様とお電話、インフラ業者さん来社打ち合わせ、提携会社さんとオンラインミーティング、中野区本町計画検討など。

午後は渋谷区西原計画の現場へ、井戸屋さんと打ち合わせ、オーナー様と打ち合わせなど、その後文京区白山計画のオーナー様とお電話、白山の現場で大工さんと打ち合わせなど。帰社後はサッシ屋さんと電話、商社さんと電話、西原のオーナー様とお電話、渋谷区富ヶ谷計画検討、目黒区原町計画検討、ミーティングなど。

夜には強風で嵐のようでした。

ではこちら。

【要注意】“気軽に家にツタを生やしてはいけない理由”が大反響!「切っても無限に伸びます」「住居には厳しい」と共感の嵐





なるほど。

確かに、もしかすると憧れてしまう人が本当にいらっしゃるかもしれませんね。

いかにも自然の力でエコなイメージを持たれてしまうかもしれませんが、建物にツタ系の植物を這わせては絶対にいけません。百害あって一利なしとはこのことなんです。





建物にとっては、本当に小さなスキマに根を生やされてしまい、そこから奥へ太くなって行きますので、外壁が損傷し漏水事故に繋がったり、確実に劣化が早まることになります。

どうしても緑のカーテンを作りたいという場合は、別途外壁から離してワイヤーなどを張って絡ませるようにしてください。

コンクリート打ち放しと緑の相性は凄く良いですよ。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

災害に強い家を建てるならRCdesign

晴れて暑い東京です。

そんな今日は朝から書類作成、社内ミーティング、お問合せ対応、電気屋さんと電話、江戸川区東小岩計画検討、賃貸管理業務、西原のオーナー様とお電話、内装屋さんと電話、渋谷区西原計画検討、文京区白山計画検討、井戸屋さんと電話、組合事務作業など。

午後からは池袋へ、白山のお客様とお電話、帰社後は西原のオーナー様様とお電話、サッシ屋さんと電話、タイル屋さんと電話、世田谷区中町のオーナー様とお電話、北区赤羽西計画検討、賃貸管理業務など。夕方は世田谷区新町２丁目計画、西原のオーナー様とお電話、構造担当と協議、図面作成、ミーティングなど。

夏日になりました。

ではこちら。

ぐらっと大きな揺れ→お風呂に水ためなきゃ！　その防災常識、古いですよ！「お風呂に水をためるはオススメしません」

最大震度4以上を観測した地震は3月に11回（気象庁まとめ）あり、4月に入ってからも東北や北陸で震度4が相次いでいます。大きな揺れに襲われた後、「浴槽に水をためなきゃ」と蛇口をひねった人も多いのではないでしょうか。

でも、その水、何に使いますか？「地震が起きたら、お風呂に水をためるは、実はオススメできません」と指摘した国際災害レスキューナースの辻直美（@tobecoolnao）さんのツイートが注目を集めました。
2022年4月25日 20時30分 まいどなニュース

なるほど。

まさに激動の時代という感じのこの頃ですので、いろんな事が凄いスピードで流れていますね。

どんどん新しい情報に更新されていってしまいますが、人間は年をとるごとにその更新が滞るようになってしまうものです。

今日の記事にもあったように、防災の常識もまた進化していますので、この機会に是非更新をしておいてくださいね。

災害に備える住まいを考えるなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

こだわりの家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後７丁目のお客様宅へ現場立会に、内装屋さんと打ち合わせなど。板金屋さんと電話、渋谷区西原のオーナー様とお電話、帰社後は埼玉県新座市でご検討のお客様とオンラインミーティング、ありがとうございます。電気屋さんと電話、お問合せ対応など。

午後からは渋谷区方面へ、渋谷区富ヶ谷でご検討中のお客様と現場見学など。その後世田谷区新町２丁目計画の現場へ、見学を快諾していただき機会をご提供していただきましたオーナー様に心より感謝申し上げます。ありがとうございます。夕方帰社後は内装会社さんと電話、文京区白山計画検討、北区赤羽西計画検討、目黒区原町計画検討、ミーティングなど。

まだまだヒノキ君が飛び交っていたり、寒暖差もありますので、ちょっと油断すると鼻水が溢れる恐れがございます。引き続き体調管理には十分ご注意ください。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第483回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。















それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

晴れて暖かな東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、行政機関さんと連絡、管理組合さんと電話、江東区大島でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。信用金庫さん来社、渋谷区西原計画検討、目黒区中根計画のお客様とお電話、板金屋さんと電話、文京区白山計画のお客様とお電話、など。

午後は書類作成、解体業者さんと電話、見積作成、中野区本町計画検討、世田谷区新町２丁目計画検討、北区赤羽西計画検討、ミーティングなど。夕方は目黒区原町計画検討、左官屋さんと電話、水道屋さん来社打ち合わせ、業者さんと電話、お問合せ対応、ミーティングなど。

丁度良い感じの気温だったのではないでしょうか。

ではこちら。

新築住宅の省エネ義務化、改正法案を閣議決定　一転今国会提出へ


住まいづくりをご検討中なら、少しでも早くRCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

トレンドの家を建てるならRCdesign

くもり一時晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、練馬区の不動産会社さんと電話、目黒区中根計画のお客様とオンラインミーティング、ありがとうございます。文京区白山計画のお客様とお電話、電気屋さんと電話、お問合せ対応など。

午後は信用金庫さん来社打ち合わせ、塗装屋さんと電話、確認検査機関と電話、行政機関さんと電話、サッシ屋さんと電話、図面作成、江戸川区東小岩計画検討など。夕方は西原のオーナー様とお電話、資料作成、世田谷区新町２丁目計画検討、ミーティングなど。

帰宅時には雨がいい降りになっていました。

ではこちら。

住宅の内装材、最新トレンドをメーカーに聞く。コロナでなにが売れた？

日刊Sumai編集部がメーカー担当者に聞いたところ、「内装材は、コロナ禍による在宅ワークの増加により、ニーズが大きく変わってきている」そう。

実際、収納スペースをテレワークスペースにリフォームするパネルや、抗ウィルス加工が施された商品などが続々登場しています。メーカーが語る、内装の最新トレンド。新築やリフォームの参考にしてみましょう。
2022年4月21日 20時45分 ESSE-online

なるほど。

内装材のトレンドとか。

これだけ外部要因の環境が変わって来ましたので、当然にその環境に順応していかなければなりません。

こと住環境においても、求められる条件が変わって来ていますし、そこから発生したと思われる流行などもあり、機能に加えてデザインにおいても時代を反映したトレンドがあるようです。



次の質問はこちら。


などが、コロナ禍で大きく変わってきたニーズということですので、これらがニュースタンダードとなって行くのかもしれません。

これから住まいづくりを始めようとお考えの方には、是非参考にしていただけたらと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

快適な家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から世田谷区新町２丁目計画検討、渋谷区西原のオーナー様とお電話、材料メーカーさんと電話、信用金庫さんと電話、大田区田園調布計画検討、電気屋さんと電話、文京区白山計画のお客様とお電話、目黒区中根計画検討など。

午後は書類作成、事務組合さんへ書類お届けと打ち合わせなど、その後文京区白山計画の現場へ、現調と打ち合わせなど。夕方帰社後は資料作成、目黒区原町計画検討、北区赤羽西計画検討、渋谷区西原のオーナー様とお電話、新町２丁目計画検討、ミーティングなど。

朝晩を中心に肌寒く感じました。

ではこちら。

排水パイプの「洗浄」頻度は？ つまり予防に効く、一日の最後に必ず10秒「やっておきたいこと」


それでは。

今日もありがとうございます。



人気ブログランキング　←お力添えを是非！

資産になる家を建てるならRCdesign

晴れのちくもりの東京です。

そんな今日は朝からシステムメンテナンス、世田谷区成城計画検討、お問合せ対応、その後法務局へ書類受け取りに、事務組合へ書類お届け、金融機関廻り、帰社後は商社さんと電話、資材発注、書類チェック、渋谷区西原のオーナー様とお電話など。

午後は不動産会社さんと電話、文京区白山計画検討、オーナー様とお電話、お問い合わせ対応、ミーティング、北区赤羽西計画検討など。夕方は目黒区中根計画のお客様とオンラインミーティング、ありがとうございます。台東区蔵前計画検討、世田谷区新町２丁目計画検討、ミーティングなど。

帰宅時には雨がパラっとしていました。

ではこちら。

マンション相続課税、「伝家の宝刀」抜いた国の勝訴確定　最高裁



なるほど。

このニュースはちょっと注目をしておきたいと思いました。

以前から富裕層と言われる方の間では、相続税の節税対策として不動産を購入するケースも多くありました。首都圏などで不動産価格の高騰が続く中、今回の最高裁判決は不動産を用いた過度な節税に一定の歯止めをかける司法判断となるかもしれません。

記事にもありましたが、問題となったのは相続税の計算に使われる国税庁の通達です。通常は土地・建物の評価には路線価などを使うと定めているが、申告が「著しく不適当」な場合は税務署が独自に再評価できる例外規定を設けていて、これを業界では伝家の宝刀と呼ばれていたそうです。

これまでにも都心のタワーマンションなどを利用するケースが多かったのですが、これは路線価が実勢価格より低く設定され、利便性の高い都心部のマンションでは差額が大きくなります。相続前に購入すれば、現金のまま保有するより資産を圧縮でき、節税効果があるということでした。

記事によれば、今回の原告は父が2009年に計13億8700万円で購入したマンション2棟を12年に遺産相続した。通達を元に計約3億3千万円と評価し、購入時の借金を差し引いて相続税をゼロと申告したそうです。

これに対して税務署は今回のケースはこの差額を利用した「行きすぎた節税」と判断して例外規定を使い、土地・建物を約12億7300万円と評価し直し、約3億3千万円を追徴課税したということ。

なんとも恐ろしい判決と言わざるを得ませんが、相続税0円と思っていたら一転3億3千万の課税とは、まさに雲泥の差というか、青天の霹靂としか言いようがありません。

一方で国税関係者は「（適用する際に）明確な基準があるわけではなく、個別に、慎重に判断している」と強調していたようですが、実際に適用されるのは年に１回程度ということのようです。

それでも判決では例外規定がどのような場合なら適用されるかといった、一般的な基準は示されなかったことから、判決後に記者会見した原告の弁護団は「基準を示してほしかった。税務署の担当者によって、恣意（しい）的な課税が可能になりかねない」と不満を述べられていました。

コロナ禍の影響から、これまでにどのくらいの税金が使われたのか、その用途や金額は適正なものだったのかという検証はもう少し先になってからかもしれませんが、間違いなく収入以上の支出を続けている状況です。

となれば、国としての収入を増やすことを考えても不思議ではありませんし、すでに一部ではなりふりかまわずな感じだということも聞こえて来ますので、税金の取り扱いや節税には十分注意が必要でしょう。

もしかすると、消費税や相続税の還付についても影響があるかもしれませんね。いずれにしても、あらかじめ税理士さんなどの専門家と十分検討してください。

きっと何かのお役に立てるかと思いますので、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

快適な家を建てるならRCdesign

くもりのち雨の東京です。

そんな今日は朝から目黒区中根計画検討、社内ミーティング、見積作成、世田谷区成城計画検討、町田市計画検討、電気屋さんと電話、文京区白山計画のオーナー様とお電話、お問合せ対応、渋谷区西原計画検討など。

午後は原稿作成、その後渋谷区西原オーナー様宅へ書類お届けと打ち合わせ、ありがとうございます。帰社後は提携会社さんと電話、世田谷区成城計画のお客様にご来社頂きました、ありがとうございます。資材発注、板金屋さんと電話、原稿作成など。夕方は文京区白山計画検討、江戸川区東小岩計画検討、ミーティングなど。

帰宅時には結構な本降りとなっていました。寒暖差にご注意ください。

ではこちら。

トイレ臭の原因“あのスキマ”が存在しない！話題の「浮いてる便器」は何キロまで耐えられる？


なるほど。

おトイレの取り扱いやお手入れ方法などについては、少しづつではありますが日々進化していますので、以前に比べると臭いの発生は少なくなっていますし、手間もだいぶ少なくなっているのではないでしょうか。

便器そのものの改良も進んでいますし、洗剤は消臭剤なども進化を続けていますので、次はどのようなものが出てくるのか楽しみでもあります。

記事によれば、トイレ掃除の際には各種スキマにお掃除用シートを差し込んでいる方も多いようですが、トイレは狭いので屈むのもひと苦労です。また奥までキレイにするのは難しく、どうしても汚れと臭いが残ってしまっているということ。

こだわりの住まいを実現させるなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

安全な家を建てるならRCdesign

雨の東京は寒いです。

そんな今日は朝から文京区白山計画検討、図面作成、目黒区原町計画検討、資材発注、信用金庫さん来社打ち合わせ、地盤調査会社さん来社、お問合せ対応、練馬区江古田のお客様とお電話、塗装屋さんと電話、渋谷区西原のオーナー様とお電話、電気屋さんと電話など。

午後は建材メーカーさんと電話、資料作成、ミーティング、台東区蔵前計画検討、渋谷区東計画検討など。夕方は資料作成、電気屋さんと電話、設備業者さんと電話、町田市計画検討、その後社内送別会出席など。

今日は６年間の任期を満了して週明けに帰国する、ベトナム人技能実習生の送別会を行なって来ました。もちろん適切な距離を保ちながらの開催でしたが、大いに盛り上がって送り出すことが出来ました。きっとベトナムでのRC住宅普及に努めてくれると思います。

ではこちら。

タワマン34階のバルコニーに閉じ込められた母親…脱出“大騒動”にかかった「思わぬ費用」 安全な居住環境を作ろう



なるほど。

マンションでは比較的安全性が高いと思って、住まわれている方は多いと思います。

もちろん耐震性や耐火性、さらに遮音性などに対すつメリットは、タワマンなどのRC造なら当たり前に標準装備されていることなんですが、地上で暮らしていた人類が上へと上がって生活することで、少なからず不具合が発生してしまうこともありますね。

生理学的な部分でもどのような影響があるのか、さらに災害大国日本での高層階の生活においての安全性という点でも、まだまだ検証する必要があるのかもしれません。

そんな中で、今日の記事ではマンションで起こる災難というか、日頃考えられないような危険があるということが書かれていました。

記事にあった例では、お母さんが持っていた携帯電話でマンションの防災センター（管理事務所）に助けを求めたところ、その住戸のバルコニーは火災の時に下階に避難するための「避難ハッチ」が設置してあったので、下階の居住者の了解を取り付け、「避難ハッチ」を開けて避難用のはしごで下の階へ降りるように指示をしたそうです。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

快適な家を建てるならRCdesign

くもりのち時々雨の涼しい東京です。

そんな今日は朝から資料作成、お問い合わせ対応、渋谷区東計画検討、その後文京区白山計画の現場へ、現場チェックと大工さん、溶接屋さんと打ち合わせなど、その後オーナー様と打ち合わせなど。

午後は法務局へ書類受け取りに、金融機関へ、帰社後は江戸川区東小岩計画検討、構造担当と協議、書類作成、目黒区原町計画のオーナー様とお電話、中野区本町計画検討、見積作成など。夕方は渋谷区西原のオーナー様とお電話、塗装屋さんと電話、資料作成、７丁目のお客様と連絡、リフォーム工事検討、ミーティングなど。

街に色とりどりのお花が増えてきましたね。

ではこちら。

最初に買うべき観葉植物はどれ？


2022年4月14日 18時1分 BOOKウォッチ

なるほど。

春になって街も賑やかになってまいりましたが、お部屋の中にもグリーンが欲しくなる頃ではないでしょうか。

もしかすると、この春に新居にお引越しされた方なども多いと思いますので、そんな方にも室内の雰囲気と環境をより良いものとするためにも、観葉植物は是非チャレンジして欲しいと思います。

記事は新しい本の紹介をするものでしたが、その内容は「はじめに何を買おう？」「次はどれにしよう？」という人のためのお気に入りのひと鉢が必ず見つかる観葉植物ガイドだということです。

また、植物のある暮らしってどういうもの？オシャレな置き方ってどうすればいい？という疑問も、本書で解決できるとありました。

具体的に観葉植物を初めて買うなら、というところではミニサイズをすすめていて、軽くて育てやすいミニプランツは、扱いやすいうえに値段も手ごろなので、初心者さんにぴったりだとか。

例えば、ミニ多肉植物とサボテン、エアプランツと呼ばれるチランジアなど葉の鑑賞だけでなく、ユニークなフォルムも楽しめるかわいい観葉植物がたくさん登場し、育てるポイントや植え替えについてもわかりやすい解説付きなのは助かりますね。

そういう私は何度かエアプランツもチャレンジしていますが、大変お恥ずかしい話、今のところ半分くらいは残念な結果になってしまっているんです。

その原因として考えられるのが、どうも水やりのタイミングやその方法が間違っているのではないかと思っているのですが、室内で霧吹きをすることにちょっと抵抗があるのもいけないように思います。

そんな残念な結果にならないように、分かりやすそうなこの本を傍らにおいて、勉強しながら育てられれば、失敗しないで済みそうです。

ちなみに、記事で紹介されていた本の情報は下記の通りです。

我が家にも、ちょっと大きめな観葉植物を１本追加したいと思っていますので、参考にしたいと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

安全な家を建てるならRCdesign

晴れのちくもりの東京です。

そんな今日は朝から賃貸管理業務、文京区白山計画検討、目黒区原町計画検討、渋谷区西原計画検討、中野区本町計画検討、見積作成、管理組合さんと電話、江戸川区東小岩計画のオーナー様とお電話など。

午後は資料作成、お問合せ対応、台東区蔵前計画検討、世田谷区新町２丁目計画検討、白山計画のオーナー様とお電話、大田区田園調布計画検討など。夕方は世田谷区成城計画検討、見積作成、お問合せ対応、ミーティングなど。

街路樹のツツジが一斉に咲き始めました。

ではこちら。

住宅点検で高額請求急増　損保ジャパンが相談窓口



なるほど。

残念ながらいつになっても無くなりませんね。

リフォーム業界では、数年前からまことしやかに語られつようになり、それを指導する業者が現れるようになると、あたかも親切な裏技を紹介するようなイメージで押し売りする業者が現るようになったと思います。


出来れば、定期的なメンテナンスを欠かさないよう、気になり始めたら直ぐに弊社までご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

高耐久な家を建てるならRCdesign

晴れて暖かな東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、渋谷区西原計画検討、オーナー様とお電話、ありがとうございます。事務組合さんと電話、書類作成、信用金庫さん来社打ち合わせ、来客面談、業者さんと電話など。

午後は資材メーカーさん、協力会社さん来社打ち合わせ、書類作成、世田谷区新町２丁目計画検討、江戸川区東小岩計画検討、文京区白山計画検討など。夕方は提携会社さん来社打ち合わせ、目黒区原町計画検討、お問い合わせ対応、資料作成、ミーティングなど。

暖かいというよりも暑いくらいでした。

ではこちら。

銀座のカプセルタワー解体始まる　黒川紀章さんの傑作、年内完了



なるほど。

日本はもとより海外でも有名な時代を象徴する建築物が解体されてしまうというニュースですので、多くの人が何らかの形で耳にしているのではないでしょうか。

建築屋の端くれでも、もちろんそれは歴史的価値のある建物だと思いますし、当初の目的である新陳代謝をすることが出来なかったのは非常に残念ですね。

私個人的には子供の頃に目にした記憶で、その時はウルトラセブンに出てくる怪獣とイメージがダブったことを覚えています。

近年は首都高速を走っているときに横目で確認するくらいでしたが、それでも外観の劣化は明らかでしたので、なんでもう少し短い期間でメンテナンスを行ってこなかったのか、やはり管理体制に問題があったのでしょうか。



足場が設置される前に、ちょっと時間を作って記録を残しに行ってきたいと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

お得な家を建てるならRCdesign

晴れて暖かい東京です。

そんな今日は朝から書類作成、社内ミーティング、提携会社さんと電話、信用金庫さん来社打ち合わせ、渋谷区西原のオーナー様とお電話、塗装屋さんと電話、文京区白山計画のオーナー様とお電話、お問合せ対応など。

午後は賃貸管理業務、大田区田園調布計画検討、オーナー様とお電話、目黒区原町計画検討、江戸川区東小岩計画検討、資料作成など。夕方は中野区本町計画検討、見積作成、世田谷区新町２丁目計画検討、塗装屋さんと電話、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

いきなりの夏日が続いていますね。どうぞご自愛ください。

ではこちら。

住宅ローンの固定金利が上昇中! 変動金利の上昇が不安な人に伝えたい『指標』


それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

価値ある家を建てるならRCdesign

晴れの東京は暑く感じるくらいでした。

そんな今日は朝から見積作成、来客面談、北区赤羽西計画検討、その後渋谷区西原計画の現場へ、現場視察、塗装屋さんと打ち合わせなど。

午後は文京区白山計画の現場へ、左官屋さん、設備屋さんと打ち合わせ、オーナー様と打ち合わせなど。帰社後は西原のオーナー様とお電話、ありがとうございます。夕方は江戸川区東小岩計画検討、世田谷区新町２丁目計画検討、業務連絡、目黒区原町計画検討、図面作成、お問合せ対応など。

新年度が始まりましたね。緊張の連続かもしれませんので、朝晩の寒暖差や花粉には十分注意して頂き、体調管理を行ってください。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第482回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。





値引きにも善し悪しというか程度というものがあると思いますが、消費税の端数を丸めるためならまだしも、その消費税分全てを値引くとかは真っ当な仕事ではあり得ないことです。

それが「年度末キャンペーン」や「決算キャンペーン」という理由を付けて実施される場合もあると、同業者さんから聞いたことがあります。

恐らく今後の日本では、材料の高騰と共に職人さんの減少も進んでいきますので、ものづくりが大変難しい時代となることが予想されます。

そんな中で大切な資源と技術の安売りをする行為は、持続可能な社会の実現に反するばかりか、きっと誰も得をしないのではないでしょうか。









それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

子ども部屋のある家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原のオーナー様にご来社頂き打ち合わせなど、誠にありがとうございます。その後井戸業者さんと電話、塗装屋さんと電話、リフォーム工事検討、税理士さん来社打ち合わせ、お問合せ対応など。

午後は書類作成、世田谷区新町２丁目計画検討、江戸川区東小岩計画検討、文京区白山計画のオーナー様とお電話、資料作成など。夕方は図面作成、事務組合さんと電話、管理組合さんと電話、お問合せ対応、見積作成、ミーティングなど。

桜吹雪が舞ってました。

ではこちら。

＜子どもの成長の隠れた悩み＞6畳の子ども部屋は狭い？快適な空間を作り出すには？

子どもにはのびのびと暮らしてほしい！　けれども住宅環境によっては広い子ども部屋を確保できずにお悩みのママもいるのではないでしょうか。

『中学生の子ども部屋に6畳は狭すぎますか？　みなさんの子ども部屋はどれくらいですか？』

こちらはママスタコミュニティに寄せられたあるママの投稿です。投稿者さんは中学生のお子さんに「6畳の子ども部屋は狭いのでは？」と心配して投稿したようですね。6畳が狭いか広いか、感じ方はそれぞれ異なるかもしれませんが、ママスタコミュニティのママたちはどうでしょう。
2022年4月8日 15時20分 ママスタ☆セレクト

なるほど。

子育て世代の住まいづくりでは、親の立場としてお悩みの方も多いのではないでしょうか。

ついつい親心としては少しでも広いスペースを設けてあげたくなりますが、それが本当に本人のためになるのかといわれると、どうもそうとは限らないようです。

少し前から社会問題化しそうなキーワードとして、「子供部屋おじさん」という言葉が使われるようになりましたね。これは実家の子供部屋で成人後も暮らす中年男性のことを指すということですが、この状態を良しとするならば何の問題にもなりません。

しかし、子どもを育てる目的のひとつとして独り立ちをさせること、ということがあるならば居心地の良すぎる子供部屋が成長の足かせとなってしまうこともあるでしょう。

記事にあった質問に対して、下記のような投稿がありました。

『6畳。家具としては勉強用の机とベッド置いて、小さな漫画用の棚があって、ハンガーかけるポールがある。筋トレができるヨガマットを敷いているスペースはあるから、高校生の今でもそれなりに余裕はあるよ』

『中高生、それぞれ6畳。一人暮らしの学生でも1DK6畳とか普通にいるから無難といえば無難なんじゃないの？』など。

多くの投稿をまとめると、子ども部屋の広さが6畳の家庭は多いようでした。6畳の場合、ベッドや勉強机、収納、本棚を置くと空きスペースがなくなるようです。一方、収納を広めに確保しているママは6畳でも問題ないと感じているようです。また部屋を子どもの寝室と割り切っているママも、6畳で十分と感じているようでした。

もちろん６畳未満の子ども部屋を与えているというご家庭もありましたし、その広さの大小ではあまり本人の満足度は変わらないのではないでしょうか。

子ども部屋には、遊び空間や勉強空間、寝室空間、収納スペースといった用途がありますが、用途を限定することで狭い部屋でも快適に過ごすことは可能です。

これまでの経験では3畳〜4.5畳の子ども部屋でも十分役割を果たせる空間になったと思いますし、むしろ家族の時間を減らすことなく自立心を育てることが出来たと聞いたことがあります。

そんなコンパクトタイプの子ども部屋を検討するなら、ヌックという空間を考えてみるのも良いのではないでしょうか？

このヌックという空間をご存じの方はまだまだ少ないかもしれません。LIFULL HOME'Sさんの不動産用語集では下記のように書かれています。

こじんまりとした隠れ家のような居心地のよいスペースのことをさします。「DEN」を「趣味を楽しむ隠れ家」とするなら、「NOOK」は「家族が集う隠れ家」です。広い家ならダイニングやリビングの他に「ヌック」を作ることもできますが、日本の住宅事情ではなかなか難しいため、例えばダイニングの隅の一角や階段の踊り場など、「気がつけば何故か自然に家族が集まっている」という場所が「ヌック」ということになります。ニュアンスとしては「家族の溜り場」ともいえます。
以上引用です。

なかなかテキストでの説明だとわかりにくいかもしれませんので、後ほど「ヌック」というキーワードでググってみていただくと多くの施工例を見ることが出来ると思います。

私的には幼少の頃友人と空き地で作った秘密基地のようなイメージか、家の押入れの一部に作ったスペースがイメージなんですけど、もう少し自由に考えても良いと思います。もしかすると、日本の茶室なんかも近いイメージかもしれません。

住まいづくりの中では、家族の年齢によってもプランの内容が変わってきますが、子育て後の用途変更やプランの変更も想定しておけると良いですね。

住まいのプラン作成は、是非RCdesignにご相談くださいませ。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、ミーティング、文京区白山計画検討、リフォーム計画検討、内装屋さんと電話、電気屋さん来社打ち合わせ、世田谷区新町２丁目計画検討など。

午後は渋谷区東のオーナー様宅訪問打ち合わせなど。帰社後は提携会社さんとオンラインミーティング、渋谷区西原のオーナー様とお電話など。夕方は目黒区原町計画検討、江戸川区東小岩計画検討、水道屋さんと電話、業者さんと電話、ミーティングなど。

日中は暖かく感じますが、朝晩はまだ少々冷え込みますので、ご注意くださいね。

ではこちら。

防音のプロが解説！ トラブルを引き起こす「騒音」の原因と解決法とは？

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

健康的な家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から書類作成、その後都税事務所へ書類受け取りに、事務組合さんへ書類提出と諸手続など、帰社後は提携会社さんと電話、サッシ屋さんと電話、文京区白山計画検討、江戸川区東小岩計画検討、お問合せ対応など。

午後は構造担当と協議、白山計画のオーナー様とお電話、書類作成、大田区田園調布計画検討、世田谷区新町２丁目計画検討、設備機器メーカーさん都電話、町田市計画検討、渋谷区西原のオーナー様とお電話など。夕方は目黒区原町計画検討、北区赤羽西計画検討、資材発注、西原計画検討、お問合せ対応、ミーティングなど。

近所の小学校でも入学式だったようで、初々しくも誇らしい気持ちを感じました。

ではこちら。

睡眠中はわずかな光も健康に悪い！ 米国の研究で判明

夜眠るときに部屋を真っ暗にすることには抵抗があり、少し光をともしておく人も少なくないはず。しかし、わずか100ルクスの人工光（電球や蛍光灯などの人工的な光源）でも健康な成人にとって睡眠中に良くない影響を及ぼす可能性があるという研究成果が発表されました。

この論文は、米国科学アカデミー紀要（PNAS）に掲載されたもの。シニアオーサー（研究発表全体を統括する責任者）のPhyllis Zee博士によると、100ルクスの光は「部屋の中を見渡すには十分ではあるが、快適に読書をするには不十分」だそうです。一般的に100ルクスは玄関の照明、あるいは雰囲気のある喫茶店（手元が見える程度）とも言われます。
2022年4月6日 15時30分 GetNavi web

なるほど。

人間と文明の進化は想像を超えるものだと思いますが、そんな中でも人間に残されている動物的な野生の感みたいな部分は、そう簡単には消えないものです。

日本人においては、昭和の一時期に比べると体力的にも精神的にも弱くなったと言われていますが、それもきっと動物的な反応として、それまでの無理をした生き方を正す方向に向かっているのかもしれません。

日本人は世界的に見ても特に睡眠時間が少ない国民と言われていますが、さらにその就寝環境が悪かったりすると、日中のパフォーマンスも低いままとなってしまいますので、全体の評価も低下してしまっているかもしれません。

記事にあった研究では、その研究対象となったのは20人。最初の夜は全員がほとんど真っ暗な部屋で眠らされ、2日目の夜は半数がより明るい部屋で眠りました。

その間に、被験者に対しては脳波の記録や心拍数の測定、数時間ごとの採血など、さまざまな検査が行われました。さらに朝に目が覚めたあと、全員に大量の砂糖が投与され、論文のタイトルにあるとおり、身体、特に心血管代謝機能がどのような反応を示すかも調べられています。

そして実験の結果は、「光を浴びながら眠るのは身体に悪い」との仮説を裏付けるものだったと言うことです。例えば、光のある部屋で寝ていた人は、一晩中ずっと心拍数が上がっていたことが判明したり、さらに翌朝にはインスリンに対する抵抗性も高まっていて、これはつまり起床後身体が正常な血糖値に戻りにくくなっていたということのようです。

また光のある部屋で寝ていると、メラトニンレベルが下がることもわかったということ。このメラトニンは、体内の概日リズム（体内時計の周期）を整えるホルモンなのだそうで、これが適切に分泌されると、入眠が助けられ、夜通し眠り続けることができるのですが、メラトニンレベルの乱れは、糖尿病やがんを含むいくつかの病気と関連する可能性があることも知られているそうです。

このことから、睡眠中に落ち着くはずの交感神経系が、わずかな光でも警戒心の強い状態に移行させるのに十分であったようだ、と分析されていました。

そう言えば先月お引き渡しをさせて頂いたお客様からのご要望で、極力カーテンの横から明かりが漏れないようにしたいと言うことでした。さすが睡眠の大切さを熟知されておられるオーナー様です。

このご要望には特別なカーテンレールで対応させて頂き、真っ暗に近い寝室を実現出来たのではないかと思います。

健康的な住まいをお考えなら、気密性と遮音性に優れたRC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

衛生的な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、事務組合さんと電話、文京区白山計画検討、ミーティング、お問合せ対応、大田区田園調布計画検討、渋谷区西原のオーナー様とお電話など。

午後からは文京区白山計画の現場へ、左官屋さんと打ち合わせ、現場チェック、オーナー様と打ち合わせなど。夕方に帰社後は５丁目のお客様にご来社頂き打ち合わせ、江戸川区東小岩計画検討、台東区蔵前計画検討、目黒区原町計画検討、ミーティングなど。

寒さが緩んで助かりました。

ではこちら。

ためこんだダンボール→ゴキブリ、チャタテムシさんこんにちは！ 「輸入ダンボールはすぐ捨てろ、家腐るぞ」ツイートが話題

進学や就職などで引っ越して新生活を始めた皆さん、荷造りに使ったダンボールをクローゼットや納戸に押し込んだままにしていませんか？ゴキブリなどの害虫にとって、そこは最高の住環境です。

リスクを呼び掛けた話題ツイートの投稿者や虫ケア用品大手のアース製薬（東京）に聞きました。
2022年4月4日 19時30分 まいどなニュース

なるほど。

このお話は何度もこの場所で話題にさせて頂いていますが、やはり春にはダンボールを使う頻度も増えるのではないかと思い、繰り返しお伝えさせて頂きます。

いつもお伝えしておりますように、ダンボールは決して家の中で保管しないようにしてください。

新居にお引越しして、それまで悩まされていた害虫と決別出来ると思っていたのに、なんでここに居るの？と言うことになったら、残念にもほどがあります。

ついつい、引越し後や宅配後のダンボールを押し入れの端にしまっておいたり。何かに使う機会があるかもしれない、とか思ってクローゼットの奥に入れておいたり、そんなことをしていると絶対に後悔することになるでしょう。



害虫の侵入を防ぐなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

街を守る家を建てるならRCdesign

冷たい雨の東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原のオーナー様とお電話、社内ミーティング、文京区白山計画検討、お問合せ対応、江戸川区東小岩計画検討、世田谷区新町２丁目計画検討など。

午後は西原のオーナー様とお電話、書類作成、SUS屋さんと電話、サッシ屋さんと電話、白山計画のオーナー様とお電話など。夕方は目黒区原町計画検討、台東区蔵前計画検討、お問合せ対応、電気屋さんと電話、各種段取り、ミーティングなど。

地震が増えていますね。気をつけましょう。

ではこちら。

道路損傷、通行人がアプリで投稿→自治体が補修　都内全域で導入

この道のでこぼこ、危ないけれどどうしよう――。こんな声を受け止めるスマートフォンアプリが、東京都内で4月から本格的に使えるようになった。通行人が発見した道路のひび割れなどを写真つきで投稿すると、都や自治体が補修するという仕組みだ。

アプリは東京大の研究者が開発した。都は2020年2月に連携を始め、葛飾、品川両区で試験的に実施。徐々に対象範囲を広げ、4月からは島しょ部を含む都内全域の都道で対応が可能となった。千代田区や八王子市など都内11区市（3月時点）では区道と市道も対象となる。
2022年4月4日 9時30分 毎日新聞

なるほど。

これはなかなか楽しみな仕組みではないでしょうか。

一般市民として歯がゆいのは、行政機関などになかなか声が届かないと言うことではないでしょうか。

声の届け方も知らない人が多いと思いますし、ましてやその声でお役人さんが動いてくれることなんて、ありえないと思っていることと思います。

そんな中、今回の仕組みでは道路周辺の不具合などを知らせることで、行政が解決に向けて動いてくれると言うことですので、これまでよりも行政機関が身近に感じられますし、社会インフラの維持にちょっとでも関われているような満足感も味わえるかもしれません。

記事によれば使い方は簡単だそうです。スマホ向けアプリ「マイシティレポート」をダウンロードし、問題のある場所の画像と位置情報、コメントなどを登録するそうです。

その投稿を見て、都や区市の職員が現地を確認し、必要に応じて補修などを行うと言うことです。さらに対応したかどうかもアプリで確認することができるとか。

内容としては道路の陥没のほか、側溝の詰まりや不法投棄、道路上の白線の薄れ、カーブミラーのゆがみといった事故などにつながる恐れのある問題を早く知らせることができるのは良いですね。

これまでの試行期間の2年間では約1600件の情報が寄せられ、ほとんど2〜3日以内に対応を行ってきたということですので素晴らしいです。

都の担当者は「これまで行政が気付きにくかったものを投稿してもらっている。都民と協力することで道路の安全性を高めていきたい」と話していて、都内の自治体との協力も広げていく予定だそうです。

一般市民の皆さんに参加していただくことはもちろんですが、その仕事をポランティアとして日々見廻りしてくれる方たちも出てきてくれそうな気がします。

このような新しい仕組みが機能して、街が安全で快適になり市民の生活がより良くなればいいですね。

街の安全に貢献するRC住宅を、是非ご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！

次世代の家を建てるならRCdesign

くもりのち時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から提携会社さん来社打ち合わせ、書類作成、練馬区小竹町のお客様とお電話、鉄骨屋さんと電話、塗装屋さんと電話、板金屋さんと電話、信用金庫さんと電話、江戸川区東小岩計画検討、確認検査機関さんと電話、組合事務、お問い合わせ対応など。

午後は徳丸方面へ、帰社後は書類作成、世田谷区成城計画検討、目黒区中根計画検討、文京区白山計画のオーナー様とお電話、大田区田園調布計画検討、お問合せ対応、書類作成など。夕方は北区赤羽西計画検討、業者さんと電話、ガス会社さんと電話、水道屋さんと電話、文京区本郷のオーナー様とご連絡、目黒区原町計画検討、ミーティングなど。

気付けば新年度となっていましたが、冗談のような寒さでした。

ではこちら。

次世代の花粉症対策となるか？ 抗ヒスタミン剤入りコンタクトレンズ


それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←お力添えを是非！