営業下手と家を建てるならRCdesign

晴れのち曇りでも暖かな東京です。

そんな今日は朝から書類作成、提携会社さんと電話、港区高輪計画検討、賃貸管理業務、その後渋谷区東のお客様宅へ、電気屋さんと打ち合わせ、オーナー様と打ち合わせなど。

午後に帰社後は所沢市東狭山ヶ丘計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。北区上十条計画検討、中野区南台４丁目計画検討、見積作成、賃貸管理業務、渋谷区西原のオーナー様とお電話、足立区足立計画検討、図面作成など。夕方は港区東麻布計画、提携会社さんと電話、地盤調査会社さんと電話、ミーティングなど。

今日はすでに道が混んでいましたね。

ではこちら。

飛び込み営業の“修理”に注意を　「リフォーム詐欺」相談2.5倍に


2024年4月26日 11時42分 テレ朝news

なるほど。

またまたこの手の被害が増加してしまっているということですね。

実はこのようなリフォーム詐欺に関連した話題については、今年に入ってから毎月のようにこの場所でも取り上げさせて頂いています。

点検商法にご注意とか。

無料点検で高額請求とか

屋根修理の詐欺に注意を





いつもお伝えしておりますように、住まいに関することは、その家のことを熟知しているプロやマイスター、総じて「家守（やもり）」にお任せして頂けると、ご安心して頂けると思います。

リフォームやメンテナンスのご相談も、RCdesignまでお気軽にどうぞ。

それでは。

今日もありがとうございます。


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東京で家を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から資料作成、設備屋さんと電話、蓮根のお客様とお電話、文京区白山計画のお客様とオンラインミーティング、ありがとうございます。

午後は提携会社さんと電話、杉並区高円寺南計画検討、書類作成、渋谷区西原計画検討、建材メーカーさんと電話、今川計画検討、出版社さんとオンラインミーティング。夕方は西台計画検討、見積作成、北区赤羽西計画検討、ミーティングなど。

梅の花が咲き始めましたね。

ではこちら。

住宅修理トラブル急増＝福島沖地震受け注意喚起―損保協



なるほど。

これは数年前から一部で利用が進められていた問題で、家屋の火災保険に含まれる台風による被害を担保する契約を使って、実際に被害のあった部分以外の故障や不具合までも保険金で修理を行うというものです。

もちろん実際に被害に遭われた方なら、その保険契約の内容によっては、地震や火災、風害や水害についても補償を受けることが出来るでしょう。

しかし、その被害を過大に見積もったり、該当しない部位を含ませたりして、偽って申告すれば、保険金の返還請求をされるばかりか、犯罪につながることにもなります。

記事によれば、損保協会の話として、「台風被害なので火災保険で修理できる」といった説明を真に受け、修理業者と契約を結ぶケースなどが後を絶たないということです。

しかし、実際には老朽化が原因で想定外の自己負担を強いられたり、業者から高額な解約料を請求されたりする事例が急増していて、２０１９年度の相談件数は２６３４件に上り、このうち訪問による勧誘が大部分を占めるということです。

残念ながら、住まいに関する修理やリフォームなどでは、訪問販売の形態でビジネスを行っている業者も多いのですが、外観を観察することでメンテナンスを怠っている家と判断されると、インターホンを押される可能性が高くなります。

全ての業者がそうではありませんが、営業主体の会社では建築知識の乏しい営業マンが、売り込みを行ってきますし、その中で火災保険を使うことでお得に直せるとか言われると、つい話を聞いてしまうこともあるかもしれません。

世の中にはそうそう良い話はありません。トラブルに巻き込まれることのないように、十分注意して頂きたいと思います。

災害や火災による被害について保険金請求を行う場合は、ご契約の保険会社やお付き合いのある代理店などにご相談して頂き、適切な補修工事を行うようにしてください。

住宅のメンテナンスについても、業者選びは慎重に。

それでは。

今日もありがとうございます。


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長寿命の家を建てるならRCdesign

雨の東京です。

そんな今日は朝から武蔵野市計画検討、見積作成、文京区白山計画検討、千駄木計画検討、来客面談、提携会社さんと電話、お問い合わせ対応、港区南青山計画検討、ミーティングなど。

午後は見積作成、資料作成、提携会社さん来社打ち合わせ、渋谷区西原計画のお客様とお電話、商社さんと電話、社労士さんと電話、書類作成など。夕方は南青山計画検討、サッシ屋さんと電話、エレベーター屋さんと電話、坂下計画検討、ミーティングなど。

数日前までは夏でしたよね？

ではこちら。

修理に約12億円！【国宝】日光東照宮・陽明門が早くもボロボロ




一方で記事にあった市議さんは、「大修理のために地元の住民は協賛金を出しているんですよ。こんな状況では観光客の方に見てもらえません。日光が湿気が多いところだというのは事前にわかっていたことです。もっと工夫ができなかったのでしょうか」とか。

市議の方が声を大きくして問題提起するのもわからなくはありませんが、もう少し勉強してからでも遅くはなかったと思いますし、ちょっと残念に思います。

本来、築造された400年近く前と同等の材料や施工方法を使いたいと思うものですが、それを解明しつつ用意するのも難しいでしょう。

それでも出来る限り忠実に再現することを目標に工事が進められたことと思いますので、時間とコストがかかってしますのも当然です。

もしかすると、現在の技術と材料を使うことが許されれば、より綺麗で耐久性を上げることが出来たかもしれません。

しかし、本来の仕上げや発色を求めた結果が、今回の記事になってしまったのではないでしょうか。

ここで勘違いしてはいけないのが、400年前にメンテナンスフリーなんていう考え方は無かったでしょうし、当時はもっと頻繁にメンテナンスをされていたと思います。

日本にある歴史的建造物では、木造も多いですが、もれなく多くの手間とコストが掛けられています。

高温多湿の中では、有機物である木は朽ちたりシロアリの被害が避けられませんので、常にチェックしながら、少しでも症状が見られた箇所はすぐに交換や補修をしているからこそ、保存出来ているわけです。

そもそも、これら歴史的建造物にメンテナスフリーを求めてはいけないように思いますし、簡単便利な国宝なんて価値が感じられないでしょう。

それでは。

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