RC造の家を建てるならRCdesign
くもり一時晴れの東京です。
そんな今日は朝から書類チェック、電気屋さんに連絡、資料作成、杉並区西荻北計画検討、足立区足立計画検討、お問合せ対応、朝霞の不動産会社さん来社打ち合わせ、ミーティング、渋谷区西原計画検討、見積作成、賃貸管理業務など。
午後は提携会社さんとオンラインミーティング、港区南青山計画検討、信用金庫さん来社打ち合わせ、リフォーム工事計画検討、溶接屋さんと電話、資料作成など。夕方は電気屋さんと電話、文京区千石計画検討、データ入力、ミーティングなど。その後事務組合会合出席。
綺麗な満月が見れました。
ではこちら。
女性が「家賃が予算超えでも妥協したくない」設備条件は？ 3位には「エアコン付き」、2位「2階以上」
株式会社CHINTAI（東京都港区）は、このほど「女性のお部屋探し」に関する調査結果を発表しました。同調査によると、家賃が予算を超えそうな場合に諦める設備条件は「家具家電付き」、一方、「家賃が予算を超えても妥協したくない」と思う部屋の設備条件は「バストイレ別」がそれぞれ最多となりました。
2024年10月17日 11時50分 まいどなニュース
なるほど。
今日の記事では、女性を対象に行われたということです。この調査は、全国の女性1084人を対象として、2024年4月にインターネットで実施されました。
調査を行った会社さんからもわかるとおり、賃貸住宅の情報を取り扱う会社さんが必要なデータを収集することを目的とされた調査だったと思います。
来年以降では、共同住宅でも一定の省エネ性能が求められるようになりますし、入居者さんの方が勉強をしているケースが増えてくると、断熱性能の高い賃貸住宅なら冷暖房光熱費が低く抑えられることをわかって探すようになりますので、人気物件の傾向が間違いなく変わってくるでしょう。
すでに弊社では、２０年以上前から高気密・高断熱の高性能な共同住宅を提供させて頂いていますが、多くのオーナー様が入居者さんに喜んでいただきながら満室経営を続けておられます。
今とこれからでは、コスパやタイパを重視する世代の人達が多くなってきます。そうなると一層価値ある高性能共同住宅が選ばれるようになりますので、人気のある物件とそうでない物件の家賃にも格差が広がるのではないでしょうか。
これから賃貸住宅や賃貸併用住宅を建てるなら、当然RC造がオススメです。
それでは。
今日もありがとうございます。
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くもり一時晴れの東京です。
そんな今日は朝から書類チェック、電気屋さんに連絡、資料作成、杉並区西荻北計画検討、足立区足立計画検討、お問合せ対応、朝霞の不動産会社さん来社打ち合わせ、ミーティング、渋谷区西原計画検討、見積作成、賃貸管理業務など。
午後は提携会社さんとオンラインミーティング、港区南青山計画検討、信用金庫さん来社打ち合わせ、リフォーム工事計画検討、溶接屋さんと電話、資料作成など。夕方は電気屋さんと電話、文京区千石計画検討、データ入力、ミーティングなど。その後事務組合会合出席。
綺麗な満月が見れました。
ではこちら。
女性が「家賃が予算超えでも妥協したくない」設備条件は？ 3位には「エアコン付き」、2位「2階以上」
株式会社CHINTAI（東京都港区）は、このほど「女性のお部屋探し」に関する調査結果を発表しました。同調査によると、家賃が予算を超えそうな場合に諦める設備条件は「家具家電付き」、一方、「家賃が予算を超えても妥協したくない」と思う部屋の設備条件は「バストイレ別」がそれぞれ最多となりました。
2024年10月17日 11時50分 まいどなニュース
なるほど。
今日の記事では、女性を対象に行われたということです。この調査は、全国の女性1084人を対象として、2024年4月にインターネットで実施されました。
調査を行った会社さんからもわかるとおり、賃貸住宅の情報を取り扱う会社さんが必要なデータを収集することを目的とされた調査だったと思います。
そんな中ですので、「将来は賃貸と持ち家のどちらに住みたいですか」と尋ねたところ、「賃貸」が38.0％、「持ち家」が36.7％と、僅差で将来的に「賃貸」に住みたいと考える女性が多い結果となりました。とありました。
そこで、「賃貸」を希望する理由としては「固定資産税がかからない」「維持費が必要ない」といった経済的な負担を避けたいという意見が目立ったほか、「ご近所トラブルがあった際にすぐ引っ越せる」という賃貸ならではの柔軟性も理由として多く挙げられた一方、「持ち家」を希望する理由では「安心感がある」「憧れがある」といった理由が多く見られました。とのこと。
女性らしい現実的なご意見のように思いますが、多くは現在の日本の経済状況によるところも大きいように思いますし、あまりにも夢も希望も無い感じがいたします。
女性らしい現実的なご意見のように思いますが、多くは現在の日本の経済状況によるところも大きいように思いますし、あまりにも夢も希望も無い感じがいたします。
一方で「家賃が予算を超えそうな場合に諦める設備条件」を聞いたところ、1位「家具家電付き」（14.0％）、2位「オートロック」（10.5％）、3位「宅配ボックス」（10.4％）、4位「追い炊き機能」（9.1％）という結果になり、街選びの際は多くの女性が治安を重視する一方、設備に関しては家賃とのバランスを考えて「オートロック」の優先度をやや下げる様子がうかがえます。という結果もありました。
家具家電付きという条件はそれほど重要ではないということで、なんとなくその理由もわかりますが、意外にも２位にオートロックが入っているのはちょっとビックリですね。
住む場所を選ぶ時の治安の良さは非常に重要ということでしたが、家賃が予算を超えそうならオートロックを諦めてしまうということですので、これも日本の経済状況が影響しているのではないでしょうか。
逆に、「家賃が予算を超えそうな場合でも妥協したくない」と思う設備条件では、「バストイレ別」（42.5％）がダントツに。以下、2位「2階以上」（9.8％）、3位「エアコン付き」（6.6％）、4位「室内洗濯機置き場」（5.4％）がランクインし、日常生活の快適さを求める女性が多いことがうかがえる結果となりました。とありました。
まあこちらの問いは、賃貸住宅を選ぶ人達にとって永遠の課題というか、もう何十年も変わっていない条件だと思います。
それにしても、いまだに洗濯機をバルコニーや廊下に設置するような間取りが流通しているのも、これまた日本の貧困さを物語っているように思います。
いつもお伝えしていますように、これまでの日本では賃貸住宅に対して、不動産会社と貸主のオーナーさん共にそこで暮らす入居者さんのことは全く考えず、賃貸住宅なんてこんなもの、という意識しか持ち合わせていないケースが多かったと思います。
ところが、今は時代が変わってそんなオーナーの物件には当然入居者さんは集まりませんし、誰も家賃を払う価値を感じられないのですから、不人気物件となってしまうのも仕方がありません。
家具家電付きという条件はそれほど重要ではないということで、なんとなくその理由もわかりますが、意外にも２位にオートロックが入っているのはちょっとビックリですね。
住む場所を選ぶ時の治安の良さは非常に重要ということでしたが、家賃が予算を超えそうならオートロックを諦めてしまうということですので、これも日本の経済状況が影響しているのではないでしょうか。
逆に、「家賃が予算を超えそうな場合でも妥協したくない」と思う設備条件では、「バストイレ別」（42.5％）がダントツに。以下、2位「2階以上」（9.8％）、3位「エアコン付き」（6.6％）、4位「室内洗濯機置き場」（5.4％）がランクインし、日常生活の快適さを求める女性が多いことがうかがえる結果となりました。とありました。
まあこちらの問いは、賃貸住宅を選ぶ人達にとって永遠の課題というか、もう何十年も変わっていない条件だと思います。
それにしても、いまだに洗濯機をバルコニーや廊下に設置するような間取りが流通しているのも、これまた日本の貧困さを物語っているように思います。
いつもお伝えしていますように、これまでの日本では賃貸住宅に対して、不動産会社と貸主のオーナーさん共にそこで暮らす入居者さんのことは全く考えず、賃貸住宅なんてこんなもの、という意識しか持ち合わせていないケースが多かったと思います。
ところが、今は時代が変わってそんなオーナーの物件には当然入居者さんは集まりませんし、誰も家賃を払う価値を感じられないのですから、不人気物件となってしまうのも仕方がありません。
来年以降では、共同住宅でも一定の省エネ性能が求められるようになりますし、入居者さんの方が勉強をしているケースが増えてくると、断熱性能の高い賃貸住宅なら冷暖房光熱費が低く抑えられることをわかって探すようになりますので、人気物件の傾向が間違いなく変わってくるでしょう。
すでに弊社では、２０年以上前から高気密・高断熱の高性能な共同住宅を提供させて頂いていますが、多くのオーナー様が入居者さんに喜んでいただきながら満室経営を続けておられます。
今とこれからでは、コスパやタイパを重視する世代の人達が多くなってきます。そうなると一層価値ある高性能共同住宅が選ばれるようになりますので、人気のある物件とそうでない物件の家賃にも格差が広がるのではないでしょうか。
これから賃貸住宅や賃貸併用住宅を建てるなら、当然RC造がオススメです。
それでは。
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