住まいはRC(鉄筋コンクリート)にしなさい!

東京で家を建てるならRC(鉄筋コンクリート)住宅。 (株)RCdesign(アールシーデザイン)社長の日記です。

屋上

いつもありがとうございます。ご愛顧感謝申し上げます。こだわりの一戸建て住宅や2世帯住宅、賃貸併用住宅の安定経営など、住まいに関するノウハウを株式会社RCdesignの代表井上がお届けいたします。

おうちキャンプするならRC住宅とか。

おうちキャンプする家を建てるならRCdesign

晴れて暖かな東京です。

そんな今日は朝から書類作成、お問い合わせ対応、北区赤羽西計画検討、杉並区今川計画検討、図面作成、文京区白山計画検討、資料作成、文京区水道計画検討、大田区田園調布計画検討など。

午後は渋谷区西原計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど。ありがとうございます。夕方は提携会社さんと電話、見積作成、リフォーム工事計画検討、ミーティングなど。

良い天気が続くといいですね。

ではこちら。

“おうち”でキャンプ 屋上テラス付き住宅が人気

コロナ禍で「おうちキャンプ」に注目が集まっていますが、さらに「屋上テラス付き住宅」への申し込みが倍増しているそうです。ある夫婦のご自宅にお邪魔しました。

コロナ禍で建売住宅の市場も様変わりしています。東京・練馬区、駅から歩いて12分。

須江さん夫婦は去年、結婚を機に3LDKの新築一戸建てを購入しました。
2021年4月30日 19時3分 テレ朝news

なるほど。

以前から常に一定数のファンというか、愛好家の方はいらっしゃいましたが、ちょっと前にはグランピングという都会で身近に楽しめる形も広がったりしましたね。

一方で、お笑い芸人さんや動画サイトの浸透もあって、より本格的なキャンプへとチャレンジされる方も増えているようです。

もちろん今のコロナ禍の影響もあって、密にならないレジャーや、ストレスの解消を目的に、キャンプを趣味にされる方が増えているようです。

そんな風潮を敏感に感じていた不動産会社も多かったと思いますが、記事で紹介されていたのは屋上テラス付き住宅という物件で、実際の申し込みも倍増しているということです。

記事にあったご主人も、見学で購入を即決した理由というのが、屋上テラスだったそうです。この屋上テラスには、販売業者のこだわりとして家具やコンロも設置済みとなっており、入居したその日から、「おうちキャンプ」が楽しめるようになっているそうです。

この物件は地域の建売住宅の相場よりも、プラス500万円近く価格は上がりますが、それでも環境の良い戸建て物件のニーズは高く、販売は好調だということでした。

また、記事によれば購入した人のなかには、屋上テラスをプライベートドッグランにして、愛犬と過ごす人もいるそうです。

今のコロナ禍においては、屋上やルーフバルコニーがあることで、もの凄く生活にメリハリが出せると思いますし、暮らしが豊かになるに違いありません。

ただし、ここでちょっとご注意いただきたいのが、建物の構造によっては重量に制限があったり、防水が傷付いたりすることもありますので、勝手な判断をしないで専門家にご相談ください。

やはり、屋上やルーフバルコニーの有効利用を考え、おうちキャンプを実践するなら、住まいはRC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは良いGWを。

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家づくり講座は屋上緑化とか。

屋上のある家を建てるならRCdesign

雨のち雷雨の東京です。

そんな今日は朝から書類作成、渋谷区西原計画検討、資材発注、杉並区今川計画のお客様にご来社頂き打ち合わせなど、ありがとうございます。社内システムメンテナンスなど。

午後は原稿作成、目黒区原町計画検討、世田谷区新町計画検討、図面作成、ご近所のお客様宅へ打ち合わせなど。夕方は設備機器メーカーさんと電話、文京区白山計画検討、メンテナンス、西原計画検討、資料作成など。

卒業式のシーズンですね。ただでさえ切ないのにコロナ禍が余計に悲しくさせます。しかし季節は着実に進んでいますし、人類の進化も同様に進んでいます。それでは今週も土曜日恒例の家づくり講座第453回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

あなたは、国土交通省が住宅の緑化を奨励していることをご存知ですか?

以前には「緑による建物の魅力アップガイド」を発行したりして、商業ビルや学校などの大きな施設だけでなく、一般住宅に対しても緑化によって生じるメリットを紹介しています。

建物の緑化を勧める理由は、次の7点です。

1.不動産の短絡的・長期的な価値の向上
2.新たな商空間の創出
3.企業や組織の社会的評価の向上
4.労働環境や学習環境の改善
5.施設の差別化・特別化
6.環境と建物保護
7.コミュニケーションのきっかけ

商業施設だけでなく、一般住宅でも屋上果樹園を楽しんでいる人がいます。果樹を植えた理由は、そこをコミュニケーションを生むための場所と考えたからです。

実際、家族や両親との交流が増えただけでなく、周囲の住宅や高層階に住む人との交流も生まれたとか。

屋上の果樹に花が咲いたり実がなる様子は、周囲の人にとっても良い癒しとなるのでしょうね。

その住宅では、屋上緑化のおかげで夏はひんやり、冬は薪ストーブの暖かさでエアコンの使用頻度も低いそうです。

とはいえ、緑化を実現するには費用が必要です。

お金を掛けずにできる範囲で始め、成功も失敗も楽しみながら少しづつ緑化を広げていくなどの工夫も必要でしょう。

何より、維持するには定期的な管理が欠かせません。植物の世話のために、どれくらいの時間を捻出できますか?

植栽とは10年以上の長い付き合いになります。緑化を検討する場合、維持管理や費用が負担にならないよう、楽しめる範囲を見定めながら、慎重に計画を立てたいですね。

それでは良い週末を。

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家庭用プールが人気とか。

プール付きの家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、不動産会社さんと電話、原稿チェック、書類作成、渋谷区計画のお客様とお電話、構造担当と電話、渋谷区計画検討、高田馬場のお客様とお電話、ミーティングなど。

午後は池袋方面へ、帰社後は渋谷区のお客様とお電話、書類作成、台東区浅草計画検討、見積作成、社労士さんと電話、不動産会社さんと電話、書類作成など。夕方は渋谷区計画検討、提携会社さんと電話、中野区新井薬師計画検討、見積作成、ミーティングなど。

最低でも週一、出来れば週二くらいは晴れて欲しいですよね。

ではこちら。

水遊びはおうちで 家庭用プールが人気

新型コロナウイルスの感染拡大による外出自粛の広がりを受け、家庭でも水遊びが楽しめるビニールプールが人気を集めている。

家具・ホームセンター大手の島忠によると、6月の家庭用ビニールプールの売り上げは前年同月比で170%以上となり、7月も引き続き好調だという。

島忠ホームズ葛西店(東京都江戸川区)の売り場では、親子連れなどが商品を手に取り熱心に選んでいた。
2020年7月19日 21時32分 産経新聞

なるほど。

すでに海開きは中止となった海岸もありますし、プールの営業も限定的となっていますので、子育て世代のご家庭では、これから始まる本格的な夏をどのように過ごすか、お悩みのところだと思います。

まさか、夏に水遊びが出来ないような時が来るとは、誰も想像出来なかったと思いますし、避暑や行楽までも制限されるとなれば、いったいどのように過ごせば良いものか。

そんなお困りのご家族の皆さんが苦肉の策で始めたのが、家庭用のビニールプールだということ。

記事にもあった通り、6月の時点で前年比170%以上とうことですので、もう各ご家庭に一つが標準になりつつあるかもしれません。

しかし、郊外の庭付き一戸建てにお住まいのご家庭なら、特に問題はないかもしれませんが、マンションや都市部の一戸建てですと、プールの設営も難しいのではないでしょうか。

もし、都市部の同じ一戸建てでも、広いルーフバルコニーや屋上があれば、そこにプールを常設することも可能なんですけどね。

そんな時、少しでも自宅の可能性を広げる住まいを考えるなら、やはりRC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

子どもたちだけでなく、大人の涼をとることも可能な住まいは、RC住宅を是非ご検討ください。

それでは。

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7割が将来は一戸建て

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東京で屋上付きの一戸建てを建てるならRCdesign

晴れて暑くなった東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、大工さんと電話、中野区南台計画検討、業者さんと電話、目黒区自由が丘計画検討、見積作成、不動産会社さんと電話、お客様とお電話など。

午後はサッシ屋さん来社打ち合わせ、板橋区弥生町計画検討、地方銀行さん来社、生コン屋さん来社、北区西ヶ原計画検討、地盤補償会社さんと電話、工程確認、商社さん来社など。夕方は板橋区徳丸6丁目計画検討、豊島区駒込計画検討、和光市計画検討、業者さんと電話、お問い合わせ対応など。

都民の皆さんにお知らせです。ご近所のイチョウに銀杏が鈴なりになっている場所がありますので、臭いに注意しながらひと狩りしてみてはいかがでしょうか。

ではこちら。 

将来の家、7割が希望したのはマンション?それとも一戸建て!?

テレビや雑誌で素敵な家を見たりすると、自分も将来はこんな家で素敵な家族と共に過ごしたいな〜なんて思いますよね!!実は私、すぐに買う予定もないのに住宅展示場やモデルルームを見に行っていろいろ妄想するのが大好き(笑)。この趣味、変わっているかなと思いきや、意外と私のような人って多いのだとか。それぐらい「住まい」に興味がある人って多いんです!

将来の住居は、便利なマンションより一戸建て派が7割!夢が広がる将来の住居について、「みんなのウェディング」サイトが婚約中または既婚20代〜40代の男女479人に調査したところ、約7割が持ち家(一戸建て)に興味があることが判明。すでに3人に1人は実際に一戸建てを検討していることもわかりました。便利なマンションもいいけど、やっぱり広いリビングやお庭・屋上などで家族や友人が集まれるような一戸建てがいい!という人が多いのですね。
2014年9月29日 14時0分 Woman Insight

なるほど。

調査の規模としては小さなものかもしれませんが、それでも一戸建てに興味を持っている人が約7割とは、意外な数字だったのではないでしょうか。

記事にあった理想のマイホームで最もしてみたいことの1位として、家族や友人を呼んでホームパーティやBBQをしてみたい(29.2%)があがっていました。

また、2位には家族全員が集まる場所が欲しい(26.3%)、3位はガーデニングや家庭菜園をしたい(11.3%)、以下4位子供や犬と駆け回って遊びたい(11.1%)、5位コーヒーを片手にくつろぎながらゆっくり読書したい(7.7%)、6位お酒を飲みながらのんびり過ごしたい(4.4%)と続いていました。

こうしてみると、確かにマンションでも出来ることもありますが、スペース的な問題はもちろん音の問題などから、一戸建ての方が何かと自由ということはあるかもしれませんね。

もし、マンションのバルコニーでBBQをしたら、上下左右の住民からすぐにクレームが入るでしょうし、間違って消防署にでも電話されたりしたら、想像以上の大騒ぎになってしまいます。

逆に折角のくつろぎタイムに、上階の音がうるさかったり、左右の音が気になっては台無しですから、理想とする生活を実現するのも、そう簡単ではないかもしれません。

しかし、広い庭付きの一戸建てが理想とはいえ、そんな夢を叶えるのはなかなか厳しいのが現実です。そんな日本の住環境の中で、最近注目されているのが屋上のある家です。

今回の調査でも6割の人が興味があると回答していたそうですのが、もし屋上のある家に暮らせたら、いろいろと夢は広がりますよね。

記事にあったアンケートでは、屋上でバーベキューや、子供と一緒に星空を見て楽しみたい。(30代 女性 神奈川)、日当たりが最高なので、お茶を飲みながらのんびり。子供とプールも!(30代 女性 東京)、花火を見たり、水遊び、星空観察、ランチ……やりたいことがたくさん!(30代 女性 埼玉)、屋上がある家に行ったときにいいなと思いました。星を見たい!(30代 女性 神奈川)などがありました。

何とも楽しそうですが、一戸建ての住宅で屋上を実現するなら、その構造は鉄筋コンクリート(RC)造にしなければいけません。

他の構造でももちろん造ることは可能です。しかし、防水や構造的負担を考えると、一番安全なのは鉄筋コンクリート住宅になりますね。

ということで、夢が広がる楽しい一戸建てを建てるなら、必ず鉄筋コンクリート住宅をご検討いただきたいと思います。ちょうど来月、本日この記事をご覧頂いているラッキーな方には、10月18日(土)に弊社の完成内覧会が開催されますので、この機会に実際の屋上を体験していただけます。

お問い合わせ、ご予約はお電話、弊社ホームページから是非お気軽にどうぞ。

それでは。

今日もありがとうございます。


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野菜の栽培が流行です。

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東京で栽培する住宅を建てるならRCdesign

晴れて暖かくなった東京です。

そんな今日は朝から北区西ヶ原計画検討、図面作成、大工さんと電話、豊島区駒込計画検討、練馬の不動産会社さんと電話、お問い合わせ対応、台東区上野桜木計画検討など。

午後は渋谷区東のオーナー様とお電話、図面作成、金融機関、西台のマンション改修工事立ち会い、帰社後は図面作成、セキュリティー会社さん来社打ち合わせ、世田谷区砧計画検討、書類作成など。夕方は信用金庫さんと電話、新宿区中井計画検討、見積作成、出版社さんと電話、お問い合わせ対応など。

弊社の事務所周辺でも、夜になってからゲリラ豪雨があり、一気に涼しくなりましたが、被害はございませんでしたでしょうか。

ではこちら。

「ビールのつまみ」をベランダ栽培

いま“植物”がブームの兆しを見せている。アパレルをはじめとしたデザインのモチーフにもなり、NHKでは植物を愛する中年男性を主人公としたドラマを放映中だ。それにあやかって、というわけではないがベランダに緑、それも実利を兼ねて野菜でも植えてみてはいかがだろう。そうだ、今年の夏はとれたて野菜をつまみにビールで乾杯!

想像は膨らむばかりだけれど、どんな野菜でもベランダで栽培できるわけではないだろう。そこで、サカタのタネの広報宣伝部・清水俊英さんにおススメのベランダ野菜を聞いてみた。

「日当たりと土の量、つまり置けるプランターの大きさによって栽培できるものが変わってきますね。理想的なのは南東から南向きのベランダ。日当たりがよければトマトなど実を食べる実物野菜(果菜)にチャレンジすることができます。そこまで日当たりが良くない場合は葉物野菜(葉菜)を栽培するのがよいでしょう。また、実物野菜は必要とする培養土の量が多いので、より大きなプランターが必要となります。場所が限られているなら、やはり葉物野菜を選ぶことをお勧めします」
web R25 2014年05月22日13時00分

なるほど。

本当に、人間歳を取るとなぜか土に触れたり、植物などを育てたくなりますね。若い頃はまったく興味が無かったという方も、無性にグリーンが恋しくなったりしませんか。

もしかすると、現代社会に暮らすことで受ける多くのストレスが、そういった行動に駆り立てるのかもしれませんが、記事にもあるように、マンションのベランダやバルコニー、少しでもお庭があれば是非野菜の栽培にチャレンジしてみましょう。

記事では、初心者でも育てやすく、成長の早い、植物を選んでありましたので、下記に引用させて頂いておきます。いずれも簡単な調理でビールのつまみにもなるというのも条件になっているようですので、実益を兼ねた趣味としてみてはいかがでしょうか。

●日当たりが良く、大きなプランターを使える場合(10リットル以上)
・ミニトマト (収穫までの目安:苗からが無難。苗を植えてから40日くらい)
品種はいくつもあるが、水切れに比較的強く、日当たりさえよければおおむね育てやすい野菜。
食べ方:生食はもちろん、「アイコ」という品種は、種の周りにあるゼリー状の部分が少なく、切ってレンジで加熱するだけで、簡単にセミドライトマトができる

・キュウリ(収穫までの目安:苗からが無難。苗を植えてから40日くらい)
水切れに弱い面があることに注意。実を小さいうち(15僂らい)に収穫すると、株自体が長持ちする。「フリーダム」という品種は、ウドンコ病に極めて強く、シーズンの終わりまでしっかり収穫できる。
食べ方:冷やした後、包丁を横にして叩き(少し割れるぐらい)、食べやすいサイズに切る。刻んだニンニク、ゴマ油、塩と和えて「たたきキュウリ」の完成

●日当たりがそこそこ。土の量があまり多くない場合(5リットル程度)
・バジル(収穫までの目安:苗からが無難。苗を植えてから2週間ほど)
必要な分だけ葉をちぎって使える便利野菜。本葉が10枚になったあたりで茎の上部を摘み取ると、脇芽が出てきて枝分かれし、最終的にたくさん収穫ができる。
食べ方:スライスしたトマトにモッツアレラチーズ、そしてバジルをのせ、塩、オリーブオイルで味付けすれば「カプレーゼ」の完成

・ミニチンゲン菜(収穫までの目安:種まきから30日ほど)
中華料理でおなじみの野菜、チンゲン菜のミニ版は、そのサイズからプランター栽培に向く。
食べ方:軽くレンジにかけ、市販の肉みそをのせれば中華風のお総菜に

・ロケット(収穫までの目安:種まきから40日ほど)
イタリア料理でおなじみの野菜、別名「ルッコラ」。ゴマのような風味が特徴。
食べ方:餃子の皮にとけるチーズをのせトースターで焼く。焼けたらちぎったロケットをのせ、マヨネーズをかければピザ風のおつまみが簡単に

水やりの基本は、表面が乾いたら鉢底から流れ出るまでたっぷりとあげること。なお、プランター栽培の初心者向けハウツーには「水はけを良くするために、底石(底に入れる粒の大きな軽石)を入れる」というのが決まり文句のように書いてある。しかし、小さなプランターは植物がしおれる“水切れ”を起こしやすい。そのため、底石は入れず、少しでも土の量を増やすことを優先するべきとのこと。また、土の表面に腐葉土を敷くと、水の無用な蒸発が避けられるのだとか。(ここまで引用)

やっぱり野菜とかを育てるとなると、ちょっとハードルの高さを感じてしまうかもしれませんが、それはきっとトキオの鉄腕ダッシュを見たりして、農業の大変さやそのノウハウの奥深さを、少しは知っているからかもしれません。

以前にもご紹介したように、観葉植物の延長ととらえれば、そんなに気合いを入れる必要もありませんね。

葉っぱのグリーンが綺麗なだけでも、十分癒やされると思いますし、そのうえ植物の成長が感じられれば、より一層充実感も味わえるでしょう。おまけに1ヶ月もすれば、ボーナスとして食材が手に入ると考えれば、ちょっとはやる気になれそうです。

バルコニー栽培はもちろん、屋上菜園も実現可能な家をお探しなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅がオススメです。

それでは。

今日もありがとうございます。


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プロフィール

井上社長

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