東京で家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、ミーティング、葛飾区青戸計画検討、お問合せ対応、原稿チェック、賃貸管理業務、豊島区目白計画検討、目黒区下目黒計画検討、書類作成など。

午後からは提携会社さんと電話、図面作成、見積作成、賃貸管理業務、リフォーム工事検討、文京区弥生計画検討など。夕方はミーティング、事務組合さんと電話、提携会社さんと電話、原稿作成など。

本日お昼頃から会社の電話とネットが繋がらなくなっており、お客様とお取引先様には大変ご迷惑をおかけしております。現在回線業者様にて原因究明と復旧に努めて頂いておりますので、今しばらくお待ち頂けますようお願い申し上げます。

ではこちら。

台風・大雨後の住まい点検に役立つ！ ROY「戸建て住宅に関する相談データ」


なるほど。

今日の記事では、ある業者さんに集まったお問合せを集計し、その結果を共有してくれていました。

そして記事では、台風時期前後の短期間で約800件の相談が寄せられ、屋根や雨樋など見落としやすい住宅被害への注意を呼びかけています。


それでは。

今日もありがとうございます。


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東京で家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、地盤調査会社さん来社打ち合わせ、豊島区目白計画検討、中央区月島計画検討、文京区音羽のお客様とお電話、電気屋さんと電話、提携会社さんと電話、書類作成など。

午後からは建材屋さんと金融機関へ、帰社後は文京区弥生計画検討、書類作成、見積作成、原稿作成、提携会社さんと電話、原稿作成など。夕方は大工工事部とミーティング、リフォーム工事検討、提携会社さんと電話、お問合せ対応など。

日中の気温が確実に上昇していますね。先ほど公園の横を通ったら、セミが鳴いてました。それでは土曜日恒例の家づくり講座第583回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。
















今日もありがとうございます。


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夏も快適な家を建てるならRCdesign

晴れて暑くなった東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、その後金融機関さんへ、帰社後は来客面談、建材屋さんと電話、台東区松が谷計画検討、賃貸管理業務、資料作成など。

午後からは豊島区目白計画検討、商店会事務、リフォーム工事検討、造園屋さん来社、文京区弥生計画検討、台東区台東計画検討、資料作成など。夕方は社内ミーティング、書類作成、文京区千石のお客様とお電話、上十条計画検討、お問合せ対応など。

梅雨は明けましたでしょうか？

ではこちら。

【中古戸建て】築30年超の6割で雨漏りの疑い！？梅雨時に見直すべき「自宅の弱点」とカビを防ぐエアコンの盲点

近年、梅雨後半の大雨や長引く湿気など、住まいにとって過酷な気候が増えています。ジメジメした季節は不快なだけでなく、実は普段目を向けない「自宅の深刻な弱点」が露わになるタイミングです。晴れの日にはプロでも気づきにくい雨漏りや結露のサインが、雨の多い季節だからこそ見つけやすくなります。

なるほど。

日本の国土において、梅雨から夏にかけては世界でも有数の過酷な環境ですが、これは人間はもちろんのこと、住まいにとってもまた大変厳しい環境に違いありません。

住まい＝木造という一択だった時代では、人の命よりも木材の方が大事と思われていたようで、木材を延命するために考えられた施工方法では、構成される部材同士にはスキマを設けて風が通るようにしていました。

もちろん断熱という概念は無く、ほぼ自然と同等の環境で暮らしていましたので、湿度を調整することも出来ず、自然の風を待つしかありませんでしたので、今の気象条件では本当に命に関わることになります。

今日の記事では、ホームインスペクターである、さくら事務所さんが、データから見えた雨漏りのリアルな確率と、梅雨時にやってはいけない間違ったエアコン・換気の使い方を分かりやすく解説されていました。

それでは。

今日もありがとうございます。


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賃貸住宅を建てるならRCdesign

晴れて暑い東京です。

そんな今日は朝から賃貸管理業務、原稿作成、豊島区千早計画検討、来客面談、見積チェック、目白計画検討など。

午後からは図面作成、千早計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。中央区月島計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、ありがとうございます。サッシメーカーさんと連絡など。夕方は資料作成、板橋区大山町計画検討、文京区弥生計画検討、見積作成、ミーティングなど。

朝晩の涼しさに救われます。

ではこちら。

大阪の賃貸マンション家賃の伸び率が世界主要都市でトップに

インフレ経済がいろんなところまで影響を及ぼしていますが、土地と建築費の高騰を受けて、賃貸物件の賃料や家賃も日に日に上昇しているようです。

最近も賃貸マンションをご計画のオーナーさんや、賃貸併用住宅をご検討のオーナーさんから、ご相談を頂く機会が増えていますが、その都度近隣の家賃相場を調査しますと、その家賃の高騰ぶりにビックリすることが多いです。

私達の感覚でも、以前なら８万円の物件が10万円を超える設定で募集されていたり、その物件もすでに予約が入っているとか、賃貸物件の品薄感も感じたりしますね。

さて、記事にあったのは、「何かの間違いじゃないの」。大阪市中心部の賃貸マンションに家族で住む４０代女性は今春、管理会社から届いた通知に目を疑った。秋の契約更新時に約１６万円の家賃を１０万円値上げするとの内容で、理由は書かれていなかった。



それでは。

今日もありがとうございます。


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高気密な家を建てるならRCdesign

晴れ時々くもりの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、金融機関さんと電話、会計士さんと電話、渋谷区東計画の設計担当さん来社打ち合わせ、事務組合さんと電話、賃貸管理業務、書類作成など。

午後は板橋区役所さんと電話、資料作成、見積チェック、文京区弥生計画検討、豊島区目白計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど。夕方は資料作成、電気屋さん来社打ち合わせ、ミーティングなど。

久しぶりのお日様でした。

ではこちら。

「ゴキブリ出ても検索するな」550円〜のはずが14万円請求、害虫駆除で急増するレスキュー商法の恐怖

自宅にゴキブリが出たため、グーグルで駆除業者を検索したところ、広告で見た料金とはケタ違いの金額を請求された──。
2026年7月8日 9時49分 弁護士ドットコム

なるほど。

夜に散歩していますと、野生のＧが結構うろちょろしているのを見かけるようになりましたので、すでにそんなシーズンという感じです。

しかしながら、現代の人間の住まいでは、年間を通して快適に過ごせるようになりましたので、彼らもまた季節感の無い生活を送られているのかもしれません。


「表示金額とあまりにかけ離れている」。そう感じながらも、駆除が終わった以上は払うしかないと考え、Aさんは14万円を支払った。

しかし納得できず、消費生活センターに相談。クーリング・オフ通知も送ったが、業者からは何の返答もなかった。とのこと。

いや、きっと冷静になっていれば、550円で作業を行ってくれる人などいるはずないということはわかると思います。

ところが、緊急事態の時に慌てて検索した結果、さほど考えずに連絡をしてしまった結果、このような被害に遭ってしまったということです。

記事によれば、こうした害虫駆除トラブルが全国で相次いでいる。国民生活センターによると、害虫・害獣駆除サービスに関する相談件数は2018年度の35件から2024年度は859件へと、約25倍に膨れ上がった。相談のきっかけの多くは、検索結果の上位に表示される「格安料金」の広告だという。





今日もありがとうございます。


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賃貸住宅を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、事務組合さんへ諸手続に、帰社後はお問い合わせ対応、豊島区千早計画検討、文京区弥生計画検討、ミーティングなど。

午後はガス会社さんと連絡、地盤保証会社さんと電話、高田馬場のオーナー様とお電話、蓮根の不動産会社さん来社打ち合わせ、提携会社さんとオンラインミーティング、板橋区大山町計画のお客様とオンラインミーティングなど。夕方は見積作成、ミーティング、豊島区目白計画検討、渋谷区西原のOBオーナー様とお電話、資料作成など。

七夕の小暑ですね。暑中お見舞い申し上げます。

ではこちら。

理想の暮らしランキング、「家賃に余裕」「駅近」を抑えた1位は? - Z世代により強い傾向

CHINTAIは7月6日、「七夕に願いたい理想の暮らし」に関する調査の結果を発表した。調査は2026年6月22日、賃貸物件に住んでいる、または賃貸物件を探した経験がある男女400名を対象にインターネットで行われた。
2026年7月7日 9時58分 マイナビニュース

なるほど。

と言うことで本日は七夕なんですが、残念ながら東京は雲の多い空模様となっていますので、天の川での再会を見届けることは出来そうもありません。

そんな中記事では、七夕・ 暮らしの願いごと調査ということで、理想の暮らしについて聞いた結果が書かれていましたので、賃貸住宅の企画をされる際の参考になるのではないかと思います。



入居者の希望を叶えオーナーも喜ぶ賃貸住宅を建てるなら、是非お気軽にRCdesignまでご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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価値ある家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、ミーティング、蓮根の不動産会社さんと電話、中央区月島計画検討、賃貸管理業務、世田谷区桜計画検討、お問い合わせ対応など。

午後からは行政機関さんと電話、ミーティング、豊島区目白計画検討、千早計画検討、金融機関と商店会事務、帰社後は原稿作成、賃貸管理業務、ミーティングなど。夕方は資料作成、葛飾区青戸計画検討、渋谷区富ヶ谷計画検討、ミーティングなど。

湿度MAXが続いています。エアコンは連続運転でお願いします。

ではこちら。

家がキレイな人が「夏前に手放すもの」6つ。季節の変わり目の見直しで、暮らしが整う

暑くなる前の今は、家の中を見直す絶好のタイミング。気づけば増えている保冷剤や使っていない水筒など、夏を迎える前に手放しておくと、収納も気持ちもスッキリします。今回は、夫と子ども2人の4人家族、暮らし評論家として情報発信をする大木聖美さんに、「夏前に見直してよかったもの」を6つ教えてもらいました。
2026年7月5日 20時0分 ESSE-online

なるほど。

確かに季節が変わるタイミングでは、新しいシーズンに向けて準備をされることと思います。そんな時に昨シーズンのモノを手に取ると、何となく違和感を感じたり、経年劣化で使用に支障があるものもあったりしますので、ここが手放すタイミングかもしれません。

それこそファッションなどでは、昨年気に入って買ったものでも、一年経過しただけでちょっとデザインが古臭く感じてしまうことがありますし、季節限定ものは毎シーズン用意するようにしましょう。

1：使っていない水筒
まず記事にあったのは、今や年じゅう使用する水筒ですが、夏になると大きなサイズに変更したり、複数本持参したり、とにかく使用頻度が高くなりますよね。


それでは。

今日もありがとうございます。


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日本で家を建てるならRCdesign

くもり一時晴れの東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、賃貸管理業務、高田馬場のOBオーナー様とお電話、文京区弥生計画検討、資料作成、お問い合わせ対応、板橋区大山町計画検討など。

午後は清掃事務所へ、帰社後は原稿作成、ミーティング、地盤調査会社さんと電話、豊島区目白計画検討、賃貸管理業務、文京区西片計画検討、お問い合わせ対応など。夕方はリフォーム工事検討、ミーティング、商店会会合出席など。

草木の成長が凄いです。

ではこちら。

新築戸建価格、東京23区で過去最大の上昇率　首都圏7エリアは最高額を更新

アットホームは、アットホームラボに調査・分析を委託し「新築戸建の価格動向」についての調査結果を6月24日に発表した。調査はアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建を対象に集計されている。対象地域は、東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市･川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部)のみ。
2026年7月3日 11時30分 マイナビニュース

なるほど。

住まいづくりをご検討されている方には、本当に申し訳ありません。

私たち建築業者の限られた企業努力ではすでに限界を超えていますし、私たちがコントロールできることもほとんど残されていない状況ですので、まずは現在の状況をご理解頂きまして、適切な工事費のご承認をお願い申し上げます。




もしかすると、少し待てば工事金額も減少に転じる時が来る、と淡い期待を持たれている方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちの研究では残念ながら価格が下がる理由が見当たりませんので、歴史上今後10年間くらいのは、今日が最安値ということになるでしょう。

本気で住まいづくりをご検討されているなら、今すぐ弊社までお問合せください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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雨の東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、ご近所の現場視察、ミーティング、板橋区大山町計画検討、豊島区千早計画検討、書類作成、商社さんと電話など。

午後は管理組合さんと連絡、書類作成、電気屋さんと電話、文京区弥生計画のオーナー様とオンラインミーティング、資料作成、業者さん来社打ち合わせなど。夕方からは池袋方面へ会合出席など。

雨がなかなか止みませんでしたね。

ではこちら。

【解説】最新の「路線価」は……首都圏で何が？　足立区や江戸川区も↑　上昇率全国TOP3の共通点　“地域内二極化”進むワケ

国税庁は1日、相続税や贈与税などの基準となっている土地の価格「路線価」を発表しました。全国の上昇率トップ3の地点には、外国人観光客にも人気という共通点がありました。専門家によると、地方では同じ地域内で二極化が進んでいるケースもあります。
2026年7月2日 11時14分 日テレNEWS NNN

なるほど。

しっかりと路線価も上昇しておりますが、相続税や贈与税などの申告時に用いる評価額ですので、資産の移動をお考えの方には、影響も大きなものになるかもしれません。

記事によれば、「縦1m、横1mのサイズの正方形。これで5336万円する土地があると発表がありました。41年連続で全国最高額となっている東京・銀座の鳩居堂前です。鳩居堂前はこの10年間で、2000万円以上も上がっているということになります」

「1日、国税庁が発表したのは路線価と呼ばれる土地の価格で、相続税や贈与税などの基準となっています。この最新の路線価とともに、日本の今を見ていこうと思います」とありました。

まだまだ日本の建築・不動産関連の業者間では、平米表記と同じく坪表記も使われていますので、価格の目安としては坪単価の方が馴染みやすいかもしれません。平米5336万円と言うことは、坪単価ですと17600万円と言うことになります。これは近いうちに畳一畳分で２億円という時代も近いかもしれませんね。

記事では、「首都圏の価格上昇率です。東京（9.4％↑）はもちろん、千葉（4.4％↑）、埼玉（2.3％↑）、神奈川（4.5％↑）なども上昇傾向にあります。土地価格に詳しい都市未来総合研究所主任研究員の大重直人さんによると、東京の住居価格の高騰が周辺地域に影響しています」


益々変化のスピードが加速しているように感じるこの頃ですが、不変的な価値の住まいをお探しなら、RC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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日本の夏に家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から原稿作成、地主さんとお電話、ミーティング、豊島区目白計画検討、来客面談、信用金庫さん来社、ご近所のお客様とお電話、葛飾区青戸計画検討など。

午後は北区志茂計画検討、見積作成、中央区月島計画検討、見積作成、商店会事務、お問合せ対応、資料作成、文京区弥生計画検討、高田馬場のOBオーナー様とお電話など。夕方はガス会社さんと電話、資材発注、豊島区千早計画検討、お問合せ対応、ミーティングなど。

我が家の朝顔が満開となっています。

ではこちら。

夏に暑さを感じるのは「寝室」。寝苦しさや電気代が気になって夏場のストレスに!?

2026年の夏は、太平洋高気圧とチベット高気圧が重なる「ダブル高気圧」の影響で、全国的に厳しい暑さが予想されているという。そんななか、夏の暑さと住まいに関する調査結果が相次いで発表された。いずれの調査も、自宅で暑さを感じるのは「寝室」という結果が出た。詳しく見ていこう。
2026年7月1日 7時0分 SUUMOジャーナル

なるほど。

目の前に迫って参りました今年の夏ですが、乗り越えられる気がしないという方も多いのではないでしょうか。

最初にお伝えしておきますが、夏の天敵というのは睡眠不足なんですね。何がなくとも快適に熟睡出来る環境を用意して、しっかりと睡眠をとることこそが、夏を乗り切るコツと言えるでしょう。

今日の記事は、これまでに発表されている調査結果を基に書かれていました。参考にされた調査は下記の通りです。

この中でLIXILさんの調査については、先月にもこの場所で取り上げさせて頂いていましたので、ご興味のある方は以前の記事を下記からどうぞ。
猛暑の不安と解決策





次にあったのは、寝室の暑さ対策として、何をしているのだろう？ 一条工務店の調査結果（複数回答）では、「エアコンを使用」（79.9%）が8割を占めた。その使用について、「エアコンを朝までつけっぱなしで寝る頻度」を尋ねると、最多は56.6％の「ほぼ毎日」だった。



リビングの隅や廊下、階段下の収納や納戸、使われていないお部屋にも、エアコンを使用するかまたは扇風機を付けっぱなしにしておく、またはサーキュレーターで空気を動かすことを考えてください。さもないと、健康被害や建物の劣化につながる恐れがあります。

高性能住宅で正しい使い方を守って頂ければ、健康を守り快適な暮らしが省エネで実現出来ます。

暮らしのアップグレードを是非ご検討ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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