5億円 : 東京の注文住宅はＲＣ住宅専門のRCdesign

５億円で家を建てるならRCdesign

くもりのち雨の東京です。

そんな今日は朝から資料作成、水道屋さんと電話、溶接屋さんと電話、文京区千石計画検討、原稿作成、賃貸管理業務、電気屋さんと電話、蓮根計画検討など。

午後からは蓮根の公共施設を借りて社内全体会議を開催させて頂きました。夕方帰社後は提携会社さんと電話、町会さん面談、お問合せ対応、賃貸管理業務、北区上十条計画検討、ミーティングなど。

雨の影響もあってか空気が潤っていました。

ではこちら。

山梨中央銀行　最大5億円の住宅ローン開始　富裕層向け

山梨中央銀行は最大5億円を融資する、富裕層向けの住宅ローンを始めました。

山梨中央銀行担当者

「最近は超高額物件の住宅ローンの相談で、従来の上限額では対応できないケースが出てきた」

2025年4月23日 8時52分テレ朝news

なるほど。

これはなかなか良い試みではないでしょうか。

実際に東京都内２３区でマンションや一戸建ての住宅を新築で手に入れようと思ったら、１億円の予算でも難しいというケースが多いと思います。

一方で金融機関によっては住宅ローンの最大限度額が八千万円という場合も多かったので、結果的に自己資金を多く用意する必要があったりと、使い勝手が悪くなっていたように思います。

都内では限度額が２億円という商品も聞くようになっていましたが、それでも足りないというケースが増えてきているのかもしれません。

記事によれば、都心マンションの価格高騰による東京エリアの富裕層のニーズに対応することが狙いで、都内の3支店に相談窓口を設置しました。ということです。

さらに、地方銀行が住宅ローンで5億円まで融資するのは珍しく、山梨中央銀行の最大融資額はこれまで2億円でした。とありました。

中には現金で建築をされたいとご希望のお客様もいらっしゃいますが、一般的には借入額と同等の現金を持っておかれるのは、本当に理想的な状況だと思います。

私たち一般市民ではなかなか想像するのも難しいのですが、富裕層の方々にはそれぞれに事情がありますので、状況に合わせた適切な借入が必要な時もあるでしょう。

そんな時にはメインバンクが有無を言わさず提案をしてくると思いますが、ここは一旦山梨中央銀行さんにもご相談してみて、条件の良い方で取り組むのもひとつではないでしょうか。

ウェルス層向け住宅ローンの取扱開始について

ご予算５億円の建築計画でも、是非弊社までお気軽にご相談をください。

それでは。

今日もありがとうございます。