戸建て住宅 : 東京の注文住宅はＲＣ住宅専門のRCdesign

構造計算された家を建てるならRCdesign

晴れの東京です。

そんな今日は朝からお問合せ対応、書類作成、文京区音羽計画検討、商社さんと電話、文京区千石計画検討、見積作成、提携会社さんと電話、渋谷区富ヶ谷計画検討など。

午後からは提携会社さんとオンラインミーティング、原稿作成、1on1ミーティング、資料作成、武蔵野市計画検討、見積作成など。夕方は塗装屋さんと電話、資料作成、ミーティングなど。

少しずつ湿度が高くなってきています。熱中症対策も忘れずに。

ではこちら。

戸建て住宅購入、33%が「地盤は安心」と回答 - そう言い切れる理由とは?

メディアシークは5月6日、「住宅購入・地盤」に関するアンケート調査の結果を発表した。調査は1月22日、同社アプリ「QR/バーコードリーダー・アイコニット」のユーザー2万1,919名を対象にインターネットで行われた。
2025年5月12日 17時53分マイナビニュース

なるほど。

今回はIT関連の企業さんが行ったアンケート結果がまとめられていました。

これがなかなか認識されないのですが、一般的に日常生活をしていても地面の強さを気にすることはないでしょうし、これまで何も問題が無かったから大丈夫と思われていても当然です。

しかし、今年は水道管の破裂など地中での事故が発生したり、ひとたび自然災害が発生したときには、皆さん地盤を意識せざるを得ないことになります。

実際に家を建てる際には、その場所で地盤調査を行う必要があり、その地盤の上に建物を載せることが可能なのか、強度が不足している場合にはどのような補強が必要になるのかを、しっかりと計算の上決定しなければいけません。

一般の方には当たり前に思われるかもしれませんが、長らく木造住宅では地盤調査も行われず、構造計算もせずに、経験と勘だけで建物が建てられ続けてきました。

もちろんＲＣ住宅では全ての建物で現地地盤調査を行い、建物の構造計算結果によって対策を行い、安全を確認された建物しか建築されていません。

また、地盤調査と言っても、未だに多くは簡易式の検査で済まされている場合が多く、地中の地質や寄り性格な状況がわかる地盤調査が実施されている場合は少ないようです。

ちなみに、簡易式の地盤調査ならハウスメーカーでサービスしてくれる場合もありますし、別途依頼しても6～10万円程度、本格的なボーリング調査ですと、30～70万円（地盤の状態や調査深度によります）のコスト感で実施可能です。

さて、記事にあったのは、まず、「戸建て住宅購入の際に、事前に建築予定地の地盤の強さを知りたいと思いますか?」と質問したところ、81%が「思う」と回答。一方で、「戸建て住宅購入の際に、地盤調査が必要なことを知っていますか?」と聞くと、6割近くが「知らない」(58%)と回答した。

続いて、戸建て住宅購入の際に、予算や土地の広さの他に検討すべきと思うものを聞いたところ、「自然災害のリスク」が最も多く、次いで「日当たり」「交通の便」「買い物の利便性」「自然環境」と続いた。とありました。

皆さん改めて聞かれれば、もちろん地盤の強さを知りたいと思うでしょう。しかし一方で建築のために必要なこととの認識は半数以上の方が知らないという状況ですので、そのような知識レベルで家を購入されるのはやはり危険だと思います。

次に記事にあったのは、また、「購入済みの戸建て住宅や購入予定地の地盤は、安心ですか?」と尋ねたところ、33%が「安心」と回答。理由を聞くと、「地盤調査を行ったから」が最も多く、次いで「ハザードマップ等のツールで確認したから」「土地購入時に確認したから」「地盤を強化する工事を実施したから」が上位に。

一方、「不安」(22%)と回答した人の理由としては、多い順に「地盤について調べたことがないから」「地盤調査を実施したかどうか分からないから」「地盤が弱いことを把握しているが対策をしていないから」「地盤を強化する工事が必要だが実施していないから」となった。と書かれていました。

およそ３割の方が安心して暮らされているということですが、これは少々寂しい数字ではないでしょうか。自分の住む家が安心ではない、そんな状況で暮らすのはどれだけのストレスかわかりませんが、今からでも出来ることがありますので、少しでも不安を解消して安心して欲しいと思います。

一方で２割の方は不安であっても覚悟の上でそこに暮らされているということでしょうか。もちろん強制はできませんが、こちらの方々にも是非対策を検討して頂き、まずは安全を確保して少しでも安心して暮らせるようになって頂きたいと思います。

もし、地盤に関してご不明な点やご不安なことがございましたら、何なりとお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。

人気ブログランキング　←ありがとうございます。

タグ：: #戸建て住宅; #地盤は安心; #住宅購入; #地盤調査

東京で共働きの家を建てるならRCdesign

雨のち晴れの東京です。

そんな今日は朝から北松戸計画検討、資材メーカーさんと電話、大工さんと電話、原稿チェック、お問い合わせ対応、文京区根津計画のお客様とお電話、ありがとうございます。馬区田柄のお客様とお電話、商社さんと電話、渋谷区恵比寿方面でご検討のお客様とお電話など。

午後は来客面談、高田馬場計画検討、その後豊島区東池袋方面へ、お建て替えをご検討のお客様と打ち合わせ、現地調査など。ありがとうございます。夕方に帰社後は見積作成、豊島区西池袋計画検討、ミーティングなど。

いよいよ師走に突入しましたね。すでに弊社では全力疾走の状況ではありますが、ここからさらにアクセルを踏み込む所存でございます。

ではこちら。

共働きのための戸建住宅を提案　大和ハウス、女性の負担軽減へ

大和ハウス工業は2016年11月28日、共働き世帯のための戸建住宅「家事シェアハウス」の提案を発表した。家族全員が家事を分担できるようにし、女性の時間的・心理的負担を軽減する工夫やアイデアを盛り込むという。2017年1月中旬から全国で展開する。

くつろぐ前に一連の家事を

発表によれば、家事シェアハウスは、家族が家事に関する情報とルールを共有し、担当などは決めずにどの家事も誰でもできるような住宅となる。たとえば、帰宅してからリビングでくつろぐまでに、郵便物の仕分け、鞄や上着の収納、手洗い、着替えなどをこなしながら効率よく移動できるよう「無駄のない動線」をとり入れる。

また、「家事シェアアイデア」として各自がそれぞれの荷物を個別管理できるよう玄関に「自分専用カタヅケロッカー」を設置する。さらに「ファミリーユーティリティ」を浴室前に設け、洗濯・干す・たたむ・アイロン掛けまでを一か所でできるようにする。キッチン横には、かさばる分別ごみ箱やレシピなどを収納できる「キッチン横マルチスペース」を設ける。
2016年12月1日 14時20分 J-CAST会社ウォッチ

なるほど。

さすがは大手ハウスメーカーさんです。流行や世の中の流れをしっかりと分析した商品開発を行っているということがわかりますね。

記事にもあるように、最近では共働きのご家庭も多く、そんな中では女性の負担がより一層増えてしまっているという場合もありますので、改善を求める声も大きなものになってきました。

そこでメーカーとしては、記事にあるような工夫とアイデアにより、家族全員が家事を自分のこととして認識し、積極的に取り組めるような住宅にするということを考えられたようです。

やはりこのようにひとつのコンセプトをパッケージ化して、ひとつの商品としてコマーシャルすれば、それなりに一定の反響や実際に販売にもつながるものなんでしょうね。

しかし、実はメーカーさんが発表されたこれらの工夫やアイデアは、何もまったく新しいものではなく、すでに注文建築では実際に採用されているプランや工夫なんですね。

確かに家事シェアハウスという、言葉自体は新しいものですが、その中身はこれまでに多くの設計士が試行錯誤した内容だったり、個別のお客様に対応した結果のものだと思います。

日々の暮らしでは、もちろん家事を行う時間も大きいものですが、誰も家事をするために家を建てるわけではありませんし、家事が楽になることも大切ですが、もっと重要なことも沢山あると思います。

さらに実際は限られた敷地や条件の中で、実現させたいことの優先順位を決めて、取捨選択を迫られることもありますが、それを調整し最大化出来るのが、注文住宅という家の建て方だと思います。

もしかすると、記事にあるようなアイデアを始めて知った、という方もいらっしゃるかもしれませんが、ご興味のあるものがありましたら、プランのご相談をされる時に設計士にお話してみてはいかがでしょうか。

家事に限らず、日々の生活や暮らしに関することで、解決したい問題や実現したい要望を設計士にお話しください。きっと素晴らしい提案をしてくれるはずです。

理想の暮らしを実現するなら、是非RCdesignまでお気軽にご相談ください。

それでは。

今日もありがとうございます。