住まいはＲＣ（鉄筋コンクリート）にしなさい！

東京で家を建てるならRC（鉄筋コンクリート）住宅。 （株）RCdesign（アールシーデザイン）社長の日記です。

2024年11月

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や２世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、RC住宅と住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。
11月30

家づくり講座は土地選び

安全な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、板橋区蓮根計画検討、北区上十条計画検討、書類作成、原稿作成、賃貸管理業務、郵便局へ、帰社後は組合事務、資材発注、見積作成など。

午後は賃貸管理業務、施設管理、原稿作成、北区西ヶ原計画検討、提携会社さんと電話、足立区足立計画検討など。夕方は文京区千石計画検討、資料作成、見積作成、横浜市神奈川区計画検討、ミーティングなど。

あっ、今日で11月が終わってしまうじゃないですか！また明日から全速力で走りたいと思います。それでは土曜日恒例の家づくり講座第545回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

最近、毎年のように記録的な大雨による被害が発生していますね。

今年も各地で発生した豪雨では、多くの住民が避難指示（緊急）の対象になりました。

その後の台風による甚大な被害を目の当たりにして、土地選びの重要性を痛感した方も多かったようです。

一般的に、自分が暮らす地域に避難指示が出た場合、
・災害に対応した指定緊急避難場所へ避難する
・近隣のより安全な場所・建物等に避難する
・その時点に居る建物に留まる場合、より安全な部屋等に移動する
といった行動を推奨されていますよね。

しかし、
・避難場所までの経路に増水した河川がある
・自宅に留まるのは不安だが、病気等で避難できない家族がいる
・避難所がペットを受け入れていない
などの事情で、避難したくてもできない場合があります。

これは、決して他人事ではありません。

あなたは、土地探しの際にハザードマップを調べていますか？

気に入った土地を見つけたら、その都度チェックしてみてください。

ハザードマップは定期的に更新されるので、鮮度の高い情報を捉えるようにしましょう。

そういえば、以前に改訂された江戸川の水害ハザードマップは、「ここにいてはダメです」「ほとんどの地域が浸水します」といった強烈な言葉が話題になりましたね。

あなたもご覧になりましたか？

たとえ自宅は安全でも、周囲の浸水時間が長ければ、その間自宅に籠城する羽目になるかもしれません。

そんなリスクを少しでも減らすには、土地探しの際に、冠水や土砂災害の危険性が低い、安全な土地を選ぶことが大切です。

災害の種類によって、安全な避難場所は異なります。

新居の候補地を見つけたら、大雨や強風などの災害を想定して、
・それぞれの災害に対するリスクはどうか
・避難場所まで安全に避難できるか
について考えてみましょう。

家族がより幸せに暮らすためには、安全性の高い土地に、家族の健康を守る家づくりをするのが大前提です。

利便性も大切ですが、安全性は何より優先されるべきでしょう。

自治体によっては、防災ラジオや防災無線などを通じて、さらにきめ細やかな情報発信をしています。

そんな活動も、土地選びの参考にしたいですね。

とにかく安心して暮らすなら、絶対的に強いRC住宅をご検討ください。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。

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11月29

狭い家でもスッキリ片づく

60歳過ぎて家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資材発注、商社さんと電話、渋谷区恵比寿計画検討、見積作成、その後金融機関へ、帰社後は足立区足立計画検討、電気屋さんと電話、賃貸管理業務、提携会社さんと電話など。

午後は施設設備管理、文京区千石計画検討、渋谷区富ヶ谷計画検討、その後資材店などへ外出、帰社後は賃貸管理業務、目黒区原町計画検討など。夕方は書類作成、お問合せ対応、ミーティングなど。

富士山の積雪も順調に増えてますね。

ではこちら。

60代夫婦が捨てても困らなかったもの3つ。狭い家がすっきり片づく：冬の片づけ殿堂入り記事

ESSEonlineに掲載された記事のなかから、冬の片づけ殿堂入り記事をピックアップ！

“あるのが当然”の家具を捨てたら、狭い空間が一気にがアカ抜け。YouTubeチャンネル「60歳からの幸せライフ」が人気のライフさんに、捨ててすっきりしたものについて教えていただきました。
関東に住む62歳の専業主婦のライフさんは、YouTube「60歳からの幸せライフ」にて、60代のシンプルな暮らし術などを発信しています。
2024年11月28日 20時0分 ESSE-online

なるほど。

人間は60歳という年齢が一つの節目とされていますが、実際に現実となってきますとそれなりに実感するところもありますが、まだ少し抗う部分もあったりして、少しずつ加齢に順応しているように思います。

世の中的には、歳を取るにもしっかりと準備をして、不具合や迷惑を少なくすることが良いことと言われていますが、ライフスタイルや暮らし方は人それぞれ、もっと自由にいろんな形があっていいと思います。

もちろん住まいの形も、固定観念に縛られることなく、自分達家族にとって使いやすく、楽しい時間に繋がるものなら、それが一番だと思います。

記事で紹介されていた60代夫婦が捨てても困らなかったもの3つは以下の通りです。

1：靴箱を処分したら玄関がすっきり。靴は廊下の収納スペースへ
ライフさんのおうちには、多くの家にある靴箱と洗面台のキャビネットがありません。ご自身で処分したそうです。そうしたことで、狭い空間がすっきりとしました。

「靴箱を処分したら、さっぱりした玄関になりました」と満足げなライフさん。廊下の収納スペースだけで事たりることに気づいたところが凄いです。

靴箱や下足箱を無くしてしまうという発想が素晴らしいですね。

2：洗面所のキャビネットを処分。ドライヤーもお化粧も、リビングですれば暖かい
もともとは、白い鏡つきの3段キャビネットが備えつけられていて、各自のものを置いていました。しかし子どもたちが巣立つと、一気に収納するものが減り、中がスカスカになってしまいました。そこで思いきって捨てることを決意。代わりにホームセンターで購入した、鏡と木の飾り台を自分たちで取りつけ、壁も塗り直しました。

キャビネットに収納していたドライヤー、スキンケア用品、化粧道具、夫のひげそりは、すべてリビングへ移動。現在はドライヤーやスキンケアはリビングで行っているそうです。

そうなんです。この洗面所のキャビネットというものが、ちょっと昭和というかインテリア的にもNGな感じですので、洗面化粧台は無い方がいい結果になると思います。

3：タオルかけは、バスタオルかけと共用したら困らなかった
同じく洗面所では、洗面台の右奥に配置されていたタオルかけも処分しました。
「無骨で存在感が強いタオルかけを片づけたら、一気に開放感が出ました」とライフさん。とてもお気に入りの様子です。

手をふくためのハンドタオルは、洗面台から振り返った位置にあるバスタオルかけに。バスタオルと一緒にかけていますが、「とくに問題なし」とライフさん。

ということで、不要と思われる部品をまずは取り外してみる、というスタンスが素晴らしいですね。
もちろん新築時には有ったら便利と思われる部品だったはずですが、おおよそ７割の一般標準家庭に向けたものだったと思います。

家はその時々に、そこに暮らす人の年齢や家族構成によって変化することも多いですので、本来なら定期的に更新していけると良いと思います。

記事に書かれていたのは、“あることが当たり前”だと思っていた家具は、取り外してみると想像以上に部屋がすっきりします。「もしかしたら必要がないかも」と考えてみるのはいいですね。スペースが狭い玄関や、洗面所をすっきりさせたい方は検討してみてはいかがでしょうか。とありました。

住まいもメンテナンスや更新を行なっていただく必要があります。便利で快適、簡単で安全に暮らすなら、あらかじめRC住宅をお建てください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月28

乾燥注意報で火災に注意

燃えない家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から世田谷区新町リフォーム工事計画の現場へ、現調、お客様と打ち合わせなど。ありがとうございます。帰社後は渋谷区東のＯＢオーナー様とお電話、提携会社さんと電話、渋谷区恵比寿計画検討、資料作成など。

午後からは港区東麻布計画の現場へ、お引き渡しと取扱い説明を行わせて頂きました。心より感謝申し上げます。ありがとうございます。帰社後は文京区千石計画検討、ミーティングなど。夕方は店舗改修工事検討、蓮根計画検討、北区上十条計画検討、書類作成、ミーティングなど。

星が多く見られました。

ではこちら。

関東に今季初の乾燥注意報　東京は最小湿度20パーセント台　空気カラカラ火災に注意

28日(木)の関東は、今シーズン1番、空気が乾いています。千葉県には、関東で今季初めて「乾燥注意報」が発表されました。東京都心は、今季初めて最小湿度が20%台になり、神奈川県小田原市など、関東で今季初めて最小湿度が10%台まで下がりました。しばらく空気の乾燥が続きますので、火の取り扱いにご注意ください。
2024年11月28日 11時30分 tenki.jp

なるほど。

確かにここ数日だけでも、富士山が近づいてきた感じがしますし、夜空を見上げれば星を多く観察出来るようになってきましたので、相当に乾燥してきたことを感じていました。

また、残念ながら火災のニュースも日に日に増えていますので、これも空気の乾燥が影響していることに違いありません。

記事によれば、午前3時18分、千葉県に「乾燥注意報」が発表されました。関東で今季初の「乾燥注意報」です。なお、昨季、関東で初めて乾燥注意報が発表されたのは、10月6日、千葉県でした。とありました。

実際、湿度がどんどん下がっています。
東京都心では、午前10時48分、最小湿度25%を観測し、今季初の20%台となりました。東京都心で最小湿度が20%台まで下がったのは、5月25日の22%以来、およそ半年ぶりだそうです。

さらに、午前11時までに、関東で最も湿度が下がったのは、神奈川県小田原市で15%。神奈川県海老名市では16%、千葉県船橋市では17%を観測しました。関東では、今季初の最小湿度10%台です。関東で最小湿度が10%台まで下がったのは、5月29日に群馬県桐生市で観測した18%以来、およそ半年ぶりです。とのことです。

記事にもありましたが、これだけ湿度が下がってきますと、火の取り扱いはもちろん、インフルエンザにも注意が必要です。お肌やノドの乾燥対策も、心がけてください。

ここからは、連日ニュースで取り上げられる件数も増えてきた、火事を防ぐにはどのような点に気をつければいいのか。空気が乾燥するこの時期は、火災発生のリスクが高まります。記事にあった火災を防ぐポイントは、以下の通りです。

�　，燭个海竜曚こ未蓮⊃紊粘袷瓦望辰靴討�ら捨てるようにしましょう。吸い殻を灰皿にためず、こまめに捨てることも大切です。寝たばこは、絶対にやめてください。

�◆．好函璽屬亮�りに燃えやすいものを置かないことはもちろん、洗濯物を乾かすためにストーブを使うことは、やめましょう。お出かけの時や就寝の際は、ストーブを消すのを忘れないでください。

��　台所のコンロの周囲に燃えやすいものを置かないようにし、火が鍋底からはみ出さないようにしましょう。調理中はコンロから離れず、コンロを使用しない時は、ガスの元栓をしめてください。

�ぁ‥轍柔宿覆離魁璽匹�らも、発火するおそれがあります。たこ足配線やコードを束ねて使用するのは避け、コードが家具の下敷きになったり、折れ曲がったりしないよう、注意が必要です。ホコリが溜まらないよう、プラグやコンセントは定期的に掃除をして、使っていないプラグは抜いておきましょう。

以上が一般的な火災を起こさないための注意点ということになりますが。

が、そもそも今の時代たばこの不始末や寝たばこって、その生活態度から直すべきですし、ストーブを使用している時点でアウトです。ストーブや台所のコンロ周辺に可燃物があったり、その場を離れる時点で失格でしょう。

さらに、電化製品のコードがたこ足配線になっていたり、家具の下になっているという時点で意識の低さがわかってしまいますね。

記事では、もしもの火災に備えて、住宅用の火災報知器を設置するのも、おすすめです。また、放火を防ぐため、家の周りに燃えやすい物を置かないようにしてください。と書かれていました。

とにかく一時も早く、日本の家を木造住宅からRC住宅へと更新していかなくてはいけません。RC住宅の普及に是非お力をお貸しください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月27

インターネットで健康に

50歳過ぎて家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から店舗改修工事検討、足立区足立計画検討、提携会社さんと電話、世田谷区新町リフォーム工事計画検討、信用金庫さんと電話、事務組合さんと電話、資材会社さんと電話、文京区千石計画検討、管理組合さんと電話など。

午後からは池袋方面へ、帰社後は不動産会社さんと電話、渋谷区西原のＯＢオーナー様とお電話、不動産会社さんと電話、渋谷区恵比寿計画検討、資料作成、柏市計画検討、ミーティングなど。夕方は渋谷区東麻布計画検討、ミーティングなど。

暖かくて助かりました。

ではこちら。

インターネットは50歳以上の人々のメンタルヘルスに好影響をもたらす可能性

インターネットの使用はメンタルヘルスの悪化につながるという主張は以前から存在し、インターネットやスマートフォンから離れる「デジタル・デトックス」にも注目が集まっています。ところが、学術誌のNature Human Behaviourに掲載された新たな研究では、50歳以上の人の場合、インターネットの使用がメンタルヘルスの向上につながっている可能性があるとわかりました。
2024年11月27日 8時0分 GIGAZINE（ギガジン）

なるほど。

インターネットが世の中に普及して以降、そのメリットはもちろんのことデメリットについても常に議論がされてきたところだと思います。

年代によってはすでに諦めてしまっている高齢者もいらっしゃると思いますが、それでも中には80や90歳でも上手に使いこなされている人もいますので、やはり意識や意欲の問題なのかもしれません。

記事によれば、近年は若者のメンタルヘルスが悪化していることが広く指摘されていますが、中高年層のメンタルヘルスも同様に公衆衛生上の懸念事項です。2019年の調査では、55歳以上の人々の約14％がうつ病などの精神障害を経験していると報告されています。とありました。

確かに周りでも後から聞かされて、通院されていたとかまだ定期的に通院されているなど、体調の不具合を経験されている方が意外に多くいらっしゃるように思います。

素人の勝手な印象では、根っからの真面目な人で頑張りすぎちゃうタイプや、執着心が強く忘れることが苦手な人が比較的多いように思います。

今回の研究は、中高年のメンタルヘルスの社会的側面を理解するため、香港大学と香港城市大学の研究チームは、中〜高所得国家23カ国で収集された6件の中高年コホートデータを調査しました。データには合計8万7559人の被験者が含まれており、中央値で6年間にわたり追跡されていました。ということ。

８万人の被験者と６年間の追跡という検査規模も凄いと思いますし、そこからのデータならその信憑性も信頼できるものではないでしょうか。

その分析の結果が、50歳以上の中高年では、インターネットの使用がさまざまなメンタルヘルスの問題の改善と関連していることが判明しました。とのことです。

これまでは、若年層向けにその影響力がアナウンスされることも多くありましたし、最近では闇バイトとか犯罪につながる内容も多くなっていますので、どこかネガティブな印象を持たれている方もいらっしゃると思います。

今回、インターネットの使用について「毎週使うユーザー」「毎日使うユーザー」に分類された被験者は、インターネットの使用頻度が低い被験者と比較して抑うつ症状が少なく、生活満足度が高く、自己申告による健康状態が良好だったと報告されています。

そう言われたら、最低でも日に一回はネットに繋がるよう意識するところから、始めてみては如何でしょうか。

今回の研究チームは、50歳以上の中高年にとってインターネットは社会的交流を促進し、孤独と戦うのに役立つツールだと考えています。また、健康関連の情報にアクセスしたり、娯楽を見つけたりする上でもインターネットは有用で、これらの要素がメンタルヘルスにプラスの影響を及ぼすとのことです。と書かれていました。

また、こうも書かれていました。なお、過去の研究では「インターネットを使う高齢者は認知症のリスクが低い」という結果も報告されています。

ということで、いくつになっても興味を持って、チャレンジすることを楽しむ姿勢が、大切なように思いますし、ネットもリアルも含めてコミュニティーに参加して人と接することが必要ということなんですね。

高齢者の健康を考えたら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月26

窓で後悔した人

失敗しない家を建てるならRCdesign

晴れのち曇り夜は雨の東京です。

そんな今日は朝から提携会社さんと電話、世田谷区新町リフォーム工事計画検討、見積作成、ミーティング、文京区千石計画検討、地盤調査会社さんと電話、資料作成、電気屋さんと電話、賃貸管理業務など。

午後からは千葉県柏市の現場へ、お客様と打ち合わせなど。ありがとうございます。帰社後は店舗改修工事のお客様とお電話、板橋区蓮根計画検討、千石計画検討、足立区足立計画検討など。夕方は信用金庫さんの周年行事参加など。

帰宅時には冷たい雨になっていました。

ではこちら。

住んでわかった「後悔した窓」。掃除が大変、服が日に焼ける、夜眠れない…

ESSEonlineで2024年10月に公開された記事のなかから、ランキングTOP10入りした記事のひとつを紹介します。

窓の数や面積を増やせば、明るい家になります。しかし、窓のタイプや設置場所によってはデメリットが発生することに。
2024年11月26日 20時0分 ESSE-online

なるほど。

これはまた住まいづくり経験者による、貴重なご意見を聞かせて頂ける希少な機会ですので、是非参考にして頂けたらと思います。

まず著者さんは、掃除が大変なリビングの引き違い窓や、和室の縦すべり窓、朝日の入らないキッチンの窓に後悔。ほかにも、「クローゼット内の窓で服が日に焼けてしまう」「寝室の窓のシェードを閉め忘れると夏は暑くて眠れない」という残念な点も記載されていました。

最初に考えた著者さんの家づくりでは、大きな窓のある明るい家で、一年じゅう快適に暮らしたいと考えていたそうです。そこで、窓の種類や配置もじっくり検討。それでも、住んでみて後悔した窓があります。ということで詳しく見てみましょう。

１、リビングは明るく開放感がほしいと思い、南側に大きな引き違い窓をつけました。日中は、この窓だけでリビングが十分明るくなっています。しかし引き違い窓には、気になる問題が。

引き違い窓は、サッシの桟（さん）の部分に砂やゴミがたまったり、小さな虫が侵入したりするのです。筆者も「ホコリはたまるだろうな…」とは思っていました。しかし、ホコリだけでなく、外から入ってきた虫の死骸も！

虫の死骸だらけになることがあるとは想定できず…。今は定期的に窓や網戸に、防虫剤をまいて対策しています。とのこと。

この場合で言えば日本人特有の南側大開口信者さんだったようですので、ある意味自業自得なところもありますが、サッシの環境は予想以上に過酷な箇所ですので、その汚れも想像以上なんですね。

また、南側の大きな窓で室内が明るくなるというのはイコールではありませんし、実はメリットよりもデメリットの方が多いので、昔ながらの固定観念に縛られた家づくりは危険ですね。

２、掃除しづらい窓はほかにもありました。1階のLDKに隣接する和室にある、縦すべり窓（窓の軸がスライドし、左右どちらか一方に回転するように開閉する窓）です。筆者は換気用に開閉できる窓には、すべて網戸をつけています。

この網戸で問題が！　縦すべり窓には、室内側に網戸の枠がつきます。この枠のせいで隙間に、ホコリがたまり、窓の内側の掃除がしづらいのです。この窓は、ほとんど窓をあけることはありません。ですからこの窓には、網戸をつけなくてもよかったと思っています。

おかげで開放感もあり満足しています。しかしあけない窓なら、最初からFIX窓にしてもよかったと、後悔しています。ということです。

これも以前からの常識を疑うこと無く、家づくりを進めてしまった結果のように思いますが、窓は開くものと思ってはいけません。必要の無いところでは窓は開く必要はないのです。

もちろん法的に必要な換気量を確保するためや、避難に必要な窓というものもありますが、それ以外は窓を開ける必要はありません。基本的な換気は24時間換気システムが行っていますので、陽気の良い時期に数時間開けるくらいだと思います。

３、キッチンも明るくなるよう、リビングの大きな窓と同じ南側に窓をつけました。そのおかげで日中から夕方にかけては、明るいキッチンに。

キッチンに大きな窓を設置したのはいいのですが、冬はキッチンが冷える要因となっています。この窓はIHコンロにも近い位置。油汚れの懸念から、ハニカムシェードをあえて外しました。そのため冬に冷気を感じます。

ここももう少し設計者のアドバイスを聞いて頂ければ、避けられた不具合のように思いますが、基本的にキッチンに直射日光を取り入れるのは避けた方が良いですし、IHといえどもコンロに近いところに可燃物を設置されるのもいただけませんね。

４、ほかに西日で困っている場所があります。それはクローゼットです。
ここは子どもがオモチャや、習い事の物など、毎日使うものが収納されています。ですから、頻繁に家族みんなが出入りします。

そのため明るい方がいいと思い、窓を設置しました。この窓は西側にあるので、夏の西日で暑くならないよう、ハニカムシェードもつけています。しかし毎日夕方だけ、ハニカムシェードを閉めに行くのは面倒です。衣類に日が当たり変色する可能性もあります。クローゼットは安易に窓をつけない方が、よかったのかもしれません。

そうなんですよね。これも日本人の皆さんの認識が足りないところで、西日もさることながら紫外線の力を甘くみてはいけませんね。紫外線はモノを劣化させてしまい、色あせや硬化が進んでしまいますので、大切なモノは紫外線に当ててはいけません。

そんな失敗を少なくするためにも、家づくりはＲＣｄｅｓｉｇｎまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月25

省エネ住宅普及へ補助金とか

省エネ住宅を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から目黒区原町のＯＢオーナー様とお電話、書類作成、提携会社さんと電話、ミーティング、不動産会社さんと電話、外装メーカーさんと電話、志村のお客様とお電話、会計士さん来社打ち合わせ、千代田区九段南計画検討など。

午後は不動産会社さんと電話、世田谷区経堂計画検討、見積作成、渋谷区恵比寿計画検討、ミーティング、柏市計画検討、電気屋さんと電話、世田谷区新町リフォーム工事計画検討など。夕方は原稿チェック、見積作成、ミーティングなど。

乾燥肌が始まりました。

ではこちら。

省エネ住宅普及へ補助制度拡充　高性能「GX型」購入が対象

国土交通省は25日、省エネ住宅を普及させるため、補助制度を拡充する方針を固めた。従来よりも高い性能を持つ住宅を「GX（グリーントランスフォーメーション）志向型住宅」と位置付け、購入費を手厚く補助する。具体的な金額は財務省などと調整している。財源は「GX経済移行債」と呼ばれる国債発行で賄う計画で、2024年度補正予算案に盛り込む。
2024年11月25日 16時59分 共同通信

なるほど。

いよいよ空気は年末モードに切り替わって参りましたが、そうなるとすぐに年度末もやってきます。国民の皆さんにとって、また我々住宅に携わる人にとっても意外と大きな法改正が始まることが決まっています。

それが2025年4月から始まる省エネ基準適合義務化です。原則としてすべての新築住宅や非住宅に対し、省エネ基準への適合が義務化されます。

2025年4月以降は省エネ基準適合義務化に伴い、建築確認時に適合性審査が実施されるようになります。建築主は、所管行政庁または登録省エネ判定機関へ、省エネ性能確保計画を提出しなければなりません。省エネ基準に合致していないと、建築確認がなされず着工できないため、建築物の工事や使用開始が遅れてしまいます。

このことから、すでに駆け込み需要も始まっており、年度内の確認申請取得は難しくなってきている状況です。また、法改正以降では建築コストが増加してしまうことも確実ですので、これから計画を実行されるという方には、予算の増額を検討して頂く必要があります。

記事によれば、GX志向型は、窓や壁に高性能な部材を使って断熱性を高めた上で、ヒートポンプ給湯器や太陽光パネル、蓄電池などを導入して高いエネルギー効率を実現する住宅を想定している。新築すると従来の省エネ住宅よりも300万〜400万円ほど多く費用がかかると見込まれ、増加分の一部を補助する。とありました。

この住宅性能の高性能化については、皆さんコスパを意識されると思いますが、補助金が利用できるとすれば、かなりお得な投資になるのではないでしょうか。

すでに太陽光発電が儲かるとかはありませんが、一定以上の断熱性能をクリアしていれば、高いコストの電気代を支払う必要がなくなりますので、結果的にお得な家になることが期待できます。

記事では、省エネ住宅の区分は、25年4月以降に建てられる新築住宅に適合が義務化される「省エネ基準」と、30年までに義務化する方針の「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス水準」がある。国交省は、これらを上回るGX志向型を普及させ、脱炭素化を加速させたい意向だ。とありました。

これはいわゆるZEH基準を上まわる仕様の普及を目指すということですが、これでようやく欧米の基準に並ぶくらいではないでしょうか。

これからの家づくりを考えたら、省エネ住宅をRC造で実現されることをオススメいたします。是非お気軽に弊社までご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月22

認知症に早口言葉とか

高齢者に優しい家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から北区上十条計画検討、見積作成、店舗改修工事検討、商社さんと電話、世田谷区新町リフォーム工事計画検討、外装メーカーさんと電話、志村坂上のお客様とお電話、原稿チェック、港区高輪のお客様とお電話、電気屋さんと電話、資料作成など。

午後は蓮根計画検討、渋谷区西原のＯＢオーナー様とお電話、上十条計画のお客様とオンラインミーティング、金融機関へ、店舗改修工事現場視察、その後板橋区常盤台のリフォーム工事計画の現場へ、業者さんと打ち合わせなど。夕方に帰社後は原稿作成、足立区足立計画検討、柏市計画のお客様とお電話、渋谷区恵比寿計画検討、ミーティングなど。

ちょっと冷え込みが緩みましたね。

ではこちら。

「認知症」と「脳」のプロが、いま「早口ことば」に注目する”意外なワケ”…！

厚生労働省の「認知症高齢者の将来推計」によると2025年には約700万人（65歳以上の人口対比約20%）が認知症高齢者と発表されている。来年には5人に1人が認知症というわけだ。推計では2050年には800万人以上という数字もあり、人口対比のパーセンテージも上がっていくと予測されている。

メガネを頭上にあげたままメガネを探したり、カタカナのビジネス用語がなかなか覚えられないうえに噛んだりすると「もしかして」と暗鬱とした気分になる人もいるだろう。しかし、シンプルにできる予防方法があったとしたら……。
2024年11月22日 6時0分 現代ビジネス

なるほど。

来年には５人に１人が認知症になるということですので、いったいこの後の日本はどうなってしまうのでしょうか。また心配事が増えました。

私の両親は現役時代からとぼけたところがあり、思いつきとひらめきで生きてきた感じなので、多少の認知症が進んだくらいでは分かりにくいですし、本人も自覚を感じることは少ないのではないかと思います。

多少なりともその血を引き継いでいるとすれば、私もとぼけた老人になる日は意外と近いのかもしれません。

今日の記事では、認知症予防の研究は各方面で進められている。長年、京都大学大学院医学研究科附属高次脳機能総合研究センターで脳の研究を積んだ京都大学名誉教授、市立野洲病院院長、福山秀直博士は、このほど『「早口ことば」で認知症予防』（福山秀直・佐藤正文共著）を上梓したばかり。まずはそんな福山博士に、認知症予防の最前線について聞いた。ということ。

まずは認知症にかからないためにはどのようなことに気をつけたらいいですか。という質問に対して。

教授のこれまでの疫学的研究から、認知症の原因の一つとして、社会的孤立、うつ病などがあげられます。したがって他人とのコミュニケーションをとり、社交的な生活を続けることが、脳の老化を防ぎ認知症になることを予防するのに有効であるとされています。と書かれていました。

そう言われると、建築関係の技術者でその中でも設計士に多く存在しているような気がしますが、自分の世界で集中して図面を作成することが好きな人も多く、少なからずコミュニケーション下手な印象もありますので、一層業界の将来が心配です。

記事によれば、前頭葉には創造、推測、意識集中などの機能がありますが、その他に、他人を忖度する、あるいは、心を持つなどの機能に関係があると考えられています。

「人の間」と書いて人間を意味するように、現人類が集団生活を好み、相互にコミュニケーションを取り合うのも、この前頭葉に関係しています。そしてもう一つが言語機能。こちらも人を人たらしめているものですが、認知症予防に重要な役割を果たしているようです。とありました。

ちょっといいことを言った感じになっていますが、人に傷つけられる時もあれば、勇気をもらう時もあるのが人ですので、適当な距離感でもコミュニティーに参加することがやはり大切ということなのでしょうか。

さらに書かれていたのは、基本的に、働き盛りの人の認知症予防の方策はまだ見つかっていません。しかし、いわゆる生活習慣病がアルツハイマー病（最も一般的な認知症）の原因になるので、高血圧、高脂血症、糖尿病に注意し、難聴（突発性難聴など）にならないようストレスを回避することが重要です。

50代以後では、重要なのは会話です。それに、うつにならないよう、趣味を持つことが重要です。友達を大切にして、よく話すことも重要です。とありました。

不味いですね。私たち中年から初老にかけては高血圧、高脂血症に糖尿病って、健康診断のたびに常に注目されているキーワードで、ちょっとでも気を抜けば、途端にレッドゾーンになってしまいますので、やはりこれまで以上に注意をしていかなくてはいけませんね。

ある年代になったらコミュニケーションと言語機能を磨くことが重要だという。とはいえ50代にかかると、滑舌が思ったように働かなくなるという人も……。プレゼンで噛んでしまった、聞き返されることが多くなった、自分でもなんだかもそもそ話している自覚がある、という人は少なくないだろう。

話すということは「情報や感情という荷物を船に乗せて相手に届けること」というのが私のイメージです。高齢になっても蓄積された経験や、熱い思いは変わらないのですが、それらを乗せて相手に届けるための船が古くなって、荷物が、つまり情報や気持ちが「まだら」に届く、というのがシニアの発語事情でしょう。

発語している本人はちゃんと伝わっていると思っているのに、何かが欠けた状態で届いているということはままあります。コミュニケーション不全は気づかないうちに始まっているのです。その、壊れ始めた船を修理したり、立て直したりする方法の一つが早口ことばです。

ここで早口ことばが注目されていたのですね。恐らく年齢とともに声が小さくなり、口先でモゴモゴ喋るようになる感じだと思いますが、そのことで会話の相手に伝えたいことが伝わっていないということが起こってしまうんですね。常にちょっと大きな声で、ハキハキと口を大きく開けて喋る意識が大切そうです。

記事によれば、加齢とともに、左側頭葉前部が萎縮して（痩せて）記憶の保存が悪くなるということですね。そしてこのプロセスを強制的に使うと、ことばが出てくることをスムーズにすると推測されます。つまり、発語に伴い言語野の左前頭部を強制的に使う早口ことばは、この記憶プロセスも強制的に使われ、慣れるにしたがってスムーズな言語の想起ができるようになると推測されます。

努力しないとできない早口ことばをやることで、記憶のプロセスも磨かれる、物忘れの改善にも役立つと言うことだ。と書かれていました。

明日から車の運転中や入浴時、家事を行いながらも早口ことばにチャレンジしてみては如何でしょうか。きっと10年後に報われることに違いありません。私はエミネムの歌詞でもコピーしてみようかと思っています。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月21

車がぶつかっても大丈夫

RC住宅を建てるならRCdesign

くもり時々雨の東京です。

そんな今日は朝から板橋区蓮根計画検討、ミーティング、文京区千石計画検討、所沢市計画検討、書類作成、賃貸管理業務、店舗改修工事検討、業者さんと電話など。

午後はガス会社さん来社打ち合わせ、港区東麻布計画検討、文京区小石川でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせ、北区上十条計画検討、見積作成、世田谷区新町のリフォーム工事検討、提携会社さんと電話、商店会事務など。夕方は電気屋さんと電話、足立区足立計画検討、書類作成、ミーティングなど。

夜は霧が出ていました。

ではこちら。

【独自】新築の家の壁に車をぶつけるも…女性2人が逃走「めっちゃ悔しい」住民怒り

徳島県の住宅街で、家の敷地に集まる数人の警察官。
空き巣の被害か？それとも不審者が現れたのか？
警察に被害を説明していた住人は「突然ドカンッ！という音がしたので、慌てて家の下を見てみたら、白色の車が家の壁に当たってた。玄関をちょうど出たあたりには、もう既に車はなかった」と話します。
2024年11月21日 19時47分 FNNプライムオンライン

なるほど。

これはなかなかショッキングな出来事でしょうね。

地方の住宅街での出来事だということですが、これはどこの地域でも起こることですので、決して他人事ではありません。

東京都内などでは、道路ギリギリまで利用した建売住宅も多いですが、車が突っ込んで来ないという保証はありませんし、むしろいつ起こっても不思議ではありませんね。

記事によれば、家の壁に車がぶつかり、そのまま逃走。当て逃げの被害とのことです。

警察官が現場に到着する前に撮影された防犯カメラの映像に映っていたのは、家の前に停車する1台の白い車。その近くでは、困惑した様子で2人の女性が辺りをうろうろと歩き回っています。

しかし、女性たちは車に乗ると、そのまま走り去ってしまいました。

被害に遭われた方の話では、70歳前ぐらいのおばちゃんと、30代ぐらいの女性ですかね。

女性たちはなぜ家の壁に車をぶつけてしまったのでしょうか。

（家の前が墓地で）道が狭いんで、Uターンとかよくするんです、うちの敷地の中で。切り返してるうちに当てたのかなって感じです。

購入から1年たっていないという新築の壁は無残にもへこみが。

被害に遭われた方は、めっちゃ悔しいです。お墓参りだったら、先祖も見ているんでね。逃げるようなことはせんといてほしいです。と語られていました。

どんなに思い入れのある家を建てたとしても、車に突っ込まれたくらいで家が凹んでしまったり燃えてしまうようなことがあったりしたら、それはとても悲しいことに違いありません。

そんな思いをしないためにも、住まいはRC（鉄筋コンクリート）住宅をお選びください。
※車が破損する場合があります。

それでは。

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11月20

古い家は火災保険に入れない

RC住宅を建てるならRCdesign

くもり時々雨の東京です。

image0そんな今日は朝から所沢市計画の現場へ、お引き渡しと取扱い説明を行わせて頂きました。オーナー様には長時間お付き合い頂きまして、誠にありがとうございました。

午後に帰社後は文京区千石計画検討、原稿作成、資料作成、港区東麻布計画検討、お問合せ対応、会計士さんと電話、ミーティングなど。夕方は北区上十条計画検討、店舗改修工事検討、リフォーム工事計画検討、資料作成、ミーティングなど。

最高気温が10°を下回る寒い一日でした。

ではこちら。

家が古くなると火災保険に入れない？

災害が多い日本ですが、いざという時に役に立つのが火災保険。持ち家であれば必ず入っておくべきものですが、実は保険に入れなくなるケースがあるそうです。
2024年11月20日 6時4分 RadiChubu

なるほど。

今日の記事では、ラジオのコーナーで取り上げられたという内容で、FP事務所のファイナンシャルプランナーさんが回答されていました。

古い家ほど火災の危険度が高いとすれば、余計に保険の必要性を感じるところですが、そこはもちろん保険も事業である以上利益を上げなければいけませんので、確率が高いものに関しては保険料も高くなってしまうのは、仕方のないところではあります。

今回取り上げた質問は、次のとおりです。
「築40年以上になる実家の火災保険を更新しようとしたところ、更新はできず加入できませんでした。
古い家だから加入できないのか、契約者が高齢になっているから加入できないのか、原因はハッキリわかりません。加入できない原因と今後どう考えて動けば良いのか、教えていただけないでしょうか？」（Aさん）

これは実際に体験した人出なければわからないことだと思いますが、築40年くらいで保険にすら入れなくなってしまうとは、なんとも寂しい限りですね。

もちろんこれらの前提は木造住宅での場合ということだと思います。RC住宅なら法定耐用年数だけでも47年ありますし、それ以降100年経っても構造的な強度はほとんど劣化しませんし、燃えることもありません。

FPさんはまず「以前は築年数に関係なく掛け金が同じだった時代がありましたけど、最近は築年数によって保険料が変わるというしくみに変わってきている」と語りました。

そして基準が変わる度に最長契約年数が短くなっていき、さらに最近では築年数が長いと損害保険会社が新規の加入を引き受けないケースが出ているとのことです。

そうなんですよね、以前は10年間に対応した商品もありましたが、今は5年が最長で、記事にもあったように条件によっては1年ごとの更新という場合もありそうです。

記事にあった保険に入れない理由としてFPさんの解説では、築年数が長い家が敬遠される理由は、新築や築浅の物件と比べるとどうしてもリスクが高くなってしまうということ。

例えば電気設備や給排水設備の老朽化による火災や水濡れのリスクが高くなったり、台風や大雪などの自然災害が原因で建物が倒壊するリスクも高まったりします。

保険会社側からすると、古い家は保険料を払うケースが増えてしまうため、それが保険料に跳ね返ってしまうというわけです。と書かれていました。

ちなみに、「リノベーションなどかなりやり直してる場合は、建築基準によりますけど新築とみなされるような場合もあります、ちょっとしたリフォームだと築年数は変わらない判断になりますね」とのこと。

また、地震保険はよく火災保険の特約として入ることが多いですが、こちらも火災保険に加入できればつけられます。ともありました。

今日の記事では、実は火災保険は家が古くなればなるほど、簡単に加入したり見直したりできるわけではないということがわかりました。

そんなリスクに対抗できるのは、そもそも燃えたり倒壊したりする可能性が限りなく低いRC住宅を建てておくことだと思います。

それでは。

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11月19

疲労感を和らげるなら

RC住宅を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、店舗改修工事のお客様とお電話、足立区足立計画検討、お問合せ対応、渋谷区恵比寿計画検討、世田谷区新町リフォーム工事計画検討、商社さんと電話など。

午後からは提携会社さんとオンラインミーティング、信用金庫さんと電話、お客様とお電話、不動産会社さんとお電話、ミーティング、提携会社さんとオンラインミーティングなど。夕方は文京区千石計画検討、所沢市計画検討、書類作成、看板屋さん来社打ち合わせ、原稿作成など。

一気に冬がやって来ましたね。

ではこちら。

｢仕事でヘトヘト｣に｢家でゴロゴロ｣は逆効果…自律神経の専門家が疲労感を和らげるために帰宅直後にやること

病気にならず、健康でいるためにはどうすればいいのか。順天堂大学医学部の小林弘幸教授は「病院に行くほどではない心身の不調にきちんと対処することが大切だ。たとえば、疲労感がたまった時は帰宅してすぐに休憩するのではなく、ひとつアクションを挟むといい」という――。
2024年11月19日 17時15分 プレジデントオンライン

なるほど。

人も30歳くらいから、10年ごとにその節目に劣化を感じるようになりますが、40、50、とその節目ごとにその度合いが増してくるもので、やはり60という数字は想像以上に様々なカ所の不具合と劣化を体感するものですね。

そんな中でも、病は気からということの無いように、気力と気合を保てるようにしていますが、ここも年齢に応じて劣化するもののようですので、その対策を技術として習得しておくのは結構大切なことかもしれません。

今日の記事では、小林弘幸『病院に行くほどではない不調に医師がしたこと』（サンマーク出版）の一部を再編集したものとして紹介されていました。

記事によれば、外での用事を終えて帰宅すると、ホッと一息つきたくなりますよね。疲れていたり、不調を感じていたりするならなおさら、すぐにでも横になりたいもの。でも、帰宅後すぐ、椅子に座るのはちょっと待って。

自律神経は急激な変化を嫌います。歩く→座る、よりも、歩く→片付ける→座る。後者のほうが変化が緩やかです。

なんと、そんなこともあるんですね。一般的には家に帰ってきたらまずはソファで一息ついて、そこから何をするか考えるという人も多いのでは無いでしょうか。

さらに、帰宅したら買ってきたものを袋から出して片付ける、バッグの中身を整理する、財布の中のレシートを処分する、部屋着に着替える、部屋のどこか一箇所だけ整理整頓する、こんなふうに、一息つく前に何かアクションを一つ挟むことが大事。と書かれていました。

根っからのだらしない性格だったり、片付け下手だったり、疲れ云々というよりもまずはその性格に問題があるようにも思いますが、丁寧な暮らしを続けることが、心身ともに健康を維持することにもつながるようです。

記事の著者さんは、何をしようか迷うときは、それをすることでスッキリとした気分を味わえるものを探してみましょう。私の場合は、帰宅したら毎日靴磨きをすることが習慣。靴磨きセットを玄関に置いておいて、帰ってきたらすぐに取り掛かれるように準備万端の状態にしてあります。ということ。

とはいえ、仕事を終えて帰ってきたときには疲れているので、はっきり言って面倒な日も結構あります。でも、毎日のルーティンを崩したくないですし、磨き終わった後の気分のよさも知っているので、その面倒な気持ちを封印するために、自分におまじないをかけます。帰宅して玄関を開けたら、「よし、靴磨きをするぞ」と大きな声で宣言。

たったこれだけのことですが、効果は絶大。掃除を始める前に「よし、やるぞ！」と気合いを入れるのと同じで、玄関の前で緩んだ気持ちを締め直すのです。と書かれていました。

基本的な意識が違うと言ってしまっては元も子もありません。実際に実践されている先輩の真似をするところから、健康に繋ぐことが出来ればいいですよね。

また、「よし、やるぞ」と思っているだけではダメですよ。言葉にして声に出す（それもなるべく自分を鼓舞するように大きな声で張り切って宣言するのです）ことで気合いを注入できますし、自分と約束したような気持ちになり、疲れていてもスイッチが入ります。

それに、宣言したのにやらないでいると妙な罪悪感に襲われるので、嫌々でも靴磨きをすることになります。

人って、最後は気持ちの部分がやはり大事ですよね。自分の機嫌は自分で取るのと一緒で、自分の気持ちを上げるのも自分の仕事ということのようです。

著者さんは、取っ掛かりこそ面倒ですが、やってしまえば5分程度で終わること。磨き終わった後のピカピカの靴を見れば、満足感が得られて気持ちが晴れ晴れとしてきます。

靴磨き後もよい気分は続き、帰宅から就寝までの時間も充実します。反対に、帰宅後にどっかり座ると、体を休められたような気がしますが、外出（交感神経優位）からの休息（副交感神経優位）の振り幅が大きく、かえって疲労感を増幅させてしまうことにつながります。ということ。

ちょっと休憩のつもりが座ったまま動けなくなり、何もできないまま日は暮れていき、夕食作りも入浴も億劫に……なんていうことが起こるのは、自律神経の働きからすると不思議でもなんでもないのです。

今日は疲れたなと感じたときほど、自分の心を自分の体に取り戻す習慣を取り入れてみましょう。終わりよければすべてよしじゃないですが、一日の終盤の自分をご機嫌でいさせるために、玄関を開ける前に「私は、今から○○をする！」と宣誓してみるのもいいものですよ。と書かれていました。

もしかすると、日頃から体を鍛えていたり、メンテナンスを欠かさないという人では、全く不具合もないという方もいらっしゃるかもしれませんが、小さな不具合を忘れる技術も意外と大切なように思います。

その上で、騒音に強く快適な温熱環境のお部屋で安心して休めることも、もちろん重要なことですので、住まいはRC住宅がオススメなんですね。

それでは。

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11月18

ヴィトンの犬小屋は如何でしょう

ペットと豪邸を建てるならRCdesign

雨のち曇り時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から店舗改修計画のお客様とお電話、提携会社さんと電話、ミーティング、お問合せ対応、賃貸管理業務、その後世田谷区新町のリフォーム現場へ、お客様と打ち合わせなど。ありがとうございます。

午後は店舗改修工事現場で打ち合わせ、帰社後は信用金庫さんと電話、足立区足立計画検討、文京区千石計画検討、ミーティング、提携会社さんと電話、来客面談、提携会社さんと電話など。夕方は渋谷区富ヶ谷計画検討、恵比寿計画検討、ミーティングなど。その後事務組合会合出席。

夕方は寒さを感じました。

ではこちら。

お犬様の豪邸。ルイ・ヴィトンの犬小屋が約1千万円

愛犬家にとってワンコは子供と同じ。少しでも安心して楽しく幸せに過ごしてほしいと、願って止まないことでしょう。

であれば、寝ぐらとなる犬小屋も奮発したいところです。
2024年11月18日 19時30分 ギズモード・ジャパン

なるほど。

それは確かに、今の時代ペットも家族という認識の方は多いと思いますので、毎日を安全で安心して過ごして欲しいと願っているに違いありません。

そんな思いから、ペットと暮らすための家をRC住宅で建てる方も多いのですが、日本の過酷な自然環境の中では、ペットの健康を維持することも難しいですから、これは賢明な選択と言えるでしょう。

5f8a2_103_4ab869c57a82e6851077415e207b2ad9早速画像を拝借さて頂きましたのでご覧ください。

記事に書かれていたのは、ヴィトンの犬小屋、爆誕という見出しで、もしルイ・ヴィトンが好きでお金に余裕があるのなら、モノグラム柄の犬小屋「Kennel Trunk」はいかがでしょう？ということ。

さすが1854年からトランクを作ってきたメーカー。写真からでもその遺伝子を受け継ぎ、ガッシリ頑丈そうなのが伝わりますね。

しかもこの犬小屋、実は音楽プロデューサーのファレル・ウィリアムスが考案したとのこと。それはHappyに違いありません。

さらに記事によれば、ヴィトンのハードサイデッドケースを5角形に変形させたのだそうです。両サイドには持ち運べるようハンドルがあり、正面の扉は取り外しが可能。底面は開いて掃除がラクとのこと。

まさかとは思いますが、この犬小屋を屋外で使用する方はいないと思いますけど、取り扱いには十分注意する必要がありそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

記事によれば、犬小屋に1千万円出せる人へ。
サイズは約65cm×83cm×86cmで1064万8000円という超セレブ価格。ヴィトンとファレル・ウィリアムスのネームバリューが大きそうですね。と書かれていました。

この記事を書きながら、弊社顧客の中でも購入をご検討される方がいらっしゃることを想像してしまいました。

ペットと同居する豪邸をご検討中なら、是非弊社まで資料請求ください。

それでは。

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11月15

山の上ホテル継続です。

RC造の家を建てるならRCdesign

朝のうち雨のちくもりの東京です。

そんな今日は朝からミーティング、リフォーム工事計画検討、店舗改修工事検討、その後東京駅八重洲方面へ、勉強会出席。その後懇親会参加。夜に帰社後は書類作成、見積作成など。

雨に降られず助かりました。

ではこちら。

明治大学が「山の上ホテル」の土地と建物取得、ホテル機能は継続へ

明治大学は11月15日、数多くの文豪が利用したことで知られる、東京・お茶の水の「山の上ホテル」が建設されている土地および建物を取得したと発表した。

発表によると、2031（令和13）年に創立150周年を迎える明治大学は、その記念事業の一環として、「山の上ホテル」の不動産を取得。再整備を実施する。
2024年11月15日 11時55分 ナリナリドットコム

なるほど。

これはちょっといいニュースではないでしょうか。

最近の日本では、全体としてはさほど景気が良いわけではありませんが、一方で不動産価格は高止まりしていますので、都心の一等地と言える場所では物件自体がほとんど無い状況が続いています。

また、ここ数年でもちょっとまとまった土地があれば、再開発されて新しいタワマンや複合ビルが建設されるというパターンが多くありましたので、今回のニュースのようなケースは珍しいと思います。

記事によれば、発表によると、2031（令和13）年に創立150周年を迎える明治大学は、その記念事業の一環として、「山の上ホテル」の不動産を取得。再整備を実施する。

現状の外観を維持したまま必要な改修工事を施した上で、専門業者と連携し、ホテル機能を継続させるとともに、学生支援、地域連携、社会連携の機能としても利活用ができるよう検討。明治大学の“新たなシンボル”として継承していくという。ことです。

この「山の上ホテル」は、1937（昭和12）年、米国の建築家であるヴォーリズ（William Merrell Vories）氏の設計により、明治大学の校友であり、同大学専門部女子部校舎建設も支援した佐藤慶太郎氏（1890年卒業）の寄付を基に、当時の生活困窮者の生活改善などを目的に全国的規模で展開した「大日本生活協会」の本部として「佐藤新興生活館」という名称で建設された建物が始まり。だそうです。

戦時中は旧海軍、戦後はGHQに接収され、WAC（米国婦人陸軍部隊）の宿舎として使用。その後返還され、1954（昭和29）年1月から「山の上ホテル」となったそうです。

そして竣工から86年を迎える建物の老朽化への対応を検討するため、2024年2月13日より休館。昨年10月の時点で、「休館期間等につきましては未定であり、決まり次第ご報告させていただきます」と発表していたということ。

竣工から86年ですよ。この建物は、鉄筋コンクリート造の地上6階、地下2階建てで、外観は白色タイル貼りで、垂直方向を意識した窓配置、ファサード中央の塔、アールデコ風の幾何学模様の玄関入口などが特徴となっている。とwikiにも書かれていましたが、その建物を改修の上再整備して頂けるということですので、建築屋としては大変嬉しく思います。

海外では石やコンクリートで作られた歴史的建造物が多く残っていますが、日本では一部の特殊な権力者の建物くらいしか残されていません。

本来なら、民間の一般庶民が暮らす家ももっと残されていなくてはいけないと思うんですけど、家を景気対策の道具として消耗してきてしまいましたので、日本に資産が残っておらず今の最貧国につながっていると思います。

この負の連鎖を今の世代で断ち切るには、高耐久長寿命のRC住宅を普及させることが必要です。

住まいづくりを考えたら、是非RC住宅をご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月14

タオルを捨てるなら。

タオルも快適な家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、賃貸管理業務、建材メーカーさんと電話、店舗改修工事のお客様とお電話、その後文京区千石計画の現場へ、オーナー様のご厚意により上棟式を行って頂きました。いつもお心遣いに感謝申し上げます。その後打ち合わせなど。

午後に帰社後は港区東麻布計画検討、その後埼玉県川口市方面へ、提携会社さんのイベント参加、帰社後は提携会社さんとオンラインミーティング、世田谷区新町リフォーム工事計画検討、内装屋さんと電話、資料作成、ミーティングなど。

体温調節が難しいですね。

ではこちら。

タオルの捨てどきは？ 天日干しだとバサバサになる？ タオルにまつわる“4つのTips”

食器は割れると使えなくなってしまいますが、食器とは異なり、使えない状態がはっきり分かるわけではないのが「タオル」です。

タオルはいつまで使っていつ捨てればいいのか、よく分からない人は多いのではないでしょうか。

そこで今回は、タオルの捨てどきや正しい洗濯方法など、タオルにまつわるTipsをご紹介します。
2024年11月14日 20時15分 All About

なるほど。

確かにこれはベテランの主婦さん以外では、結構難しい問題かもしれません。

独身の男性諸氏では、え〜！と思うような状態のバスタオルを何年も使っていたり、最近は女性でも洗濯もせずに使い続けているという人がいるとか、聞いたことがあります。

一方でベテランの主婦さんでは、比較的早いローテーションで１軍のフェイスタオルから雑巾へ、最後は切断の上使い捨てのウエスへと使われていったりすることでしょう。

今日の記事では、そんなタオルの正しい洗濯方法などが紹介されていましたので、情報を更新する意味でも確認しておきましょう。

まずはタオルの捨てどきはいつ？という件について。
記事に書かれていたのは、始めに言ってしまうと、タオルをいつ捨てるかは人によって考え方が違うものでしょう。例えば、バスタオルとして使っていたものが古くなったら、足ふきマットにしたり、枕に巻いたりと違う使い方をする人もいますし、小さく切ってウエス（汚れを拭き取る布）としてキッチンの油汚れ掃除に使う人もいます。使う人の考え方や環境によって変わってくるものです。とのこと。

まあやっぱりそうですよね。一般庶民レベルですとタオルだってもったいないと思ってしまいますので、なんとか使い切ることを考えてしまいます。

しかし、一般的なタオルの捨てどきについてご紹介しますと、タオルは長く使っているうちに毛羽やタオルの目が粗くなり、水を吸いにくくなります。お風呂上がり用のタオルなどであれば、吸水しなくなったら交換した方がいいでしょう。と書かれていました。

次にタオルに柔軟剤は使わない方がいい？という件。
記事によれば、柔軟剤の効果としては、洗濯後にふわふわになることが挙げられます。ふわふわになる例として、タオルが挙げられることも多いでしょう。ふわふわのタオルは肌ざわりが良く、顔を埋めたくなるほどです。しかし、ふわふわなタオルが吸水性が高いというわけではありません。ということ。

いつ頃からなんでしょうか、この柔軟剤というものが世に出て来たのは。家事歴の浅い私にはわかりませんが、その柔軟剤に香料が添加されるようになり、次第にエスカレートして来たように思います。

そのことから、香害と呼ばれる被害を受ける人がいたり、中には化学物質の香料による健康被害を受けられている方もいらっしゃいますので、使用には十分注意が必要だと思います。

また、「吸水タオル」には、製品の注意書きに柔軟剤の使い方が書かれているものがあり、柔軟剤はタオルをコーティングするような効果があるので、コーティングしてしまうことによって吸水能力が低下するものもあるので注意しましょう。

次はタオルは天日干しだとバサバサになる？の件です。
記事によれば、同じ種類の洗剤と柔軟剤を使って同じ洗濯機で洗濯しても、乾燥機で乾かしたらふわふわなのに、天日干しだとバサバサになると感じたことはありませんか。天日干しの場合、長時間の直射日光が強すぎるなどの理由によって、タオルがバサバサになってしまうことがあります。ということです。

日本人では、いまだに紫外線信仰というか、天日干しが最高で最善と信じ込んでいる人がいらっしゃいます。欧米では屋外に洗濯物を干していたいすると同情されてしまいますし、紫外線がモノを劣化させることを考えなければいけません。

天日干しの場合もできる限り短い時間で乾燥させることがポイントです。できる限りピンチで留めるなどしてタオルを垂らしたり、折る場合も片方を短く、片方を長くするようにして干したりすることで、短時間で乾かすことができます。

最後は「柔軟剤代わりに酢を使う」は都市伝説？という件。
記事よれば、タオルを洗濯するとき、「柔軟剤の代わりに酢を使う」という節約技がありました。これは全くの間違いではないのですが、今はあまり通用しません。昭和の洗濯石けんはアルカリ性のものが多く、洗ったタオルはバサバサしていましたが、そこに酸性の酢を加えることで洗濯石けんが中和され、タオルが柔らかくなるという節約技でした。とのこと。

そんな裏技があったとは、初めて聞きました。現在は、多くの洗濯洗剤が中性から弱アルカリ性のものなので、酢の効果はほとんどありませんので、これは都市伝説として真似をしないようにしましょう。

一口にタオルと言っても、その取り扱いには少なからずポイントもありますね。タオルも家と同様に上手に長く快適に使えると良いと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月13

秋の大掃除がオススメです

お掃除が楽な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から世田谷区新町リフォーム工事計画検討、北区上十条計画検討、港区東麻布計画検討、商社さんと電話、足立区足立計画の現場へお客様と打ち合わせなど。ありがとうございます。

午後に帰社後は渋谷区東のＯＢオーナー様とお電話、店舗改修工事のお客様とお電話、電気屋さんと電話、商店会事務、建材メーカーさんと電話など。夕方はミーティング、見積作成、足立区足立計画検討、文京区千石計画検討、資料作成など。

季節外れの陽気です。

ではこちら。

“風呂イス”の頑固な汚れがポロポロ落ちる！？今やるべき『秋の大掃除』をプロ主婦が伝授【ひるおび】

今年も残すところあと2か月。計画的に「大掃除」を始めていますか？
家事の達人によると、完全に寒くなる前に“今”やっておきたい場所も。
『秋の大掃除』のコツを伝授します！
2024年11月12日 15時26分 TBS NEWS DIG

なるほど。

以前からここでは、大掃除は暖かい時期の春や秋に行うことを推奨して参りましたが、まだまだ大掃除は恒例の年末に行うというご家庭も多いですね。

まあいつ行うかという前に、やるかやらないかということの方が大切なんですけど、現代に生きる皆さんでは、基本的にいつも忙しいことに変わりはありませんので、一日にしてならずということも考慮して、数日のスケジュールを確保しておくと良いと思います。

さて、記事によれば清掃関連企業「ダスキン」の調査によると、大掃除をする人は年々減っており、2023年は52.6%にとどまっています。とありました。

それでも半数以上のご家庭で大掃除が行われているということは、素晴らしいことだと思いますが、「手間や時間をかけずに実施したい」「時間にゆとりを持って取り組みたい」という意識があるようです。

記事では、元家政婦で、実家は清掃会社の“プロ主婦”さんに、計画的＆効率的に行える、『秋の大掃除』を教えてもらいましたとして、大掃除をするべき場所は、約50か所。計画的に今から掃除をしないと年内には終わりません。とのこと。

プロ主婦さん：油汚れは冷えると固まる性質があるんです。本格的に寒くなってしまうと汚れが落としにくくなってしまうんですね。キッチンの油汚れは秋のうちにやった方がいい。あとは、窓や玄関など外に出る掃除は寒くなってからすると大変です。とも。

そう、子供の頃から年末の何かと忙しい時に、窓ガラスの掃除をしていましたが、なんでこんなに寒い時に窓を全開にして冷たい水で窓を拭かなければならないのか、疑問に思いながら行っていました。

次に記事にあったのは、「秋」に優先してやるべきだと考える大掃除の場所は、以下の20か所です。とありました。

≪リビング≫
窓・カーテン

≪玄関≫
ドア・たたき・玄関マット

≪ベランダ≫
網戸・窓・排水溝・床・エアコン室外機・植木

≪キッチン≫
ガス台・換気扇

≪お風呂≫
浴槽・床・棚・排水溝・鏡・天井・カビ取り

以上の20か所が秋に優先してお掃除を行った方がいい場所ということでした。

そんな中でも窓の掃除というと、窓ガラスをキレイにすることに気が行きがちですが、最初に掃除したいのは「サッシ」。だということ。

サッシに水がかかると汚れと混ざってドロドロになってしまうため、手間が増えてしまいます。掃除は「サッシ」⇒「網戸」⇒「窓」の順番で。

《サッシ》
掃除機で吸ったり、サッシ用の細めのブラシで汚れを掃き出しゴミを取り除きます。

《網戸》
網戸の汚れは乾いたままでは取りにくいので、手のひら位の大きめのメラミンスポンジを濡らして拭きます。やさしくなでるように外と中の両面を拭けば汚れがごっそりとれてスッキリ！

次はお風呂です。お風呂の掃除は毎日していても、天井やゴムパッキンの黒カビは手つかずのまま…という人もいるのでは？この機会にきれいに掃除しましょう。

≪天井≫
天井の掃除にカビ取り剤を使うと、垂れてきてとても危険です。
天井の黒カビ退治には、「ワイパー＋アルコール」を使います。
床用のお掃除ワイパーにキッチンペーパーを付け、アルコールを吹きかけて天井の汚れをふき取ります。
アルコールはすぐに揮発するので、2度拭きは要りません。

≪風呂イス≫
さらに、お風呂のイスにこびりついたしつこい汚れ。何をやっても取れないとあきらめていませんか？
水垢や石鹸カス、皮脂などが層になった頑固な汚れを簡単に落とせるのが、プラスチック製のカード。だそうです。

他にも換気扇横や壁のベタベタ汚れを落とすには、アルカリ電解水が効果的。マイクロファイバー製の雑巾を使うと、汚れがより取れやすくなります。とも書かれていました。

如何でしょうか。少しはやる気が出て来ましたでしょうか。どうせやるなら少しでも快適に確実に汚れが落ちる、今のタイミングがオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月12

好転する家を建てるなら

暮らしが好転する家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、来客面談、文京区千石計画検討、提携会社さんとオンラインミーティング、業者さんと電話、書類作成など。

午後は提携会社さんとオンラインミーティング、蓮根計画のお客様とお電話、内装業者さんと電話、リフォーム工事計画検討、足立区綾瀬計画検討、店舗改修工事検討、来客面談など。夕方は足立区足立計画検討、所沢計画検討、提携会社さんと電話、港区東麻布計画検討、ミーティングなど。

日中は動きやすい陽気でしたね。

ではこちら。

30代共働き夫婦の「暮らしが好転した家電」5つ。疲れて帰宅後の掃除・洗濯から解放

仕事でクタクタなのに、帰宅後も家事に追われて休めない…。そんなときに家事をサポートしてくれる、便利な家電を紹介します。村上はなさん（30歳）夫婦は、時短家電に頼ることで共働きでも少しずつ家事がラクになっていったそうです。ここでは、実際に暮らしに取り入れてよかった5つの家電について語ります。
2024年11月10日 20時0分 ESSE-online

なるほど。

30代共働き夫婦といえば、まだ結婚してからさほど時間が経過していないかもしれませんし、もしかすると子育てが始まっているかもしれません。

また、社会に出てから数年が経ち、仕事的にも忙しくなる年齢かもしれませんので、出来るだけ時間を有効に使うことを考えていることと思います。

最近はタイパ（コスパと同様に時間対効果の意味）を重視する傾向のようですので、そこにはある程度予算を割くことも想定されているようです。

まずはドラム式洗濯乾燥機。
記事によれば、想像以上に便利で、日々の家事をサポートしてくれる欠かせない存在となっているドラム式の洗濯乾燥機。出勤前に洗濯物をこの洗濯乾燥機に入れておけば、帰宅後はたたむだけ。ふたり分の衣類なら、10分もかからずにたためます。

さらに、洗濯物を干す・取り込む手間がなくなるだけで、忙しい毎日でも時間に余裕が生まれました。なにより天気を気にせず、いつでも洗濯機を回すことができて、家事が効率的になったと感じています。ということ。

購入当初は乾燥機による電気代が心配でしたが、消費電力が抑えられるヒートポンプ式の洗濯乾燥機を選んだことで、そこまで大きく変わりませんでした。とも。

次はロボット掃除機。
記事によれば、以前は週2回ほど掃除機をかけていましたが、今年の春から共働きになり、こまめな掃除が難しくなりました。

そこでロボット掃除機を導入することに。選んだのは、ロボット掃除機のなかでも小型のSwitchBot「K10+」です。本体も充電器も小さいので、35平米の小さなわが家でも場所をとらずに置けます。

出勤前に稼働させれば、帰宅後は床がピカピカに。週に一度、ロボット掃除機に水ぶきを任せることで、週末の掃除もラクになりました。と書かれていました。

三つ目はスティック掃除機ということ。
ロボット掃除機があっても、こまめに掃除が必要なところは掃除機に頼っています。同居を機に、3年前にサイクロン式のコードレススティック掃除機に買い替え、現在も吸引力抜群です。とありました。

四つ目はスマートホームだそうです。
これはちまたで話題になっているスマートホーム。導入するとスマホや音声認識スピーカーで、インターネットにつながっている家電に指示を出し、遠隔で操作できるようになります。

ITに詳しい夫が勉強にと購入しましたが、当初は「家電なんて、手で動かせばいいでしょ」と思っていました。でも、今は仕事で家にいない時間が増えたからこそ、スマートホームの恩恵を受けています。退社後にスマホでエアコンをつければ、帰る頃には暖房が効き、快適な室温になっています。

最後はスマートスピーカー。
先ほどご紹介したスマートホームにかかせないのが、声で家電が操作できるようになるスマートスピーカーです。スマートスピーカーは「Amazon Echo」を使っています。とありました。

記事によれば、「アレクサ、天気を教えて」と伝えれば音声で天気予報を教えてくれ、その間に身支度が進められます。とくに料理中が便利で、「タイマーを10分セットして」と伝えれば、10分後を知らせてくれます。

手を洗ってタイマーをセットする手間が省けて、時短につながっています。ほかにもカーテンを閉めたり、照明を消したり、日常のちょっとした動作を家電に手伝ってもらっています。仕事でクタクタな日でも、便利な家電のおかげで効率的に家事を回し、時間を有効活用できるようになりました。ということでした。

我が家にもスマートスピーカーがありますが、うちの場合は「へいしり」と呼びかけるタイプなんですが、今のところはまだスマートホームには接続されていません。この辺りももう少し簡単になると嬉しいですね。

30代共働き夫婦のコスパとタイパに応える住まいはRC住宅だと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月11

家事の好き嫌い

女性に優しい家を建てるならRCdesign

くもりのち時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、提携会社さんと電話、店舗改修工事のお客様とお電話、ミーティング、足立区綾瀬計画検討、見積作成、商社さんと電話、港区東麻布計画検討、蓮根計画検討、港区南青山計画検討、文京区千石計画検討など。

午後は賃貸管理業務、見積作成、世田谷区新町リフォーム工事計画検討、足立区足立計画検討、ガス会社さんと電話、書類作成、提携会社さんと電話など。夕方は千石計画検討、お問合せ対応、蓮根計画検討、ミーティングなど。

今日は冷え込みも緩んで暖かでした。

ではこちら。

あなたは家事が好きですか？できればやりたくない家事、3位は食事作り、2位はアイロンがけ、1位は…【女性のホンネ・家事アンケート】

創刊以来、《女性の生き方研究》を積み重ねてきた『婦人公論』。この連載では、読者のみなさんへのアンケートを通して、今を生きる女性たちの本音にせまります。

今回は、家事に関するアンケート。できればやりたくない、でもやらねばならない……そんな苦しい胸のうちを――。
2024年11月10日 12時30分 婦人公論.jp

なるほど。

これはなかなか興味深いアンケートです。

やはり家づくりでは、女性の皆さんが主役となる場合が多いですし、実際に過ごす時間や使い方についても、多くの意見を聞かせて頂きたいところです。

日本においては、昭和以前の封建的な慣習による暮らし方や生き方が長かったように思いますし、その影響で女性とは、主婦とは、などの固定観念が強かったのではないでしょうか。

記事にあった「婦人公論」なる雑誌の中身がどのようなものなのか残念あがら存じ上げませんが、イメージだけで言わせて頂くと、比較的ベテラン主婦向けの内容なのかなと思っていました。

そんな老舗的な雑誌のアンケートで、女性のホンネ・家事アンケートという内容を記載されたということは、きっと画期的なことだったのではないでしょうか。

今回のアンケートは、回答者数】288人　【平均年齢】62.8歳ということからも、貴重なご意見だと思いますし、時代が変わって良かったと思います。

早速、記事にあったアンケートによれば、
Q. できればやりたくない家事は？（複数回答可）また、その理由も教えてください。という問いに対して、回答された結果を見てみましょう。

1位　風呂・洗面所の掃除……83人
・やってもやっても終わらないところが虚しい（62歳・パート）
・加齢のため、だんだん億劫になってきた（58歳・パート）
など。

2位　アイロンがけ……56人
・たった1、2枚なのに、アイロン台など用意するものが多いのが嫌（58歳・会社員）
・きれいに仕上がらず、イライラする（69歳・年金受給者）
など。

3位　食事作り……55人
・365日、献立を考えるのが面倒（85歳・年金受給者）
・共働き夫婦なのに、夫は帰ってきて食べるだけという不公平さに腹が立つ（63歳・ケアマネジャー）
など。

4位　トイレ掃除……51人
・洗剤で手が荒れる（57歳・会社員）
・ついつい後回しにしてしまって、後悔する（78歳・年金受給者）
など。

5位　食事の後片づけ・皿洗い……45人
・本当に面倒くさい！ できることなら紙皿、紙コップ、割りばしにしたいくらい（60歳・専業主婦）
・食後という一番気持ちいい時間での労働なので（66歳・年金受給者）
など。

如何だったでしょうか。ほとんどが共感でしかない、という感じかと思いますが、今の時代ならこの中の多くの家事で時短や省力化を実現することが可能になっていると思いますので、許される限り自分以外の方法を取り入れることが大切だと思います。

次に記事にあったのは、Q. 以前はやっていたが、今はやめた家事は？という問いです。早速見てみましょう。

【アイロンがけ】
夫の定年後、ワイシャツ類のアイロンがけが必要なくなった。自分の綿ブラウスは干す前に繊維に沿ってピーンと伸ばして、できるだけシワが寄らない干し方にしている （67歳・専業主婦）

【食器洗い】
皿洗いは食洗機にお任せ。そのほうが水道代の節約になる（38歳・自営業）

【風呂掃除】
私の住んでいる地域では、65歳以上は月6回まで1回100円で銭湯を利用できるので、それをうまく使っている （89歳・無職）

【食事作り】
ヘルパーさんが買い物と掃除に来てくれるので、食事はチンするだけ （91歳・年金受給者）

【洗濯物干し】
洗濯乾燥機を買ったら、ずいぶん家事がラクになりました（78歳・年金受給者）

【食事の片づけ】
夕食の後片づけ、皿洗いは夫の仕事になったので、私はいっさい手を出さないことに（70歳・専業主婦）

【掃除】
掃除中にギックリ腰になってから、掃除は月に3回ほどにして、あとは目についた時にサッとハンディモップで済ませるようにした （68歳・年金受給者）

【掃除機かけ】
廊下・和室はロボット掃除機を使用しています （73歳・パート）
など。

先輩主婦の皆さんも、子育てが終わって旦那さんも定年という年齢になって来ますと、本当に体力的にも限界を感じることでしょうし、何かにこだわることも必要なくなりますね。

子育て世代の方たちとはまた違った意味で時間が貴重になって来ますので、必要な家事も最低限に絞ったり、代用出来ることや人に頼めることはどんどん利用した方が良いでしょう。

もちろんご自身が好きで楽しめる家事があれば、それは思う存分時間をかけて頂いて良いと思いますし、それはそれで素敵なことだと思います。

いずれも他人がどうということではなく、ご自身が本当に好きなことに時間を使えるように、自由な発想で暮らしを楽しめるようになれば良いですね。

唯一住まいはRC住宅をご利用頂けると嬉しいです。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月9

家づくり講座は夏の振り返り

夏も冬も快適な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、書類作成、文京区千石計画検討、業者さんと電話、資材発注、足立区足立計画検討、設備屋さんと電話、港区東麻布計画検討、店舗計画検討など。

午後からは店舗改修工事の現場へ、内装業者さんと打ち合わせ、お客様とお電話、帰社後は足立区綾瀬計画検討、港区南青山計画検討、図面作成、賃貸管理業務、見積作成など。夕方は電気屋さんと電話、各種段取り、ミーティングなど。

急激に朝晩の冷え込みが厳しくなってきましたね。我慢はせずに暖房をお使いください。それでは土曜日恒例の家づくり講座第545回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

過ごしやすい日が数日あったでしょうか、秋を味わう間も無く冬になりそうですが、今年の夏は本当に暑かったですね。今日は来年に向けて夏の過ごし方をおさらいしておきましょう。

蒸し暑い日の朝、寝汗だけでも気持ち悪いのに、身体が重くて疲れが抜けていないことはありませんでしたか？

疲れが抜けていない最大の原因は、『体温の上昇を防ぐため、就寝中も脳が働き続けたから』です。

体温が上昇すると、脳は汗腺に汗を出すよう指示します。

健康な人でも一晩でコップ一杯程度の汗をかくと言われていますが、体温を下げるためには、それ以上の発汗が必要です。

就寝中に汗をかきやすい原因には
・室温が高い
・ストレスが原因で体温調整がうまくいかない
・老化や更年期障害などで、ホルモンバランスが乱れがち
・飲酒過多
・感染症や糖尿病などの疾患
などがあります。

このうち、すぐに解決できるのが室温の高さです。（質の良い睡眠が、多少はストレスを軽減できるかもしれませんが…）

室温の高さを解決するには、
・就寝１時間程前から、寝室をエアコン（２６度設定）で冷やしておく
・タイマーを使わず、エアコンを付けっぱなしにして室温を維持する
・除湿機で湿度管理（理想は５０％）する
といった方法が推奨されています。

とはいえ、エアコンが好きでない方や、長時間の冷房に罪悪感を抱く方にとっては、逆にストレスになるかもしれませんが、覚悟を決めて新しい住まい方に慣れてください。

それに、朝のだるさが続く時は、「脳を休ませるため」と割り切ることも必要でしょう。

今後の夏も猛暑が予想されています。

熱帯夜（夜間の最低気温２５度以上）対策は勿論、スーパー熱帯夜（夜間の最低気温２７度以上）対策も必要です。

快適な室温の維持は、脳を守るだけではなく、夜間熱中症の予防にも役立ちます。

もし、室温環境が整っているのに汗をかき続けるのであれば、何らかの病気が原因かもしれません。そんな家族がいれば、ぜひ早めに病院に連れて行ってあげてください。

実は家を建てる時には、冬を基準にしなければいけません。昭和までの日本では夏を基準にしていましたが、技術の進歩と時代の要請から今は冬を基準にするようになりました。

冬に暖かい家なら夏も涼しく快適に過ごせますからね。

またすぐに高温多湿の夏がやってきます。家族の健康を守るため、より良い寝室環境を整えるためにも、住まいを高性能なRC住宅で建てることをオススメいたします。

それでは良い週末を。

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11月8

電子レンジの安全な使い方

燃えない家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区恵比寿計画検討、お問合せ対応、蓮根計画のお客様とお電話、出版社さん来社打ち合わせ、信用金庫さん来社打ち合わせ、店舗改修工事のお客様とお電話、渋谷区西原のＯＢオーナー様とお電話、資料作成など。

午後からは港区東麻布計画検討、その後店舗改修工事の現場へ、お客様と打ち合わせなど、帰社後は．ミーティング、世田谷区新町リフォーム工事計画検討、資材発注、港区南青山計画検討、見積作成、賃貸管理業務など。夕方は足立区足立計画検討、地盤調査会社さん来社打ち合わせ、ミーティングなど。

我慢は禁物です。暖房をお使いください。

ではこちら。

レンジ内の汚れが発火、アルミホイル温め溶解…急増する電子レンジ火災への対処法

11月9日は「119番の日」――。

防災意識を高めるために消防庁が毎年告知しているもので、同日から15日は秋の火災予防運動を実施。女優の河北麻友子（32）も“防災”を呼びかけているが……。

「そんななか近年急増しているのが『電子レンジ火災』です。2022年までの10年間で東京消防庁管内で起きた電子レンジに関連する火災は、約3倍に増加しているんです」
2024年11月8日 11時0分 女性自身

なるほど。

明日は119番の日ということで、秋の火災予防運動が始まるようです。

毎年のことですが、この時期から毎日のニュースで火災の報道が増えてくるんですよね。今年は秋があったのか無かったのかわかりませんが、急に冷え込んできましたので慌てて暖房機器を出した方も多いと思います。まずはしっかりと安全確認を行ってください。

そこで、東京消防庁発表の「電子レンジ火災の件数」によれば、2013年の29件か2022年は84件と急増しているのだそうです。

記事では、製品事故の情報を調査・分析して、情報発信するNITE（製品評価技術基盤機構）製品安全広報課さんが話す。 「NITEに通知される製品事故情報のうち、電子レンジにまつわる事故は年間30件近くあります。最近はSNSでも『ヒヤリハット』報告が増加しているようです」とありました。

NITEに2023年までの5年間で寄せられた電子レンジ事故149件中、消火活動が必要となった「火災事故」は132件も起きているということ。

「電子レンジから出火して、やけどを負ったり周囲に燃え移ったり、建物が全焼したケースもあります。治療が30日以内の軽傷事故が6件、治療に30日以上かかった重傷事故が1件、死亡事故も1件起きているんです」

「タイパ（＝タイムパフォーマンス）志向の高まりで、手間をかけない『ずぼら調理』が人気ですが、誤った使用方法が大きな事故につながる恐れがあります」と書かれていました。

いくつか実際に発生した事例も書かれていました。

例えば、「電子レンジが爆発した」と北見市のアパートの住人から通報後、2階の部屋がほぼ全焼し、親子とみられる女性2人が死亡。その後の調べで、居間に置かれていたレンジの中から「カップ麺の容器」とみられるものが見つかっていたという。

「商品パッケージには、『電子レンジ調理不可』などと注意事項が記されている場合があります。取説と同様、よく確認しましょう」

次のケースは、電子レンジ付近から出火して周辺を焼損、1名が重傷。

「パックご飯をあたためる際、長時間加熱しすぎて火災が発生したと思われます。気道にやけどを負う重傷だったと報告されています」


さらにこんなケースも、使用中の電子レンジから発火し周辺を焼損して2名が軽傷。

「冷凍唐揚げを加熱しすぎて、レンジの扉を開けた途端、庫内に酸素が入って、その勢いで炎が大きくなったと思われます」

これらのケースでは、やはり機器を正しい使い方で使われていないのが原因となっています。多くの方が電気は安全と思っていたり、電気から火災を想像出来ていないことも要因かもしれません。

記事にあったレンチンの注意点は以下の3つ。

【1】使用前に取説を確認
【2】あたための際、具材の様子を見ながら加熱
【3】使用後、こまめに掃除

また、「最近はSNSで時短の裏技も出回っているようですが、取説や注意事項を読むなど、安全のための手間は省かないようにしましょう」とも書かれていました。

いくら時短出来たとしても、多くのリスクを伴ってはいけません。無理なタイパの追求は控えるようにしましょう。

燃えない家で安全に暮らすなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

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11月7

立冬に暖房器具の使い方

安全快適な家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から世田谷区新町リフォーム工事計画検討、提携会社さんと電話、電気屋さんと電話、店舗改修工事のお客様とお電話、資料作成、建材メーカーさんと電話、港区東麻布計画検討、蓮根計画検討、お問合せ対応など。

午後からは文京区千石計画の現場へお客様と打ち合わせなど、帰社後は建材メーカーさんと電話、ご近所のお客様とお電話など。夕方はサッシ屋さんと電話、提携会社さんと電話、見積作成、お問合せ対応、ミーティングなど。

立冬らしい陽気だったのではないでしょうか。

ではこちら。

20分ほどの外出 暖房はONがいい?

冬こそ「節電」が大事！
11月から電気代・ガス代が上がります。
節約アドバイザーの和田由貴さんによると、消費電力が高いのは「冷房」よりも「暖房」。

ダイキンによると、夏は「外気温」と「エアコンの設定温度」の差が8℃ほどなのに比べ、冬は13℃と差が大きくなります。
冬の方が熱負荷が大きく、消費電力量も大きくなるのです。
2024年11月7日 16時5分 TBS NEWS DIG

なるほど。

今朝はいよいよ室温が18℃となっていましたので、タイムリーに暖房を使わせていただきました。

タイムリーというのは、本日が「亥の子の日（いのこのひ）」だということ。昔はこの亥の子の日に「こたつ開き」をしていたことから、暖房器具を出すと良いといわれていますね。

昔から「亥の子の日」に火を入れると火事にならないといわれていたそうで、「こたつ開き」をする習わしがあります。亥は陰陽五行説で火を制する水にあたるため、亥の月亥の日から火を使い始めると火事にならないとされました。

始まりは「亥の子の日」にこたつや囲炉裏に火を入れるようになり、「こたつ開き」と呼ばれて親しまれました。この「こたつ開き」にならい、「亥の子の日」が暖房器具を出すひとつの目安になっています。

実際に使用するのはその日の気温やご家庭によっても違いますが、この日にこたつ、ヒーター、ストーブなどの暖房器具を出して準備をしておけは、縁起もよくてちょっと安心かもしれません。

もちろん今の時代では、室内で化石燃料を燃やすことは基本的にNGですし、そんなタイプの暖房器具は使用禁止となっていますので、多くの場合はエアコンや温水式床暖房のスイッチを入れるということになりますね。

さて、今日の記事で書かれていたのは暖房器具のエコな使い方で、毎年夏にも同様の話題を議論していますので、おおよそ想像して頂ける内容の通りです。

まずは使う前の掃除で節電も。
エアコンを使用していない状態でもホコリはたまります。暖房で本格的に使用する前に、フィルター掃除をしてください。フィルターが汚れていると、取り込める空気の量が減り、消費電力が上がってしまいます。と書かれていました。

そこで、記事にあった〈フィルターの掃除方法〉は以下の通りです。
〔1〕フィルターに付いたホコリを掃除機で吸う
〔2〕汚れがひどい場合は、台所用中性洗剤を溶かしたぬるま湯で洗う
〔3〕柔らかい布などで優しく水分を拭き取りよく乾かす
※乾燥が不十分なまま取り付けると雑菌が繁殖し、カビやニオイの原因になります。

さらに、これも夏と同様になりますが、室外機の周辺の空気の流れが滞ってしまうと、効率よく熱を集めづらいので風量が低下し、消費電力が増加してしまう恐れがあります。風通しをよくしておきましょう。
▼周辺に植木鉢など障害物を置かない
▼背面に落ち葉などが溜まっていたら取り除く

室外機本体は表面を拭く程度の掃除で大丈夫。ホコリやゴミがある場合も、手でつまんで取れるような葉っぱや枝を除去する程度で十分ということです。

このくらいの簡単なメンテナンスなら、まだ暖かな今うちに行っておかれると安心ですね。

記事に書かれていた質問は、Q.20分外出をした際、暖房の消費電力が低いのは？
A：ONのまま
B：OFFにする
というものでした。

正解は・・・
A：ONのまま

もう皆さんお分かりのように、夏と同様寒い部屋を暖めるよりも、ある程度暖かい室温を保った方が消費電力は少なく済みます。

記事にあったダイキンが行った実証実験では、12時間の電気代（午前6時〜午後6時）は、
つけっぱなし⇒211円
30分間隔で入り切り⇒302円
という結果になったと書かれていました。

来年からは建築関連の法改正もありますので、今後は日本人の住まい方も大きく変わってくると思いますが、基本は窓をしっかりと閉めて、24時間換気を稼働させ、給気口を開け、冷暖房を連続運転する。そんな暮らし方を是非マスターしてください。

快適で省エネ、強くて長持ち、カッコ良くて資産になる家をお求めなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

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11月6

家にプールがあったらいいね

プール付きの家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、世田谷区新町リフォーム工事計画検討、提携会社さんと電話、業者さん来社打ち合わせ、来客面談、宅建業務、杉並区西荻北計画検討、見積作成、志村坂上のOBオーナー様とお電話、電気屋さんと電話、内装業者さんと電話、店舗改修工事検討など。

午後は渋谷区恵比寿計画検討、見積作成、建材メーカーさんと電話、提携会社さんと電話、賃貸管理業務、所沢市計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。夕方は店舗改修のお客様とお電話、文京区千石計画検討、港区高輪計画検討、港区南青山計画検討、ミーティングなど。

暖かくしてお過ごしくださいませ。

ではこちら。

季節や時間で移ろう自然光と水の煌きを再現！デジョユジャパン「フラッグシッププールショールーム」

デジョユジャパンは、2024年11月8日(金)、日本橋兜町に新たな屋内型ショールームをオープンします。

所在地　　　：東京都中央区日本橋兜町19-8 八重洲KHビル1階
日本橋駅から徒歩約6分
プールサイズ：4.5m×2.5m
2024年11月6日 10時59分 Dtimes

なるほど。

なんとも日本人には発音しにくい社名ですが、こちらの会社さんはプールの設計・施工を行うメーカーさんのようで、この度東京日本橋にショールームを開設したということです。

5dbcb_1604_1c63740023a60849e35c579c5412f7cfこちらの写真をお借りして来ました。

なかなかラグジュアリーな空間ですね。こんな場所が自宅にあったら年間を通じて泳ぐことが出来るでしょうから、さぞかし健康維持にも貢献することでしょう。

記事によれば、今回オープンするプールショールームは、屋内にプールが設置されており、天井から自然光を凌駕する人工の光をプールに照らすことにより、季節や時間で移ろう光により変わる水の色や煌き、風景を体験できる空間になっています。

これにより、都心にいながらも様々な場所やシーンを想定したプールのある暮らしを体感することができます。

【ショールームの特徴】

1) デジョユプールの特徴であるパイプレスフィルタレーションの仕組みを体感

2) 自然光を超える人工の光で様々なシーンを再現体験

3) プール施工方法やメンテナンス方法の研修・レクチャー

なかなか楽しそうなショールームですので、勉強のためにも一度足を運んでみたいと思います。

メーカーさんのHPによると、デジョユプールが選ばれる理由として下記のように書かれていました。

デジョユはがもつ国際特許を取得したパイプレスフィルタレーションは、プールと一体型となっているため、無駄な機械室や配管が不要です。

そのため、限られたスペースに設置可能な上、工事費・維持管理コストも低減が実現しました。

この技術はどのプールメーカーにもないデジョユ社が開発し特許を取得したフィルタレーションであり、この長い年月を経っても世界施工実績トップクラスであり続けられている信頼の商品です。とのこと。

こちらのメーカーは創立1966年の古い歴史があり、年間25,000基のプールを作っているそうですので、プールメーカーとしては世界的に信頼されているようです。

詳しくは下記のHPよりご確認ください。



もしかすると、これからの日本の住宅には家庭用プールの設置が増えるような気もいたしますね。そんな住まいの計画なら、是非お気軽に弊社RCdesignまでご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月5

ティッシュを洗濯してしまったら

家事楽な家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、ミーティング、店舗改修計画のお客様とお電話、電気屋さんと電話、図面作成、会計士さん来社打ち合わせなど。

午後は、港区東麻布計画検討、世田谷区新町計画検討、リフォーム工事計画検討、内装屋さんと電話、提携会社さんと電話、文京区千石計画検討、お客様と連絡、お問合せ対応など。夕方は資料作成、サッシ屋さんと電話、世田谷区経堂計画検討、見積作成、ミーティングなど。

風邪引きさんが増えています。気温差に注意してくださいね。

ではこちら。

ティッシュをポケットに入れたまま洗濯をしてしまった……。洗濯機が故障する原因になる？

洗濯機を回す際、うっかりティッシュペーパーをズボンのポケットに入れたままにしてしまった経験がある人も多いでしょう。

そのような場合、洗濯物についたティッシュペーパーを取り除く必要性が生じますが、洗濯機そのものには何かしらのダメージがあるのでしょうか。
2024年11月3日 21時25分 All About

なるほど。

まあおおよそどこのご家庭でもトラブルの要因になったことがある、家事あるあると言っても良いお話しかと思いますが、如何でしょうか。

もうね、私の場合は結婚して35年近く、これまで何度ご迷惑をお掛けしたかわかりませんし、その度にお叱りを頂戴するんですけど、忘れた頃にやってしまうんですよね。

やはり花粉シーズンのときでは、鼻水が止まらないという時もありますので、ついそのままズボンのポケットに鼻水を拭いたティッシュが入ったまま洗濯かごに入れてしまい・・・という言い訳をするところがまたいけないんですね。

また、そんな行動までも愚息が引き継いでいたりしますので、そんなご家庭の奥様方には改めてお詫びを申し上げておきたいと思います。

今日の記事にあったのは。

（今回の質問）
ティッシュをポケットに入れたまま洗濯をしてしまったのですが、洗濯機が故障する原因になりますか？

（回答）
排水ホースや排水口、フィルターにバラバラになったティッシュのカスがつまらないようにしっかりと取り除きましょう。

というやり取りでした。質問をされていた方は洗濯機の心配をされていたようですが、やはり事故後の対応が大切なようです。

記事に書かれていたのは、ズボンのポケットの中にポケットティッシュを入れっぱなしで洗濯すると、ティッシュが粉々になって、衣類に張り付いたり、排水口が詰まることがあります。

さらに量が多いと排水エラーになって洗濯が止まってしまうことも。これは、ティッシュペーパーが水に溶けない性質のため、洗濯後の排水やすすぎの段階で詰まってしまうためです。

エラーが表示されて、洗濯中に止まってしまった場合は、洗濯槽から衣類を取り出し、できる限りティッシュを取り除いたうえで、排水ホースや排水口に詰まっているティッシュを除去しましょう。

なお、縦型の洗濯機の場合は、あえて注水することでティッシュを浮かせて除去することもできます。ドラム式の場合はこの方法が使えないため、手で取り除く必要があります。

衣類を取り出したあとは、槽洗濯コースなどで空運転して、詰まっているティッシュがないか、しっかりと確認しましょう。洗濯が無事終わっている場合でも、排水ホースの中や排水口のチェックとテスト運転は必須です。と書かれていました。

一度でもちょっと気を抜いてしまうと、これだけ後処理が大変なことになってしまうんですね。洗濯機の故障はもちろん避けたいことですけど、何よりも忙しい主婦の時間を取られることが、避けなければいけないことなんですね。

子育て世代のご家庭では、洗濯前のチェックを入念に行って、子どものポケットを裏返して確認されていることと思いますが、そうしていても発生してしまうことがあるから不思議です。

皆さんが知りたいのは、事後の処理でも衣類に付着してしまったティッシュのことではないでしょうか。

記事でも親切に書かれていました。
衣類に付着したティッシュはどうやって取る？なお、衣類に付着したティッシュのカスは乾燥させた方が取りやすくなりますが、そのまま洗濯機の乾燥機能を使うと、フィルターが詰まる可能性もあるので要注意です。

室内干しで自然乾燥させたあとで、ガムテープや粘着クリーナー（コロコロ）などを使って、取り除くのがおすすめです。とありました。

ああ、それならいつもやってます。と思われた方も多いと思いますが、今のところこれ以外に画期的な処理方法は発見されていないようです。残念。

少しでも家事時間を短縮したいなら、住まいのご相談はRCdesignまでお気軽にどうぞ。

それでは。

今日もありがとうございます。

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11月1

ながらスマホに罰則強化とか。

安全な家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りの東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、管理組合さんと電話、足立区足立計画検討、所沢市計画検討、インフラ業者さんと電話、賃貸管理業務、電気屋さんと電話、リフォーム工事計画検討、内装屋さんと電話、ミーティングなど。

午後はガス会社さんと電話、文京区千石計画検討、店舗計画検討、資材発注、杉並区西荻北計画検討、見積作成、お客様とお電話、渋谷区西原のOBオーナー様とお電話、足立計画検討、港区東麻布計画検討など。夕方は看板屋さんと電話、インフラ業者さん来社打ち合わせ、賃貸管理業務、ミーティングなど。

あらら、気付けば11月になっていましたね。

ではこちら。

危険な自転車走行防止へ　ながらスマホと酒気帯び運転の罰則強化　きょう施行

改正道路交通法が1日施行。自転車に乗りながらのながらスマホの罰則が強化され、新たに酒気帯び運転に罰則が科されることになった。

■「ながらスマホ」罰則強化
携帯電話を使用しながら自転車を運転する、いわゆる「ながらスマホ」。

ドライブレコーダーが捉えた映像では、夜間に車が右折すると、右前方から通話しながら片手運転する自転車が。自転車は車を避けようとして転倒した。
2024年11月1日 17時16分 テレ朝news

なるほど。

これはまた一般市民レベルで影響のありそうな法改正かもしれません。

自転車は老若男女の移動手段として、広く利用されている乗り物だと思いますが、近年ではスマホを手にしながら運転されている人を見る機会も、確かに増えていたように思います。

学生から保育園の送迎をされているお母さん、先を急ぐビジネスマンも、自転車を普段の足として使われている方は多いと思いますが、これまでに少なからず「ながらスマホ」を経験された方もいらっしゃると思います。

まあ事故というものは、そんな慣れが原因となっている場合も多いですし、もちろん今回の改正目的となった、ながらスマホや飲酒運転は直接人命に関わることもありますので、必ず順守しなければいけません。

記事によれば、こうした「ながらスマホ」による交通事故件数は10年前に比べて倍以上に増加。スマートフォンの画面を注視している際の事故がほとんどを占めている。また、重傷者の件数も増加傾向にあり、死亡に至ったケースもあると書かれていました。

今回、1日から施行された改正道路交通法では、自転車の運転中に「ながらスマホ」をした場合、6カ月以下の懲役、または10万円以下の罰金。事故を起こすなど危険を生じさせた場合は、1年以下の懲役、または30万円以下の罰金が科されることとなった。

さらに今回の改正道路交通法では「ながらスマホ」だけではなく、飲酒運転でも新たに罰則が追加される。ということ。

これまで自転車の飲酒運転は、酩酊（めいてい）状態で運転する「酒酔い運転」が処罰の対象だったのですが、それが1日から基準以上のアルコールが体内にある状態の「酒気帯び運転」についても新たに罰則の対象となり、3年以下の懲役、または50万円以下の罰金が科されることになリました。

また、記事によれば、自転車の飲酒運転をする恐れのある人に酒や自転車を提供することも禁止され、酒を提供した場合は2年以下の懲役、または30万円以下の罰金、自転車を提供した場合は3年以下の懲役、または50万円以下の罰金が科されることになり、家族や友人の間でも自転車を貸すと処罰される可能性がある。ということですので、皆さんくれぐれもご注意ください。

自転車は身近な乗り物ですし、特に免許証が必要ということではありませんので、その分規則や罰則に対する意識も、これまでは低かったのだと思います。

しかし、そんな自転車でもひとたび事故につながると、生身の人間よりは硬く強い凶器となってしまいますので、運転者の自覚を啓蒙していくことが必要に思います。

今回の改正では、ちょっと厳しめな罰則も定められましたので、事故に繋がらないように運転することはもちろんのこと、不用意な罰則を受けないように家族間でも情報を共有されておかれますようお願い申し上げます。

それでは。

今日もありがとうございます。

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タグ ：
#危険
#自転車
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