まず記事にあったのは、「注文住宅を購入しましたか?」と質問したところ、約22%の人が「購入した」と回答。購入したハウスメーカーを聞くと、「地元のハウスメーカーや工務店」(29.11%)が約3割を占めており、地域密着型の企業への信頼が高いことが明らかに。とありました。

調査対象となっている人を想像しますと、年齢的にはまだ若い子育て世代のニューファミリーと思われますので、注文住宅の購入というのはかなりハードルの高いことだと思います。

恐らく東京23区内ではほぼ無理と言わざるを得ない状況ですので、やはり調査対象は全国だったのかもしれませんね。それでも約３割の方が工務店などに依頼されているというのはちょっと嬉しいです。

次に記事では、5段階の満足度調査では「5点」が31.01%、4点が44.94%と、約75%が高い満足度を実感しており、平均満足度は4.00点という結果に。さらに「注文住宅をおすすめしたいと思いますか?」と尋ねたところ、87.97%が「思う」と回答した。という結果でした。

これも大変良い結果となっていて助かりました。実は今、大手ハウスメーカーさんではなるべく受注しないようにしているのではないか、という見積を出されたり、はっきりと出来ませんという回答をされたり、施主の希望は反映されず用意されたプランからしか選べない、ということが多くなっているようです。

折角の家づくりがこれでは興醒めしてしまいますよね。さらに東京ではハウスメーカーに課せられた太陽光発電の義務化などもあり、有無を言わさず高額な住宅を買わされてしまうということにもなりそうですので、工務店が候補に上がることが増えているということでしょう。

次は、購入時と購入後の商品選択における重視ポイントを比較した結果、興味深い変化が。特に、購入後には「子育て向けの設計」が大きくランクアップし、「営業担当者の人柄」はランクダウンするなど、実際の居住経験を通じて、住宅の実用性と機能性がより重要視される傾向に。とありました。


これは素晴らしいことです。設計や施工に関して本質をしっかりと押さえた考えを持っていて、現実的な住み心地や暮らしやすさなどを考えられるのは凄いと思います。大抵は初めてのことでいつの間にか出来上がっていたというケースも多いですからね。

さらに災害への強さまで考えていただけるようになったのは、本当にいいことですね。これまでは南欧風であればいいとか、設備がどうとかしか考えられませんでしたから。

そう言えば先週ご面談をされたお客様も、奥様がRC住宅を希望しているということで、大変びっくりしました。以前は男性が選んで頂く場合がほとんどでしたからね。

６４３４人が犠牲となった阪神大震災から１７日で２８年となる。

大阪府大東市の土木工事会社経営、西部圭介さん（５３）は弟の直行さん（当時２３歳）を亡くした。大学４年生で就職も決まり、将来への夢が広がる矢先に人生を絶たれた。その無念を思い、「災害に強い社会をつくる」と仕事に励んできた。１７日の震災忌は、弟を悼み、誓いを新たにする日だ。

2023年1月17日 12時55分 読売新聞オンライン

繰り返しのお話になってしまいますが、私と弊社が建築屋としての意義と方向性を決定付け、ターニングポイントとなったのが、この阪神・淡路大震災でした。

もちろん私も生まれて初めて目にした光景は、日本国内の建築技術を全否定されたような感覚でしたし、同時に建築屋という仕事の無力さを感じたことを、今でも鮮明に記憶しています。

ところが、実際に強い家を造ろうとすると、日本では古い風習や固定観念、または既得権益や忖度などが多く存在していて、冷静に考えればわかることでも、あえて分かりにくくして保護しているようなところが多くありました。

本当に長い間、日本国民のほとんどの人が家イコール木造と思っていましたし、なんの疑いもなく木造で良いということになっていましたし、それを元にいろんなシステムが作られてきました。

それは建築基準法はもちろん、各種税制や関連法整備なども木造住宅ありきで考えられたものが多くあり運営されてきましたから、前例の無いRC住宅では無理やり基準に合わせさせられるようなこともあります。

弊社ではこの２８年間でもそんな見えない壁と戦いながら、改良と改善を繰り返して今の工法や仕様となっています。しかし、まだまだ普及には程遠い状況ですので、もっともっとRC住宅を普及させられるように、頑張らなくてはいけません。

私も毎年この日を迎える度に、初心を思い返して誓いを新たにしていますが、最近の風潮ではまたしても構造をおざなりにして、省エネやデザインが語られる傾向が見られます。

長い間業界を見ていますと、定期的に目くらまし的な要素が出てきて、本質を見えにくくされているように感じます。もちろん環境もデザインも大切です。私が言っているのは何よりも構造が大切ということで、順番を守って欲しいだけなんです。

近年では、耐震性能だけでは命を守れないということも明らかになってきて、津波や台風、洪水や竜巻などの自然災害にも対応しながら、さらに快適性と省エネ性を同時に追求していくことが求められています。

そんな全ての要素を高いレベルで実現できる、これからの時代に益々必要とされるのがRC住宅だと思いますので、災害に強い家と街の実現に、RC住宅の普及に是非ご協力ください。