丈夫な家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝からクリーニング屋さん来社打ち合わせ、原稿作成、港区高輪計画検討、建材メーカーさんと電話、資材発注、資料作成、所沢市中新井計画のお客様とお電話、渋谷区東計画検討など。

午後は資料作成、お問合せ対応、事務機屋さん来社、東計画検討、港区高輪計画検討、社内ミーティングなど。夕方は渋谷区西原のオーナー様とお電話、資料作成、軽作業、お問合せ対応、ミーティングなど。

ハッピーハロウィーンです。

ではこちら。

３メガバンクが住宅ローン金利引き上げ、０・１０〜０・１５％…１２年ぶり高水準も


2023年10月31日 20時32分 読売新聞オンライン

なるほど。

敏感な方なら、もちろんチェック済みですでに対策を行われているかもしれませんが、一般的なご家庭では、まだまだ様子見という方も多いようです。

しかしながら、日銀が長期金利の変動幅の事実上の上限を現在の1.0％から、一定程度超えることを容認しますということですので、長期金利はこのままアメリカにつられてしばらく上がる雰囲気ですね。

今日の発表では、引き上げ後は▽みずほ３・６５％（最優遇金利１・５５％）▽三菱ＵＦＪ３・８２％（同１・０４％）▽三井住友３・９４％（同１・２９％）。変動型の基準金利は各行２・４７５％で据え置く。ということでした。

固定金利の安定感と安心感をお望みですと、ここから下がることは考えにくいと思いますので、今が一番の借り時ということになるでしょうか。一方で変動金利では今のところ影響が出ていませんので、実際に影響が出るまで、変動の恩恵を受けるという考え方もありですね。

とは言え、固定金利でも最優遇なら１％台ですので、諸外国と比べても、歴史的にも低水準の域に変わりないと思いますので、本当のインフレになる前に借りられる人はラッキーだと思います。

住宅ローンの金利が８％台とか、今では信じられませんが、昭和の後半では多くの方がこの金利でローンを利用していたんですよね。

そんな時代でなくて良かったと思いますが、反面成長力のある非常にエキサイティングな時代であったことと思いますので、そんな環境も体験してみたかったとも思います。

やはり今の時代に合った住まいは、丈夫で長持ちなRC住宅がオススメですね。

それでは。

今日もありがとうございます。


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洋式の家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から内装屋さん来社打ち合わせ、資料作成、社内ミーティング、渋谷区東計画のオーナー様とお電話、業者さん来社打ち合わせ、渋谷区西原のオーナー様とお電話、足立区足立計画検討など。

午後からは渋谷区富ヶ谷でご検討頂いているお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。所沢市中新井計画検討、練馬区桜台計画検討など。夕方は東のオーナー様とお電話、西原のオーナー様とお電話、電気屋さんと電話、文京区千石計画検討、ミーティングなど。夜は商店会会合出席。

今朝は富士山がすっかり雪化粧となっていました。

ではこちら。

出荷率わずか0.3％以下…メリットほぼゼロの“和式トイレ”はこのまま絶滅するのか？ TOTOに聞く

清潔で高機能であるとして、世界的にも評価の高い日本のトイレ。しかしかつては日本でもトイレ＝「汚い・臭い・暗い」という3Kのイメージが付きまとっていた。

その一端を担っていたのが、今も一部の駅や公共施設、そして学校などに残る和式トイレだ。住宅設備機器メーカーのTOTOにも現在もごくわずかながら和式トイレのオーダーがあるとのことだが、TOTO広報は「和式トイレのメリットはほとんどありません」と話す。和式トイレはこのまま絶滅してしまうのか？　
2023年10月30日 9時30分 オリコン

なるほど。

今は昔、ほとんどの国民が和式トイレを使用していた時代が確かにありました。学校をはじめとする公共施設でも全てが和式でしたし、もちろん私の住む当時の実家も和式でしたので、洋式に巡り会えたのはどこかの旅行先かお店だったように思います。

その後自宅が洋式になったり、初めて洗浄便座が設置されたり、昭和の時代は生活の様式が目まぐるしく変化した時代だったのではないでしょうか。


それでは。

今日もありがとうございます。


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安全な家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から電気屋さんと電話、渋谷区富ヶ谷計画検討、見積作成、資材搬入立会、商社さんと電話、塗装屋さんと電話、文京区千石計画検討など。

午後は提携会社さんと電話、資料作成、その後戸田方面へ外出、帰社後は渋谷区東計画検討、西台計画検討、電気屋さん来社打ち合わせなど。夕方は練馬区貫井計画検討、見積作成、港区東麻布計画検討、高輪計画検討、ミーティングなど。

朝から夕立というか、一時雷雨になっていました。晩秋とは思えない陽気ですが、確実に季節は進んでいますので、気を引き締めなければいけませんね。それでは土曜日恒例の家づくり講座第518回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

















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推し活する家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から練馬区桜台計画検討、資料作成、渋谷区東計画検討、ガス会社さんと電話、設備屋さんと電話、東のオーナー様とお電話、ありがとうございます。解体業者さんと電話、港区東麻布計画検討、商社さんと電話など。

午後は東麻布計画のオーナー様とお電話、構造担当と協議、土地家屋調査士さんと電話、渋谷区西原のオーナー様とお電話、地盤調査会社さんと電話、文京区千石計画検討、練馬区桜台計画のお客様とお電話、見積作成など。夕方は提携会社さんと電話，管理組合さんと電話、所沢市計画検討、渋谷区富ヶ谷計画検討、ミーティングなど。

今日から２週間は読書週間です。本を読みましょう。

ではこちら。

“推し”のための祭壇？はせがわが神棚と同じ素材・技法の「推し檀」を発売…担当者に楽しみ方を聞いた


2023年10月27日 11時15分 FNNプライムオンライン

なるほど。

昭和の世代からしますと、マニアックな収集癖を持ったオタク的なイメージを持たれるかもしれませんが、そのような印象とは違って今は自分が応援したいと思える対象を全て「推し」というようです。

そしてその「推し」に対して、イベントに参加したり、各種グッズを買ってみたり、いろんな形で応援することを「推し活」と言うんですね。

そんな想いというか趣味というか、夢中になる対象は皆さんお持ちだと思いますし、それは昭和の時代からアイドルの追っかけがあったり、親衛隊という団体があったり、似たような活動はあったと思います。

残念ながら私の場合は、今現在さすがに推し活するような対象はありませんが、弊社スタッフの中には結構一生懸命に推し活している人もいたりします。

そこで今日の記事にあったのは、そんな「推し」のための祭壇的な飾り棚とでも言いますか、推し活をさらに楽しむための道具とも言えるかもしれません。




仏壇を持つようになるまでは、推し壇を持って祈りを捧げるのもいいかもしれませんね。

っていうストーリーがこの商品の役割だとすれば、それもさすがの戦略です。伝統とチャレンジのバランスが取れた素晴らしい企業ですね。思わず「おててのしわとしわを合わせてしあわせ なーむー」と言いそうになりました。

それでもちょっとだけリンクするように思えたのは、「心の平和と生きる力を自らと人々が実現する」には、RC住宅が必要なのではないかということです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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斜線対応の家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、足立計画検討、その後駒込方面へ外出、金融機関へ、帰社後は賃貸管理業務、渋谷区東計画検討、出版社さん来社打ち合わせなど。

午後は渋谷区西原のオーナー様宅訪問、お打ち合わせなど、ありがとうございます。帰社後は資材発注、文京区千石計画検討など。夕方は所沢市中新井計画のお客様とお電話、ありがとうございます。練馬区桜台計画検討、渋谷区富ヶ谷計画検討、ミーティングなど。

昨晩は所により雹が降っていましたが、今日は大丈夫でした。

ではこちら。

北側斜線制限で想定外の影響。収納が低すぎる、廊下と扉が干渉する…

家づくりで知っておきたい、「北側斜線制限」。北側の道路側、または、北側の隣地側に面した建物部分の高さを制限し、隣家の日当たりをよくするためのルールです。

この制限のせいで、天井が低くなるのはもちろんですが、収納スペースのつくり方や室内ドアの選び方に制約が出ることも。
2023年10月26日 21時4分 ESSE-online

なるほど。

多くの一般市民の方では、記事で指摘のあったような建築基準法や都市計画法、または消防法や地域特有のルールなどが存在するということも、わからぬままに暮らされていることと思います。

しかしながら、日本において建物を建てるということを行うには、上記の様な各種法律に沿った建物としなければなりません。

そんな中でも特に東京都内では、その制限や規則も厳しく、設計をする際にも非常に注意を要するところなんですね。



勾配天井になったことで、北側の壁の高さも低くなることに。結果、窓も小さくなりました。少しでも明るく風通しをよくしたかったので、窓は北側だけでなく、西側にも設置することになりました。

契約時に屋根の形状が変わることや、天井が下がることは想定できていましたが、収納のことや扉への制限まではイメージができていなかったそうです。

初めての家づくりでは、2次元の図面を使って打ち合わせを行うことがまだまだ多いのですが、一般の方がその図面から３次元を頭の中で想像することは非常に難しいことだと思います。

出来るだけ立面図やパースなど、実際に造られる形に近い資料を作成してもらって、必ず確認するようにしましょう。

また、この斜線制限に接する部分の設計では、設計で出来ることと実際に施工出来ることが違うケースもあり、特にハウスメーカーのような工場生産部品を使う建物の場合は、斜線制限に対応出来ない構造も多いので、注意が必要です。

現場で生コンを流し込む現場打ちRC造なら、最大限の空間を実現することが可能ですので、斜線制限の厳しい地域でご検討の場合は、是非RC住宅をご検討ください。

それでは。

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伝統的な家を建てるならRCdesign

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そんな今日は朝から業者さん来社打ち合わせ、賃貸管理業務、管理組合さん来社打ち合わせ、技能実習生着任、書類作成、横浜の不動産会社さんと電話、その後資材調達へ。

午後は建材屋さん訪問の後帰社、事務手続き、渋谷区東計画検討、文京区千石計画検討、足立区足立計画検討、資料作成など。夕方は地盤調査会社さんと電話、構造担当と協議、資材発注、ミーティングなど。

夜になって一瞬雷雨でした。

ではこちら。

日本の伝統行事に欠かせない竹がピンチ！竹市場「地鎮祭用笹竹」




なかなかのお値段ですが、竹という建材やそれを滞りなく流通してくれるという、サプライチェーンを守ることもすごく大切なことで、建材と原材料、加工する技術、運ぶ労力などを維持していく仕組みと、国民の皆さんが竹を使って頂くことご必要です。

記事にあったショップからでも、竹を応援していただけますので、機会があれば是非ご利用ください。

 

ちなみに弊社では、この地鎮祭用の笹竹を安定的に供給できるように、自社で竹林を管理していますので、地鎮祭当日の朝に切り出して現場に搬入させていただきます。

地鎮祭を開催出来るということは、それは間違いなく選ばれた人ですし、折角の機会ですのでそこは素材にもこだわって、本物の笹竹を使った記憶に残る地鎮祭にしたいですね。

是非弊社と一緒に地鎮祭を行ってください。

それでは。

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キレイな家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資材発注、賃貸管理業務、足立区足立計画検討、構造担当と協議、練馬区桜台計画検討、図面作成、解体業者さんと電話、港区東麻布計画検討、お問合せ対応など。

午後は賃貸管理業務、図面作成、管理組合さんと電話、原稿作成、東麻布計画のお客様とお電話、ありがとうございます。解体業者さんと電話、提携会社さんと電話、渋谷区東計画検討など。夕方は賃貸管理業務、文京区千石計画検討、東京都内でご検討中のお客様とオンラインミーティングなど。

日中はちょっと汗ばむくらいでした。

ではこちら。

「重曹を入浴剤に」「サッシにテープ」…きれいな場所を汚さないための「予防掃除」7つのテクニック

今年も残り約2か月──そろそろ年末の足音が近づいてきた。そこで気になるのが、面倒な大掃除。できればやりたくない、というあなたにこそ知ってほしいのが、一度掃除した場所は汚さない“予防掃除”。

いまからこの方法で掃除を始めれば、大掃除をしないですむ“NO掃除”で、ゆったりした年末を過ごせるはず。そのメソッドを紹介する。
2023年10月24日 11時15分 NEWSポストセブン

なんとなくソワソワしてくる10月の後半ですが、ご存じの通りここから時間の経過が加速してきますので、少しでも余裕を持って計画的にコトを済ませたいものですね。

そこで、何年も前から年末の大掃除は避けて、春や秋の暖かい時期に行うようにしましょう、ということをオススメしています。

あの極寒の中で窓を開けて朝から晩まで掃除をするというイベントは、まさに昭和の風習に違いありませんし、そのお陰で風邪を引いたりしたら元も子もありませんね。

今日の記事では、日々の掃除はテレビを見るついで、体を洗うついでなど、日常生活の動線に合わせて細々と行い、そうしてきれいになった場所を汚さないようにするのが“予防掃除”だ。

と言うことで、知的家事プロデューサーさんが具体的にはどうすべきかを書かれていました。

まずは予防掃除とは、「簡単なのは、汚れがつく前にガードすること。冷蔵庫の野菜室に新聞を敷いて土汚れを予防したり、家具に布をかけてほこりがたまるのを防ぐなどです」とか。

または市販のグッズも活用するといいという。通気口にフィルターを貼ってカビやほこりを防いだり、水垢がつきやすい場所には撥水スプレーをかけ、水滴がたまりにくくするのも手。こうして汚れにくい環境に家中を整備していくと良いそうです。

掃除には手を抜かず、時間や労力といった手間を省く──それこそ、楽にきれいを長持ちさせる秘訣なのだそうです。

記事にあった予防掃除のテクニックは下記の７つです。

1.風呂場は天井のカビから取る
2.入浴剤として重曹を入れる
3.掃除済みの場所はガードする
4.カーテンに柔軟剤をスプレー
5.排水口の水切りネットで洗う
6.調理の前後5分は換気扇を回す
7.野菜は洗う前に皮をむく

まあベテラン主婦の皆さんでは、すでに常識とされていることかもしれませんが、比較的主婦歴の浅いご家族では、早いうちに予防掃除に慣れておくと良いと思います。

お掃除も趣味の一つとして、日々頑張っておられる方もいらっしゃることと思いますが、基本的には家事の作業時間は極力時短と省力化を進めて、より多くの自由時間を確保することが大切だと思います。

それでは。

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冬も快適な家を建てるならRCdesign

晴れても冷え込んだ東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、書類チェック、社内ミーティング、賃貸管理業務、書類作成、組合事務、港区東麻布計画のお客様とお電話、資料作成など。

午後は港区高輪計画検討、東麻布計画検討、練馬区桜台計画検討、足立区足立計画検討、渋谷区西原のオーナー様とお電話、賃貸管理業務、お問合せ対応、構造担当と協議など。夕方は図面作成、提携会社さんと電話、電気屋さん来社打ち合わせ、文京区千石計画検討、桜台でご検討のお客様とお電話、ミーティングなど。

体を動かすには良い季節です。

ではこちら。

エアコンの「夏じまい」をサボったら……冬の暖房代、爆騰！

「今夏に酷使したエアコンは、お手入れをしないと、内部にほこりやカビ菌、湿気がたまった状態です。カビは気温20〜30度、湿度70％以上で最も繁殖します。

ちょうど今の時季の気温と同じなので、エアコン内部はお風呂場に近い状態なのです。放置したままだとカビが大繁殖し、冬の暖房使用時にカビ菌が噴き出す恐れがあります」
2023年10月23日 11時0分 女性自身

なるほど。

確かに我が家でも、今年はエアコンのスイッチを切ったのが10月に入ってからでしたので、6月上旬から４か月間付けっぱなしで運転していました。例年よりも１週間ちょっと長くなった感じです。

実は我が家の場合、ちょっと涼しくなって湿度が下がってきたタイミングで、送風運転を１時間ほど行ってから夏のエアコン運転を終了するようにしています。

現代の住まいでは、空調設備が非常に大きな役割を担っていますので、ほぼ１年中可動しているというご家庭もあるかと思いますので、やっぱりメンテナンスは欠かせないものと思って頂いた方が良いでしょう。

記事にあったのは、記録的猛暑が続いた今年の夏。エアコンをフル稼働して過ごした家庭も多かったはずだ。9月末、パナソニックが発表した「2023年秋のエアコン掃除に関する実態調査」によると、今夏は猛暑の影響で、8割近くの人が「エアコンの利用時間」が増えたと回答されたとのこと。

さらに同調査では、「これまでエアコン稼働終わりの秋（9〜11月）に、自宅のエアコンのお手入れをしていましたか？」という質問に対し、「していない」と回答した人が約4割もいることが明らかになったということです。していない人が４割とは、私の予想よりも少ない印象です。

ここ数日はようやく夏が終わり、ホッとしている間にも朝晩は肌寒く感じることもあり、次は暖房シーズンが始まります。しかし、夏の汚れを落とさずにほったらかしたままでいると、暖房使用時にカビ菌を吸い込み、咳や息切れ、微熱、倦怠感といった健康被害をもたらす可能性があるということです。



【2】エアコン内部の乾燥
【3】拭き掃除
【4】室外機まわりの掃除と日よけ外し

どれも難しいことはありません。フィルターを外して水洗いし、場合によっては掃除機で吸い取る。その上で送風運転を２時間行い、全体を水拭きし、室外機の周りを風通しの良い状態にしましょう。

ここ数日で朝晩の冷え込みを感じるようになりましたね。断熱性能の低い家だとすぐにでも暖房が必要になるかもしれませんし、高性能住宅でも暖房効率を考えたらエアコンのお手入れはしておいた方が良いでしょう。

快適な冬は高性能住宅が実現します。

それでは。

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オリジナルな家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区東計画検討、資料作成、お問合せ対応、その後世田谷区弦巻のオーナー様宅訪問、現地調査と打ち合わせなど。ありがとうございます。

午後に帰社後は解体業者さんと電話、港区東麻布計画検討、豊島区計画検討、東計画検討、渋谷区西原計画検討、見積作成、賃貸管理業務、西原のオーナー様とお電話など。夕方は提携会社さんと電話、桜木町計画検討、書類作成、足立区足立計画検討、ミーティングなど。

今年140日目の夏日となりました。なんと過去最多タイなんだそうです。

ではこちら。

「家をもって一人前」「ママ目線の家事動線」…“幸せな家づくり”に潜むアンコンシャスバイアス


それでは。

今日もありがとうございます。


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丈夫な家を建てるならRCdesign

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阪神タイガースが強いですね。

ではこちら。

マーガレット・ハウエルがアイソコンのネストテーブルを復刻発売、両ブランドの刻印入り

「マーガレット・ハウエル（MARGARET HOWELL）」が、近代的な住居や家具を提供するイギリス発の家具メーカー「アイソコン（ISOKON）」のネストテーブルなどを復刻発売する。10月20日から11月5日まで神南店で販売後、一部マーガレット・ハウエル店舗で順次取り扱いを開始する。
2023年10月18日 15時14分 FASHIONSNAP.COM

なるほど。

日頃はあまりご縁のないブランドだったりしますが、私たちよりちょっと上の年代の方なら、ミッドセンチュリーに対する憧れや価値観を持ち合わせていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。

ミッドセンチュリーといえば、1950年代を中心に1940〜1960年代にデザインされた家具やインテリア、建築物などを含めた時代全体をさすキーワードだと思います。

近年流行しているナチュラルテイストの北欧家具とはちょっと違って、モダンでありながらも実用的で、優れたデザインが生まれた時代ではないでしょうか。

今日の記事では、英国を代表するデザイナーであるマーガレット・ハウエルが、イギリスの合板家具メーカーであるアイソコン（ISOKON）の家具を発売するということ。

記事によれば、同コレクションは、昨年10月にマーガレット・ハウエルの旗艦店であるイギリス・ウィグモアストリートで行われた、アイソコンの歴史と功績を辿る展覧会を記念して製作したものだそうです。

バウハウス出身でアイソコンのデザイナーを務めた故マルセル・ブロイヤー（Marcel Lajos Breuer）が、1936年にデザインしたネストテーブルなどを復刻したということ。

アイテムには、樺の木の合板を採用。ロンドン東部のウォルサムストーにある工房で製作されたテーブルには、復刻版とパートナーシップを証明する両ブランドの刻印を施したそうです。

ミディアムとラージサイズのネストテーブル2型（各12万1000円）のほか、サイドテーブルのように使用できる「ボトルシップ マーク2（Bottleship Mark 2）」（26万9500円）や、ブックスタンド「ガル（Gull）」（7万1500円／いずれも税込）を揃えるそうです。

マーガレット・ハウエル神南店では販売期間中、アイソコンの歴史を当時の写真と共にたどる展覧会を実施するそうですので、ご興味のある方はご覧になってみてはいかがでしょうか。



もちろん建物も丈夫で長持ちが選択基準ですね。

それでは。

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良い家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、渋谷区東計画検討、西台計画検討、練馬区でご検討のお客様とお電話、解体業者さんと電話、構造担当と電話、足立区足立計画検討、港区東麻布計画検討、都市銀行さん来社打ち合わせなど。

午後はお問合せ対応、信用金庫さんと電話、資材発注、東計画検討、渋谷区富ヶ谷計画検討、見積作成、ミーティングなど。夕方は所沢市中新井計画検討、港区高輪計画検討、文京区千石計画検討、ミーティングなど。

街全体がキンモクセイになったように感じました。

ではこちら。

「60を半分で割って20を足したら？」不正解続出の「算数ひっかけ問題」に反響「ビジネス現場で炎上する未来が…」「やーい引っかかった」

運転免許を取得する際の「学科試験問題」など、意図的に回答者の混乱を招く「ひっかけ問題」が度々話題になります。

それでは。

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健康的な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、渋谷区東計画検討、その後港区高輪計画の現場へ、お客様と打ち合わせなど。その後提携会社さんと打ち合わせ、電気屋さんと打ち合わせなど。

午後に帰社後は構造担当と電話、渋谷区西原のオーナー様とお電話、足立区計画検討、東計画のオーナー様とお電話、社内ミーティング、文京区千石計畫検討など。夕方は港区東麻布計画のお客様とお電話、ありがとうございます。所沢計画検討、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

夏日となった東京です。

ではこちら。

やせにくい50代が「ダイエットを成功させるコツ」3つ。意識を変えてリバウンドなし


それでは。

今日もありがとうございます。


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東京で家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区東でコンクリート打設がありました。原稿作成、社内ミーティング、水道屋さんと電話、都市銀行さんと電話、賃貸管理業務、文京区千石計画検討、資料作成など。

午後は金物メーカーさん来社打ち合わせ、電気屋さんと電話、管理組合さんと電話、ミーティング、地方銀行さん来社打ち合わせ、渋谷区西原のオーナー様とお電話、足立区計画検討、溶接屋さんと電話など。夕方は港区東麻布計画検討、お問合せ対応、港区高輪計画検討、ミーティングなど。

ここ数日朝顔がいっぱい咲いてます。

ではこちら。

違反建築防止週間　工事現場で一斉立ち入り調査　大分

違反建築防止週間に合わせ、大分県や市が建築基準法などの法令違反がないか工事現場の立ち入り調査を実施しました。

15日から始まった全国統一の違反建築防止週間に合わせ県や市が毎年、工事現場のパトロールを実施しています。このうち大分市では市の職員がマンションの建設現場を訪れ、建築基準法に基づく掲示の確認をしたあと、現場監督に対して設計書に基づく工事の進捗状況や現場の安全確認を行いました。
2023年10月16日 11時46分 OBS大分放送

なるほど。

記事では大分県での対応が報じられていましたが、これは全国統一の運動ですので、全国各地で同様のパトロールが行われているはずです。



ちなみに東京では下記のとおりパトロールが実施されます。



ここで改めて簡単に確認しておくと、違法建築は建築基準法等に違反している建築物のことですね。 建築前に行政に建築計画が問題ないか確認せずに建てたもの（確認済証がないもの）や、建築計画（確認申請）と違う建物を建てたもの、建築後に増改築を行い違法になったものなどが存在します。

そしてこの違反建築物の責任は工事を依頼した建築主・所有者にあります。 違反建築物を購入し新たに所有者となった場合は、所有者が是正を行う必要があり、是正に要する費用負担などが生じます。 また、違反建築物を取得した場合には、新たに取得した所有者が違反是正を行わなければなりません。

また、建物が違法建築である事実が判明すると、最悪の場合、建物の取り壊しや使用禁止などの是正措置がとられることになります。 さらに、建設中に違法の事実が判明した場合には工事停止命令が下されます。

違反建築の是正に関して、行政指導を無視したり、是正を行わない場合は、工事の施工停止、除却、使用禁止などの行政処分をうけることになります。 この命令に従わない場合には、罰則が適用されることがあります。

大規模な建築工事に関して不適切な建築をおこなった、施工停止命令が下されたにも関わらず工事を続けたなどの場合は3年以下の懲役、または300万円以下の罰金が科せられます。 個人ではなく法人ぐるみで違法行為をおこなっていたことが発覚した場合、1億円の罰金が科せられるケースもあったと聞いています。

実は、昭和の時代までは違法建築についての情報が全く周知されていなかったり、罰則の規定なども今のそれとは随分違う内容でしたし、行政が指導することもほとんど無かったと思いますので、完了検査を受けていない建物なども多く存在していたと思います。


最初に書いたように、その建物に関することは建築主・所有者さんに責任を求められますが、相当数の違反建築に関係した建築業者等には、国土交通大臣や知事から業務の停止や営業許可・免許の取り消し等の行政処分が行われる場合があります。

建築士法に基づく行政処分としては、建築士法第 条（免許の取消し）、第13条の （合 格の取消しなど）、第10条（懲戒）、第26条（監督処分）があり、建築士に対しては戒告、業務の停止又は免許の取り消しが、建築士事務所の開設者に対しては戒告、建築士事務所の閉 鎖または登録の取り消しがあります。

従いまして、私たち建築士の資格を与えられている者やその組織は、国民の生命と財産を守るということが使命ですので、法律を遵守することはもちろん、その意義を一般市民の方達に伝えて行かなくてはいけません。

新築はもちろん、既存不適格となっている違反建築の取り扱いや対応も、是非お気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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初めて家を建てるならRCdesign

くもり一時晴れの東京です。

そんな今日は朝から賃貸管理業務、施設メンテナンス、渋谷区東計画検討、原稿作成、資料作成、不動産会社さんと電話、お問合せ対応など。

午後は高田馬場のオーナー様とお電話、設備屋さんに連絡、港区東麻布計画検討、足立区足立計画検討、文京区千石計画検討、図面作成、お問合せ対応など。夕方は電気屋さん来社打ち合わせ、施設メンテナンス立会、資料作成、ミーティングなど。

夏の次は冬になる日が近いかもしれません。くれぐれもご自愛くださいませ。それでは土曜日恒例の家づくり講座第517回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

オリジナルの家を建てるならRCdesign

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そんな今日は朝から資料作成、施設管理、その後渋谷区東計画の現場へ、お客様と打ち合わせ、現場視察、電気屋さんと打ち合わせなど。ありがとうございます。

午後に帰社後は提携会社さんと電話、港区高輪計画検討、港区東麻布計画検討、お客様とお電話、解体業者さんと電話、書類作成、原稿作成、生コンプラントさん来社打ち合わせなど。夕方は来客面談、賃貸管理業務、所沢市計画検討、電気屋さんと電話、ミーティングなど。

13日の金曜日、特に何もおきませんでした。

ではこちら。

このジョーク、通用する？　町工場が今年も「くだらない」モノづくり



金属や樹脂で製品をつくる中小企業の経営者らが2020年秋、「コロナ禍を笑い飛ばそう」と始めたコンテスト。4回目となる今年はどんなモノが登場するのか。
2023年10月13日 23時19分 朝日新聞デジタル

なるほど。

くだらないもの。実はものすごくシンプルで、必要とする人が必ずいるもののような気もしますが、一般的には、多くの人に笑われるものということになるのでしょうか。

思い返してみると、公園の砂場で造ったオブジェ、オリジナルの改造を施したプラモデル、教科書の端に書いたパラパラマンガ、学校の机のネジを外して中身を取り出しやすく・・・、きっと男子の多くは他人から見たらくだらないものを作っているものです。

でも、くだらないものがあったから役に立つものが作られるようになるわけで、そこにあるチャレンジ精神や遊び心が、人類を進化させるのではないでしょうか。

記事で紹介されていたのは、真っ黒な闇の中に人形のようなものが立っている。出品作のタイトルは「黒」。製作したのは、岐阜市の「和模型工房」。

普段手がける建築物などの模型は空間やモノを微細に表現するが、「いっそ何も見えない、使えない模型を作ってみました」と社員さん。

実は、自分たちの職場をプラスチックの模型（約60センチ×約40センチ）にして、光をほとんど反射しない黒の塗料をつけたものだ。「白模型は存在するが、黒模型というのは見たことがない。業界では作らない新ジャンルです」と社長さんは、にんまりされていました。

確かに、私たちも無地の白い模造紙で建物の模型を作ったりしますが、これまでに黒い模型は見たことが無いように思いますので、ここから新しい需要が生まれるかもしれませんね。

ご興味のある方は下記のＨＰから是非ご覧になってください。

過去の動画なども視聴可能ですので、何かの参考にどうぞ。



それでは。

今日もありがとうございます。


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先ほど金木犀が香りました。ちょっと遅いよね。

ではこちら。

2024年から変わる「住宅ローン減税」の制度　注意すべきポイントは？...




この省エネ性能を実現して安全・安心して暮らせるのが、RC住宅なんですね。

それでは。

今日もありがとうございます。


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コンクリートで家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区東計画検討、図面作成、商社さんと電話、信用金庫さん来社打ち合わせ、資料作成、足立区足立計画検討、渋谷区西原のオーナー様とお電話など。

午後はガス会社さん来社打ち合わせ、文京区千石計画検討、足立区足立計画検討、サッシ屋さんと電話、資料作成、東計画検討、資材発注など。夕方は図面作成、社内ミーティングなど。

藤井聡太さん、八冠達成おめでとうございます！

ではこちら。

NASA、2040年までに月に住宅建設の意向 巨大3Dプリンターを用意、月資源のコンクリートで建設目指す

NASA（米航空宇宙局）が、2040年までに月面に住宅１軒を建設する計画を立てている。米テキサス州を拠点にする建設技術会社にNASAが6000万ドル（約90億円）を出資し、宇宙飛行士と一般市民両者のための建物を作る意向だという。
2023年10月11日 22時0分 よろず〜ニュース

なるほど。

いよいよ月に住宅を建てる時代が来そうですね。




さらに、月での1日の長さは地球の約1ヶ月なのだそうです。従いまして1ヶ月のうち半分は昼、もう半分は夜が続くという環境です。それはつまり、約半月はハンパない暑さに見舞われ、もう半月は極寒の日々が続くことになるんですね。

もう一点、宇宙空間にはX線や粒子線などの宇宙放射線が飛んでいて、人体に悪影響を及ぼすことがわかっています。例えば、脱毛や発疹から不妊やガンといったシビアなものまで。

このような過酷過ぎる環境下において、確実に放射線を遮り安全に暮らすには、やはりコンクリート住宅が一番適していると言えるでしょう。

となると、私たちコンクリート住宅の取り扱いに精通し、経験豊富な技術者が必要になることは間違いありませんので、これからも一層コンクリート住宅技術者の育成に力を入れて参ります。

月はもちろん地球でも最高級高性能住宅といえば、コンクリート住宅です。

それでは。

今日もありがとうございます。


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特別感のある家を建てるならRCdesign

くもりのち時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区東計画検討、社内ミーティング、賃貸管理業務、港区東麻布計画検討、ガス会社さん来社打ち合わせ、東のオーナー様とお電話、ありがとうございます。お問合せ対応など。

午後からは商店会会合出席、帰社後は世田谷区弦巻のオーナー様と連絡、電気屋さんと電話、資料作成、管理組合さんと電話、足立区足立計画検討、構造担当と協議、来客面談など。夕方は文京区千石計画検討、図面作成、港区高輪計画検討、ミーティングなど。

今日が体育の日という記憶はいつまで残るのでしょうか。

ではこちら。

是非一度お近くのショップに足を運んでいただき、特別感を味わってみてはいかがでしょうか。

それでは。

今日もありがとうございます。


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整う家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資材メーカーさんと電話、渋谷区東計画検討、提携不動産会社さん来社打ち合わせ、西台計画検討、信用金庫さん来社打ち合わせ、資料作成など。

午後は図面作成、賃貸管理業務、塗装屋さんと打ち合わせ、その後北区上十条計画のお客様とオンラインミーティング、渋谷区西原のオーナー様とお電話、足立区足立計画検討、文京区千石計画検討、図面作成など。夕方は東計画検討、提携会社さんと電話、ミーティングなど。

急激に空気が乾燥してきました。

ではこちら。

犬に舐められることで人間は健康に、腸内の“微生物の多様性”アップ


それでは良い連休を。

今日もありがとうございます。


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健康な家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から渋谷区東計画検討、図面作成、文京区千石計画検討、資料作成、その後徳丸の現場視察、金融機関を回って帰社。

午後は提携会社さんとオンラインミーティング、事務組合さんと電話、渋谷区東計画のお客様とお電話、埼玉県所沢市中新井計画検討、ミーティング、解体業者さんと電話、港区東麻布計画検討など。夕方は書類作成、資材発注、信用金庫さんと電話、商店会事務作業、ミーティングなど。

いよいよ季節は二つになりそうですね。

ではこちら。

「健康食品」ってホントに体に良いの？　医薬品ではないけれど…注意すべきポイントを医師が解説

「体に良い」とのイメージが強調される一方で、科学的根拠が明らかでない物もある「健康食品」の安全性について学ぶ講演会を、京都府保険医協会が同協会（京都市中京区）で開いた。

医師で内閣府食品安全委員会委員の脇昌子さん（内分泌・代謝内科）が講演し、注意するポイントを解説した。
2023年10月5日 16時0分 まいどなニュース

なるほど。

きっと一定の年齢を超えた方なら、サプリメントの1つや2つを摂取しているのではないでしょうか。

そういう私も血圧が気になる方向けのものや、ふくらはぎがつりやすい人に良いとされるもの、花粉症の症状を抑えるとか、さらに体力の衰えを感じる方へというものなど、加齢による劣化が少しでも改善出来たらと期待しているところだったりします。

もちろんその効果の程は、わかりやすいものもあれば、いまひとつの感じだったり、いわゆるプラシーボ効果というものもあるのかもしれませんね。

まずはそのジャンル分けを確認しておきましょう。医薬品は「疾病の診断、治療または予防に使用されることが目的とされるもの」で、医薬部外品も含めて医薬品医療機器等法の規制を受けるということ。

一方、食品は、法に基づいて栄養成分や機能性を表示できる「特定保健用食品（トクホ）」「機能性表示食品」「栄養機能食品」の他に、機能性を表示できないサプリメントや栄養補助食品、自然食品、ダイエット食品などと称する、いわゆる「健康食品」があるようです。

この健康食品は、健康の維持・増進に役立つことをうたって販売され、そのような効果を期待して取られているが、健康被害が生じても、それは自分の責任になってしまうそうです。

記事にあった例では、肝臓に良いとされるウコンの過剰摂取による肝障害などの事例や、ベータカロテンの長期摂取による喫煙者の肺がんリスク上昇▽ビタミンＤサプリメントは心血管病を減らさない▽カルシウムサプリメントによる心筋梗塞や脳卒中の増加−などの研究結果が紹介されていました。

また、ビタミンやミネラルのサプリメントによる摂取について、手軽に取れることから、毒性の強いセレンや体内に蓄積しやすい鉄、ビタミンＡなどの過剰摂取のリスクも指摘され、「サプリメントで良くしようとするよりも、食事を修正した方が安全」と言われていました。

サプリメントなどの摂取は食品と比べて成分の血中濃度が急上昇するため有害事象につながる可能性もあるといい、「自己判断せず、医師、薬剤師、管理栄養士、サプリメントアドバイザリースタッフなど専門家からアドバイスを受けてほしい」と強調されていました。

さらに、トクホや機能性表示食品も含め、評価のための研究は「健康な成人」が対象であり、「高齢者や子ども、妊婦、病気のある人への安全性は分からない。健康食品を取ることには注意が必要」とも指摘されていました。

食品による健康被害は原因食材が特定しにくく、「不調があれば（健康食品を）すぐにやめてほしい」とし、特にダイエット食品について、医薬品成分などを添加した違法な物による重篤な肝障害や死亡事例も報告されており、注意を求めていました。

最後に、科学的研究に基づかない「体験談」や、「初回限定」「時間限定」などの購買心をあおる売り方についても問題としていました。ネットも不確かな情報があふれており、「確かな情報を自分で確かめてほしい」と国立研究開発法人医薬基盤・健康・栄養研究所や食品安全委員会などのホームページを紹介していました。

記事にあった「健康食品」についての１９のメッセージ（食品安全委員会）は下記のとおりです。


繰り返しになりますが、くれぐれも自己判断はしないように、人間のことは医師に、薬は薬剤師、住まいに関することは一級建築士にご相談されるようにしてください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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整う家を建てるならRCdesign

雨のち曇り時々雨の東京です。

そんな今日は朝から原チャリのタイヤがバースト、資料作成、港区東麻布計画検討、港区高輪計画検討、原稿作成、サッシ屋さん来社、賃貸管理業務、渋谷区東計画検討、お問合せ対応など。

午後からは練馬区江古田のお客様宅へ、お打ち合わせなど、ありがとうございます。帰社後は文京区千石計画検討、書類作成、解体業者さんと電話など。夕方は渋谷区東計画検討、オーナー様とご連絡、東麻布計画のお客様とお電話、ミーティングなど。

一雨ごとに秋が深まって参りますね。

ではこちら。

家が整っている人が「やらないこと」3つ。結果的に家事もラクに：10月のベスト記事


2023年10月4日 16時0分 ESSE-online

なるほど。

今日の記事では、整理収納コンサルタントの方が、おうちが整っている人の「やらないこと3つ」を教えてくれていましたので、整っていない人は参考にしてみてはいかがでしょうか。




もし家を整わせたいと思い立った時には、今日の記事が参考になるといいですね。

それでは。

今日もありがとうございます。

人気の家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、港区東麻布計画検討、管理組合さんへ連絡、提携会社さんと電話、塗装屋さん来社打ち合わせ、サッシ屋さん来社打ち合わせ、賃貸管理業務、資材発注、文京区千石計画検討、図面作成など。

午後からは事務組合へ諸手続きに、その後足立区足立計画の現場視察、不動産会社訪問など、帰社後は提携会社さんと電話、渋谷区東計画検討、図面作成、お問合せ対応など。夕方は渋谷区西原のオーナー様とお電話、港区高輪計画検討、蓮根の不動産会社さんと電話、書類作成、ミーティングなど。

あらら、10月になっていましたね。頑張りましょう。

ではこちら。

“乾太くん”SNSで人気もなぜ普及率約2％弱？　国内でのガス乾燥機定着が出遅れた背景とは

ガス衣類乾燥機「乾太くん」がSNSで“乾太さま”と崇められている。これは「乾太くん」を導入したあるご家庭が、「生活のすべてが変わった。

とてもじゃないが"乾太くん"なんて失礼な呼び方はできない」と称えた投稿に「我が家もです！」と共感が集まり、ネットミーム化していった現象だった。性能良し・コスパ良し、しかしガス衣類乾燥機の導入ハードルは高く、その高評価とは裏腹に全国普及率はまだ約2％弱。
2023年10月3日 9時30分 オリコン

なるほど。

実は弊社のオーナー様でも、ご利用頂いているケースが結構多い印象があります。

子育て世代のご家庭や、海外生活の長かったご夫婦、または同居型2世帯住宅で介護をされているご家庭など。本当に一度使ったら止められない設備に違いありません。

そんな乾太くんの普及率が２パーセントって、そんなものですかね。ちょっとビックリですが、良いモノが普及するとは限らず、しかし一定のファンがいてくれるという点では、ＲＣ住宅と非常に共感してしまいます。

ということは、もしかするとまだまだ乾太くんをご存じ無いという方も相当多いのではないでしょうか。そんな周知不足もまたＲＣ住宅と共通しているかもしれません。

記事によれば、リンナイが製造・販売するガス衣類乾燥機「乾太くん」が、2018年以来、毎年2ケタベースで販売台数を伸ばしているそうです。そもそも乾太くんは1992年発売のロングセラー商品。それが近年になって脚光を浴びているのはなぜなのでしょうか。

その問いにメーカーさんが回答されていました。
「やはり生活スタイルの変化が大きいでしょう。共働き家庭が増え、洗濯を夜にしたり、週末にまとめてするのも一般的になりました。加えてSNSの口コミも後押しとなりました。もともと『乾太くん』は発売以来、お客さま満足度95％を下回ったことのない高評価商品なのですが、実際に使っている方の実感がSNSで可視化されるようになった2017年頃から売上ペースも伸びています」（リンナイ営業本部次長・伊藤敬一さん／以下同）

そうなんですね、コロナ禍を経て日本人の生活スタイルも確実に変化してきましたし、それが一時的なものではなく、常態化したという点では常識も変わったということになります。

乾太くんのお客様満足度は95%を下回ったことがない、というのは凄いですね。ここもＲＣ住宅と共通している、と言いたいところですが、残念ながら実感はあれど根拠となるデータがありませんので、明言は差し控えたいと思います。

さらにメーカーさんが言われていたのは、「新入社員だった30年ほど前から『乾太くん』の開発に携わってきましたが、当時からこだわってきたのは洗濯物の容量×10分。5kgだったら50分、8kgだったら80分で乾くということで、これは電気式の約3分の1です。時短が求められる近年は、このスピード感も注目していただいているポイントです」とのことです。



それでは。

今日もありがとうございます。


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省エネ性能の高い家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、社内ミーティング、文京区千石計画検討、杉並区西荻計画検討、社内システムチェック、左官屋さんと電話、書類チェックなど。

午後は賃貸管理業務、渋谷区東計画検討、港区東麻布計画検討、書類作成、サッシ屋さんと電話、図面作成など。夕方はお問い合わせ対応、和光市計画検討、見積作成、ミーティングなど。

メジャーリーグの大谷選手がホームラン王となったとか。おめでとうございます。

ではこちら。

臭ーい“カメムシ”が全国で大量発生　悪臭だけでなく農作物に被害も…21道府県で注意報　専門家が対策も紹介

臭い匂いを放つことで知られるカメムシが全国的に大量発生している。カメムシの種類によっては、農作物に被害をもたらすこともあるため、農林水産省は全国21の道府県で「カメムシ注意報」を出し、農家に対策を呼びかけている。
2023年10月2日 20時0分 FNNプライムオンライン

なるほど。

ここ数日いろんなところで報道されていたようですので、すでにお耳に入っているかもしれませんが、今年もカメムシが大量発生してしまっているようです。

私が見たニュースでも、電灯の周りを飛び回る大量の虫。そして、マンションの廊下にも大量にいる。おびただしい数の虫が壁や天井に張り付いている状況を見させられました。

さらに新聞のコラムでは、その呼び名が地域によって違い、「カメムシ」が「ヘコキムシ」や「ヘッピリムシ」、「クセコムシ」など、全国では色々な呼び名があると紹介されていました。








昨年は８月１日に書いていましたので、夏の始まりに東京で発生していたようです。そこではカメムシは白い色を好む傾向があるため、シャツやシーツなど白色の洗濯物を干していると寄って来やすくなるそうです。と書かれていました。

いや本当に、人間にとっては害虫かもしれませんが、捕食者にとっては大漁でウキウキなシーズンかもしれません。なるべくなら無駄な殺生はせずに、共生出来るような環境が作れたら理想なんですけど。

昆虫が侵入し難い家なら、RC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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