住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

チェック

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、RC住宅と住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

カビのチェックをしましょう

カビの無い家を建てるならRCdesign

雨のちくもりの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後法務局と税務署へ書類受け取りに、帰社後はお問い合わせ対応、徳丸計画検討、図面作成、電気屋さんと電話、渋谷区富ヶ谷計画検討、お問い合わせ対応など。

午後からは出版社さんとオンラインミーティング、図面作成、社内ミーティング、葛飾区青戸計画検討、台東区松が谷計画検討など。夕方は賃貸管理業務、テナントさんとミーティング、図面作成など。

季節が3か月戻りました。

ではこちら。

今日からできる“カビチェック” 「エアコンに生えているが放置」17%…健康に影響も 「スマホケースに」4割【なるほどッ!】

梅雨入りを控えたいまから対策しておきたいのが、カビです。エアコン内部にカビがたまったまま稼働すると、健康に影響する可能性があります。クリーニング後の衣類の保管にはコツがあり、ポケットに入れがちなスマートフォンのケースにも要注意です。
2026年5月22日 11時48分 日テレNEWS NNN

なるほど。

毎度のことながら、いい季節はどんどん短くなっていますね。やっと春かと思った途端に夏が顔を出し、その背後には梅雨が隠れていました。

ここからは日に日にジメジメが増してくることでしょうし、本格的な夏を前に暑熱順化を進めなくてはいけません。さらに日本の夏といえば高温多湿の過酷な環境下で繁殖する輩がいますので、気を付けなければいけないんです。

そう、その輩がカビです。人間と建物の健康を奪う厄介な敵です。そんな難敵とどのように対峙すればいいのか、人間のことはわかりませんが、建物に関してなら対策と解決をお伝え出来ます。

記事によれば、「21日は全国的に雨のところが多く、今は梅雨の走りと言われています。沖縄・奄美地方では梅雨入りが発表されました。他の地域に関して、ウェザーニュースが5月13日、梅雨入りの見通しを発表しました」

「九州南部は5月下旬、関東甲信・東海・近畿・中国・四国・九州北部は6月上旬、東北南部・東北北部・北陸は6月中旬ということになりました。おおむね平年並みに梅雨入りになりそうだということです」とありました。

あと1週間で梅雨入りという予想です。あまり時間が残されていませんので、できる対策をしっかりと行っておきましょう。

さらに記事では「暑かった日が続き、一転して雨の時期が一気に来たということですが、今のうちに対策しておいてほしいのがカビです。湿度が高くなると繁殖しやすくなります。この時期から注意してほしい3つのポイントがあります」

「1つ目はこの時期の必須アイテム、エアコンです。私も朝に部屋で『除湿』を押したら、ちょっとモワッとした嫌な臭いを感じました。この臭いの原因は、エアコンの中にたまったホコリ・ゴミ・カビです」

「大手電機メーカーが去年調査したデータがあります。パナソニック『エオリア』調べでは、自宅のエアコンにカビが生えているかどうかという質問に対し『分からない』が33%、『生えていない』が41%。17%の方は『生えているが放置している』でした」と書かれていました。

エアコンのカビはなかなか厄介なものですが、表から見えるところならわかりやすいのですが、実際は見えないところにも繁殖していたりしますので、注意が必要なんですね。

一般的な家の空気中には、常にホコリやチリの他カビの胞子や各種菌類も浮遊していますし、それ自体は自然な状況なんですが、一定の条件が揃うとそこに留まって繁殖してしまいます。

場合によっては人間の健康に影響が出るケースもありますので、最低限のフィルター洗浄は必要ですね。

記事では、「では、どうチェックしたらいいのか。パナソニックによると、臭いはもちろん、まず目視で確認してほしいということです」

「NITE(製品評価技術基盤機構)によると、洗浄液が内部に侵入した影響で、配線などから火が出たり、故障したりするケースがあります。そのため業者などに依頼をして対処してほしいといいます。複雑な機械なので、プロに任せた方がいいということです」とありました。

私の経験則では、余計な自動洗浄機能などの無い、なるべくシンプルな機種をオススメしていて、さらにフィルターのこまめな清掃、出来れば3年に1回くらいはプロにクリーニングを頼むと良いと思います。

次に記事では「2つ目のポイントは、家で眠る衣類です。クリーニングの袋に包まれたままの衣類、クローゼットの中にありませんか?」

アナウンサー「(クリーニングに)出して戻ってきたコートが、来年の冬をこの状態で待ってます」

アナウンサー「ポニークリーニングによると、ビニールをかけたまま収納し続けるのはNGです。ビニールのカバーはクリーニング店から家までの汚れを守るものであって、そのままにすると通気性が悪くなるので、カビなどの原因になる可能性があります」とのこと。

これはすでにご存じの方も多いかと思いますが、ビニールの中は徐々にカビの喜ぶ環境になってしまいますので、帰宅後すぐに外すようにしましょう。

最後に「3つ目のポイントは、スマートフォンのカバーです。外したら、黒い点々が見えている写真があります。この時期は汗や湿気の影響でスマホのケースについたホコリからカビが生えやすいということです」

「カビを研究している大阪市立自然史博物館の外来研究員・浜田さんの調査によると、街の人が持っているスマホのケースの約4割からカビが検出されました」

「傾向としては、汗がつきやすいズボンのポケットに入れていると、カビが生えやすいそうです。中には、カビに寄ってきたダニが確認された例もありました。スマホを顔に近づけたり、手に触れたりすることもあるので、衛生的にも対策したいですよね」と書かれていました。

まあおおよそ想像のとおり、スマホは非常に不衛生ということのようです。しかしながら、ダニまで確認されたことがあるとは、ちょっとショッキングですね。

カビが繁殖するには、「温度」「湿度」「栄養素」が必要です。空気が動かず淀んでいる場所では、温度と湿度が高くエサとなる有機物(たんぱく質や炭水化物、人の髪や皮脂、ほこり、食べこぼし等)があると一気に繁殖してしまいます。

住まいの中での対策としては、とにかく湿度を上げないようにすることが大切です。エアコンの連続運転と扇風機またはサーキュレーターを使って、空気を動かすことが大切です。

冬に結露が発生しているカ所ではここからカビの繁殖が大きくなることもあります。そもそも結露を発生させてはいけないのですが、断熱性能や気密性能の低い建物では、結露とカビはセットで発生しますので、一層の対策が必要です。

カビの発生しにくい家をお探しなら、電熱性能の高いRC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。

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室内換気の行い方とか。

安全・快適な家を建てるならRCdesign

雨のちくもり一時晴れの東京です。

そんな今日は朝から渋谷区西原計画検討、業者さんと電話、その後板橋区小豆沢方面へ外出。

午後に帰社後は江戸川区東小岩計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、いつもありがとうございます。その後成増へ資材調達へ。夕方帰社後は水回りメーカーさん来社打ち合わせ、文京区白山計画検討、賃貸管理業務、世田谷区新町2丁目計画検討、資材発注、お問い合わせ対応、ミーティングなど。

えっ!金曜日だったの?水曜日のはずだったのに、早く走り過ぎたようです。

ではこちら。

「24時間換気システム」で3倍以上の換気量を確保する方法は? 三菱電機が指南

近年の住宅には「24時間換気システム」が設置されていて、居住空間の空気を常時入れ替え、新鮮でキレイな空気の状態を維持しています。ですが、年末年始など来客で人が集まる場合は、よりしっかりと換気を心がけたいものです。

そんなときに役立ちそうな、「寒い冬に窓を開けず、より効率よく換気する方法」を、三菱電機が紹介しています。
2021年12月17日 16時4分 マイナビニュース

なるほど。

日本においては一定の落ち着きを見せているコロナウイルスですが、まだまだ気を抜くことは出来ませんね。

いろんな場面で基本的な感染対策を続けていかなくていけませんが、こと住宅内に関しては24時間換気をしっかりと稼働させて頂ければ、安心して過ごしていただけると思います。

しかしながら、一般家庭のお住まいに大勢の人が集まるとなると、ちょっと気を使う必要がありますよ、ということが今日の記事の内容です。

記事では、三菱電機が社内の試験用住宅内において、窓を閉めて「24時間換気システム」による換気を行ったうえで、「レンジフードファンの弱運転を行った場合」と「行わなかった場合」の換気量を測定したということです。

その結果、「レンジフードファンの弱運転を行った場合」は、「24時間換気システム」のみの場合と比べて、リビングにおいて3倍以上の換気量を確保できたそうです。

一般的な24時間換気に使われる換気扇の風量より、キッチンのレンジフードは5倍くらいの風量がありますので、まあ当たり前の結果ではありますが、レンジフードを料理の時しか使ってはならないと思い込んでいる人には、良いヒントになったと思います。

記事ではレンジフードファンの「強」運転でも試験したそうですが、強だと換気量が過剰になり室温が変化する可能性があるため、電気代や運転音なども考慮すると「弱運転で十分」だとしています。

また、三菱電機さんは今回のレンジフードファンの活用は常時ではなく、あくまでも人が集まることが多い時間帯やシーンでのみ推奨とのことです。と追記されていました。

一応おさらいをしておきますと、24時間換気システムが設置されている住宅では、基本的にシステムを稼働させて頂ければ大丈夫です。その上で来客時や料理の時、または喫煙者がいたような時は、一時的にレンジフードを併用すると良いでしょう。

次に記事にあった「24時間換気システム」が正しく使えているかチェックをご紹介しておきましょう。

24時間換気システムが設置されている室内は、日常生活で最低限必要な換気量は確保されています。しかし、誤った使用方法では換気が十分にできていない可能性があります。以下の2点を確認しましょう。

「24時間換気システム」を正しく使えているかどうか、チェックすべき2つのポイント
1つめは、浴室やトイレなどに設置されている換気扇にホコリなどの汚れが詰まっていないか。24時間ずっと換気しているため、換気扇には汚れが詰まりがち。そして汚れが詰まると吸い込める空気の量が減って、十分に空気を外に出すことができない可能性があるそうです。換気扇は小まめに掃除しましょう。

2つめが、給気口がしっかり開いているか、汚れが溜まっていないか。室内に設置されている給気口が閉まっていたり汚れが溜まっていると、室内の空気が換気されず、よどんだ空気が室内に蓄積されてしまいます。また、結露やカビが発生する原因にもなるそうですので、給気口は必ず「開けっ放し」にしておきましょう。給気口が家具などで塞がれていないかも要チェックです。

これらはいつもお伝えしていることですが、これがなかなか浸透しなくって困っているところです。日本人のDNAには江戸時代からの暮らし方がまだまだ残されていて、その情報が更新されにくいようです。

さらにより良い環境を目指すなら、サーキュレーターなどを使用して、お部屋の空気をかき混ぜるようにしていただくと良いでしょう。

換気はものすごく大切ですが、同等に大事なのが室内の温度と湿度を適切な数字で保つということです。

冬の時期では必ず暖房を行ってください。エアコンでの暖房時は加湿も必要です。人は18度以下のお部屋に暮らしてはいけないということになっているのはご存知でしょうか。

快適で健康的な暮らしには、RC住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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家づくり講座は基礎工事とか。

RCの家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から大工さんと打ち合わせ、電気屋さん来社打ち合わせ、リフォーム工事計画検討、資料作成、渋谷区広尾の不動産会社さんと電話、目黒区下目黒計画のお客様とお電話、書類作成など。

午後は渋谷区計画検討、図面作成、杉並区桃井計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。夕方は図面作成、資材発注、久喜計画検討、ミーティングなど。

不要不急な外出を控えている方も多いことと思います。天候が崩れるとの予報もありますので、ここはぐっと我慢をして、無理をせずに体調管理に注意して頑張りましょう。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第426回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

さて、いよいよ自宅の新築工事が始まると、毎日ワクワクします。

そんな喜びの一方で、常に付きまとうのが施工不良への不安かもしれません。

本やネットなどを見て、施工不良を見極めるコツを勉強するものの、それを実践するのは簡単なことではありません。

例えば、基礎工事一つをとっても
・砂利はしっかりと転圧されているか
・鉄筋の太さや間隔は適正か
など、数多くのチェック項目があります。

それらを施主が正確にチェックするのは、かなり難しいでしょう。

そこで用いられているのが第三者チェックです。

第三者チェックを行う機関は、インターネットなどで調べられます。

『第三者』への依頼ですから、業者を介しては意味がありません。必ず業者に確認の上、あなたが直接依頼しましょう。

ところで、専門的な知識が無くても、工程表などで日数のチェックはできます。

木造住宅の基礎工事の場合は、
・地盤改良から基礎工事まで、ある程度の期間を設けているか
・コンクリートを硬化させるための日数を、十分に確保できているか
などのチェックです。

たとえ木造と言えども、家にとって基礎工事は最も大切な部分です。

硬化が不十分な状態で型枠を外すと、コンクリートの品質を保てません。

家の傾きなど、重大な被害につながります。

硬化に必要な期間は、天候や気温によって変化します。

ちなみに、大体の目安は、気温15度以上なら3日程度、気温5度以下なら8日程度(ただし、試験により圧縮強度が確認出来ればOK)です。

新築経験者の体験談によると、工期を縮めるために、わざと硬化期間を短く設定する業者がいるようです。逆に、少しでも早く引き渡してほしくて、その期間の短縮を要求する施主もいるとか。

基礎工事の施工不良箇所を治すには、家をジャッキで持ち上げたり、基礎の上にある建物を全部壊して基礎をむき出しにする他ありません。

木造でも基礎だけは、RC(鉄筋コンクリート)造で作られますが、その重要性や施工の善し悪しは、意外なほど知られていないものです。それはコンクリートの取り扱いに不慣れということもあるようです。

そんな悲しい体験をしないよう、注意したいですね。

それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。

 ←ご声援お待ちしております。



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井上社長

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