住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

2025年05月

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、RC住宅と住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

メラミンスポンジの使い方

家事が楽な家を建てるならRCdesign

雨の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、北区上十条計画検討、資材メーカーさんと電話、蓮根の不動産会社さんと電話、文京区音羽計画検討、ミーティングなど。

IMG_8318午後からは文京区千石計画の現場へ、お引き渡しと取扱い説明をさせて頂きました。オーナー様には長時間お付き合い頂きありがとうございました。引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。夕方帰社後はお問合せ対応、千葉県柏市計画検討、蓮根計画検討、ミーティングなど。

床暖房の試運転が心地よかったです。
(写真は今回の階段です)

ではこちら。

掃除の定番だけど…? 意外と知らない「メラミンスポンジを使ってはいけない場所」6選

水だけで汚れが落ちると人気の掃除グッズ「メラミンスポンジ」。近年はホームセンターだけでなく100円ショップにも定番品として並んでいるので、手にする人も多いことでしょう。

身近にあるメラミンスポンジですが、実は使ってはいけない場所が存在します。今回は、メラミンスポンジを使わない方がいい場所とおすすめの使い方をご紹介します。
2025年5月28日 21時15分 All About

なるほど。

家事もベテランの域に達している方達には当たり前のことと思いますが、最近一人暮らしを始めた人や、結婚してから家事をするようになったという人では、このメラミンスポンジは一見コスパの良い便利グッズに見えるのではないでしょうか。

ところが、どんな汚れも簡単に落ちる、という道具や洗剤はもちろんそれなりにデメリットを伴うこともあるということは知っておいた方が良いと思います。

そもそもメラミンスポンジとは?
記事にもありましたが、メラミンスポンジとはメラミン樹脂を発泡させて作られた掃除用スポンジで、微細な網目構造により汚れを物理的に削り取ります。洗剤を使わずに水だけで汚れを落とすことができ、使っていくうちに小さくなっていくのが特徴です。と書かれていました。

言い方を変えると、紙ヤスリと同等のものと思って頂いた方が良いくらい、自分も削れますが、同時に相手も削って汚れを落とす仕組みなんですね。

となれば、対象物が柔らかい素材であればすぐにキズだらけになってしまうのは、容易に想像出来るのではないでしょうか。

そんな性質で掃除道具の定番となったメラミンスポンジですが、それゆえにいくつか使ってはいけない場所がありますので、確認しておきましょう。

▼浴槽
浴槽の汚れがシミのようになってくるとメラミンスポンジを使いたくなりますが、浴槽掃除にメラミンスポンジは不向きです。浴槽の素材にもよりますが、一般的な浴槽の樹脂をこすってしまうと細かい傷ができ、余計に汚れが入り込みやすくなってしまいます。と記事にも書かれていました。

書かれていたように素材によるのですが、現在の浴槽はほとんどNGと思っていただいた方が良いと思います。さらに浴槽にとどまらず、浴室の床やカウンターも避けて頂いた方が良いでしょう。

その他の使ってはいけない場所は下記のとおりです。

▼表面加工されている鏡

▼光沢のあるステンレスシンクなど

▼漆器や木製家具

▼テレビやスマートフォンの画面、車のボディ

▼歯などの身体
以上が記事に挙げられていました。

どれも想像できると思いますが、キズのつきやすいものばかりですね。ちょっと注意が必要なのが、光沢のあるステンレスというもの。

ステンレスもその仕上げ方法はいろんな方法がありますが、その中で「光沢のある」というのは鏡面加工などの加工がされていると、同じくキズが目立ってしまうようになるということです。

NGな使い方を見ていると、ではどんなところで使ったら良いのか、わからなくなってしまいますが、もちろん得意とする使い方もありますので、参考にしてください。

メラミンスポンジが得意な汚れ
最後に、メラミンスポンジが得意とする汚れをご紹介します。

▼茶渋など
陶器やガラスなどの食器についた茶渋汚れやコーヒー汚れは、メラミンスポンジが得意とする汚れです。同様に下記の汚れも得意とするところです。

▼水あか(カルキ汚れ)や皮脂汚れ

▼スニーカーのソールなどの汚れ
以上です。これらはいずれの汚れも削って落とせるものということです。水だけで汚れが落ちるメラミンスポンジですが、間違った使い方をせずに上手に使いたいものですね。

汚れにくい家をお探しなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは良い週末を。

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整理整頓で貯蓄アップ

貯蓄が増える家を建てるならRCdesign

晴れのちくもりの東京です。

そんな今日は朝から文京区音羽計画検討、ミーティング、千葉県柏市計画検討、塗装屋さんと電話、資料作成、商社さんと電話、文京区千石計画検討、お問合せ対応など。

午後は事務作業、その後オンラインミーティングなど。夕方は設備屋さん来社打ち合わせ、蓮根計画検討、原稿作成、ミーティングなど。

先ほどから外は雨になってきました。

ではこちら。

「整理整頓」で貯蓄がどんどん増える!? その3つの効果とは…

整理整頓は、お金の面でもいいことずくめ
部屋の整理整頓は、気持ちがすっきりすることはもちろん、貯蓄にもつながる大きな効果があるのです。今回は、整理整頓をすることで、貯蓄につながる効果を3つ紹介しましょう。
2025年5月29日 21時40分 All About

なるほど。

そうだったんですね、もう少し早く教えて欲しかったと思いました。

と言うのも、お恥ずかしながらこの歳になっても整理整頓が苦手で、家族やスタッフからも苦情や指導を頂くことがあるので、その結果が現状ということに、妙に納得感がある記事です。

まあ薄々感じてはいたんですけど、この整理整頓が苦手というか出来ないということが、単に性格の問題なのか、もしくは価値観なのか、または脳の構造的な問題なのか分かりませんが、遅れ馳せながら今後はより一層努力をしていきたいと思います。

それでは、記事に書かれていた3つの効果を見てみましょう。

効果1:あらゆるものの“期限切れ”を防ぐことができる

例えば、こんな経験はないでしょうか。
「金券をもらってとっておいて、久しぶりに見てみたら期限が切れていた」「せっせとポイントをためていたのに、いざ使おうと思ったら失効していた」など。金券やポイントには、有効期限があるものもあります。無駄にすることのないように、できるだけ早めに使っておきたいですね。と書かれていました。

確かにありますね、期限切れ。食品はもちろんのこと、キャンペーンのチケットや割引券など、いつか使おうと思っていたものはほとんど使わないで終わってしまうんです。

ここもしっかりと日頃から整理整頓しておけば、期限の早いものから計画的に使うことが出来、貯蓄が増えるようになるかもしれません。

効果2:ストレスから解放され、“衝動買い”が減る
ストレスがたまってイライラしていると、「気持ちをすっきりさせたい!」という衝動に駆られますよね。

甘いものをいつも以上に食べたり、自炊する気が起きずに外食が増えたり、セールだからと不要なものまで買ってしまったりなど、余計な出費がどんどん増えてしまうのです。

これは共感される方も多いのではないでしょうか。困ったことに実際にお買い物をしている時には気づかず、後になって後悔しているようですと、ちょっと危険な状況かもしれません。

近年は自宅に居ながらでも、ネット通販が便利に使えますので、思い立った瞬間に欲しいものを購入出来ますので、本当に注意が必要です。

しかしながら、記事では家の居心地の良さは大事! 整理整頓によってくつろげる部屋にすることで、無駄な出費を減らすことができるでしょう。とも書かれていました。

効果3:“必要なものだけ”を買うようになる
部屋がすっきりしている人と買い物をしたことはありますか? 買うか、買わないかの判断がスムーズなことがほとんどのはず。

買った後にどこに収納するか、ちゃんと使えるか、そもそも必要かどうかを即座に判断でき、不要なものを購入しないで済むので部屋もきれいなままなのです。当然、無駄な出費もなくなります。と書かれていました。

そういうものなんですね。やはり大人は何事も計画的でなければいけません。

記事によれば、部屋を整理整頓すると、その思考にどんどん近付いていけます。「せっかく部屋をきれいにしたから、これは不要だなあ」「部屋をきれいにしたからこそ、欲しかったこれを買おう」などと考え、自分にとって必要なものに絞って買い物をするようになるはずです。ということでした。

思い立ったが吉日です。今すぐに整理整頓を実施して、少しでも貯蓄につながるよう努力を続けて参りましょう。

それでは。

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日本とイタリアの共通点と違い

デザインのいい家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からミーティング、柏市計画検討、原稿作成、提携会社さんと電話、サッシ屋さんと電話、リフォーム工事計画検討、書類チェック、文京区音羽計画検討など。

午後は千石計画のお客様とお電話、事務機屋さんと電話、金融機関へ、帰社後はミーティング、書類作成、渋谷区富ヶ谷計画検討、図面作成など。夕方は世田谷区代沢のお客様とお電話、住設メーカーさんと電話、ミーティングなど。

夕方帰社した大工さんが日焼けしてました。

ではこちら。

日本とイタリアの職人文化にある共通点と違い

日本を代表するグラフィックデザイナーで、株式会社日本デザインセンター代表。無印良品のアドバイザリーボードも務める原研哉氏。大阪・関西万博会場ではNPO法人ゼリ・ジャパンが出展する「BLUE OCEAN DOME」の展示構想・ディレクションを担当
2025年5月28日 15時30分 東洋経済オンライン

なるほど。

これはまた楽しそうなイベントがあったようですね。

記事を読んだところでは、大阪・関西万博のイタリア館で開催した「メイド・イン・イタリアの日」を祝うイベントに無印良品のアドバイザリーボードという肩書で登壇した時の様子が書かれていたようです。

皆さんご存知の無印良品に関わられているということもそうですが、その業界では知らない人はいない有名な方で、今回の万博でもご活躍されているようです。

そんな方が語られていた中でも面白かったのが下記の一節です。

「私が興味があるのはマカロニです。食物のデザインというのはとても重要。小麦粉を粉にして食べるという場合でも、それに形を与える必要があります。どんな形でもいいはずなのだけれど、イタリアはそれをマカロニという立体的な造形物にして食べる。

ミケランジェロの時代から続いている奔放な造形性みたいなものがその中に潜んでいるのを感じます。面積が大きく、均一な厚みで工業製品としても作りやすく、それでいて毎日見ても飽きない形。(イタリア人は)それに美味しいソースを付着させて食べている」ということ。

本当に、パスタというだけでどれだけの形があるか分かりませんが、マカロニ同様楽しい形をしているものも多いですし、その形にはどれも理由があったりしますので、イタリア人の美意識を感じるところですね。

ところで、記事にあった「メイド・イン・イタリアの日」はイタリア政府が2024年に定めた新しい国民の祝日で「イタリアのクリエイティビティと卓越性を称える」ことが目的だということです。日付はレオナルド・ダ・ヴィンチの誕生日である4月15日なんですって。覚えておきましょう。

次に記事の中で興味深かったのは、「イタリアと日本の職人文化には、創造性、職人技、イノベーションにおいて多くの共通点がある。両国がお互いの経験を教え合ってインスピレーションを与え合うことが重要」というお話です。

そう語ったのはマルコ・グラネッリ氏。イタリアに150万社あると言われている中小・零細企業を束ねている団体コンファルティジャナート(Confartigianato)の会長という方がおっしゃっていました。

また、13歳だった1978年に父の仕事で日本を訪れたというジウジアーロ氏は、その頃から日本との深いつながりを持っている。自身のキャリアにおける成功の多くが日本での活動、特に日本の自動車メーカーであるトヨタやスズキとの仕事を通じたものだと強調した。ということ。

ジウジアーロといえば、世界的に有名な自動車デザイナーで、日本の車に与えた影響も大きいと思います。そんな方が日本に来られていたのも驚きですが、下記のように語られていました。

日伊の両国には「美の追求、調和、そして柔軟に革新する姿勢など、多くの共通点がある」ことを指摘。日本の自動車産業のエンジニアたちがより良くするために努力を惜しまない意欲を持って、イタリアを凌駕したと歴史を振り返った。ということです。

日本にもジウジアーロさんがデザインを手がけた車が多くありますので、中には所有された経験のある方もいらっしゃるかもしれませんが、どこか宇宙的な近未来感のあるデザインが多いように思います。

そして同じく登壇されていたのが、イタリアのデザインがカーデザイナーを志すきっかけとなったという奥山氏。「イタリアと日本のものづくりには職人技を『見て学ぶ』という共通点がある」と語るが、両国で一番違うのは「職人の社会的地位や価値」だと言う。イタリアのほうが圧倒的に高く評価されている、ということをおっしゃっていました。

さらに「日本はイタリアから、職人技をグローバルブランドに発展させる方法や、優れた中小企業や文化を世界に広める方法を学ぶべきだ」と提言した。ということ。

また、イタリアで日々続けられている「議論の重要さ」にも言及。日本も議論を通じて学びを深める必要があると述べた。さらに日本のデザイン教育の現状にも触れ、世界レベルに達するにはイタリアなど海外での経験や多くの美しいものを見る機会が重要だという見解を示した。とも書かれていました。

さすが奥山さん、物事の本質を鋭く突いてくるご意見です。本当に職人の社会的地位とその価値の向上、認知を進めないといけない、と私も思っていますので、微力ながら職人の保護育成を弊社事業の目的としています。

日本のものづくりを止めないために、職人さんをはじめ設計や施工管理の技術者についても、同様の保護育成を行なっていく必要があると考えていますので、国民の皆さんにも是非お力添えを賜りますようお願い申し上げます。

ちなみに、私は奥山さんがデザインされたクワトロポルテが好きです。

それでは。

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フレディに子どもがいた

音楽を聴く家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、ミーティング、その後金融機関へ、帰社後は文京区千石計画検討、見積作成、お問合せ対応、賃貸管理業務、塗装屋さんと電話、柏市計画検討など。

午後からは渋谷区西原のOBオーナー様とお電話、提携会社さんと電話ミーティング、土地家屋調査士さんと電話、北区上十条計画検討、原稿作成、提携会社さんと電話、商社さんと電話など。夕方は大田区東矢口のお客様とお電話、エレベーター会社さんと電話、渋谷区富ヶ谷計画検討、ミーティングなど。

我が家の朝顔も順調に育っています。

ではこちら。

フレディ・マーキュリーに隠し子 新たな伝記で娘の存在が明らかに

1991年に亡くなったクイーンのフロントマン、フレディ・マーキュリーに、隠し子の娘がいたことが、新たな伝記で伝えられた。
2025年5月27日 17時30分 クランクイン!

なるほど。

これはまたきっと世界中をビックリさせたニュースに違いありません。

ここでは芸能やゴシップ的なニュースは取り扱わないのですが、私が個人的に若い頃からファンだったクイーンに関することは、この場を借りて残しておきたいと思い、勝手ではございますが取り上げさせて頂きました。

同年代で洋楽を聴かれていた方では、ご存じの方も多いと思いますが、イギリスのロックバンド「クイーン」のボーカリストとして活動していた超有名なアーティストですね。

1991年11月24日、HIV感染症によるAIDSを発症のため亡くなってしまいました。当時45歳だったということですからずいぶん若かったと思います。

記事にもありましたが、フレディは同性愛者であることを公表していいましたので、今回ニュースになった隠し子の存在を疑う声が上がっているというのもわかります。

記事によりますと、DailyMailによると、これまでもデヴィッド・ボウイ、ジョン・レノン、ポール・マッカートニー、ローリング・ストーンズらミュージシャンの伝記を手掛けてきた作家レスリー・アン・ジョーンズが、9月に発売される新著『Love,Freddie:Freddie Mercury’s Secret Life and Love(原題)』の中で、現在48歳でヨーロッパに暮らす娘の存在を明らかにしたそうだ。ということ。

その中で、「B」と仮名で呼ばれるこの女性は、1976年にフレディが親友の妻と不倫関係を持った際に、予期せず授かった子どもだそう。娘の存在は、フレディ自身と両親、妹、クイーンのメンバー、そしてフレディの元恋人で、破局後も親しい関係を続けたメアリー・オースティンら、ごくわずかな人しか知らされていなかったといい、Bの母親も数年前に亡くなっているようだ。と書かれていました。

この内容はこれまで一切表に出ていませんでしたので、もちろん映画『ボヘミアン・ラプソディ』(2018年)にも書かれてはませんでした。

さらにBは、母親とその夫ともに暮らしたが、ツアーやレコーディングで留守にしている時も毎日連絡を取るなど、フレディも父親として積極的にBと関わり、秘密裡に莫大な遺産を遺したほか、Bの誕生から亡くなるまで綴り続けた17冊にも及ぶ日記も遺したそうだ。とのこと。

出生の経緯だけを見れば、決して許されることではないと思いますが、生まれたBさん本人には全く関係のないことですし、Bさんが責められるようなことでもありません。

その後のフレディの行動やBさんとの関わり方を今回知ることが出来て、フレディが父親を感じることが出来ていたということに、少し嬉しく思いました。

これまでは自由奔放に生きてきた人というイメージを持たれていたと思いますし、ましてや同性愛者とのことでしたので、その子孫がいるとは想像もされていなかったと思います。

もしかすると、フレディの遺伝子がいつかまた世に出てくるかもしれない、そんな淡い期待も持たされる記事だったかもしれません。

記事によれば、 『Love,Freddie』の冒頭には、現在医療従事者として働き、子どももいるというBからのメッセージが掲載されているということ。

そこには、「フレディ・マーキュリーは今も昔も私の父です。私が生まれた瞬間から、15年後に彼がなくなる日まで、とても近しく、愛情に満ちた関係を築いていました。彼は私を慈しみ、献身してくれました。私の誕生の経緯は、多くの人の基準からしたら異様で、人の道に外れた行為であると見る向きもあるかもしれません。ですが、それが、父が私を愛し、面倒をみてくれたということを色褪せさせるものではありません。彼は私を、宝物のように愛して大切にしてくれました」と綴られているそうだ。とありました。

記事の限りでは、誰も不幸や迷惑を被っていないように思いますし、むしろフレディという人間をより深く知ることが出来て、知らなった誰かを幸せにしていたということですので、ファンとしては一層ファンになったことと思います。

また映画観ちゃおうかな。

それでは。

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犬も居心地がいいと感じる

犬も快適な家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、ミーティング、文京区音羽計画検討、柏市計画検討、板金屋さんと電話、商社さんと電話、提携会社さんとオンラインミーティング、お問合せ対応、蓮根計画検討など。

午後からは池袋方面へ、その後文京区千石計画の現場へ塗装屋さんと打ち合わせなど。帰社後は資料作成、お問合せ対応、大田区計画検討、見積作成など。夕方は賃貸管理業務、図面作成、ミーティング、その後徳丸のお客様と打ち合わせ。

体調を崩されている方が増えているようです。ご自愛くださいませ。

ではこちら。

穏やかで落ち着いている?犬に「居心地がいい」と感じさせる人の特徴

特別なことはしていないように見えるのに、自然と犬が寄ってくる人がいます。おそらくリラックスできるような居心地のよさを犬は感じているのでしょう。

犬に好かれる人はどんな言動をしているのか気になりますよね。犬と仲良くなりたい、もっと愛されたいと思う人はぜひ確認してみましょう。
2025年5月26日 11時0分 わんちゃんホンポ

IMG_8236なるほど。

これはご存じない方もいらっしゃることと思いますが、私のことかもしれません。

もちろんそんなこと意識した覚えはありませんが、子どもの頃から薄々気がついていました。幼少期から道で出会う犬が期待している目で見ている感じだったり、初対面からお腹を出して待たれたり、ウレションもあったりしました。

それは子どもの頃からですので、何かを考えて行動していたわけではありません。単に犬が好きだったということのようにも思います。

さて、今日の記事によれば、犬が居心地が良いと感じる人に共通点があるということで紹介されていました。

1.穏やかで落ち着いている
感情表現が激しい人よりも、穏やかで落ち着いた人とコミュニケーションをとりたいですよね。それは犬にとっても同じです。と書かれていました。

特に優れている嗅覚や聴覚から情報を読み取る犬は大きな声が苦手です。男性の低い声、女性や子供の甲高い声も苦手な犬は多いそうで、言葉が離せない分、相手の口調や声のトーン、発する雰囲気を敏感に感じ取り、喜怒哀楽が激しい人は犬にとっては不安対象でしかありません。ということです。

2.犬のペースに合わせている
犬好きの人ならばワンコを見ると嬉しくてテンションが上がると思います。しかしちょっと待ってください、一度落ち着きましょう。前述した通り、犬は行動が荒っぽい人が苦手です。だそうです。

それはたとえ犬でなくても、ちょっと引いてしまうのは種を問わずなのではないでしょうか。初対面であまりにもそのスタンスにさがあったり、必要以上にテンション高めで来られてしまうと、やっぱり苦手と思ってしまう人も多いと思います。

記事によれば、興奮した状態で犬と接すると、繊細なワンコは恐怖を感じ怯えてしまいます。まずは一定の距離を取りワンコがあなたを観察する時間を設けてあげましょう。このとき、しゃがんで目線の高さを合わせてあげるとなお良いですね。とも書かれていました。

3.犬との接し方を理解している
犬との接し方を心得ている人は、犬から居心地がいい人と思われる可能性が高いでしょう。以下のポイントを意識すると犬もリラックスして笑顔を見せてくれるはずです。

自分のニオイを嗅がせる 犬の目をジッと見つめない ゆっくりと優しく触れる 過度に構い過ぎない カーミングシグナルを理解する。ということです。

ちなみに記事によれば、犬には『カーミングシグナル』というストレスサインを示す行動があります。不安や恐怖などを感じたときに自身を落ち着かせるためにとる行動です。「尻尾を振る」「あくびをする」「体をブルブル震わせる」など一見、ストレスとは思えないような行動をとります。と書かれていました。

如何だったでしょうか。すでに犬を飼われているご家庭も多いかと思いますが、改めて犬との接し方を確認してみるのも良いと思いますし、ご近所の犬仲間ともより仲良しになれるかもしれません。

記事に書かれていたのは、犬にとって『居心地のいい人』とは、総じて穏やかで安心感を与えられる人の事です。小さい子どもが苦手な犬が多いのは、甲高い声と予測不能な動きが犬に恐怖感を与えることがあるからです。

人と同じように犬にも個性が存在します。初対面で見抜くことはもちろん難しいですが、何度も触れ合ううちに「この人は大丈夫だ!」と認識してくれるはず。ということです。

確かに犬を飼ってみるとわかりますが、気持ちが通じることももちろんありますし、意思の疎通もあれば、お互いに信頼感や安心感につながると思います。そんなところが共に暮らす意義なのかもしれませんね。

それでは。

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家づくり講座は玄関の位置

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くもり空の東京です。

そんな今日は朝から文京区千石計画の現場へ、現場確認と打ち合わせなど。帰社後は蓮根計画検討、千葉県柏市計画検討、原稿作成、賃貸管理業務など。

午後は横浜の業者さんと電話、図面作成、渋谷区富ヶ谷計画検討、板金屋さんと電話、リフォーム計画検討、お問合せ対応など。夕方は資料作成、北区上十条計画検討、千石計画検討、ミーティング、原稿作成など。

寒暖差が大きめですので、体温調節に気をつけてください。それでは土曜日恒例の家づくり講座第557回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、間取りを考える時、あなたは玄関の位置をどのように決めますか?

道路や駐車場の向きに合わせますか?

それとも、風水や家相に配慮して決めますか?

あなたには、上記以外にも、ぜひ配慮してほしいことがあります。

それは、「新築予定地域の風の流れ」です。

なぜなら、風当たりが強い場所に玄関を設けると、
・強風で煽られた玄関ドアが、柱や壁を傷つける
・わずかでも隙間があると、隙間風がヒューヒューとうるさい
・ネジや金具が緩んでいると、強風のたびにドアが揺れてカタカタ音がする
・大雨時に強風が吹いた時、玄関に水が入り込む
・玄関ポーチの傘立てやプランター等が、風で転倒する
などのリスクがあるからです。

では、どのようにしたら、風の流れを調べられるのでしょう。

最も簡単な方法は、気象庁のホームページでの検索です。

まずは、
「ホーム」
  ↓
「各種データ・資料」
  ↓
「過去の気象データ検索」
  ↓
「都府県・地方の選択」
  ↓
「地点の選択」
と進んでみましょう。

「年・月ごとの平均値を表示」では、月ごとの平均風速や最多風向きが分かります。

「年ごとの値を表示」では、その年の平均風速の他、最大風速・最大瞬間風速と、その風向きが分かります。

これらのデータは、効率の良い風の通り道を検討する時に役立ちます。

ぜひ、チェックしてみてください。

とはいえ、風当たりの強い場所のリスクは理解できても、そこにしか玄関を配置できない場合があるかもしれません。

そんな時は、玄関ドアに強風対策を施しておきましょう。ドアクローザーのストップ機能を調整すれば、ドアを任意の位置で止められます。

バックチェック機能を調整すれば、ドアが強風に煽られて一気に開くのを防げます。

初めてだとわかりにくいので、ショールームを見学した時や、引き渡しや定期点検等の際に、実物を見ながら教えてもらうといいですよ。

また、玄関前に壁やフェンスを設ければ、強風対策だけでなく、目隠し対策にも役立ちます。

壁なら風も視線も完全に遮断できますが、外の光を取り込めなくなります。完全に遮断するより程よい加減に調整したい方には、フェンスの方が良さそうですね。

ただし、玄関前に適度なスペースがない場合、入居時の家具の搬入だけでなく、日々の暮らしでも不便を感じることがあります。

生活の様々なシーンを想定しながら、より良い強風対策を業者と一緒に考えてみましょう。

ご不明な点は弊社設計士にお気軽にご相談ください。

それでは良い週末を。

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リビングから片付く家

片付く家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、その後文京区音羽計画の現場へ、お客様と地鎮祭を執り行わせて頂きました。丁度良い陽気に恵まれて良い地鎮祭となりました。お客様にはいつもお心遣いを賜り感謝申し上げます。帰社後は蓮根計画検討、不動産会社さんと電話、原稿作成など。

午後からはミーティング、千石計画検討、図面作成、港区東麻布計画検討、書類作成、渋谷区富ヶ谷計画検討、塗装屋さんと電話、クリーニング屋さんと電話など。夕方は溶接屋さん来社打ち合わせ、土地家屋調査士さんと電話、図面作成、ミーティングなど。

朝晩が涼しいです。

ではこちら。

リビングの即捨てアイテム30。「片付かない家」のイメージを一掃して家族が笑顔に

「家の中でいちばん片付けたい場所なのにいちばん散らかる」そんなお悩みが多いのがリビング。家族が集まり、ゲストも来る場所。

だけど、じつは「あって当たり前」になっている不要品のたまり場でもあります。しかも、これから来る梅雨は湿気でホコリやカビが増殖しやすい時期。今こそ、リビングの「見直しどき」どき。今回は「リビングの即捨てアイテム30」を一気にご紹介します。
2025年5月23日 20時0分 ESSE-online

なるほど。

これは多くのご家庭で課題になっていることではないでしょうか。

それは家族の人数にもよりますが、時に子育て世代のご家庭では日々増えていくばかりで、モノが増えることはあっても減ることはありませんね。

それでも、少しでも家族が快適に暮らせるように努力を続けられていることとお察しいたします。今日はそんな方のおさらいになるような記事がありましたので、参考にさせていただきましょう。

即捨てアイテム【小物・雑貨編】10個
1:もう本体がない家電のリモコン
2:だれのかわからない靴下やハンカチ
3:テーブルに置きっぱなしの未処理のDM
4:だれも読まない雑誌やカタログ
5:謎のケーブル・コード類
6:だれも大切にしていないぬいぐるみ
7:ホコリを被ったアロマグッズやキャンドル
8:書きかけで放置されたメモ帳
9:インクの出ないボールペン
10:だれかにあげようと思っているなにかの付録やノベルティ雑貨

まずは小物・雑貨の編ということでアイテムが挙げられていました。どれも笑ってしまうくらいのあるあるぶりですが、夕飯後の団らん時にでも一気に家族全員に所有権を確認して、所有者不在のものは即廃棄の方向でやってみましょう。

即捨てアイテム【収納&インテリア系】10個
1:壊れかけのカゴ・ボックス
2:色あせたファブリック(カーテン・ソファカバーなど)
3:ぐらつくサイドテーブルやスツール
4:汚れが落ちないラグマット
5:使いみちがないけれど飾っている小物類
6:古すぎてインテリアに合わなくなっているフォトフレーム
7:子どもが使わなくなった知育オモチャ
8:不要品しか入っていない引き出し&その中身
9:だれも使っていないゲーム類
10:電球がきれている照明器具(電球を交換しましょう!)

本当に、景色って見慣れてしまうとこれも当たり前のことになってしまって、雑然としていることすら当たり前になってしまうこともあります。

そんな状況の中では、一度室内を写真に撮ってみると、新しい気づきを得られるということでしたので、これも試してみる価値がありそうです。

即捨てアイテム【書類・紙もの編】10個
1:期限がきれたクーポン・ポイントカード
2:保存目的がないけど一応持っている古いレシートや明細書
3:本体がない家電の保証書
4:イベントやセミナーの案内チラシ
5:もう何年も見ていない受講した講座の資料
6:後で整理しようと放置したままの学校プリント
7:なにを書いているのか意味がわからないメモ
8:後で整理しよう思っている何年分もの年賀状の束
9:捨てていいのかどうかわからない郵便物
10:「後でやるつもり」で1年以上放置した書類一式

いやはや、どこかで見られているのではないかと思うくらい、耳が痛い内容なのですが、本当にこれが出来るようになったら、さぞかし部屋が片付いた感じになることと思います。

最後に記事にあったのは、私はリビングは「スタバ」だと思いましょうとお客様にお伝えしています。リビングでコーヒーを飲みながら本を読む、勉強をする、作業をする…だけど用事が終われば、スタバから帰るときのようにそれぞれの私物をそれぞれのスペースに持ち帰る。

こう考えるとリビングのスッキリが続きます。と書かれていました。

全てを完璧にすることも、もちろん目標としては大切なところだと思いますが、重要なのは家族とのお話し合いで、ライフスタイルの共有や独自のルールを設けるなど、家族で力を合わせて実現してほしいと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。

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漏財宅に注意

価値ある家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、文京区千石計画検討、千葉県柏市計画検討、ミーティング、文京区音羽計画検討、お問合せ対応、原稿チェック、電気屋さんと電話、蓮根計画検討、資材発注など。

午後からは台東区柳橋方面へ、お客様と打ち合わせなど、ありがとうございます。帰社後は内装屋さんと電話、賃貸管理業務、お問合せ対応など。夕方は千石計画検討、ミーティングなど。

冷房始めました。

ではこちら。

「漏財宅」は絶対に選ばない お金の管理が苦手な人には注意

漏財宅(ろうざいたく)は絶対に選ばない
「発財力」を上げる -お部屋・もの編-
贅沢をしていないのに、お金が入ってこない、貯まらない人は漏財宅ではないかを必ず確認しましょう。
2025年5月22日 14時0分 ラブすぽ

なるほど。

初めて聞いた言葉です。いかにもネガティブなイメージの言葉だと思いますが、大変な思いをして手に入れた資産が、貯まることなく漏れ出てしまうのは大変悲しいことに違いありません。

記事によれば、漏財宅とは玄関に入り、一直線上に窓やベランダがある家のことで、せっかく良い気が玄関から入ってきても、外に漏れてしまう間取りです。このような家に住んでいると金運は下がり、浪費が多くなり、借金を抱えることもあります。とのこと。

何とも恐ろしい家の種類ではないでしょうか。もしご家族の中に浪費癖のある人がいらっしゃるようでしたら、一度間取りを確認してみましょう。

ちょっと想像すると、多くのマンションの間取りでは、北側の廊下から南側のバルコニーまでが一直線になっているケースは多いと思いますので、これは何らかの対策が必要かもしれません。

そこで記事に書かれていたのは、上記のような間取りの場合、お金の管理が苦手な人には絶対におすすめしません。すぐに引っ越せないという場合は、玄関のドアと窓の直線上にドアがあるかを確認してください。

このドアがあれば、良い気をとどめることができますが、ドアが開けっ放しでは意味がありません。留守にする場合は閉めてから出かけましょう。とありました。

さらに、ゴミ箱が多い家も要注意だということ。ゴミ箱=穴とみなしますので、できるだけゴミ箱の数を減らしてお金が漏れるのを防ぎましょう。

廊下にドアがない場合は、パーテイション、のれん、縦長に伸びる観葉植物を窓と玄関の間に置いて対策を。窓に厚手のカーテンとレースカーテンを取りつけて二重にするなどし、良い気を漏らさないようにするのも効果があるそうです。

如何でしたでしょうか。今日の記事は風水を扱われている才女さんに、お話を聞いてきたものだったようです。日頃風水に触れていない方でも、より良い理想の生活に近づけるために、最後の一押しとしてチェックしておかれては如何でしょうか。

夢を実現するために、まずは弊社までお気軽にご相談ください。

それでは。

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リースバックは慎重に

価値ある家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から原稿チェック、書類チェック、原稿作成、文京区音羽計画検討、建材メーカーさん来社打ち合わせ、書類作成など。

午後からは提携会社さん来社打ち合わせ、事務機メーカーさん来社打ち合わせ、出版社さんとオンラインミーティング、文京区千石計画検討、資料作成、電気屋さんと電話など。夕方は図面作成、渋谷区富ヶ谷計画検討、蓮根計画検討、ミーティングなど。

湿度が急激に上昇しています。熱中症にご注意ください。

ではこちら。

「売却後もそのまま住み続けられる」と言われたのに… 家賃値上げで“終のすみか”失う事態にも リースバックのトラブル6年で10倍に 70歳以上が約7割

自宅を売ることでまとまった資金を手に入れつつ、その自宅に賃貸で住み続ける「リースバック」という不動産取引をめぐって、高齢者に対する強引な勧誘などのトラブルが急増しているとして、国民生活センターが注意を呼びかけました。
2025年5月21日 16時19分 TBS NEWS DIG

なるほど。

これはまた注意しなければいけない事として、広く周知の必要がありそうです。

老後資金や介護資金が不足した際に不動産を活用する方法の代表例として、このリースバックという方法と、似てるけどちょっと違うリバースモーゲージという方法もあります。

今回の記事によれば、「リースバック」とは、不動産業者などに自宅を売ると同時に賃貸契約を結び、同じ家に家賃を払いながら住み続けるようにする不動産取引のことです。とありました。

住人にとっては、まとまった資金が手に入るうえ、固定資産税の支払いが不要になるというメリットがあり、不動産業者としては割安で物件を購入できるなどのメリットがありますが、トラブルが急増しています。ということ。

国民生活センターによりますと、リースバックの契約に関する相談は2024年度に239件寄せられ、この6年間でおよそ10倍に増加しました。トラブルにあった人のおよそ7割が70歳以上だったということです。

さらに記事によれば、リースバックの契約にはクーリングオフが適用されないため、強引に勧誘されて契約したものの、あとから売却金額の安さに気づき、解約しようとした際、違約金を請求された例や、「売却後もそのまま住み続けられる」と説明され、契約をしたものの、家賃が値上げされて支払えなくなり、退去を求められた例などがあるということです。

なかなか恐ろしい状況になってしまいますね。リースバックでは比較的大きな金額が一時的に入金されますので、ちょっと感覚が狂ってしまうのかもしれませんし、実は賃貸である以上家賃の値上げも当然あり得ることなんですね。

国民生活センターは、消費者側には安易な契約はせず、事前に信頼できる人に相談するよう注意を呼びかけています。また、事業者側には、高齢者との契約にあたり、メリットだけでなく違約金や家賃などのリスクについても丁寧に説明するよう求めています。

しかしながら、この制度を利用される方の多くが高齢者ということですので、そこはもう少し分かり易くした運用のルールを厳しく定める必要があるように思います。

一般的なリースバックのメリットと言えば、
・売却後も引越しが不要
・短期間で自宅を現金化し資金を確保できる
・毎月の支払負担を減らせる場合がある
・周りに売却したことが知られない
・天災等の所有に関するリスクが無くなる
・事業用の不動産の利用も可能
などが上げられています。

一方で当然デメリットもあります。
・買取となるため通常の売却金額より低い
民間不動産業者が買い取る価格設定では、一般的な市場取引価格の7〜8割程度が相場ですが、リースバックでの売却金額は相場の70%程度と言われていますので、不通に売却するよりも3割も安くなってしまうわけです。

・家賃が高い場合がある
もちろん業者も賃貸業として考えれば、売買価格と家賃は利回りという数字で連動していますので、売買金額が高くなれば周辺の家賃相場よりも高くなる場合があるということですね。

・住める年数に期限がある場合がある
普通借家契約と定期借家契約の違い(契約期間)になりますが、後から契約内容変更が難しいため契約時によく理解した上で判断することが必要です。間違っても5年や10年の定期借家にしてしまうと、本当に追い出されてしまいますので、もう取り返しの付かないことになってしまいます。

もしご高齢の親御さんがいらっしゃるご家庭や、まさに自分の老後設計で利用しようと思っていた、という方もいらっしゃるかもしれませんが、くれぐれも自分だけで判断せずに、家族や第三者にご相談の上慎重にご検討頂ければと思います。

それでは。

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東京都は水道基本料金無償に

エアコンの効く家を建てるならRCdesign

晴れて暑くなった東京です。

そんな今日は朝から文京区音羽計画検討、溶接屋さんと電話、原稿作成、北区上十条計画検討、エレベーター会社さんと電話、板金屋さんと電話、お問合せ対応など。

午後は原稿作成、文京区千石計画検討、図面作成、ミーティング、提携会社さん来社打ち合わせなど。夕方は渋谷区東のお客様とお電話、溶接屋さん来社、提携会社さんと電話、渋谷区富ヶ谷計画検討、ミーティングなど。

今年は薔薇が多く咲いている印象です。

ではこちら。

東京都、今夏の水道基本料ゼロに…全800万世帯対象に4か月間

東京都は、都内全ての一般家庭約800万世帯を対象に、今年夏の水道基本料金を無償化する方針を固めた。

物価高に苦しむ家計を助けることで、自宅でのエアコン使用を促し、熱中症予防につなげる狙いがある。
2025年5月20日 5時0分 読売新聞オンライン

なるほど。

これは何とも気が利く行政機関ではないでしょうか。

都民の家計と健康を考えてくれているということで、水道基本料金を夏の4ヶ月間無償にするということです。

記事によれば、都関係者によると、無償化の期間は夏場の4か月間程度を想定している。関連経費約400億円を盛り込んだ補正予算案を6月開会予定の都議会定例会に提案する。

都水道局によると、月々の水道基本料金は給水管の口径で異なり、都内の一般家庭向けは主に860円、1170円、1460円の3種類。

使用量が6立方メートル以上になると、量に応じて料金が上乗せされる。2023年度の年間配水量は事業用を含め、15億2663万立方メートルで、水道料収入は3150億円だったそうです。

無償化の背景には、光熱水費を節約するためにエアコン使用を控えた結果、熱中症で死亡する事例が相次いでいることがある。東京消防庁や都によると、昨年6〜9月の熱中症による都内の救急搬送者数は7993人(速報値)と過去最多を記録していました。

死者は340人で、うち半数以上は室内にエアコンがあるのに使っていなかった。米価高騰など物価高に拍車がかかる中、都は家計負担の軽減が必要だと判断した。ということです。

近年の日本の夏は度を越した暑さとなりますが、高齢者の方では暑さの感覚が衰えていることもあって、エアコンを使っていなかったり、昭和の節約魂が染み込んでいる方も多く、エアコンを贅沢品と認識していて、暑さは我慢できるものと思われている場合もあります。

気温と湿度が限界を超えているにも関わらず、エアコンを使用しない室内で過ごす行為は、命の保障は出来かねますし、確実に熱中症となって生命の危機に直面することになるでしょう。

私がオススメする夏の室内環境設定は、冷房時の室温25度〜26度、湿度50パーセント位ということを推奨しています。

ここでお知らせです。

今年は、6月13日に告示され、22日に投開票が行われる東京都議会議員選挙がありますね。

5/18(日) 読売新聞社さんの調査結果によれば、 情勢を分析した。政党別の投票先では、自民党が最多の18%、国民民主党が10%と続いた。小池百合子知事が特別顧問を務める地域政党「都民ファーストの会」と立憲民主党は各7%、公明党は6%で、無回答は29%だった。と書かれていました。

うん、大人はいろんなことを考えているんですよね。

それでは。

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液状化で土地が変形とか

震災に強い家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、ミーティング、文京区音羽計画検討、千葉県柏市計画検討、地盤調査会社さんとお電話、賃貸管理業務、北区上十条計画検討、お問合せ対応など。

午後からは来客面談、原稿作成、ミーティング、エレベーター会社さんと電話、渋谷区富ヶ谷計画検討など。夕方は電気屋さん、設備屋さん、ガス会社さん来社打ち合わせ、文京区千石計画検討、ミーティングなど。

ご近所のアジサイの成長が早いです。

ではこちら。

「きれいに元に戻ると言ってほしい」液状化でズレた土地境界 再登記へ法整備含め見直し議論 住宅再建の足かせ解消目指す

能登半島地震で深刻な被害をもたらした液状化。地震によって土地がずれ、境界が不明確になったことで、被災者の住宅再建に大きな影響が出ています。

こうした現状を受け、土地の再登記に向けて、新たな法律の整備も含め、制度の見直しが議論されることになりました。
2025年5月19日 18時20分 MRO北陸放送

なるほど。

震災が発生しますといろんな影響があるもので、自分が所有する土地の形が変わってしまうこともあるわけです。

これも地盤の強い良好な土地であれば、そのような被害は発生しにくいのですが、砂地などで比較的軟弱な地盤ですと液状化が発生してしまい、地表面の形状も変わってしまうということです。

まず記事にあった被災者さんによれば、「道路の間に歩道があった。この歩道がこの分だけなくなった。50センチくらい。」とおっしゃっていました。

この石川県内灘町西荒屋に住む被災者さん。地震による液状化で、宅地と道路の境界にずれが生じました。ということです。

また、宅地の隣や後ろにある住宅との境界は、どうなるか決まっていません。液状化により地盤が横滑りする「側方流動」の被害を受けた住宅では、宅地や道路の境界にずれが生じたことで、新たな土地の境界を確認し、登記をし直す必要があります。

しかし現在のルールではあくまでも民間任せで、住民同士でこの確認作業を行う必要があり、住宅再建への足かせとなっています。

被災後に住宅を建て替えしようと思っても、敷地の形が変わっていればもちろんその面積も変わってしまいますので、全ての元になる敷地が確定しないと、確認申請を進めることも難しいでしょうから、まずはご近所の方達と境界線の確定を急がなくてはなりません。

こうしたなか9日、県庁で自民党の小野寺政調会長と面会した馳知事は、被災者にとって大きな負担となっている現在の登記制度について、新たな法整備を含めた見直しを要望されたということです。

その内容は、市や町が主体となり境界の位置や面積などを調べる「地籍調査」のみで、土地の再登記ができるよう国に求めました。というもの。

この要望を受けて、国や県、それに関係する市や町は5月中にもプロジェクトチームを立ち上げ、地籍の再調査や土地の境界を決める際の具体的な方法の検討を進める方針です。

被災者の方は「我々田舎の人間は、どれだけ上ですごい制度を作ろうが何しようがわからない。そんなことよりも、きれいに元に戻してくれるという一言が欲しいだけ。多少時間はかかってもきれいに戻りますよ、ここはちゃんと住めるんですよ、ということだけを言ってほしい。」と言われていました。

住民の方にとってみれば本当にそのとおりでしょう。被災してしまったことを少しでも元に戻したい、出来れば全ての時間を巻き戻したいと思われているに違いありません。

震災対策という点では、なるべく地盤の強い土地が理想ですが、全ての土地が恵まれているわけではありません。もし地盤強度が不足している場合でも、補強方法がありますので安心してください。

しっかりと地盤補強をした上で、建物はRC住宅で建てることが出来れば、どんな震災でも安心して暮らしを続けることが可能です。

それでは。

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空飛ぶケルヒャー

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曇り空でも暖かな東京です。

そんな今日は朝から書類作成、渋谷区東計画検討、文京区千石計画検討、その後神田方面へ勉強会出席。

夜に帰社後は資料作成、お問い合わせ対応、帰宅上十条計画検討、お問い合わせ対応など。

今日も大変勉強になった1日でした。

ではこちら。

ケルヒャー、ついに空へ。「飛ぶ高圧洗浄機」が爆誕

そ、空飛ぶケルヒャー…!?

高圧の水でブッシャー!とキレイになっちゃうケルヒャーの高圧洗浄機。建物も、サッシも、車も…と、あらゆるモノをキレイにしてくれる魔法のようなアイテムが、ついに空まで制覇してきました。

ドローン×高圧洗浄機という新しいクリーンソリューションが爆誕したのです。
2025年5月16日 21時0分 ギズモード・ジャパン

なるほど。

これはちょっと面白そうですね。

まあ男子たるもの、空を飛ぶということに関しては永遠の憧れを持っていることと思います。

子供の頃の凧揚げから、紙飛行機、ラジコンなど、もちろん飛行機に乗ることも含めて、何なのかわかりませんがワクワクしてしまうことに変わりはありません。

さて早速ですが、これらの「空飛ぶケルヒャー」、正式名称「高圧洗浄ドローン」といいます。

記事によれば、ドローン技術のスタートアップ「スカイコード」とケルヒャーとの業務提携により誕生した、空を制する新たな洗浄機。ということです。

スカイコードがケルヒャーの高圧洗浄機に最適化したアダプターを開発したことで、あらゆる主力ドローンにケルヒャーの高圧洗浄ノズルを搭載できるようになったとのこと。

展示してあったモデルはもともと空撮用のドローンとのことですが、カメラユニットが取り外され、高圧洗浄ノズルが取り付けられています。

して、どんな風に清掃するのか?というと…まぁ、皆さんの想像どおりだそうで、それはまるでレーザーのように水を噴射する姿、かっこよすぎません?
そして、これまで足場を組んだり、ゴンドラを使わないと洗浄できなかった、ビルの外装、屋根の上など建物の高所洗浄はもちろん。熱湯をドローンから発射することもできるため、雪下ろしやつららの除去なども、安全に。なおかつ、労力とコストを抑えて作業ができるとしています。

確かに、社会問題化しているにも関わらず、豪雪地域のシーズン中に必要な雪かきや雪下ろしがドローンによって実現できるようになれば、高齢者が犠牲になってしまうことも無くなりますね。

狭かったり細かな清掃は難しそうですけど、人が登らなくても良いのは確かに便利だし安全。作業内容によっては、足場組むよりも有利なのではないでしょうか。

現場的なドローン洗浄ニーズがどれだけあるのか?は、ちょっとわかりませんけど、上手く活用できれば、より安全で効率的に作業できる手段でもありますからね。と書かれていました。

おそらく最近では太陽光発電パネルを設置されているご家庭も多くなっていますが、そこの汚れが発電効率を下げていたりすることもありますので、ここは一度お試しで飛ばしてみては如何でしょうか。

空を飛びたいとお考えなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

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梅雨の準備はされましたか

梅雨も快適な家を建てるならRCdesign

晴れて温かな東京です。

そんな今日は朝から資料作成、内装屋さん来社打ち合わせ、文京区千石計画検討、原稿作成、ミーティング、蓮根計画検討、商社さん来社打ち合わせ、資材発注、賃貸管理業務など。

午後は見積作成、渋谷区富ヶ谷計画検討、ミーティング、千石計画検討、資料作成など。夕方からは羽田方面へ会合出席など。

ようやくヒノキも終わった感じがします

ではこちら。

関東甲信 週末からは「梅雨のはしり」で土日は雨・風強まる 来週は内陸で真夏日も

この先、関東甲信はくもりや雨の日が多く「梅雨のはしり」となりそうです。17日(土)と18日(日)は広く雨で、雨脚の強まる所があるでしょう。一方、気温は高い傾向で、来週は内陸では最高気温30℃以上の真夏日となる所がありそうです。身体が暑さに慣れていない時期ですので、熱中症に十分注意してください。

17日(土)・18日(日) 局地的に雨脚強まる 沿岸部は風も強い
2025年5月15日 16時28分 tenki.jp

なるほど。

ちょっと油断していたら梅雨があることを忘れていました。

記事によれば、この先、関東甲信はくもりや雨の日が多く「梅雨のはしり」となりそうです。17日(土)と18日(日)は広く雨で、雨脚の強まる所があるでしょう。一方、気温は高い傾向で、来週は内陸では最高気温30℃以上の真夏日となる所がありそうです。身体が暑さに慣れていない時期ですので、熱中症に十分注意してください。

ちなみに、令和7年6月1日に改正労働安全衛生規則が施行されます。改正内容は、熱中症のおそれがある労働者を早期に見つけ、その状況に応じ、迅速かつ適切に対処することにより、熱中症の重篤化を防止するため、「体制整備」、「手順作成」、「関係者への周知」が事業者に義務付けられます。

現場を始めご家庭においても、熱中症への対策をしっかりと行って参りましょう。

さて、関東甲信は、明日16日(金)までは晴れ間がありますが、明後日17日(土)以降は、曇りや雨の日が続きそうです。

明後日17日(土)は、前線が西からのびてくる予想で、関東甲信は広く雨が降るでしょう。明け方ごろから雨が降りはじめ、日中は断続的に雨が降りそうです。局地的に降り方が強まり、静岡県や山梨・長野の南部から、関東南部を中心に雨の量が多くなるでしょう。ということです。

また、沿岸部では風が強まって、横殴りの雨となる所もありそうです。外出の際は、折りたたみ傘ではなく、大きめのしっかりとした傘があると良いでしょう。車の運転にもお気をつけください。
18日(日)も前線の影響を受けるため、関東甲信は広く雨が降るでしょう。やみ間もありますが、ザッと雨脚の強まることもありそうです。傘の手放せない一日となりそうです。と書かれていました。

ちょっと参考にしたいのは、梅雨入り前の貴重な日差しが届く日に、やっておきたいことをまとめてありました。
�”枌調海靴篝�濯
布団やシーツなど大きなものは、すっきり晴れる日に干しておきましょう。結露で湿りやすいカーテンもカビ対策に洗っておくとよさそうです。

�⊃絏鵑蠅里修Δ�
お風呂や洗面所、キッチンなどはカビが生えやすい場所です。晴れて空気の乾燥した日にそうじをしておきましょう。排水溝やタイルの目地などを漂白しておくとよさそうです。

�4控�
押し入れや下駄箱などは普段から湿気がたまりやすい場所です。晴れた日に扉を開け、中の湿気を追い出しましょう。扇風機で空気を送ると効率的に換気できます。仕上げに吸湿材を入れると湿気を予防できます。

�ぢ膠�の備え
梅雨の大雨に備え、自宅や学校・職場などの近くの危険な場所や避難場所をハザードマップで確認しましょう。側溝の掃除や、避難用品の確認も大切です。着替えは夏物か、食品の期限なども見ておきましょう。

いかがだったでしょうか。毎年のことではありますが、春から夏に向かってのひと試練として、あの過酷な夏が少しでも過ごしやすくなるように、出来る準備を進めておきましょう。

梅雨も快適な住まいなら、RC住宅をご検討ください。

それでは。

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東京建築祭に行きたい

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くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から書類作成、原稿作成、文京区千石計画検討、図面作成、資材メーカーさんと電話、見積作成、税理士さんと電話、東麻布計画検討など。

午後は塗装屋さんと電話、文京区音羽計画検討、サッシ屋さんに連絡、原稿作成、ミーティング、北区上十条計画検討、会員さんと電話、千石計画検討など。夕方は豊島区目白でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。内装屋さんと電話、ミーティングなど。

そろそろ衣替えでしょうか。

ではこちら。

第2回「東京建築祭2025」見どころ徹底解説! 実行委員長・倉方俊輔さんに聞いた、特別公開・ガイドツアー・レトロ建築の楽しみ方

2025年5月17日(土)から、2回目の「東京建築祭」が開催される。初開催のときよりもエリアを拡大し、見学できる建築やイベントなどもバリエーションに富ませたという。

どのような建築が公開されるのか、見どころはどこか、公開する建築を視察中の実行委員長・倉方俊輔(くらかた・しゅんすけ)さんに聞いた。
2025年5月14日 7時0分 SUUMOジャーナル

なるほど。

これはまた楽しみな催しが開催されるようです。

確か昨年も周知されていたかと思いますが、残念ながら足を運ぶことが出来なかった記憶がありますので、今年は何とか調整していくつかでも見に行きたいと思っています。

さて、そもそも「東京建築祭」とはどのようなものなのか、この問いに関しては「建築から、ひとを感じる、まちを知る」が、東京建築祭のモットーだ。「普段は入れない場所や、知らなかったエピソードに触れ、 建築を楽しみ、やまちに親しむ祭典」と公式サイトには書かれています。

記事によれば、延べ6万5000人が参加した初回の東京建築祭は、関西エリアで実績があった建築祭が、2024年に東京で初めて開催されたものでした。

そのときには、どの会場に行っても東京建築祭のパンフレットを持った人で長蛇の列ができていたが、その列は整然としていた。待つ人の顔はこれから見る建築への期待に輝いていた。と書かれていました。

実際に建築祭に参加して楽しむ方法としては、主に2パターンがあるということ。ひとつは、通常は非公開のエリアが公開される「特別公開」の建物を見学するパターン。これには、通常公開されている建物に建築祭ならではの展示がなされる「特別展示」の見学パターンも含むそうです。

もうひとつは、参加人数が限定される有料「ガイドツアー」に参加するパターンだ。ほかに、関連イベントなども開催される。ということ。

ここで気になる2回目の東京建築祭の概要は以下のとおり。今回は、エリアや公開対象を拡大したそう。

■東京建築祭2025開催概要
2025年5月17日(土)〜25日(日) ※5月24日・25日が特別公開・特別展示の主要開催日
・特別公開・特別展示:43件
・ガイドツアー:85コース※申込抽選終了にて、空きのある場合は先着順にて受付
その他、トークイベントや交流会など、さまざまなイベント企画あり

初回(2024年)は、東京駅周辺(日本橋・京橋、大手町・丸の内・有楽町、銀座・築地)エリアで開催したが、2025年はさらに上野・湯島・本郷、神田・九段、港区エリアも加え、開催エリアが大幅に拡大された。「エリアの性格がつながっているか、交通機関で移動しやすいかなど、東京で暮らす人々の実感を重視して決めた」ということでした。

そう、今回拡大された上野、湯島、本郷などの文京区や港区エリアには、弊社施工物件も多数点在していますので、OBオーナー様のお宅を拝見することも同時に出来るのが楽しみです。

純粋に建築好きの方はもちろん、これから住まいづくりをご検討されている方、勉強中の学生さんも。ガイドツアーや特別公開では予約が必要なものもありますので、今すぐ下記のリンクよりチェックされてはいかがでしょうか。



ますます東京が面白くなってきそうですが、そんな東京に残す住まいなら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

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地盤は安心ですか?

構造計算された家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、書類作成、文京区音羽計画検討、商社さんと電話、文京区千石計画検討、見積作成、提携会社さんと電話、渋谷区富ヶ谷計画検討など。

午後からは提携会社さんとオンラインミーティング、原稿作成、1on1ミーティング、資料作成、武蔵野市計画検討、見積作成など。夕方は塗装屋さんと電話、資料作成、ミーティングなど。

少しずつ湿度が高くなってきています。熱中症対策も忘れずに。

ではこちら。

戸建て住宅購入、33%が「地盤は安心」と回答 - そう言い切れる理由とは?

メディアシークは5月6日、「住宅購入・地盤」に関するアンケート調査の結果を発表した。調査は1月22日、同社アプリ「QR/バーコードリーダー・アイコニット」のユーザー2万1,919名を対象にインターネットで行われた。
2025年5月12日 17時53分 マイナビニュース

なるほど。

今回はIT関連の企業さんが行ったアンケート結果がまとめられていました。

これがなかなか認識されないのですが、一般的に日常生活をしていても地面の強さを気にすることはないでしょうし、これまで何も問題が無かったから大丈夫と思われていても当然です。

しかし、今年は水道管の破裂など地中での事故が発生したり、ひとたび自然災害が発生したときには、皆さん地盤を意識せざるを得ないことになります。

実際に家を建てる際には、その場所で地盤調査を行う必要があり、その地盤の上に建物を載せることが可能なのか、強度が不足している場合にはどのような補強が必要になるのかを、しっかりと計算の上決定しなければいけません。

一般の方には当たり前に思われるかもしれませんが、長らく木造住宅では地盤調査も行われず、構造計算もせずに、経験と勘だけで建物が建てられ続けてきました。

もちろんRC住宅では全ての建物で現地地盤調査を行い、建物の構造計算結果によって対策を行い、安全を確認された建物しか建築されていません。

また、地盤調査と言っても、未だに多くは簡易式の検査で済まされている場合が多く、地中の地質や寄り性格な状況がわかる地盤調査が実施されている場合は少ないようです。

ちなみに、簡易式の地盤調査ならハウスメーカーでサービスしてくれる場合もありますし、別途依頼しても6〜10万円程度、本格的なボーリング調査ですと、30〜70万円(地盤の状態や調査深度によります)のコスト感で実施可能です。

さて、記事にあったのは、まず、「戸建て住宅購入の際に、事前に建築予定地の地盤の強さを知りたいと思いますか?」と質問したところ、81%が「思う」と回答。一方で、「戸建て住宅購入の際に、地盤調査が必要なことを知っていますか?」と聞くと、6割近くが「知らない」(58%)と回答した。

続いて、戸建て住宅購入の際に、予算や土地の広さの他に検討すべきと思うものを聞いたところ、「自然災害のリスク」が最も多く、次いで「日当たり」「交通の便」「買い物の利便性」「自然環境」と続いた。とありました。

皆さん改めて聞かれれば、もちろん地盤の強さを知りたいと思うでしょう。しかし一方で建築のために必要なこととの認識は半数以上の方が知らないという状況ですので、そのような知識レベルで家を購入されるのはやはり危険だと思います。

次に記事にあったのは、また、「購入済みの戸建て住宅や購入予定地の地盤は、安心ですか?」と尋ねたところ、33%が「安心」と回答。理由を聞くと、「地盤調査を行ったから」が最も多く、次いで「ハザードマップ等のツールで確認したから」「土地購入時に確認したから」「地盤を強化する工事を実施したから」が上位に。

一方、「不安」(22%)と回答した人の理由としては、多い順に「地盤について調べたことがないから」「地盤調査を実施したかどうか分からないから」「地盤が弱いことを把握しているが対策をしていないから」「地盤を強化する工事が必要だが実施していないから」となった。と書かれていました。

およそ3割の方が安心して暮らされているということですが、これは少々寂しい数字ではないでしょうか。自分の住む家が安心ではない、そんな状況で暮らすのはどれだけのストレスかわかりませんが、今からでも出来ることがありますので、少しでも不安を解消して安心して欲しいと思います。

一方で2割の方は不安であっても覚悟の上でそこに暮らされているということでしょうか。もちろん強制はできませんが、こちらの方々にも是非対策を検討して頂き、まずは安全を確保して少しでも安心して暮らせるようになって頂きたいと思います。

もし、地盤に関してご不明な点やご不安なことがございましたら、何なりとお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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正しいトイレ掃除とNG行動

こだわりのトイレがある家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、ミーティング、文京区千石計画検討、お客様と連絡、来客面談、提携会社さんとオンラインミーティング、原稿作成、不動産会社さんと電話、文京区音羽計画検討など。

午後は内装業者さんと電話、水道屋さんと電話、その後外出、母の通院付き添いと入院手続きなど。夜に帰社後は渋谷区西原計画検討、資料作成など。

今日も医療従事者の皆さんに感謝でした。

ではこちら。

トイレ掃除、便座に「シュッ」はNG!直接スプレーは事故のおそれも【経産省が呼びかけ】

汚れがちなトイレの「便座」。日常的に掃除する方も多いと思いますが、誤った方法でお手入れすると火災などの事故につながるおそれがあります。

経済産業省「リコール・製品事故情報(製品事故対策室)」の公式Xアカウント(@kochijiko)が「お手入れ時の注意ポイント」を紹介し、注意を呼びかけています。
2025年5月12日 10時0分 まいどなニュース

なるほど。

これ、意外と心当たりのある方も多いのではないでしょうか。

トイレ掃除の方法と言っても、それは各ご家庭ごとに違っていることも多いと思いますが、それでも守って頂かなくてはいけないルールもありますので、一度はしっかりと確認をしておいて欲しいと思います。

以前あった例では、お掃除のたびに酸性の洗剤をシュッとしてから拭いていた奥様がいらっしゃいました。そのお宅の便座は5年ほどで表面がザラザラの鮫肌仕様となってしまいました。

この場合は機能的に不具合が発生したわけではありませんが、触れた時の感触はちょっと違和感を感じるものになってしまいました。

さて、記事によれば、掃除の際にスプレータイプの洗剤で「シュッ」と便座に直接吹きかけてしまいがちですが、温水洗浄便座は「電気製品」 なので、それは避けましょう。快適に使い続けるためには、以下のポイントに注意して、正しくお手入れすることが大切です。とありました。

以下には具体的な【お手入れの注意ポイント】が紹介されていましたので、参考にさせて頂きましょう。

・洗剤をプラスチックにかけない
温水洗浄便座(プラスチック部分) に直接洗剤を吹きかけないでください。洗剤を柔らかい布に含ませて拭いたあと、水拭きするのが正解。

・ノズル等、内部に洗剤をいれない
製品内部に直接洗剤を入れるようなのはNGです。

・便器内に洗剤入れたら蓋をしない、長時間放置しない
洗剤のガスがこもるため、便器用洗剤を使用する際は便座蓋は開けたままにし、洗剤は3分以内に流します。誤った使い方をすると、洗剤から発生したガスによって金属部分が腐食するおそれも。

・使用できる洗剤を取扱説明書で確認する
プラスチック部分に使用不可の洗剤は、クレンザー、研磨剤入り洗剤、酸・アルカリ性洗剤、ベンジン・シンナー。取扱説明書に記載された洗剤を使用しましょう。

そうですね、取扱説明書にはお手入れの仕方が記載されていますし、その中にはNGな洗剤なども書かれていますので、必ず確認をしてください。

さらに記事によれば、温水洗浄便座が焼損する火災事故もあったということが書かれていました。製品評価技術基盤機構「NITE」によると、2017年2月に誤ったお手入れが原因で店舗の温水洗浄便座が焼損する火災事故が実際に発生したといいます。

その原因は、従業員は毎日、強酸性の洗剤を用いて清掃を行っていたこと、便座内部から塩素を含む強酸性の洗剤が検出されたことから、不適切な清掃方法により洗剤が浸入して内部部品の腐食が進み、 さらに便座着座時の外力が繰り返し加わったことでヒーター線が断線し、事故に至ったものと考えられる。とのことでした。

なお、取扱説明書には「洗浄ノズルや、本体等のプラスチック部分の手入れをするときは、 薄めた台所用洗剤(中性)を使用し、トイレ用洗剤、住宅用洗剤等は使用しない。」旨、記載されていた。ということです。

やはりその素材によっては、耐薬品性に限りがありますし、さらに紫外線や空気にさらされることで劣化が進む場合もありますので、やはり想定外の使い方は避けたほうが良いでしょう。

トイレの便器も今は電気製品と言われるようになりましたので、そうなると寿命が10年の消耗品とされますが、少しでも寿命を伸ばしたいなら、正しい使用方法と清掃方法をお守り頂きますようお願いいたします。

ご不明な点がございましたら、RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

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「コンクリート住宅の日」の家づくり講座はパートナー探し

コンクリート住宅を建てるならRCdesign

雨のち曇り東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、文京区千石計画検討、内装屋さんと電話、渋谷区西原計画検討、書類作成、文京区音羽計画検討など。

午後からは渋谷区富ヶ谷計画検討、資料作成、お問合せ対応、原稿作成、蓮根計画検討、賃貸管理業務、ミーティングなど。夕方はご近所のお客様とお電話、武蔵野市計画検討、見積作成、柏市計画検討、ミーティングなど。

おっと、今日は5月10日ではないですか!
そ〜なんです。本日は皆さんご存知の「コンクリート住宅の日」ですね。
残念ながらご存知ないという方のために簡単にご説明しますと、弊社も所属しています「RC-Z家の会 共同組合組合」が制定し、一般社団法人 日本記念日協会により2010年(平成22年)に認定・登録されたものなのです。下記リンクより会のHPも是非ご覧になってみてください。



すでに立夏を過ぎましたが、今日は少々肌寒く感じます。体調管理にご注意ください。それでは土曜日恒例の家づくり講座第556回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、ここでもその都度お話しをしていますが、地震や台風などの自然災害で大規模な被害が発生した際、必ずと言っていいほど悪質業者がやってきます。

実際、国民生活センターには、
・日に3〜4回訪問され、屋根の吹き替え工事契約を迫られた
・屋根の無料点検後、このまま放置すると雨漏りすると言われ高額な契約をさせられた
・豪雨で雨漏りしたので修理してもらったが、さらにひどくなった
・雪下ろし作業後に、当初より高い金額を請求された
・屋根の修理工事を、火災保険の保険金の額で行うと言う業者が信用できない
・アンケートに答えたら補償金が受け取れると言われた
などの事例が報告されています。

また、慈善団体の名を利用して寄付金を募ったり、「火災保険で補修できるから」と、必要以上に大掛かりな補修契約を迫る事例もあります。

それだけではありません。

災害時以外の平穏なときでも、「近所で屋根の補修をしていたら、お宅の屋根が見えた。瓦がずれているので、無料で補修しましょうか?」「あなたの知り合いの方の紹介で伺いました」など、親切さをアピールして油断させ、言葉巧みに契約を迫る事例もあります。

本当にただの親切心にすぎない場合もあれば、そうでない場合もあるので、見分けるのが難しいんですよね…。

そんな時に心強いのが、施工業者との絆です。

あなたの新居の施工を請け負うのが
・アフターサービスに力を入れている
・住まいの困りごとを気軽に相談できる
・迅速に対応してくれる
・引き渡し後も、施主との繋がりを大切にしている
・定期的に、住まいづくりや家守りに関する情報を提供している
といった業者なら、訪問セールスを受けた時、その旨を相談できます。

「施工業者に対応してもらいます。御親切にどうも。」と撃退することもできます。

ただし、その業者の経営状況が安定していなければ話は別です。

帝国データバンクによると、建設業者の倒産件数は2019年上半期だけで685件もあったとか。(これでも、2000年以降で最も少ない件数です)

負債による倒産がほとんどですが、人手不足による倒産が前年同期比77.8%増の32件発生しており、3年連続で増えると予想されています。仕事があっても人手が足りないなんて、何ともやるせないですね。

冒頭の悪徳業者や飛び込み営業で来たメンテナンス業者の提案と比べると、新築時からメンテナンスを続けている業者の見積が高く感じることがあるかもしれません。

悪徳業者は別としても、飛び込み業者は最初に赤字の見積を提出してでも、何とか入り込むことを考えていますから、当然安価な提案が出来るわけです。

もちろん、そうした業者を取替ながら安価を追求していくやり方もありますが、最終的にあまり良い結果になっていないケースが多いように思います。

さて、話が少々脱線してしまいましたが、自然災害に関連するトラブルや、訪問営業による勧誘を受けた際、最も心強い相談相手は、あなたの住まいを知り尽くした施工業者です。

施工業者を選ぶ時は、価格やデザインなどの目に見える部分だけでなく、数十年先までパートナーとして付き合える相手かどうか、しっかり見極めたいものです。

それでは良い週末を。

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ホームシアターを満喫するなら

ホームシアターのある家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、文京区千石計画検討、提携会社さんと電話、信用金庫さん来社打ち合わせ、書類作成、蓮根計画検討、北区上十条計画検討、資材発注など。

午後からは提携会社さん来社打ち合わせ、原稿作成、渋谷区富ヶ谷計画検討、エレベーター会社さん来社打ち合わせ、お問い合せ対応、ご近所さんへ書類お届け、ミーティング、文京区音羽計画検討など。夕方は溶接屋さん来社、ミーティング、資料作成など。

帰宅時は雨になっていました。

ではこちら。

ホームシアターでおうち時間を満喫 !必要なガジェットは?

自宅で映画や動画配信サービス(サブスク)をより楽しみたいのであれば、ホームシアターの設置がおすすめです。ホームシアターがあると、高画質・高音質で動画を楽しめるだけでなく、天候を気にせず、自分だけの時間を楽しめます。この記事では、ホームシアターの概要やホームシアター化に必要なアイテムを紹介します。
2025年5月9日 17時0分 BCN+R

なるほど。

ホームシアターは一般的に男性が趣味にされる場合が多いと思いますが、ホームシアターを含めたAVルームとなると、女性でも必要とされる場合があるのではないでしょうか。

ここでホームシアターとは、映画や動画などのコンテンツを大迫力の画面や臨場感のあるサウンドで楽しむ環境のことです。つまり、ホームシアター化とはそのような環境を整えることを指します。

まず記事では、ホームシアターがあるメリットやホームシアター化に必要なガジェットについて解説してくれていました。

ホームシアターがあるメリットを紹介します。主なメリットは、次の2点です。

・自宅で動画配信サービス(サブスク)や映画を満喫できる
自宅にホームシアターがあることで、動画配信サービス(サブスク)や映画を満喫できるようになります。大画面テレビや大画面プロジェクター、高性能なスピーカーなどがあれば、映画館さながらの臨場感を楽しめるでしょう。

また、映画館とは違い、自宅なら映像と音響を独り占めできます。家族や友人と一緒に見れば、特別な時間を過ごせるでしょう。

・天候を気にせず人気動画を楽しめる
ホームシアターがあれば、天候を気にすることなく、自分の好きなタイミングで動画を楽しめる点もメリットです。梅雨の時期など雨で外出するのがおっくうな時でも、自宅にホームシアターがあれば、ゆっくりと自分時間を楽しめます。

また、ホームシアターは映画だけでなく、スポーツ動画鑑賞やゲームプレイなどにも適していて、様々な用途で使える点も魅力です。と書かれていました。

次に書かれていたのが、ホームシアター化に必要なガジェットということで、自宅をホームシアター化する際に必要なガジェットは、次の通りです。

・テレビ
映像を映すためのガジェットには、まずはテレビが挙げられます。ホームシアターでテレビを用いる場合には、やはり大画面がおすすめです。最低でも50インチ以上の4Kテレビが望まれます。予算との兼ね合いになりますが、より鮮明な映像を楽しみたいのであれば、有機ELテレビの選択もおすすめです。

・プロジェクター・スクリーン
映像を映す方法として、プロジェクター・スクリーンを選ぶのもおすすめです。次のような条件のプロジェクターを選ぶと、大画面でより迫力のある映像を楽しめます。
100インチ以上、フルHD以上の解像度、3000ルーメン以上の明るさ

・スピーカー臨場感のある音響で動画を楽しみたいのであれば、スピーカーも設置したいところです。ホームシアター用のスピーカーでは、5.1インチが一般的です。5.1インチとは、五つのスピーカーと重低音を再生するサブウーファーで構成された環境を指します。

そこまで本格的な環境でなくてもよいという場合には、サウンドバーの導入もおすすめです。スピーカーとアンプを一体化したサウンドバーをテレビと組み合わせるだけで、省スペースで手軽に高音質を手に入れられます。
 
さて、ここでちょっと心配になるのがコストですね。もちろん理想の機器で理想の環境としたいところですが、家族の手前一応予算も気にしておきましょう。

記事に書かれていたのは、解説してきたように、自宅をホームシアター化するには、それなりの費用がかかります。ただし、どういったガジェットを導入するのか(どの程度の画質や音質を求めるのか)によって変わるため、費用もピンキリです。

こだわり次第では、100万円を超えることもあります。テレビにサウンドバーを接続するだけであれば、安価にホームシアターを構築可能です。とありました。

ちなみに費用目安は次の通りです。
・自宅にあるテレビにサウンドバーを接続する場合:3万円〜
・本格的なホームシアターを構築する:30万〜50万円
・こだわる:上限なし

ここで、新築時にAVルームを設ける場合や、リビングにホームシアターを設置される場合は、あらかじめ機器の種類とそのサイズ、必要な電源などを確認して対応を検討しておきましょう。

この設備もあると無いのとでは、生活の質や楽しさが雲泥の差になると思いますので、少しでもご興味のある方は是非設置をご検討頂ければと思います。

しかしながら、ここで大切なのがやはり建物本体の気密性能と防音性能なんですね。せっかくのシステムにも関わらず、ご近所迷惑になるからと小さな音量でしか使えないようでは悲しくなってしまいます。

だからこそ、ホームシアターをご検討なら、RC住宅がオススメなんですね。

それでは。

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水道管の老朽化率とあぶない地域

老朽化し難い家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、資材発注、タイル屋さんと電話、内装業者さんと電話、板金屋さんと電話、朝霞の不動産業者さん来社打ち合わせ、原稿作成、蓮根計画検討など。

午後は大田区東矢口のお客様とお電話、出版社さん来社打ち合わせ、見積作成、渋谷区富ヶ谷計画検討、文京区千石計画検討、資料作成など。夕方は渋谷区西原のOBオーナー様とお電話、1on1ミーティング、資料作成など。

周期的に天気が変化していますね、お身体ご自愛くださいませ。

ではこちら。

水道管「老朽化率」47都道府県ランキング ワースト3位神奈川県、2位香川県より“あぶない”都道府県は?《リスト全公開》

4月30日、京都市中心部で発生した大規模冠水。溢れ出した濁流は住宅街へと押し寄せていき、多くの家屋や自動車が浸水被害を受けた。

原因は水道管の破裂だ。

報道によれば、地下約1.5mに埋まった管に直径30cm以上の穴が開いていたという。この管は実に65年前に敷設されたもの。法定耐用年数の40年を大幅に超えていた。
2025年5月8日 11時0分 文春オンライン

なるほど。

京都では上水道の配管でしたが、埼玉県では下水道管の老朽化によって、大惨事になってしまいました。

日本の近代化と共に都市も発展をしてきたことと思いますが、その中で整備されてきたインフラ設備も耐用年数を超えて使い続けられているということから、問題が表面化してしまった結果かもしれません。

記事によれば、この騒動は、日本が直面する水道管の危機を浮き彫りにするものだ。国土交通省によると、2022年度に全国で水道管の事故は約2万件も発生している。ということ。

そこで、「週刊文春」は日本水道協会の2022年度版「水道統計」の自治体(市区町村、一部は事業主体を含む)データをもとに、各地の実態を探った。そして耐用年数40年を超える水道管の割合=「老朽化率」が高い自治体を「ワースト20」として、「週刊文春 電子版」および「週刊文春」で公開している。そうです。

その中では、取材班で都道府県別に調べたところ、首都・東京都はワースト29位(老朽化率21%)とそこそこの数字だ。とのことでした。

ではワーストランキングの下位、つまり老朽化が比較的進んでいない都道府県はどこなのか。老朽化が進んでいない“トップ3”をあげると、45位・茨城県(老朽化率16.9%)、46位・山梨県(同16.4%)、47位・栃木県(同15.7%)という結果になった。

ここでは、ワーストの方が老朽化が進んでいないということですので、良い結果となったワースト3の各県の皆さんにはお祝いを申し上げます。ちょっと失礼な感じになりますが、言い方を変えると水道の普及が遅かったとも言えるように思います。

一方、本来のワーストのトップ3はというと、ワースト3位には神奈川県がランクイン(同30.3%)。ワースト2位が香川県(同30.9%)。そしてワースト1位は大阪府だった。とありました。

大阪府の老朽化率は33.1%。特に老朽化が進む大阪市、門真市、阪南市では耐用年数を超えた水道管の割合は50%以上だ。とも書かれていました。

しかし、記事によれば、各自治体や事業主体ごとに見ていくと、50%どころか老朽化率60%を超える場所もあるのだ――。とのこと。

これまでの日本なら、人口が増える時代の中で税収入もありましたから、インフラ整備に投資することも出来てきたのだと思います。

ところが時代が変わって、これからはどんどん人口が減っていく時代に入りましたので、税収も減少していくことが想像されます。

そんな中では、インフラ整備にコストを掛けられる自治体とそうでないところで、サービスに差が出てきてしまうこともあるでしょう。

そういう意味では、どこに住むかということが重要かもしれませんね。

老朽化し難い住まいをお探しなら、住まいはRC住宅がオススメです。

それでは。

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カーテンレールでスマートホーム

スマートホームな家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、ミーティング、土地家屋調査士さんと電話、溶接屋さんと電話、目黒区下目黒計画検討、提携会社さんと電話、電気屋さん来社打ち合わせ、お問合せ対応など。

午後からは文京区千石計画の現場へ、セキュリティー会社さん、電気屋さんと打ち合わせ、オーナー様にお越し頂きお打ち合わせ、ありがとうございます。夕方帰社後は大田区東矢口のOBオーナー様とお電話、お問合せ対応、蓮根計画検討、溶接屋さん来社、資料作成、ミーティングなど。

GWはいかがお過ごしだったでしょうか。立夏を過ぎましたので夏を意識しましょう。

ではこちら。

立川ブラインド、機能性・デザイン性を充実させた「カーテンレール」をリニューアル発売

立川ブラインド工業は、カーテンレールをリニューアルし、6月2日から発売する。

近年、住宅ではスマートホーム化の進展やインテリア志向の多様化を背景に、機能性とデザイン性の両立が求められている。

特に、スマートホーム化のニーズの高まりが顕著となり、スマートフォンや音声などでの操作が可能な住設機器や家電に注目が集まる中で窓まわり製品においても電動化の需要が拡大している。
2025年5月7日 12時36分 マイライフニュース

なるほど。

カーテンレールって以外と皆さんおざなりにしているように思いますがいかがでしょうか。

もちろん賃貸住宅では、なかなか時分の好みにするのも難しいかもしれませんが、自己所有されているお宅なら、交換することも可能なはずです。

また、記事にもあったように、スマートホームという概念が世に出てからそこそこ時間が経過しているように思いますが、本格的に知られるようになったのは10年くらい前のスピーカーが発売されてからではないでしょうか。

それでも一時少しは盛り上がったものの、まだまだ一般的に普及してきたというところまでは至っていないように思います。

そんな中でも最近また盛り上がってきているようで、日々進化しているAIやIoTなどの技術を活用する方法も進んできたのかもしれませんね。

記事にあったのは、こうしたニーズを背景に、同社では、窓まわりの電動製品シリーズ「ホームタコス」のラインアップ拡充・仕様強化を継続しており、今回のリニューアルでは、電動カーテンレールの利便性を向上させた。また、多様化するインテリア志向に合わせて、デザイン面でもより幅広い住空間にフィットするカーテンレールへ刷新した。とありました。

さらに、住宅向けのコンパクトな設計の電動カーテンレール「ホームタコス トリーチェ」に、従来からのコンセント仕様に加え、今回新たにバッテリー仕様を追加し、窓の近くにコンセントがない場合でも電動カーテンレールの設置が可能になった。これによって、コンセントの増設が難しい分譲マンションやカーテンの掛け替え時にも、電動カーテンレールが手軽に設置できるようになった。ということです。

これはちょっと使えるかもしれませんね。一般的に窓の周りに電源があるということはほとんどありませんので、バッテリー仕様であれば設置出来るようになりますので、電動カーテンレールの普及が進むかもしれません。

記事によれば、これによってスマートフォンからの操作が可能になり、シーンを設定することで家電などと連動させて操作できたり、閉め忘れ時や防犯対策として外出先からの操作、またタイマー機能を活用して快適な目覚めをサポートしたり、さらには開閉動作の通知機能を使った親世帯の見守りなど、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができ、日々の生活の利便性向上に貢献できる製品となっている。とのことです。

どうですか?ここまで出来るようになれば、ちょっと近未来感というか、スマートホームらしい機能が使えるようになりますので、ここは早速導入を検討されてみては如何でしょうか。

次に紹介されていた装飾カーテンレールでは、多彩なバリエーションで様々なシーンに合わせやすい人気の「ビバーチェシリーズ」をレール形状とレールカラーで分類した全5機種にリニューアルし、インテリアスタイルに合わせて選びやすくなった。

また、昨今のインテリアトレンドと調和するニュアンスカラーの「ペールグレージュ」、「ピュアグレー」と木目調の「グレージュ(木目調)」を追加、モノトーンカラー4色と木目調カラー8色の全12色展開となり、様々なスタイルや空間に合わせられるラインアップとなっている。とのこと。

よくあるシルバー色のアルミやステンレス素材では、内装とマッチしないこともありますし、そこに掛けられるカーテンとも相性が合わないと、ちょっと残念ですね。

最後に一般カーテンレールで人気の「ファンティア」でラインナップしている、必要な部品に加え取付ビスまでセットになった「キャップストップセット」に最大6mまで対応可能なサイズを追加し、大開口窓にも対応できるようになった。

また、カラーラインアップも「ビバーチェシリーズ」と同様に新色を追加。インテリアに合わせて提案でき、ビバーチェシリーズともコーディネートができる。ということです。

詳細は下記メーカーHPよりご確認ください。



と言いながら、現在の我が家ではカーテンが取り付けされていませんでして、全ての窓がブライドで対応しています。

この機会にカーテンレールを取り付けて、スマートホームを少しでも体感してみるのも良いかもしれません。これから新築を予定されている方はもちろん、既存のお宅でも設置されることをご検討ください。

スマートホームのご相談もRCdesignまでお気軽にお問い合わせください。

それでは。

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犬も快適な暮らしを

犬と暮らす家を建てるならRCdesign

くもりのち雨の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、渋谷区富ヶ谷計画検討、提携会社さんと電話、お問合せ対応、原稿作成、北区上十条計画検討、資材発注、蓮根計画検討など。

午後は文京区千石計画検討、資料作成、セキュリティー会社さん来社打ち合わせ、渋谷区西原のOBオーナー様とお電話、ありがとうございます。原稿作成、文京区音羽計画検討など。夕方はお問合せ対応、ミーティングなど。

夕方は雷雨でしっかり降りました。

ではこちら。

犬の足に特化したサンダルタイプのシューズ!「WANDAL(ワンダル)」が発売

アウトドアブランド「沢田テント」を運営するTOMONARIは、犬の足に特化したサンダルタイプのシューズ「WANDAL(ワンダル)」を開発し、同社が運営するペットブランド「tomowan by 沢田テント」より発売する。発売に先駆けて、2025年4月30日より応援購入サイト「Makuake」にて先行予約販売を開始した。
025年5月2日 12時19分 マイナビニュース

なるほど。

犬を飼われている方やこれから飼う予定があるという方には、ちょっとお役に立つ情報かもしれません。

皆さんご存知の通り、これから始まる日本の夏では、それはもう想像を超える暑さになりますが、そんな時期のお散歩は朝も夜も相当過酷な状況になります。

さらに犬にとっては、高温になっているアスファルトの地面を歩くことになりますので、ややもすれば足裏を火傷してしまうこともありますので、何らかの対策が必要に違いありません。

我が家では、毎年靴を履かせることを考えているものの、どうもこれといった商品が見当たらず、少しでも温度が下がったタイミングを見て、早朝深夜に散歩することで対応しています。

記事にあった商品の開発背景によれば、近年、真夏のアスファルトや冬の凍結路面、室内フローリングでの滑りなど、愛犬の足元環境はますます過酷になっている。多くの飼い主より犬の安全対策や防災意識の高まりを受け、開発に着手した。とありました。

開発された沢田テントが培ってきた遊び心と機能性へのこだわりを込め、「身に着けるだけでワクワクする」個性的なデザインと、アウトドアシーンに最適な機能性を両立している。とのことです。

商品の特徴としては。
<新発想!サンダルタイプで履かせやすく歩きやすい>
・布ではないEVA素材のサンダル型で、濡れても安心。快適な歩行をサポート。

<柔軟性・耐熱性に優れた素材>
・EVA素材とPUレザーの組み合わせで柔らかく、わんこに優しい設計。

<通気性&耐熱性抜群!夏の散歩や水遊びにも最適>
・厚底仕様で熱いアスファルトも安心。川遊びにも活躍する。

<防災アイテムとしても有効>
・災害時、大型犬には自分で歩いてもらう必要があるシーンも。備えの一環として最適。

<写真映え&選べる3カラー>
・愛犬にぴったりのカラーを選べる3色展開。見た目も楽しめる一足。

などが挙げられていました。
なかなか飼い主心をくすぐる商品ではないでしょうか。

bdfe8_1223_09402d8dc66714306778d674f51de8cdデザインもなかなか可愛いと思います。

この夏は安全で快適なお散歩が出来ると良いですね。

犬と暮らされている方はお早めにご用意されては如何でしょうか。

■商品概要
商品名 : WANDAL(ワンダル)
発売日 : 2025年4月30日(水)
カラー : サンドベージュ、トロピカルピンク、ライムグリーン
サイズ : XS、S、M、L
価格  : 6,490円(税込)
内容  : 1足(4個入り)

具体的な入手方法は下記からどうぞ。


犬と暮らす家ならRC住宅がオススメです。

それでは良いGWをお過ごしください。

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観葉植物のススメ

植物の似合う家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から世田谷区砧計画検討、組合事務、原稿作成、溶接屋さんと電話、渋谷区東計画検討、賃貸管理業務、見積作成、お問合せ対応など。

午後からは大田区東矢口のOBオーナー様宅へ、お打ち合わせありがとうございます。その後文京区千石計画の現場へ、電気屋さんと打ち合わせ、塗装屋さんと打ち合わせなど。夕方帰社後は豊島区目白でご検討のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。大工さんと打ち合わせ、資料作成、ミーティングなど。

あっ、5月になっていましたね。

ではこちら。

観葉植物との出会いは「直感」が決め手! 初心者でも育てやすい品種や選ぶポイントをプロがアドバイス

新生活をスタートさせた人も多い季節、部屋の家具や家電が揃ったタイミングで「観葉植物」をインテリアに加えてみたいと考えていませんか?
2025年5月1日 7時0分 ラジトピ

なるほど。

観葉植物ですね。ここも好みの分かれるところかもしれませんが、緑が部屋にあることで間違いなく癒されることもあるでしょうし、ちょっと手間をかけてあげればちゃんと返してくれることもありますので、未経験の方も是非春からチャレンジしてみてはいかがでしょうか。

今日の記事では、“植物のプロ”というガーデニング会社の社長さんが、「選ぶポイント」「注意すべき点」「おススメの植物」などを語られていました。

まずは観葉植物を選ぶときのポイントは?という問いに対して、「見た目など『ステキだな』と思う“直感”が、観葉植物を選ぶ際に一番大切なこと」と言われていました。

さらに「植物にはそれぞれ特性があり、水が好きかどうかや成長スピードなど、植物によってそれぞれです。忙しくて、あまり手間がかけられない方は、乾燥に強い植物、お世話を楽しみたい方はお水が好きな植物といったように、自分のライフスタイルにあった植物を選ぶことが大切です」ともありました。

確かに見た目は大事ですね。ややもすれば鉢一つでお部屋の雰囲気が変わってしまうこともあるでしょうし、折角毎日見たりお手入れをするなら、何よりも気に入った見た目であることが大切ですね。

次に、お気に入りの植物を見つけた場合、元気なものを見分けるにはどこを見ると良いのでしょうか?とい問いに対しては、根っこや葉っぱをよく見ることが大切なのだそうです。

著者さんいわく「根っこが力強くしっかりしていて、葉先がピンッとハリがあるものを選びましょう。葉先がだらんとお辞儀していたら水切れしているサインです。そして、葉っぱにツヤがあり、きれいな色をしていることや、葉っぱの裏に虫がついていないか確認することも忘れないようにしましょう」とのことでした。

そんな中でも、観葉植物の中でも人気なのは「ガジュマル」なのだとか。

「ぽっこりした樹姿がユニークな植物です。丈夫なのでギフトや初めて育てる植物に適しています。盆栽風に植えて『ポップ盆栽』として飾るのもおすすめ。だとか。

最後に、新生活が始まった学生や社会人におススメの植物について尋ねると、「サンスベリア」「フィカス」と回答が。「新しい生活が始まると、忙しく疲れが出やすいと思います。この2つはそんな方にぴったりです」とのこと。

補足として、ゼブラ柄のような縞模様が特徴的なサンスベリアは、乾燥に強く、ほとんど水やりが必要ないので手間がかからない植物だそうで、「様々な種類があり、好みのものが見つけやすいと思います。マイナスイオンを発生させるとも言われており、清々しい気持ちになれるのでは」と書かれていました。

これは以前にも何度かここで紹介させて頂きましたが、サンスベリアのマイナスイオン発生量は植物界でも上位に入ると言われていて、空気清浄、安眠、疲労回復、そして風水的な効果があります。

空気清浄効果は、ホルムアルデヒドなどの有害物質を吸着し、マイナスイオンを放出することで、室内環境を改善します。夜間も二酸化炭素を酸素に変える働きがあるため、安眠や疲労回復にも効果が期待できるとか。

また、風水的にも、邪気払い、集中力向上、そして幸運を招く効果があるとされているようですので、信じる者は救われちゃうかもしれません。

何よりも初心者でも枯らすことなく長期間楽しめる植物から始められるのが良いかと思います。
観葉植物の似合うお部屋なら、RC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

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井上社長

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