二世帯住宅を建てるならRCdesign

晴れても寒い東京です。

そんな今日は朝から書類作成、その後私用で外出、母の四十九日法要を行って参りました。これでようやく一区切りな感じがいたします。

午後に帰社後は文京区弥生計画検討、音羽計画検討、原稿作成、お問い合わせ対応、資料作成、台東区台東計画検討、提携会社さんと電話、ミーティングなど。夕方は賃貸管理業務、葛飾区青戸計画検討、世田谷区桜計画検討、渋谷区富ヶ谷計画検討、ミーティングなど。

二十四節気の一つ「雨水」です。水不足も解消すると良いですね。

ではこちら。

アラフォー夫婦、親との同居準備で「やってよかったこと」「お金をかけなくて正解だったこと」。快適な二世帯住宅になる“間取りの工夫”も

もし、離れて暮らしていた年老いた親と同居することになったら「お互いにストレスなく穏やかに暮らせるようにしたい」と考える人が大半ではないでしょうか。6年前に実家を二世帯住宅に改築して、親との同居をスタートした、ESSEonlineライターの小林ユリさんもそのひとり。
2026年2月18日 20時0分 ESSE-online

なるほど。

二世帯住宅をご検討の方も常に一定数いらっしゃいますが、もしかすると今後は増えていく傾向になるのではないでしょうか。

すでに東京では標準家庭による住まいの取得は不可能となっていますが、それでも理想の暮らしを実現するために、残された手段はこの二世帯住宅かもしれません。

しかしながら、その決断を安易に決定することだけは避けた方が良いと思います。

と言うのも、これまでに多くのご相談を賜り、実際に住まいづくりをご一緒させて頂きながら、無事にお引き渡しをしてきましたので、その10年後メンテナンス時の状況もお話を聞かせて頂くこともあり、二世帯住宅の良し悪しを見聞きしてきました。

さらに、私自身も8年ほど２世帯住宅で暮らした経験がありますので、きっと参考になるお話もさせて頂けるのではないでしょうか。



それでは。

今日もありがとうございます。

東京で家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からミーティング、書類作成、原稿チェック、お問い合わせ対応、中野区江原計画検討、見積作成、塗装屋さん来社打ち合わせ、電気屋さんと電話、お問い合わせ対応など。

午後からは板橋区大山町の現場へ、帰社後は見積作成、業者さんと電話、文京区弥生計画検討、ミーティング、資料作成など。夕方は台東区松が谷計画検討、文京区音羽計画検討、ミーティングなど。

冷え込みが大変厳しくなっております。くれぐれも暖かくしてお過ごしください。それでは土曜日恒例の家づくり講座第572回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。
























それでは良い週末を。

今日もありがとうございます。

快適な家を建てるならRCdesign

晴れて猛暑の東京です。

そんな今日は朝から渋谷区富ヶ谷計画検討、資料作成、お問合せ対応、賃貸管理業務、入居者さんと電話、来客面談、ガス屋さん来社打ち合わせ、原稿作成など。

午後は組合事務作業、資料作成、その後台東区松が谷計画のお客様宅へ、打ち合わせをさせて頂きました。ありがとうございます。夕方帰社後は賃貸管理業務、柏市計画検討、文京区千石計画検討、音羽計画検討、ご近所のお客様宅訪問など。

猛暑お見舞い申し上げます。高性能住宅なら省エネで快適にお過ごし頂けます。健康と安全のためにも是非ご検討ください。それでは土曜日恒例の家づくり講座第561回をお届けいたします。どうぞお付き合いください。

住み心地の良い家を建てるならRCdesign

晴れのちくもり一時雷雨の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、港区東麻布計画検討、提携会社さんと電話、構造担当と協議、千葉県柏市計画検討、荒川区荒川計画検討、業者さんと電話、北区上十条計画検討、足立区足立計画検討、世田谷区新町計画検討など。

午後は港区高輪計画検討、賃貸管理業務、書類作成、ミーティング、文京区千石計画検討、事務組合さんと電話など。夕方は蓮根計画検討、見積作成、ミーティングなど。

ここ数日各種トンボを見かけるようになりました。

ではこちら。

建築士が語る「住み心地のよい家」の３つのポイント

なるほど。

住まいづくりをお考えの方には、タイムリーでキャッチーな記事だったかもしれません。

今日の記事では、40代からの住まいリセット術などの著書があるという新築・リフォーム実績１３０件以上の一級建築士さんが、自分らしく住まう家をつくるための自分でできる住まいリセットの方法を紹介されていました。

記事にあったのは、住み心地のよい家の条件は大きく分けて２つある。１つ目は機能性。使い勝手がいい、片付いている家だ。２つ目は、精神性。住む人の目に映る心地よさ、つまりインテリア的要素だ。雰囲気があって、のんびりくつろげる家は、心に充足感をもたらしてくれる。インテリアが自分の趣味・嗜好に合わせてコーディネートされているか否かで、住まいへの満足度は大きく変わってくる。ということ。

確かに機能性と意匠性がその家の満足度を上げるのに、大切なことに違いありません。が、ここは全ての人に共通する基準があるかというと、そうではなく人それぞれの基準を持っていたりしますので、誰にとっての最善かということになるかもしれません。

次に、機能性と精神性の充実した住み心地よい家を実現させるための３つのポイントが「短い動線」「適材適所の収納」「自分らしいインテリア」だ。これらの３つは、どれかひとつが欠けても住み心地のよい家にはならない。とも書かれていました。


あなたの住まいづくりのお手伝いを、是非私たちにさせてください。

それでは。

今日もありがとうございます。


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建築士と家を建てるならRCdesign

晴れて暑い東京です。

そんな今日は朝から書類作成、千葉県柏市計画検討、渋谷区東計画検討、賃貸管理業務、杉並区西荻北計画検討、文京区千石計画検討、都市銀行さんと電話、足立区足立計画検討、図面作成など。

午後からは高田馬場へ、RC-Z家の会会合出席、久しぶりの開催でしたが、今回も有意義な情報交換を行わせて頂きました。夜は懇親会出席など。

全国的に夏日が流行しているようです。エアコンは遠慮無用です。

ではこちら。

建築家の槇文彦さん死去　黒川紀章氏らとメタボリズムグループに参加


それでは。

今日もありがとうございます。


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オタクな家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝から資料作成、千代田区岩本町計画検討、ミーティング、港区東麻布計画検討、台東区東浅草計画検討、見積作成、所沢市中新井計画検討、お客様とお電話、提携会社さんと電話、図面作成など。

午後は所沢市東狭山ヶ丘計画のお客様にご来社頂き打ち合わせ、その後練馬区江古田のお客様宅へ、解体業者さんと現調、お客様と打ち合わせなど、帰社後は渋谷区東のオーナー様とお電話、電気屋さんと電話、蓮根の不動産会社さんと電話など。夕方は提携会社さんと電話、港区高輪計画検討、足立区足立計画検討など。夜は社内会合出席など。

朝がだいぶ早くなってきましたね。

ではこちら。

木村拓哉の主演ドラマに放送前から猛批判!「現実と違いすぎる」と指摘された“まさかのポイント”とは

俳優・木村拓哉にとって2年ぶりに連続ドラマで主演を務める「Believe-君にかける橋-」（テレビ朝日系）が、4月の放送開始を前に早くも「これでは期待薄」と言わんばかりの声がネット上で相次いでいるという。

同ドラマは、大手ゼネコンで土木設計部を任される“建設物オタク”の部長・狩山陸（木村）による橋づくりへの情熱を描いた物語だ。
2024年3月14日 18時15分 アサジョ

なるほど。

さすがはキムタクです。まだまだ何をやっても取り上げられる存在に違いありませんね。

しかも今回の設定が大手ゼネコンの土木設計部ということですので、これまであまり光が当たっていなかた職業に、少しでも興味を持っていただけるようなことになって頂けると嬉しいです。

さて、今回の記事で問題になっていたのはその役柄の設定についてです。記事によればドラマ公式サイトでは、3月7日時点で、木村の演じる役柄について「大手ゼネコンに所属する建築士・狩山陸。これまでさまざまな職業を演じてきた木村が、橋づくりに情熱を燃やす建築士という、自身の新境地となる役柄に命を吹き込みます」との説明がなされていた。ということ。

うん、確かに業界人ならすぐにその違和感を覚えたことでしょう。

記事にあった説明によれば、ところが、“土木設計部部長の建築士が橋づくりに情熱を燃やす”との概要説明が複数のニュースサイトで報じられると、「橋は土木扱いです。建築士が橋を作るってほぼ聞かないです。少なくとも車が通る道は設計できません。大丈夫でしょうか？」とか。

また、「土木設計部の部長が“建築士”ということはありえません。土木設計部で設計をしている人は“設計士”と呼ばれています。基本的な言葉ぐらいはしっかり取材してから使いましょう」「どこのゼネコンに監修してもらってるのかわからないけど、現実と違いすぎますよ」などのツッコミが殺到したのだ。ということです。

この違和感の元となっているのが建築士は、「建築士法」に定められた資格をもって、建物の設計・工事監理を行う建築のプロフェッショナルですということを理解されていなかったところです。

ところで記事によれば、こうした反響を受けてか、その後、同ドラマの公式サイトでは先の紹介ページから「建築士」とのワードが消え、「大手ゼネコンに所属する設計者・狩山陸」「橋づくりに情熱を燃やす設計者」などとこっそりと変更。放送開始前からこれでは先が思いやられる…といった展開になってしまったそうです。

まあまあ、そんなにみんなでツッコまくてもいいと思いますが、業界人にとっては大事な問題ということもありますので、キムタクファンの方には少し我慢して頂けると助かります。

記事にも書かれていましたが、SMAP全盛期には、木村が劇中で美容師やパイロット、検察官を演じると、そのあまりの“カッコよさ”から、それらの職業の志願者が急増するほどの社会現象を巻き起こしていたということには、ちょっと期待したいところです。

キムタクのドラマの影響で、土木や建築に興味を持って頂いたり、さらにその業界で自分の活躍のイメージを持って頂けるようでしたら、遠慮なくお気軽にトライして欲しいと思います、

建築オタクやRC造オタク、打ちっ放しオタクなど、各種オタクスタッフを取り揃えてお待ちしております。

それでは。

今日もありがとうございます。


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運の良い家を建てるならRCdesign

くもり空の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、その後渋谷区東計画の現場へ、お客様と打ち合わせ、現場視察など。帰社後は賃貸管理業務、お問合せ対応、図面作成など。

午後はデータ作成、見積作成、文京区本郷計画検討、世田谷区代沢計画検討、提携会社さんと電話、西台計画検討、地盤改良業者さんと電話、東計画検討、見積作成、文京区小石川計画検討など。夕方は構造担当と協議、所沢市中新井計画検討、ミーティングなど。

紫陽花の見比べが楽しいですね。

ではこちら。

【風水】新築・引越しで気にする人は3割未満 - 最も取り入れられているポイントは?

AlbaLinkは6月20日、「家の購入・引越しで取り入れた風水に関する意識調査」の結果を発表した。調査は5月19日〜24日、家の購入や引越しの経験がある男女500人(女性282人/男性218人)を対象にインターネットで行われた。

2023年6月21日 15時25分 マイナビニュース

なるほど。

風水とは、中国四千年の経験にもとずく思想であり、経験則、または学問というべきものではないでしょうか。

ですので、これを単に占いのようなものだと思ってしまうと、ちょっと違うように思いますし、これに縛られるということもあってはいけないのではないでしょうか。

しかしながら、人間の長い歴史の中で、地理的要因の影響も含めた生活の知恵という意味では、一定の参考に値する指摘もあったりします。



建築学もさることながら、科学や統計、生物学なども含めて、人類の知能が限られていた時から、きっと誰かがコツコツと書き記したデータが、これらのジャンルになったのだと思います。

と言うことは、私たち建築士が学んできたことや、多くの経験値を踏まえた間取り作成やご提案は、風水や家相を超えるクオリティに違いありません。

幸せになるために家を建てるなら、是非お気軽に弊社までご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。


人気ブログランキング　←雨降って地固まるです。

より良い家を建てるならRCdesign

くもり時々晴れの東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、世田谷区成城計画検討、資料作成、江戸川区東小岩計画検討、文京区白山計画検討、中野区本町計画検討など。

午後は提携会社さんとオンラインミーティング、関連不動産会社さん来社打ち合わせ、お問合せ対応、資料作成、水道屋さんと電話など。夕方は渋谷区西原計画検討、文京区小石川計画検討、書類作成、白山計画検討、ミーティングなど。

清々しい気持ちのいい陽気でした。

ではこちら。

新築住宅に省エネ義務　25年度から、不適合は是正命令

新築住宅の省エネ義務化を柱とする改正関連法が13日、参院本会議で可決、成立した。着工前に住宅の構造を調べる建築確認審査の際、断熱性能やエネルギー消費が基準に適合しているかどうか判定し、未達成なら自治体が是正を命じる。

義務化は2025年度からの見込みで、施行日は政令で定める。既存住宅の省エネ改修支援、木材利用を促す規制緩和も盛り込んだ。
2022年6月13日 11時17分 共同通信

なるほど。

いよいよというか、やっとというか、一応国として一定の基準を設けることになりそうですね。

先月には東京都が、都内の新築住宅への省エネ基準適合義務化について、今回の全国実施を目指す国に先行して取り組む方針を打ち出していました。東京では23〜24年度に開始する方向で、今年度内に関係条例を改正するということでしたね。

記事によれば、住宅を含むすべての新築物件に２０２５年度から省エネ基準適合を義務付ける建築物省エネ法などの改正法が１３日の参院本会議で可決、成立したということ。以前から取り組んでいた２０５０年に温室効果ガス排出量を実質ゼロにする政府目標の達成に向けて、建物の省エネ対策を強化するということです。



私個人的には、これまで続いていた無法地帯から、一定の性能を担保する基準が出来ることで日本の住環境が変わり、健康と省エネが促進されることは間違い有りませんので、欧州と同様の基準にしても良いように思います。

寒い冬と暑い夏、さらに台風や大雨の多い春と秋、そこに地震も多いと言うことですから、そんな過酷な環境の国もそう多くはないと思います。

安全で快適な省エネ住宅なら、住まいはRC住宅のご検討を是非お願いいたします。

それでは。

今日もありがとうございます。


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東京で快適な住宅を建てるならRCdesign

雨上がりから晴れて曇った寒い東京です。

そんな今日は朝から板橋区弥生町計画検討、図面作成、資料作成、小金井計画検討、渋谷区東計画検討、杭メーカーさん来社打ち合わせなど。 

午後は都市銀行さんと電話、事務組合さんへ書類お届け、帰社後は本駒込のＯＢオーナー様とお電話、書類作成、大工さんと電話、東のお客様とお電話、目白のお客様とお電話、地方銀行さん来社など。夕方は赤塚新町計画検討、台東区上野桜木計画検討、南大塚計画検討、お問い合わせ対応など。

東京の冬もいよいよ本番のような冷え込みです。ご自愛ください。

ではこちら。

風水師が間取り決める？　特殊な建築業界で日本人が存在感






そんな住宅文化に風穴を開けるかのように、中庭を作ったり、間仕切りを可動式にしたりといった提案を、ベトナムに渡った2009年から根気よく続けている。 
dot.（ドット） 2014年01月09日07時00分 

なるほど。

若い建築士の人達もなかなか頑張っているようで頼もしい限りです。

実際に日本国内ではすっかり成熟した社会に、さらに高齢化が着実に進んでいますので、今後建築業界の伸びしろという点では期待が持ちづらい環境だと思います。

確かに今年からあと数年、東京オリンピックが開催される頃までは、インフレと好景気が少しは期待出来るかもしれませんが、その後の日本がどのような形になるのか、なかなか想像するのも難しいかもしれません。

国内全体がポジティブに、新しい国の在り方を共有して進んでいけるような、そんな国策が示されると良いと思います。

一方では記事にあるように、アジアの新興国など、まさにこれから発展していく活気に溢れたところで、活躍の場を求めている若い人も出てきているようです。

話が飛んでしまいますが、昨日サッカーの本田選手がイタリアのＡＣミランというチームに入り、入団会見を開いていましたね。最近は野球でもメジャーで活躍する選手が増えましたし、私たちが子どもの頃から比べたら、日本人が海外で活躍している姿を多く見るようになりました。

建築家も同じように海外で評価される人も多くなってきましたが、どの業界、仕事も、スポーツと同じようにその裾野が広く、国内での底上げが、全体のパフォーマンスを上げることになるのではないでしょうか。

そう言う意味では、私たちも業界人として、より良い住宅の設計や施工技術の鍛錬を続け、日本の住宅文化に風穴を開けるようになりたいと思います。

それにしても、ベトナムではいまだに建築士よりも風水師の方が、市民に対する影響力があるということは驚きですね。もちろんその国の国民性や信仰にもよるのでしょうけど、安全で、快適で、楽しく、省エネで暮らせるような住まいを提案出来れば、きっと多くの国で評価されることでしょう。

弊社もＲＣ（鉄筋コンクリート）住宅を多くの国に紹介したいと思います。

それでは。

今日もありがとうございます。


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東京で安全な家を建てるならRCdesign

雲多めな秋の東京です。

そんな今日は朝から社内ミーティング、近所のリフォーム現場立ち会い、書類作成、板橋区弥生町計画のお客様宅へ書類お届け、西台のお客様へ書類お届け、金融機関、帰社後は提携会社さんと電話、設備屋さんと電話、文京区本郷計画検討など。

午後は渋谷区東計画のお客様とお電話、ありがとうございます。弥生町のお客様よお電話、資材発注、埼玉県富士見市計画検討、見積作成、渋谷区恵比寿２丁目計画検討など。夕方は近所のお客様宅訪問、打ち合わせなど。帰社後はミーティング、文京区向丘計画検討など。

小雨がパラついたところもあったようです。また台風が近づいているようですので、情報収集を怠らないよう、十分ご注意くださいませ。

ではこちら。

屋上に小屋を勝手に建てちゃう…はダメ　違法建築のペナルティとは？

「違法建築物を建築した場合、建築基準法に抵触します。建築主や工事関係者、建物又は敷地の所有者等に対し是正措置命令が発せられ、命令に違反すれば3年以下の懲役または300万円以下の罰金に処せられます。建物が構造耐力・防火等の基準に違反していた場合、その設計者も同様の処分になります。また、確認を経ないで建築物を作った施工主には、1年以下の懲役又は100万円以下の罰金が科されます。屋上に無断でプレハブ小屋を建てて、処分を受けたケースがありますね」
SUUMOジャーナル2013年09月23日03時12分

なるほど。

さすがに今の日本では、中国のようなケースは起こらないと思いますし、仮に強行しようとしても、実現は難しいのではないでしょうか。

そんな日本でも、２０年くらい前まではまだ当たり前のように違反建築が建てられていた時期がありました。

確認申請を取得した図面と、実際に工事で使用される図面がまったく違うことがあったり、建て売り住宅などでも、明らかに建ぺい率や容積率をオーバーしている住宅が普通に販売されていたりしました。

それでも徐々に法令遵守の気運が高まって来たのと、近隣住民など第三者の目が機能するようになったことなどから、違反建築はかなり減ってきていたところ、耐震偽装事件が発覚して、よりチェック体制が厳格になったと思います。

以前にもお話しましたように、建築基準法は、国民の生命、健康及び財産の保護を図りながら公共の福祉の増進に資することを目的とするために、建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低基準を定めた法律です。

この法律を守るためにも、現在の法律では、特定行政官庁（建築主事を置く市町村、都道府県）は、建物の除去、移転、改築、増築、修繕、模様替、使用禁止、使用制限など、必要な措置を命じることができるようになっています。

ここで注意していただきたいのは、上記記事にもあるように、違反建築物に対する罰則が、その違法建築物の建築主や敷地の所有者だけでなく、建物の設計者も同様の処分となっている点です。

これは、建築士法に定義されているように、私たちの職責として、品位を保持し、業務に関する法令及び実務に精通して、建築物の質の向上に寄与するように、公正かつ誠実に業務を行わなければならない立場にありますので、コンプライアンスに努めることはもちろん、その運用を見守ることも仕事になります。

このことからも、日本において建築物の除去、移転、改築、増築、修繕、模様替、用途の変更などを行う場合は、建築士に相談しなければいけません。

さらに、噂や意見ではなく事実をしっかりと伝えてくれる人なら、きっと信頼出来る相談相手になると思います。もちろん弊社にご相談いただければ、経験豊富な建築士が、より良いご提案をさせていただきますので、お気軽にご利用下さい。

それでは。

今日もありがとうございます。


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