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おーっ、やっと外に出られたと思ったら雨だったんですね。
昨日は更新出来ませんでした。ごめんなさい。
実は今も脳みそから煙りが出ていますが、昨日、今日と２日間自分のバージョンアップの為に勉強をしていました。
浦安のホテル内にある会議室に丸二日缶詰状態になっていたんですよ、で、何を勉強してたかっていいますと。
相続対策コンサルティング、マンション企画、運営、管理スキル、ファイナンススキルなどの実務を習得してきたんです。
というのもここ数年、弊社に相談に来られる方や実際に施工させて頂いた物件で、賃貸マンションや併用住宅がものすごく増えていたんですね。
やっぱり、折角完成したマンションに入居者が入らないんでは話しにならないですし（それでも今までは満室になっていましたが）、お客様の負担が大幅に増えてしまうことがどうしても納得出来なかったんですね、それにほとんどの方は大家業も初めてで、素人同然な方なので、事業を開業するに当たっての準備とか知識があまりにも足りないと感じたんです。
中には家賃保証制度などに頼ってしまう方もいて、とても残念な結果になってしまったこともありました。その危険性と具体的なリスク回避方法などを教えることが出来たなら大切な資産をもっと有効に使えたのにと思うこともありました。
今回習得したスキルがあれば資産運用のもっとも有利な方法や、危険な家賃保証に頼らない空室の解消方法、建築時にかかった消費税の還付方法などなども伝えられることが出来るんです。
そんなわけで、更に皆さんのお役に立てるようがんばりますので、これからもより一層、応援の程をよろしくお願い申し上げます。
それでは！
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